HAVENBEDRIJF GENT een duurzaam en passief kantoorgebouw evr-Architecten bvba 07/07/2007
description
Transcript of HAVENBEDRIJF GENT een duurzaam en passief kantoorgebouw evr-Architecten bvba 07/07/2007
HAVENBEDRIJF GENTHAVENBEDRIJF GENTeen duurzaam en passief kantoorgebouween duurzaam en passief kantoorgebouw
evr-Architecten bvba 07/07/2007
HAVENBEDRIJF GENTeen duurzaamam en passief kantoorgebouw
evr-Architecten bvba 30/03/2007
FACTS AND FIGURES
bouwplaats : haven Gent, J.F. Kennedylaan,
programma : kantoorgebouwoppervlakte : 1800 m2kostprijs : 2.500.000 €€ / m2 : 1390 €/m2selectie : aanbesteding
met selectiecriteriaontwerp : 2002 - 2003bouwen : 2004 - 2005
PVE : passief kantoorgebouwenergie : gas / elektriciteitverbruik : 15 kWh/m2/jrK-peil : K16E-peil : E33
1450 m2interieur vernieuwdnieuw buitenschrijnwerkdak geïsoleerd
1820 m2passief kantoor
ENERGIEVERBRUIK van juni 2005 tot juni 2006 (bron: Havenbedrijf)
verbruik gasolie bestaande gebouw vòòr verbouwing en zonder nieuwbouw = 205.000 kWhverbruik aardgas totaal na verbouwing en nieuwbouw = 187.697 kWh
conclusie: verbruik is met 9% gedaald ondanks een verdubbeling van de oppervlakte
verbruik aardgas bestaande gebouw na verbouwing = 82 kWh/m2/jaarverbruik aardgas nieuwbouw = 38 kWh/m2/jaar
conclusie: verbruik nieuwbouw = 46% tov verbruik bestaande gebouw na verbouwing
verbruik elektriciteit vòòr verbouwing en nieuwbouw = 177.432 kWhverbruik elektriciteit na verbouwing en nieuwbouw = 204.765 kWh
conclusie: verbruik na verbouwing en nieuwbouw is slechts met 15% toegenomen
0
50
100
150
200
250
electriciteit in kWh
oude situatienieuwe situatie
0
50
100
150
200
250
verwarming in kWh
oudverbouwdnieuwbouw
BESLUIT: MAANDELIJKSE KOST DAALT MET 11%
evr-
Arc
hite
cten
MAANDELIJKSE KOSTEN
Ū 0,00
Ū 2.000,00
Ū 4.000,00
Ū 6.000,00
Ū 8.000,00
Ū 10.000,00
Ū 12.000,00
Ū 14.000,00
Ū 16.000,00
Ū 18.000,00
Ū 20.000,00
KLASSIEK UITVOERING HAVEN PASSIEF UITVOERING HAVEN
leningŪ 14.338 / maand
energieŪ 2.154 / maand
Ū 873 / maand
leningŪ 14.619 / maand
totaalŪ 18.484 / maand
totaalŪ 16.494 / maand
onderhoud
besparingŪ 2.010 / maand
onderhoud
Duurzaam Kantoorgebouwcijfers en resultaten…
> Nieuwbouw (Passief kantoor) 2.500.000 ۥ meerkost t.a.v. klassiek bouwen 69.180 ۥ Premies & subsidies / Eandis -15.000 ۥ extra investering = 54.180 ۥ jaarlijkse besparing t.o.v. gemiddeld kantoor 15.265 ۥ terugverdientijd o.b.v. energiekost 2006 3.5 jaar
> Verbouwing bestaand gebouw 1.000.000 €> Buitenaanleg 350.000 €> Verbruik:
• Totaal verbruik elektriciteit is slechts met 15% toegenomen, ondanks meer dan verdubbeling van de oppervlakte
• Totaal verbruik verwarming is zelfs lager dan voorheen, ondanks meer dan verdubbeling van de oppervlakte
• Aardgas per m2 in nieuwe situatie: - nieuwbouw = 46 % bestaand gebouw
> Eco-domus prijs 2005 beste utiliteitsgebouw
BESLUIT - na 3,5jr - jaarlijkse besparing van 15.265 €
Duurzaam Kantoorgebouwcijfers & resultaten…
accumulatie jaarlijkse besparing t.o.v. gem. kantoor
Ū 6.880
Ū 22.145
Ū 37.410
Ū 52.675
Ū 67.940
Ū 83.205
Ū 98.470
Ū 113.735
Ū 129.000
Ū 144.265
Ū 159.530
Ū 174.795
Ū 190.060
Ū 205.325
Ū 220.590
Ū 235.855
Ū 251.120
- Ū 38.915
- Ū 8.385- Ū 23.650
-Ū 100.000
-Ū 50.000
Ū 0
Ū 50.000
Ū 100.000
Ū 150.000
Ū 200.000
Ū 250.000
Ū 300.000
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
jaar
BESLUIT - na 3,5jr - jaarlijkse besparing van 15.265 €
EVOLUTIE HUIDIGE ENERGIEPRIJS (SCHATTING)
Duurzaam Kantoorgebouwcijfers & resultaten…
raming jaarlijkse besparing ontwerp vs. realiteit
-Ū 100.000
-Ū 50.000
Ū 0
Ū 50.000
Ū 100.000
Ū 150.000
Ū 200.000
Ū 250.000
Ū 300.000
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21
jaar
BESLUIT - na 3,5jr - jaarlijkse besparing van 15.265 €
evr-
Arc
hite
cten
BESLUIT: toekenning A - LABEL
CERAA - Centre d’Etude, de Recherche et d’Action en Architecture de l’Institut Supérieur d’Architecture St-Luc de Bruxelles - ASBL
FACTS AND FIGURES
bouwplaats : haven Gent, J.F. Kennedylaan,
programma : kantoorgebouwoppervlakte : 1800 m2kostprijs : 2.500.000 €€ / m2 : 1390 €/m2selectie : aanbesteding
met selectiecriteriaontwerp : 2002 - 2003bouwen : 2004 - 2005
PVE : passief kantoorgebouwenergie : gas / elektriciteitverbruik : 15 kWh/m2/jrK-peil : K16E-peil : E33