Uitbreidingsvisie

Scherpenzeel zuid-oost

Gemeente Scherpenzeel

Nanda Sluijsmans

2012

project

opdrachtgever

contactpersoon Amer

jaar

UitbreidiNGSviSie ScherpeNzeel zUid-ooSt

projectbeSchrijviNGde gemeente heeft samen met Stichting

vernieuwing Gelderse vallei het voornemen om in

Scherpenzeel zuidoost een school, woningen en

natuurontwikkeling te realiseren.

de landschapsopgave is daarbij belangrijk, het

plangebied ligt in het buitengebied met sterke

structurerende landschappelijke elementen. de

locatie grenst aan één van de vier groene lobben,

die de zuidrand van Scherpenzeel binnendringen.

daarnaast loopt ten zuiden van de locatie de

lunterse beek met erlangs een ecologische

verbindingszone.

ten behoeve van de visieontwikkeling heeft Amer

twee scenario’s uitgewerkt. het projectteam heeft

in 2012 gekozen voor de visie Scherven welke

hierboven wordt afgebeeld.

de visie Scherven kenmerkt zich door de heldere

ontsluitingsstructuur. er is een optimale aansluiting

op bestaande woonstraten. Groenblauwe aders

verbinden het bestaande woongebied met het

zuidelijk buitengebied van Scherpenzeel. Nieuw

bos wordt aangeplant in het westelijk deel. in feite

begint het bos al op het schoolterrein. richting

lunterse beek wordt het bos steeds dichter.

7. RANDVOORWAARDEN

5.000 m2 Dient gereserveerd te worden voor een nieuwe schoolStreekplanuitwerking 2006

Diverse type woningen

Structuurvisie (2001-2010) Scherpenzeel

5.000 m2 voor school Landschapsontwikkelingsplan Gelderse Vallei+ 2005

Ruimtelijk en ecologisch ontwikkelen waterlopen

Landschappelijkraamwerkwegbeplantingen

behoud en versterking van groene lobbe E

ecologische verbindingszone

het ontwerpen van verschillende woonmilieus in diverse prijscategoriën

Samenvatting randvoorwaarden

ruimte rood voor rood reserveren

AkkAkkAkkAkkAkkAkkerwerwerwerwindindindindelaelaelaelaananRRRRRin

Rin

Rin

Ring

bagba

gba

gananan

HHHHHHHop

Hop

Hop

Hopop

Hop

Hop

Hop

Hop

Hop

Hop

Hop

Hopp

Hop

Hop

Hopo

Hes

ees

ees

ees

ees

ees

ese ese

ese

ese

ese

ese

ese

ese

ese

ew

egw

egw

egw

egw

egw

egw

egw

egw

egw

egw

egw

egw

egw

egw

eggew

ew

8

behoud oude houtwal

school