Gebiedsbrochure Wonen op Sterrenberg ()

6412

10

Wonen op Sterrenberg

Ligging en omgevingBosrijke omgeving

Pittoreske plaatsjes

Natuurlijk buitenleven

Weg met stress

Shoppen

Sfeervolle binnenstad van Utrecht

Bonte winkeltjes in Amersfoort

Luxe boetiekjes in Zeist

Faciliteiten

Sterrenberg heeft het

Het hart van Sterrenberg

Kerkdiensten in Het Lichtpunt

Sportieve ontspanning

Historie van de omgeving

Eten uit het bosTwee recepten met ingrediënten uit het bos

Het rijke wonen en leven in de Gouden Eeuw

Oudste dorp van Nedersticht

’t Huys ter Heyden

Slot Zeist

Huis Doorn

5

6

8

10

12

14

16

18

20

20

23

23

24

25

26

28

30

ArchitectenArchitecten aan het woord

Het planGroen wonen met karakter

DeelgebiedenBosranden

Boslaan

Hoven

Overtuin

BereikbaarheidIn gesprek met Nico Peelen

Trends in wooninrichtingen

Interieur

Zeister Avondvierdaagse

Jongerenfestival Up2you

Walk Art Markt

Fortenmaand

Cultuurmarkt Zeist

Open Atelierroute

Colofon

Evenementen

2

3

Mooie beukenlanenGelegen op de Utrechtse Heuvelrug biedt Sterrenberg een unieke kans: wonen op één

van de mooiste plekjes van Nederland. De nieuwe woonwijk laat zich kenmerken door

rust, ruimte en groen. Mooie beukenlanen, uitzonderlijk veel groen en monumentale

architectuur vormen de rode draad door de vier deelgebieden Boslaan, Overtuin, Hoven

en Bosranden. De gebieden hebben elk een eigen sfeer en unieke architectuurstijl en

de grootte en de vorm van de in totaal 400 nieuwe woningen verschillen per gebied.

Zo krijgt Sterrenberg vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen, eengezins-

woningen en appartementen. Er is voor elk wat wils.

Adembenemende liggingMaar Sterrenberg heeft meer te bieden dan alleen mooie, luxe woningen. Sterrenberg

ligt te midden van natuurgebieden, landgoederen en pittoreske plaatsjes. De buiten-

gewone woonwijk heeft een adembenemende ligging. Prachtig omringd door rijke

historie heeft u een uitgestrekt bos als achtertuin, terwijl plaatsen als Zeist, Amersfoort

en Utrecht op een steenworp afstand liggen. Zowel het bruisende stadsleven als de

rustgevende natuur zijn binnen handbereik. Wonen in het bos krijgt op Sterrenberg

een nieuwe betekenis.

18

3

5

A12

A28

A28

A1

A2

A27

A2

Amersfoort

Leusden

Hoeve-lakenSoest

Hilversum

Loosdrecht

Utrecht Zeist

Soesterberg

Utrechtse HeuvelrugHouten

LoosdrechtsePlassen

Afslag 3

A28

A28

N238

N224

N237

N237

N413

Zeist

Soesterberg

Huis ter Heide

Afslag 3

4

Zeisterwoud

Richelleweg

Amersfoortseweg

Krakelingweg

Dolderseweg

Panbos enTannenberg

Golfparkde BiltseDuinen

Baarn

Woudenberg

De Bilt

Den Dolder

Bilthoven

Austerlitz

Huis ter Heide

Amersfoortsestraat

Pittoreske plaatsjesToch heeft Sterrenberg midden tussen

de natuurgebieden een uitstekende

bereikbaarheid. De Amersfoortseweg

brengt u in een ommezien naar dichtbij

gelegen plaatsen als Soest, De Bilt of

Utrecht en in slechts 15 minuten fi etst

u naar het centrum van Zeist of bent

u met de auto in hartje Amersfoort.

De gezellige steden en pittoreske

plaatsjes in de omgeving bieden talloze

winkeltjes en gezellige horeca waar u ‘s zomers

even lekker een terrasje kunt pakken of ’s winters

heerlijk uitgebreid kunt dineren.

De ver schillende woongebieden van de gemeente

Zeist hebben een rijke historie met veel bij zondere

monumenten en een unieke identiteit.

Op 10 minuten loopafstand van Sterrenberg ligt

bijvoorbeeld het dorpje Bosch en Duin, dat aan

Huis ter Heide vastzit en vele prachtige, historische

villa’s telt.

Bosrijke omgevingSterrenberg bevindt zich in de prachtige bosrijke omgeving van

de Utrechtse Heuvelrug in de gemeente Zeist, tussen Huis ter

Heide en Soesterberg. Een uniek stukje Nederland dat bekend

staat als een wandelen fi etsparadijs. In ieder jaargetijde kunt u

hier eindeloze tochten maken langs landhuizen en kastelen. Om

de bijzondere bossen en heidegebieden tussen Zeist, Soest en

Amersfoort te beschermen, werken 17 partijen samen in het plat-

form Hart van de Heuvelrug. Verschillende projecten zullen het

gebied een duurzame, groene kwaliteitsimpuls te geven. Zo zal

onder andere de voormalige Vliegbasis Soesterberg onderdeel

worden van een bijzonder natuurgebied met interessante musea.

En omdat het hart van de Heuvelrug midden in de Eco logische

Hoofdstructuur (EHS) ligt, worden

verschillende ecoducten geplaatst om

de omgeving ook voor dieren nóg aan-

trek kelijker te maken. Actuele infor-

matie over de verschillende projecten

vindt u op www.hartvandeheuvelrug.nl.

Ligging & Omgeving

6

Natuurlijk buitenlevenHet moderne leven heeft een straf tempo. Iedereen is druk en leidt een jachtig bestaan vol haast en onrust. Uit onderzoek is gebleken

dat maar liefst 90 procent van de mensen ten minste één keer per week gestresst is. 25 procent zegt zelfs dage lijks stress op het werk

te hebben. Thuiskomen in Sterrenberg betekent rust, ruimte en groen. Middenin de natuur verdwijnt het hollende bestaan van alledag

heerlijk naar de achtergrond. De geur en frisheid van het buitenleven zorgen voor een natuur lijke onthaasting. Samen luisteren naar

het geritsel van de wind door de bomen. Gezellig buiten natafelen met vrienden. Uitgebreid genieten van ravottende kinderen in het

bos of eekhoorntjes spotten in de achtertuin. De natuur kent vele gezichten en elk seizoen heeft zijn eigen charme.

6


77

Weg met stressDe bosrijke omgeving van Sterrenberg is heerlijk voor lange wandelingen. Vlakbij Sterrenberg liggen drie mooie wandelroutes die door

het Panbos en over landgoed Beerschoten gaan. Het parkbos van landgoed Beerschoten bestaat uit zowel gesloten bossen als open

weiden en er bevinden zich kronkelende vijvers, een stromend beekje en oude lanen. Het direct aan Beerschoten grenzende Panbos is

een voormalig stuifzand landschap dat nu grotendeels begroeid is met naaldbos.

Karakteristiek voor het Panbos zijn de oude grove dennen die aan de rand van de zandvlaktes liggen. Kortom, een heerlijke rustieke

omgeving voor lange zondagse wandelingen. Wandelen in de natuur zorgt voor mentale ontspanning en kan een goede ontstresser

zijn. Doordat de hartslag met een stevige wandeling op een niveau komt dat nodig is om conditioneel vooruit te gaan, verbetert het de

conditie van hart en bloedvaten. Fit worden terwijl je de natuur om je heen opsnuift dus! Vergeet echter niet het tempo erin te houden.

Om echt fi t te worden moet er stevig doorgewandeld worden met een snelheid van 6 à 7 kilometer per uur.

8

Sfeervolle binnenstad van UtrechtVan chique meubelzaken en exclusieve designshops tot trendy speciaalzaken en vintage kledingwinkels. De omgeving van Sterrenberg

heeft veel te bieden. Zo is Utrecht een winkelstad bij uitstek. De compacte en sfeervolle binnenstad maakt de Domstad tot een van

de favorieten onder het winkelend publiek. De oude gebouwen en pittoreske straatjes vormen een prachtig decor voor het veelzijdige

aanbod van winkels. De Lijnmarkt, een drukke winkelstraat in het hart van de stad, biedt bijvoorbeeld leuke doorkijkjes naar de Oude

Gracht. Gevestigd in een monumentaal pand uit de 18e eeuw is daar ook de bijzondere sieradenwinkel Culture Mix te vinden. Deze

winkel met prachtige plafondschilderingen verkoopt niet alleen bekende merken, maar ook handgemaakte sieraden van natuurlijke

materialen zoals schelp, maïs, hoorn en zoetwaterparels.

8


9

&Pittoreske straatjes

Luxe boetiekjes in ZeistDoor de vestiging van het Slot Zeist wordt Zeist ook wel Slotstad genoemd. Op slechts een kwartiertje fi etsen van Sterrenberg biedt de

stad op onder andere de Slotlaan, 1e Hogeweg en het Emmaplein een ruim aanbod van luxe boetiekjes en gezellige winkels. Voor de

kookliefhebber is er aan de Slotlaan bijvoorbeeld Cook&Co. Deze winkel vol culinaire inspiratie heeft alles voor een avond uitgebreid

koken en gezellig tafelen. Van kookboek tot keukenmachine en van servies tot servet. De kookwinkel biedt dan ook een uitgebreid as-

sortiment van topmerken als Blond Amsterdam, Jamie Oliver en KitchenAid.

Bonte winkeltjes in AmersfoortIn Amersfoort zijn vele originele shops en bonte winkeltjes te vinden. In 2007

werd de stad nog terecht uitgeroepen tot ‘Groenste stad van Europa’ door zijn

milieubewuste houding en uitstraling. Het historische centrum is goed beloop-

baar en staat garant voor geslaagde aankopen. Een van de leukste straatjes

van Amersfoort is de Krommestraat. Hier zijn nauwelijks ketens maar vooral

gezellige, kleine winkeltjes te vinden zoals LVT, oftewel Leuk Voor Thuis.

Gevestigd in een schitterend hoekpand trekken de talloze, kleurrijke producten

daar je aandacht. Deze winkel vol stijlvolle geschenken en verrassende

woonaccessoires heeft design en kwaliteit hoog in het vaandel staan. De rijke

keuze binnen diverse merken als Blomus, Leonardo en Pink Label biedt voor

elk wat wils.

Pittoreske straatjes een veelzijdigaanbod van winkels

10

Kerkdiensten in Het Lichtpunt Op Sterrenberg kunnen ook kerkdiensten

bijgewoond worden. In Het Lichtpunt

vindt iedere zondagochtend om 10.30

uur een oecumenische kerkdienst plaats.

De samenkomsten zijn laag drempelig en

kenmerken zich door een prettige, ont-

spannen sfeer. Iedereen is er van harte

welkom.

Het hart van SterrenbergIn deelgebied Hoven komt een centraal en levendig plein met handige voor-

zieningen. Zo wordt er gekeken naar de mogelijkheid om winkeltjes en horeca

te realiseren waar de cliënten van Abrona kunnen meewerken: van het serveren

van een heerlijke kop koffi e in een grand-café tot het meewerken bij een

fi etsenmaker.

In het hart van de wijk ligt bovendien Boerderij Abrona, een karakteristieke

kinderboerderij waar uw (klein)kinderen kunnen genieten van pasgeboren

lammetjes, konijnen en cavia’s. De grote, groene weiden bieden ruimte aan

rondscharrelend vee zoals paarden, schapen, geiten en kippen. Met een leuke

speeltuin voor de kinderen en een terras voor de ouders is de boerderij een

levendig trefpunt voor jong en oud.

Sportieve ontspanning Op de tennisbanen en sportvelden die tegen Sterrenberg aanliggen is volop ruimte voor

sportieve ontspanning. Bij het sportcomplex aan de Kerklaan kunt u in clubverband

tennissen bij LTV, voetballen bij vereniging ’t Vliegdorp of korfballen bij Korfbalvereni-

ging Oranje. Ook het golfpark ‘de Biltse Duinen’ ligt op steenworp afstand van de wijk en

skiën is het hele jaar door mogelijk op de Soesterbergse skibaan. In De Waterman, een

kleinschalig en gezellig zwembad op Sterrenberg, kunt u bovendien recreatief zwemmen.

Naast baantjes trekken, kunt u hier terecht voor aquarobic, aquajoggen, moeder- en

kindzwemmen, peuterzwemmen, ABC-zwemmen voor kinderen en seniorenzwemmen.

Door de verstelbare bodem van het bad is het geschikt voor jong en oud.

Sterrenberg heeft hetSterrenberg heeft meer te bieden dan alleen mooie, luxe woningen.

Tussen de oude bossen ligt een rijkdom aan kunst, cultuur en faci-

liteiten. De vele voorzieningen bieden bewoners en hun bezoekers de

mogelijk heid om zich heerlijk te ontspannen. U kunt uw hart ophalen

in deze nieuwe wijk. Sterrenberg biedt een keur aan faciliteiten zoals

Boerderij Abrona, het plein in het hart van Sterrenberg en diverse

sportfaciliteiten; er zijn recreatieve en sportieve

mogelijkheden in overvloed. De voorzieningen die u

straks op Sterrenberg vindt, zijn nu al onderdeel van

de locatie van Abrona. Abrona en haar bewoners –

mensen met een verstandelijke beperking – blijven

op Sterrenberg. Zij gaan wonen in verschillende

gebouwen die door hun ligging en architectuur

opgaan in de wijk als geheel.


13

Appelbramen crumble(6 personen)

IngrediëntenVoor de crumble:

200 g bloem, 125 g boter, 140 g (riet)suiker

Voor de vulling:

4 appels, in stukjes. 300 g bramen, 2 eetlepels (riet)suiker

boter om in te vetten

Bereiden: Maak de crumble door de bloem met de boter en de suiker

te mengen tot een kruimelige massa. Laat even rusten

in de koelkast. Verwarm de oven voor op 190 °C. Vet

een ovenschaal in met de boter. Meng de appelstukjes

met de bramen en de suiker en schep het mengsel in de

beboterde ovenschaal. Verdeel de crumble losjes over het

fruit. Bak de appel-bramen crumble in circa 25 minuten

gaar.

Een bosrijke omgeving is niet alleen leuk voor het prachtige uitzicht of de eindeloze wandelingen, het kan ook aan de basis staan van

een heerlijk diner. Wat te denken van een romige bospaddestoelensoep of rijke appel-bramen crumble? Met deze recepten zullen

vrienden en familie versteld staan!

Ingrediënten300 gram diverse paddestoelen, 1 sjalotje, 2 tabletten

runder bouillon, 1 liter water, 1 eetlepel gehakte tijm (vers

of diepvries), bosje verse bieslook, 3 eetlepels droge

sherry, 1 pakje koksroom, peper en zout, 2 eetlepels olijf-

olie en 1 eetlepel grove mosterd

Bereiden: Snijd de paddestoelen en het sjalotje in stukjes. Doe

olijfolie in een pan en bak hierin het sjalotje en de

paddestoelen 3 minuten. Doe de bouillon samen met

het water in een soeppan en voeg de paddestoelen, het

sjalotje en de tijm toe. Breng dit aan de kook en laat het

10 minuten zachtjes doorkoken. Voeg nu de room en

grove mosterd toe en vlak voor het opdienen een scheutje

sherry. Voeg naar smaak peper en zout toe. Schep de

soep in kommen en bestrooi het met een klein beetje

fi jngesneden bieslook.

Romige bospaddestoelensoep (4 personen)

Twee recepten met ingrediënten uit het bos

1414

Oudste dorp van NederstichtGrandioze uitzichten over de rivier, de eindeloze bossen, de heidevelden en zandverstuivingen. Maar liefst 150.000 jaar geleden is deze

pracht en praal van de Utrechtse Heuvelrug ontstaan, in de voorlaatste ijstijd. In vergelijking daarmee is de gemeente Zeist een relatief

jonge plaats. Toch is de omgeving ouder dan op het eerste gezicht lijkt. Vele van de grote buitenplaatsen zijn pas in 19e eeuw gebouwd.

Bijna niets van wat nu nog aanwezig is, herinnert aan de middeleeuwen of vroegere tijden. Toch bestond Zeist in die tijd al en alles wijst

erop dat de geschiedschrijver Lambertus Hortensius (1500-1574) gelijk had toen hij schreef dat Zeist het oudste dorp is van Nedersticht,

de huidige provincie Utrecht. Een markant bewijs daarvan is bijvoorbeeld de Oude Kerk aan de Utrechtseweg. Deze kerk, het oudste

gebouw van Zeist, werd al in 1180 gebouwd!

Historie van de omgeving

1515

’t Huys ter HeydenOok Huis ter Heide heeft een rijke historie. De naam van dit

kleine dorp is afkomstig van een herberg met de naam ’t Huys ter

Heyden uit 1654 aan de Amersfoortsche Wegh. In diezelfde tijd

werden in de directe omgeving ook de landhuizen Zandbergen

en Beukbergen gebouwd. Het landgoed Dijnselburg is onder de

naam Dinxelo of Dinslaeken zelfs al bekend sinds 1277. Maar

pas als er later ook kleinere woningen worden gebouwd, ontstaat

een buurtschap. De aanleg van de Macadamweg (nu Bergweg)

en van de spoorlijn Bilthoven-Zeist met een station in Huis ter

Heide gaf gelegenheid voor verdere groei van het dorp.

Slot ZeistSlot Zeist stamt uit de 17e eeuw en is gebouwd als lustoord van

Willem Adriaan I van Nassau, graaf van Odijk. Het is een bijzon-

dere erfenis van het rijke wonen en leven in de Gouden Eeuw en

vanaf de statige oprijlaan is de grandeur van dit aristocratische

huis direct te ervaren. Architect van het Slot was dan ook Jacob

Roman, die tevens Paleis Het Loo ontwierp. Door de jaren

heen is Slot Zeist diverse malen van eigenaar en van functie

veranderd, totdat het uiteindelijk in 1924 in handen kwam van

de Gemeente Zeist. Sindsdien hebben er niet alleen bijzondere

feesten en speciale diners plaatsgevonden, het Slot werd ook

regelmatig ingezet voor serieuzere aangelegenheden. Zo diende

het na de oorlog als gevangenis voor politieke gevangenen en

werd het in 1953 als opvang van slachtoffers van de Zeeuwse

watersnoodramp gebruikt.

Huis DoornIn de buurt van Doorn, slechts 15 kilometer van Huis ter Heide,

ligt bovendien het historische landgoed en museum Huis Doorn.

Oorspronkelijk was Huis Doorn een waterburcht uit de 14e eeuw

maar aan het einde van de 18e eeuw is het verbouwd tot een

elegante buitenplaats. Eromheen bevindt zich een royaal park

van 35 hectare dat aangelegd is in de Engelse landschapstijl.

Huis Doorn dankt zijn bekendheid aan de Duitse keizer Wilhem

II die na de novemberrevolutie van 1918 asiel aanvroeg in

Nederland. Tot aan zijn dood in 1941 bewoonde hij het huis dat

hij inrichtte met objecten uit zijn paleizen in Berlijn en Potsdam.

Wilhelm liet zich in een mausoleum begraven op het landgoed dat

tot op de dag van vandaag door bezoekers te bewonderen is.

foto: Huis Doorn

16

“Welke nieuwbouwwijk in Nederland is nu te karakteriseren als

riant en landelijk buiten wonen? In Sterrenberg kan dat binnen-

kort. We hebben in het plan het prachtige bosgebied voor een

groot deel behouden en daar met veel zorg nieuwe woningen in

geprojecteerd. Aan dit prachtige bos ontleent de wijk straks haar

unieke karakter”, vertelt Van Eldonk enthousiast. “We kregen in

Sterrenberg de kans om in een relatief lage dichtheid te bouwen.

Waar er in veel nieuwbouwwijken weinig ruimte is voor natuur, is

deze in Sterrenberg juist in overmaat aanwezig. En niet als jonge

aanplant maar in grote delen als volgroeid bos.”

“De groene omgeving is een prachtig uitgangspunt voor een

speelse wijk met een divers karakter”, vult Van Egmond aan.

Het totale gebied van de wijk Sterrenberg is onderverdeeld in

vier deelgebieden met een eigen karakter. Kleur en architec-

tuur verschillen sterk in de buurten. De warmte van metselwerk

werkt daarbij als verbindend element. “De buurt Bosranden heeft

een mooie allure en rijke uitstraling door gebruik van robuuste

en natuurlijke materialen, zoals donker baksteen en houten

kozijnen. De statige jaren ’30 sfeer geeft Bosranden een extra

dimensie. De wijk vormt een eenheid in architectonisch opzicht

maar heeft veel diversiteit in woningtypes. Er is ruim aandacht

besteed aan binnen én buiten wonen. De woningen hebben

grote raampartijen en verschillende opties zoals een prachtige

riante erker”, legt Van Egmond uit.

Van Eldonk vervolgt: “In de buurt Hoven zijn alle gebouwen

straks okergeel. Het gebied kent een dorpse sfeer, met individu-

Sterrenberg wordt een unieke wijk om te wonen. Dat vinden ook Jos van Eldonk, stedenbouwkundig supervisor van het plan Sterrenberg en tevens architect van deelgebieden Hoven en Overtuin en Diederik van Egmond, architect van de tweeondereenkapwoningen en villa’s in deelgebied Bosranden.

Architecten aan het woord Jos van Eldonk en Diederik van Egmond

ele huizen. De belangrijkste voorzieningen van de wijk bevinden

zich straks rond het Venusplein in deze buurt. De buurt Overtuin

is wat formeler van opzet. De gebouwen zijn oranjerood en

geïnspireerd op de schitterende architectuur van de Ameri-

kaanse architect Frank Lloyd Wright met grote overstekken en

licht hellende daken. In deelgebied Boslaan worden ten slotte

vrije kavels aangeboden. In aansluiting op de andere deelgebie-

den is ook hier een kleurpalet metselwerk als leidende materiaal

gekozen. In dit deelgebied is dat rood metselwerk. Waar in kleur

een samenhang gezocht wordt, hebben de potentiële kopers

veel vrijheid in de vormgeving en uitstraling. Zo krijgen de ver-

schillende woningen straks een sterk eigen karakter.”

‘Er is veel zorg en aandacht besteed aan de details’

“De grote diversiteit aan woningtypen en indelingsvormen brengt

veel levendigheid met zich mee. Er is veel zorg en aandacht

besteed aan de detaillering en de woonbeleving is heel prettig.

Sterrenberg is een wijk met een vriendelijk en natuurlijk karakter.

En qua ligging biedt de woonwijk het beste van beide werelden:

zowel de rust van de natuur als de dynamiek van de dichtbij

gelegen steden”, aldus Van Egmond. Van Eldonk beaamt dat:

“In Sterrenberg woon je gewoon op een van de mooiste nieuwe

plekjes in de provincie Utrecht.”

17

Diederik van Egmond

Jos van Eldonk

17

Gro en wonen met karakter

Mooie beukenlanen, monumentale architectuur en ‘groen’ ontworpen

straatinrichting vormen de rode draad door Sterrenberg. In het ontwerp

van de nieuwe woonwijk is het voorname van het landgoed Ster-

renberg op karakteristieke wijze bewaard gebleven. De wijk heeft

een klassiek en luxe karakter. De vier deelgebieden van Sterrenberg,

Boslaan, Overtuin, Bosranden en Hoven, hebben bovendien ieder een

eigen uitstraling. Naast koopwoningen zullen in Hoven en Overtuin

ook huurwoningen worden aangeboden.

Deelplan Bosranden(39 eengezinswoningen, 60 twee-onder-een-kapwoningen,42 vrijstaande woningen en 12 appartementen)

Deelgebieden

18

(39 eengezinswoningen, 60 twee-onder-een-kapwoningen,42 vrijstaande woningen en 12 appartementen)

Deelplan Over tuin(26 eengezinswoningen, 24 twee-onder-eenkapwoningen en 30 appartementen)

Gro en wonen met karakterDeelplan Hoven(73 eengezinswoningen en 60 appartementen)

19

Deelplan Hoven(73 eengezinswoningen en 60 appartementen)

Deelplan Boslaan(18 vrije kavels en 16 appartementen)

20

BoslaanDeelgebied Boslaan wordt gekenmerkt door statige

architectuur en een uitgesproken bosrijk karakter met

een fraai appartementengebouw in het bos en luxe,

vrijstaande villa’s aan de bosrand. Op de riante kavels

kunt u zelf het droomhuis van uw stijl ontwerpen, van de

eerste steen tot de laatste dakpan. Het appartementen-

gebouw neemt in de wijk een eigen positie in. Het is een

van de weinige gebouwen die direct zichtbaar is vanaf

de Amersfoortseweg. De architectuur van het gebouw

refereert letterlijk aan het rijke landgoedverleden van het

gebied en krijgt een monumentaal karakter als verwij-

zing naar het landgoed Sterrenberg dat eens aan de

Amersfoortseweg lag. De Boslaan vormt het toegangs-

gebied tot de nieuwe wijk en is als hoofdlaan de ver-

bindende schakel tussen de verschillende deel gebieden.

Alle buurten grenzen aan de Boslaan.

Op de riante kavels kunt u zelf het droomhuis van

uw stijl ontwerpen

BosrandenDeelgebied Bosranden staat voor romantisch wonen in het groen. De laan met statige woningen meandert op een vriendelijke en

natuurlijke manier door het plan. De prachtige vrijstaande woningen, twee-onder-eenkapwoningen en eengezinswoningen in deze ruim

opgezette wijk zijn gebouwd onder hoogwaardige architectuur. Met een uitgestrekt bos in de directe omgeving doen de woningen stuk

voor stuk denken aan luxueuze landhuizen. De statige jaren ’30 sfeer geeft Bosranden een extra dimensie. De woningen kennen een

grote diversiteit in vorm en detaillering. Toch laat de kenmerkende architectuur ruimte voor gemeenschappelijke karakteristieken zoals

fraaie paarsbruine gevelstenen, roomwitte kozijnen en dakkapellen, mooie erkers en grote kappen.

Deelgebieden Sterrenberg

HovenIn deelgebied Hoven is de tweede ingang naar Sterrenberg vanuit de

Amersfoortseweg gelegen. Deze buurt is met een laan en een sfeervol en

levendig plein het hart van Sterrenberg. De charmante gebouwen rondom dit

plein geven het geheel een gezellige, dorpse uitstraling. De wijk heeft een monu-

mentaal en sfeervol karakter. De mooie woningen aan de dwarsstraten sluiten

goed aan bij dit beeld doordat zij het karakter van groene dorps woningen krijgen.

In de architectuur van de gebouwen aan het plein is aan sluiting gezocht bij de

stijl van het bestaande hoofdgebouw en de aangrenzende woningen. Prachtige

daken, okerkleurig metselwerk en dakopbouwen zijn daarbij karakteristiek.

Deelgebied Hoven heeft een monumentaal

en sfeervol karakter

OvertuinOvertuin ontleent zijn naam aan het historische feit dat hier ooit de tuin van

landgoed Sterrenberg lag. Schitterende twee-onder-eenkapwoningen, een

bijzonder appartementengebouw, sfeervolle eengezinswoningen en twee

zorggebouwen geven een nieuwe betekenis aan deze historische plek.

Deelgebied Overtuin heeft een formele opzet met een prachtige, eenduidige

architectuur. De bouwstijl van de woningen refereert aan de vroeg moderne

stijl van de bekende architect Frank Lloyd Wright. De markante gevels met

forse dakoversteken liggen aan een groen binnengebied en geven de wijk

veel sfeer.

23

Sterrenberg is uitstekend bereikbaar.

De Amersfoortseweg verbindt

Sterrenberg met de omliggende

dorpen en steden. Zeist is slechts 15

minuten fi etsen en binnen dezelfde

tijd met de auto bereikt u Amersfoort.

De A28 die u met de rest van het

land verbindt ligt ook maar een paar

autominuten verderop.

Nieuwe woningen

Bestaande gebouwen

Zorggebouwen

Informatiecentrum

Het informatiecentrum is vanaf 6

maart 2010 geopend op:

donderdag van 16.00 tot 18.30 uur

zaterdag van 11.00 tot 14.00 uur

of op afspraak.

24

A12

A28

A28

A1

A2

A27

A2

Amersfoort

Leusden

Hoeve-lakenSoest

Hilversum

Loosdrecht

Utrecht Zeist

Soesterberg

Utrechtse HeuvelrugHouten

LoosdrechtsePlassen

Afslag 3

A28

A28

N238

N224

N237

N237

N413

Zeist

Soesterberg

Huis ter Heide

Afslag 3

4

Zeisterwoud

Richelleweg

Amersfoortseweg

Krakelingweg

Dolderseweg

Panbos enTannenberg

Golfparkde BiltseDuinen

Baarn

Woudenberg

De Bilt

Den Dolder

Bilthoven

Austerlitz

Huis ter Heide

Amersfoortsestraat

Informatiecentrum

Bereikbaarheid

Naast 400 nieuwe woningen blijft er op een deel van Sterren-

berg tevens plek voor de cliënten van Abrona. “Sterrenberg was

vroeger een afgeschermde zorglocatie. Door de maatschappij nu

naar deze locatie te halen, realiseren we een wijk die bijzonder

maar tegelijkertijd gewoon is. Het aantal mensen met een licht

verstandelijke beperking is wellicht iets groter, maar de bijzon-

dere bevolkingssamenstelling is eerder een pluspunt dan een

belemmering”, vertelt Peelen enthousiast. “Er wordt ingezet op

saamhorigheid en het vormen van een gemeenschap. Mensen

met een verstandelijke beperking zijn mensen met mogelijk-

heden. Het is belangrijk hen op betekenisvolle

wijze activiteiten te laten ontplooien. Daarom zijn

op Sterrenberg allerlei handige voorzieningen.

Bijvoorbeeld Post & Papier, voor al je kopieerwerk.

Of Abrona restauratief, voor een prima verzorgd

feestje!

Sterrenberg is een buitengewone woonwijk. In een rijkdom van rust en ruimte wonen verschillende leefwerelden naast elkaar. “Een aantrekkelijke omgeving voor iedereen”, vindt ook Nico Peelen, bestuursvoor zitter van zorgorganisatie Abrona. “Sterrenberg biedt luxe, woon en leefcomfort voor álle bewoners.”

Respectvol met elkaar omgaan vormt de basis van

Abrona. “Mensen met een verstandelijke beper-

king ontmoeten, is een verrijking van je leven. Het contact is

humorvol, warm en puur. Wonen op Sterrenberg is dan ook een

bewuste keuze”, aldus Peelen. “Daarnaast is de locatie van Ster-

renberg ronduit fantastisch. Waar in Nederland kun je nu wonen

in een volgroeid bosgebied dat gemakkelijke verbindingen heeft

met de grote steden? Binnen 40 minuten ben je met de auto in

Amsterdam terwijl je in de directe omgeving van de woonwijk

rustig uren kunt wandelen. Het is dat ik niet te dicht bij mijn werk

wil wonen anders zou ik dit dé ideale woonplek vinden.”

‘De locatie van Sterrenberg is ronduit fantastisch’

25

In gesprek met Nico Peelen

Een nieuw huis! Een open ruimte die u mag inrichten! Een feest of een hersen kraker...? Op deze pagina vindt u handige tips voor het inrichten van uw nieuwe woning.

Lange lijnen

Een mooie manier om een lange

ruimte in te richten is het creëren van

een lange wandbank. Deze kan zich

uitstrekken door de gehele kamer.

Aan de ene kant van de kamer biedt

de bank ruimte om bijvoorbeeld een

fl atscreentelevisie en een grote plant

op te plaatsen en aan de andere kant,

bij de eettafel, dient hij als eettafel-

bank. Zo’n lange lijn is dan mooi en

functioneel tegelijk.

Beken kleur!

Houdt u van een rustig en evenwichtig interieur?

Of mag een muur er best uitspringen met kleur?

De trend is om één muur in de kamer centraal te

laten staan en extra aandacht te geven door bijvoor-

beeld behang met een design te gebruiken of de

wand in een mooie, opvallende kleur te schilderen.

Tip: gebruik per ruimte maar een paar basiskleuren

die mooi op elkaar zijn afgestemd. Zo creëer je

eenheid en harmonie, hoe fel de kleuren ook zijn! EcodesignIn de natuurrijke omgeving van Sterrenberg komt trendy ecodesign volledig

tot zijn recht. Deze organische vormtaal zet in op puurheid, authenticiteit

en milieuvriendelijkheid en is geïnspireerd op macro- en microstructuren

uit het planten- en dierenrijk. Een vriendelijk design met prachtige ronde

vormen en vertakkingen, gemaakt van natuurlijke materialen zoals

hout en recyclebaar kunststof.

voorbeeld: type twee-onder-een-kapwoning bosranden

26

Tip

Gebruik een zitzak of poef om lekker in weg

te zakken voor de televisie. Of als extra zit-

plaats voor bezoek.

laten staan en extra aandacht te geven door bijvoor-

Baden in wellnessDe stijl van badkamers wordt vriendelijker en zachter. Strakke, mannelijke vormen

maken langzaam plaats voor een vrouwelijk en vloeiend design. Baden kragen uit,

wastafels worden ovaal, bergmeubelen krijgen afgeronde hoeken en kranen gaan

swingen. Als wellnessruimte heeft de badkamer een zachtaardige, poëtische sfeer.

De trefwoorden voor de hedendaagse badkamer zijn comfort en ontspanning. In

je eigen badkamer genieten van een wellnessbeleving en fysiek ontspannen met

warmte en water. Regendouches, duo whirlpools, stoom- en saunacabines moeten

dat welverdiende rustmoment brengen. Het liefst in één doorlopende relaxruimte,

gecombineerd met slaap- en kleedkamer.

Wonen in de keuken

Huiselijkheid is dé trend in woninginrichting.

Comfort en gezelligheid voeren de boventoon. En

wat is er gezelliger dan een heuse woonkeuken

waar de gehele familie op ieder tijdstip van de

dag te vinden is? De combinatie van wonen en

koken in dezelfde ruimte heeft de laatste jaren

een vlucht genomen. Van grote keukens in de

kelder tot leefkeukens in een serre-uitbouw. De

nieuwste trend is echter het plaatsen van de

keuken middenin de woonkamer. Door gebruik van

dezelfde kleuren en materialen gaat de keuken

volledig op in de omgeving en kan de ruimte

worden gebruikt om te koken, lezen, eten of leven.

Een woonkeuken om van te dromen.

Symmetrie

Symmetrie is aantrekkelijk. Ook in het

interieur. Een symmetrisch interieur

brengt rust en eenheid in de ruimte. Door

bijvoorbeeld de eettafel in dezelfde lijn

te plaatsen als het keukenblok, ontstaat

creëer je niet alleen harmonie in de

ruimte maar lijkt de ruimte ook groter.

Werk en speelhoek

Kinderen hebben ook een fi jne plek

nodig om rustig te kunnen spelen, of

misschien zelfs huiswerk te kunnen

doen. Combineer deze functionaliteiten

in een rustige hoek van de kamer.

Met handige opbergsystemen kan de

werk- of speelhoek in een handom-

draai veranderen van tekentafel naar

computertafel. En andersom.

Huiselijkheid is dé trend in

woninginrichting

voorbeeld: type twee-onder-een-kapwoning bosranden

27

Jongerenfestival Up2youNa een succesvolle eerste editie van het jongerenfestival Up2you komt er zeker een vervolg. In de maand juni kunnen jongeren van

12 tot 18 jaar uit Zeist en omgeving genieten van leuke bands, creatieve workshops en spannende danslessen.

EvenementenIn Zeist en omgeving vinden jaarlijks tientallen, gezellige evenementen plaats. Denk bijvoorbeeld eens aan het Alomtonenkoor, de Dag der Kunsten, JongTalent of de Japanse Culturele Dag. Maar evenementen die u zeker niet mag missen zijn de Walk Art Markt, Fortenmaand, Cultuurmarkt Zeist en Open Atelierroute.

Zeister AvondvierdaagseEind mei vindt jaarlijks de Zeister Avondvierdaagse plaats. Met meer dan 3.000 wandelaars is de Avond-

vierdaagse iedere keer een groot succes. In 2010 viert dit gezellige wandelevenement dan ook alweer zijn

65e jubilieum. Wandelt u mee?

Walk Art MarktHet fraaie Walkartpark is elk jaar in augustus decor voor de traditionele Walk Art Markt. Tijdens deze gratis

markt kan het publiek genieten van producten van amateur- en professionele kunstenaars uit het hele land.

Honderd kramen tonen een grote verscheidenheid aan creatief werk zoals schilderijen, tekeningen,

keramiek, patchwork, sieraden, kleding en gedroogde bloemen.

FortenmaandDe maand september is Fortenmaand. Een groot aantal forten uit de Nieuwe Hollandse Waterlinie (NHW)

openen dan hun deuren voor iedereen. Voor zowel jong en oud worden leuke en interessante activiteiten

georganiseerd zoals verrassende (kinder)theatervoorstellingen of optredens van bands die liedjes uit de

bevrijdingstijd spelen.

Cultuurmarkt ZeistOp een zondagmiddag in september vindt altijd de Cultuurmarkt Zeist plaats, waar gratis een impressie

gegeven wordt van het komende culturele seizoen. Zang, dans, toneel, literatuur en fotografi e komen aan

bod in de diverse zalen en het atrium van Theater Figi. Fantastische optredens en spetterende

jam sessions maken de Cultuurmarkt ieder jaar weer tot een daverend succes.

Open AtelierrouteIn de maand oktober wordt de Open Atelierroute georganiseerd. Ruim 40 Zeister kunstenaars openen dan hun ateliers voor het publiek

zodat de prachtige beeldhouwwerken, tekeningen, schilderijen, glas en sieraden te bewonderen zijn. Mensen kunnen gratis een kijkje

nemen en met de kunstenaars praten. Traditiegetrouw zijn de kunstwerken bovendien in veel gevallen voor aantrekkelijke prijzen te

koop tijdens de route.

28

Sterrenberg is:

Natuurlijk buitenleven: wonen in een bosrijke omgeving

Volker Wessels Vastgoed

Bij Sterrenberg zijn betrokken:

Kijk voor actuele informatie over Sterrenberg op www.wonenopsterrenberg.nl

30

HOL & MOLENBEEK Woningmakelaars

Antonlaan 600, 3707 KD Zeist

t) (030) 692 02 04

e) [email protected]

Voor meer informatie over wonen op Sterrenberg kunt u contact opnemen met een van de makelaars:

NASSAU MAKELAARS

Boulevard 1, 3707 BK Zeist

t) (030) 691 75 77


BOON MAKELAARS

1e Hogeweg 2/A, 3701 HK Zeist

t) (030) 692 27 70


31

Gebiedsbrochure Wonen op Sterrenberg ()

Real Estate

Transcript of Gebiedsbrochure Wonen op Sterrenberg ()