Er ligt een mooie toekomst achter ons in de bouw
description
Transcript of Er ligt een mooie toekomst achter ons in de bouw
Kom verder. Saxion.
Er ligt een mooie toekomst achter ons in de bouw
Innoversum – Forecast Bas van der Veen
Kom verder. Saxion.
Bouw in TwenteVan bovengemiddeld economisch belang
• Ca. 14% directe werkgelegenheid• 41.000 banen• Incl. uitstralingseffect 20-25%• Grote maatschappelijke impact• Veel MKB• Exportsector binnen NL• Clusters B&U en GWW• MBO, HBO & WO• Conjunctuurgevoelig en -volgend
AMBACHTELIJKE DOENERS
Kom verder. Saxion.
Je zou maar woningbouwer zijn• 83.000 60.000/jr• Financieringsruimte
kopers afgenomen• Restschulden dreigen• Vraag na acute daling
blijvend lager • Rek uit corporaties
Kom verder. Saxion.
Leeftijdspyramide woningen
100 80 60 40 20 0 20 40 60 80 1002000
1990
1980
1970
1959
19441940
1930
sociaalpart.
koop
1920
19101906
1900
1950
1993
1960
huur
WelbionsSociale huur1950 – 1979: 60%
Hengelo (Ov.)Koop
1950 – 1979: 43%
Bron: André Thomsen (Leeftijdspyramide)/ Welbions (Statistieken Hengelo)
Kom verder. Saxion.
De Grote Uitdagingen
• Milieu Schaarste Energie & Grondstoffen
• Demografie Koopkracht & Levensloopbestendigheid
• Arbeidsmarkt Korte vs. Lange termijn
Kom verder. Saxion.
9% NL Bouw als % BNP
40% Gebruik niet-herwinbare grondstoffen
40% Energieverbruik (mn. fossiel)
40% Afvalproductie
15% Aandeel in gestort afval
1 : 4 waarde : consumptie
Onze milieu-impact
Cijfers Mark Miller aangepast aan NL situatie adhv Natuur & MileuCompendium
Kom verder. Saxion.
Bron: Bart Poel/BuildDesk
Kom verder. Saxion.
Wat verbruikt zo’n woning nou??
EPA
700m3
2.700m3
VROM
1.200m3
1.700m3WAAR IS
DE
BUSINESSCASE?
Bron: tussentijds resultaat onderzoek WoON/Pioneering
Kom verder. Saxion.
Demografie• Ontwikkeling eenpersoonshuishoudens
– in 2040 ca 50%– Hengelo + 25,6%– Enschede + 19,5%– Nederland + 26,0%
• Vergrijzing (piek in 2030)– Aandeel 65+ in NL van 15% naar 27% in 2060– 65+ + 48%– 75+ + 53%
(cijfers: NICIS/Primos 2009/Eurostat)
Kom verder. Saxion.
“Het is wat! Vroeger moest
dat allemaal met de hand!”
Arbeidsmarkt
Kom verder. Saxion.
Wie gaat het doen?CoBouw 11/7/2008
Arbeidstekort remt bouwproductie
• Minder werk aangenomen• Planningen niet gehaald• Zowel aan vakmensen, als
projectmanagers• Subcontracting flexibel• 84% : “sector doet
onvoldoende aan personeelstekort”
NRC 11/11/2008
Bouwsector ziet in twee jaar 20.000 banen verdwijnen
• Als gevolg van kredietcrisis• Woningbouw zal 2009-
2010 18% dalen• U-bouw 14%
• NB: ruim 5% totale werkgelegenheid bouw!
Kom verder. Saxion.
Van ongetest prototype naar duurzaam product
• Uitontwikkeld• Gegarandeerde
prestaties• Gebruiker-proof• Toekomstbestendig• Aanpasbaar• Arbeidsbesparend