Eindpresentatie Ouddorp Stellendam · 4/25/2017 · Eindpresentatie Ouddorp Stellendam Author:...

TITEL SLIDE

EEN ‘GOEDE REEDE’ OM BETER TE BOUWEN

25 APRIL 2017

WELKOM

INFORMATIEAVOND

Ouddorp

TITEL SLIDE

WELKOMSWOORD

STELLENDAM

T.A. (TEUN) BAKELAARVOORZITTER WBV BETER WONEN

TITEL SLIDE

HET PLAN

STELLENDAM

M. (MICHEL) VAN GOLBERDINGEMANAGER VASTGOED & STRATEGIE WBV BETER WONEN

TEKST SLIDE (100%)

Inhoud

• HET PLAN

• IMPRESSIES

• Nul op de Meter (filmpje)

• DE BLOKKEN

• DE WONINGEN

• KEUKENS

• PLANNING

• HUREN

• EPV (energieprestatievergoeding)

• Tips Nul op metern (filmpje)

• INFORMATIE

• TOEWIJZING

• VRAGEN

• AFSLUITING

TITEL SLIDE

HET PLAN

STELLENDAM

TEKST SLIDE (100%)

Situatie

TITEL SLIDE

IMPRESSIES

STELLENDAM

TEKST SLIDE (100%)

Vogelvlucht Voorzijde Ouddorp

TEKST SLIDE (100%)

Vogelvlucht Achterzijde

TEKST SLIDE (100%)

Aanzichten straat

FOTO SLIDE (100%)

TEKST SLIDE (100%)

NOM / Installatie-concept

TEKST SLIDE (100%)

Nul Op de Meter: ‘wat is anders dan anders’

DURA_HUIS_TIPS_OKT16_V3 (1).mp4

TEKST SLIDE (100%)

Situatie fase I

TEKST SLIDE (100%)

Aantallen fase I

Eengezinswoningen type A 8 woningen -1

Kleine eengezinswoningen type B 8 woningen -1

Levensloopbestendige woningen type C 18 woningen -7

______________________________________________________________

Totaal 34 woningen

TEKST SLIDE (100%)

Huidige bewoners naar fase I

De volgende woningen zijn niet meer beschikbaar, (i.v.m. overplaatsen bewoners de Oosterweg)

Eengezinswoningen type A woning 24

Kleine eengezinswoningen type B woning 25

Levensloopbestendige woningen type C woning 6, 9, 13, 14, 19, 27, 32

TITEL SLIDE

WONINGBLOKKEN

STELLENDAM

FOTO SLIDE (100%)

BLOK 1Levensloopbestendig C 3x

Kleine eengezinswoning B 2x

FOTO SLIDE (100%)



FOTO SLIDE (100%)

BLOK 4 en 5Levensloopbestendig C 2x

Eengezinswoning A 4x

FOTO SLIDE (100%)



TITEL SLIDE

WONINGTYPES

STELLENDAM

FOTO SLIDE (100%)

Woningtype AEengezinswoning

FOTO SLIDE (100%)

Woningtype BEengezinswoning klein

FOTO SLIDE (100%)

Woningtype B spiegelEengezinswoning klein

FOTO SLIDE (100%)

Woningtype CLevensloopbestendig

FOTO SLIDE (100%)

Woningtype C spiegelLevensloopbestendig

TEKST SLIDE (100%)

Keuken

Standaard voorzien van:

• Afzuigkap met kanaal naar buiten

• Opstelplaats voor een afwasmachine

• Inductiekookplaat

Aan deze afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend!

TEKST SLIDE (100%)

Planning

• Bouwsnelheid 7 woningen per week

• Doorlooptijd ca. 100 dagen per woning (inclusief infrastructuur)

Indicatieve planning:

• Voorbereidingstraject loopt

• Inrichten bouwterrein fase 1 april 2017

• Oplevering fase 1 (woonrijp) oktober 2017

• Verhuisperiode start na oplevering, 4 weken

• Sloop bestaande woningen start na verhuisperiode

• Oplevering fase 2 (woonrijp) 2e kwartaal 2018

TEKST SLIDE (100%)

Huren

Huurprijs nieuwe woningen:

Eengezinswoning type A

Komt u in aanmerking voor huurtoeslag:

€ 592,55 (prijspeil 2017)

Kleine eengezinswoning type B


€ 550,00 (prijspeil 2017)

Levensloopbestendige woningtype C


€ 592,55 (prijspeil 2017)

Aftoppingsgrens

€ 30.000 voor alleenstaanden en eenoudergezinnen

TEKST SLIDE (100%)

Huren



Inkomen > aftoppingsgrens en < € 36,165,--:

€ 650,00 (prijspeil 2017)


Inkomen > aftoppingsgrens en < € 36,165,--:

€ 600,00 (prijspeil 2017)


Inkomen > aftoppingsgrens en < € 36,165,-- :

€ 650,00 (prijspeil 2017)

Aftoppingsgrens


TEKST SLIDE (100%)

Huren



Inkomen > € 36,165,--:

€ 710,00 (prijspeil 2017)


n.v.t.


Inkomen > € 36,165,-- :

€ 710,00 (prijspeil 2017)

Aftoppingsgrens


TEKST SLIDE (100%)

Energieprestatievergoeding (EPV)

Energielasten aan WBV Beter Wonen:

• Maximale vergoeding €1,40 per m² GBO per maand• Beter Wonen vraagt € 1,20 per m² GBO per maand

• De vergoeding die u betaald is afhankelijk van de oppervlakte van de woning

Oppervlakte GBO

• Eengezinswoning ongeveer 108 m2 • Kleine eengezinswoning ongeveer 84m2• Levensloopbestendige woning ongeveer 102 m2

Voordelen:- Energiekosten stijgen niet meer aan de hand van de energieprijzen (afgelopen 20 jaar gemiddeld 5% per jaar)- Energieprijzen stijgen mee met de inflatie- Als u minder verbruikt dan u levert ontvangt u geld terug van uw energieleverancier- U ontvangt een heffingskorting elektra € 376,08 minus vastrecht € 39,00 minus netwerkkosten € 241,27 = € 95,81 per jaar (terug te ontvangen)

Nul op de meter ≠ Nul op de rekening

TEKST SLIDE (100%)

Energieprestatievergoeding (EPV)

Energieprestatievergoeding per maand

• Eengezinswoning type A € 129,60

• Kleine eengezinswoning type B € 100,80

• Levensloopbestendige woning type C € 122,40

Nul op de meter ≠ Nul op de rekening

TEKST SLIDE (100%)

Nul Op de Meter: ‘tips’

DURA_HUIS_WATISNULOPMETER_OKT16_V2.mp4

TEKST SLIDE (100%)

Communicatie

• Samenwerking met communicatie van Beter Wonen

• Informatiebijeenkomst(en)

• Bewonersbrieven

• Dynamisch bouwbord en vieringen tijdens de bouw

• NOM- instructiefilmpje(s)

• Uitleg NOM-installatie bij oplevering in de woning

• Online communicatiemiddelen

• Eén aanspreekpunt op de bouw

TEKST SLIDE (100%)

Informatie woningen

Informatie:

• Impressies

• Plattegronden

• Situatie

• Woonblokken

• Waar : op de website: www.wbvbeterwonen.nl

• Wanneer : vanaf 1 mei 2017

http://www.wbvbeterwonen.nl/

TEKST SLIDE (100%)

Toewijzing

Procedure:

• Inschrijven:• Waar : op de website: www.wbvbeterwonen.nl• Wanneer : vanaf 1 mei 2017 • Wat : Aanleveren contactgegevens + inkomensverklaring 2015 • Tot : 13 augustus 2017

Ook een inkomensverklaring van uw partner (ook al heeft u geen inkomen)

• Toewijzing:• Op basis van : Meest opgebouwde punten en inkomen (inschrijving woningzoekende)

(Mag als eerst een woning kiezen in zijn categorie)• Hoe : per woningtype en per inkomens groep• Wanneer : 16 augustus 2017• Hoe laat : 19.30 uur• Waar : Zalencentrum de Dorpstienden te Ouddorp

Hebben wij geen inkomensverklaring (belastingdienst) van u dan komt u niet in aanmerking voor een woningen en kunt u geen woning toegewezen krijgen!

http://www.wbvbeterwonen.nl/

TITEL SLIDE

VRAGEN

STELLENDAM

TITEL SLIDE

AFSLUITING

STELLENDAM

WE WILLEN U BEDANKEN VOOR UW

AANWEZIGHEID VANAVOND

TITEL SLIDE

EEN ‘GOEDE REEDE’ OM BETER TE BOUWEN

Eindpresentatie Ouddorp Stellendam · 4/25/2017 · Eindpresentatie Ouddorp Stellendam Author:...

Documents

Transcript of Eindpresentatie Ouddorp Stellendam · 4/25/2017 · Eindpresentatie Ouddorp Stellendam Author:...