Eindcolloquium Ruben de Bruin “Rekenmodel bouwmethoden seriematige woningbouw” 6 juni 2008.

EindcolloquiumRuben de Bruin

“Rekenmodel bouwmethoden seriematige woningbouw”

6 juni 2008

- Introductie;- Probleemanalyse;- Doelstelling;- Resultaat;- Ontwerp;- Onderzoek;- Afsluiting.

Opbouw presentatie

Personalia- Ruben de Bruin, 27 jaar, Sliedrecht;- Beroepsopleidingen: MTS, HTS en TU.

Competenties afstudeeropdracht- Bouwmethoden in relatie met arbeid, materiaal en materieel;-- Bouwkosten.

-Portfolio website-http://www.student.tue.nl/p/d.c.r.d.bruin

Introductie: Personalia en competenties

Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Introductie: Gastbedrijf

ABB Bouw B.V. te Sliedrecht, onderdeel van ABB Bouwgroep B.V.;Hoofdzakelijk woningbouw uit eigen ontwikkeling;100 werknemers, omzet circa 40 miljoen euro per jaar.


Voorzitter TU/edhr. prof. ir. F.J.M. Scheublin

Hoofdbegeleider TU/e dhr. ir. M.M.J. Vissers

Medebegeleider TU/edhr. ing. C.M. de Bruijn

BedrijfsbegeleiderABB Bouw B.V.dhr. ing. J.A.P. Groenhof

Introductie: Afstudeerbegeleidingscommissie


Gesprekken met hoofd Productie en hoofd Werkvoorbereiding.

Uitkomst: - twijfel over toegepaste bouwmethoden van woningbouwprojecten uit verleden;

- behoefte aan een rekenmodel voor de keuze van meest geschikte bouwmethode.

Probleemanalyse


Bouwkosten bouwmethodenonderling niet vergelijken

Arbeidsintensief

Aannames keuze bouwmethoden

Keuzeprotocolontbreekt

Geen gestandaardiseerdkeuzeproces

Hulpmiddel ontbreekt

Persoonlijke voorkeur

Kennis bouwmethoden

Ervaring

Interpretatie financiële omslagpunten

Keuze bouwmethode niet gebaseerd op relevante argumenten

Probleemanalyse


Huidige situatie Gewenste situatie

Probleemanalyse


Doelstelling

"Het ontwikkelen van een beslissingsondersteunend hulpmiddel voor het bepalen van de meest geschikte bouwmethode voor het casco en binnenspouwblad van seriematige grondgebonden woningen!"


Beslissingsondersteunend Rekenmodel (seriematige grondgebonden woningbouw)

Uitkomsten Rekenmodel:- geschikte bouwmethode(n) casco en binnenspouwblad;- kostprijs casco en binnenspouwblad;- kostprijs begane grondvloer, gevelmetselwerk en dakbedekking;- kostprijs arbeid cascogebonden installaties;- indicatie voorbereidingstijd en uitvoeringstijd.

Resultaat afstudeeropdracht


Resultaat afstudeeropdracht

1. Algemene Projectgegevens

2. Cascovorm

3.Woningtype (afmetingen en aantallen)

4. Uitkomsten kostprijzen


Demonstratie


Opgeslagen voorbeeldproject - 5 woningblokken, 8 woningen per blok

Demonstratie


- Analyse bestaande Rekenmodellen;- Randvoorwaarden;- Programma van Eisen;- Keuze softwareprogramma;- Vooraf gedefinieerde cascovormen;- Uitsluiten bouwmethoden;- Ontwerpen Rekenmodel;- Toetsen.

Stappenplan ontwerp Rekenmodel


Doel: inzicht in problematiek ontwikkelen van een gebruiksvriendelijk rekenmodel

Bron: afstudeeropdrachten Technische Universiteit Eindhoven

Uitkomst: - één referentiecasco;- opslaan en openen project niet mogelijk;- wijzigen niet mogelijk (productietempo en tunnelinzet);- projectgebonden kosten niet inzichtelijk;- cascogebonden installaties ontbreken.

Analyse bestaande Rekenmodellen


In samenspraak met gastbedrijf.

-- in korte tijd bepalen en invoeren projectgegevens;-- onderscheid massieve en ankerloze spouwmuren;-- projectgegevens ten alle tijden wijzigbaar;-- normen, uurloon en materiaalkosten gastbedrijf (wijzigbaar);-- kortingspercentage wandbekistingen;-- opslaan en openen ingevoerde projecten.

Randvoorwaarden Rekenmodel


Onderscheid tussen vaste en variabele eisen

Vaste eisen:- gegevens van plattegronden, doorsneden en situatietekening (Voorlopig Ontwerp);-- controle invoergegevens op validiteit;-- keuze tussen massieve en ankerloze spouwmuren;-- bouwmethoden op identieke onderdelen vergelijken.

-Variabele eisen-- vooraf gedefinieerde cascovormen;-- wijzigen normen, uurloon en materiaalkosten;-- toekennen kortingspercentage wandbekistingen;-- opslaan, openen, wijzigen en printen.

Programma van Eisen Rekenmodel


Uitgangspunt: - ‘hogere’ programmeerkennis ontbreekt;- moet bruikbaar zijn binnen gastbedrijf.

Afbakening: - software welke bij gastbedrijf aanwezig zijn (Office Word en Excel)

Keuze: Office Excel en Visual Basic for Applications

Keuze softwareprogramma


Doel: Handmatige berekeningen tot minimum beperken (i.v.m. invoeren in korte tijd)

Vooraf gedefinieerde cascovormen


Op basis van: - cascovorm;- afmetingen materieel en bouwproducten.

- tunnelbekisting t/m 8,5 m;- bekistingsplaatvloer t/m 12 m;- kanaalplaatvloer t/m 18 m.

Uitsluiten bouwmethoden


- Stroomschema (vastleggen procedures Rekenmodel);- Gebruikersinterface (zichtbaar op scherm);- Berekenen uitkomsten.

Ontwerpen Rekenmodel


- gevalideerde invoergegevens- bouwmethoden uitgeslotenuitkomsten kostprijzen

bedrijfsgegevens

Doel: functioneert het Rekenmodel en genereert deze de correcte uitkomsten.

Toetsen aan: - Randvoorwaarden en Programma van Eisen;- Stroomschema en uitsluiten bouwmethoden;- Uitkomsten kostprijzen (bedrijfsgebonden!).

Toetsen Rekenmodel


Terug naar Rekenmodel…..


Onderzoek

Als voorbereiding op het ontwerp.

- binnenspouwblad;- voorbereidingstijd;- uitvoeringstijd;- casco, binnenspouwblad en dak;- cascogebonden installaties;- Algemene BouwplaatsKosten.


Voorbereidingstijd

Definitie: benodigde tijd tussen het verstrekken van de opdracht en de eerste levering van de bouwmaterialen en/of bouwproducten op de bouwplaats.

Methode: interview met seniorwerkvoorbereider gastbedrijfUitkomsten: indicatie voorbereidingstijd in weken (maatgevende bewerking)


Uitvoeringstijd

Aan de hand van intervallen, productietempo's en tunnelinzet.


Voorbeeld: Bekistingsplaatvloer

Materiaaleigenschappen- standaardbreedte: 3000 mm- schildikte: 50 mm- massa schil: 120 kg/m²- vloerdikte: 1/30 overspanningbreedte - plaatwapening: 5 kg/m²- wapening vloer: 50 kg/m³

Onderstempeling i.c.m. betonwand- overspanning ≤ 4,8 m: 3 rijen onderstempeling - overspanning > 4,8 ≤ 6,6 m: 4 rijen onderstempeling- overspanning > 6,6 m: 5 rijen onderstempeling

Casco, binnenspouwblad en dak

Kostprijzen


Voorbeeld: Bekistingsplaatvloer

Arbeid- Onderstempelingmanuur/m¹- Bekistingsplaatvloeren manuur/m²- Veiligheidsvoorzieningen manuur/m²- Randbekisting manuur/m¹- Trapgatsparing manuur/stuk- Betonmortel verwerken manuur/m³

Materiaal- Bekistingsplaatvloer €/m²- Plaatwapening €/kg- Betonmortel €/m³- Wapening €/kg

Materieel- Afschrijving onderstempeling €/m¹- Afschrijving veiligheidsvoorzieningen €/m²- Afschrijving trapgatsparing €/stuk- Afschrijving randbekisting €/m¹- Huur mobiele kraan €/uur- Huur trilnaald, omvormer en trilrei€/dag


Kostprijzen


Kostprijzen

Arbeid, materiaal en materieel: analyse bedrijfsgegevens gastbedrijf (Afdeling Calculatie)

Uitzonderingen:

- Materiaalkosten prefab houten binnenspouwbladen;

- Materiaalkosten prefab betonwanden;

- Projectgebonden kosten tunnelbekisting en wandbekisting.



Kanaalplaatvloer Bekistingsplaatvloer

KostprijzenCascogebonden installaties

Ventilatie, sanitair en elektra.


Algemene BouwplaatsKosten

Door gebruiker: Algemene BouwplaatsKosten per week

Berekenen: ABK per week * uitvoeringstijd


Conclusie/ aanbevelingen/suggesties

Conclusie

- Verminderen subjectiviteit bij keuze bouwmethode (bij toepassen Rekenmodel…..);

- Tijdsbesteding: van enkele dagen naar 15 minuten;

- Doelstelling bereikt!

Aanbevelingen

- Gebruik het Rekenmodel ook daadwerkelijk;

- Actueel houden normen, uurloon en materiaalkosten.

Suggesties voor verder onderzoek

- tijdsbesteding werkvoorbereiding;

- uitbreiden Rekenmodel technisch (bijna) onmogelijk.


Technische Universiteit EindhovenDhr. prof. ir. F.J.M. Scheublin voorzitter en portfoliomentorDhr. ir. M.M.J. Vissers hoofdbegeleiderDhr. ing. C.M. de Bruijn medebegeleider

Gastbedrijf ABB Bouw B.V.Directie en PersoneelszakenDhr. ing. J.A.P. Groenhof bedrijfsbegeleider

Familie en vrienden

Dankwoord


-http://www.student.tue.nl/p/d.c.r.d.bruin


Eindcolloquium Ruben de Bruin “Rekenmodel bouwmethoden seriematige woningbouw” 6 juni 2008.

Documents

Transcript of Eindcolloquium Ruben de Bruin “Rekenmodel bouwmethoden seriematige woningbouw” 6 juni 2008.