Eigen Huis Magazine juli/aug 2013

eigenhuismagazine

jaargang 40 . juli/aug 2013 • gratis voor leden

ZomerreportagesDe comeback van nabuurschap

Waar verkopen de woningen nog wel?

Leven met het stijgende water

zomerpuzzelpag 38

0713cover.indd 1 18-06-13 16:08

24 eigen huis magazine juli/aug 2013

Energierekening:nul euro

Vanaf 2020 moeten nieuwe huizen zo goed als energieneutraal worden gebouwd. Science fiction? Er zijn al mensen die dankzij hun slimme huis niets betalen voor gas of elektriciteit. TeksT Marijke Snijder FoTo ed van rijSwijk illusTraTie akiMoto

De energiejaarrekening van een gezin met twee kinderen kost een gemiddeld netto maand-salaris: ruim tweedui-

zend euro (Milieu Centraal, prijspeil 2012/2013). Als het aan minister Spies (Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties) ligt, gaat dat in de toekomst veranderen. Vorig jaar juni maakte ze bekend dat alle nieuwbouw vanaf 2020 zo goed als energieneutraal moet worden opgeleverd. Daarnaast moeten per jaar minimaal 300 duizend huis- en vastgoedeigena-ren energiebesparende maatregelen treffen.

Een bestaan zonder energiereke-ning, dat klinkt als een utopie. Maar nu al zijn er mensen die nooit hoeven te betalen voor het gas en

de elektriciteit die ze gebruiken, omdat hun huis zo slim is gebouwd.

Ernst Peter (57) en Hermine Tam-minga (58) wonen in Zwolle, in zo’n energieneutrale woning. Jarenlang waren de twee binnen de driehoek Apeldoorn-Zwolle-Amersfoort op zoek naar een moderne woning op een stuk grond van ongeveer duizend vierkante meter. Zeker 250 woningen hebben ze serieus bekeken op Funda, of door ernaar-toe te rijden. Maar die ene droom-woning vonden ze niet. Dus besloten de twee een huis te laten bouwen.

VingerafdrukkenOp een van de eerste zonnige dagen van het jaar steekt het witte, rechthoekige huis fel af tegen de strakblauwe lucht. Modern is het

Niks toekomstmuziek, het kan nu al

zeker: het lichtgevende blauwe knopje op de voordeur blijkt bij nader inzien niet de deurbel, maar de sleutel tot de woning. De bewoners openen en vergrendelen het huis met een vingerafdruk. ‘Dat soort technische grapjes zijn leuk, maar voor ons slechts een bijkom-stigheid’, zegt Ernst Peter Tam-minga. ‘Toen we aan dit project begonnen, wilden we vooral een licht en comfortabel huis. En een woonkamer die overloopt in de tuin’, zegt Hermine Tamminga.

Het echtpaar besteedde de bouw van hun huis uit aan Villa Nova Bouw, een aannemer uit Rijssen die gespecialiseerd is in het bouwen van passiefhuizen en energieneu-trale woningen. Aannemer Bert Schlüter: ‘Energieneutraal is niets anders dan zelf zoveel energie

N

Z

O

W

0713notaloze.indd 24 18-06-13 14:45

eigen huis magazine juli/aug 2013 25

N

Z

O

W

De zonne-collectoren, in

combinatie met een warmtepomp,

verwarmen het tapwater.

Installaties in de woning Om het energieneutrale passiefhuis goed te laten functioneren, heeft de aanne-mer de volgende systemen geïnstalleerd:

44 zonnepanelen op het dak. Goed

voor een opbrengst van ruim 5400

kWh.

Een warmteterugwin-/balansventilatiesysteem brengt buitenlucht naar binnen en houdt de lucht in huis vochtig.

Het huis wordt verwarmd met

een lucht-/water-warmtepomp.

Het hele huis wordt verlicht met energie-zuinige ledver-lichting.

Het regenwater dat op het dak valt, wordt onder de grond opgevangen in een reservoir van acht-duizend liter. Hiermee wordt de tuin gesproeid en het toilet gespoeld.

0713notaloze.indd 25 18-06-13 14:47


opwekken als er op jaarbasis nodig is.’ In koude en bewolkte periodes zal er meer energie worden gebruikt en minder opgewekt met zonnepanelen. In de zomer wordt dit gecompenseerd. Dan zal er veel energie worden opgewekt en teruggeleverd aan het elektriciteits-netwerk, terwijl er minder wordt verbruikt. Aan het einde van het jaar moet de energierekening op nul uitkomen. Of krijg je zelfs betaald voor de aan het netwerk geleverde energie.

Naast energieneutraal is huize Tamminga ook gebouwd volgens het passiefbouwenprincipe. Wat inhoudt dat het huis extra goed is geïsoleerd, tochtdicht gemaakt, op het zuiden georiënteerd is, een

specifieke indeling heeft en beschikt over een goede ventilatie-installatie. Hierdoor is een mini-male hoeveelheid energie nodig om de woning te verwarmen. Ernst Peter vergelijkt het met een doos van piepschuim: ‘Als je daar je hand in steekt, voelt het meteen warm aan. Hetzelfde geldt voor een passiefhuis. Het is er al warm als de verwarming uit staat.’

Huizen opblazenEen rondleiding door het huis leert dat een passiefhuis slim gebruik-maakt van warmte van de zon. Het huis heeft op de eerste verdieping en op de begane grond een over-kapping die voorkomt dat de zon in de zomer naar binnen schijnt. Als de zon in de winter lager aan de hemel staat, schijnt hij juist wel naar binnen. Chris Zijdeveld, voorzitter van Stichting Passief-Bouwen.nl, een stichting die passief bouwen stimuleert: ‘Dit is natuur-lijk een uitzonderlijk huis, maar als je een standaardwoning met zo’n overkapping uitvoert, krijgt het in de winter een equivalent van 400 kuub aardgas aan warmte van de zon binnen.’ Ter vergelijking: een gemiddeld huishouden verbruikt 1600 kuub gas per jaar.De achter- of zuidzijde van het huis bestaat voornamelijk uit glas dat is voorzien van een onzichtbaar en flinterdun zilverfolie. Hierdoor kan de warmte wel naar binnen, maar niet naar buiten wegvloeien. De oost- en westkant van het huis zijn

vrij gesloten. ‘Vooral aan de westkant wil je liever niet te veel zon binnenkrijgen, omdat het huis dan oververhit kan raken’, zegt Zijdeveld. De noordkant van een passiefhuis is vaak nog meer gesloten, omdat een huis aan die kant veel warmte verliest. Bij de indeling van de woning is ook rekening gehouden met de zon. De ruimtes waar warmte gewenst is – de woon- en slaapkamers – liggen aan de zuidkant. Ruimtes die geen warmte nodig hebben, liggen aan de noordzijde. Zoals de entree en de garage.

‘Deze manier van bouwen doet een groter beroep op vakman-schap. Het is niet eng, het is ook niet moeilijk, het is alleen heel nauwkeurig werk’, zegt Schlüter. De kern van passief bouwen is dat warmte niet ongecontroleerd naar buiten lekt. In de wanden en het dak van de woning is dan ook circa 40 centimeter isolatiemateriaal verwerkt en langs de ramen is geen kiertje te bekennen. Een zogeheten blower door test wees uit dat het huis écht kierdicht is. ‘Tijdens de test wordt er in huis een overdruk gecreëerd. Het huis wordt opge-blazen – zo noemen we dat. Na de test mag de overdruk niet te snel verdwijnen, want dan is het huis niet kierdicht’, zegt Ernst Peter. Omdat het huis potdicht zit, is een goedwerkend ventilatiesysteem van groot belang. Er moet immers frisse lucht door het huis circule-ren.

Een blowerdoortest wees uit dat het huis écht kierdicht is. ’Het huis wordt opgeblazen - zo noemen we dat'

Toch een rekening

Familie Tamminga wekt zelf en-ergie op. Toch zal er een rekening op de mat vallen. Eigenaars van notaloze woningen blijven vaak aangesloten op het energienet als back-up, zegt Claudia Umlauf, beleidsadviseur bij Vereniging Eigen Huis. Daarvoor betalen ze vastrechtkosten, en energie-heffingen moeten ze ook betalen. De vereniging streeft naar een lagere energierekening voor huiseigenaren. Meer informatie op eigenhuismagazine.nl/ener-gierekening. Meer over het huis van de Tamminga's: huistamminga.nl

0713notaloze.indd 26 18-06-13 14:47


Ingebouwd mankement‘Ik denk dat de bouwkosten van een passiefhuis misschien 5 of 6 procent hoger zijn dan die van een mainstream huis. Hier hebben we drievoudige beglazing toegepast en veel technische snufjes. Natuurlijk is dat duurder, maar met minder high-end producten, zoals een standaard gasketel en simpele lichtschakelaars kun je ook een goed passiefhuis bouwen’, zegt Schlüter. Zijdeveld: ‘Je zou zelfs alle nieuwbouwprojecten passief kunnen bouwen, zonder meerkosten. Maar dan moeten gemeentes niet met allerlei onzinnige, hobbyistische vormge-vingsvoorschriften komen die alleen maar zijn gebaseerd op smaak, waarover niet te twisten valt.’ Zijdeveld doelt onder andere op een beperking waarmee Ernst Peter en Hermine te maken hebben gehad. Zij wilden eerder

op een kavel een modern huis met plat dak bouwen, maar dat mag niet overal. Aan sommige kavels kleven vormgevings- en bouw-voorschriften.

Volgens de Tamminga’s kent hun huis geen enkel nadeel. ‘Oh, nou eentje dan. In een passiefhuis past geen open haard en die stond wel op ons wensenlijstje’, zegt Hermine. Schlüter: ‘Voor een open haard is veel lucht nodig. Bouw-technisch is het dan moeilijk en duur om de ventilatie in de woning in balans te krijgen. Liever brand ik mijn vingers niet aan het bouwen van een open haard. Ik slaap zelfs slecht als ik zo’n ding moeten plaatsen, omdat ik weet dat ik dan bewust een mankement inbouw. Dat kan toch niet?’ ‘Met uitzondering van de open haard hebben wij tijdens de bouw van ons huis geen concessies hoeven doen, omdat het een passiefhuis

Op eigenhuismaga-zine.nl/energie-neutraal vindt u een video over energie-neutraal wonen. Familie De Haan heeft hun hoekwon-ing verbouwd tot een energieneutraal huis.

is,’ zegt Hermine. ‘Als een woning een beperking zou zijn van je leefsituatie’, zegt Schlüter, ‘is het ding onverkoopbaar.’

0713notaloze.indd 27 18-06-13 14:48

StraatnamenKoningen, kruiden, schrijvers en schilders: voer voor staatnaamgevers. Maar er speelt zich meer af tussen Aardbeistraat en Zeeweg dan waarvan de burger dromen kan.TeksT Chris sprangers

IllusTraTIe Leendert MasseLink

Perry Sport

De straatnamen worden sinds de Gemeentewet van 1851 vastgesteld door het college van B en W meestal in overleg met een commissie straat-naamgeving.

Straten worden zelden naar nog levende personen vernoemd; die zouden immers nog in diskrediet kunnen worden gebracht.

De Amsterdamse Stalinstraat werd na de Russische inval in Hongarije in 1956 alsnog omgedoopt tot Vrijheidslaan – ook al was Stalin inmiddels al drie jaar dood.

De gewoonte straten in eenzelfde gebied volgens een thema te benoemen, is niet algemeen. Nederland, waar dit juist eerder regel is, is daarin uitzonderlijk.

De steden en straten voor de nederlandse editie van Monopoly werden in WO II vastgesteld door directeur Frederik Verster van Perry (later: Perry Sport), de Monopoly-importeur. Hij selecteerde de steden waar Perry een vestiging had.

Bijnamen

Koopgoot: rotterdamse Beurstraverse. tuttifruttidorp: wijk in Amsterdam-Noord waar de straten naar vruchten zijn genoemd.

Pluk-me-kaal-straat: Rotterdamse Puntegaalstraat, waar vroeger een belastingkantoor was gevestigd

rue de Flens en Rue de Pantalon: respectievelijk de Pannenkoekstraat en de Rubroekstraat in Rotter-dam.

Sharia Driehoek: deel van de Haagse Schilderswijk waar verhoudingsgewijs veel traditionele moslims zouden wonen. Heette voorheen ‘Vergeten driehoek’, omdat hij door een ambtenaar bij een stadsvernieuwing over het hoofd werd gezien.

Brede Jodenstraat: de chique Beethovenstraat in Amsterdam, waar tot 1941 veel Duitse Joden woonden. Een woordspeling op ‘Jodenbreestraat’, een straat in de voormalige Joodse buurt in Amsterdam.


feitenkaart

0713feitenkaart.indd 44 18-06-13 15:06

Straatnamen

200 meter ten noorden van de Pizza Hut

In Japan hebben de meeste steden geen straatna-men.

Een Japans adres bestaat achtereenvolgens uit de naam van: prefectuur, stad, district, wijk, huizenblok (genummerd in volgorde van bouwen), geadres-seerde.

Costa Rica’s hoofdstad San José (1,4 mln inwoners) heeft pas sinds vorig jaar straatnamen. Tot die tijd werd een adres aangeduid aan de hand van nabije oriëntatiepunten zoals een brug, een McDonalds, een pompstation. Een kwart van de post kwam nooit aan.

Burgemeester Johnny Araya van San José indertijd: ‘Mijn huidige adres is 200 meter ten noorden van de Pizza Hut en dan 400 meter naar het westen’.

eigen huis magazine juli/aug 2013 45BRonnEn: ovERSTRAATnAMEn.nl; En.wIkIpEDIA.oRg; ElSEvIER.nl; uChIyAMA.nl;

nu.nl; DuMpERT.nl; MApS.googlE.CoM; J. vERDAM: uIT DE gESChIEDEnIS DER

nEDERlAnDSChE TAAl, w.J. ThIEME & CIE.

Opmerkelijke straatnamen

oude kijk in het Jatstraat (groningen): tijdens het beleg van groningen in 1672 hield een wachter het Reitdiep, toen nog een open zeearm (‘jat’), in de gaten om te zien of de vijand langs die weg oprukte.

Eendekotsweg (Gapinge): heeft niets van doen met het braaksel van gevogelte. Men bedenke dat ‘kot’ een ander woord is voor ‘hok’.

Sesamstraat (Almere): minder raar als je weet dat om de hoek het Maanzaadpad ligt.

3740 (nijmegen): In wijken in Z.o.-nijmegen hebben alle straten in een buurt dezelfde (buurt)naam; ze onderscheiden zich van elkaar door een nummer – als in Malvert 3755. 37 is daarin de straataanduiding, 55 het huisnummer.

Anegang (haarlem): oorspronkelijk Aangang = ingang. Straat die toegang gaf tot de grote Markt.

hoerejacht (Enkhuizen): de naam komt in 1651 voor het eerst voor. na heftig debat in de gemeenteraad werd de naam in 1998 officieel.

0713feitenkaart.indd 45 18-06-13 15:06


hypotheekperikelen

Wat mag op dit gebied wel en niet?‘De Autoriteit Financiële

Markten staat toe dat banken doe-het-zelfhypotheken aanbieden. Execution only, heet dat. Banken moeten volgens de wet hun klanten wel een kennis- en ervaringstoets laten invullen. Deze toets atten-deert je nadrukkelijk op de risico’s van het product.’

Hoe populair is het zelf afsluiten van een hypotheek inmiddels?‘De belangstelling groeit, maar veel mensen schrikken er toch nog voor terug om het helemaal zelf te doen. Momenteel wordt naar schatting 1 procent van alle hypotheken aan doe-het-zelvers verkocht. De meeste banken bieden overigens de mogelijkheid nog niet. ABN AMRO, MoneYou, Bank of Scotland en SPF Beheer doen het al wel.’

Hoeveel betaal je eigenlijk voor een hypotheekadvies?‘Advies- en bemiddelingskosten

bedragen gemiddeld 2.500 à 3000 euro per hypotheek. Advieskosten betaal je alleen als je ook advies krijgt. De bemiddelingskosten van bijna duizend euro betaal je voor elke hypotheek.’

Maakt het nog uit welke hypo-theek je zoekt? En of je starter of doorstromer bent? ‘Sinds januari kun je als starter alleen nog lineaire of annuïteiten-hypotheken afsluiten, dus het assortiment is nu overzichtelijker. Als starter heb je nog weinig ervaring op de woningmarkt, en daarom mogelijk meer behoefte aan advies. Anderzijds zijn hypotheken voor doorstromers complexer. Dat komt doordat de doorstromer al een oude hypotheek heeft, die onder andere fiscale regels valt en vaak gekoppeld is aan een beleg-gings- of levensverzekering. En soms is er restschuld.’

Is Eigen Huis Hypotheekservice vóór ‘zelf doen’?‘Wij zien hypotheken nog steeds als een adviesgevoelig product. Denk

Daar komen de hypotheek-het-zelvers

Sinds 1 januari zien consumenten precies hoeveel een financieel advies kost. Heeft dat er al toe geleid dat veel mensen de adviseur helemaal achterwege laten bij het afsluiten van een hypotheek? Toch niet, vertelt Annemieke Buijs, adviescoördinator bij Eigen Huis Hypotheekservice.TeksT Anton vAn tuyl Beeld Roelof pot

aan de verschillende fiscale regimes of risico’s als arbeidsongeschikt-heid, werkloosheid en overlijden. Bovendien is het belangrijk de voorwaarden van verschillende banken goed met elkaar te vergelij-ken. Toch heeft een groeiend aantal leden behoefte aan meer zelfstan-digheid. Soms kan dat ook, dus daar spelen we op in.’

Hoe?‘Een volledige doe-het-zelf hypotheek bieden we nu niet aan. Maar in juni hebben we de eerste stap in die richting gezet. Via een nieuwe module op onze site kunnen leden in vier stappen zelf al de nodige informatie invullen, om zo 225 euro te besparen op de advieskosten.’

Meer info? kijk op eigenhuismaga-zine.nl/hypotheekservice. Of bel 033-450 73 00, op werkdagen van 8.30 tot 16.30 uur.

0713hypotheekperikelen-1.indd 58 18-06-13 16:49


Annemieke Buijs: 'Een groeiend aantal leden heeft behoefte aan meer zelfstandigheid bij het afsluiten van een hypotheek'

0713hypotheekperikelen-1.indd 59 18-06-13 16:50


Nu de crisis aanhoudt, wordt het voor steeds meer Nederlanders moeilijk hun maande-lijkse hypotheeklast op

te brengen. Het begrip hiervoor bij banken is soms ver te zoeken, blijkt uit meldingen die bij Ve’reniging Eigen Huis binnenkomen. Ten eerste valt het niet altijd mee om met de bank in gesprek te komen. ‘Je komt er gewoon niet door’, klaagt een melder. ‘Ook mijn adviseur krijgt geen afspraak geregeld. Ik heb nog geen betalings-achterstand, maar zie die wel aankomen.’

Als er uiteindelijk wél contact is, kiezen veel banken meteen voor de harde lijn. Ze willen niet praten maar dreigen al snel met een deurwaarder, of erger: verkoop van het huis. Dat is de rode draad van de meldingen. Sommige daarvan zijn schrijnend en tonen niets minder dan wanhoop: ‘Help ons alstublieft. Ze hebben ons een veel te hoge hypotheek gegeven, maar willen dit niet toegeven. De adviseur beloofde gouden bergen, maar laat ons nu al twee jaar in een steeds dieper gat vallen. Wij krijgen geen hulp en zijn radeloos.’

Soms neemt de bank de wan-hoopskreten gewoon niet serieus, zeggen diverse melders. ‘Gewoon

Banken die bij een hypotheekachterstand niet meedenken, maar direct voor de harde lijn kiezen. Daarover klagen veel woningbezitters bij het ‘meldpunt geldverstrekkers’, dat Vereniging Eigen Huis 2 mei heeft ge-opend. De eerste maand kwamen er zo’n driehonderd meldingen binnen. TeksT Anton VAn tuyl FoTograFie HollAndse Hoogte

Juist dat op tijd meedenken en bijvoorbeeld een rentepauze of budgetcoach voorstellen, kan veel problemen voorkomen, benadrukt Vereniging Eigen Huis al langer. Als een huis onnodig en met een grote restschuld wordt verkocht, is dat immers in veel gevallen geen

De frustratie van woningbezitters met betalingsproblemen

uw twee dochters geen zakgeld meer geven’, suggereerde een bank. Een andere huiseigenaar klaagt: ‘Ik kreeg alleen een mailadres waar ik mijn vraag kwijt kon. Vervolgens werd mij nog wel gevraagd wanneer ik de hypotheek weer kan betalen. Ze denken totaal niet mee.’

Botte banken

'gewoon uw dochters geen zakgeld meer geven,

suggereerde een bank'

0713betaling.indd 60 18-06-13 17:21


‘Een verkoper van een woning heeft informa-tieplicht. Hij moet de koper zo volledig mogelijk inlichten over onder meer de bouwkundige staat van zijn huis. De verkopend makelaar heeft hier wel

een standaard vragenlijst voor die de verko-per moet invullen. Maar de verkoper is maar een leek en een makelaar geen bouwkundig specialist. Een verkoopkeuringsrapport geeft de verkoper helder inzicht in de bouwkundige staat van de woning. Hij laat daarmee bovendien zien dat hij serieus en eerlijk is over datgene wat hij aanbiedt. De koper krijgt op deze manier meer zekerheid. Juist in deze markt denk ik dat het wijs is om een verkoopkeu-ring te doen. Op die manier onderscheid je je namelijk op de markt. Je vraagprijs voor het huis is dan heel reëel, want het is echt ergens op gebaseerd. Je weet immers precies wat de gebreken zijn van de woning en wat er in de toekomst nog allemaal aan moet ge-beuren. Soms vragen mensen ook een verkoopkeu-ring aan, zonder de intentie te verhuizen. Ze willen meer informatie over hun huis. Zelf heb ik jarenlang in de bouw gewerkt en ik vind het belangrijk dat mensen iets weten over het huis dat ze bewonen. Een woning is met veel zorg gebouwd door een aannemer en met liefde ontworpen door een architect. Het doet me dan pijn als ik zie hoe bruut sommige bewoners vervolgens omgaan met hun huis. Het wordt soms totaal niet onderhouden. Ik wil hen advies geven over hoe ze het beste kunnen omgaan met hun huis, zodat het z'n waarde behoudt en het er goed toeven blijft. Daarom voorzie ik de bewoners van de nodige informatie als ik met hen door het huis loop. Bijvoorbeeld over de kitvoegen in de badkamer. Ik vertel dat die een levensduur hebben van ongeveer vijf jaar, en dat je ze daar-na echt wel moet vervangen. Bij schimmelplekken leg ik uit hoe je die met goed ventileren kunt voorkomen. De mensen iets kunnen leren, dat is voor mij misschien wel de belangrijkste reden waarom ik graag een verkoopkeuring doe.’

Weet wat u verkoopt.Ga naar eigenhuismagazine.nl/verkoopkeuring en vraag een keuring aan.

en verkoper van een woning heeft informa-tieplicht. Hij moet de koper zo volledig mogelijk inlichten over onder meer de bouwkundige staat van zijn huis. De verkopend makelaar heeft hier wel

een standaard vragenlijst voor die de verko-per moet invullen. Maar de verkoper is maar een leek en een makelaar geen bouwkundig specialist. Een verkoopkeuringsrapport geeft de verkoper helder inzicht in de bouwkundige staat van de woning. Hij laat daarmee bovendien zien dat hij serieus en eerlijk is over datgene wat hij aanbiedt. De koper krijgt op deze manier meer zekerheid. Juist in deze markt denk ik dat het wijs is om een verkoopkeu-ring te doen. Op die manier onderscheid je je namelijk op de markt. Je vraagprijs voor het huis is dan heel reëel, want het is echt ergens op gebaseerd. Je weet immers precies wat de gebreken zijn van de woning en wat er in de toekomst nog allemaal aan moet ge-beuren. Soms vragen mensen ook een verkoopkeu-ring aan, zonder de intentie te verhuizen. Ze willen meer informatie over hun huis. Zelf heb ik jarenlang in de bouw gewerkt en ik vind het belangrijk dat mensen iets weten over het huis dat ze bewonen.

keuring in de praktijk

‘Laat zien dat je eerlijk bent’

TE

KS

T G

ON

NIE

OU

SS

OR

EN

FOTO

ED

VA

N R

IJSW

IJKElke maand vertelt een bouwkundige

in Eigen Huis Magazine over zijn werk. Deze maand Robert Benedictus (43)

over de verkoopkeuring.

oplossing. Vaak wordt het fi nanci-ele moeras dan dieper, voor zowel klant als bank. Een startend ondernemer met een bedrijf aan huis schrijft bijvoorbeeld: ‘Ik heb vierduizend euro hypotheekschuld, maar ik ben een starter met veel initiatief en mogelijkheden. Daar heeft de bank geen boodschap aan. Ze willen mijn huis veilen. Daar-door krijg ik een ton restschuld én raak ik mijn bedrijf kwijt. Dan kan ik die vierduizend euro natuurlijk nooit meer afl ossen.’

Verhuren mag nietDiverse melders schrijven dat zij hun hypotheekachterstand inmiddels volledig hebben ingelo-pen, maar dat de bank onvermin-derd dreigt met harde maatregelen, omdat er nog duizenden euro’s aan incassokosten openstaan. Er zijn ook meldingen van huiseigenaren die hun oude, nog niet verkochte huis willen verhuren. Banken werken hier niet of moeizaam aan mee, is de verzuchting.

Het meldpunt ventileert ook enkele positieve geluiden. Zo schreef iemand: ‘De bank was soepel en dacht mee. De medewer-ker bood mij aan om de resterende achterstanden om te zetten in een nieuw leningdeel, met lineaire afl ossing.’

Vereniging Eigen Huis houdt het meldpunt nog heel 2013 open. Na grondige analyse van de meldingen zoekt de vereniging in de loop van het jaar contact met de desbetref-fende banken, om opbouwende aanbevelingen te geven.

Wilt u ook een ervaring melden? Ga dan naar eigenhuismagazine.nl/hypotheekachterstand.

0713betaling.indd 61 18-06-13 17:22

Nieuwsgierig geworden?eigen huis magazine

Word lid van Vereniging Eigen Huis en ontvang

11x per jaar Eigen Huis Magazine.

Ga naar www.eigenhuis.nl/lid-worden

Eigen Huis Magazine juli/aug 2013

Documents

Transcript of Eigen Huis Magazine juli/aug 2013