WoonWestINFORMATIEKRANT OVER BOUWEN WONEN WERKEN LEVEN LEREN IN NIEUW-WEST

8E JAARGANG - NR2

24 FEBRUARI 2011

De economische cri-sis zorgt op veel plaatsen in de stad

voor een bouwstop. In de Kolenkitbuurt was voor bijna elke steen wel een plan. Wat betekent de crisis voor al deze plannen? Godfried Lambriex, wethouder stedelij-ke vernieuwing, vertelt. “We blijven vooruitgaan, maar op een andere manier.”

Door: Shirley Brandeis

De vernieuwing van de Kolenkitbuurt is duidelijk zicht-baar. Al enkele jaren geleden werd de Leeuw van Vlaanderen, het gebouw langs de snelweg, volledig gerenoveerd en opge-hoogd. Ook de complexen aan de Akbarstraat en het Jan van Schaffelaarplantsoen zijn inmid-

dels opgeknapt en door nieu-we en oude bewoners betrokken. Er is nieuw gebouwd in de vorm van Scala en New Kit (langs het spoor, aan de Leeuwendalersweg) en nieuwbouw wordt week na week meer zichtbaar in het zoge-noemde Zuidelijk Veld, tegen-over het eerder genoemde Scala. “Dáár gaat het heel goed,” zegt Lambriex, sinds mei 2010 – de fusie van de stadsdelen - wethou-der van onder andere stedelijke vernieuwing in stadsdeel West.

Ook de Kolenkitbuurt heeft hij onder zijn hoede. Laatst leidde hij stedelijk wethouder Freek Ossel rond en regelmatig houdt hij er spreekuur op locatie. Lambriex: “In de delen van deze buurt waar al vernieuwd is, proef je de ver-anderingen. Je ziet er vroege-re, maar ook nieuwe bewoners

komen wonen. Je ziet het mooi-er worden.”

Risico’sMaar er is ook een keerzijde, die direct met de economische cri-sis te maken heeft. Daar waar bewoners al zijn weggetrokken vanwege de aankomende sloop, blijven de woningen langer staan. Tijdelijke huurders betrekken deze huizen en de interimperiode – de tijd waarin sloop en nieuwbouw plaatsvinden – wordt opgerekt. Lambriex: “De besluitvorming over dit deel Kolenkitbuurt – tus-sen de Jacob van Arteveldestraat en de Leeuw van Vlaanderen – is met twee jaar uitgesteld en dat brengt risico’s met zich mee. Daarom moeten we extra inves-teren, samen met de corporaties, om het in die periode zo leef-baar mogelijk daar te houden.”

Lambriex begrijpt de boosheid van een deel van de bewoners die er nog wonen. “Het is al niet niks als je je huis uit moet en terug zal keren in een vernieuwde buurt. Daar heb je op een gege-ven moment hoge verwachtingen van. Je hebt lang moeten wach-ten ook en dan komt er opeens door de crisis nog minstens twee jaar wachten bij. Nee, dat is geen goed nieuws.”

VooruitgangIn het middengebied van de Kolenkitbuurt, rondom de Nannostraat, wil Eigen Haard gelukkig wel doorgaan met de bouwplannen. In 2012/2013 zal daar begonnen worden met de bouw naast New Kit, het witte schuine gebouw langs het spoor. Hier komt sociale woningbouw op een plek waar geen wonin-

gen hoeven te worden gesloopt. Bewoners in de bestaande wonin-gen in die buurt kunnen hiernaar-toe doorschuiven.

Er is dus nog veel gaande en veel om over te praten, zowel op bestuurlijk als op straatniveau. Lambriex gaat dan ook veel de buurt in. Iedere maand gaat hij er een spreekuur op locatie houden. “Ik zoek de bewoners op. Zo ga ik langs in de Bos en Lommerschool, bij Scala of bij de Buurtoase. En zo zal ik elke maand een andere plek in de wijk aandoen om bewoners te vragen hoe het gaat.” Niet alles stil leggen, dát is als wethouder zijn streven. “Als je alles stil legt, verliezen men-sen het geloof in de vooruitgang. Dat moeten we niet hebben. We blijven vooruitgaan, maar op een andere manier.”

Kolenkitbuurt van bovenaf richting Zuidelijk Veld (foto: S. Brandeis)

Hoe verder in de Kolenkitbuurt?

KIJK VOOR MEER INFORMATIE OP WWW.WOONWEST.NL

Godfried Lambriex met Freek Ossel door de buurt (foto: Wim Bos)

WoonWest - 2

Uitgebreid assortiment

doe-het-zelf artikelen

Ook voor

losse werkbladen

Voor meer info:

www.dezaag.nl

en voor alle

inbouwapparatuur

Complete keukens

op maat

ColofonWoon West is een uitgave vanUitgeverij Het Weekblad bv

Pieter Calandlaan 3231068 NH AmsterdamTel.: 020 - 619 6000Fax: 020 - 619 63 91post@woonwest.nlwww.woonwest.nl

RedactieJoop BoerlijstShirley BrandeisRené KaterEvert-Jan PolFrank Duijn (vormgeving)

VerkoopTel.: 020 - 619 6000verkoop@woonwest.nl

DrukRodi Media bv

Bezorgingbezorging@woonwest.nlTel.: 020-619 60 00

WWW.WESTERPOST.NLUitgeverij Het Weekblad b.v., Pieter Calandlaan 323, 1068 NH Amsterdam. Telefoon 020 - 6196000. Fax 020 - 6196391. E-mail: info@westerpost.nl

WWW.WESTERPOST.NL

Een schone en leefbare buurt, dat is het doel van Buurtbeheerbedrijf Buurt 5 (BBB5). Deze werd eind

januari geopend aan het Immanuel Kanthof 11 in Slotermeer. Het is na dat in de Reimerswaalbuurt het tweede buurtbeheerbedrijf in Nieuw-West.

Door: Evert-Jan Pol

BBB5 is een initiatief van woningcorpora-tie Ymere en stadsdeel Nieuw-West. Samen openden ze in 2009 Buurtbeheerbedrijf Nieuw Reimerswaal in de Reimerswaalbuurt in Osdorp. Dit werd zo’n succes dat een tweede vestiging niet uit kon blijven. De medewerkers van de buurtbeheerbedrijven zorgen ervoor dat de buurt schoon, heel en veilig blijft.

SignalerenZe ruimen bijvoorbeeld zwerfvuil op en onder-houden het groen in de buurt. Ook onderhou-den ze tuintjes van oudere bewoners, die dat zelf niet kunnen, vertelt Kitty Burer, projectlei-der van BBB5. “De teamleden hebben ook een signalerende functie. Ze lopen rondes door de buurt en als ze dan bijvoorbeeld zien dat in

een woning de gordijnen al heel lang gesloten zijn, geven ze dat door aan de huismeester. Die kan dan kijken of alles in orde is.”

Twee teamsIn BBB5 zijn twee teams werkzaam: een klus-senteam en een technisch beheerteam. Het klussenteam bestaat uit een werkmeester en vier leerlingen. Dit zijn buurtbewoners (in de leeftijd van 18 tot 65 jaar) die in het team werk-ervaring opdoen. Het werk bij BBB5 is onder-deel van een re-integratietraject. Uiteindelijk kunnen ze doorstromen naar een reguliere baan bij Stadsdeelwerken. Het klussenteam is al sinds 2009 actief in Buurt 5. Dat team was dusdanig populair dat Ymere en het stads-deel hebben besloten het permanent onder te brengen bij het nieuwe buurtbeheerbedrijf.

TimmermanHet technisch beheerteam biedt eveneens werkervaring, ditmaal aan twee jongeren onder de 27. Zij gaan één dag per week naar school, waar ze een opleiding volgen tot tim-merman. De rest van de tijd lopen ze mee met een werkmeester. Dit team lost problemen van technische aard op in en rond woningen.

Feestelijke opening van BBB5, met Jesse Bos, wethouder stadsdeel Nieuw-West (link

BBB5 houdt bschoon, heel en

M O E R L A N Dmakelaardij o.g. b.v.

NU TE KOOP VRIJ OP NAAM : Diverse eengezinswoningen gelegen in

ruime opgezette woonwijk De Punt.

Ingelandenweg 126 : hoekwoning, 95 m², koopsom € 189.000 v.o.n.Gorsstraat 13 : hoekwoning, 95 m², koopsom € 195.000 v.o.n.Bosbraakhof 19 : hoekwoning, 95 m², koopsom € 195.000 v.o.n.Waterschapstraat 65 : tussenwoning, 95 m², koopsom € 195.000 v.o.n.Wierdestraat 33 : tussenwoning, 95 m², koopsom € 205.000 v.o.n.Waterschapstraat 69 : tussenwoning, 105 m², koopsom € 225.000 v.o.n.

AL DEZE WONING ZIJN TE BEZICHTIGEN OP HET OPEN HUIS VAN ZATERDAG 5 MAART A.S. VAN 11.00 TOT 14.00 UUR !

Tussenmeer 286, 1069 DZ Amsterdam, Nederlandtelefoon 020-6103366, faxnummer 020-6102711

www.moerland.nl , info@moerland.nl

WoonWest - 3

Dat de grootschalige nieuwbouw niet in het tempo dat voor ogen stond doorgaat, zien ze

bij Nieuw West Makelaardij niet als een groot probleem. “Er is al veel gebouwd en er is veel aantrekkelijke bestaande bouw,” weten makelaars Egbert Eppink en Jeroen Geijsberts. Een greep uit het aanbod.

Door: Shirley Brandeis

Er staat veel moois in Nieuw-West en: “ook veel verschillende soorten woningen. Van

appartementen en maisonnettes tot aan eengezinswoningen.” Veel moois is er de afgelopen jaren gebouwd. Neem het appartement aan het Ladogameerhof in De Aker. Negentig vierkante meter voor 259.000 euro. Aan het water, nabij winkel-centrum De Dukaat, met twee slaapkamers, een royale woonkamer en twee tuinen. “In het groenste stadsdeel, vlakbij de uit-valswegen, Schiphol en tramlijn 1,” vertelt Jeroen Geijsberts.

Eigen nestjeSchuin tegenover de makelaar aan de

Pieter Calandlaan staat de (geelbruine) Calandtoren, ook wel ‘De Vlaflip’ genoemd. Hier worden, in een zogenoemd uitpon-dingsproject, huurwoningen verkocht aan zowel zittende als nieuwe bewoners. Waarom kopen als je toch al huurt? Jeroen Geijsberts: “Koop komt naar je toe, daar-mee bouw je iets op.” Geruststellend: “Vastgoed zal altijd een stijgende lijn ken-nen. En ook: als je iets koopt, is het veel meer je eigen nestje.”

DesignkeukenNog een voorbeeld uit het aanbod is

Waterfort aan de President Allendelaan. “Hier staat een hoekwoning te koop. Prachtig gelegen aan het water, op het zuiden en met inpandige loggia.” Prijs: 449.000 euro en daarvoor krijg je 128 vierkante meters woonruimte, waar-onder drie slaapkamers. Als ook een designkeuken. Weer verderop, op het randje van Geuzenveld en Osdorp, aan de Troelstralaan, wordt gebouwd aan de wijk Getijenveld. Egbert Eppink: “Daar staan nu gloednieuwe woon/werkwoningen te koop. Geschikt voor een bedrijf aan huis of met gewoon lek-ker veel ruimte.”

En zo gaat het heel Nieuw-West door. Langs Leuke Buurt (koopwoningen vanaf 199.500) aan de Sam van Houtenstraat en - op het randje van Nieuw-West en West in de Kolenkitbuurt - New Kit en… enzovoort. Er is dus nog voldoende te koop in Nieuw-West bij Nieuw West Makelaardij.

Nieuw West Makelaardij, Pieter Calandlaan 310, 1060 TS Amsterdam, tel.: 020 419 30 09, mail: info@nieuwwestmakelaardij.nl, website: www.nieuwwestmakelaardij.nl.

ks) en Jan Voskamp, directeur Ymere locatie West (rechts). Foto: Jaap Wals Fotografie.

buurt n veilig

Huurders van Ymere die een mankement hebben aangetroffen in hun woning kunnen zich melden bij de huismeester en dan komt het team langs om het te verhelpen. Er is al veel gebouwd in Nieuw-West de afgelopen jaren.

Te koop in Nieuw-West

Op donderdag 3 februari vond de ‘Vraag maar Raak avond plaats. De medewerkers van

makelaar Hypodomus, projectontwik-kelaar Delta Forte, opdrachtgever Far West en onze hypotheekadviseurs stonden klaar om alle vragen te beant-woorden van geïnteresseerden in het nieuwbouw project De Raak in stads-deel Nieuw West (Geuzenveld).

Vrijblijvend vragen stellenGeïnteresseerden konden zonder afspraak binnenlopen bij de makelaar en geheel vrijblijvend alle vragen over het project, de bouwopties etc. stellen. Ook kon men terecht voor persoonlijk advies van de hypo-theekadviseur. De bezoekers van de “Vraag maar Raak avond” ervaarden deze avond als positief. Daarom worden de “Vraag maar Raak avonden” voortgezet. Elke 1e dinsdag van de maand van 17.00-19.00 uur bent u van harte welkom bij Hypodomus. De eerst volgende ‘Vraag maar Raak avond’ vindt plaats op 1 maart 2011. Een afspraak maken voor een ander moment kan natuurlijk ook.

Prijzen verlaagd en start bouwDe woningen in De Raak zijn met ca. 20.000 euro in prijs verlaagd! Een eengezinswo-ning in dit nieuwbouwproject in Amsterdam Geuzenveld koopt u nu al vanaf 280.500 euro V.O.N. Goed nieuws dus voor u als potentiële koper. Naast de prijsverlaging is ook het voorverkooppercentage verlaagd. Alle reden dus om de koop van een woning in de Raak serieus te overwegen.

Nieuwbouwproject De Raak, zelf de inde-ling van uw woning bepalen!De Raak biedt vele mogelijkheden: 25 een-gezinswoningen met tuin en een eigen par-keerplek achter of vlakbij het huis. Woningen die u op het lijf zijn geschreven. Water om over uit te kijken. Een tuin om van te genie-

te en een kindvriendelijke omgeving. Wat wilt u nog meer?Wonen op de eerste verdieping met zicht op de gracht? Een dakterras in plaats van een extra slaapkamer? Het kan allemaal in De Raak! U kiest zelf uit de vele indelings-opties en creëert de woning die bij u en uw

gezin past. Ook hierover adviseert de make-laar u graag.

Meer informatie over het project of over de “Vraag maar Raak avond” zie www.deraak.farwest.nl of neem contact op met Hypodomus 020-820 8080

“Vraag maar Raak avond”!

WoonWest - 4

Huisnummer 25

Nieuw-West is een groot stadsdeel met niet minder dan

135.000 bewoners. Maar wie wonen er zoal? Daar zijn wij benieuwd naar en daarom komen we graag bij de men-sen thuis. Omdat we niet bij iedereen op bezoek kunnen, hebben we een huisnummer gekozen en wel nummer 25. In deze aflevering: Henk en Betty in Nieuw Sloten.

Door: Evert-Jan Pol

“Als onderzoeker vond ik deze manier van selecteren met huis-nummers wel geestig”, verklaart Henk zijn aanmelding voor de rubriek. Hij wilde ook graag Nieuw Sloten in het zonnetje zet-ten. “Het is een fijne buurt, met leuke buren en het openbaar vervoer is onder handbereik.”

Eerste bewonersOp nummer 25 wonen ze alweer zeventien jaar. “We woon-den hiervoor in een huurhuis in Zuidoost, maar het werd tijd om een huis te kopen.” Een teke-ning van hun huidige woning in de Westerpost trok hen aan en vervolgens werden ze de eer-ste bewoners. “Afgezien van de

Woont u zelf op nummer 25 en lijkt het u leuk mee te wer-ken aan een aflevering van deze rubriek, laat ons dat dan weten via: post@woonwest.nl. En misschien komen we dan ook bij u langs.

De hond, volgens Henk de hoofdbewoner.

periode in Zuidoost hebben we altijd in West gewoond”, vertelt Betty.

Groene oaseWat hen aantrok in hun huidi-ge stek, was de grote tuin. “Voor Amsterdamse begrippen is een tuin van deze grootte vrij onge-

woon”, aldus Henk. De groene oase, die aan een watertje grenst, trekt veel rondreizende dieren aan. “Ik doe mee aan de jaarlijk-se vogeltelling en dan noteer ik welke soorten ik tegenkom. Laatst scharrelde er zelfs een fazant in de besneeuwde tuin.”

Wonen in het groenMeerkoetOok een van de twee katten des huizes heeft een grote belangstel-ling voor de gevederde wezens. Betty vertelt: “Op een dag zat hij in de woonkamer recht tegenover een meerkoet. Hoe hij die binnen heeft gekregen, is me nog steeds een raadsel. De vogel was niet gewond en ik heb hem maar vrij-gelaten.”Nummer 25 blijft waarschijnlijk nog wel enige tijd hun huisnummer. “Het is fijn om in het groen te wonen”, vindt Henk, die zelf werd geboren aan de drukke Hoofdweg. Ook de hond, volgens Henk de

hoofdbewoner, is een liefheb-ber van de buurt. “Het Nieuwe Meer is zijn favoriet, want het is een zwemhond.”

WoonWestINFORMATIEKRANT OVER BOUWEN WONEN WERKEN LEVEN LEREN IN NIEUW-WEST

8E JAARGANG - NR2

24 FEBRUARI 2011

De economische cri-sis zorgt op veel plaatsen in de stad

voor een bouwstop. In de Kolenkitbuurt was voor bijna elke steen wel een plan. Wat betekent de crisis voor al deze plannen? Godfried Lambriex, wethouder stedelij-ke vernieuwing, vertelt. “We blijven vooruitgaan, maar op een andere manier.”

Door: Shirley Brandeis

De vernieuwing van de Kolenkitbuurt is duidelijk zicht-baar. Al enkele jaren geleden werd de Leeuw van Vlaanderen, het gebouw langs de snelweg, volledig gerenoveerd en opge-hoogd. Ook de complexen aan de Akbarstraat en het Jan van Schaffelaarplantsoen zijn inmid-

dels opgeknapt en door nieu-we en oude bewoners betrokken. Er is nieuw gebouwd in de vorm van Scala en New Kit (langs het spoor, aan de Leeuwendalersweg) en nieuwbouw wordt week na week meer zichtbaar in het zoge-noemde Zuidelijk Veld, tegen-over het eerder genoemde Scala. “Dáár gaat het heel goed,” zegt Lambriex, sinds mei 2010 – de fusie van de stadsdelen - wethou-der van onder andere stedelijke vernieuwing in stadsdeel West.

Ook de Kolenkitbuurt heeft hij onder zijn hoede. Laatst leidde hij stedelijk wethouder Freek Ossel rond en regelmatig houdt hij er spreekuur op locatie. Lambriex: “In de delen van deze buurt waar al vernieuwd is, proef je de ver-anderingen. Je ziet er vroege-re, maar ook nieuwe bewoners

komen wonen. Je ziet het mooi-er worden.”

Risico’sMaar er is ook een keerzijde, die direct met de economische cri-sis te maken heeft. Daar waar bewoners al zijn weggetrokken vanwege de aankomende sloop, blijven de woningen langer staan. Tijdelijke huurders betrekken deze huizen en de interimperiode – de tijd waarin sloop en nieuwbouw plaatsvinden – wordt opgerekt. Lambriex: “De besluitvorming over dit deel Kolenkitbuurt – tus-sen de Jacob van Arteveldestraat en de Leeuw van Vlaanderen – is met twee jaar uitgesteld en dat brengt risico’s met zich mee. Daarom moeten we extra inves-teren, samen met de corporaties, om het in die periode zo leef-baar mogelijk daar te houden.”

Lambriex begrijpt de boosheid van een deel van de bewoners die er nog wonen. “Het is al niet niks als je je huis uit moet en terug zal keren in een vernieuwde buurt. Daar heb je op een gege-ven moment hoge verwachtingen van. Je hebt lang moeten wach-ten ook en dan komt er opeens door de crisis nog minstens twee jaar wachten bij. Nee, dat is geen goed nieuws.”

VooruitgangIn het middengebied van de Kolenkitbuurt, rondom de Nannostraat, wil Eigen Haard gelukkig wel doorgaan met de bouwplannen. In 2012/2013 zal daar begonnen worden met de bouw naast New Kit, het witte schuine gebouw langs het spoor. Hier komt sociale woningbouw op een plek waar geen wonin-

gen hoeven te worden gesloopt. Bewoners in de bestaande wonin-gen in die buurt kunnen hiernaar-toe doorschuiven.

Er is dus nog veel gaande en veel om over te praten, zowel op bestuurlijk als op straatniveau. Lambriex gaat dan ook veel de buurt in. Iedere maand gaat hij er een spreekuur op locatie houden. “Ik zoek de bewoners op. Zo ga ik langs in de Bos en Lommerschool, bij Scala of bij de Buurtoase. En zo zal ik elke maand een andere plek in de wijk aandoen om bewoners te vragen hoe het gaat.” Niet alles stil leggen, dát is als wethouder zijn streven. “Als je alles stil legt, verliezen men-sen het geloof in de vooruitgang. Dat moeten we niet hebben. We blijven vooruitgaan, maar op een andere manier.”

Kolenkitbuurt van bovenaf richting Zuidelijk Veld(foto: S. Brandeis)

Hoe verder in de Kolenkitbuurt?

KIJK VOOR MEER INFORMATIE OP WWW.WOONWEST.NL

Godfried Lambriex met Freek Ossel door de buurt(foto: Wim Bos)

OPEN HUIS (elke laatste zaterdag van de maand van 11.00-13.00 uur geopend)

Riante 2 tot 5-kamerappartementen van 82 tot 145 m2

Eigen buitenruimte en berging

Gezamenlijke binnentuin

Vanaf ca. € 198.000,- v.o.n. inclusief parkeerplaats

Bezoek de modelwoning: Baden Powellweg 40F, Amsterdam.

www.WoneninNieuwZeeland.nl

NU OOKTE HUUR !IN PRIJS

VERLAAGDNIEUWBOUW APPARTEMENTEN - AMSTERDAM - OSDORP

zaterdag 26 februari van 11.00-13.00 uur

WoonWest - 5

Geheugen van WestH

et Geheugen van West is een website boordevol verhalen die zich afspelen in dit deel van de stad. Voor Woon West doen we een greep uit het uitge-breide archief van de site. In elk nummer leest u weer een ander interessant

verhaal. Dit keer een verhaal uit 2004, verteld door mevrouw Hoekstra.

We vernamen dat er achter Amsterdam West particuliere (koop) woningen gebouwd zou-den worden; een unicum voor Amsterdam na de oorlog. Met de gemeentesubsidie meegerekend betaalden we 13.000 gul-den voor dit huis. De erfpacht was hetzelf-de als nu, alleen was het toen gelijk aan een maandsalaris.

Overal was zand, zand en nog eens zand en je kon eindeloos ver kijken over de golvende graanvelden achter de Haarlemmerweg, die toen nog maar tweebaans was zonder fiets-pad met het spoor van de Haarlemmertram er langs. We konden zelfs de Hembrug zien en de schapen langs de Spaarndammerdijk. En toen Juliana en Bernhard 25 jaar getrouwd waren, zagen we hun schip ‘De Oranje’ varen in het Noordzeekanaal.

Rond de school – naast de rooms-katholie-ke kerk die ook nog een soort blijf-van-mijn-lijfhuis is geweest – zag je tot de zeventiger jaren de paters en nonnen fietsen. Maar ja, toen begonnen de kerken leeg te lopen en verdween ook dat beeld uit de straat. Toch blijft het heerlijk om hier te wonen. Mijn man en ik hebben er, toen de kinderen het huis uit waren, even over gedacht in een flat te gaan wonen, maar het is nog steeds zo heerlijk wonen hier, zo buiten en ruim opgezet met groen en speelplaatsen voor de kinderen.

Dit verhaal, geschreven door Ruud van Koert, werd op 21 december 2004 gepu-bliceerd op www.geheugenvanwest.nl

Je zag de paters en nonnen fietsen

Mevrouw Hoekstra met haar kleindochter Annelien in 2004; door het raam is de bebouwing van Westpoort zichtbaar. Foto: Ruud van Koert.

5vragen aan…

Woon West stelt deze keer de vijf vragen aan

Youssef Yaghdi. Hij kwam op elfjarige leeftijd van Marokko naar Slotermeer. Youssef woont nu in Osdorp, werd bekend door zijn vrij-willige inzet voor medebe-woners, werkt sinds 2008 bij Impuls als buurtcontact-functionaris en zit sinds kort ook in de Sportadviesraad in Nieuw-West.

Door: Shirley Brandeis

Lekker etenBij mijn moeder in Slotermeer! Mijn broers en ik eten er vrijwel iedere week. Ik ben dol op haar visgerechten, Marokkaanse pan-nenkoeken en couscous. Mijn eigen boodschappen haal ik of op het Belgiëplein, de ene keer bij Dirk en de andere keer bij Albert Heijn, of op Plein ‘40-’45. Daar hou ik van de combi-natie met de markt en ja, het is mijn oude vertrouwde buur-tje. Helaas zag ik dat buurt-huis Slotermeer is gesloopt. Dat deed pijn. Ik kwam er in de jaren tachtig dagelijks.

Fijn winkelenElke zaterdag gaan we naar

Hoofddorp en soms naar Amstelveen of winkelcentrum Boven ‘t Y in Noord. Door de week winkelen we in de buurt. Op Plein ‘40-’45 vooral. Mijn vrouw is fan van de markt in Bos en Lommer. Ik minder.

Heerlijk ontspannenIn de Calandhal in Osdorp. Vroeger in het oude gebouw, op bijna dezelfde locatie. Hier ben ik mijn Sportvadersproject voor vaders en kinderen inder-tijd begonnen. Mijn zoon Zakaria sport er nu ook en iedere zater-dag ga ik zaalvoetballen met mijn vrienden. Met mijn vrouw wan-del ik graag om de Sloterplas; Zakaria gaat mee op zijn fiets.

Voor het eerst in Nieuw-WestIk was elf, kwam ‘s avonds laat aan op Schiphol en de volgende dag keek ik blij naar buiten. We woonden in de Couperusbuurt, het was er rustig en schoon. ‘We zitten hier goed,’ dacht ik.

Parel in de buurtDe Calandhal toch weer. Ik werd zenuwachtig toen ze de ouwe sloopten. Maar gelukkig kwam er een nieuwe voor terug. Voor mij is heel Nieuw-West een parel. Hier is mijn leven en ik ben blij dat ik hier werk en woon.

Youssef en Zakaria in de Calandhal (eigen foto)

Welke woningen staan er in Nieuw-West te koop? In deze

rubriek kijken we verder dan internet en makelaar en laten we bewoners aan het woord over de woning die zij willen verkopen. Ditmaal: Charles Posdijk over zijn woning aan de Kinrooistraat in Slotervaart.

Door: Evert-Jan Pol

“Lang voordat ik hier kwam wonen, liep ik hier al vaak langs”, vertelt Posdijk. De straat zou ooit deel gaan uitmaken van het Olympisch dorp, maar toen Nederland de Olympische Spelen niet kreeg, wer-den er huizen gebouwd. “Mij leek dit toen een erg mooie plek om te wonen.” Het werd uiteindelijk echter Aalsmeer omdat een subsi-

dieregeling hem en zijn vrouw de mogelijkheid gaf daar een woning te kopen.

Opbouw“Op een gegeven moment kre-gen we echter heimwee naar Amsterdam. En wat denk je? Na

H U I S T E K O O P

Heimwee naar Amsterdamlang zoeken kwamen we toch weer in deze buurt terecht.” Veel soort-gelijke woningen in de buurt had-den al een opbouw en in overleg met de buren besloot Posdijk er ook één te bouwen. Met als gevolg dat er aan leef- en bergruimte geen gebrek is in het huis.

BluesbandDe opbouw, op de tweede verdie-ping, is ingeruimd voor een gro-te slaapkamer, met uitzicht op het park en een hobbykamer, met aan-grenzend balkon. In deze kamer staat een zwart drumstel, want de hobby van Posdijk is drum-men. Als drummer timmert hij al

vele jaren aan de weg. “Ik heb in Paradiso gespeeld, en zelfs in de Bijlmerbajes.” Met zijn huidi-ge bluesband Blues Busters treedt hij eenmaal per twee maanden op, maar oefenen doet de band om de week. “Maar ik kan hier in huis uiteraard niet spelen”, benadrukt hij. De kindvriendelijke straat is namelijk erg rustig en die rust wil hij niet verbreken.

Interesse in deze woning aan de Kinrooistraat 52? Neem dan con-tact op met Moerland Makelaardij, Tussen Meer 286, Amsterdam, (020) 610 33 66, info@moerland.nl, www.moerland.nl

WoonWest - 6

Huis &Co

In de periode 2010-2020 zul-len zo’n half miljoen woningen aan de bestaande voorraad moeten worden toegevoegd. Dit blijkt uit de Woningmarkt-verkenningen van het ministe-rie van Binnenlandse Zaken. De netto toevoeging is nodig om de groei van het aantal huishoudens in Nederland op te vangen. Die is iets groter dan enkele jaren geleden werd voorspeld omdat de immi-gratie weer is toegenomen. Daarnaast spelen factoren als het steeds ouder worden van

mensen en de verdergaande in-dividualisering. In het rapport wordt uitgegaan van een groei van het aantal huishoudens met zo’n 50.000 per jaar. Regionaal zijn er wel forse verschillen. De absolute groei doet zich vooral in de Rand-stad voor. Vooral de regio’s Amersfoort, Utrecht en Am-sterdam kennen een forse groei van het aantal huishoudens en daarmee een grote nieuw-bouwbehoefte. Relatief is de groei in het zuidelijk deel van Nederland het laagst. De uit-

breidingsbehoefte ligt vooral in de koopsector en de dure huurwoningen. De vraag van consumenten naar goedkope huurwoningen is fl ink neer-waarts bijgesteld. De vraag naar middeldure huurwonin-gen is juist fl ink gestegen. In de koopsector is er sprake van een verschuiving van zowel de dure als de goedkope sector naar middeldure woningen. Hierin zitten grote verschillen. Gemiddeld in Nederland moet de toename aan koopwoningen 5% zijn. In Amsterdam 36%.

Half miljoen nieuwbouw erbij

Koopwoning voor student Amsterdam krijgt bin-nenkort 700 studenten-koopwoningen. Het lege GAK-kantoor in Bos en Lommer wordt komende zomer verbouwd. Daarin worden 330 koopwoningen voor studenten met een oppervlakte van 30 tot 40 vierkante meter gereali-seerd. Elke woning heeft een keuken en badkamer. Op het dak van het gebouw langs de A10 wordt een terras gebouwd. Er komen ook twee gebouwen in het nieuwe Amstelkwartier. De gebouwen zullen respectie-velijk 351 en 276 koop- en huurwoningen bevatten. De verkoopprijzen voor de woningen in het GAK-gebouw beginnen bij

75.000 euro. De maand-lasten zijn 350.

Vaatwassers vaker A-labelConsumenten kopen steeds vaker groene vaatwassers. De omzet vaatwassers met label A+ groeide van 11% in 2010 naar 16% in okto-ber 2010. Vrijwel alle nieuwe vaat-wassers die op de markt verschijnen hebben groene eigenschappen (zuiniger, stiller en fl exibeler in gebruik). Volgens GfK Retail & Technology kunnen fabrikanten ook niet om de groene eigenschappen heen, omdat duurzaamheid bij de consument een steeds belangrijkere rol speelt tijdens het aanschafproces van een vaatwasser.

Nederlanders hebben vorig jaar volgens het CBS minder geld geleend. Het geleende bedrag per persoon bleef vrijwel gelijk, maar er hebben minder mensen krediet opge-nomen. Financieringsmaatschappijen hebben iets meer leningen verstrekt, vooral door de toegenomen autoverkoop. Roodstaan bij banken is wel toegenomen. De Nederlandse consument stond voor 10 miljard in de min tegen 9,7 miljard een jaar eerder.

Steeds meer traditionele ke-telfabrikanten starten met het aanbieden van totaalconcep-ten. Het gaat dan om complete klimaatconcepten, waarbij de ene fabrikant een eigen pro-gramma bestaande uit diverse componenten hanteert en de andere fabrikant een samen-werking aangaat met andere partijen om te kunnen komen tot een totaalpakket. Fabrikanten moeten andere

maatregelen en andere pak-ketten bieden omdat de regelgeving steeds strenger wordt. Om aan de steeds strengere energieprestatie-normen te kunnen voldoen, kan niet langer volstaan worden met een HR- of HRE-ketel. De meeste fabrikanten hebben nu ook een zonneboiler in het pak-ket zitten. Ook dit gaan zij nu nog verder uitbreiden.

Klimaatconcept van ketelfabrikanten

Kleine corporaties krap bij kaswww.deweekkrant.nl/wonen

Huurwoningen

Minder regels bij het zelf bouwen van een woningwww.deweekkrant.nl/wonen

Vrijheid

Altijd actueel: de weekkrant.nl

Noord-Holland kampt met een tekort aan woningen. Dat blijkt uit de Monitor Woningbouw 2010 van de provincie. Hoewel het aantal woningen in Noord-Holland met meer dan 11.000 per jaar is toegenomen, blijft er een tekort bestaan. Dat komt

door de blijvende vraagtoe-name. Het probleem zit niet alleen in het aanbod van de woningen maar ook in de kwaliteit. Het aanbod dat er is, is vaak niet voldoende afgestemd op de wensen van de consument.

Tekort aan huizen in Noord-Holland

Bouwers moeten rekening houden met de consument.

ERA houdt 26 maart van 11.00 tot 15.00 uur weer een van de vier jaarlijkse open hui-zen routes. Voor verkopers de kans hun woning snel te verko-pen en voor potentiële kopers een laagdrempelige, vrijblij-vende gelegenheid op één dag veel huizen te bezichtigen. De

huiseigenaar die ook aan de open huizen route wil deelnemen, kan zich mel-den bij de ERA-makelaar in de buurt of via www.era.nl. Kopers kunnen op die site zien welke woningen zonder een afspraak bezocht kun-nen worden.

ERA open huizenroute

Wordt het bezwaarschrift voor een te hoge WOZ-waarde van de woning niet door de gemeente serieus genomen? Komt er geen reactie op de onderbouwde argumenten en wordt het bezwaarschrift met een standaardbriefje afgewe-zen? Accepteer de laksheid van gemeenten niet; volgens Vereniging Eigen Huis (VEH) gokken gemeenten erop dat de huiseigenaar geen verdere stappen onderneemt.Als blijkt dat de huiseigenaar volhoudt en in beroep gaat, dan wordt het bezwaar opeens wel serieus bekeken, consta-teert de VEH. Met handjeklap en schikkingsvoorstellen pro-beert de gemeente soms een rechtzaak te voorkomen. Ver-eniging Eigen Huis wil dat hier een eind aan komt en heeft daarom voor huiseigenaars een meldpunt WOZ op haar site (eigenhuis.nl) geopend.

Afgewezen WOZ-bezwaar melden

Eigen Huis adviseert vast te houden aan eigen berekeningen.

Rood

Schulden inzien bij BKRwww.deweekkrant.nl/wonen

Vanuit huis

Boomvan ansichtkaartenwww.deweekkrant.nl/webwinkel

Fotofalls

WoonWest - 7

INFORMATIE & VERKOOP Bouwfonds Ontwikkeling, afdeling verkoop, T: 023-5306630 E: verkoop.haarlem@bouwfonds.nl

Hoekstra & van Eck Nieuwbouwwinkel T: 020-6360580 E: nieuwbouw@hoekstraenvaneck.nl

Kuijs Reinder Kakes T: 020-6265361 E: amsterdam@krk.nl

Al 85 kopers gingen u voor!

2

Bijna alle woningen met mogelijkheid Nationale Hypotheekgarantie. Aantrekkelijke hypotheekvoorwaarden via de Rabobank.

DE

Bouw is in vollegang

Nu in Nieuw-WestZumbalessenvoor iedereen ongeacht leeftijd, conditie of niveauElke maandagavond19.00 uurYokido, Nolenstraat 20voor meer informatie: 06-4074 0050

Voorlezen in de bibliotheekvoor kinderen vanaf 4 jaarelke woensdagmiddagBibliotheek Bos en Lommer (14. 30 uur)Bos en Lommerplein 176Bibliotheek Geuzenveld (15.00 - 15.30 uur)Albardakade 3Bibliotheek Slotermeer (15.00 - 15.30 uur)Plein ’40-’45 1Bibliotheek Osdorp (15.00 - 15.30 uur)Osdorpplein 16Bibliotheek Overtoomse Veld (15.00 - 15.30 uur)Marius Bauerstraat 233CBibliotheek Slotervaart (15.00 - 15.30 uur)Pieter Calandlaan 87Btoegang: gratis

Expositie Frank Van den BroeckMaartop werkdagen van 08.30 tot 16.30 uurGalerie JoghemSanquin BloedbankPlesmanlaan 125, SlotervaartVoor meer informatie: frankvandenbroeck.com

Mokumse VrouwenloopZondag 6 maartStart: 11.00 uur Start en finish bij AAC, sportpark OokmeerWillinklaan 7voor meer informatie: www.aacamsterdam.nl

Dansvoorstelling Chicks, Kicks & Glorymet Soumia Abalhaja, wereldkampioene ThaiboksenZondag 13 maart 16.00 uurZID TheaterDe Roos van Dekamaweg 1Voor meer informatie: www.zidtheater.nl

Van Eesterengesprek over Amsterdam NoordWoensdag 16 maart 19.30-22.00 uurVan Eesterenmuseum, Burgemeester De Vlugtlaan 125 Voor meer informatie en andere activiteiten: www.vaneesterenmuseum.nl

Fotografieworkshop: Een bijzonder portretWorkshop voor volwassenen, georganiseerd door Foam Fotografiemuseum Amsterdam Zaterdag 19 maart13.30-15.30 uurBibliotheek Slotermeer, Plein ’40-’45 1Toegang: gratisInschrijven bij de bibliotheek of stuur een mail naar: westsidestories@foam.nl. Bellen kan ook: (020) 551 65 00.

ZID Mixt Zondagminifestivalzondag 20 maart15.00-17.00 uurZID TheaterDe Roos van Dekamaweg 1Toegang: gratisVoor meer informatie: www.zidtheater.nl

Fotografieworkshop: ToekomstdromenWorkshop voor kinderen, georganiseerd door Foam Fotografiemuseum Amsterdam Woensdag 23 maart14.00-16.00 uurBibliotheek Slotermeer, Plein ’40-’45 1Toegang: gratisInschrijven bij de bibliotheek of stuur een mail naar: westsidestories@foam.nl. Bellen kan ook: (020) 551 65 00.

VliegerfestijnWoensdag 23 maart15.00-18.00 uurReimersveld, braakliggend terrein aan de ReimerswaalstraatDeelnemers kunnen zich inschrijven bij het Buurtbeheerbedrijf Reimerswaal, Osdorperban 951.

Heeft u een leuke tip voor deze rubriek? Stuur die dan naar post@woonwest.nl. Kijk voor meer tips op www.nieuwwest.amsterdam.nl.

www.123Makelaar.nl

Kijk op onze site voor het digitale magazine onder de prijscategorie tot €225.000

< digitaal magazine boordevol startersaanbod

Wist u dat ������ onze woningen zeer makkelijk bereikbaar zijn;����� er uitstekende openbaar vervoer voorzieningen zijn;��� wij zowel nieuwbouw als bestaande bouw verkopen;����� wij voor de starters een breed aanbod tot € 225.000 hebben;����� zowel ‘Noord’ als ‘Nieuw West’ de twee groenste stadsdelen van Amsterdam zijn;����� onze hypotheek adviseur u van vrijblijvende informatie kan voorzien.

M. Gandhilaan 67 Amsterdam / Nieuw WestAppartement, 80 m2, 3 kamers

Cornelis Vriendtstraat 62Amsterdam / Nieuw WestEengezinswoning, 90 m2, 5 kamers

M. Gandhilaan 51 Amsterdam / Nieuw WestAppartement, 80 m2, 3 kamers

New kit Amsterdam / WestAppartementen, 91 m2 tot 108 m2, 3-4 kamers

Pieter Calandlaan 416Amsterdam / Nieuw WestAppartement, 76 m2, 2 kamers

Willem Baerdesenstraat 70Amsterdam / Nieuw WestAppartement, 87 m2, 3 kamers

Willy la Croixstraat 61Amsterdam / Nieuw WestMaisonnette, 85 m2, 3 kamers

Guldenpromenade 5Amsterdam / Nieuw WestAppartement, 75 m2, 2 kamers

Pieter Calandlaan 244e, 1069 KV Amsterdam, 020-6102510, ������������� ��

Pieter Calandlaan 702Amsterdam / Nieuw WestAppartement, 90 m2, 3 kamers

€ 219.000 K.K.

€ 197.500 K.K. € 220.000 K.K.

€ 209.000 K.K.

€ 219.000 K.K.€ 184.000 K.K.

Vanaf € 210.000 v.o.n.

VOOR EEN STERK ADVIES

WWW.LOOFENFINANCE.NL TEL. 020 610 25 10

€ 182.500 K.K.€ 199.000 K.K.

www.123Makelaar.nl Boorstraat 1 | 1021 JZ Amsterdam020-619 29 30 | info@123makelaar.nl

Nieuw West Makelaardij | Pieter Calandlaan 310 | 1060 TS Amsterdam 020-4193009 | info@nieuwwestmakelaardij.nl | www.nieuwwestmakelaardij.nl

“Betaalbare woningen voor starters”

Verwachte opleverin

g

vanaf zomer 2011

Bekijk de 3D-animatie op de website!

Ga uit je dak in 2011!

www.lommerrijkwonen.nl 020-524 74 30 Bomen