Dupree Krant aug09 LR DEF(6) 2

nr.3September 2009

GOUDA Westhaven 362801 PK Gouda0182 - 55 12 [email protected]

REEUWIJK Zoutmansweg 122811 ES Reeuwijk0182 - 39 42 [email protected] WWW.DUPREEMAKELAARS.NL

Deze krant is een uitgave van Dupree Makelaars en verschijnt 4x per jaar in een oplage van 70.000 exemplaren.

Geschiedenis“De Stichting Open Monumentendag Gouda zet

zich in voor het bekend maken van de geschiedenis

van Gouda en het organiseren van de open

monumentendag”. Aan het woord is de heer Koos

Gerritsen, voorzitter van de stichting.

“In 1987 is de landelijke Open Monumentendag

geïntroduceerd in Nederland. Gouda heeft hier

vanaf het begin aan meegedaan. Het doel van

de gemeente Gouda was het draagvlak voor

de monumentenzorg te vergroten. Via de open

monumentendag willen wij Gouwenaars én de

mensen die geïnteresseerd zijn in Gouda in de

gelegenheid stellen om meer informatie te verkrijgen

over de geschiedenis van Gouda. Letterlijk de

geschiedenis instappen zodra zij een voet over de

drempel van het monument zetten. Een monument

moet je voelen, ruiken: kortom de algehele sfeer

proeven”.

Gouda mag trots zijn op haar monumenten

Voor een uitgebreid woningaanbod, kijk binnenin

Bedrijfshuisvesting vindt u op pag. 7

Op de KaartEen belangrijk evenement dus voor de stad Gouda,

waar veel bezoekers op af komen. Gerritsen:

“Op zaterdag 12 september a.s. openen van

10.00 – 17.00 uur 37 monumenten gratis hun

deuren en worden allerlei activiteiten georganiseerd,

allemaal rond het thema ‘Op de Kaart’. Het doet ons

veel plezier dat voor het eerst in jaren het gebouw

De Doelen aan de Lange Tiendeweg te bezichtigen

is. De stijlkamers, het trappenhuis, de hal: alles is

met eigen ogen te aanschouwen”.

Gerritsen vervolgt: “Ook dit jaar hebben we een

wandelroute met een speurtocht uitgezet. Met deze

route in de hand wandelt de bezoeker langs alle

gewone en buitengewone panden. De speurtocht

is niet alleen interessant voor kinderen, maar ook

voor volwassen. Door de vragen uit de speurtocht

is immers achter allerlei wetenswaardigheden over

de monumenten te komen! De folder met de route

is overigens op de dag zelf op te halen bij het

Stadhuis op de markt, dat tevens als informatiepunt

is ingericht.

Erfgoud In ons magazine Erfgoud dat dit jaar voor de derde

keer wordt uitgegeven zijn artikelen te lezen over

hoe Gouda letterlijk en figuurlijk op de kaart is

gezet. Gerritsen: “Het zijn boeiende verhalen die

vanuit verrassende invalshoeken zijn geschreven.

Zo komt de lezer bijvoorbeeld te weten hoe

reizigers in de 16e en 17e eeuw tegen Gouda

aankeken. Maar ook wordt men een beetje wijzer

gemaakt als het gaat over historische cartografie.

Nieuw is de speciale kinderpagina en het katern

‘Open monumenten uitgelicht ‘ waarin dieper wordt

ingegaan op een aantal bijzondere monumenten die

dit jaar zijn geopend. Een uniek bewaarexemplaar:

RIJKS(MONUMENT) kopen of verkopen?Dupree Makelaars beschikt over de kennis van deze bijzondere objecten!Uw makelaarOp zoek naar een (rijks)monument? Of u heeft

een rijksmonument dat u wilt verkopen? Dupree

Makelaars bemiddelt graag! Monumenten vragen

om een specifieke benadering van de markt.

Dupree Makelaars met een vestiging op één van

de mooiste monumentenlocaties in de binnenstad

van Gouda kent deze markt als geen ander. Wonen

Dupree Makelaars Deskundig op het gebied van verkoop • aankoop • verhuur • taxaties

Alle informatie in deze krant is met veel zorg samengesteld, desondanks kunnen aan de verstrekte informatie geen rechten worden ontleend. Druk- en zetfouten voorbehouden.

KRANT

in een (rijks)monument spreekt tot de verbeelding.

Authentieke details en de historie zijn vaak een

reden om een dergelijk pand aan te kopen.

Maar laat u niet meeslepen door emoties bij de

aankoop van een (rijks)monument! Denk ook aan

de daarbij behorende wetten en regelgeving die

verbonden zijn aan een (rijks)monument. Andere

aspecten zijn onderhoud voor het behoud van het

pand of soms zelfs een algehele restauratie.

Fiscale voordelenEen groot voordeel van het aankopen van een

(rijks)monument is het recht op belastingaftrek van

kosten die verband houden met het onderhoud (in

stand houden) van een rijksmonument . Dankzij

dit fiscale voordeel heeft u een deel van uw

restauratiekosten als het ware reeds gedekt! Tevens

kunt u via het Restauratiefonds een hypotheek

afsluiten met een zeer lage rente, denk hierbij aan

een rente van ongeveer 1,5%. De hoogte van een

dergelijke lening bedraagt maximaal 70% van de

door Belastingdienst Bureau Monumentenpanden

vastgestelde fiscaal aftrekbare onderhoudskosten.

Het maximale leningsbedrag van een Restauratie-

voor iedere Gouwenaar die trots is op zijn eigen

stad een aanrader!”

TentoonstellingenHet Streekarchief Midden-Holland haakt in op het

thema van dit jaar. Gerritsen: ”Uit de collectie van de

Groene Hart Archieven is bijzonder kaartmateriaal

bijeengebracht voor de tentoonstelling ‘Het Groene

Hart in kaart gebracht’. Het streekarchief heeft ook

de exposities samengesteld die in de Sint-Janskerk

te zien zijn. Op de tentoonstelling ‘Sherlock

Homes’ zijn onderzoeken te bekijken die scholen

en particulieren hebben verricht naar diverse

Goudse panden en hun bewoningsgeschiedenis.

Wegens het 40-jarig bestaan van de archeologische

vereniging Golda zijn er in diverse etalages langs de

route archeologische vondsten tentoongesteld “.

Kijk voor meer informatie op

www.monumentenstad.nl.

Met ingang van 17 september a.s. kunt u bij de

2 vestigingen van Dupree Makelaars terecht met

al uw vragen omtrent onroerend goed tijdens het

inloop spreekuur.

Door middel van advertenties in de regionale

dagbladen zal bekend gemaakt worden bij welke

vestiging en op welk tijdstip het spreekuur die keer

zal worden gehouden. De makelaars van Dupree

hopen op deze manier tegemoet te komen aan de

vraag die er bestaat bij klanten, maar ook vooral

niet-klanten, om vrijblijvend informatie te vergaren

over woningen, de markt en alles wat met onroerend

goed te maken heeft.

Dupree: “Wij merken vaak dat mensen met vragen

zitten over hun eigen woning, of bijvoorbeeld

de huidige markt. Maar veel mensen denken

dat dat alleen op afspraak en/of tegen betaling

kan. Wij willen op die manier laten zien dat wij

laagdrempelig zijn en klaar staan voor iedereen die

wat wil weten. Alleen om er zeker van te zijn dat u

ook daadwerkelijk een makelaar treft en ze niet op

afspraak zijn net als u binnenloopt, werken we met

een spreekuur.”

Het eerste spreekuur zal plaatsvinden op

de vestiging in Gouda, Westhaven 36 op

17 september van 19:00 uur tot 21:00 uur.

U bent van harte welkom!

fonds-hypotheek bedraagt te allen tijde max.

300.000,- euro per monument.

6% OverdrachtsbelastingMensen die een rijksmonument willen kopen

zijn daarover geen overdrachtsbelasting meer

verschuldigd. Vanaf mei 2009 is de overdrachts-

belasting van een rijksmonument vrijgesteld van

deze belasting, monumenten B.V’s en stichtingen

die tot doel hebben het in stand houden van een

monument waren voor mei 2009 al vrijgesteld

van deze overdrachtsbelasting. De Nederlandse

rechtspraak heeft deze ongelijke behandeling

van particulieren en rechtspersonen onlangs (mei

2009) opgeheven waardoor particuliere kopers

momenteel 6% besparen bij de aankoop van een

rijksmonument.

Informatie?Voor meer informatie over het onderwerp

(rijks)monument kunt u de volgende websites

raadplegen:

www.monumenten.nl

www.restauratiefonds.nl

Dupree Makelaars komt met inloopspreekuur

GOUDA 0182 - 55 12 55 • REEUWIJK 0182 - 39 42 00 Kijk voor meer informatie en ons volledige aanbod op www.dupreemakelaars.nl

Bespaarenergie en geld!

Trendhopper XLGoudkade 42802 AA GOUDATelefoon: 0182-599306 www.trendhopper.nl

Praxis MegastoreGoudkade 12802 AA GoudaTelefoon: 0182-515959 www.praxis.nl

Bij iedere aankoop van spaarlampen krijgt u 25% korting tegen inlevering van uw oude lamp *

*Inleveren is mogelijk t/m 15 oktober a.s., max. 10 lampen per klant. Niet in combinatie met andere acties.

GOUDA

Profi teer t/m 10 oktober a.s. nog van de allerlaatste opruiming bij Trendhopper Gouda

met kortingen t/m 70%!

Spieringstraat 145Vraagprijs: € 239.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1900

• Inhoud: 225m3

• Woonopp.:85m2

• Buitenruimte:achtertuin

Dit prachtig gerenoveerde stadsmonument ligt

in een van de meest aantrekkelijke straatjes van

het historische hart van Gouda. Het betreft een

sfeervolle, karakteristieke woning met beschutte,

zonnige tuin en het stadspark Houtmansplantsoen

binnen handbereik. De woning is in 2006 gereno-

veerd waarbij de ruimte zeer praktisch is ingedeeld.

GOUDA

Albert Schweitzerstraat 6Vraagprijs: € 239.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1969

• Inhoud: 350m3

• Woonopp.: 130m2

• Buitenruimte: voor- achtertuin

Deze goed onderhouden tussenwoning met voor-

en achtertuin en separate garage is gelegen in een

rustige en groene woonwijk. De tuin grenst aan een

gezamenlijk achterterrein met ligplaats voor een

boot. De garage is te huur en eventueel te koop

voor € 30.000,- k.k.. Deze nette woning is gelegen

in de nabijheid van diverse voorzieningen.

REEUWIJK

Land voor Water 72Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1987

• Inhoud: 395m3

• Woonopp.:140m2

• Buitenruimte:voor-achtertuin

Goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning

met dubbele dakkapel op de 2e etage, 4 slaapk. en

ruime berging in de achtertuin. Op de zolderverd.

bestaat de mogelijkheid 2 slaapk. te creëren. Deze

woning is gelegen in een prettige woonwijk met

vele voorzieningen zoals het zwembad, tennisba-

nen en uitvalswegen in de directe nabijheid.

MOORDREcHT


Hof van Reeuwijk

J.V. Parket & Interieur

Jan Tinbergenstraat 22 • 2811 DZ Reeuwijk (bedrijventerrein Zoutman)

T: (0182) 39 42 34 • E-mail: [email protected]. t/m vr. 10.00-12.30 uur en 13.30-17.00 uur.

za. 10.00-12.30 uur en 13.30-15.00 uur.Afwijkende tijden op afspraak mogelijk.

www.hofvanreeuwijk.nl

• Parket • Meubelen • Tuinmeubelen • Behang • Tapijt• Zonwering • Gordijn- en meubelstoffen • Bedtextiel • Verlichting • Accessoires • Interieuradvies & -ontwerp

PARKETSPECIAALZAAKEN SFEERVOL WONEN

ONDER ÉÉN DAK

Gouderaksedijk 9Vraagprijs: € 99.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1914

• Inhoud: 165m3

• Woonopp.: 60m2

• Buitenruimte: voortuin

LEUKE WONING VOOR STARTERS !!

Aan de rand van Gouda op de gezellige Gouderak-

sedijk gelegen eenvoudige souterrainwoning met

keuken voorzien van rechte keukenopstelling, ruime

woonkamer, badkamer, 2 slaapkamers en buiten-

ruimte. De woning is gunstig gelegen ten opzichte

van het centrum van Gouda met al haar winkels en

uitvalswegen.

GOUDA

Van Staverenstraat 20AVraagprijs: € 157.000,-- k.k.

• Bouwjaar: 1965

• Inhoud: 325m3

• Woonopp.: 120m2

• Buitenruimte: zonneterras

Deze te moderniseren maisonnette woning met

dakterras is gelegen op een mooie, centrale locatie

in Reeuwijk Brug. De lichte, ruime woning is direct

in de omgeving van diverse voorzieningen zoals

winkels, scholen, sportverenigingen, openbaar ver-

voer en uitvalswegen. Gezamenlijke fi etsenberging

op de begane grond.

REEUWIJK

Adriaan Vlackstraat 4Vraagprijs: € 172.000,-- k.k.

• Bouwjaar: 1904

• Inhoud: 195m3

• Woonopp.: 72m2

• Buitenruimte: achtertuin

Sfeervolle drie kamer woning met zeer diepe ach-

tertuin met achterom en grote schuur. De woning

is in de afgelopen jaren op veel punten bouwtech-

nisch verbeterd (In 2001 is de fundering hersteld.)

en heeft een authentieke sfeer. De ligging nabij

scholen, het centrum en het station is ideaal.

GOUDA

constantijn Huygensstraat 66Vraagprijs: € 174.500,- k.k.

• Bouwjaar: 1920

• Inhoud: 310m3

• Woonopp.: 119m2


In gezellige straat gelegen netjes onderhouden

hoek bovenwoning voorzien van 3 slaapkamers,

grote woonkamer, aparte keuken, badkamer, groot

dakterras (40m2) en mogelijkheid tot het creëren

van een vrijstaande berging. Per 1 oktober is de

woning bereikbaar via een eigen opgang. Diverse

voorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen.

GOUDA

Raam 71Vraagprijs: € 174.500,- k.k.

• Bouwjaar: 1906

• Inhoud: 340m3

• Woonopp.: 85m2

• Buitenruimte:zonneterras

In het gezellige historische centrum van Gouda

staat deze zeer sfeervolle en goed onderhouden 3

kamer binnenstadwoning met leuke oude details en

zonnig dakterras. Deze woning is gunstig gelegen

ten opzichte van de markt, winkels, cafés, station

en uitvalswegen. De voorgevel is volledig opge-

knapt en in oude stijl teruggebracht.

GOUDA

Peperstraat 2Vraagprijs: € 174.500,- k.k.

• Bouwjaar: 1900

• Inhoud: 235m3

• Woonopp.: 75m2

Op unieke locatie in het centrum van Gouda

gelegen appartement met uitzicht op de gracht en

monumentale visbanken. Het appartement is in

2005 volledig gerestaureerd, verbouwd en voorzien

van alle gemakken van deze tijd. Mogelijkheid tot

het huren van een eigen parkeerplaats

GOUDA

Doelenstraat 5Vraagprijs: € 192.500,- k.k.

• Bouwjaar: 1906

• Inhoud: 250m3

• Woonopp.: 90m2


Sfeervolle, goed onderhouden bovenwoning

(gemeentelijk monument) met veel authentieke

details. Gelegen in gezellige straat in het centrum

van Gouda met alle voorzieningen als scholen, NS

station, schouwburg, restaurants en winkels op

loopafstand. De woning is in de afgelopen jaren

zowel van binnen als van buiten gerenoveerd.

GOUDA

Lange Groenendaal 112Vraagprijs € 199.500,- k.k.

• Bouwjaar: 1930

• Inhoud: 300m3

• Woonopp.: 100m2


Op super locatie midden in het hart van het histori-

sche centrum van Gouda. Ruime bovenwoning met

fi jne woonkamer met erker, eetkamer, twee slaap-

kamers, ruime overloop/werkkamer en groot terras

(ca. 16m2). Comfortabel, licht en goed ontworpen

met een fraai uitzicht op groen en de historische

panden van de binnenstad.

GOUDA

Kattensingel 18Vraagprijs: € 209.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1985

• Inhoud: 220m3

• Woonopp.: 100m2


Een plek om te wonen, die de perfecte combina-

tie biedt van rustig wonen aan de ene kant en de

gezellige drukte van de binnenstad aan de andere

kant, lijkt te mooi om waar te zijn? Toch is het zo bij

dit ruime 4-kamer appartement. Ideaal gelegen aan

het rustige stuk van de Kattensingel op loopafstand

van station en binnenstad. En: parkeren voor de

deur.

GOUDA

Unieke tijdelijke verhoging Nationale Hypotheek gedeeltelijk niet meer mogelijk is. U kunt dan in

aanmerking komen voor de Woonlastenfaciliteit

waarmee u in staat wordt gesteld een moeilijke

periode te overbruggen zodat u in uw woning kunt

blijven wonen.

Indien uw betalingsproblemen niet van tijdelijke aard

zijn, kan het zijn dat u in zo’n geval uw woning moet

verkopen en dat de opbrengst van uw woning lager

is dan het bedrag dat u nog moet terugbetalen. Er

ontstaat dan een restschuld. Het Waarborgfonds

betaalt deze restschuld aan de geldverstrekker.

Wanneer u geen schuld heeft aan de gedwongen

verkoop, bijvoorbeeld als uw inkomen daalt door

werkloosheid of arbeidsongeschiktheid of als een

van beide inkomens wegvalt door bijvoorbeeld

echtscheiding, kan het Waarborgfonds u dit bedrag

kwijtschelden en hoeft u dit bedrag dus niet meer

terug te betalen. Voorwaarde hiervoor is wel dat

u heeft meegeholpen de restantschuld zoveel

mogelijk te beperken. Voor uitgebreide informatie

verwijs is u graag naar www.nhg.nl.

Alleen voor aankoop van een woningDe hogere grens geldt niet voor woningbezitters

die hun huidige hypotheek willen oversluiten om

te profi teren van de gunstige voorwaarden van

de NHG. Dit heeft minister Eberhard van der Laan

(Wonen, wijken en integratie) afgesproken met

het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW). Dit

in tegenstelling tot eerdere berichten. Eventueel

al lopende aanvragen voor oversluitingen tot

€ 350.000,- mogen tot 17 september 2009 wel

worden afgehandeld.

Woningen in hoger segment profi terenBij de berekening van de maximale koopsom van

een woning, wordt er door de NHG standaard

rekening gehouden met kosten. Voor bestaande

woningen is dit vastgesteld op 12% aan bijkomende

kosten (k.k.) en voor nieuwbouw woningen op 8%

(v.o.n.). In de oude situatie betekende dit dat een

bestaande woning maximaal € 236.607,- mocht

kosten. Bij een koopsom die boven deze grens lag

kon men dus geen aanspraak maken op de NHG

regeling. Door de verhoging van de grens vallen

echter meer woningen in de gunstige regeling.

Concreet betekent dit het volgende:

Bestaande bouw:

Oude situatie: koopsom tot € 236.607,-

Nieuwe situatie: koopsom tot € 312.500,-

Nieuwbouw:

Oude situatie: koopsom tot € 245.370,-

Nieuwe situatie: koopsom tot € 324.074,-

Veel groter bereikDe verhoging van de grens naar € 350.000,- heeft

verstrekkende gevolgen. Met de oude regeling

kwam slechts 37% van de nieuwbouwwoningen

Vanaf 1 juli 2009 is de hypotheekgrens voor het

verkrijgen van Nationale Hypotheek Garantie

(NHG) verhoogd. De grens lag voor 1 juli 2009 bij

een hypotheek van € 265.000,- en is verhoogd

naar € 350.000,-. Het gaat vooralsnog om een

tijdelijke verhoging tot 1 januari 2011.

Wat betekent de NHG verhoging voor uDe verhoging van de NHG-grens betekent dat meer

mensen een (andere) woning kunnen kopen. Het

kabinet hoopt met deze unieke tijdelijke maatregel

de huizenmarkt te stimuleren. Door de verhoging

van de grens naar € 350.000,- kunnen nu ook

kopers van duurdere woningen in aanmerking

komen voor NHG.

Wat is NHG ?De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is de

naam van de garantie die u kunt krijgen als u een

lening afsluit voor het kopen of verbouwen van een

(nieuwbouw) woning. Als u een hypotheek afsluit

maakt u samen met de geldverstrekker afspraken

over de betaling van uw hypotheeklasten. Er

kunnen zich echter situaties in uw leven voordoen

waardoor het betalen van de hypotheek tijdelijk of

Z O N N E V E L D F I N A N C E . P A R T N E R S I N P E R S O N A L F I N A N C E

onder de gestelde grens van NHG. In de nieuwe

situatie is dit maar liefst 70%. Voor bestaande

woningen geldt zelfs dat 80% van de woningen

nu onder de gestelde grens valt.

Voordelen voor consument en bankHet grote voordeel van leningen met NHG is de

rentekorting die de meeste banken geven. Die

kan oplopen tot wel 0,5%. Banken geven deze

korting omdat de stichting WEW garant staat

voor de eventuele verliezen die optreden. De bank

krijgt dus, mits ze voldoen aan de gestelde eisen,

hun uitgeleende geld terug. Voor de consument

is er nog een bijkomend voordeel. Mocht er door

omstandigheden bij de verkoop van de woning

een restschuld overblijven, dan kan de stichting

WEW deze restschuld kwijtschelden.

Mocht u nadere informatie wensen omtrent de

gewijzigde NHG voorwaarden neemt u dan contact

op met mij op onderstaand telefoonnummer.

Met vriendelijke groet,

Raymond C. Imbens

Gecertifi ceerd Hypotheek Adviseur

06 55 18 81 58


Kom snel naar onze showroom: Raam 59, 2801 VJ

Van HenegouwestraatVraagprijs: € 325.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1938

• Woonoppervlakte: 125m²

• Inhoud: 350m³


In gewilde straat gelegen 4-kamerwoning (voor-

heen 5 ) welke in 2000 gemoderniseerd is waarbij

originele details gecombineerd zijn met modern

wooncomfort. De zonnige tuin (15m diep) is d.m.v.

een poort aan de achterkant bereikbaar. Perfecte

ligging nabij het centrum van Gouda, scholen,

uitvalswegen, sport- en recreatiemogelijkheden.

GOUDA

Kattensingel 20Vraagprijs: € 329.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1994

• Inhoud: 350m3

• Woonopp.:135m2


Wonen op een prachtige centrale locatie met schit-

terend uitzicht op de “Singel” in een luxe afgewerkt

4-kamer appartement (‘94) op de 1e verdieping

met berging. Er is een parkeerplaats los te koop

in de garage welke onder het complex gesitueerd

is: vraagprijs € 20.000,-. De woning is nagenoeg

geheel voorzien van een grenen houten vloer.

GOUDA

Hoefsteeg 4-6Vraagprijs: € 339.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1900

• Inhoud: 510m3

• Woonopp.:170m2


In rustig deel van het centrum, vlakbij het Hout-

mansplantsoen ligt dit bijzondere woonhuis met

beschutte zonnige stadstuin (Z). Op de b.gr. o.a.

woonkeuken en living; 1e en 2e verd. slaap- en

badkamer(s). Het voormalige kaaspakhuis is onder

architectuur verbouwd tot een stijlvolle ruime wo-

ning met behoud van oorspronkelijke details.

GOUDA

Bronmos 2Vraagprijs: € 349.500 k.k.

• Bouwjaar: 1989

• Inhoud: 430m3

• Woonopp.: 125m2


In kindvriendelijke wijk gelegen, goed onderhouden

quadrantwoning met 4 slaapk. en ruime living. De

woning beschikt over 142m2 eigen grond. Zwem-

bad “de Fuut”, de Reeuwijkse Plassen, winkels,

scholen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving

te vinden. Het betreft een ruime, keurig onderhou-

den woning met voldoende parkeergelegenheid in

directe omgeving.

REEUWIJK

Joubertstraat 95Vraagprijs: € 359.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1948

• Inhoud: 400m3

• Woonopp.: 145m2


Aan fraaie straat met veel groen gelegen, zeer

goed onderhouden herenhuis. De woning heeft

een diepe zonnige achtertuin (O) en berging aan de

voorzijde. Gunstig gelegen ten opzichte van scho-

len, kinderopvang, uitvalswegen en het centrum

van Gouda. De woning is zowel binnen als buiten

zeer goed onderhouden.

GOUDA

Julianalaan 67Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1971

• Inhoud: 395m3

• Woonopp.: 145m2


In kindvriendelijke en ruim opgezette wijk en direct

aan het riviertje “De Vlist” gelegen, een uitstekend

onderhouden uitgebouwde 5 kamer hoekwoning

met voortuin en circa 55 meter diepe zonnige ach-

tertuin met achterom en verschillende terrassen. De

woning is gebouwd in 1971 op maar liefst 627m2

eigen grond.

HAASTREcHT


U bent op zoek naar een nieuwewoning?Zonneveld Finance zorgt voor descherpste hypotheek.

Zonneveld Finance is al 10 jaaractief in hypotheekadvisering enfinanciële planning. In Gouda enReeuwijk adviseren wij vanuit DupreeMakelaars woningzoekenden bij hetfinancieren van hun woonwensen.Ook voor u gaan wij graag op zoeknaar de beste deal uit de vaakondoorzichtige hypotheekmarkt. Datdoen we graag, goed en transpa-rant. We zijn niet voor niets onder-scheiden met het Keurmerk FinanciëleDienstverlening.

Wilt u de vruchten plukken van onzeexpertise en onafhankelijkheid, beldan even met Zonneveld Financevoor een vrijblijvende afspraak metmij, Raymond Imbens. Met elkaarkunnen we dan de eerste stap zet-ten naar een uitstekend passendehypotheek. Tel.: 010 - 255 00 01of 06 55 18 81 58.

WWW.ZONNEVELDFINANCE.NL

HYPOTHEEKADVIES METEEN PERSONAL TOUCH.

ZONNEVELD FINANCE. PARTNERS IN PERSONAL FINANCE.

Raymond Imbensgecertificeerd hypotheekadviseur

Vest 105-107Vraagprijs: € 249.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1910

• Inhoud: 365m3

• Woonopp.:120m2


In de binnenstad gelegen, goed onderhouden

stadswoning met tuin, balkon en een inpandige

berging. De woning ligt vlakbij de historische bin-

nenhaven en op loop afstand van de Markt. Door

een voll. renovatie voldoet de woning ondanks

het bouwjaar, aan alle moderne eisen. De woning

is goed onderhouden wat o.a.blijkt uit het recent

uitgevoerde schilderwerk.

GOUDA

Kandeelstraat 29Vraagprijs: € 249.500,- k.k.

• Bouwjaar: 2009

• Inhoud: 235m3

• Woonopp.:86m2

• Buitenruimte:balkon

Schitterend 3-kamer appartement op 4e verdieping

met prachtig uitzicht. Een plezierige woonlocatie,

met de vele voorzieningen van de Goudse bin-

nenstad op enkele minuten loopafstand. Zonder de

drukte van het stadscentrum en het bijbehorende

gebrek aan (parkeer)ruimte. Het gehele plan Ko-

ningshof is grotendeels voetgangersgebied.

GOUDA

Nieuwenbroeksedijk 20-1Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1950

• Inhoud: 85m3

• Woonopp.: 27m2

• Buitenruimte: tuin rondom

Direct aan de Reeuwijkse plassen gelegen recreatie-

woning op ruim perceel met de mogelijkheid om de

auto op eigen terrein te parkeren. Deze eenvoudige

recreatiewoning is aan de voorzijde v.v. een houten

vlonder met fraai uitzicht over de plassen. Separaat op

het terrein is een vrijstaande houten berging aanwezig,

alsmede een vernieuwde schutting. De steiger geeft

ruimte om 2 boten aan te leggen.

REEUWIJK

Lage Gouwe 84Vraagprijs: € 285.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1917

• Inhoud: 425m3

• Woonopp.: 135m2

• Buitenruimte: balkon, dakterras & plaats

Uniek grachtenpand met een gevelbreedte van 7.50

aan voorzijde en 2.35 aan achterzijde gelegen aan een

mooie gracht in het sfeervolle en historische centrum

van Gouda. Het gemeentelijke monument is ± 15 jaar

geleden gerenoveerd met behoud van authentieke

details zoals glas-in-lood, ornamenten plafonds, pa-

neeldeuren etc. De woning beschikt op elke verdieping

over een buitenruimte.

GOUDA

Burgemeester Martenssingel 9Vraagprijs: € 284.500,- k.k.

• Bouwjaar: 1925

• Inhoud: 380m3

• Woonopp.: 130m2


Ruime hoekwoning uit de jaren 20. Een sfeervolle,

karakteristieke 5-kamer woning met mooie beslo-

ten achtertuin. Deze hoekwoning ligt in één van

de mooiste wijken van Gouda aan de rand van het

centrum. Door de centrale ligging zijn alle voor-

zieningen zoals N.S.-station, winkels, scholen op

loopafstand aanwezig. Ook de autobereikbaarheid

is uitstekend.

GOUDA

Snippedrift 32Vraagprijs: € 299.000,-- k.k.

• Bouwjaar: 1972

• Inhoud: 475m3

• Woonopp.: 180m2

• Buitenruimte: voor,- en achtertuin

Aan rustig plein gelegen, uitgebouwde tussen-

woning met voor,- en achtertuin. Alle benodigde

voorzieningen zijn in de directe omgeving van de

woning te vinden, alsmede de uitvalswegen A12,

A20, N11 en openbaar vervoer. De woning ligt in

een rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke

omgeving. In de achtertuin is een aangebouwde

stenen berging aanwezig.

REEUWIJK

Waterdekmos 6Vraagprijs: € 315.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1988

• Inhoud: 385m3

• Woonopp.: 135m2

• Buitenruimte: voor,- en achtertuin

In zeer rustige en kindvriendelijke woonwijk, nabij

uitvalswegen, winkelcentrum en scholen, ligt deze

uitgebouwde tussenwoning met voor- en achtertuin

(zuid), carport en vrijstaande stenen berging. Aan

voorzijde een voetpad, aan achterzijde woonerf en

aan op steenworpafstand een speelveld. De gehele

woning is goed onderhouden.

REEUWIJK

Bloklandpolderstraat 7Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Bouwjaar: 1991

Inhoud: 425m3

Woonopp.:165m2

Buitenruimte: zonnige tuin

Moderne, speels ingedeelde en verrassend ruime

L-vormige kwadrantwoning met een zeer royale

(42m2) en zonnige woonkamer, 5 (slaap) kamers,

zeer gunstig gelegen zonnige tuin met veel privacy,

berging en carport. De goed onderhouden woning

is gelegen nabij winkelcentrum, kinderopvang,

scholen, NS station, uitvalswegen, sportvelden en

recreatiegebieden.

GOUDA

Sfeervolle interieurdecoraties, bijzonder mooie matte krijt- en kalkverven van o.a. de merken Painting the

Past en PTMD. Niet van echt te onderscheiden zijden bloemen, planten en bomen.

Ook vindt u bij Finishing Touch Collection landelijke, stijlvolle, ‘sober en chic’ meubels, die in de winkel zo

gecombineerd zijn dat de warme uitstraling u absoluut zal inspireren om keuzes te maken voor uw eigen

interieur.

Wij helpen u er graag bij verder… Welkom!

Finishing Touch Collection

Zwarteweg 64 – 2805 JJ Gouda - tel 06 35560735

www.ftcollection.nl

Verkooppunt van de verf van Painting the Past, PTMD en Pure

and Original. Woonaccessoires van o.a. Braxton, Riverdale, Pomax en PTMD. Meubel- en gordijnstoffen van o.a.

Diamonds by Eric Kusters.

Taxatie nodig?

Dupree Makelaars, deskundig in het taxeren van onroerend goed.

Woning kopen?

Dupree Makelaars, deskundig in het aankopen van onroerend goed.


Maak van uw huis

ook een droomhuis

Zeugstraat 6-8

2801 JC Gouda

Tel.: 0182-580775

Fax: 0182-582184

[email protected]

www.vandergoeswonen.nl

LAMELPARKET EIKEN WIT GEOLIED 10MM DIK

NU €29,95 PER M2 (EXCL. PLAATSEN)

Woonadvies op maat

Kaarde 2-222Vraagprijs: € 390.000,- k.k.

• Bouwjaar: 2002

• Inhoud: 310m3

• Woonopp.: 115m2

• Buitenruimte: loggia

Levensloopbestendig appartement gelegen in

nieuwgebouwd appartementencomplex. Het te

verkopen senioren appartement is gelegen op

de 2e verdieping v.v. loggia. Het appartement is

verbonden met het Zorgcentrum Reeuwijk. Vanuit

het appartement heeft u direct toegang tot het

zorgcentrum, waardoor u gebruik kunt maken van

alle faciliteiten.

REEUWIJK

Broekhuizen 4Vraagprijs: € 449.500,- k.k.

• Bouwjaar: 1974

• Inhoud: 410m3

• Woonopp.:130m2

• Buitenruimte: voor- zij- achtertuin

Op een zeer mooie en rustige locatie, aan het na-

tuurpark “’t Weegje” gelegen vrijstaande bungalow,

ruime achtertuin aan het water met schitterend

uitzicht. Deze in 1974 gebouwde bungalow is gele-

gen op een eigen perceel van 660m2. De bungalow

heeft verder de beschikking over een royale garage

van 26m2 met berging en oprijlaan voor meerdere

auto’s.

WADDINxVEEN

Zoutmansweg 54Vraagprijs: € 479.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1922

• Inhoud: 400m3

• Woonopp.: 130m2

• Buitenruimte: tuin rondom

Aan de Zoutmansweg gelegen vrijstaande woning,

gebouwd in 1922 op 639m2 eigen grond. Deze wo-

ning is goed onderhouden en beschikt over diverse

originele details zoals glas in lood en een kamer-

en-suite. In de afgelopen paar jaar zijn er diverse

verbouwingen geweest waaronder de keuken, de

badkamer, schilderwerk en raampartijen.

REEUWIJK

Zijdeweg 15Vraagprijs: € 529.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1960

• Inhoud: 450m3

• Woonopp.: 160m2

• Buitenruimte: voor- zij-achtertuin

Op schitterende locatie gelegen te moderniseren

2-onder1-kap woning met vrij uitzicht op groot

perceel (1753m²) met zonneterras voorzien van

buitenhaard en vrijstaande houten berging. Vanuit

de woonkamer komt u via de schuifpui op het

onderheide zonneterras met haard. Deze in “de

Tempel” gelegen woning is in 1960 gebouwd.

REEUWIJK

Roland Holstlaan 39Vraagprijs: € 575.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1960

• Inhoud: 580m3

• Woonopp.: 200m2


Royale geschakelde semibungalow met garage en

diepe, op het Westen gelegen ruime achtertuin.

Deze vergrote woning ligt aan een brede laan met

veel groen en heeft een eigen oprit met parkeer-

ruimte. Tevens beschikt deze woning over een

vaarverbinding naar de “Reeuwijkse Plassen” .

De woning is in 2006 voll. verbouwd en gemoder-

niseerd.

REEUWIJK

crabethstraat 45Vraagprijs: € 595.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1884

• Inhoud: 950m3

• Woonopp.: 300m2


Riant en monumentaal herenhuis met zonnige tuin

gelegen in rustige en mooie historische woonstraat

nabij het centrum, station en park. Het gemeen-

telijke monument (ontworpen en gebouwd door

Goudse architect H.J. Nederhorst in Neo-Classi-

cistische stijl) beschikt over authentieke details als

glas-in-lood, en suite, paneeldeuren en schouwen.

GOUDA

Moerweide 4Vraagprijs: € 615.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1997

• Inhoud: 600m3

• Woonopp.: 215m2

• Buitenruimte:voor- achtertuin

Op een speciale plek in een aantrekkelijke woonwijk

staat deze goed onderhouden halfvrijstaande 2\1

kapwoning met uitzicht over het achtergelegen

groen. De woning is gelegen op een perceel grond

van 341m2 . Het perceel is direct gelegen aan een

vertakking van de Noordsloot, welke verbinding

geeft met de Reeuwijkse plassen.

REEUWIJK

van Bergen IJzendoornpark 2Vraagprijs: € 795.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1913

• Inhoud: 945m3

• Woonopp.: 245m2

• Buitenruimte: voor-, zij- en achtertuin

Op mooie locatie in Gouda gelegen halfvrijstaande

villa met vrije ligging. U geniet van een mooi uitzicht

op het “Van Bergen IJzendoornpark”. De villa is in

een perfect staat van onderhoud, aangezien er in

1990 een voll. renovatie heeft plaatsgevonden met

behoud van alle originele details. Kijkt u voor de

uitgebreide beschrijving van deze woning op onze

website.

GOUDA


Edisonstraat 27AHuurprijs: € 16.500,- p.j. excl. BTW

• Type: kantoorruimte

• Metrage: 140m²

• Gelegen op industrieterrein ‘Zoutman’

Representatief kantoorpand, volledig gebruiksklaar

met heeft 4 parkeerpl. op eigen terrein. B.gr.: En-

tree; open ontvangst-/ kantoorruimte met separate

archiefruimte; toiletruimte met luxe betegeling en

wastafel; trapkast met opstelplaats Cv-ketel. 1e

verd.: overloop met pantry; 2 separate kantoor-

ruimten en een archiefruimte.

REEUWIJK

Einsteinstraat 14-7Huurprijs: € 575,- p.m. excl. BTW

• Type: opslagruimte

• Metrage: 58m2

• Nieuwbouw

Op bedrijventerrein “Zoutman” gelegen nieuw te

bouwen bedrijfshal met 2 verdiepingen waarvan de

begane grond te huur is. De b.gr. heeft een opp.

van 58m². De hal heeft een elektrisch bedienbare

overheaddeur, is v.v. betonnen vloeren, een beton-

nen dak en er is een afvoer voor riolering aanwezig.

Opleveringsniveau in overleg.

REEUWIJK

Einsteinstraat 14-11Huurprijs: € 575,- p.m. excl. BTW

• Type: opslagruimte

• Metrage: 58m2

• Nieuwbouw

Op bedrijventerrein “Zoutman” gelegen nieuw te

bouwen bedrijfshal met 2 verdiepingen waarvan de

begane grond te huur is. De b.gr. heeft een opp.

van 58m². De hal heeft een elektrisch bedienbare

overheaddeur, is v.v. betonnen vloeren, een beton-

nen dak en er is een afvoer voor riolering aanwezig.

Opleveringsniveau in overleg.

REEUWIJK

Einsteinstraat 14-1&2Huurprijs: b.gr. € 600,- (excl. BTW) 1e verd. € 750,- p.m. (excl. g/w/l)

• Type: opslag- kantoor- woonruimte

• Metrage: 136m2

• Nieuwbouw

• de bedrijfshal is eventueel ook te koop.

Op het bedrijventerrein ‘Zoutman’ gelegen nieuw

te bouwen bedrijfshal met 2 verdiepingen. De hal

is v.v. betonnen vloeren, betonnen dak en afvoer

voor riolering. De 1e verdieping is te gebruiken als

woning of als kantoorruimte. Het is mogelijk de

aangrenzende hal erbij te huren/kopen. Vraag naar

de uitgebreide mogelijkheden!

GOUDA

Vromade 7Huurprijs: € 1.185,- p.m. excl. BTW

• Type: winkelruimte

• Metrage: 70m2

• Gelegen in winkelcentrum

Op goede locatie gelegen winkelruimte. Deze win-

kel bevindt zich in het winkelcentrum ‘Broekvelden”

te Bodegraven. Diverse gevestigde winkels zijn

onderdeel van een landelijke keten zoals C-1000,

Keurslager en de Primera. In de nabije toekomst

zal het bestaande winkelcentrum worden uitge-

breid. Er is voldoende parkeergelegenheid.

BODEGRAVEN

Lange Groenendaal 106Huurprijs: € 10.000,- per jaar excl. BTW

• Type: Kantoor- winkelruimte

• Metrage: 120m2

• Gelegen in het centrum van Gouda

Het betreft hier een nette kantoor- winkelruimte in

een winkelstraat en op goede locatie gelegen ten

opzichte van markt, parkeergelegenheid en uitvals-

wegen. Oplevering met toilet en linoleum vloer.

Een snelle oplevering is mogelijk.

GOUDA

Zorgappartement

Welkom in de showroomdinsdag t|m vrijdag 10.00 - 17.00 uur

zaterdag 10.00 - 14.00 uur

Edisonstraat 12

2811 EM Reeuwijk

t 0182 394527

www.hogendoorn.com

[email protected]

[email protected] dag geopend vanaf 10.00 uurReserveren gewenst

’t WA P E NNotaris d’Aumerielaan 172811 HS ReeuwijkTelefoon (0182) 39 23 64Fax (0182) 39 23 99

Onthaasten in een uniek decorvan fl ora en fauna

Charter Salonboot Sälsten (max. 20 personen),

MS De Ouverture (max. 40 personen) of huur

een geriefl ijke Volta 540 elektroboot...

En na afl oop genieten op het vernieuwde buitenterras.

...en maak een onvergetelijke vaartocht in het Reeuwijkse plassengebied!

Een nieuw hoogtepunt voor ReeuwijkExclusief wonen aan de Breevaart, optioneel met zorg

Een mooi uitzicht over de haven. Aan de achterkant reikt het zicht tot aan de Reeuwijkse Plassen.

Binnenkort bereikt de bouw van Oude Tol het hoogste punt.

Luxe appartementen en penthouses met een fraai uitzicht.

Misschien ook een hoogtepunt voor uw wooncarrière?

Permanent vakantiegevoelDe appartementen en penthouses zijn prachtig gelegen in een

ouderwets landelijke en waterrijke omgeving. De Breevaart

met het haventje zorgt voor een permanent vakantiegevoel.

Op het eiland erachter zijn nog enkele geschakelde bungalows

en villa’s te koop. Met de luxe van royale woonkamers en

een aantrekkelijke buitenruimte. En natuurlijk een eigen

ligplaats. Het optionele zorg- en welzijnspakket biedt ook

zekerheid voor zorgeloos woongenot in de toekomst.

Snelle opleveringReeuwijk is centraal gelegen zodat ook alle gemakken van de

Randstad binnen bereik zijn. De appartementen en penthouses

worden naar verwachting in april 2010 opgeleverd, de

geschakelde bungalows al eerder. Interesse? Neem dan

snel contact op met Dupree makelaars of met Slingerland

makelaardij waarmee we dit project collegiaal verkopen.

Meer informatie op www.woneninoudetol.nl

Royale appartementen vanaf € 238.500,- v.o.n.Luxueuze penthouses vanaf € 547.500,- v.o.n.

Ligplaats in de haven € 12.500,- v.o.n.

Parkeerplaats in de garage € 20.000,- v.o.n.

Riante villa € 975.000,- v.o.n.Geschakelde bungalows vanaf € 425.000,- v.o.n.De villa’s op het eiland. www.wonen in oude tol .nl

Directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen.

Nu met zomervoordeel

www.koningshofgouda.nl

ROYALE STADSWONINGEN MET TUIN

Aan de rand van de Goudse binnenstad, tussen het Raam en de Vest, wordt Koningshof gerealiseerd. Een buitengewoon plezierige woonlocatie, met de vele voorzieningen van de Goudse binnenstad op enkele minuten loopafstand. Zonder de drukte van het stadscentrum en het bijbehorende gebrek aan (parkeer-) ruimte. Het gehele plan Koningshof is zoveel mogelijk verkeersarm gehouden en is grotendeels voetgangersgebied.

Woonoppervlak van ca. 129 tot ca. 201 m2

Royale woonkamer met open keuken 9 verschillende typen Afhankelijk van type 4 tot 7 kamer-woning Ligging op loopafstand van het centrum Inclusief keuken, compleet sanitair en tegelwerk Prijzen vanaf € 273.500,- tot € 505.000,- v.o.n. incl. 1 stallingplaats

in de stallinggarage Bij een groot aantal woningen is de Nationale Hypotheek

Garantie mogelijk.

Meer over dit plan?Kijk op www.koningshofgouda.nl of kom naar het verkoopinformatie centrum aan de Raam 67, Gouda. Geopend op zaterdag van 11.00 – 16.00 uur.

www.eurowoning.nl 0900-EUROWONING (0900-3876966) 10 cent p/m

Westhaven 362801 PK Gouda Openingstijdenmaandag t/m vrijdag 09:00 - 17:30 uurZaterdag op afspraak

Korte Vest 172801 GA Gouda

Openingstijden maandag t/m zaterdag 09:00 – 17:00 uur

Documentatie is ook beschikbaar bij:

29454023_ADV_Dupree_DEF.indd 1 27-08-2009 16:22:25

Dupree Krant aug09 LR DEF(6) 2

Documents

Transcript of Dupree Krant aug09 LR DEF(6) 2