Dupree Magazine maart 2011

20
Deskundig op het gebied van verkoop • aankoop • verhuur • taxaties Voorjaar 2011 WWW.DUPREEMAKELAARS.NL Goed wonen, werken en recreëren in het Groene Hart Bijzonder vastgoed in Gouda, Reeuwijk en omgeving GOUDA Westhaven 36, 2801 PK Gouda • 0182 - 55 12 55 • [email protected] REEUWIJK Zoutmansweg 12, 2811 ES Reeuwijk • 0182 - 39 42 00 • [email protected] 9 OKTOBER 11:00 - 15:00 uur OPEN HUIS U bent van harte welkom! 26 MAART Alle informatie in dit magazine is met veel zorg samengesteld, desondanks kunnen aan de verstrekte informatie geen rechten worden ontleend. Druk- en zetfouten voorbehouden. Foto cover: Lisette van Dijk

description

Dupree Magazine maart 2011

Transcript of Dupree Magazine maart 2011

Page 1: Dupree Magazine maart 2011

1

Deskundig op het gebied van verkoop • aankoop • verhuur • taxaties

Voorjaar 2011 WWW.DUPREEMAKELAARS.NL

Goed wonen, werken en recreëren in het

Groene Hart

Bijzonder vastgoedin Gouda, Reeuwijk en omgeving

GOUDA Westhaven 36, 2801 PK Gouda • 0182 - 55 12 55 • [email protected] Zoutmansweg 12, 2811 ES Reeuwijk • 0182 - 39 42 00 • [email protected]

9 OKTOBER11:00 - 15:00 uur

OPEN HUIS

U bent van harte welkom!

26 MAART

NVM11-0555 OHD poster A4 26-3-11.indd 1 14-02-2011 12:12:56

Alle

info

rmat

ie in

dit

mag

azin

e is

met

vee

l zor

g sa

men

gest

eld,

des

onda

nks

kunn

en a

an d

e ve

rstr

ekte

info

rmat

ie g

een

rech

ten

wor

den

ontl

eend

. Dru

k- e

n ze

tfou

ten

voor

beho

uden

. Fot

o co

ver:

Lise

tte

van

Dijk

Page 2: Dupree Magazine maart 2011

2

IS VERHUISD!

www.denho l l anderonderhoud .n l

Schildersbedrijf, onderhoud en glasservice onder één dak

Den Hollander is een familiebedrijf met een rijke historie. Met circa 70 jaar ervaring in schilderwerk, glasservice en onderhoud staat het bedrijf voor kwaliteit, professionaliteit en optimale zorg voor uw woning of bedrijfs-pand. Al vele decennia maakt Den Hollander naam als het gaat om kwalitatief schilderwerk. Daarnaast geldt het bedrijf als dé specialist op het gebied van beglazing en glaszetten. En tot slot zijn wij gespecialiseerd op het gebied van onderhoud aan uw pand. Dus uw woning of bedrijf, dat is ook onze zorg.

Den HollanDer Westbaan 260 [ Gouwe Park ] 2841 MC MoordrechtT 0182 - 51 37 82, E [email protected]

Dorpsstraat 119, 2761 AN ZevenhuizenTel.: (0180) - 63 11 11, Fax: (0180) - 63 30 24E-mail: [email protected]

Geopend van 9.00 tot 18.00 uur. Vrijdag tot 21.00 uur.Zaterdag van 10.00 tot 17.00 uur. Zondag gesloten.

www.voorbrood.nl

Betaalbaar wonen bij Voorbrood Meubelen!

Profi teer van ons “alles onder één dak” principe! Bij ons vindt u een eigen stoffeerderij, meubelmakerij, Deco Shop en deskundige woonadviseurs.

Kom langs in onze showroom van 6000 m2. En u weet: altijd 10 - 30% korting op onze gehele collectie!

Hoogglans meubelen “Karat”Diverse afmetingen, kleuren e.d. leverbaar.

Kijk voor meer informatie op: WWW.KARAT.NU

Page 3: Dupree Magazine maart 2011

3

Dat geldt uiteraard nog meer voor onze inzet op de woning- en vastgoedmarkt. Een inzet die wij meer dan waar kunnen maken gezien het feit dat onze kwaliteit steeds vergroot wordt. De afgelopen maanden hebben wij 3 medewerkers bij de NVM beëdigd zien worden! Dat betekent dat binnen ons team nu 5 Register Makelaars - Taxateurs werk-zaam zijn. Dat mag gerust een unicum genoemd worden!

COLOFON | OPLAGE: 43.500 ex. | PROJECTBEGELEIDING: SteinHoeve Media & Reclame, Steinsedijk 47, 2851 LC HaastrechtVERSPREIDING: huis aan huis in Gouda, Reeuwijk, Moordrecht, Boskoop en Bodegraven.

Ook hebben wij 2 nieuwe binnendienst col-lega’s welkom mogen heten. Hieronder ziet u een foto waarop de team samenstelling te zien is.

Geert Dupree merkte in het vorige magazine al op dat wij niet stilstaan, ik kan hierbij bevestigen dat dit nog steeds geldt! Wij blijven voldoendepositieve ontwikkelingen waarnemen om te spreken van een vastgoedmarkt in beweging. Natuurlijk, het kan beter, wij werken daaraan!

Geachte lezer,Voor u ligt ons nieuwe “Dupree Magazine”.Met gepaste trots mogen wij concluderen dat ons vernieuwde

magazine als een succes ontvangen is. Wij hebben vele mooie

en positieve reacties mogen ont vangen op de 1e uitgave en

gaan dan ook vol passie op deze voet verder.

Mijn collega’s en ik hopen u te mogen ontmoeten tijdens de bezichtiging van een van de vele mooie objecten uit dit magazine en tijdens het Open Huis op 26 maart a.s. van 11.00 uur tot 15.00 uur.

Mede namens het team van Dupree Makelaars wens ik u veel leesplezier!

Wouter PoelmanPartner, Register Makelaar-Taxateur

Wouter PoelmanMakelaar/TaxateurVestigingsdirecteur

Susan KippingMakelaar/Taxateur

Jeroen van LaarMakelaar/Taxateur

Rianne KamphuisenBinnendienst medewerkster Gouda

Mees van RijswijkMakelaar

Sander de JongMakelaar/Taxateur

Lisette van DijkBinnendienst medewerkster Reeuwijk

Fredericke PeelsBinnendienst medewerkster

Reeuwijk

Geert DupreeMakelaar/TaxateurAlgemeen directeur

Page 4: Dupree Magazine maart 2011

4

Dupree Makelaars Deskundig op het gebied van verkoop • aankoop • verhuur • taxaties

GOUDA REEUWIJK GOUDA

REEUWIJK GOUDA GOUDA

• Bouwjaar: 2009

• Type: garagebox / opslag

• Metrage: ca. 58m²

Op bedrijventerrein “Zoutman” gelegen nieuw

gebouwde bedrijfshal waarvan de begane grond

te huur is. De begane grond heeft een oppervlakte

van ca. 58m². De hal heeft een elektrisch bedienbare

overheaddeur. De hal is voorzien van betonnen

vloeren en er is een afvoer voor riolering aanwezig

(mogelijkheid voor toilet).

• Bouwjaar: 1924

• Inhoud: 240m³

• Woonopp.: 66m²

• Buitenruimte: achtertuin

Nabij het mooie historische centrum van Gouda

gelegen woning met zonnige tuin met achterom en

berging. De woning is o.a. voorzien van een dakterras

en ligt in een leuke woonstraat nabij NS station.

Winkels, restaurants en het marktplein liggen op

loopafstand. Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

• Bouwjaar: 1955

• Inhoud: 180m³

• Woonopp.: 72m²

• Buitenruimte: balkon

Gemoderniseerd 2 kamer appartement voorheen

3 kamers met vrij zicht aan de voorzijde. Deze woning

ligt op een gewilde locatie met veel voorzieningen,

waaronder het station, scholen, postkantoor, winkels

en diverse sportcomplexen. Tevens bevindt het

appartement zich op enkele minuten fietsen

van het historische centrum.

Einsteinstraat 14D Huurprijs: € 500,- per maand

Graaf van Bloisstraat 57Vraagprijs: € 124.500,- k.k.

Statensingel 105Vraagprijs: € 137.500,- k.k.

• Bouwjaar: 1930

• Inhoud: 250m³

• Woonopp.: 70m²

• Buitenruimte: achtertuin

In een gezellige woonwijk nabij het centrum van Gouda

gelegen ruime jaren ’30 woning met circa 9 meter

diepe zonnige achtertuin met mogelijkheid voor het

plaatsen van een berging. De voormalige huurwoning

is op korte afstand van het centrum, winkels, scholen

en openbaar vervoer gelegen. Gedeeltelijk voorzien

van dubbele beglazing.

• Bouwjaar: 1963

• Inhoud: 160m³

• Woonopp.: 64m²

• Buitenruimte: balkon

Een goed onderhouden 3-kamer appartement

op de eerste verdieping van het kleinschalige

appartementencomplex. De woning is voorzien

van een berging in de onderbouw en beschikt over

voldoende parkeermogelijkheid. Dit appartement

is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, de

Reeuwijkse plassen, scholen en verschillende

uitvalswegen. Servicekosten € 137,- p.m.

• Bouwjaar: 1942

• Inhoud: 170m³

• Woonopp.: 60m²

• Buitenruimte: achtertuin

Midden in de historische binnenstad van Gouda

in een gezellige levendige straat ligt deze 3 kamer

benedenwoning met authentieke details en eigen tuin

met berging. De woning is zowel van binnen als buiten

goed onderhouden en heeft een woonoppervlakte van

circa 60m². Op loopafstand gelegen ten opzichte van

de markt, winkels, restaurants en het NS station.

Woudstraat 54Vraagprijs: € 139.000,- k.k.

Bunchestraat 58 Vraagprijs: € 145.000,- k.k.

Nieuwehaven 110Vraagprijs: € 149.750,- k.k.

DEELNEMER OPEN HUIS 26 MAARTDEELNEMER OPEN HUIS 26 MAART

DEELNEMER OPEN HUIS 26 MAARTDEELNEMER OPEN HUIS 26 MAART

Page 5: Dupree Magazine maart 2011

5

GOUDA 0182 - 55 12 55 • REEUWIJK 0182 - 39 42 00 Kijk voor meer informatie en ons volledige aanbod op www.dupreemakelaars.nl

GOUDA GOUDA GOUDA

REEUWIJK REEUWIJK GOUDA

• Bouwjaar: 1962

• Inhoud: 170m³

• Woonopp.: 68m²

• Buitenruimte: balkon

Bijzonder mooi gelegen, goed onderhouden 3-kamer

hoekappartement (voorheen 4 kamers) op de eerste

verdieping. Zowel aan de voorzijde, achterzijde en aan

de zijkant een mooi uitzicht met veel groenvoorziening

in de directe omgeving. Beneden in de onderbouw

is een berging gesitueerd. Ligplaats voor een boot

met vaarverbinding met de Reeuwijkse plassen.

Servicekosten € 175,- p.m.

• Bouwjaar: 1962

• Inhoud: 170m³

• Woonopp.: 68m²

• Buitenruimte: balkon

Mooi gerenoveerd, goed onderhouden 3 kamer

appartement op de 3e verdieping met berging in de

onderbouw. Dit kleinschalige appartementengebouw

is bijzonder fraai gelegen aan een groenstrook en een

autoluwe straat. De badkamer is gerenoveerd en

vergroot (2007). Het toilet is onlangs gerenoveerd

(2007). De meterkast is in 2007 vernieuwd.

Servicekosten € 215,67 per maand (incl. erfpacht

en voorschot verwarming).

• Bouwjaar: 1978

• Inhoud: 275m³

• Woonopp.: 95m²

• Buitenruimte: zonneterras

In het sfeervolle centrum van Gouda gelegen,

centraal gelegen maisonnette bestaande uit drie

verdiepingen met dakterras en berging op de begane

grond. Het appartement beschikt over speelse

elementen en heeft zicht op de Oost- en Westhaven.

Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving

(betaald of vergunning).

Bunchestraat 3Vraagprijs: € 167.500,- k.k.

Bunchestraat 20Vraagprijs: € 169.000,- k.k.

Lange Noodgodstraat 1bVraagprijs: € 175.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1954

• Inhoud: 300m³

• Woonopp.: 85m²

• Buitenruimte: voor- achtertuin

In gezellige en rustige woonwijk gelegen uitgebouwde

eengezinswoning voorzien van een opbouw met een

voor- en een ruime achtertuin met achterom en een

aangebouwde stenen berging met elektra. Vrij uitzicht

aan de voorzijde van de woning. De woning is zeer

gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar

vervoer, centrum en uitvalswegen.

• Bouwjaar: 1935

• Inhoud: 300m³

• Woonopp.: 89m²

• Buitenruimte: achtertuin

In gezellige en rustige straat gelegen ruime jaren

30-woning op loopafstand van het centrum van

Gouda. De woning beschikt over een sfeervolle

doorzon woonkamer met openslaande deuren

naar de zonnige en diepe achtertuin met achterom

en 2 onderheide bergingen. Verder beschikt de

woning over 4 slaapkamers.

Gansstraat 20 Vraagprijs: € 175.000,- k.k.

De Visserstraat 46 Vraagprijs: € 179.500,- k.k.

DEELNEMER OPEN HUIS 26 MAARTDEELNEMER OPEN HUIS 26 MAART

DEELNEMER OPEN HUIS 26 MAART

• Bouwjaar: 1900

• Inhoud: 274m³

• Woonopp.: 73m²

• Buitenruimte: achterplaats + zonneterras

In het karakteristieke centrum van Gouda, gelegen

in een gezellige woon/winkelstraat, recent volledig,

tot in detail afgewerkte en gerenoveerde tussen-

woning. V.v. vele extra’s zoals alle binnendeuren

zijn voorzien van glas en lood, alsmede uitgevoerd

met authentiek, luxe messing beslag. Tevens is het

gehele pand geïsoleerd.

Lange Groenendaal 107 Vraagprijs: € 179.000,- k.k.

DEELNEMER OPEN HUIS 26 MAARTDEELNEMER OPEN HUIS 26 MAART

Page 6: Dupree Magazine maart 2011

6

[email protected] dag geopend vanaf 10.00 uurReserveren gewenst

’t WA P E NNotaris d’Aumerielaan 172811 HS ReeuwijkTelefoon (0182) 39 23 64Fax (0182) 39 23 99

Onthaasten in een uniek decorvan fl ora en faunaCharter Salonboot Sälsten

(max. 20 personen), MS De Ouverture (max.

40 personen) of huur een geriefl ijke Volta 540

elektroboot...

En na afl oop genieten op het vernieuwde buitenterras.

...en maak een onvergetelijke vaartocht in het Reeuwijkse plassengebied! Zwembaden • Jacuzzi’s

Meubelen • Potterie

Zekerheid en garantie van écht vakwerk?

Bel voor een vrijblijvend bezoek naar (0182) 39 67 07 of 06 5132 1308

of bezoek onze website op www.stukadoors.nu

Page 7: Dupree Magazine maart 2011

7

GOUDA 0182 - 55 12 55 • REEUWIJK 0182 - 39 42 00 Kijk voor meer informatie en ons volledige aanbod op www.dupreemakelaars.nl

GOUDA GOUDA

REEUWIJK GOUDA GOUDA

• Bouwjaar: 1962

• Inhoud: 170m³

• Woonopp.: 68m²

• Buitenruimte: zijtuin en balkon

Bijzonder mooi gelegen, geheel gerenoveerd (2007)

3-kamer hoekapp. (voorheen 4) op de begane grond.

Zowel aan de voor-, achterzijde en zijkant een mooi

uitzicht met veel groenvoorziening in de directe om-

geving. Zeer bijzonder zijn de openslaande deuren

naar de naastgelegen zijtuin! Ligplaats voor een boot

met vaarverbinding met de Reeuwijkse plassen.

Servicekosten € 235,- per maand (incl. erfpacht

en voorschot verwarming).

• Bouwjaar: 1938

• Inhoud: 315m³

• Woonopp.: 84m²

• Buitenruimte: dakterras

Zeer centraal in het midden van de Goudse binnenstad

gelegen bovenwoning met veel originele details en twee

dakterrassen. Deze goed onderhouden woning ligt

op een steenworp afstand van: de Markt, winkels,

restaurants en het NS-station. Grotendeels voorzien

van dubbel glas. Zowel van binnen als buiten goed

onderhouden.

• Bouwjaar: 1900

• Inhoud: 350m³

• Woonopp.: 110m²

• Buitenruimte: geen

In het centrum aan één van de mooiste grachten

van Gouda gelegen sfeervol grachtenpand verdeeld

over vier verdiepingen met overdekte buitenruimte.

Het pand ligt direct naast de Visbanken. Deze leuke

speelse woning op ca 40m² eigen grond beschikt

over ca. 110m² woonoppervlakte. Winkels, scholen

en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving

te vinden.

Bunchestraat 1Vraagprijs: € 179.000,- k.k.

Wilhelminastraat 12Vraagprijs: € 189.500,- k.k.

Lage Gouwe 62Vraagprijs: € 199.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1911

• Inhoud: 210m³

• Woonopp.: 80m²

• Buitenruimte: patio

Midden in het centrum aan één van de mooiste

grachten van Gouda gelegen sfeervol grachtenpand

met dakterras en patio. Dit sfeervolle pand is in 1911

gebouwd op ca 45m² eigen grond en beschikt over

ca. 80m² woonoppervlakte. De woning is zeer centraal

gelegen ten opzichte van winkels, restaurants, scholen

en openbaar vervoer.

• Bouwjaar: 1910

• Inhoud: 290m³

• Woonoppervlakte: 90 m²

• Buitenruimte: zonneterras

Aan de rand van het historische centrum van Gouda

ligt deze, in 2006 verbouwde, ruime bovenwoning

met woonkamer, open keuken, twee slaapkamers,

overloop en groot terras. Comfortabel, licht en

goed ontworpen met een uitzicht op het water en

bolwerk welke op dit moment helemaal verbouwd en

nieuwgebouwd wordt. De markt, winkels, scholen,

restaurants en het station liggen op loopafstand.

Turfmarkt 114Vraagprijs: € 200.000,- k.k.

Lage Gouwe 220 Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

DEELNEMER OPEN HUIS 26 MAARTDEELNEMER OPEN HUIS 26 MAART

DEELNEMER OPEN HUIS 26 MAART

GOUDA

• Bouwjaar: 1971

• Inhoud: 370m³

• Woonopp.: 105m²

• Buitenruimte: voor- achtertuin

Ruime 5- kamer woning, in een gezellige

woonwijk, aan een brede straat met voldoende

parkeergelegenheid, voortuin en ruime achtertuin

met stenen berging en achterom. Rustig gelegen in

kindvriendelijke, groene woonomgeving nabij winkels,

stadscentrum, recreatiegebieden en uitvalswegen.

De achterzijde van de woning ligt aan een rustig hofje.

Clematislaan 15Vraagprijs: € 229.000,- k.k.

DEELNEMER OPEN HUIS 26 MAART

DEELNEMER OPEN HUIS 26 MAART

Page 8: Dupree Magazine maart 2011

8

Dupree Makelaars Deskundig op het gebied van verkoop • aankoop • verhuur • taxaties

De Beugel 6 Vraagprijs: € 749.000,- k.k.

Vrijstaand herenhuis met fraai aangelegde tuin,

gelegen in een rustige kindvriendelijke straat.

Deze goed onderhouden woning staat op een

ruim perceel van circa 464m² en is voorzien van

o.a. 4 slaapkamers. Het woonoppervlakte is 180m²

en de inhoud 500m³. Bij deze woning hoort een

ligplaats in de voorgelegen haven welke u

vaarverbinding met de Reeuwijkse Plassen

biedt ( incl. open toerboot - POCA 475 met

motor en toebehoren). Tevens is de straat

voorzien van voldoende parkeergelegenheid,

welke ook onverdeeld eigendom is van de

buurtbewoners. De ruime tuin biedt u veel

privacy en de hele dag zon.

REEUWIJK

Dupree Makelaars Deskundig in exclusief onroerend goed

Westhaven 33Vraagprijs: € 765.000,- k.k.

Zeer sfeervol en uniek grachtenpand met tuin op

het zuidwesten in een voormalig parochiehuis

(Theodorusstichting). Het gemeentelijke monument

heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 518m²

en leent zich uitstekend voor een combinatie van

wonen en werken of volledig wonen. De woning

is voorzien van vele originele details en is gelegen

op een toplocatie in het centrum van Gouda met

de Markt, winkels, restaurants en het NS- station

op loopafstand. De woning is zowel van binnen las

van buiten goed onderhouden. Dit grachtenpand

is gebouwd in 1907, heeft een woonoppervlakte

van 518m², heeft een inhoud van 2.575m³ en heeft

een perceeloppervlakte van 262m².

GOUDA

Provincialeweg West 49Vraagprijs: € 789.000,- k.k.

HAASTRECHT

Op de grens van Gouda en Haastrecht ligt deze vrij-

staande woning aan een prachtige waterpartij met vrij

uitzicht over het polderlandschap. De woning staat op

1997m² eigen grond, met een dubbele garage, heeft

een fraai aangelegde siertuin en een mooi gazon

omzoomd door groen. Het geheel is gesitueerd aan

een doorgaande weg, gelegen tussen Gouda en

Haastrecht. Direct grenzend aan ruime waterpartij

met polderlandschap. Een natuurlijke oase in het

hart van de randstad. Winkels, scholen en open-

baar vervoersvoorzieningen (NS station) zijn op korte

afstand in de gezellige stad Gouda. Deze vrijstaande

woning is gebouwd in 1983, heeft een woonopper-

vlakte van 120m², een inhoud van 450m³ en staat

op maar liefst 1.997m² eigen grond.

DEELNEMER OPEN HUIS 26 MAART

DEELNEMER OPEN HUIS 26 MAART

Page 9: Dupree Magazine maart 2011

9

GOUDA 0182 - 55 12 55 • REEUWIJK 0182 - 39 42 00 Kijk voor meer informatie en ons volledige aanbod op www.dupreemakelaars.nl

Twaalfmorgen 30Vraagprijs: € 849.000,- k.k.

Landelijk gelegen, goed onderhouden vrijstaande

woning met aangebouwde stenen garage.

Deze fraaie woning is in 1991 gebouwd op

1315m² eigen grond en biedt u werkelijk een

schitterend uitzicht over het polderlandschap.

Het perceel is gelegen naast een prachtig

natuurgebied. De woning is rondom volledig

voorzien van rolluiken en onderheide terrassen

en is o.a. voorzien van een SieMatic keuken,

kunststof kozijnen met rolhorren; de beneden

verdieping is v.v. marmeren vloer met vloer-

verwarming en convectorputten. Inhoud ca.:

620m³, woonoppervlakte: ca. 200m². De gehele

woning is uitstekend onderhouden, alsmede de

rondom gelegen tuin.

REEUWIJK

Dupree Makelaars Deskundig in exclusief onroerend goed

Wal 40 Vraagprijs: € 995.000,- k.k.

In het monumentale centrum aan het stadspark van

Schoonhoven staat dit in 2000 volledig onder archi-

tectuur gerenoveerde vrijstaand herenhuis met ruime

achtertuin en eigen parkeergelegenheid. Dit herenhuis

is verbouwd tot woon- werkpand met 200m² woon-

oppervlakte en 180m² kantoor- praktijkruimte. Door een

aantal eenvoudige ingrepen kunt u deze verhouding

wijzigen (vraagt u naar de mogelijkheden). Het object

grenst aan het door Springer ontworpen stadspark.

De tuin is onder architectuur aangelegd en biedt

optimale privacy, veel zon en sfeer, wat u op dit

unieke locatie mag verwachten. Dit vrijstaande

herenhuis is in 1906 gebouwd, heeft een inhoud

van 1.350m³ en staat op 748m² eigen grond.

SCHOONHOVEN

Lecksdijk 14 € 3.950.000,- k.k.

REEUWIJK

In het centrum van het stilte - en natuurgebied

van de Reeuwijkse plassen, midden in het

“Groene Hart”, bevindt zich een uniek en vrij

gelegen woonensemble omringd door water

en natuur. Enerzijds een luxe Bungalow (nr.10)

voorzien van alle gemakken en comfort en

een woonoppervlate van ca. 270m².

Anderzijds een karakteristieke vrijstaande

villa (nr.14) met ca. 400m² woonoppervlakte

en groot perceel grond (incl. water) en mooi

aangelegde tuin met zwembad. Ondanks de

exceptioneel vrije situering zijn toch diverse

voorzieningen als scholen en winkels, alsmede

de aansluitingen op het Rijkswegennet in enkele

autominuten bereikt.

Lecksdijk 10 Vraagprijs: € 2.050.000,- k.k.

DEELNEMER OPEN HUIS 26 MAART

Page 10: Dupree Magazine maart 2011

10

w w w . b e e k b o u w . n l

Uw par tner in exclusief bouwen.

Steinsedijk 47

2851 LC Haastrecht

(0182) 50 93 95

(06) 29 01 22 8813 %belasting-voordeel!

Op een steenworp van het centrum van Gouda, de Gouwe en hetVan Bergen IJzendoornpark wordt het nieuwbouwplan Het Rode Dorp ontwikkeld. Een nieuw en vertrouwd stadsdorp met 41 vierkamer eengezinswoningen met een eigentijdse architectuur. De hoek- enrijwoningen hebben een woonoppervlakte vanaf ca. 100 m2 en een eigen tuin vanaf ca. 40 m2. Daarnaast zijn diverse opties mogelijk zoals uitbouwen en dakkapellen. Het Rode Dorp biedt de gezelligheid en veiligheid van een dorp met alle voordelen van de stad.

Voor meer informatie kun je bellen met:

Atta Makelaars: 010 433 57 10 • Dupree Makelaars: 0182 551255

Wonen op een steenworp van alles!

3-LAAGSE WONING MET ZADELDAK • EIGEN TUIN MET BERGING • BIJZONDERE HOEKWONINGEN • VERTROUWD STADSDORP

De verkoop is gestart. Wees er snel bij!

www.woneninhetrodedorp.nl

Nieuwbouwwoning nabij het centrum41 koopwoningen vanaf ca. € 205.000,- v.o.n.

Page 11: Dupree Magazine maart 2011

11

GOUDA 0182 - 55 12 55 • REEUWIJK 0182 - 39 42 00 Kijk voor meer informatie en ons volledige aanbod op www.dupreemakelaars.nl

GOUDA GOUDA

GOUDA

• Bouwjaar: 1996

• Inhoud: 380m³

• Woonopp.: 122m²

• Buitenruimte: achter- voor- en zijtuin

Zeer ruime HOEK woning met grote voor en

achtertuin. De op het westen gesitueerde achtertuin

grenst aan een sloot en heeft meerdere terrassen.

De woning heeft 3 slaapkamers en een badkamer

op de begane grond, woonkamer met keuken op de

1e verdieping en een slaapkamer met 2e badkamer op

de tweede verdieping. De woning dient gerenoveerd

te worden.

Strausserf 2Vraagprijs: € 235.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1920-1930

• Inhoud: 405m³

• Woonopp.: 121m²

• Buitenruimte: achtertuin

In het centrum van Gouda nabij de markt, diverse

winkels, restaurants, openbaar vervoer en uitvals-

wegen ligt deze fraaie, geheel te renoveren, woning

met achtertuin. Deze woning met veel originele details

is in z’n geheel als woning in te gebruik nemen, maar

ook als woon- werkpand waarbij u op de begane

grond een bedrijfsruimte kunt creëren.

• Bouwjaar: 1958

• Inhoud: 340m³

• Woonopp.: 115m²

• Buitenruimte: voor- zij- en achtertuin

Gemoderniseerde en luxe afgewerkte ruime een-

gezinswoning met 4 slaapkamers, luxe keuken en

badkamer, zonnige circa 13,5 meter diepe achtertuin

op het westen en separate grote garage met eigen

oprit voor meerdere auto’s. De woning heeft vrij

uitzicht aan de voorzijde over een brede groen-

strook en is gelegen nabij diverse voorzieningen.

Tuinstraat 11-13 Vraagprijs: € 249.500,- k.k.

Nansenstraat 20 Vraagprijs: € 249.750,- k.k.

GOUDA

• Bouwjaar: 1989

• Inhoud: 340m³

• Woonopp.: 125m²

• Buitenruimte: voor- achtertuin

In de moderne wijk Goverwelle gelegen zeer

nette 5 kamer hoekwoning met een ruime zolder.

Zonnige achtertuin met een ruime vrijstaande

garage. Deze woning ligt gunstig ten opzichte van

uitvalswegen, openbaar vervoer, NS station, scholen

en winkelcentrum Goverwelle. Gehele woning is

voorzien van isolatieglas

Middenmolenlaan 26Vraagprijs: € 229.500,- k.k.

DEELNEMER OPEN HUIS 26 MAART

GOUDA

• Bouwjaar: 1979

• Inhoud: 385m³

• Woonopp.: 119m²

• Buitenruimte: voortuin + balkon

Ruim en licht 4-kamerappartement (119m² excl. 15m²

garage) met eigen tuin aan de voorzijde ca. 52m²,

parkeerplaats op eigen terrein en een balkon op de

woonverdieping. Dit fraai onderhouden appartement

is gelegen in een prettige woonomgeving en bevindt

zich op loopafstand van het station, de winkels en het

prachtige centrum van Gouda.

Anna van Hensbeeksingel 252 Vraagprijs: € 249.000,- k.k.

DEELNEMER OPEN HUIS 26 MAART

GOUDA

• Bouwjaar: 1935

• Inhoud: 325m³

• Woonopp.: 105m²

• Buitenruimte: voor- achtertuin

Verrassend ruime en keurig verzorgde tussenwoning

aan autoluwe weg met vrij uitzicht op het groen en

ca. 22 meter diepe achtertuin aan het water. Deze fraaie

woning is grondig verbouwd en gemoderniseerd en

gelegen net buiten het gezellige stadscentrum van

Gouda en gunstig ten opzichte van het NS-station

en uitvalswegen.

Voorwillenseweg 49 Vraagprijs: € 249.000,- k.k.

DEELNEMER OPEN HUIS 26 MAART

Page 12: Dupree Magazine maart 2011

12

Dupree Makelaars Deskundig op het gebied van verkoop • aankoop • verhuur • taxatiesREEUWIJK GOUDA REEUWIJK

• Bouwjaar: 2007

• Inhoud: 285m³

• Woonopp.: 115m²

• Buitenruimte: voortuin en dakterras

Keurige eengezinswoning welke gelegen is in een

kindvriendelijke straat met diverse groengebieden

en speeltuinen. De woning is opgeleverd in 2007 en

is voorzien van alle gemakken. Deze woning is o.a.

voorzien van 3 slaapkamers, grote woonkamer op de

eerste verdieping, luxe keuken, ruime badkamer en

losse stenen berging.

• Bouwjaar: 1917

• Inhoud: 425m³

• Woonopp.: 135m²

• Buitenruimte: dakterras

Uniek grachtenpand met een gevelbreedte van

7.50 meter aan de voorzijde en 2.35 meter aan

de achterzijde. Het gemeentelijke monument is

gerenoveerd met behoud van authentieke details

zoals glas-in-lood, ornamenten plafonds etc.

De woning beschikt op elke verdieping over een

buitenruimte, een plaatsje op b. gr. balkon op de

1e en dakterras op de 2e verd.

• Bouwjaar: 1997

• Inhoud: 372m³

• Woonopp.: 116m²

• Buitenruimte: voor- en achtertuin

Op uitstekende locatie gelegen, aan rustig en

kindvriendelijk woonerf eengezinswoning met

achtertuin grenzend aan water met vaarverbinding

naar de Reeuwijkse plassen. Deze woning is

o.a. voorzien van 3 slaapkamers en een ruime

zolderverdieping en is gelegen op een steenworp

afstand van diverse basisscholen en het zwembad

‘De Fuut’.

Burgemeester Bracklaan 29Vraagprijs: € 259.500,- k.k.

Lage Gouwe 84Vraagprijs: € 274.500,- k.k.

Moerweide 17 Vraagprijs: € 279.000,- k.k.

A A+enEnergielabel

Als u nu kiest voor een comfortabel appartement aan de Houtmansgracht, dan zorgen wij dat u in alle rust uw oude woning kunt verkopen. Want bij de aankoop van een top-appartement hoort nu eenmaal een topservice. Mét garantie!

WEG MET DE DUBBELE WOONLASTEN!

Schitterende appartementen met parkeergarage in het centrum van Gouda.

Wonen op stand… aan de Houtmansgracht

Exclusieve Residentie-appartementenRuim 200 m² - Bepaal zelf uw indeling!

Luxe Grachtenappartementen

€ 280.000,- v.o.n.

vanaf

Scherp geprijsde Binnenstadsappartementen

€ 149.000,- v.o.n.vanaf

DEELNEMER OPEN HUIS 26 MAART

Page 13: Dupree Magazine maart 2011

13

GOUDA 0182 - 55 12 55 • REEUWIJK 0182 - 39 42 00 Kijk voor meer informatie en ons volledige aanbod op www.dupreemakelaars.nl

REEUWIJK GOUDA GOUDA

REEUWIJK GOUDA GOUDA

• Bouwjaar: 1972

• Inhoud: 404m³

• Woonopp.: 145m²

• Buitenruimte: voor-achtertuin

Mooi gelegen HOEK-eengezinswoning met 4 slaap-

kamers, een vrijstaande stenen garage met een

parkeerplaats ervoor. Zowel aan de voor- als aan

de achterzijde beschikt deze woning over zonnige

tuin. De woning ligt in een rustige, ruim opgezette en

zeer kindvriendelijke omgeving. Gelegen aan een

groot speelplein.

• Bouwjaar: 1932

• Inhoud: 312m³

• Woonopp.: 97m²

• Buitenruimte: voor- achtertuin

Op unieke locatie staat deze karakteristieke jaren ‘30

hoekwoning met voortuin en ca. 17 meter diepe achter-

tuin voorzien van een vrijstaande houten berging en

een achterom. Deze woning is gebouwd in ca. 1932

op ca. 240m² eigen grond, woonoppervlakte ca. 97m²,

Inhoud: ca. 312m³. De woning dient van binnen ge-

moderniseerd te worden.

• Bouwjaar: 1880

• Inhoud: 556m³

• Woonopp.: 130m²

• Buitenruimte: balkon

Aan één van de mooiste grachten van Gouda ligt dit

fraaie grachtenpand. U kunt dit grachtenpand in z’n

geheel als woning in gebruik nemen, maar ook als

woon- werkpand. Het voormalig gebruik was: wonen

en een kookstudio. Het pand is zeer gunstig gelegen

ten opzichte van winkels, restaurants, het NS Station

en op steenworp afstand van de Markt.

Rozetuin 9 Vraagprijs: € 289.000,- k.k.

Ridder van Catsweg 250Vraagprijs: € 289.000,- k.k.

Hoge Gouwe 9Vraagprijs: € 289.000,- k.k.

• Bouwjaar: 2002

• Inhoud: 310m³

• Woonopp.: 115m²

• Buitenruimte: loggia

Levensloopbestendig appartement. Het goed

onderhouden senioren appartement is gelegen op

de tweede verdieping en v.v. loggia met zicht over

het Treebord. Vanuit het appartement heeft u direct

toegang tot het zorgcentrum, waardoor u gebruik

kunt maken van alle faciliteiten van het zorgcentrum.

De woning is zowel te koop als te huur.

• Bouwjaar: 1860

• Inhoud: 631m³

• Woonopp.: 147m²

• Buitenruimte: binnenplaats

Op fraaie locatie in het centrum en aan een van

de mooiste grachten van Gouda ligt dit woon/werk

grachtenpand. Het gemeentelijke monument heeft

een winkelruimte op de begane grond, is volledig

onderkeldert en heeft een bovenwoning op de eerste

en tweede verdieping. Een galerie, atelier, winkel of

kantoor aan huis zijn goede gebruiksvoorbeelden.

• Bouwjaar: 1976

• Inhoud: 360m³

• Woonopp.: 140m²

• Buitenruimte: voor- achtertuin

In de zeer gewilde en kindvriendelijke wijk ligt deze

goed onderhouden tussenwoning welke is v.v. een

grote Z-vormige woonkamer, ruime hoekkeuken,

heerlijk zonnige voor en achtertuin en separate grote

garage. Afgelopen jaar zijn veel kozijnen vervangen,

zijn de CV ketel en garagedeur vervangen en is de

woning in zijn geheel verder verbeterd.

Kaarde 2-222 Vraagprijs: € 295.000,- k.k.Huurprijs: € 1.250,- per maand

Oosthaven 3Vraagprijs: € 299.000,- k.k.

Trilgras 13Vraagprijs: € 315.000,- k.k.

DEELNEMER OPEN HUIS 26 MAART

DEELNEMER OPEN HUIS 26 MAART

Page 14: Dupree Magazine maart 2011

14

Dupree Makelaars Deskundig op het gebied van verkoop • aankoop • verhuur • taxaties

REEUWIJK GOUDA GOUDA

GOUDA GOUDA GOUDA

• Bouwjaar: 2005

• Inhoud: 350m³

• Woonopp.: 128m²

• Buitenruimte: balkon

Luxe appartement met lift, zeer ruim hoekterras

en parkeerplaats met berging in de afgesloten

parkeergarage. Gelegen in de wijk Willenslande

nabij het Goudse Hout en Reeuwijkse Plassen en

op 5 minuten van NS station en winkelcentrum

Goverwelle. Het appartement heeft 2 ruime

slaapkamers, badkamer en een riante living

met luxe keuken met vrij uitzicht.

• Bouwjaar: 2005

• Inhoud: 350m³

• Woonopp.: 124m²

• Buitenruimte: balkon

Op de 2e verdieping is een luxe, fraai ingericht

appartement gebouwd; gelegen in een kleinschalig

appartementencomplex met lift, balkon, fraai uitzicht

en parkeerplaats met berging in de afgesloten

parkeergarage. Gelegen in de wijk Willenslande

nabij het Goudse Hout en Reeuwijkse Plassen

en op 5 minuten van NS station en winkel-

centrum Goverwelle.

• Bouwjaar: ca. 1900

• Inhoud: 530m³

• Woonopp.: 160m²

• Buitenruimte: achtertuin

Op super locatie midden in het hart van het historische

centrum van Gouda. Verrassend ruime woning met

fijne lichte woonkamer, 3 slaapkamers en diepe

zonnige tuin met berging en achterom. Deze woning

is grotendeels gemoderniseerd en op gunstige

locatie gelegen in de binnenstad op loopafstand van

de markt, winkels, scholen, restaurants en het station.

Koningsmantelstraat 8Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Koningsmantelstraat 10Vraagprijs: € 335.000,- k.k.

Lange Groenendaal 87Vraagprijs: € 339.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1982

• Inhoud: 360m³

• Woonopp.: 130m²

• Buitenruimte: voor- achter- en zijtuin

Prachtig uitgebouwde hoekwoning met een garage

met uitbouw. Dit object ligt op steenworp afstand

van diverse basisscholen en andere voorzieningen.

De woning is o.a. voorzien van 3 (voorheen 4)

slaapkamers, luxe open keuken en een ruime

woonkamer met schuifpui naar de grote achtertuin

op het zuiden met achterom.

• Bouwjaar: 1909

• Inhoud: 490 m³

• Woonoppervlakte: 136 m²

• Buitenruimte: achtertuin

Deze voormalige plateelfabriek (gemeentelijk

monument) is circa 15 jaar geleden grotendeels

gerenoveerd en verbouwd tot woning. Het pand is

gelegen aan een kleine gracht in een rustig gedeelte

van het centrum en biedt uitzicht op de tuinen van

de Westhaven en enkele historisch kenmerkende

gebouwen van Gouda. Alle binnenstad voorzieningen

bevinden zich op loopafstand

• Bouwjaar: 1992

• Inhoud: 485m³

• Woonopp.: 153m²

• Buitenruimte: voor- achtertuin

Ruime stadsvilla, gelegen in de bijzonder

leuke, kindvriendelijke wijk Goverwelle, met

parkeergelegenheid op eigen terrein en een onder

architectuur aangelegde achtertuin (ca. 70m²) met

achterom. Aan de voorzijde heeft u vrij zicht over een

park. In de nabijheid van scholen, speeltuin, het station,

een groot winkelcentrum en recreatievoorzieningen.

Melkdistel 10 Vraagprijs: € 339.000,- k.k.

Peperstraat 36Vraagprijs: € 345.000,- k.k.

Heenpolderplantsoen 20Vraagprijs: € 359.000,- k.k.

DEELNEMER OPEN HUIS 26 MAART

DEELNEMER OPEN HUIS 26 MAART

DEELNEMER OPEN HUIS 26 MAART

DEELNEMER OPEN HUIS 26 MAARTDEELNEMER OPEN HUIS 26 MAART

Page 15: Dupree Magazine maart 2011

15

GOUDA 0182 - 55 12 55 • REEUWIJK 0182 - 39 42 00 Kijk voor meer informatie en ons volledige aanbod op www.dupreemakelaars.nl

REEUWIJK GOUDA REEUWIJK

GOUDA HAASTRECHT GOUDA

• Bouwjaar: 1975

• Inhoud: 440m³

• Woonopp.: 107m²

• Buitenruimte: voor- achter- en zijtuin

Royale 4-kamer hoekwoning met vrij uitzicht, eigen

parkeerplaats en garage op 375m² eigen grond.

Deze woning met veel lichtinval heeft een vrije

ligging aan de achterzijde en zijkant door water en

groenstrook (omloopkade). Gedeeltelijk voorzien van

dubbele beglazing.

• Bouwjaar: 2004

• Inhoud: 475m³

• Woonopp.: 133m²

• Buitenruimte: voor- achtertuin

Op gewilde locatie aan de Hollandse IJssel gelegen

twee onder een kap woning. De bouwstijl is karakte-

ristiek, passend bij één van de mooiste plekjes van

Haastrecht. De ruime 5 kamer woning met kelder

en grote achtertuin is o.a. voorzien van een grote

dakkapel en op de begane grond van een glazen

bouwstenen wand in de zijgevel.

• Bouwjaar: 1986

• Inhoud: 490m³

• Woonopp.: 148m²

• Buitenruimte: achter- voor- en zijtuin

Zeer goed onderhouden aan achterzijde uitgebouwde

ruime geschakelde 2-onder-1 kapwoning met garage.

De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde en

brede achtertuin met een beschutte ligging en zicht

op het groen. Gelegen aan een woonerf en in een

kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het

Goudse Hout en dichtbij de Reeuwijkse Plassen.

Waterlelie 78Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Jaagpad 16Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Waarsmanslag 11Vraagprijs: € 389.000,- k.k.

• Bouwkavel

• Perceelopp.: 2.850m²

Op unieke landelijke locatie gelegen bouwkavel

voor de bouw van een vrijstaand landhuis van 650m³

(excl. vergunningsvrije aanbouwen en bijgebouw) met

eigen toegangsbrug. Het perceel heeft een totale opp.

van ca. 2850m² eigen grond en water. Het geheel is

gelegen op een heerlijk rustige plek in het stiltegebied

van Reeuwijk met een fantastisch vrij uitzicht. Ook te

koop als bouwplan € 849.000,- v.o.n. vraag naar de

mogelijkheden.

• Bouwjaar: 1950

• Inhoud: 375m³

• Woonopp.: 201m²

• Buitenruimte: achtertuin

In het fraaie centrum van Gouda aan stadssingel en

nabij stadspark Houtmanplantsoen ligt dit zeer ruime

en unieke parterre appartement met garage en riante

binnenstadstuin aan de achterzijde. De voormalige

dansschool is totaal gerenoveerd/herbouwd in 2003.

De woning is geschikt voor minder validen en kan

gebruik worden voor een kantoor aan huis.

• Bouwjaar: 1989

• Inhoud: 379m³

• Woonopp.: 125m²

• Buitenruimte: voor- achter- en zijtuin

Langs de Nieuwdorperweg gelegen goed onder-

houden twee-onder-een kap woning met garage

en vaarverbinding naar de Reeuwijkse plassen voor

een kleine boot. Deze keurig onderhouden woning is

aan de voorzijde gelegen aan een vrijwel autovrij hofje

en beschikt over een parkeerplaats in de voortuin.

De woning is o.a. voorzien van 2 (voorheen 3) slaap-

kamers, grote zolderverdieping, badkamer en zeer

ruime woonkamer.

Gravekoopsedijk 1-naastVraagprijs: € 399.000,- k.k.

Spieringstraat 127-129aVraagprijs: € 399.000,- k.k.

Van Bruchemwerf 4Vraagprijs: € 399.000,- k.k.

DEELNEMER OPEN HUIS 26 MAART

DEELNEMER OPEN HUIS 26 MAARTDEELNEMER OPEN HUIS 26 MAART

DEELNEMER OPEN HUIS 26 MAART

Page 16: Dupree Magazine maart 2011

16

U bent op zoek naar een nieuwe woning? Zonneveld Finance zorgt voor de scherpste hypotheek. Wij adviseren, in samenwerking met diverse makelaars in de regio, woningzoekenden bij het fi nancieren van hun woonwensen. Ook voor u gaan wij graag op zoek naar de beste deal uit de vaak ondoorzichtige hypotheekmarkt. Dat doen we graag, goed en transparant.

Wilt u de vruchten plukken van onze expertise bel dan voor een vrijblijvende afspraak met mij, tel.: 06 - 55 18 81 58.

W W W. Z O N N E V E L D F I N A N C E . N L

Raymond Imbensgecertifi ceerd

hypotheekadviseur

HYPOTHEEKADVIES MET EEN PERSONAL TOUCH.

Tijdelijke sTimulerings-maaTregelen woningmarkTVerhoogde nhg-grensHandhaving tijdelijk verhoogde NHG-grens van € 350.000,- tot en met 31 december 2011. Het betekent dat woningen tot een koopsom van ongeveer € 312.500,- in aanmerking komen voor NHG. Dankzij NHG is de hypotheekrente gemiddeld 0,6% lager dan op een niet-NHG hypotheek.

lager BTw-TariefEen lager BTW tarief voor renovatie en herstel van een woning (ouder dan twee jaar). Het BTW tarief bedraagt 6% in plaats van 19% in de periode tussen 1 oktober 2010 en 1 juli 2011.

hypoTheekrenTeafTrek Voor Beide huizenMensen die tijdelijk twee huizen hebben doordat ze de oude woning nog niet verkocht hebben, kunnen de hypotheekrente een jaar langer aftrekken. Nu is het zo dat je twee jaar de tijd hebt om je huis te verkopen. In die periode mag je de hypotheekrente voor beide huizen aftrekken. De minister verlengt dit tijdelijk, tot 1 januari 2013, tot 3 jaar.

hypoTheekrenTeafTrek en VerhuurperiodeDe regeling waarbij mensen na een verhuurperiode weer recht hebben op hypotheekrente-aftrek wordt met één jaar verlengd en loopt nu tot 1 januari 2013. Deze maatregel maakt het makkelijker voor mensen om tijdelijk hun te koop staande woning te verhuren.

oVerdrachTsBelasTingAls een woning in 2011 voor de eerste keer wordt gekocht en binnen een jaar weer wordt verkocht dan hoeft alleen overdrachtsbelasting betaald te worden over de hogere verkoopwaarde. Normaal geldt deze regel alleen voor een half jaar.

Mocht u nadere informatie wensen over de specifieke gevolgen van genoemde wijzigingen op uw situatie, dan adviseren we u graag nader in een persoonlijk gesprek. U kunt ons bereiken op 010 - 225 00 01 of op 06 - 55 18 81 58.

Met vriendelijke groet,

raymond c. imbensGecertificeerd Hypotheek Adviseur

w w w . z o n n e V e l d f i n a n c e . n l

Plan2Move “verhuizen zonder stress”Gratis advies bij u thuis of op het kantoor van Dupree Makelaars!

Gaat u verhuizen naar een nieuwe woning (of kantoorpand)?

Verhuizen vergt een goede voorbereiding die veel tijd en energie kost. Hierbij kunt u de ondersteuning en expertise van een Verhuismanager goed gebruiken. Het organiseren en coördineren van de verhuizing wordt dan groten-deels uit handen genomen.

Denk hierbij bijvoorbeeld niet alleen aan het aanvragen van offertes bij diverse verhuisbedrijven, stoffeer-ders of schilders, maar tevens het tijdig infomeren van alle NUTS bedrijven om er zeker van te zijn dat alles na uw verhuizing werkt

en u direct van uw nieuwe woning kunt gaan genieten. Graag maak ik met u een afspraak voor het geven van een gratis advies en ik zal u precies vertellen wat u van Plan2Move kunt verwachten.

Ik hoop u snel te ontmoeten voor een eerste kennismaking!

Susette BreekVerhuismanager

06 52 64 09 09 www.plan2move.nl [email protected]

ADVERTORIAL

Voor meer informatie zie www.woneninoudetol.nl

Fantastisch wonen op de mooiste plek van ReeuwijkIn het project “Oude Tol” zijn nog enkele appartementen te koop, in oppervlakte

variërend van 79 tot 93 m2 en in prijs variërend van € 280.000,= v.o.n. tot 379.500,= v.o.n.

“Het is heerlijk wonen in dit appartement”, aldus een van de bewoners, de heer Snel.

Mensen vragen mij wel eens of ik geen last heb van de school op de begane grond

van het gebouw, maar door de uitstekende isolatie hoor ik daar niets van. Ik geniet van

de rust en de ruimte, het uitstekende voorzieningenniveau en het prachtige uitzicht!”

Zoutmanstraat 122811 ES ReeuwijkT 0182 39 42 00E [email protected]

• ligplaats in haven

• zeer nabij A12 en N11

• overdekte privé parkeerplaats

• optioneel met zorg- en welzijnspakket

• 3 liften en videofooninstallatie

ADVERTORIAL

Page 17: Dupree Magazine maart 2011

17

GOUDA 0182 - 55 12 55 • REEUWIJK 0182 - 39 42 00 Kijk voor meer informatie en ons volledige aanbod op www.dupreemakelaars.nl

GOUDA REEUWIJK REEUWIJK

GOUDA GOUDA GOUDA

• Bouwjaar: 2007

• Inhoud: 485m³

• Woonopp.: 162m²

• Buitenruimte: geen

In de directe nabijheid van het centrum van Gouda,

NS station, winkels en zorgvoorzieningen gelegen

luxe en zeer ruim 4 kamer nieuwbouwappartement.

Dit fraaie vorig jaar opgeleverde complex beschikt over

een afgesloten entree, 2 liften, een inpandige berging

in de onderbouw en een eigen parkeergelegenheid.

Oplevering op korte termijn mogelijk.

• Bouwjaar: 2009

• Inhoud: 330m³

• Woonopp.: 110m²

• Buitenruimte: zonneterras

In dit kleinschalige appartementencomplex is een

begane grond appartement te koop voorzien van

2 parkeerplaatsen, een berging en een ligplaats in

de Breevaart. Vanuit dit fraaie appartement heeft u

een subliem uitzicht over de Reeuwijkse plassen.

Keuken en sanitair dient nog geplaatst te worden

• Bouwjaar: 1356

• Inhoud: 620m³

• Woonopp.: 215m²

• Buitenruimte: zonneterras

Aan één van de mooiste grachten in het historische

centrum van Gouda ligt dit fraaie monumentale

grachtenpand. De woning is recentelijk volledig

gerenoveerd met behoud van alle originele details,

zoals het fraaie balkenplafond op de 1e verdieping.

Door de indeling en de bestemming is het een ideaal

pand voor een combinatie van wonen en werken.

Ronsseweg 42Vraagprijs: € 425.000,- k.k.

Bodegraafsestraatweg 141Vraagprijs: € 439.000,- k.k.

Westhaven 15Vraagprijs: € 475.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1911

• Inhoud: 840m³

• Woonopp.: 182m²

• Buitenruimte: achtertuin en balkon

In het historische centrum en schitterend aan singel

gelegen karakteristiek hoek herenhuis met een in stijl

uitgevoerde voorgevel met fraaie originele details.

Het gemeentelijke monument is uitstekend geschikt

voor een woon/werk combinatie of voor volledige

bewoning. Het betreft een goed onderhouden

woning met achtertuin met berging en achterom.

• Bouwjaar: 1963

• Inhoud: 450m³

• Woonopp.: 150m²

• Buitenruimte: achter- voor en zijtuin

Uniek gelegen 2-onder-1 kap woning, gebouwd

in 1963 met een ruime aanbouw die in 1975 werd

gerealiseerd, het geheel staat op 1.735m² eigen

grond. Aan de voorzijde heeft u de mogelijkheid

meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren en

aan de achterzijde heeft u schitterende diepe en

fraai aangelegde tuin met vrij uitzicht over het

polderlandschap.

• Bouwjaar: 1972

• Inhoud: 500m³

• Woonopp.: 170m²

• Buitenruimte: voor- achtertuin

Deze woning is o.a. voorzien van een ruime voortuin

met eigen parkeergelegenheid, ruime achtertuin,

3 slaapkamers, hobbykamer, ruime kelder en

een riante woonkamer met een openhaard en is

gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels,

scholen, medische voorzieningen en toegang tot de

uitvalswegen. De woning dient gemoderniseerd te

worden.

Regentesseplantsoen 11 Vraagprijs: € 529.000,- k.k.

Zijdeweg 13Vraagprijs: € 539.000,- k.k.

Semmelweislaan 15Vraagprijs: € 549.000,- k.k.

DEELNEMER OPEN HUIS 26 MAART

DEELNEMER OPEN HUIS 26 MAARTDEELNEMER OPEN HUIS 26 MAART

DEELNEMER OPEN HUIS 26 MAARTDEELNEMER OPEN HUIS 26 MAART

Page 18: Dupree Magazine maart 2011

18

Beloon uzelf voor al die jaren van hard werken. Tijd om te genieten; en niet alleen van het uitzicht. In een 4 kamer appartement met alle voordelen van een riante woning, zonder de zorgen van een huis met tuin. De 19 zeer ruime appartementen, in diverse varianten van 127 t/m 176 m2, zijn gepland aan de rustige Poelruit in Reeuwijk, vlakbij winkelcentrum Miereakker. Naast zorgcentrum Ravenhorst waar u, nu of in de toekomst, gebruik kunt maken van de daar geboden voorzieningen.

Prijzen vanaf € 390.000,- V.O.N. Inclusief inpandige parkeerplaats en berging. Luxe keuken, sanitair, tegels en openhaard [gas] naar keuze [stelposten]. Eigen aanlegplaats voor sloep mogelijk.

Riant wonen in Reeuwijk

Kantoor ReeuwijkZoutmansweg 122811 ES Reeuwijk

Telefoon0182 - 39 42 00

E-mail

[email protected] Maak een afspraak voor een vrijblijvend informatie gesprek met een van onze makelaars of kijk op www.degoederee.eu

Dit complete video bewakingssysteem is geschikt voor zowel binnen als buiten en bestaat uit:

+ 2 hoge resolutie

kleurencamera’s voor binnen

+ 1 hoge resolutie buitencamera

incl. metalen behuizing

+ harddiskrecorder

+ incl. software voor toegang via netwerk

of internet

+ fabrieksgarantie 3 jaar

* Deze prijs is excl. kabels en montage.Noordkade 56a | Waddinxveen | T 0182 63 09 66Kijk voor meer informatie op www.flexcom.nl

Voordelig uw pand goed beveiligen? Flexcom levert een compleet video bewakingssysteem voor uw woning of bedrijf

nu voor

€ 1.395,- excl. BTW*

Page 19: Dupree Magazine maart 2011

19

GOUDA 0182 - 55 12 55 • REEUWIJK 0182 - 39 42 00 Kijk voor meer informatie en ons volledige aanbod op www.dupreemakelaars.nl

REEUWIJK REEUWIJK REEUWIJK

GOUDA REEUWIJK

• Bouwjaar: 1996

• Inhoud: 650m³

• Woonopp.: 195m²

• Buitenruimte: voor- achtertuin

Schitterend mooi gelegen 2-onder-1 kap villa met

garage, parkeerplaatsen op eigen terrein en fraai

aangelegde voor- en achtertuin aan breed water!

Gelegen in villawijk “Park Groenhoven” in de nabijheid

van scholen, crèches, winkels, sportaccommodatie

en uitvalswegen en op fietsafstand van het NS-station,

de Reeuwijkse plassen en het centrum van Gouda.

• Bouwjaar: 2011

• Inhoud: 650m³

• Woonopp.: 300m²

• Buitenruimte: tuin rondom

INRUIL VAN EEN EENGEZINSWONING MOGELIJK, VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN.

In Reeuwijk-Dorp gelegen luxe herenhuis met vele voorzieningen zoals 2 badkamers, 4 à 5 slaapkamers,

een kantoor op de begane grond, riante living (73m²), sauna met massagedouche en rustruimte, een wijnkelder,

een op maat gemaakte Italiaanse design keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur en een prachtige tuin.

De laatste 10 jaar is alles geheel gemoderniseerd en vergroot. U geniet hier van een landelijke ligging, maar met

alle voorzieningen binnen bereik. Deze villa heeft een woonoppervlakte van 300m² (incl. garage) en een inhoud

van 1.025m³.

Weegbreegaarde 6Vraagprijs: € 569.000,- k.k.

Reewal 5Vraagprijs: € 599.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1973

• Inhoud: 690m³

• Woonopp.: 225m²

• Buitenruimte: voor- achtertuin

Op een prachtige locatie in rustige woonomgeving

ligt deze royale (690m³!) twee-onder-een kap woning

met extra brede garage, meerdere parkeerplaatsen

op eigen terrein en zonnige, grote voor- en achtertuin

(zuid) met vrij uitzicht. Deze woning ligt in een rustige,

kindvriendelijke wijk aan een lommerrijke, autoluwe

straat. Deze woning is o.a. voorzien van 4 slaapkamers

(met de mogelijkheid voor extra kamers op de zolder-

verd.), 2 badkamers en een zeer ruime living.

• Bouwjaar: 1973

• Inhoud: 714m³

• Woonopp.: 232m²

• Buitenruimte: voor- achtertuin

Royale twee-onder-een kap woning met garage

gelegen aan een autoluwe, kindvriendelijke straat.

De woning heeft een ruime achtertuin en een voortuin

met eigen parkeervoorziening. Onder andere voorzien

van ruime woonkamer, zonnige achtertuin, 4 slaap-

kamers en 2 luxe badkamers. Alle voorzieningen

zijn in de directe omgeving te vinden.

• Bouwjaar: 1972

• Inhoud: 530m³

• Woonopp.: 182m²

• Buitenruimte: voor- achtertuin

Op fraaie locatie, in 2007 geheel gerenoveerde

geschakelde, luxe villa gelegen aan een kindvriende-

lijke straat. Deze riante woning is aan de achterzijde

gelegen aan het water waar vandaan u vaarverbinding

heeft met de Reeuwijkse plassen en is o.a. voorzien

van 3 ruime slaapkamers, luxe keuken en sanitair.

Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen.

Watermunt 22 Vraagprijs: € 649.000,- k.k.

Watermunt 10Vraagprijs: € 659.000,- k.k.

Semmelweislaan 17Vraagprijs: € 669.000,- k.k.

DEELNEMER OPEN HUIS 26 MAARTDEELNEMER OPEN HUIS 26 MAART

DEELNEMER OPEN HUIS 26 MAART

Page 20: Dupree Magazine maart 2011

20

BODEGRAVEN BODEGRAVEN REEUWIJK

REEUWIJK REEUWIJK REEUWIJK

• Type: Bedrijfsruimte / opslag

• Metrage: 96m²

• Bouwjaar: 2011

Op bedrijventerrein “Zoutman” gelegen in nieuw-

gebouwde bedrijfshal waarvan de begane grond te

huur is. De begane grond heeft een oppervlakte van

ca. 96m². De hal heeft een elektrisch bedienbare

overheaddeur. De hal is voorzien van betonnen

vloeren en een toilet.

• Type: Bedrijfsruimte / opslag

• Metrage: 58m²

• Bouwjaar: 2010

Op bedrijventerrein “Zoutman” gelegen nieuw

gebouwde bedrijfshal met 2 verdiepingen waarvan

de begane grond te koop/te huur is. De begane grond

heeft een oppervlakte van ca. 58m². De hal heeft een

elektrisch bedienbare overheaddeur. De hal is voorzien

van betonnen vloeren en er is een afvoer voor riolering

aanwezig (mogelijkheid voor toilet).

• Type: Bedrijfsruimte / opslag

• Metrage: 835m²

• Bouwjaar: 1998

Op uitstekende locatie gelegen representatieve bedrijfs-

ruimte. Met een opp. van ca. 835m² (b. gr. 485m²,

kantoor 1e verd. 60m², entresol 290m²)

Opleveringsniveau:

De bedrijfsruimte is v.v. o.a.: een monoliet

afgewerkte betonvloer; een vrije hoogte van 6m;

een overheaddeur met separate loopdeur;

kantoor / kantine; betonnen entresolvloer.

Edisonstraat 14AHuurprijs: € 1.000,- p.m. excl. btw

Einsteinstraat 14HHuurprijs: € 575,- p.m. excl. btw

Jan Tinbergenstraat 17Huurprijs: € 3.750,- p.m. excl. btw

• Type: bedrijfsruimte en/of kantoorruimte

• Metrage: 158m²

• Bouwjaar: 2011

Op bedrijventerrein “Rijnhoek” nieuw te bouwen

bedrijfshal met 2 verdiepingen. De begane grond

(1000kg/m²) en eerste verdieping (500kg/m²) hebben

beide een oppervlakte van 79m². De hal heeft een

elektrisch bedienbare overheaddeur en een loop-

deur. De hal is voorzien van betonnen vloeren

en een betonnen dak en er is een afvoer voor

riolering aanwezig.

• Type: bedrijfsruimte en/of kantoorruimte

• Metrage: 172m²

• Bouwjaar: 2011

Op bedrijventerrein “Rijnhoek” nieuw te bouwen

bedrijfshal met 2 verdiepingen. De begane grond

(1000kg/m²) en eerste verdieping (500kg/m²) hebben

beide een oppervlakte van 86m². De hal heeft een

elektrisch bedienbare overheaddeur en een loop-

deur. De hal is voorzien van betonnen vloeren

en een betonnen dak en er is een afvoer voor

riolering aanwezig.

• Type: Bedrijfsruimte / opslag

• Metrage: 96m²

• Bouwjaar: 2011

NIEUWBOUW! Op het bedrijventerrein ‘Zoutman’

worden 5 nieuwe bedrijfsunits gebouwd met een

oppervlakte van 90m² tot 144m². De units zijn voor-

zien van een overheaddeur en separate loopdeur en

worden casco opgeleverd. Oplevering ca. begin 2012.

Rijnhoek 0 ong.Koopprijs: € 162.500,- v.o.n. excl. btwHuurprijs: € 13.500,- p.j. excl. btw

Rijnhoek 0 ong.Koopprijs: € 182.450,- v.o.n. excl. btwHuurprijs: € 15.500,- p.j excl. btw

Pascalstraat 15Koopsom: vanaf € 209.000,- v.o.n.

excl. btw

GOUDA0182 - 55 12 55 Westhaven 36, 2801 PK [email protected]

REEUWIJK0182 - 39 42 00Zoutmansweg 12, 2811 ES [email protected]

Voor ons complete aanbod, kijk opwww.dupreemakelaars.nl