H49

Dillenburg 168 , 6865 HP Doorwerth

Geweldige lokatie

Balkon op het zuiden

Kant en klaar af

Goede ontsluiting het land in

Gezellig en knus

H49

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

galerijflat

2

43 m²

145 m³

1976

geen tuin

garage mogelijk,

parkeerplaats

blokverwarming

dakisolatie,

gedeeltelijk dubbel glas,

muurisolatie, vloerisolatie

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

We hebben hier jarenlang heerlijk gewoond!

De woonkamer en het balkon liggen op het zuiden waardoor het erg licht en zonnig is. Wat we het fijnste vonden aan de omgeving is dat er veel wandelpaden zijn en dat je met een paar minuten in het bos of op het Duno plateau (uitzicht over de Rijn en het dorp Driel) staat.

Wat we ook heel fijn vonden is dat het winkelcentrum aan alle eerste levensbehoefte voorziet en het je daardoor ritjes naar andere dorpen/steden bespaart.

Door 15 minuten met de bus te reizen sta je in het cen-trum van Arnhem of het centrum van Wageningen met lijn 51 die recht door Doorwerth heen rijdt.

Arnhem: Jansbinnensingel 13, T 026 442 40 05

Leuke en sfeervolle woonkamer met veel lichtinval.

De huidige eigenaar heeft de woning leuk ingericht waardoor de woonkamer ook erg gezellig aanvoelt.

De afwerking is perfect en er hoeft hier niks te gebeuren.

super sfeervolle

Woonka mer me t zicht naar vo ren

en gezellige woonkamer

huizen van hendriks

Het balkon is een lekker plek om te zitten. Vanaf 9:30 heb je de hele dag zon. Het uitzicht naar voren is ook erg leuk.

Het groen maar ook de straat zorgen dat er ook wat te zien is vanaf het balkon.

Binnen i s b i jna buiten

huizen van hendriks

lekkeren zonnig balkon

Keuken

huizen van hendriks

De keuken is erg netjes en heel volledig op de vaatwasser na. Doordat de keuken in het midden is gelegen oogt de keuken ook ruim.

De vaatwasser is natuurlijk ook in te bouwen maar de huidige eigenaar mist hem niet.

fijne nettekeuken met inbouwapparatuur

De badkamer is erg netjes en voorzien van een goede douche. Hij is direct aan de slaapkamer gelegen.

De slaapkamer is voorzien van een rolluik die veilighied en rust geeft. De kamer is gelegen op de koele kant en met het rolluik kun je hier heerlijk rustig slapen.

compacte badkamer

S laapka mer

en een koele slaapkamer

huizen van hendriks

Li f t

huizen van hendriks

De VVE is erg goed en professioneel geregeld. Vraag naar de gevens bij de bezichtiging of vooraf al.

Het complex is heel netjes en veilig met een goede lichte entree. Er is ook een lift aanwezig dus een ieder kan hier wonen of op bezoek komen.

zeer net complexmet lift en intercom

De foto’s spreken voorzich. En dat de bedenken dat het allemaal op een steenworp afstand van dit appartement is gelegen.

Heerlijk wandelen of picknicken in de bossen met mooi iutzicht over de Betuwe. Maar ook je dagelijkse boodschappen heb je zo.

Natuurlijk zijn Arnhem en Wageningen ook zo te bereiken en ben je via de A50 zo in heel Nederland. Rustig wonen met comfort en alles in de buurt.

Hier kan allemaal.

Genoeg t e doen en t e zien

huizen van hendriks

gewelig mooie omgevingbossen op loopafstand

Dillenburg 168 6865 HP Doorwerth

Het dal van de Seelbeek bij Doorwerth is al bewoond sinds de prehistorie. De geschiedenis van het huidige Doorwerth begint echter in de Middeleeuwen toen eerst de Hunnenschans, een vroeg middeleeuwse rondburcht, en later Kasteel Doorwerth werden gebouwd. Het dorp Doorwerth is vernoemd naar de Heerlickheid Dorenweerd die rondom het kasteel lag. Het dorp was de nederzetting waar het personeel van Kasteel Doorwerth woonde, alsmede een aantal pachters die land of tolrecht pachtten van de heren van Doorwerth. Destijds lag het dorp in de nabijheid van Kasteel Doorwerth rondom de Fonteinallee. De Fonteinallee, die precies loopt over de grens van de Veluwe en het rivierengebied, maakte vroeger een belangrijke route tussen Oosterbeek en Wageningen. De meeste gebouwen van het oude dorp, behalve het tolhuisje bij Heveadorp, zijn bij de slag om Arnhem verloren gegaan. Tot 1923 was Doorwerth een zelfstandige gemeente. Die gemeente strekte zich uit tot en met het oude kerkje van Heelsum. De huidige kern van Doorwerth bovenop de stuwwal ontstond vanaf 1923, toen de Van der Molenallee werd aangelegd. In 1924 kwam een tramlijn tot stand, die Kievitsdel via Oosterbeek-laag verbond met Arnhem. Deze was tot in de oorlog in bedrijf. In het dal van de Seelbeek werd uiteindelijk Heveadorp gebouwd, dat nu een eigen plaatsnaam heeft.

Doorwerth

hee r l i j k wonen in Doorwer th

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl k.vanderwagen@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Kars van der Wagen

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Jansbinnensingel 13 6811 AJ Arnhem T 026 442 40 05

Hendriks026, arnhem@hendriks.nl

Méér makelaar.