Digitale Brochure - Recreatiepark Sluftervallei Texel

28
Landal Sluftervallei: investeren in vakantieplezier!

description

U heeft nu de mogelijkheid om te investeren in een nieuwbouw recreatiewoning op een recreatiepark dat al jarenlang tot één van de succesvolste Landal parken behoort. De uitbreiding bevat 65 recreatiewoningen die in diverse groottes en uitvoeringen gerealiseerd worden.

Transcript of Digitale Brochure - Recreatiepark Sluftervallei Texel

■ Compleet ingerichte recreatiewoningen op eigen grond op een unieke locatie in de kop van Texel

■ Middenin de duinen gelegen, vlakbij de golfbaan en op loopafstand (2 km) van het strand

■ Ruime keuze: 4-, 6-, 8-, 10-, 12- en 24-persoons recreatiewoningen in luxe en extra luxe uitvoering

■ Door Landal GreenParks langjarig gegarandeerde netto huuropbrengst

Landal Sluftervallei: investeren in vakantieplezier!

Residentia projectmakelaars

Rozengaarde 69

7461 DA RIJSSEN

Tel. 0548 - 538 750

Fax 0548 - 538 755

[email protected]

www.residentia.nl

Residentia projectmakelaars

Rozengaarde 69

7461 DA RIJSSEN

Tel. 0548 - 538 750

Fax 0548 - 538 755

[email protected]

www.residentia.nl

omslagmap-Sluftervallei-extra-makelaars.indd 1 13-11-12 17:37

Texel | Landal Sluftervallei

Colofon

Deze brochure is een uitgave van:

Van Wijnen Recreatiebouw B.V.

www.vanwijnenrecreatiebouw.nl

Landal GreenParks B.V.

www.landal.nl

Grafi sch ontwerp: Studio VoetNoot

Fotografi e: Landal GreenParks

Artist Impressies: Jan van Tellingen

Impressies kunnen afwijken

van de realisatie.

Aan de inhoud van deze brochure

kunnen geen rechten worden

ontleend.

omslagmap-Sluftervallei-extra-makelaars.indd 3 13-11-12 17:37

Texel | Landal Sluftervallei

Waddeneiland Texel

Tijdens de bootreis naar Texel krijgt u al een heerlijk vakantie­

gevoel. Ervaar het bijzondere van de Waddenzee dat in 2009 op

de UNESCO Werelderfgoedlijst is geplaatst. Eenmaal aangekomen

op het Waddeneiland is er veel te ontdekken en te zien. Waai

lekker uit tijdens een lange wandeling over het strand en door de

duinen, geniet van de gezellige dorpjes en kom helemaal tot rust

in uw recreatiewoning op Landal Sluftervallei. Wilt u toch iets

actiefs doen? Bezoek dan Zeehondenopvang en Natuurmuseum

EcoMare, beklim de grote rode vuurtoren of check de catamarans

tijdens Rondje Texel.

Bij helder weer kunt u het vaste land zien liggen. Toch bent u op

Waddeneiland Texel helemaal weg van het alledaagse leven in

Nederland. Het schitterend gelegen Landal Sluftervallei is een

uitstekende uitvalsbasis om het mooie Texel te ontdekken.

Uw recreatiewoning ligt midden in de duinen en grenst aan de

natuurgebieden De Slufter en de Eierlandse Duinen.

Laat u verrassen door de prachtige natuur die u omringt en

wandel met de natuurgids mee. Met de fiets naar het Maritiem

en Juttersmuseum in Oudeschild is ook een aanrader.

Het zal u niet verbazen dat Texel het hele jaar door veel bezoekers

trekt. Waarvan u, als eigenaar van een recreatiewoning, optimaal

profiteert.

Landal SluftervalleiVanaf de boot rijdt u met de auto in ongeveer 25 minuten naar

Landal Sluftervallei. Het park is gelegen aan de noordkant van

Texel, nabij De Cocksdorp en is circa 34 hectare groot. Na de

realisatie van de nieuwbouw bestaat het park uit 316 recreatie­

woningen, 16 stacaravans en circa 60 duincampingplaatsen.

Landal Sluftervallei heeft uitstekende centrumfaciliteiten,

waaronder een overdekt zwembad, aantrekkelijke horecavoor­

zieningen, bowlingbanen, sport­ en spelfaciliteiten, parkshop en

een wasserette. Het park ligt dichtbij Golfbaan De Texelse een

links course met 9 holes Par 72 en een 9 holes Par 3 baan met

Driving Range, Putting Green, Chipping Ground en golfschool.

Of gaat u liever ontspannen in de sauna of op het terras van

uw recreatiewoning?

Texel | Landal Sluftervallei

NieuwbouwINVESTERINGSKANS

De geplande nieuwbouw bestaat uit 65 recreatiewoningen.

U heeft keuze uit 4­, 6­, 8­, 10­, 12­, en 24­persoons recreatie­

woningen, allen vrijstaand! De recreatiewoningen worden sfeervol,

compleet ingericht en turn­key opgeleverd. Het minimale Landal

kwaliteitslabel is ‘luxe’. Kortom: alle recreatiewoningen worden

voorzien van luxe sanitair, moderne keuken, sauna met zonnehemel.

Een aantal 4­, 6­, en 8­persoons recreatie woningen hebben zelfs

een Landal kwaliteitslabel ‘extra luxe’! Deze worden ook nog

voorzien van een wasmachine, wasdroger, whirlpool en/of

wellnessdouche.

DUURZAAM ONDERNEMEN EN ARCHITECTUUR

Met de bouw van de 65 nieuwe recreatiewoningen wordt gehoor

gegeven aan de missie van Landal GreenParks op het gebied van

duurzaam ondernemen (www.landal.nl/betrokken ondernemen).

In de nieuwe recreatiewoningen zijn de meest actuele inzichten

als het gaat om materiaalkeuze, isolatienormen en hergebruik

verwerkt. Al deze aspecten zijn complementair aan de architec­

tuur van de recreatiewoningen waarin men het landschappelijke

karakter terugziet. De vormgeving van de recreatiewoningen is

geïnspireerd op de authentieke Texelse boerderijen en schapen­

boeten.

KOPEN

De recreatiewoningen worden verhuurgereed aangeboden,

inclusief de luxueuze inventaris. U geniet direct na betaling van

een (h)eerlijk rendement. U heeft tevens de mogelijkheid om

enkele weken per jaar de recreatiewoning(en) zelf te gebruiken.

Achterin deze brochure treft u als bijlage de prijslijst met de

verkoopprijzen per woningtype.

Nieuwbouw in het kort:

Type 4­persoons recreatiewoning extra luxe 5 stuks

6­persoons recreatiewoning luxe 10 stuks

6­persoons recreatiewoning extra luxe 5 stuks

8­persoons recreatiewoning luxe 15 stuks

8­persoons recreatiewoning extra luxe 10 stuks

10­persoons recreatiewoning luxe 10 stuks

12­persoons recreatiewoning luxe 8 stuks

24­persoons recreatiewoning luxe 2 stuks

Gemeubileerd ja

Gestoffeerd ja

Woonoppervlak vanaf circa 77m² tot circa 390m²

WAT KOOPT U?

De aankoop van een recreatiewoning op Landal Sluftervallei is

juridisch gevormd in appartementsrechten. U koopt een onver deeld

aandeel, u wordt dus mede­eigenaar, in de gemeenschap van het

perceel en de daarop gelegen (65) recreatie woningen, wegen, paden,

parkeergelegenheden en dergelijke. Elke koper van een appartements­

recht heeft het uitsluitende gebruiksrecht van de gekochte recreatie­

woning. De eigenaren zijn tevens lid van een vereniging van

eigenaren die zich vertegenwoordigd weet door een bestuur.

Voor meer informatie over appartementsrechten treft u achterin

deze brochure als bijlage een notitie van de Notaris.

RENDEMENT EN EIGEN GEBRUIK

Landal GreenParks garandeert een huurbedrag (rendement) over

de koopsom v.o.n. exclusief omzetbelasting (btw). Deze huur

ontvangt u evenredig verdeeld in kwartalen achteraf gedurende

de looptijd van de verhuurovereenkomst en is niet geïndexeerd.

Er worden gedurende deze rendementsperiode geen aan het

onroerende goed verbonden kosten aan u in rekening gebracht,

want alle kosten zijn voor rekening van Landal GreenParks.

De verhuur is uiteraard verplicht.

Naast de gegarandeerde huuropbrengst kunt u zelf ook enkele

weken per jaar gebruikmaken van uw recreatiewoning en genieten

van alles wat Landal Sluftervallei en Texel u te bieden heeft.

Achterin de brochure vindt u een nadere toelichting over de

huurgarantie, de looptijd en het eigen gebruik per woningtype.

FISC ALE CONSEQUENTIES

Wij adviseren u om uw fiscale gevolgen van de aankoop van een

recreatiewoning te laten beoordelen door een belasting adviseur.

De in deze brochure gegeven fiscale informatie is van algemene

aard en gaat uit van de aankoop door een private investeerder.

Wanneer u een recreatiewoning koopt, om vervolgens te

verhuren via een professionele verhuurorganisatie, wordt u in de

ogen van de fiscus ondernemer voor de omzetbelasting. U dient

een btw­nummer aan te vragen bij de bevoegde eenheid van de

Belastingdienst in uw eigen belastingdistrict. Het aanvragen van

een btw­nummer is vrij eenvoudig. Landal Makelaardij kan de

benodigde formulieren verstrekken.

Omzetbelasting (de recreatiewoningen worden exclusief btw

aangeboden)

De koopsom is belast met omzetbelasting (btw). De recreatie­

woning wordt volledig verhuurd, zodat volledige voorbelasting in

aftrek wordt genomen. De btw dient u bij eigendomsoverdracht

wel te voldoen. Daarna kunt u dit bedrag via de aangifte

omzetbelasting terugvorderen. De herzieningsperiode voor de

aftrek van voorbelasting op onroerende zaken bedraagt 10 jaar.

• Omzetbelasting huuropbrengsten

De huuropbrengsten zijn belast met omzetbelasting. Wanneer u

gebruik kunt maken van de kleine ondernemersregeling (zie

hieronder) kan een financieel voordeel ontstaan.

• Kleine ondernemersregeling

Voor kleine ondernemers bestaat een financiële tegemoetko­

ming. De kleine ondernemersregeling geldt per ondernemer. Een

ondernemer die meer dan één bedrijf heeft, dient voor de

toepassing van de kleine ondernemersregeling de gezamenlijke

omzetbelasting in aanmerking te nemen. In de praktijk betekent

dit wanneer u in het bezit bent van 2 á 3 recreatiewoningen, en

verder geen ondernemersactiviteiten uitvoert, u in aanmerking

kunt komen voor deze regeling. Om exact te weten in hoeverre u

in aanmerking komt voor deze regeling, kunt u het beste contact

opnemen met een belastingsadviseur of de Belastingdienst.

Inkomstenbelasting

Indien u de recreatiewoning als privépersoon koopt, dient u de

economische waarde (WOZ) mee te tellen in box 3 vermogens­

rendementsheffing van de aangifte inkomstenbelasting. Indien u

de woning koopt als rechtspersoon (B.V. of N.V.) dan komt u in

de vennootschapsbelastingsfeer.

TOEKOMSTPERSPECTIEF

Landal Sluftervallei is één van de populairste vakantie­

bestemmingen binnen Landal GreenParks. Op basis van ervarings­

cijfers van dit park en de wensen van de huidige en toekomstige

parkgasten zijn wij ervan overtuigd dat een recreatiewoning op

Landal Sluftervallei een goede investering voor de toekomst is.

MEER INFORMATIE

Wanneer er naar aanleiding van deze informatie vragen zijn, kunt u

tijdens kantooruren telefonisch contact opnemen met de makelaar

waarvan de gegevens op de achterzijde van de brochure vermeld

staan. Uiteraard kunt u uw vragen ook per e­mail verzenden.

Texel | Landal Sluftervallei

GRONDWERK

Voor het maken van de fundering, riolering en (half)verhardingen

zullen de nodige ontgravingen worden verricht. Overtollige grond

zal rondom de recreatiewoningen op het terrein worden verwerkt.

BESTRATING

Het bij de recreatiewoning behorende terras (de grootte is

afhankelijk van woningtype) evenals de verharding ter plaatse van

de voordeur en entree techniekruimte bestaat uit gladde

betontegels, kleur donkergrijs. Bij elke recreatiewoning worden

parkeervakken aangelegd. Per vier personen is minimaal één

parkeerplaats voorzien.

RIOLERING

De gehele binnen­ en buitenriolering zal worden uitgevoerd in

dikwandig pvc voorzien van KOMO­keurmerk. Verbindingen

worden uitgevoerd met hiervoor bestemde hulpstukken. De

vuilwaterriolering zal worden aangesloten op het hoofdriool.

Het hemelwater wordt gescheiden afgevoerd en geïnfiltreerd in

de bodem.

RUWBOUW

De fundering zal worden uitgevoerd conform de berekeningen en

tekeningen van de constructeur. De begane grondvloer wordt

geïsoleerd uitgevoerd en voorzien van een cementdekvloer. De

isolatiewaarde van de begane grondvloer bedraagt Rc ≥ 3,5 m².K/W.

De buitenwanden (Rc ≥ 3,5 m².K/W) zullen, van binnen naar

buiten, worden samengesteld uit een geprefabriceerd betonnen

casco, isolatie, luchtspouw, gevelmetselwerk en/of geperst

houten gevelbekleding. Het metselwerk wordt voorzien van een

doorgestreken voeg. De gevelbekleding is voorzien van een

onderhoudsarme coating.

De niet dragende binnenwanden zullen worden samengesteld uit

lichte scheidingswanden.

De verdiepingsvloer wordt vervaardigd uit prefab betonelementen

voorzien van een cementdekvloer.

Het dak wordt opgebouwd uit een standaard geïsoleerde

afgewerkte dakplaat (Rc ≥ 4,0 m².K/W) met daarop panlatten

met dakpannen of riet of een combinatie van beide.

AFBOUW

De buitenkozijnen worden vervaardigd in een kunststof uitvoering.

De ramen en deuren worden voorzien van isolatieglas (HR++) en

de nodige ventilatieroosters.

De binnenkozijnen zijn fabrieksmatig vervaardigde stalen kozijnen

en worden voorzien van opdekdeuren.

Alle hang­ en sluitwerk voor de ramen en deuren zal worden

aangebracht in een degelijke uitvoering. Daar waar nodig zullen

veiligheidssloten en ­scharnieren worden toegepast.

Al het schilderwerk zal worden uitgevoerd in een dekkend

verfsysteem.

INSTALLATIES

Vanaf de woningaansluiting zullen wateraansluitpunten gemaakt

worden in de badkamer, het toilet, de keuken en in de technische

ruimte ten behoeve van de combi (HR) cv­ketel vanwaar de

mengkranen in de badkamer en de keuken worden voorzien van

warm water. Bad en douche worden voorzien van thermostatische

mengkranen.

Vanaf de woningaansluiting zullen alle vertrekken worden

voorzien van lichtpunten en kindveilige elektra aansluitpunten,

conform geldende regelgeving.

In de technische ruimte zal één of zullen meer gasgestookte

combi (HR) cv­ketels worden aangebracht, een en ander is

afhankelijk van het woningtype. De temperatuurregeling vindt

plaats door middel van een in de woonruimte te plaatsen

energiebesparende ruimtethermosstaat.

De badkamer, het toilet en de keuken zullen rechtstreeks op

de buitenlucht worden geventileerd door middel van één of

meerdere afzuigingen.

Technische omschrijving

KEUKEN

De keukeninrichting zal bestaan uit onder­ en bovenkasten. In de

keuken wordt als apparatuur opgenomen een koelkast, vaatwasser,

combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap, waarbij grootte en

aantal wordt afgestemd op het woningtype conform de standaardeis

van Landal GreenParks (A­merk en energieklasse C of hoger).

SANITAIR

Elke badkamer wordt voorzien van luxe sanitair zoals op de

tekening aangegeven. De toe te passen materialen voldoen aan

de eisen van Landal GreenParks. Alle recreatiewoningen worden

conform de eisen van Landal GreenParks voorzien van een sauna

met zonnehemel. De extra luxe recreatiewoningen worden

eveneens voorzien van een whirlpool en/of wellnessdouche.

AFWERKINGEN

De vloeren van de badkamer en het toilet zullen worden afgewerkt

met vloertegels. De overige vloeren worden voorzien van een

slijtvaste pvc vloerbedekking.

De wanden van de badkamer en van het toilet worden voorzien

van wandtegels tot plafondhoogte.

Boven het aanrechtblad in de keuken zal een strook wandtegels of

een achterplaat worden aangebracht met een hoogte van ca. 60 cm.

Alle overige binnenwanden, met uitzondering van de technische

ruimte/berging, zullen worden afgewerkt met spuitwerk en/of

sauswerk.

De plafonds op de begane grond (met uitzondering van de

4­persoons recreatiewoning) worden afgewerkt met spuitwerk.

Alle overige plafonds worden gesausd.

De kleuren van het spuit­ en sauswerk worden naar ontwerp

van de interieurspecialist van Landal GreenParks uitgevoerd.

INRICHTING

Alle recreatiewoningen worden volledig gestoffeerd en voorzien

van een complete luxe inrichting inclusief klein inventaris.

De inrichting voldoet aan de eisen van Landal GreenParks en

is afhankelijk van het woningtype.

Alle recreatiewoningen zullen worden voorzien van een haard

of kachel. De extra luxe 6­ en 8­persoons recreatiewoningen

krijgen daarnaast ook een buitenhaard bij het terras.

SLOTBEPALING

Wijzigingen ten gevolge van nader uitwerkingen en/of van

overheidswege worden voorbehouden.

voorgevel

Texel | Landal Sluftervallei

4-persoons Extra luxe

rechterzijgevel linkerzijgevel achtergevel

10,00

10,00

voorgevel

Texel | Landal Sluftervallei

6-persoons luxe

rechterzijgevel linkerzijgevel achtergevel

10,807,40

voorgevel

Texel | Landal Sluftervallei

6-persoons extra luxe

rechterzijgevel linkerzijgevel achtergevel

10,907,40

voorgevel

Texel | Landal Sluftervallei

8-persoons luxe

rechterzijgevel linkerzijgevel achtergevel

11,40

7,40

voorgevel

Texel | Landal Sluftervallei

8-persoons extra luxe

rechterzijgevel linkerzijgevel achtergevel

11,40

7,40

voorgevel

Texel | Landal Sluftervallei

10-persoons luxe

rechterzijgevel linkerzijgevel achtergevel

12,20

7,40

voorgevel

Texel | Landal SluftervalleiTexel | Landal Sluftervallei

12-persoons luxe

rechterzijgevel linkerzijgevel achtergevel

14,00

11,40

Texel | Landal Sluftervallei

11,40

13,95 13,95

voorgevel

rechterzijgevel

linkerzijgevel

achtergevel

24-persoons luxe

451

452453

427

426

422

423

424

425

411412

413

414

401 402403

404

408415

416417

418

419

420

405

407

406

410

409

449

448

447

446

450

455

454

456

457

459

458

460

463

444

443

442 

445

440

439

431

433

437

438

436

429

428

421430

432

434

435

441 461

462

501

502

Legenda

000

bos

beplanting

verkeersplan woningen

waterpartijen

woningnummering

woningtypes

4-persoons extra luxe

6-persoons luxe

6-persoons extra luxe

8-persoons luxe

8-persoons extra luxe

10-persoons luxe

12-persoons luxe

24-persoons luxe

Texel | Landal Sluftervallei

451

452453

427

426

422

423

424

425

411412

413

414

401 402403

404

408415

416417

418

419

420

405

407

406

410

409

449

448

447

446

450

455

454

456

457

459

458

460

463

444

443

442 

445

440

439

431

433

437

438

436

429

428

421430

432

434

435

441 461

462

501

502

N

ZO

W

Centrumgebouw

Nieuwbouw401 t/m 463

501502

Landal GreenParks

Landal GreenParks is een dynamische organisatie die toonaangevend is

in het management, beheer en de verhuur van bungalowparken. Landal

beschikt over 69 parken met in totaal ruim 11.000 recreatiewoningen en

1.500 kampeerplaatsen. Zo’n 7.000 van deze recreatiewoningen

zijn in particulier eigendom. Met 48 parken in Nederland bezet Landal

de eerste plaats van de Nederlandse aanbieders van bungalowparken.

Buiten de lands grenzen beschikt Landal over parken in Duitsland, België,

Oostenrijk, Zwitserland en Tsjechië. Jaarlijks genieten 2,1 miljoen gasten,

waaronder ook de bungaloweigenaren, van een (korte) vakantie op één

van de parken, wat resulteert in ruim 11 miljoen overnachtingen. Op de

parken en de diverse kantoor locaties werken circa 2.500 medewerkers.

Landal GreenParks onderscheidt zich van andere aanbieders door het

open karakter van de parken. De begrippen rust, ruimte en natuur zijn

de belangrijkste karakteristieken van de parken en tevens de belangrijk­

ste beweegredenen waarom gasten voor Landal kiezen. Landal voelt

zich nauw verbonden met de naaste omgeving en maakt zich sterk voor

de natuur, de gast en de samenleving.

Door het bieden van een grote variëteit aan parken kan Landal GreenParks

aan de vakantiewensen van vele consumenten voldoen. Door de

schaalgrootte is het effect van de ingezette marketingeuro groter

dan individuele parken kunnen bewerkstelligen. De eigen commerciële

teams en reserveringscentrales in Nederland en Duitsland zorgen

voor een optimale marktbewerking on­ en offline. Landal hanteert

een professionele marketingstrategie, waarbij o.a. brochures, direct

marketing, RTV­reclame en advertentiecampagnes worden ingezet.

De marktbewerking via internet neemt een belangrijke rol in; in 2011

bezochten ruim 15 miljoen bezoekers de Landal internetsites.

In het onderzoek van MarketResponse is Landal GreenParks uitgeroepen

tot het klantvriendelijkste bedrijf van Nederland in 2010, ook in 2011

behoorde Landal tot de top 3. Daarnaast blijkt uit onderzoek van NBTC/

NIPO dat van alle bungalowgasten die van Landal het meest loyaal zijn.

In 2012 heeft Landal de Zoover Awards voor Beste Vakantieparken en

voor Meest Populaire Vakantieparken ontvangen. Resultaten om trots

op zijn. Landal GreenParks heeft in Nederland een aanzienlijk marktaan­

deel en geniet een naamsbekendheid van 93%!

Landal GreenParks maakt onderdeel uit van Wyndham Worldwide, ‘s

werelds grootste aanbieder van vakantieverblijven. Binnen deze

onderneming maakt Landal deel uit van Wyndham Exchange and

Rentals, waarin met 20 verschillende merken aan 4 miljoen gezinnen

jaarlijks een vakantie wordt geboden. De nauwe samenwerking met de

moederorganisatie en de zusterbedrijven, zoals Novasol, Dansommer en

English Country Cottages geeft Landal de mogelijkheid internationale

marktontwikkelingen te volgen en kansen voor de Nederlandse parken

te benutten.

Van Wijnen

Van Wijnen Holding N.V. is in de ruim honderd jaar dat de onderneming

bestaat, met een jaaromzet van 635 miljoen euro in 2011, uitgegroeid

tot één de grotere bouwondernemingen en projectontwikkelaars van

Nederland. Die positie dankt Van Wijnen aan haar kennis en ervaring en

aan haar sterke financiële conditie die zorgt voor continuïteit en

solvabiliteit. Er werken circa 1.500 medewerkers verdeeld over 26

vestigingen.

Van Wijnen werkt op basis van het ‘Meer dan bouwen’­concept: ze

brengen markten, risico’s, financiering en exploitatie in kaart, vertalen

de wensen van de opdrachtgever in een integraal en duurzaam

bouwconcept, coördineren en realiseren de daadwerkelijke bouw en zijn

er daarna nog voor het technische beheer, indien nodig 24 uur per dag.

Het bundelen van haar expertises ­ ontwikkelen en bouwen ­ levert

creatieve en realistische plannen op. Daarbij wordt gestreefd naar een

hoge mate van flexibiliteit, zekerheid en transparantie. Prettig voor de

opdrachtgever, prettig voor Van Wijnen. Het vormt een stevige basis

voor wederzijds vertrouwen.

Van Wijnen streeft ernaar om landelijke en stedelijke gebieden creatief

in te vullen. Creatief omdat de kracht van een locatie optimaal benut

wordt, rekening houdend met het karakter van de streek en de historie

van de regio. Bij alles wat zij doen is het uitgangspunt: realisme. Zo mag

een project best ambitieus zijn ­ als het maar draagvlak heeft. Zo

initieert Van Wijnen graag nieuwe bouwplannen en is zij niet bang voor

uitdagingen ­ als de uitwerking maar gebaseerd is op gedegen, nuchtere

analyses.

Van Wijnen is een open organisatie en streeft ernaar bereikbaar te zijn

voor iedereen met wie zij werkt. Die bereikbaarheid wordt ook letterlijk

genomen: de decentrale organisatieopzet maakt het mogelijk om altijd

zo dichtbij mogelijk bij de opdrachtgever en de markt te opereren.

De gedrevenheid en professionaliteit van haar medewerkers zijn daarbij

onmisbaar. Zij zijn oprecht betrokken bij elk project, bij elke opdracht­

gever. Dat resulteert in een prima samenwerking, want Van Wijnen

beschouwt haar klanten ­ overheden, woningcorporaties, collega­

ontwikkelaars, instellingen, beleggers en individuele kopers ­ ook als

compagnons.

Voor meer informatie:

www.landal.nl

Voor meer informatie:

www.vanwijnen.nl

Texel | Landal Sluftervallei

Colofon

Deze brochure is een uitgave van:

Van Wijnen Recreatiebouw B.V.

www.vanwijnenrecreatiebouw.nl

Landal GreenParks B.V.

www.landal.nl

Grafi sch ontwerp: Studio VoetNoot

Fotografi e: Landal GreenParks

Artist Impressies: Jan van Tellingen

Impressies kunnen afwijken

van de realisatie.

Aan de inhoud van deze brochure

kunnen geen rechten worden

ontleend.

omslagmap-Sluftervallei-extra-makelaars.indd 3 13-11-12 17:37

E S TAT ER E C R E A T I E M A K E L A A R S

PA R C

■ Compleet ingerichte recreatiewoningen op eigen grond op een unieke locatie in de kop van Texel

■ Middenin de duinen gelegen, vlakbij de golfbaan en op loopafstand (2 km) van het strand

■ Ruime keuze: 4-, 6-, 8-, 10-, 12- en 24-persoons recreatiewoningen in luxe en extra luxe uitvoering

■ Door Landal GreenParks langjarig gegarandeerde netto huuropbrengst

Landal Sluftervallei: investeren in vakantieplezier!

E S TAT ER E C R E A T I E M A K E L A A R S

PA R C

Parc Estate Recreatie Makelaars

Businesspark Friesland West 27C

8466 SL NIJEHASKE (Heerenveen)

Tel: 0513 – 627 050

Fax: 0513 – 629 435

[email protected]

www.parcestate.com

ESTATERECREATIE MAKELAARS

PARC

Parc Estate Recreatie Makelaars

Businesspark Friesland West 27C

8466 SL NIJEHASKE (Heerenveen)

Tel: 0513 – 627 050

Fax: 0513 – 629 435

[email protected]

www.parcestate.com

omslagmap-Sluftervallei-extra-makelaars.indd 2 13-11-12 17:37