Dienstenpakketten

www.renthouse.nl

InhoudIntroductie Dienstenpakketten

Service (basis) pakket

Bemiddelingspakket

Verhuurpakket

Compleet Beheer- en Verhuurpakket

Tarieven Overzicht

Dienstenpakketten

Waar het de verhuur van jouw woning aangaat, biedt Renthouse verschillende opties.

Je kunt beslissen dit zelf te doen of je kunt de verhuur uitbesteden aan ons.

Je kunt natuurlijk ook kiezen voor optimaal gemak en de gehele verhuurorganisatieen het beheer in handen van Renthouse geven.

Aangezien wij als verhuur makelaar een expert zijn op dit gebied, kun je ervan op aan dat wij alles tot in de puntjes voor je regelen.

Op grond van de mate van begeleiding die jij van ons verlangt, kun je kiezen uit de volgende dienstpakketten:

Service (basis) pakket:

je hebt de touwtjes in handen, er is geen juridische relatie

Je wenst de touwtjes zelf in handen te houden en vrij te zijn om het huisof de flat niet alleen bij ons maar bij meerdere verhuurmakelaars aan te bieden.

Je biedt de woning “vrijblijvend” aan en tijdens het aanbieden voor de verhuur is er geen enkele juridische relatie tussen jou en Renthouse.

• Gratis publicatie van jouw woning op onze website www.renthouse.nl

• Opmaken van de huurovereenkomst en leveren van een Engelse vertaling aan de huurder

• Verstrekken van een uitgebreid documentatie- en informatiepakket

• Verstrekken van een inspectie- en opleveringsrapport ter assistentie bij check-in en check-out

• Informeren van de opdrachtgever t.a.v. de prijsindexatie voor de jaarlijkse huurverhoging

• Begeleiding en ondersteuning gedurende de gehele verhuur/kontraktperiode

• Servicepakket gaat in nadat de huurovereenkomst tot stand is gekomen

Wat krijg je hiervoor?

Bemiddelingspakket:geen vast contract, regie ligt bij jou: ‘no cure, no pay’

De regie van de verhuur ligt bij jou, maar je wil dat Renthouse jouw woning niet alleenaan haar eigen huurders aanbiedt, maar ook aan geïnteresseerden en/of collega makelaars

die reageren op het aanbod van de woningen op onze website www.renthouse.nl en op funda.nl.

Bovendien wordt je woning overal gepubliceerd op de speciaal daarvoor bestemde websites. Uiteraard zet Renthouse als NVM makelaar jouw woning ook op funda.

Je hebt een vast contract met ons, maar niet "exclusief" (je wil niet “vastzitten”).

Als dit jou aanspreekt, dan is het Bemiddelingspakket is dan jouw beste keuze. Het werkt op basis van “No cure, no pay”.

Door dit pakket wordt jouw woning aan meer mensen aangeboden en hierdoor is de kans op verhuur groter.

Wat krijg je hiervoor?

• Servicepakket

• Advies over de te hanteren vraagprijs

• Gratis publicatie op www.renthouse.nl, en funda, pararius en MVA websites

• Gratis promotie van jouw woning via onze andere uitgebreide marketing middelen

• Wij zijn altijd – namens jou – aanwezig bij de bezichtiging

• Aanbod op onze website en telefonisch of per mail aan collega’s en geinteresseerden

• In samenspraak met jou voeren wij contractonderhandelingen

Verhuurpakket:exclusief contract, de gehele verhuur ligt bij ons

Dit pakket is vergelijkbaar met dat je een makelaar een opdracht zou geven om jouw huis te verkopen.

Renthouse biedt jouw woning natuurlijk aan haar eigen klanten aan, maar daarnaast brengen wij je woning ook onder de aandacht bij collega makelaars en internationale bedrijven.

Je hebt dus een exclusief contract met ons en wij treden voor en namens jou op.

Waneer je dat wenst, natuurlijk altijd in overleg.

Dit pakket geeft meer mogelijkheden om je woning actief bij potentiele huurders onder de aandacht te brengen.

Wij verzorgen de gehele verhuur voor jou.

Wat krijg je hiervoor?

• Service pakket

• Alle voordelen uit het Bemiddelingspakket

• Het maken van representiatieve foto’s

• Maken van een wervende publicatietekst

• Filmopname van je woning bestemd voor publicatie

• Samenstellen van een aantrekkelijke verhuurbrochure

• Aanbod via funda.nl en Vereniging van Verhuurmakelaars Amsterdam

• Je woning wordt actief aangeboden via alle social media zoals Twitter, Facebook, Youtube etc

Compleet beheer- en verhuurpakket:jij leunt achterover, wij verzorgen alles

Wij verzorgen de gehele verhuur voor jou.

Je hoeft alleen maar achterover in je stoel te zitten en je bankafschriften open te maken.

Wij verzorgen niet alleen de verhuur, maar ook de inventaris, de reparaties, de rekeningen en de huurincasso.

Dit is het ideale pakket als je in het buitenland woont of als je geen zorgen aan je hoofd wil hebben.

Wij zijn niet alleen jouw vertegenwoordiger, maar wij verzorgen jouw huis alsof het van ons is.

Onze accountmanagers zetten al hun expertise in om de woning zo attractief en effectiefmogelijk onder de aandacht te brengen.

Het beheerteam zorgt voor de dagelijkse beslommeringen en het echte beheer.

• Verhuur- en servicepakket

• Technisch beheer – aanspreekpunt voor huurder voor het oplossen van dagelijkse problemen

• Financieel beheer – huurincasso; het opmaken van halfjaarlijkse financiële overzichten en b.v. het verifiëren en betalen van onderhoudsrekeningen

• Vakkundig advies en het verzorgen van de aankoop bij noodzakelijke aanvullingen van de inventaris

• Het optimale presentatie van de woning verzorgd door onze professionele home stylists • Opstellen van inventarislijst, check- in met inspectierapport, check-out met opleveringsrapport.

Wat krijg je hiervoor?

OK, duidelijk.

Maar wat zijn onze tarieven?

Lees verder...

Tarieven Schema

Service PakketBemiddelings-

pakketVerhuur Pakket Complete Beheer-

en Verhuur Pakket

Publiciteitskosten Geen Geen min. € 300, = min. € 300, =

Bemiddeling Exclusief Inclusief Inclusief Inclusief

Honorarium Bij iedere nieuwe huurovereenkomst4% 1e jaar2% 2e jaar t/m 3e jaarvan de totale huuropbrengstmin € 300,=

Inclusief Inclusief Inclusief

Courtage n.v.t. Bij iedere nieuwe huurovereenkomst

8% jaarhuur.

Bij iedere nieuwe huurovereenkomst

1 maand huur

Inclusief 3% per jaar kosten verhuur pakket

Beheerkosten n.v.t. n.v.t. n.v.t. 10% 1e jaar 8% na 1e jaarper maand van de ontvangen huur

Belastbare periode Feitelijke duur huurovereenkomstmax 3 jaar

Éénmalig,8% van een jaarhuur

Éénmalig,Bij iedere nieuwe huurovereenkomst

Feitelijke duur beheer- en huurperiode

Datum van afrekening Afsluiten huurovereenkomst Afsluiten huurovereenkomst Afsluiten huurovereenkomst

Maandelijks

* Alle genoemde tarieven zijn ex. BTW

Algemene voorwaarden Renthouse International BV

Renthouse heeft haar algemene voorwaarden gedeponeerd.Deze zijn op al onze overeenkomsten van toepassing.

Neem vooral de tijd om ze rustig en grondig door te lezen.Als je hierna nog vragen hebt, beantwoorden wij deze graag.

e

Check out our website at www.renthouse.nl

Renthouse International BV, Nederhoven 19-21, 1083 AM Amsterdam, +31 (0) 644 8751, info@renthouse.nl