H58

Zuid Willemsvaart 462 , 5211 NW ‘s-Hertogenbosch

Twee ruime slaapkamers

Hoog plafond

Zonnig balkon

Carport voor parkeren auto

Uitzicht Zuid-Willemsvaart en stad

H58

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

3

69 m²

230 m³

1992

geen tuin

carport

c.v.-ketel

muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Tijdens een aantal jaar op kamers gewoond te hebben in ‘s-Hertogenbosch ben ik verliefd geworden op deze bruisende bourgondische stad en werd het tijd om mij permanent te vestigen in deze mooie stad. In mijn zoektocht ben ik gestuit op dit mooie appartement wat ik al 10 jaar mijn thuis noem.

Dit appartement heeft al mijn verwachtingen overtroffen. In de stad, maar toch niet in de drukte van de stad, dichtbij het Centraal Station, supermarkten, een ruime overdekte carport en in de meest gezellige binnenstad van Nederland. Wat mij vooral bevalt van dit appartement zijn de hoge plafonds in de woonkamer, de praktische en speelse indeling en dat ik een eigen entree heb. De auto parkeren is een makkie in mijn ruime carport en biedt ook genoeg ruimte om fietsen neer te zetten. Vanuit mijn woonkamer kijk ik uit op de Zuid Willemsvaart en de Jheronimus Bosch Art Center en op mooie dagen is het heerlijk vertoeven op mijn zonovergoten balkon.

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

Ik heb hier 10 jaar lang heerlijk geleefd en het is zo een fijn plekje. Lekker dichtbij alles, maar niet in de drukte er van.

De woonkamer heeft een hoog plafond en hoge ramen en hierdoor is er een fijne lichtinval en een gevoel van ruimte. De kamer heeft plek voor een zithoek en een eettafel. Doordat het appartement boven straat niveau ligt heb je geen inkijk vanaf de straat, maar wel het mooie uitzicht op de Zuid-Willemsvaart. Aan de kamer grenst een balkon/loggia, waar je lekker van het zonnetje kunt genieten.

veel licht

Hoog p la f ond

loggia aan voorzijde

huizen van hendriks

De keuken is uitgevoerd in een moderne stijl, de rode muur geeft de keuken extra karakter. De keuken is in open verbinding met de kamer, hierdoor blijf je in contact met je gasten als je staat te koken. Ook kunnen ze gezellig aan het barretje erbij komen zitten en hun verhalen vertellen.

O pen keuken

huizen van hendriks

moderne keukengezellig barretje

Toega ng t o t he t ba lkon

huizen van hendriks

De slaapkamers in het appartement zijn beide prima in te delen. De grotere kamer is ruim genoeg voor een groot bed en beschikt over een kastenwand. Deze kamer heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. De andere kamer is nu een werkkamer, maar kan ook prima als baby/kinderkamer worden ingericht.

twee slaapkamersgrote schuifkast

De toilet in de hal is recent aangepakt en modern afgewerkt in wit en zwart.

De badkamer is met ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting compleet. Het bad is heerlijk om aan het eind van de dag lekker te ontspannen. De tegels zijn in een frisse kleur.

toilet opgeknapt

Recent ve rnieuwd

badkamer met bad

huizen van hendriks

U izicht o p de s tad

huizen van hendriks

Aan de woonkamer is een loggia, hier kun je als snel zitten omdat het een overdekt balkon is. Je kijkt uit over de stad en de Zuid Willemsvaart. Aan de slaapkamer is nog een balkon, hier kijk je over de parkeerplaats. Er is dus altijd wel een fijn plekje om buiten te zitten.

twee balkonsuitkijken over de vaart

De auto zet je op het afgesloten parkeerterrein achter de woning, de auto kan dan onder de carport die ruim genoeg is. De berging zit in het souterrain.

Eigen car po r t

huizen van hendriks

afgesloten parkeerplaatsberging in souterrain

Zuid Willemsvaart 462 5211 NW ‘s-Hertogenbosch

’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen. Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard. ’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven. De gemeente ligt in het noorden van de provincie Noord-Brabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

‘s-Hertogenbosch

hee r l i j k wonen in ‘ s -He r t ogenb o sch

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl j.pashouwers@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Jan Pashouwers

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43

Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.