Vrije kavels in een landelijke omgeving

uw thuisCreëer in Laren.

2

Bouw zelf uw droomhuis in het groenDenkt u wel eens aan het bouwen van uw eigen droomhuis in de rust, ruimte en vrijheid van de natuur?

Dan is dit voor u de ideale plek om te wonen. In dit prachtige woongebied geeft BPD kavels uit voor woningbouw in

particulier opdrachtgeverschap. Dat betekent dat u zelf – of samen met een architect – uw eigen woning ontwerpt en laat

bouwen. U heeft dus maximale invloed op het resultaat. Indien u dit wenst kunnen wij u via onze dochteronderneming

Brummelhuis van dienst zijn bij het ontwerpen en vervolgens bouwen van uw woning.

Nieuw wonen in dorps Laren“Schoneveld”

3

Om een goede keuze te kunnen maken is het voor u van

belang om over alle relevante informatie te beschikken.

In deze brochure vindt u deze informatie en verwijzingen naar

gedetailleerde informatiebronnen. Deze informatie is niet

alleen voor uzelf maar ook indien u bijvoorbeeld zelf een

architect inschakelt voor het ontwerpen van uw droomhuis.

Heeft u na het lezen van deze brochure nog vragen?

Neemt u dan contact op met onze makelaar.

inspiratie ontwerp

Fantaseren, schetsen, aanpassen, bouwen

4

Gras

Grasklinkers

Kavels

Kavels

Wadi

Hagen

Rijbaan

Trottoir

Spel

Bomen in middenbermels, wilg, meidoorn

Huisboom groot in 8 m zoneveldesdoorn, hazelaar, vuilboom, meidoorn, sleedoornHuisboom klein in achtertuinappel, peer, prunus

Hagen met boomvormers

Boomgroepen als coulissenzomereiken, veldesdoorn, etc.

De kavels

Schoneveld is ruim opgezet met brede straten en veel groen.

De wijk staat vol met kleine plantsoenen, parkjes en bomen.

Ook het omringende landschap speelt een belangrijke rol in

de wijk. Het groen loopt subtiel over in de wijk door een beek

en bomenrij met een korte wandelroute. Zoekt u de gezelligheid

van een dorp, maar ook het comfort van een nieuwbouw-

woning? Dan is deze wijk echt iets voor u.

Uw eigen droomhuis in de rust, ruimte en vrijheid van de natuur

inspiratie ontwerp

De in deze situatietekening weergegeven woningverkaveling

is aan verandering onderhevig. Derhalve kunnen er geen

rechten aan deze situatietekening worden ontleend.

Kijk op onze website voor de meest actuele situatietekening.

5

De aankoop van de kavel

Keuze van de kavelDe eerste stap is natuurlijk de keuze van de kavel. Deze kunt u

kenbaar maken bij onze makelaar.

Reservering / tekenen koopovereenkomstNa toewijzing van de kavel heeft u 5 maanden de tijd om

een afweging te maken om tot aankoop van de kavel over te

gaan. Hierna vervalt de reservering. Binnen 3 maanden na het

ondertekenen van de reserveringsovereenkomst moet er een

bouwplan ter voorlopige beoordeling ingediend zijn bij de

gemeente. Indien het bouwplan wordt afgewezen, moet er

binnen 1 maand een gewijzigd ontwerp worden ingediend bij

de gemeente. Bij goedkeuring van dit voorlopige bouwplan

ontvangt u de koopovereenkomst ter ondertekening.

Deze koopovereenkomst moet binnen 1 maand getekend

retour zijn bij BPD. Na het ondertekenen van de koopovereen-

komst moet binnen 1 maand de omgevingsvergunning zijn

ingediend. In de koopovereenkomst staan de ontbindende

voorwaarden van financiering.

6

Ontwerprichtlijnen

Stijl en karakterDe architectuurstijl voor Schoneveld is de jaren dertig stijl.

Deze bouwstijl is gekozen door belangstellenden voor de wijk.

De stijl past bij de schaal en het karakter van Laren; mooi, maar

niet te opvallend, met een warme uitstraling en de sfeer van

vroeger, zonder gedateerd te zijn. De jaren dertig stijl kenmerkt

zich door een combinatie van expressie en samenhang.

Warme bakstenen, gecombineerd met een strak, wit lijnenspel

van doorlopende gootlijnen of erkerranden. Ook in Schoneveld

wordt gezocht naar samenhang binnen het geheel, met

afwisseling in details; variatie in samenhang.

Kleur en materiaalHet basismateriaal voor de woningen is baksteen met

voldoende textuur. De kleur kan variëren van zandbruin tot

roodbruin tot paarsbruin, zoals op onderstaand kleurenpalet.

In beperkte mate zijn witte geveldelen mogelijk. De voegen zijn

onopvallend van kleur en optioneel terugliggend om de

kenmerkende dieptewerking van de jaren dertig gevel te

ondersteunen. Kozijnen, boeiboorden e.d. zijn overwegend

wit of crèmekleurig en zorgen voor samenhang in de wijk.

Andere typische jaren dertig kleuren, zoals groen of blauw, zijn

mogelijk, maar ondergeschikt aan de witte boventoon.

Daken zijn grijs en kunnen bestaan uit pannen, leien of riet.

Waar zonnepanelen worden toegepast, liggen deze op

minimaal 50 cm afstand tot de dakranden. Bij voorkeur zijn

de zonnepanelen in het ontwerp geïntegreerd en liggen ze

op gelijk niveau met het overige dakvlak. Ze worden in een

rechthoekig vlak gelegd, zonder ‘vertanding’. Alle gebruikte

materialen zijn hoogwaardig, goed gedetailleerd en kunnen

mooi verouderen. Voor het downloaden van het volledige

beeldregieplan verwijzen wij u naar onze website.

inspiratie ontwerp

inspiratie ontwerp

Kleur en materiaal

Het basismateriaal is baksteen met voldoende textuur.

De kleur kan variëren van zandbruin tot donkerroodbruin,

met bijgaand palet als handreiking. In beperkte mate zijn

witte geveldelen mogelijk. De voegen zijn onopvallend van

kleur en optioneel terugliggend om de kenmerkende

dieptewerking van de jarendertiggevel te ondersteunen.

Kozijnen, boeiborden e.d. zijn overwegend wit of creme-

kleurig en zorgen voor samenhang in de wijk. Overige

jarendertigkleuren zoals groen of blauw zijn mogelijk, maar

zijn ondergeschikt aan de witte boventoon.

Daken zijn grijs en kunnen bestaan uit pannen, leien of riet.

Indien zonnepanelen worden toegepast, houden deze

minimaal 50 cm afstand tot de dakranden. Bij voorkeur zijn

de zonnepanelen in het ontwerp geïntegreerd en liggen ze

á niveau met het overige dakvlak. Zonnepanelen worden in

een rechthoekig vlak gelegd, zonder ‘vertanding’. Alle toe

te passen materialen zijn hoogwaardig, goed gedetailleerd

en kunnen mooi verouderen.

Zonnepanelen in rechthoekig vlak leggen, niet vertanden

Grijze daken

Witte accenten

Roodbruine baksteen, dieptewerking, witte accenten, grijze daken

Gevel: baksteen van zandbruin ... naar roodbruin ... ... tot paarsbruin

7

Bouw het huis van uw Dromeninspiratie ontwerp

8

Voorbereiding en ontwerpUiteraard gebruikt u de periode van de reservering om voor

uzelf een en ander goed te overwegen en voor te bereiden.

De volgende zaken zijn hierbij van belang.

FinancieringHiervoor heeft u wellicht reeds uw eigen adviseur.

De Rabobank is door ons geïnformeerd over de ontwikkeling

van deze locatie. Wij raden u dan ook zeker aan om een gesprek

met de Rabobank Graafschap-Noord in te plannen.

Keuze architect, aannemer en overige adviseursDe keuze van architect is, na de keuze van de kavel, wellicht de

meest bepalende stap in het proces. De architect vertaalt uw

wensen naar het ontwerp van uw droomwoning. Zodra het

eerste ontwerp (zogenoemde schetsontwerp) door u is goed-

gekeurd adviseren wij u hiervan een kostenraming te laten

maken. In overleg met uw architect/adviseur bepaalt u op welk

moment in het ontwerpproces, op welke wijze u welke aannemer

bij uw woning wilt betrekken. Een constructeur zal zeker bij het

proces betrokken moeten worden om de draagconstructie

(waaronder de fundering) van uw woning te bepalen.

In verband met de huidige omstandigheden in de bouw

adviseren wij u om gebruik te maken van deskundige

begeleiding/advisering, dit om eventuele teleurstellingen te

voorkomen. Zorg voor de start van de bouw van uw woning dat

uw bouwplan is aangemeld en geaccepteerd bij bijvoorbeeld

Woningborg. Wij kunnen u bij dit plan de diensten van

Brummelhuis aanbevelen welke ruime ervaring heeft in de

begeleiding van klanten c.q. het ontwerpen van woningen

in verschillende stijlen. www.brummelhuis.nl

Ontwerp en beoordeling welstandZodra uw (schets)ontwerp gereed is en past binnen uw

financiële uitgangspunten adviseren wij u om het ontwerp

voor te leggen bij Welstand (via de gemeente Lochem). Deze

beoordelen of het ontwerp past binnen de randwaarden

geldend voor Schoneveld. Door deze beoordeling in een vroeg

stadium plaats te laten vinden bespaart u wellicht onnodige

ontwerpkosten en tijd.

OmgevingsvergunningVoor de bouw van een woning heeft u een omgevings-

vergunning nodig (vroeger bouwvergunning). De behandeling

van de aanvraag van deze vergunning duurt vaak 8 weken.

De gemeente beoordeeld in die periode of de aanvraag onder

andere voldoet aan het bestemmingsplan, redelijke eisen van

welstand en het Bouwbesluit. Na het verkrijgen van de

vergunning, wordt deze 6 weken ter inzage gelegd en kunnen

er bezwaren op de verleende vergunning worden ingediend.

Indien er binnen deze 6 weken geen bezwaren worden

ingediend, is de vergunning onherroepelijk.

Zodra de omgevingsvergunning is verleent door de gemeente,

dient u BPD hiervan op de hoogte te stellen. Binnen 2 weken

na het onherroepelijk worden van de vergunning zal het

daadwerkelijke transport plaatsvinden.

Bouw van uw woningMet de kavel in eigendom en een onherroepelijke omgevings-

vergunning kunt u formeel starten met de bouw van uw woning.

Het ontwerp, vergunning(en), bouwen en vervolgens wonen

Realiseer uw Droomhuis met uw eigen architect

9

Bebouwingsrichtlijnen

De gemeente Lochem heeft in januari 2014 voor plan Schoneveld

het bestemmingsplan vastgesteld. Hierbij is zo veel mogelijk

rekening gehouden met de wens van BPD voor vrijheid van

invulling van de kavels. De gemeente hecht waarde aan een wijk

die qua uitstraling past bij Laren, daarom zijn er beperkte regels

opgenomen in het bestemmingsplan. Deze kunt u als beperking

zien, maar voorkomen wellicht enige teleurstelling bij het

indienen van plannen en geven richting aan behandeling van

eventuele bezwaren.

Voor details met betrekking tot deze randvoorwaarden vanuit het

bestemmingsplan verwijzen wij u naar www.ruimtelijkeplannen.nl

(tabblad bestemmingsplannen).

In het kort de samenvatting van het bestemmingsplan:

Vrijstaande en twee-onder-één-kap woningen (kavels 1 t/m 12)

• Het hoofdgebouw mag uitsluitend binnen het bouwvlak

worden gebouwd.

• De maximale goothoogte is 8 meter.

• De maximale bouwhoogte is 12 meter.

• De afstand van het hoofdgebouw tot de zijdelingse

perceelsgrens mag:

- bij vrijstaande woningen aan beide zijden niet minder zijn

dan 3 meter;

- bij twee aaneengebouwde woningen aan één zijde niet

minder zijn dan 1 meter.

• Buiten het bouwvlak mag per woning maximaal 75 m2 aan

aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen gebouwd

worden.

• De maximale goothoogte van aan- en uitbouwen, bijgebouwen

en overkappingen is 3 meter en de maximale bouwhoogte 5

meter, mits deze op ten minste 2 meter van de zijdelingse en/

of achtergrenzen van de kavel is gesitueerd.

• Indien een aan- en uitbouw, bijgebouw en overkapping op

een afstand van minder dan 2 meter van de zijdelingse en/of

achtergrens is gesitueerd, is de maximale bouwhoogte 3 meter.

• Een woning mag onder voorwaarden worden gebruikt voor

de uitoefening van een beroep aan huis/kleinschalige bedrij-

vigheid aan huis.

• Onder voorwaarden is het toegestaan de woning te onder-

kelderen tot een maximale bouwdiepte van 4 meter.

inspiratie ontwerp

10

Hieronder zijn op alfabetische volgorde verschillende

onderwerpen aangegeven welke voor u van belang zijn.

Een aantal onderwerpen zijn tevens van belang voor uw

architect/adviseur(s) en aannemer.

Aanvragen nutsaansluitingenBij de aankoop van de bouwkavel zijn geen aanleg-/aansluit-

kosten voor zogenoemde nutsvoorzieningen opgenomen.

Aanvragen omgevingsvergunning voor de bouw van een woningU kunt uw aanvraag voor een omgevingsvergunning vooraf

laten beoordelen door de gemeente. Dit geeft u aan op het

moment dat u het aanvraagformulier omgevingsvergunning

via het omgevingsloket (www.omgevingsloket.nl) invult en de

optie ‘contact met bevoegd gezag’ kiest. Dan beoordeelt de

gemeente uw conceptaanvraag eerst, voordat u de formele

aanvraag voor een omgevingsvergunning indient. De gemeente

toetst de conceptaanvraag aan het bestemmingsplan en het

beeldregieplan. Ook leggen zij het plan om advies voor aan

de Welstandscommissie. De resultaten die uit dit onderzoek

naar voren komen zijn het kader voor de beoordeling van de

formele aanvraag. De gemeente informeert u schriftelijk over

de uitkomsten. Zoals wellicht bekend bij u bent u verplicht

om voor de beoordeling van de aanvraag zogenoemde

bouwleges te betalen.

BestemmingsplanVia de website www.ruimtelijkeplannen.nl

(tabblad bestemmingsplannen) kunt u de voorwaarden

vanuit het bestemmingsplan inzien en downloaden.

Bomen en hagenBinnen het plangebied zullen in het openbaar gebied veel

bomen aangeplant worden, maar óp de kavels 1 tot en met

19 zullen binnen de achterste 8 meter 2 bomen per kavel

geplant worden. Een boom is door de landschapsarchitecte

bepaald en zal een veldesdoorn, hazelaar, meidoorn, sleedoorn

of eik zijn. De tweede boom is een fruitboom; appel, peer of

prunus, aan u de keus. De bomen in het openbaar gebied en

op de kavel geven de straat en de locatie een onderscheidende

kwaliteit. Wij verzoeken u om de bedrijven welke door u worden

ingeschakeld te wijzen om schade aan deze bomen te

voorkomen en indien nodig hier passende maatregelen voor te

nemen. Op de overgangen tussen openbaar en privé zullen (in

overleg) hagen worden aangeplant. Aan de voorzijde lage

hagen (circa 60 - 80 cm), aan de zij- en/of achterzijde hoge

hagen (circa 160 - 180 cm). Zie de situatietekening voor de

globale positie van de hagen. Voor de hagen geldt een instand-

houdingsplicht.

(Bouw) werkzaamhedenTijdens de uitvoering van (bouw)werkzaamheden dienen de

wegen vrij te worden gehouden. Gebruik van eventuele keten,

opslag en dergelijke dient op eigen terrein plaats te vinden.

Flora & FaunaBPD stelt per kavel 1 inmetselkast voor vleermuizen ter

beschikking om in te passen in uw woningontwerp.

Gesloten grondbalansWij zijn er bij de planvoorbereiding vanuit gegaan dat er

geen grond aan- of afgevoerd hoeft te worden voor de bouw

van uw woning. Eventuele aan- of afvoer van grond is voor uw

eigen rekening.

HuisnummersEr zijn nog geen huisnummers toegewezen door de Gemeente

Lochem. Zodra er een aanvraag omgevingsvergunning voor de

bouw van een woning zal worden ingediend zal de gemeente

een huisnummer toewijzen.

InrittenIn overleg met BPD kan de plaats van de inrit worden bepaald.

De standaard breedte van de inrit is 3 meter. Bij de plaats van de

inrit zal rekening gehouden moeten worden met de positie van

reeds geplaatste bomen.

LichtmastOp dit moment is het nog niet mogelijk aan te geven waar exact

de openbare straatverlichting aangebracht zal gaan worden.

ParkerenOp kavels met een vrijstaande woning dient ruimte gereserveerd

te worden voor minimaal twee opstelplaatsen voor auto’s.

Op kavels met een twee-onder-één-kapwoning is dat minimaal

één opstel plaats. Parkeerplaatsen achter elkaar tellen als één

parkeerplaats. Een dichte garage telt niet mee tenzij voorzien

van een oprit van minimaal zes meter lang. Een carport telt wel

volledig mee als opstelplaats.

Waterafvoer woningHet schone hemelwater van daken, wegen, opritten en

terrassen wordt in het gebied in wadi’s geborgen en vertraagd

afgevoerd. Regenwater dat op de voorzijde van het huis en de

kavel valt, dient op een nader te bepalen hoogte op de kavel-

grens aangeboden te worden. Vanaf daar wordt het naar de

wadi getransporteerd. Regenwater dat op de achterzijde van

het huis valt of in de achtertuin, wordt op eigen kavel geïnfiltreerd

of gebruikt, bijvoorbeeld in een infiltratiekoffer of regenton.

Vraag uw adviseur naar de mogelijkheden.

aandachtspunten en begrippenlijst

Bestemmingsplan Een bestemmingsplan is een juridisch bindend plan waarin

is aangegeven wat het doel of de functie is van een bepaald

stuk grond. Bijvoorbeeld `wonen’, `kantoren’ of `recreatie’.

Ook geeft het bestemmingsplan grenzen aan voor het

gebruik van de grond en hetgeen daarop gebouwd mag

worden. Er staan voorschriften van stedenbouwkundige

aard in, zoals maximale goothoogte, dakhelling en wat u

aan inhoud en/of oppervlak mag bouwen.

HoofdgebouwGebouw dat bedoelt is voor de bestemming van het

perceel. De inhoud wordt hierbij als volgt gemeten; tussen

de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde

van de gevels (en/of het hart van de scheidingsmuren) en

de buitenzijde van daken en dakkapellen

Omgevingsvergunning Dit is de noemer voor de aanvraag van alle vergunningen.

Vroeger moesten er voor bijvoorbeeld de bouw van

een woning soms verschillende vergunningen worden

aangevraagd (bouwvergunning, uitritvergunning, milieu-

vergunning, etc). Al die vergunningen zijn per 1 oktober 2010

gebundeld tot één vergunning; de omgevingsvergunning.

RooilijnDe rooilijn is de lijn die bij het bouwen niet overschreden

mag worden. Deze lijn wordt door de gemeente bepaald

en is vastgelegd in het bestemmingsplan. Deze rooilijnen

bepalen de plaats van het gebouw op de bouwkavel.

Welstand Het woningontwerp moet voldoen aan redelijke eisen van

welstand. De welstandscommissie beoordeelt aan de hand

van de Welstandsnota of het woningontwerp past in de

omgeving en geeft een advies aan de gemeente Lochem.

Begrippenlijst

Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze

belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen,

woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen

waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland.

Naar die woonwensen doen we uitgebreid onderzoek waarvan

de resultaten de basis vormen voor wat we ontwikkelen.

De meeste van ‘onze’ bewoners zullen het niet weten, maar

wij hebben aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten.

Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van meer

dan 300.000 woningen mogelijk gemaakt en vandaag wonen

ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin onze hand

herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van de grootste

‘huismerken’ van ons continent.

Levende woonomgevingenWoonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van ons

levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een woning

alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin mensen zich

even fi jn en veilig voelen als in hun eigen huis. Daarom maken

we ons bij BPD, tot 1 januari 2015 bekend als Bouwfonds

Ontwikkeling, sterk voor het verwezenlijken van ‘living

environments’, woon- en leefomgevingen die ook zelf leven.

Waar de bebouwde omgeving en de natuur elkaar op een

harmonieuze manier ontmoeten. Die rust, ruimte en

geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek ook activiteiten

op straat aanmoedigen. Waar iedereen, van jong tot oud,

met veel plezier kan wonen en samen komen.

Bouwen is voortbouwenDuurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken we

niet alleen aan het verminderen van CO²-uitstoot en lagere

energierekeningen voor ‘onze’ bewoners. Een geslaagde woon-

wijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk toekomstwaarde

hebben en decennia na oplevering nog steeds aantrekkelijk

zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel elke leefomgeving overleeft

zijn eerste bewoners. Aan ons de taak om verder te denken

dan een leven lang is. En dus kijken we in ons werk niet alleen

naar de toekomst, maar koesteren we ook wat al bestond:

de voormalige koekjesfabriek, de karakteristieke boerderij,

de slingerende beek of oude beuk. Bouwen is voortbouwen,

vinden we. In een levende omgeving proef je alle tijden.

Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten?

Kijk op www.bpd.nl

BPD creating living environments

Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan

10 voordelen van een nieuwbouwhuisKies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen

derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke

vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen

die iets kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw is.

Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een huis?

We zetten de belangrijkste voordelen voor je op een rij.

1. Nieuw is onbeschrevenNieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht helemaal

van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een nieuwbouwhuis

heeft geen geschiedenis. Het doet niet denken aan de smaak,

keuzes of het leven van de vorige bewoners.

2. Nieuw is zorgelozerEen nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je geen

omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna

alles zit garantie en onderhoudskosten heb je de eerste jaren

vrijwel niet.

3. Nieuw is energiezuinigerAuto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden, computers

stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft in de afgelopen

jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft een nieuwbouwhuis

van nu op z’n minst energielabel A en is daarmee al gauw

30% zuiniger dan een woning die pakweg 25 jaar geleden is

gebouwd.

4. Nieuw is voordeligerAls koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal fi nanciële

meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld geen overdrachts-

belasting te betalen en qua energiekosten ben je met een

nieuw, duurzaam huis al gauw € 800,- per jaar goedkoper uit.

5. Nieuw is stillerVoor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen.

Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een

nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste

isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een

druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte.

6. Nieuw is duurzamerVoor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen duurzame,

milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat

een nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in

aanmerking voor het predicaat ‘groen’. En dat is goed voor

het milieu én je portemonnee.

7. Nieuw is veiligerNieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel

rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en

sluitwerk. Je geniet van een veilige omgeving en houdt

ongewenste bezoekers buiten.

8. Nieuw is aangenamer‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar oude

huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter zijn ze niet

warm te krijgen en in de zomer juist niet koel. Nieuwbouwhuizen

daarentegen kenmerken zich door een aangename temperatuur,

ongeacht de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van extra isolerend

glas en zijn ook verder goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter

warme voeten en is het in de zomer lekker koel.

9. Nieuw is bloemrijkerEen nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omgeving.

Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en bezoekers

zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling van huizen zijn

we ook verantwoordelijk voor de inrichting van het gebied

waarin ze staan. Zo komen we tot buurten met altijd voldoende

perkjes en parken, met vijvers en speelplaatsen, met scholen,

winkels en een goede ontsluiting.

10. Nieuw is persoonlijkerWie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de wereld.

Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken en als je een

dakkapel wenst, kan dat meegenomen worden tijdens de bouw.

Een oud huis wordt nooit helemaal van jezelf. Of in elk geval,

duurt het jaren voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen

om het precies op maat en smaak te krijgen.

Daarom nieuwbouw!

Waarom nieuwbouw?

BPD_Brochure_A3_liggend_ringband_TEMPLATE_BPD-pagina_2015.indd 1 22-12-14 10:35

Voorbehoud verkoopdocumentatieDe verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkoop tekeningen en technische omschrijving.13 mei 2015

Iets voor u? Kijk op nieuwbouw-schoneveld.nl

Telefoon: 0573 -22 24 44

E-mail: info@thoma.nl

Telefoon: 0573 - 43 24 32

E-mail: info@beltman.nl

GEBIEDSONTWIKKELING VERKOOPINFORMATIE