Schriftelijke vragen ex Artikel 41 Reglement van OrdeDatum en tijdstip van verzenden: ma 24-04-2017 08:02

Uw gegevensGeslacht * vrouwVoorletters * W.M.M.Achternaam * HoekE-mailadres * miekehoek100@hotmail.comFractie * Het Vechtse Verbond Schritelijke vragen ex. Art. 41Onderwerp * Bestemmingsplan De WerfInleiding * Na lezing van de akte vaststelling koopoptierechten tussen Spruijt en Kruiswijk

van 29 december 2010 constateert Het Vechtse Verbond dat de gemeente voor de realisering van het bestemmingsplan De Werf afhankelijk is geworden van een ondoorzichtige private koopconstructie. Het Vechtse Verbond constateert dat Kruiswijk en Spruijt reeds in 2010 conditionele afspraken hebben gemaakt die in strijd zijn met de voorwaarden van de overeenkomst tussen Gemeente en Spruijt van 25 februari 2014: Fase 1 van de geplande anterieure overeenkomst met de Gemeente. Wij komen dan ook tot de conclusie dat de planologische procedure niet had mogen worden opgestart.

Daarnaast vindt er op dit moment een onderzoek door Berenschot plaats naar de totstandkoming van het bestemmingsplan Landelijk Gebied Noord, waarbij ook betrokkenen en belanghebbenden bij bestemmingsplan De Werf zijn geïnterviewd en stukken betrekking hebbende op bestemmingsplan De Werf zijn opgevraagd. NOOT I: Het Vechtse Verbond doet het dringende verzoek om vóór 3 mei antwoord op onderstaande vragen te ontvangen. NOOT II: Gezien de draagwijdte van de door Het Vechtse Verbond getrokken conclusies en de consequenties daarvan voor de huidige procedure verzoekt Het Vechtse Verbond het Presidium opnieuw dringend om haar besluit om deze kwestie niet op de agenda te plaatsen te herzien en het onderwerp alsnog op de agenda van de Commissie van 9 mei te plaatsen.

Vragen

Vraag 1 * Waarom heeft het College dit plan ter inzage gelegd terwijl er geen sprake is van onvoorwaardelijke rechten op juridische levering van de gronden? Kan het College aantonen dat de overeenkomst “Ontbinding K&S Investments V.O.F/Vaststelling Koopoptierecht” van 29-12-2010 voldoet aan de eis dat de Wro procedure pas gestart kan worden als de initiatiefnemer aangetoond heeft dat

Schriftelijke vragen ex Artikel 41 Reglement van OrdeDatum en tijdstip van verzenden: ma 24-04-2017 08:02

hij de onvoorwaardelijke rechten op juridische levering van de gronden bezit?

Vraag 2 * In artikel II C 1(blz. 3) van de koopoptieovereenkomst staat dat Spruijt Investments B.V. krachtens de koopoptie maximaal negen duizend vierkante meter (9.000 m2), ofwel 90 are, kan kopen, maar ook het recht heeft om minder grond af te nemen. Betekent deze bepaling dat Spruijt Investments zich het recht heeft voorbehouden om af te zien van een (groot) deel van het perceel en dat daarmee uitvoering van het plan niet verzekerd is?

Vraag 3 * Is het College bereid de Wro-procedure per direct te stoppen op basis van de informatie uit de akte Vaststelling Koopoptierecht, nu het hierin gestelde geen garantie geeft op uitvoering van het bestemmingsplan?

Vraag 4 * Heeft het College ook geconstateerd dat de akte Vaststelling Koopoptierecht op cruciale punten strijdig is met de uitgangspunten van de Fase I overeenkomst met de gemeente, waardoor een Wro tervisielegging feitelijk niet aan de orde kan zijn?

Vraag 5 * Is het College het met HVV eens dat de Wro-procedure nu moet worden gestopt en de strijdigheid van beide overeenkomsten moet worden opgelost alvorens er een nieuwe tervisielegging komt?

Vraag 6 * Was het College op de hoogte van deze strijdigheid bij het opstellen van Fase I van haar overeenkomst met Spruijt Investments?

Vraag 7 * Is het College zich ervan bewust dat de bestemming groenstrook zoals benoemd in de RIB 19 in strijd is met de besluitvorming van het amendement van Het Vechtse Verbond in de raadsvergadering van de voormalige gemeente Loenen op 27 januari 2009?

Vraag 8 * Spruijt Investments mag volgens de koopoptieovereenkomst maximaal 0,9 hectare kopen. Hoe is het verschil te verklaren tussen deze 0,9 hectare, de ene hectare die in het bestemmingsplan wordt genoemd en de 1,2 hectare in de verbeelding?

Vraag 9 * Is het College bekend met het feit dat door Berenschot in het kader van het onderzoek naar het bestemmingsplan Landelijk Gebied Noord bij geïnterviewde partijen stukken zijn opgevraagd, die te maken hebben met de totstandkoming van

Schriftelijke vragen ex Artikel 41 Reglement van OrdeDatum en tijdstip van verzenden: ma 24-04-2017 08:02

bestemmingsplan De Werf?

Vraag 10 * Wat is de reden om op verzoek van de ondernemer de Wro-procedures desondanks op te starten waardoor men het onderzoek van Berenschot doorkruist?

BijlagenVoegt u een bijlage toe?

* ja

Uw bijlage(n)

* Bijlage bij art. 41 vragen HVV - Anterieure overeenkomst De Werf 1.pdf, Bijlage bij art. 41 vragen HVV - Koopoptie rechten acte.pdf