Circulaire economie en de bouw & vastgoed sector · 4/12/2018  · 1 Circulaire economie...

of 24 /24
Cradle2Cradle Café Geert Dirkse & Irene Samwel 12 april 2018 Circulaire economie en de bouw & vastgoed sector

Embed Size (px)

Transcript of Circulaire economie en de bouw & vastgoed sector · 4/12/2018  · 1 Circulaire economie...

  • Cradle2Cradle Café

    Geert Dirkse & Irene Samwel12 april 2018

    Circulaire economie en de bouw &vastgoed sector

  • Den Haag | 6 april 2017

    2

    Irene Samwel

    2

  • Circulariteit in de praktijk

    3

    Circulaire economie: wat en waarom? De Nederlandse ambitie

    1

    Wat is een robuust circulair business model?2

    Rabobank en circulaire economie3

    Rabobank, circulair bouwen & financieren4

  • Circulaire economie – definitie1

    De circulaire economie (definitie):

    • Een economisch systeem, ontworpen voor maximale herbruikbaarheid en minimale waardevernietiging van producten en grondstoffen. Dit in tegenstelling tot het lineaire systeem, waarin grondstoffen worden omgezet in producten die na verbruik vernietigd worden.

    • Het circulaire systeem kent twee kringlopen van materialen. Een biologische kringloop, waarbij reststoffen na een cascade van verbruik veilig terugvloeien in de biosfeer. En een technische kringloop, waarvoor product(onderdelen) zo zijn ontworpen en vermarkt dat deze op kwalitatief hoogwaardig niveau opnieuw gebruikt kunnen worden. Hierdoor blijft de economische waarde zoveel mogelijk behouden.

  • Circulaire economie – wat en waarom?

    5

    Keteneconomie met recycling Circulaire economieLineaire economie

    Restafval

    Gebruik

    Productie

    Grondstoffen

    Van afval naar grondstof

    1

  • Circulaire economie – wat en waarom?Op weg naar een 100% circulaire economie1

    6

  • Circulaire economie – wat en waarom?Vijf transitieagenda’s voor grote stappen naar CE1

    7

    MVONederland_CirculaireEconomie_v4.mov

  • Circulaire economie – wat en waarom?Groeiend aantal bedrijven bezig met circulair ondernemen

    8

    1

  • Wat is een robuust circulair business model?Visie vanuit de Rabobank op houdbare CE business modellen

    2

    Richt zich op het sluiten van kringlopen en behoud van waarde

    Draagt bij aan een toekomstbestendige wereld

    Bedient een aantoonbare vraag vanuit de markt / heeft een duidelijk verdienmodel

    Is onderdeel van de lange termijn strategie van de organisatie en is (volledig) geïntegreerd in de operatie van de organisatie

    9

  • Wat is een robuust circulair business model?CE business modellen

    Circulair ontwerp (design for disassembly)

    Hergebruik van grondstoffen (recyle, upcycle)

    Verlengen levensduur (maintain, refurbish)

    Deelplatform (re-use)

    Product als dienst (product as a service)

    2

    10

  • Wat is een robuust circulair business model?‘Old school’ en ‘New school’ financieringspraktijk naast elkaar

    11

    • Gericht op historische financials

    • Financieren van producten/ bezittingen

    • Financieel rendement

    • Eigenaar = 1 bedrijf

    • Gericht op toekomstige kasstromen

    • Financieren van dienst / platform

    • Ook maatschappelijk en milieu rendement

    • Eigenaar = Producent? Samenwerking van meerdere partijen? Leasemaatschappij?

    2

  • Rabobank en de circulaire economieRabobank is partner in financieren, kennis en netwerken

    12

    3

    ImpactleningRabobank Circular Economy Challenge

    https://www.youtube.com/watch?v=GOPY2zWWv9s&list=PLWn_yAIZ1SrJoEkMAQHBiBJnu1R-P2X2A&index=1&t=0s ons netwerk zetten o.a. via de CE Challenges in om bedrijven te verbinden en stimuleren naar duurzame ontwikkeling.https://www.youtube.com/watch?v=GOPY2zWWv9s&list=PLWn_yAIZ1SrJoEkMAQHBiBJnu1R-P2X2A&index=1&t=0s ons netwerk zetten o.a. via de CE Challenges in om bedrijven te verbinden en stimuleren naar duurzame ontwikkeling.

  • Den Haag | 6 april 2017

    13

    Geert Dirkse

    13

  • Rabobank, Circulair bouwen en financierenDefinitie Circulair Bouwen

    4

    1414

    “Circulair bouwen betekent het ontwikkelen, gebruiken en hergebruiken van gebouwen, gebieden en infrastructuur, zonder natuurlijke hulpbronnen onnodig uit te putten, de leefomgeving te vervuilen en ecosystemen aan te tasten. Bouwen op een wijze die economisch verantwoord is en bijdraagt aan het welzijn van mens en dier.”

    Januari 2018, Transitieagenda circulaire bouweconomieRijksprogramma Nederland circulair 2050

  • Rabobank, Circulair bouwen en financieren Vertaald naar bouw en vastgoed

    4

    1515

  • Wat is een goed circulair business model?Vertaald naar bouw en vastgoed4

    16

    Circulair ontwerp

    Hergebruik van grondstoffen

    Verlengen levensduur

    Deelplatform

    Product als dienst

    16

    Circulair renoveren en transformeren

    Circulair bouwen

    Circulair (ver)bouwen

    Van bezit naar gebruik

    The Green House(Utrecht)

    Madaster(materialenpaspoort)Circulair in- en verkopen

    Emergis(Zeeland)

    De Groene Toren(Eindhoven)

    Gevel, lift

    Vijf circulaire business modellen

    Vertaald naar bouw en vastgoed

    Praktischevoorbeelden

  • ≠ ≠

    Rabobank, Circulair bouwen en financierenEen robuust CE business model is nog geen circulair bouwen

    Circulair gebouw

    “Naast maximaal hergebruik van grondstoffen en producten, ook naar

    levensduurverlenging (renovatie, transformatie, verduurzaming) kijken

    door het maximaal aanpasbaar maken van de gebruiksfunctie van een

    gebouw”

    Circulair business model, circulaire bouwondernemers

    “richt zich op het sluiten van kringlopen, behoud van waarde,

    bedient een aantoonbare marktvraag, is onderdeel van de lange termijn

    strategie, is geïntegreerd in operatie van de organisatie, draagt bij aan

    toekomstbestendige sector”

    Circulair Bouw –en exploitatieproces

    “Circulair bouwen is het minimaal gebruiken en het maximaal

    hergebruiken van grondstoffen en producten bij het ontwerp en de

    exploitatie van gebouwen”

    4

    17

  • Rabobank, Circulair bouwen en financierenBouwen voor verandering als nieuwe standaard

    18

    Site – Eternal

    Stuff1 day - 1 month

    Verschillende delen van een gebouw

    verouderen in een verschillend tempo

    4

    11-10-17: Circulaire, identificeerbare gevel komt eraan

    https://www.google.nl/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwjP8s6_8LnXAhXEWxoKHSjQCsEQjRwIBw&url=https://www.duurzaamgebouwd.nl/producten/20171011-identificeerbare-circulaire-gevel-komt-eraan&psig=AOvVaw324uO0tTtZP2mx8y4hxgZK&ust=1510605039267991

  • Rabobank, Circulair bouwen en financierenRabobank ontsluit kennis en neemt actieve rol in netwerken

    NVB Platform duurzaamheid/NVB Bouwcoalitie

    CoP Circulair (ver)bouwen

    4

    19

    http://www.google.nl/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwigvISV0qnXAhVP-6QKHQjjBEwQjRwIBw&url=http://www.sbrcurnet.nl/blogs/de-bouwcampus&psig=AOvVaw1tYvryKwWTvw1CkMHgrC2Q&ust=1510047153461345https://www.google.nl/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwiez6XavebWAhUHK1AKHRfJChMQjRwIBw&url=https://madaster.yvent.nu/faq&psig=AOvVaw0MWx7b3_QzY9TDAwdNTOFK&ust=1507739541177605

  • Rabobank, Circulair bouwen en financierenRedeneren vanuit belemmeringen of juist kansen?

    Belangrijke discussies met onze klanten, stakeholders en collega’s

    Houding ≠ Gedrag Rendement?Wie wordt eigenaar?

    Aard en nagelvast?

    4

    20

  • Rabobank, Circulair bouwen en financierenVan eigendom (lineair) naar gebruik/service (circulair)4

  • 1. Renovatie & verduurzaming

    haalbaar/passend bij toekomstige

    exploitatiemogelijkheden?

    2. Transformatie haalbaar?

    3. Behoud van waarde aanwezige

    materialen haalbaar door

    demontage?

    4. Slopen en recyclen met een zo

    laag mogelijk energieverbruik/

    min mogelijk CO2 uitstoot

    Rabobank, Circulair bouwen en financierenCirculaire gebouwde omgeving start met levensduurverlenging

    Terneuzen, Districtskantoor RWS Eindhoven, De Groene Toren Leeuwarden, Friesland Bank Assurantiën

    4

    22

    http://www.google.nl/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwi1nZC63IjTAhWH7BQKHZO0DcwQjRwIBw&url=http://www.ed.nl/default/werk-aan-groene-toren-eindhoven-start-in-mei~a9c5b914/&psig=AFQjCNECkrFPCDAcKt9LC5ISEIOHM1Xheg&ust=1491323851336941

  • Rabobank, Circulair bouwen en financierenTransformatie

    23

    4

    https://economie.rabobank.com/publicaties/2017/juli/kantoren-omvormen-tot-woningen-transformatieatlas-nederland/

    https://economie.rabobank.com/publicaties/2017/juli/kantoren-omvormen-tot-woningen-transformatieatlas-nederland/

  • Circulair bouwen & financieren, makkelijk is het niet…maar het kan wel!

    Growing a better world together