Businesscase voor thermische energie uit water t.b.v. beschermde stadskernBlokzijl18 april 2019

BC Thermisch uit oppervlaktewater Blokzijl

I. TEO en WKO Algemeen

II. Locatie

III. Energievraag

IV. Energiebesparing

V. TEO WKO concept

VI. Ruimtelijke inpassing

VII. Indicatie haalbaarheid

VIII. Belangrijke parameters

IX. Geschikte wijken

I. TEO WKO Algemeenbeschikbare energie

Thermische Energie uit Oppervlaktewater (TEO) i.c.m. WKO

I. TEO WKO AlgemeenTEO energieconcept

I. TEO WKO AlgemeenTEO energie onttrekking

I. TEO WKO AlgemeenAanpak en haalbaarheid

• Huidige vraag/ afnemers

• Energievraag beperken (isolatie)

• Geschikt TEO variant

TEO incl. Transport

Investeringen (CAPEX)• Inlaat en uitlaat • Bronleidingen• TSA (warmtewisselaar)• WKO-bronnen

Operationele kosten (OPEX)• Onderhoudskosten• Elektriciteit• Management

Warmtedistributie

Investeringen (CAPEX)• Warmtepomp installatie• Warmteleidingen (4-pijps)• Pompen• Technische ruimte

Operationele kosten (OPEX)• Onderhoudskosten• Elektriciteit•Management

Investeringen (CAPEX)• Aansluiting• Afleverset• Bemetering

Operationele kosten (OPEX)• Onderhoudskosten• Facturatie• Management

Warmtelevering

II. LocatieBlokzijl

• Aanstaande vervanging riolering (2019 – 2021)

• Mogelijke combinatie in aanleg W-net

II. LocatieWoningtype

• Rijksmonumenten

• Woningbouw

• Diverse bouwjaren (< 1900 - heden)

• Laagbouw

• Rijtjes vrijstaand

• Veel particulier bezit

II. LocatieWoning type

• Gemiddeld huidig gasverbruik per woning: 1.500 m3 (GIS gegevens)

• Warmteafgifte (huidig HT) 90 °C bij ontwerpconditie

III. EnergievraagHuidige vraag

gasverbruik Verbruikm3

Ruimte verw. 1.075

Warm TW 385

Koken 40

Totaal 1.500

• Gasverbruik na isolatie: 1.000 m3 per woning

• Isolatie kosten ca. 15 - 20.000 euro

• Van HT naar MT (70 °C) bij bestaande afgiftesystemen

• Isolatiekosten/opbrengsten niet in BC TEO meegerekend

IV. EnergiebesparingIsolatie en afgiftesystemen

Type woning WarmtevraagGJ

Rij: Ruimteverw. 22

Rij: Warm TW 8

Vrijstaand: Ruimteverw. 37

Vrijstaand: Warm TW 8

V. TEO WKO conceptcentraal/ decentraal

• Technische ruimte (TR)• Verbindingspunt tussen oppervlaktewater, WKO en warmtenet

• Warme en koude bronnen• Ondergronds, weggewerkt onder putdeksel

• Leidingen• Ondergronds

• Aansluiting huizen• Afleverset per woning

• Kosten na afleverset (vloerverwarming, radiatoren etc.) niet meegenomen in berekening

VI. Ruimtelijke inpassingTechnische ruimte

• Technische ruimte (TR)• Verbindingspunt tussen oppervlaktewater, WKO en warmtenet

• Warme en koude bronnen• Ondergronds, weggewerkt onder putdeksel

• Leidingen• Ondergronds

• Aansluiting huizen• Afleverset per woning

• Kosten na afleverset (vloerverwarming, radiatoren etc.) niet meegenomen in berekening

VI. Ruimtelijke inpassingWarmte en koude bronnen

• Technische ruimte (TR)• Verbindingspunt tussen oppervlaktewater, WKO en warmtenet

• Warme en koude bronnen• Ondergronds, weggewerkt onder putdeksel

• Leidingen• Ondergronds

• Aansluiting huizen• Afleverset per woning

• Kosten na afleverset (vloerverwarming, radiatoren etc.) niet meegenomen in berekening

VI. Ruimtelijke inpassingLeidingen

• Technische ruimte (TR)• Verbindingspunt tussen oppervlaktewater, WKO en warmtenet

• Warme en koude bronnen• Ondergronds, weggewerkt onder putdeksel

• Leidingen• Ondergronds

• Aansluiting huizen• Afleverset per woning

• Kosten na afleverset (vloerverwarming, radiatoren etc.) niet meegenomen in berekening

VI. Ruimtelijke inpassingAansluiting huizen

VI. Ruimtelijke inpassingTEO in Blokzijl

75 won

43 won

VI. Ruimtelijke inpassingTEO in Blokzijl

75 oudere woningen slecht geïsoleerd - particulier 43 nieuwere woningen – corporatie bezit

VII. Indicatie haalbaarheid - methodiek

• Omzet o.b.v. huidige warmtekosten d.m.v gasketels

• OPEX o.b.v. inkoopkosten elektriciteit en onderhoud en beheer

• CAPEX o.b.v. investeringen installaties, leidingen afleversets

VII. Indicatie haalbaarheid TEO in Blokzijl – 43 woningen corporatie

VII. Indicatie haalbaarheid TEO in Blokzijl – 75 woningen particulier

VIII. Belangrijke parameters Hoeveelheid afnemers – 2x zo veel 150

VIII. Belangrijke parameters Energie afzet afnemers - 10% RV hoger

VIII. Belangrijke parameters Investering – 10 % hoger

VIII. Belangrijke parameters Ontwikkeling gas 4%/jr

VIII. Belangrijke parameters Disconteringsvoet hoger 8 %

Voorlopige conclusie Blokzijl:

• TEO is haalbaar voor Blokzijl bij BAK 3900 – 8800 euro

Invloed belangrijke parameters

• Aantal afnemers op TEO

• Afzet per afnemers

• Prijsontwikkeling (slecht voorspelbaar)

• Disconteringsvoet

• Inschatting kostenbesparing in combinatie met riolering

VIII. Belangrijke parameters Blokzijl en belangrijke parameters

IX. Geschikte wijken

Kenmerken geschikt project TEO:

1.Dicht bij geschikt oppervlakte

2.Nieuwbouw: keuze voor afgiftesystemen nog te kiezen, relatief lage warmtevraag

3.Bestaande bouw: relatief hogere warmtevraag (grotere besparing)

4.Moment om aan te leggen bij bestaande bouw:

• bij groot onderhoud: isoleren en aanpassen afgiftesystemen

• Bij vervangen riolering/ gasnet: voordeel in de aanleg

5.Bezit bij 1 partij: de besluitvorming eenvoudiger (corporatiebezit)

6.Naast warmtevraag koelvraag: meerdere functie wonen en utiliteit

Inenergie

Utrecht Community (UCo)

2e Daalsedijk 6

3551 EJ Utrecht

E: lucas@inenergie.nl

T: 06 23 690 369www.inenergie.nl