Van Den Boetzelaarstraat 48 , 6081 BT Haelen

Maar liefst twee tuinbergingen

Zeer prettige woonomgeving

Grotendeels voorzien van rolluiken

Mogelijkheid voor een vaste trap

Lichte woonkamer met prettig tuincontact

H54

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

6

101 m²

195 m²

420 m³

1967

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel, open haard

gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Deze woning is gelegen in een mooie groene omgeving, is rustig gelegen met speelplein aan de overzijde. Haelen is verder voorzien van een zwembad en veel bossen in de directe omgeving. het betreft een zeer kindvriendelijke buurt. De woning wordt verkocht aangezien ik weer terug naar mijn geboorteland België wil.

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

Hal met meterkast, garderobekast en modern, deels betegeld toilet (2003). De lichte woonkamer met een laminaatvloer, een open haardpartij en een prettig tuincontact middels een aluminium schuifpui.

De half open keuken met handige provisiekast is ruim van opzet. Het betreft een nette keukeninrichting met koelkast, diepvries, oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.

Via de keuken is de tuin ook bereikbaar.

ruim van opzet

Ria nte b enedenv e rdiep ing

met een prettig tuincontact

huizen van hendriks

Eerste verdieping: De bovenhal met praktische muurkast. Er zijn op dit moment twee ruime slaapkamers, een hobbykamer en zeer ruime badkamer (2003) v.v. ligbad met bubbelbad, separate douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Vlizotrap naar bergzolder met mogelijkheid voor een vaste trap. Hier bevind zich de cv-ketel (2006).

Mooie g r o te ruimte s

huizen van hendriks

ruime kamersmet diverse mogelijkheden

Tuin me t div e r s e mogel i j kheden

huizen van hendriks

Tuin: De tuin is op dit moment onderhoudsvriendelijk. De koper zou dit naar eigen wens kunnen aanpakken.

De tuin is voorzien van en achterom en twee bergingen. Een van de bergingen is voorzien van verwarming, water en elektra. Tevens is hier nu de aansluiting voor de wasmachine.

tuin op het oostennaar eigen wens aan te leggen

In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving is deze eengezinswoning gelegen. In de directe nabijheid bevinden zich zowel de dorpskern als het natuurgebied “Het Leudal”.

Het dorp Haelen is goed bereikbaar middels de rijksweg N273 en ligt slechts op circa 10 autominuten van Roermond.

zeer prettige woonomgeving

Gelegen in een zee r pr e t t i g e woonomgev ing

en kindvriendelijk

huizen van hendriks

Van Den Boetzelaarstraat 48 6081 BT Haelen

Van Den Boetzelaarstraat 48 6081 BT Haelen

Van Den Boetzelaarstraat 48 6081 BT Haelen

De omgeving van Haelen is zeer bosrijk. In het prachtige natuurreservaat Het Leudal zijn diverse wandelingen uitgezet. Daarnaast liggen in dit gebied nog diverse mooie, oude hofsteden. Haelen beschikt over vrijwel alle dagelijkse voorzieningen, zoals o.a. basisscholen, een peuterspeelzaal, banken, een postkantoor, een bibliotheek, huisartsen, tandartsen en diverse sportvoorzieningen, waaronder een ruitersportterrein, een sportpark en een zwembad. Iedere donderdagmorgen wordt van 8.30 - 12.30 uur op het Kerkplein een weekmarkt gehouden.

Haelen

hee r l i j k wonen in Hae le n

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Janneke Karis

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00

Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

Méér makelaar.