Wognumerstraat 48 , 1023 CK Amsterdam

Uitstekende afwerking

Hoekwoning extra licht

Uitbouw op begane grond

Kindvriendelijke woonomgeving

Extra tuin van Gemeente

H16

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

hoekwoning

3

68 m²

55 m²

250 m³

1927

achtertuin

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Deze super leuke woning is gelegen in Oud Nieuwendam.Het is een heerlijke hoekwoning met veel lichtinval.Zowel voor als achter is het uitzicht fijn. De woning is gelegen in een lange straat waar veel huizen staan maar waar ook veel groen te zien is. Het is een heerlijke buurt om in te wonen, en het is absoluut kindvriendelijk.

Het is een gezellige en levendige omgeving. Er zijn leuke veldjes waar de kinderen kunnen spelen en er zijn in de hofjes van de straten ook leuke speelpleintjes. Aan de overkant van de grote weg achter deze woning is een hele grote speeltuin waar het fantastisch is voor de kinderen.

Vlak daarbij is tevens een rechtstreekse bus verbinding naar o.a. het Centraal Station van Amsterdam. Er is ook een nabijgelegen winkelcentrum op 15 minuten loopafstand.

Er zijn buurtwinkels aan het einde van de straat met o.a. een bakker, groentewinkel, kaaswinkel, slagerij, sigarenwinkel, apotheek, makelaarskantoor, etc. Deze winkels zijn op 5 minuten loopafstand van de woning. Ook is de snelweg A10 vlakbij. (5 minuten rij afstand).

Dit is zeker de ideale eengezinswoning in Amsterdam, Oud Nieuwendam.

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

Sfeer, comfort en fraaie afwerking! Deze hoekwoning heeft een ruime woonkamer en vanwege het zijraam extra veel lichtinval.

De kamer is keurig afgewerkt met een laminaat vloer, radiator bekleding en lichte wanden.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en vanuit hier is er toegang naar de achtertuin.

zijraam in de woonkamer

S f e ervol l e woonka mer

keurige afwerking

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken en badkamer! De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een L-opstelling.

De moderne keuken is keurig afgewerkt en heeft veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijkt u de gezellige straat in. De moderne badkamer is in hedendaagse kleuren betegeld en voorzien van een douche en wastafelmeubel.

Moderne keuken

huizen van hoekstra & van eck

diverse inbouwapparatuurmoderne badkamer

Ruime ka mer s

huizen van hoekstra & van eck

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime, keurige slaapkamers. Beide kamers hebben veel lichtinval en zijn voorzien van een laminaat vloer.

Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is de vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een ruime bergzolder waar door het plaatsen van bijvoorbeeld een dakkapel een prachtige derde slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Op de zolder, voorzien van een dakraam staat decv-ketel Combi compact HRE 24-18 (2009) en er is een wasmachine aansluiting aanwezig.

keurige afwerking3e kamer mogelijk

De achtertuin is bestraat en gelegen op het noordoosten.

De houten tuinschermen bieden voldoende privacy en hier kun je heerlijk genieten van je rust.

Aan het achterom is een plantsoen gelegen met speelobjecten. Er is 30 m2 extra tuin aan de zijkant in gebruik van de gemeente. In deze tuin staat ook de afzonderlijke stenen berging.

privacy en rust

Hee r l i jk e tuin !

stenen berging

huizen van hoekstra & van eck

Wognumerstraat 48 1023 CK Amsterdam

Wognumerstraat 48 1023 CK Amsterdam

Wognumerstraat 48 1023 CK Amsterdam

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Als je door de straten loopt, voel je je direct thuis. Ook wat activiteiten, evementen en festivals betreft, is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

Amsterdam

hee r l i j k wonen in Amste rda m

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl b.melchers@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Bernard Melchers

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Purmerplein 2 - 4 1023 BD Amsterdam T 020 634 13 32

hveadamnoord, amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.