Smaragdhof 1 , 1339 HR Almere

Inpandige garage

Woonkamer 11 meter breed

Hoekwoning met groot perceel

Kindvriendelijk hofje

Bijzondere architectuur

H19

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

halfvrijstaande woning

5

150 m²

349 m²

460 m³

1997

achtertuin, voortuin, zijtuin

inpandig, parkeerplaats

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Het hofje; daar vielen we destijds op. De beslotenheid van een eigen buurtje. Maar het mooie is dat je, door de verspringende, geschakelde bouw, niet meteen met de buren samen voor de voordeur staat als je het huis uit gaat. De gezelligheid van een buurtje, en toch de beslotenheid van het eigen huis. Dat biedt dit huis. Buren helpen elkaar met het schilderen van de buitenkant van de woningen; staan altijd voor elkaar klaar.

Onze kinderen konden in de eigen, grote tuin spelen. Ze hebben er hun eigen speelhuis en trampoline, maar evengoed op straat met de buurmeisjes en -jongens. Het is uitermate verkeersluw. De woonkeuken is het actieve deel: samen eten, spelletjes doen, met elkaar praten.

De woonkamer hadden we aanvankelijk in twee delen: het achterste deel voor de kinderen met hun eigen tafeltje en stoelen en speelgoed. Het voorste gedeelte om tv te kijken, visite te ontvangen, of gewoon naar de tuin te kijken.

Later - toen de kinderen ouder waren - hebben we de tv naar het achterste gedeelte verhuisd.

De ruimte boven de inpandige garage was jarenlang de werkruimte aan huis. Toen ik later een kantoor buitenshuis nam, was de oudste dochter dolgelukkig met haar nieuwe kamer. Wat we hiermee willen zeggen: het is een ruim huis met mogelijkheden, afhankelijk van de levensfase.

Ook de tuin heeft in de loop der jaren diverse indelingen en bestemmingen (deels moestuin) gekend.

Een heerlijk huis dat nooit verveelt.

Almere: Koppeldreef 3, T 036 538 32 90

Almere is voorstander van creativiteit en dat zien we gelukkig veel in de wijken terug! Neem nou deze eigentijdse architectuur.

Door de bijzondere bouw is direct ook een enorm creatief hofje ontstaan en zijn de ruimtes in de woning verre van standaard. Gewoon eens komen ervaren!

bijzondere architectuur

Creat i ev e ruimte s

daardoor zeker niet standaard!

huizen van hoekstra & van eck

Door de hoekligging ontstaan direct veel vrijheid en tuin op alle kanten van de zon. De woning is ook nog eens schuin op het perceel geplaatst waardoor speelse hoekjes ontstaan en een grote oprit voor meerdere auto’s.

Deze wijk kenmerkt zich door diepe tuinen, zo ook van de omliggende buren waardoor het vrije gevoel nog eens wordt benadrukt!

Leuke hoek je s

huizen van hoekstra & van eck

hoekwoningdat is veel vrijheid!

Supe r b rede woonka mer

huizen van hoekstra & van eck

Dat is lekker! De woning is niet alleen heel speels en lekker licht maar ook qua afmeting heel bijzonder. Een woonkamer van 9 meter breed zien we niet heel veel in Almere.

De huidige eigenaren hebben de Vide in de woonkamer dichtgemaakt voor een inloopkast op de slaapkamer maar deze Vide is uiteraard eenvoudig weer terug brengen.

Denk eens aan de mogelijkheden!

woonkamer ruim 9 mtr breed!hoeveel meter?!

De inpandige berging is van binnenuit bereikbaar en doet momenteel dienst als opslagruimte en wasruimte.

Deze is voorzien van een vaste trap en een volwaardige verdieping welke nu is ingericht als slaapkamer. Maar ook een mooie werk of hobbyruimte is uiteraard super.

Met een dakraam en verwarming maakt deze hele vleugel van de woning multifunctioneel!

inpandige garage

Me t va ste t ra p

met een volwaardige verdieping!

huizen van hoekstra & van eck

Gro te tuin

huizen van hoekstra & van eck

De woning staat in een speels ovaalvormig hofje aan de rand van de Regenboogbuurt. Niet alleen de woning met speelse hoogte in de slaapkamers, de tuin met ca. 275 m2 speelmogelijkheid en de omgeving aan het park langs de Vaart maken dat dit een fantastisch familiehuis is want in de directe omgeving zijn alle voorzieningen op loopafstand!

kindvriendelijk hofjein alle rust en vrijheid spelen!

Smaragdhof 1 1339 HR Almere

plat teg rond bega ne g rond

Smaragdhof 1 1339 HR Almere

plat teg rond ee r ste ve rdiep ing

Het stadshart van Almere Stad heeft het grootste winkelgebied van Almere en is een van de grootste winkelcentra van Nederland. Ook Almere Haven en Almere Buiten hebben forse winkelgebieden. Sinds 2006 mogen winkels in heel Almere op zondagen geopend zijn. Hoewel niet alle winkels hiervan gebruikmaken, zijn veel supermarkten, bouwmarkten en tuincentra iedere zondag open, alsmede een groeiend aantal kleinere winkels in het nieuwe stadshart. Almere kent een aantal grote bedrijven zoals Lease Plan en Pioneer. Langs de A6 verrijzen steeds meer toonaangevende bedrijven. In en rond Almere bieden het vele water en de uitgestrekte, jonge natuur allerlei mogelijkheden voor recreatiesporten. Of u nu wilt fietsen, wandelen, skeeleren, zwemmen, varen, windsurfen of vissen: het kan vaak al op korte afstand van uw woonomgeving. De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6. Er zijn nu vergevorderde plannen voor een verbreding van de A6 en daarmee samenhangend een aanpassing van de A1/A9/A10. Vanwege de Schaalsprong van Almere zijn ze nu volop bezig met het verbreden van de A6.

Almere

hee r l i j k wonen in Almere

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl f.rohlof@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Frank Rohlof

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Koppeldreef 3 1334 BJ Almere T 036 538 32 90

hvealmere, almere@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.