Govert Flinckstraat 46 , 1318 KL Almere

Centrale ligging

Royaal balkon

Gelegen op een hoek

Kant en klaar

Weids uitzicht

H19

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

4

113 m²

350 m³

1999

geen tuin

geen garage

stadsverwarming

volledig geïsoleerd

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Nadat onze kinderen het huis uit waren wilden wij graag verhuizen naar een appartement. Alles gelijk vloers en een ruim appartement was ons doel. We hebben een ruim appartement in Almere gekocht met twee slaapkamers, ook voor als de kleinkinderen komen slapen. En een hele ruime woonkamer met een aparte eetkamer en een inloop keuken.

Tevens hebben wij er bewust voor gekozen om op de vierde verdieping te wonen omdat het uitzicht daar erg mooi is en je ver uit kunt kijken. Het ruime balkon is dan ook heerlijk om te zitten en zit aan het water wat een ruimtelijk gevoel geeft. De supermarkt zit om de hoek en is de gehele week open wat voor ons prettig is nu er vaak bezoek is.

Willen we lekker gaan winkelen of even weg is de bushalte dichtbij en ben je binnen enkele minuten in de stad.

‘s Avonds vinden wij het vaak lekker om uit eten te gaan, om de hoek zit een goed grieks restaurant waar het personeel erg vriendelijk is en goed contact heeft met de buurt.

Almere: Koppeldreef 3, T 036 538 32 90

Vanaf een terrasje in de stad is mensen kijken een leuke bezigheid.

Als je hier woont hoeft je geen duur terrasje meer te pakken want je zit hier op de eerste rang! Van bovenaf kan je al die verschillende mensen aanschouwen die de winkels bezoeken.

Kijk je de andere kant op dan zie je water, eendjes, wuivend riet enz.. Kortom wat je hier ziet verveelt nooit.

weids uitzicht

J e zi e t va n a l l e s !

altijd wat te zien

huizen van hoekstra & van eck

Als je op een hoek woont dan woon je niet tussen in, dat is in principe logisch. Maar in dit appartement heb je ook nog eens in de zijgevel grote ramen.

Het gevoel van vrijheid is hier optimaal.

Maar niet alleen een gevoel van vrijheid. Ook een gevoel van ruimte. Het appartement is al royaal maar door de ramen in de zijgevel lijkt het appartement optisch groter waardoor je ervaart: “hier heb ik de ruimte”.

Ex t ra zi j raa m

huizen van hoekstra & van eck

gelegen op een hoeklekker licht

Zeke r Royaa l

huizen van hoekstra & van eck

Als je van een eengezinswoning naar een appartement verhuisd, kan je dat ervaren als een grote stap.

Aanvankelijk denk je misschien dat je je tuin gaat missen. Je moet het natuurlijk gezien hebben maar dit balkonterras is zo royaal dat je je tuin zo vergeten bent.

Het balkonterras is een verlengstuk van je woonkamer en door het uitzicht voel je je zo vrij als een vogeltje

royaal balkonlaat de visite maar komen

De ligging in de wijk is ideaal. Ben je een boodschap vergeten, de supermarkt om de hoek heeft alles in huis.

Kom je uit de drukte thuis in je appartement dan ervaar je direct de rust van deze plek. Heb je geen zin om te koken dan kan je bij de diverse etablissementen op de begane grond voor je laten koken.

Je woont hier op wandelafstand van het bos en de leeghwaterplas, met de bus voor de deur zit je zo in hartje centrum en de ontsluiting naar de snelweg is top!

centrale ligging

Supe r mar kt om de hoek

alles bij de hand

huizen van hoekstra & van eck

Fr i s s e en comple te keuke n

huizen van hoekstra & van eck

Kant en klaar is hier synoniem voor instapklaar. Een wandje sauzen in je eigen kleur doe je natuurlijk overal, maar verder is het een kwestie van je spullen neer zetten en gaan wonen.

De Keller keuken met inbouwapparatuur, de complete badkamer met o.a. douche, bad en vloerverwarming, de laminaatvloer, de wanden en plafonds, alles is netjes.

Heb je je huis verkocht en wil je snel verhuizen. Hier kan het!

kant en klaarhier kan je zo in

Een appartement van bijna 120 m² binnenruimte en dan ook nog een balkonterras van bijna 18 m² is echt royaal te noemen.

Al bij binnenkomst in de hal ervaar je de ruimte. Je kan hier prima je visite ontvangen zonder het gevoel te hebben dat je opgepropt in de gang staat.

Doordat je een aparte, weliswaar aan de woonkamer grenzende, eetkamer hebt kan je woonkamer ook echt als zodanig worden gebruikt.

Ook de slaapkamers hebben fijne afmetingen en voor het hele appartement geld dat je elkaar hier niet snel in de weg loopt.

Ruime , l ichte woonka mer

huizen van hoekstra & van eck

royaal bemetenhier heb je de ruimte

Govert Flinckstraat 46 1318 KL Almere

plat teg rond

Het stadshart van Almere Stad heeft het grootste winkelgebied van Almere en is een van de grootste winkelcentra van Nederland. Ook Almere Haven en Almere Buiten hebben forse winkelgebieden. Sinds 2006 mogen winkels in heel Almere op zondagen geopend zijn. Hoewel niet alle winkels hiervan gebruikmaken, zijn veel supermarkten, bouwmarkten en tuincentra iedere zondag open, alsmede een groeiend aantal kleinere winkels in het nieuwe stadshart. Almere kent een aantal grote bedrijven zoals Lease Plan en Pioneer. Langs de A6 verrijzen steeds meer toonaangevende bedrijven. In en rond Almere bieden het vele water en de uitgestrekte, jonge natuur allerlei mogelijkheden voor recreatiesporten. Of u nu wilt fietsen, wandelen, skeeleren, zwemmen, varen, windsurfen of vissen: het kan vaak al op korte afstand van uw woonomgeving. De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6. Er zijn nu vergevorderde plannen voor een verbreding van de A6 en daarmee samenhangend een aanpassing van de A1/A9/A10. Vanwege de Schaalsprong van Almere zijn ze nu volop bezig met het verbreden van de A6.

Almere

hee r l i j k wonen in Almere

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl r.vanspijk@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Roeland van Spijk

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Koppeldreef 3 1334 BJ Almere T 036 538 32 90

hvealmere, almere@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.