Brochure Moorland Oirschot

Stijlvol wonen in klassieke herenhuizen

Moorland Oirschot

wonen in Oirschot2

‘Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen... Dat maakt wonen leven.’ Van Wanrooij Projectontwikkeling

wonen in Oirschot 3

4 Welkom in Kerkdriel

6 Prachtige woonwijk

8 Het plan

11 De Woningen

14 Type Aap

24 Type Noot

34 Type Mies

46 Keuken

48 Badkamer

50 Kwaliteit en afbouw

Inhoud

46 Keuken

48 Badkamer

52 Afwerking

53 Wonen met zekerheid

55 Van Wanrooij

4 Welkom in Oirschot

8 Prachtige locatie

10 Impressie

13 Woningen

44 Nieuwbouw is voordelig

Inhoud

wonen in Oirschot4

Welkom in Oirschotmonument in het groen

wonen in Oirschot 5

oIrschot

DeN BOScH

eINDHOVeN

OSS

HeLMOND

A58

A2

A2

A58

A58

A67

A50TILBurg

WeLkom In oIrschotOirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste

plaatsen in Noord-Brabant, met ruim 300 rijks- en

gemeentelijke monumenten. Vanwaar u deze parel ook

nadert, de reis zal altijd groen zijn. Deze rijk bedeelde

gemeente is een buitengewoon fraai ‘monument in het

groen’.

In het centrum van Oirschot is een grote variëteit aan

winkels. Met zijn terrasjes, typisch Brabantse cafés,

pannenkoekenhuizen en restaurants vormt de sfeervolle

Markt het ontmoetingspunt bij uitstek. Het is er

aangenaam en comfortabel toeven.

en wat te denken van het onweerstaanbare buiten-

gebied. Met zijn vele wandel-, fietsen ruiterpaden door

de uitgestrekte bossen, die uitzicht bieden op de talloze

vennen, zijn hier volop mogelijkheden om te recreëren.

Voor de watersportliefhebbers is er een haven aan het

Wilhelminakanaal, direct ten oosten van het centrum.

Goed bereIkbaarOirschot ligt nabij de A58 op 15 minuten van

eindhoven en 20 minuten van Tilburg. Ook met de bus

zijn deze steden en omliggende gemeenten uitstekend

bereikbaar.

wonen in Oirschot6

Bourgondisch Oirschot

Ons kent ons in Oirschot. Neem nou

Paula van Houtum - meisjesnaam Van

der Schoot – eigenaresse van bloemen-

en cadeauwinkel De Vier Mennekes

aan de Deken Frankenstraat: “Hier op

straat groeten we elkaar nog, ook als je

iemand niet kent. Maar die kans is vrij

klein als je al 14 jaar middenstander

in het centrum bent…” De naam

‘De Vier Mennekes’ is trouwens

ontleend aan de Viermennekesbrug

in Spoordonk, waar Paula opgroeide.

een rondje door het gezellige centrum

van Oirschot leert vrij snel dat het

winkelaanbod bijna riant is. Zelfs een

Hema ontbreekt niet, die ligt aan de

rijkesluisstraat. He, dat is toevallig,

daar is sinds kort ook ‘Ons Zus’

gevestigd, een knusse cadeauwinkel

annex tearoom. Ons Zus is een uniek

initiatief van Paula: maar liefst 16

kleine ondernemers presenteren er de

meest uiteenlopende cadeauartikelen.

Tot workshops aan toe. De winkel is

zeker uw bezoek waard! Paula is echt

verknocht aan Oirschot. en ze is niet

de enige, want het dorp kent een

levendig dagtoerisme. “Mensen komen

hierheen vanwege het authentieke

karakter van het centrum, je kunt hier

heerlijk fietsen en wandelen in de

omgeving en onze markt op dinsdag

rond de kerk is befaamd tot in de wijde

omtrek. Oirschot is een gezellig en

vooral Bourgondisch dorp, waar ik me

helemaal thuis voel!”

wonen in Oirschot 7

“Oirschot is een gezellig en vooral Bourgondisch

dorp, waar ik me helemaal thuis voel!”,

wonen in Oirschot8

aan het WaterDe woningen komen op een zeer gewilde locatie. Met

fraai uitzicht over het water van het Wilhelminakanaal

en dichtbij alle voorzieningen van de kern van Oirschot.

In de wijk zijn de laatste jaren al ruim 100 woningen

en het nieuwe scholencomplex De Kempenhorst

gerealiseerd. De komende jaren worden nog eens circa

80 woningen gebouwd.

Van Wanrooij heeft de meest aantrekkelijke locatie bij

het water in ontwikkeling. De reden laat zich raden.

Woonruimte aan het water met vrij uitzicht is in ons

land steeds schaarser. grijp die kans!

Prachtige locatievrij uitzicht over het kanaal

OIrScHOT

A58

wonen in Oirschot 9

n

OIrScHOT MOOrLAND

SLINgerB

OS

eINDHOVeNSeDIjK

MOOrLAND

WILHeLMINAKANAAL

eIKeNBuSSeL

wonen in Oirschot10

wonen in Oirschot 11

wonen in Oirschot12

Verkaveling13 woningen

A B C

13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1

Nde WonInGenNiet alleen de locatie aan het Wilhelminakanaal, maar ook de woningen zelf zijn heel

aantrekkelijk. Het zijn namelijk klassieke herenhuizen met eigentijdse eigenschappen.

Deze huizen hebben een sterk en prominent karakter, vandaar dat we ze vernoemd

hebben naar de doopnamen van koningin Wilhelmina.

Opvallend is verder dat deze herenhuizen hoger aangelegd zijn dan gebruikelijk.

Daardoor krijgen ze een klassieke en extra stijlvolle uitstraling. Bovendien biedt dit

een beter uitzicht over de kanaaldijk.

Bijkomend voordeel is dat hierdoor aan de achterzijde van de woning een terras

ontstaat en een wat lager liggende tuin. Dat alles levert een levendige bebouwing met

veel allure op.

moorLand

eIkenbusseL

eIken

busseL

n


De woningentype Pauline 1-2-3

type Pauline 1-2-3

type Wilhelmina 1

type Wilhelmina 2

type Wilhelmina 2

type helena

bno 1

bno 7

bno 2

bno 8

bno 3

bno 9

bno 4

bno 10

bno 5

bno 11

bno 6

bno 12 bno 13

wonen in Oirschot14

3 hoekwoningen

kenmerken

• ruime hoekwoning met zij-entree

• Kaveloppervlakte 270-330 m2

• Inhoud ca. 510-560 m3

• Type Wilhelmina 1 zonder garage

• Parkeerplaats eigen terrein.

Type Wilhelmina 1-2

Type Wilhelmina 1 Type Wilhelmina 2

Type Wilhelmina 2


Voorgevel

Voorgevel C1bwnr. 8

C2bwnr. 9

C3bwnr. 10

C1bwnr. 12

C2bwnr.11

VOORGEVELOVERZICHT1 : 200

C1bwnr. 2

C2bwnr. 3

C3bwnr. 4

C1bwnr. 5

C1bwnr. 8

C2bwnr. 9

C3bwnr. 10

C1bwnr. 12

C2bwnr.11


C1bwnr. 2

C2bwnr. 3

C3bwnr. 4

C1bwnr. 5

wonen in Oirschot16

keuken aan straatzijde

openslaande

tuindeurengarage uitsluitend

bij type Wilhelmina 2

begane grond | basis | schaal 1:50

bouwnummer 01, 06, 07

Type Wilhelmina 1-2

< 5440 mm >

< 3480 mm >

< 42

30 m

m >


master bedroom

aan straatzijde

vaste trap

naar zolder

verdieping | basis | schaal 1:50


Type Wilhelmina 1-2

< 2740 mm >

< 5440 mm >

< 2680 mm >

< 42

00 m

m >

< 29

00

mm

>

wonen in Oirschot18

ruime zolder

< 5440 mm >

zolder | basis | schaal 1:50


Type Wilhelmina 1-2

Vraag de makelaar naar de indelingsmogelijkheden.


• uitbouw begane grond 1.20 of 2.40 meter

• Optionele zolderindeling met extra kamer

• Smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder

• Dakramen in voor- en achterdakvlak

Opties o.a.

wonen in Oirschot20

kenmerken

• Opvallende hoekwoning

• Kaveloppervlakte ca. 260 m2

• Inhoud ca. 470 m3

• ruime woonkamer middels zij-erker

• Veel lichtinval door groot hoekraam

• Incl. houten tuinberging.

Type Helena

Type Helena

Voorgevel

Achtergevel

1 hoekwoning

Type Helena


wonen in Oirschot22

ruime leefruimte

aan straatzijdefraai hoekraam

openslaande

tuindeuren

optioneletuindeuren


bouwnummer 13

Type Helena

< 4660 mm >

< 2780 mm >

< 75

50 m

m >

< 39

00 m

m >

< 24

30 m

m >


ruime master

bedroom

ruime badkamer

vaste trap

naar zolder


bouwnummer 13

Type Helena

< 46

00 m

m >

< 2020 mm >

< 4690 mm >

< 29

00 m

m >

wonen in Oirschot24

ruime zolderkamer

optioneleindeling

zolder | schaal 1:50

kavelnummer 13

Type Helena


• Optionele dubbele deuren in keuken

• Optionele zolderindeling met extra kamers



Opties o.a.

wonen in Oirschot26


kenmerken

• complete starterswoning met 3 slaapkamers

• Multifunctionele zolderverdieping

met vaste trap bereikbaar

• Kaveloppervlakte vanaf ca. 175 m2 - 260 m2

• Inhoud ca. 475 m3

• Incl. houten tuinberging, aan achterpad gelegen

• Verschillende geveltypes en eigen keuze indeling

9 geschakelde woning

Type Pauline 1-2-3

Type Pauline

Type Pauline

Voorgevel

Voorgevel


C1bwnr. 8

C2bwnr. 9

C3bwnr. 10

C1bwnr. 12

C2bwnr.11


C1bwnr. 2

C2bwnr. 3

C3bwnr. 4

C1bwnr. 5

C1bwnr. 8

C2bwnr. 9

C3bwnr. 10

C1bwnr. 12

C2bwnr.11


C1bwnr. 2

C2bwnr. 3

C3bwnr. 4

C1bwnr. 5

wonen in Oirschot28

Kies de indeling die bij je past!

jouw Keuzevrijheid De woningen type Pauline hebben verschillende voorgevelindelingen, met name de kozijnen op

de begane grond zijn per type verschillend. Om een zo breed mogelijk gevarieerd beeld te krijgen

is door de architect per bouwnummer de gevelindeling bepaald, die is dus per bouwnummer

vastgelegd.

uniek aan deze woningen is dat je naast het kiezen van het bouwnummer (en daarmee de

voorgevelindeling) jij ook nog de keuzemogelijkheid hebt om te kiezen uit 3 verschillende

indelingsvarianten (B-c-D). Deze varianten kunt u terugvinden op de volgende pagina’s, kies

je voor een separate keuken of liever een open keuken, wil je de badkamer in het midden of

toch liever aan de voorgevel. Zo is er altijd wel een indeling die het beste bij jouw woonwensen

aansluit! Kijk rustig verder en bepaal uiteindelijk zelf je keuze!

type Pauline 1bouwnummer 02










wonen in Oirschot30

afgesloten keuken

aan straatzijde


kavelnummer 02 t/m 05, 08 t/m 12

Type Pauline (indelingsvariant B)

gevel type Pauline 1



gevel C1

gevel C2

gevel C3

gevel C1

gevel C2

gevel C3

< 33

70 m

m >

< 69

20 m

m >

< 5400 mm >

< 3000 mm >

< 3510 mm >

< 27

30 m

m >

kies de indeling die bij je past!


drie mooie

slaapkamers




< 51

60 m

m >

< 38

40 m

m >

< 34

00 m

m >

< 3000 mm >

< 3000 mm >

< 2300 mm >


wonen in Oirschot32

ruime zolderkamer










Opties o.a.

wonen in Oirschot34

gevel C1

gevel C2

gevel C3

gevel C1

gevel C2

gevel C3

ruime keuken

kastennis

openslaande

tuindeurenkies de indeling die bij je past!

< 3440 mm >

< 5400 mm >

< 59

30 m

m >

< 39

30 m

m >



Type Pauline (indelingsvariant c)





ruime master

bedroom

vaste trap

naar zolder

badkamer

inpandig

< 2600 mm > < 2700 mm ><

3900

mm

>

< 29

00 m

m >


< 5400 mm >




wonen in Oirschot36

ruimezolderkamer

dakkapel







• Optionele schuifpui




Opties o.a.

wonen in Oirschot38

gevel C1

gevel C2

gevel C3

gevel C1

gevel C2

gevel C3

ruime keuken

openslaande

tuindeuren

< 3440 mm >

< 5400 mm >

< 59

30 m

m >

< 39

30 m

m >




Type Pauline (indelingsvariant D)





3 ruime slaapkamers badkamer aan

de voorgevel

vaste trap

naar zolder





wonen in Oirschot40

ruimezolderkamer

dakkapel







• Optionele schuifpui




Opties o.a.

wonen in Oirschot42

“Het is hier fantastisch wonen en leven. Maar dat heeft ook

te maken met de aard van de Oirschottenaar, de liefde voor

‘zijn’ dorp is onvoorwaardelijk”


Thuiskomen in Oirschot

kim meeuwissen (37) woont met haar

man en twee kinderen aan de rand

van Oirschot, met vrij uitzicht over de

sportvelden. “ja, nu nog wel”, zegt Kim.

“Maar dat gaat straks veranderen met de

komst van kleinschalige nieuwbouw hier

in Moorland. geen probleem hoor, dat

wisten we al toen we hier in 1997 kwamen

wonen. Hoe meer zielen hoe meer vreugd

wat mij betreft. Iedereen is van harte

welkom!” Haar kinderen van 9 en 11 zitten

op een basisschool in het buitengebied van

Oirschot. “Dat kwam voor ons het meest

praktisch uit, maar we hadden net zo goed

kunnen kiezen voor één van de andere drie

basisscholen hier in het dorp.” en straks,

als de kinderen naar de middelbare school

gaan? “We hebben in Oirschot een vmbo die

heel goed staat aangeschreven, daar komen

zelfs kinderen uit Tilburg op af. en voor het

vwo kun je terecht in Best, dat is prima te

fietsen voor de kinderen. Met slecht weer

kunnen ze de desgewenst bus pakken.”

Het is voor kinderen sowieso geen straf

om in Oirschot op te groeien: “We hebben

echt een bruisend verenigingsleven”, zegt

Kim. “rond de kerstvakantie hebben we

hier het Ijspaleis, een mooie schaatsbaan

voor de jeugd midden in het centrum. en bij

de scouting hebben we zelfs wachtlijsten,

moet je nagaan.” Sportievelingen

kunnen in Oirschot kiezen uit tennis,

voetbal, paardrijden, hockey en de meest

uiteenlopende binnensporten. Ook voor

Bourgondiërs is Oirschot een waar walhalla:

“ja absoluut, wij gaan het liefst ’s winters

op vakantie, zodat we ’s zomers volop

kunnen genieten van alles wat Oirschot

op culinair gebied te bieden heeft. Het is

hier fantastisch wonen en leven. Maar dat

heeft ook te maken met de aard van de

Oirschottenaar, de liefde voor ‘zijn’ dorp is

onvoorwaardelijk. Ik herken dat heel goed,

ik heb er zelf ook last van. Oirschot is echt

mijn ‘thuis’. en tóch ligt Kim’s favoriete

plekje net buiten het dorp: “ja absoluut,

dat is de Heilige eik, een prachtig kapelletje

hier in de bossen, elke wandelaar en fietser

hier in de omgeving kent het. Of je nou

gelovig bent of niet, dát is de plek om een

kaarsje voor iemand te branden!”

wonen in Oirschot44


Nieuwbouw is voordelig!

jouW Wensen

Zeker voor jonge gezinnen heeft nieuwbouw

veel voordelen ten opzichte van een bestaande

woning. Denk bijvoorbeeld aan:

• Optimaal wooncomfort door toepassing van

de nieuwste technieken en materialen.

• Lagere energiekosten aangezien deze woning

voldoet aan de meest recente energie-eisen.

• Minder onderhoud gedurende de eerste tien

jaar.

• Veel nieuwe contacten en een buurtgevoel

waar je zelf aan meebouwt.

• Meer keuzes, omdat je je hele woning naar

eigen smaak kunt inrichten.

Kortom, alles om van wellicht je eerste woning

meteen ook je eigen woning te maken!


wonen in Oirschot46

Van Wanrooij,een keuken om in te leven


keukencheque

De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij

projectontwikkeling een keukencheque* ter waarde

van € 2.500,- (inclusief BTW).

De keukencheque is binnen de aangegeven termijn

inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken- en bad-

kamerspecialisten te Tiel bij aankoop van een

complete keukeninrichting.

*De keukencheque komt op naam van de koper,

is niet overdraagbaar aan derden en kan niet

voor contanten worden ingewisseld.

Van Wanrooij,een keuken om in te leven

In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft

en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten

begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen

naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds

design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam

te verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt.

wonen in Oirschot48

Van Wanrooij,een badkamer in jouw stijl


Van Wanrooij,een badkamer in jouw stijl

je persoonlijke domein in huis. een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn.

Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een

intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten begrijpen we

dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een bad-

kamer die helemaal bij je past. compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair,

meubels en accessoires, en passend binnen je budget.

Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten

Zuiderhavenweg 6, 4004 jj Tiel

T 0344 63 70 10

[email protected]

www.vanwanrooij-tiel.nl

openingstijden:

ma: gesloten

di/wo/vr: 09.30 - 17.30 uur

do: 09.30 - 21.00 uur

za: 10.00 - 17.00 uur

afspraak maken?

Advies nodig? Maak een afspraak, dan

heeft onze adviseur alle tijd voor je.

wonen in Oirschot50

gastvrij Oirschot

bas van den heuvel (24) werkt als

gebiedsbeheerder bij Waterschap Aa

en Maas. Als gebiedsbeheerder ken je

de regio natuurlijk op je duimpje. Ze

noemen Oirschot wel ‘monument in het

groen’. Dat kan Bas volledig beamen:

“je zit hier midden in het groene Woud,

met volop natuur en talloze mooie

dorpen binnen de stedendriehoek Den

Bosch-eindhoven-Tilburg. Met Oirschot

als stralend middelpunt wat mij

betreft.” Veel mensen kennen Oirschot

van oudsher van de militaire kazerne,

die nog steeds in gebruik is als militair

opleidingsinstituut. Maar wist u dat

Oirschot tevens bekend staat om zijn

ambachtelijke meubelmakers? Dat

verklaart meteen de aanwezigheid van

de grootste stoel van europa, die al

meer dan 50 jaar te bewonderen valt

langs de gasthuisstraat. “Dat was een

geschenk van één van onze

meubelmakers aan de lokale

gemeenschap. Als symbool van hun

vakmanschap. Die stoel is waarschijn-

lijk het meest gefotografeerde object in

Oirschot.” Hoe zou Bas de echte

Oirschottenaar typeren? “Ha, da’s niet

zo moeilijk, een Oirschottenaar is

gezellig en supergastvrij. je had

vroeger zo’n tv-programma – Nu we er

toch zijn – waarin werd getest hoe

gastvrij de lokale bevolking was. Nou,

dan was Oirschot écht bovenaan

geëindigd, zeker weten!” Voor wie nog

steeds niet overtuigd is…eindhoven

Airport ligt hier om de hoek.

Van daaruit vlieg je naar alle uithoeken

van europa. “Drie uur van tevoren

inchecken? Laat me niet lachen”, zegt

Bas. een uurtje is lang zat hier. en er is

altijd wel iemand in het dorp die je

even wil halen en brengen. Kijk, dát is

nou gastvrij!”


“je zit hier midden in het groene Woud,

met volop natuur en talloze mooie dorpen.”

wonen in Oirschot52

De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te

bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven

van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele

onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is

in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel

uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt

krijgen.

energiezuinigheid

Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de

huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,

vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.

Overal wordt een hoog rendementsketel toegepast. Stan-

daard worden de woningen voorzien van een zonneboiler en

extra isolerende gevels.

Gevels en daken

De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van hard-

houten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en sluitwerk

is je woning goed beschermd. Verschillende roodtinten en

accenten van het metselwerk, klassieke details zoals goot-

klossen en keramische dakpannen geven de woning een

klassiek karakter.

Afwerkingsniveau

keuken

De in de brochure aangegeven keukenopstelling met

apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid

te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in te rich-

ten ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en aan-

nemingsovereenkomst een keukencheque. Deze keuken-

cheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete

keuken bij Van Wanrooij Keuken- en Badkamerspecialisten

in Tiel.

sanitair

De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige kwali-

teitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van Villeroy

en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je deze ruimten

helemaal aan je wensen laten aanpassen. Bij Van Wanrooij

keuken- en badkamerspecialisten in Tiel helpen ze je graag

verder.

oplevering

Van Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief

afwerkvloeren, wanden vloertegels en sanitair.

Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.


Wonen met zekerheid

Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?

Neem dan contact op met de makelaar. Hij kan je meer ver-

tellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij de

aankoop van je woning. Hieronder staan vast enkele van die

belangrijke zaken.

Verkoopstukken

Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden

van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek

met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als

contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures

en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.

Woningborg Garantie

Van Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten bij

Woningborg. je woning wordt dan ook gerealiseerd onder

de strenge normen en voorwaarden van de Woningborg

garantie- en Waarborgregeling 2010 en bevat bovenal een

afbouwzekerheid.

Inrichting

De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke

apparaten en inrichting c.q aankleding geven een impres-

sie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard

uitrusting van de woning.

situatie

De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze

worden tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in

alle officiële stukken en correspondentie. De huisnummers

worden tijdig voor de oplevering aan je bekend gemaakt.

getekende openbare voorzieningen en bestaande of

geplande beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder

de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de

technische omschrijving anders wordt vermeld.

maatvoering

De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe

afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering

tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening

gehouden met enige wandafwerking.

mensenwerk

Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze

brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van de

meest actuele beschikbare informatie. Wij maken een voor-

behoud ten aanzien van architectonische, bouwtechnische

en constructieve wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen

die voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden,

welstand en/of nutsbedrijven. eventuele wijzigingen doen

echter nooit afbreuk aan de waarde van de woning en geven

daarom geen aanleiding tot verrekening.

We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan

te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden,

illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure kun-

nen geen rechten worden ontleend.

wonen in Oirschot54

Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 40 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen.

Van Wanrooij, Aangenaam wonen

In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-

gebouwd. je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.

Wij maken aangenaam wonen mogelijk!

Zekerheid

Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat

geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er

ook gebeurt. je woning beschikt over uitstekende garantie-

termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte

lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als

gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.

Dit bevordert een vlot ontwikkelen bouwproces.

kopersbegeleiding

Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede

begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde

gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door

het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op

kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door

te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je

persoonlijke wensen voor je woning. gedurende de bouw-

periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de

status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van

harte welkom op de bouwplaats.

Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over

Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.

Voor meer informatie over je nieuwe woning:

neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).

de voordelen van nieuwbouw

meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-

borg. je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs

dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare

bouwer.

meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop

je vrij op naam. je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.

meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is

energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest

recente energie-eisen.

meer comfort: door toepassing van de nieuwste

technieken heeft je optimaal wooncomfort.

meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks

onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.

meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.

De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag

leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke

sfeer en een buurtgevoel ontstaat.

meer keuzes: je kunt jouw woning van Van Wanrooij

meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-

kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.

Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs

maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.

Over Van Wanrooij


Lelieveld makelaardij

Vrijthof 10

5688 AL Oirschot

T 0499 - 57 74 00

[email protected]

www.lelieveldmakelaardij.com

De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

InItIatIef: archItect:

Van Wanrooij Projectontwikkeling bv.

www.vanwanrooij.nl

Inbo eindhoven

www.inbo.com

InformatIe en VerkooP:

www.moorland-oirschot.nl

®

Brochure Moorland Oirschot

Documents

Transcript of Brochure Moorland Oirschot