Oirschot, Moorland - fase 6 en 7

Eikenbussel Oirschotaangenaam wonen

‘Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen... Dat maakt wonen leven.’ Van Wanrooij Projectontwikkeling

4 Welkom in Kerkdriel

6 Prachtige woonwijk

8 Het plan

11 De Woningen

14 Type Aap

24 Type Noot

34 Type Mies

46 Keuken

48 Badkamer

50 Kwaliteit en afbouw

Inhoud

50 Type G60 Interieurtips 62 Nieuwbouw is voordelig 64 Keuken 66 Badkamer68 Afwerking 69 Wonen met zekerheid70 Van Wanrooij

4 Welkom in Oirschot6 Prachtige locatie 8 Interview11 Woningen12 Type A22 Type C32 Type E 38 Type F48 Spiegel je woning

Inhoud

Welkom in Oirschotmonument in het groen

wonen in Oirschot4

WELKOM IN OIRSCHOTOirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste

plaatsen in Noord-Brabant, met ruim 300 rijks- en

gemeentelijke monumenten. Vanwaar u deze parel ook

nadert, de reis zal altijd groen zijn. Deze rijk bedeelde

gemeente is een buitengewoon fraai ‘monument in het

groen’.

In het centrum van Oirschot is een grote variëteit aan

winkels. Met haar terrasjes, typisch Brabantse cafés,

pannenkoekenhuizen en restaurants vormt de sfeervolle

Markt het ontmoetingspunt bij uitstek. Het is er

aangenaam en comfortabel toeven.

En wat te denken van het onweerstaanbare buiten-

gebied. Met de vele wandel-, fiets- en ruiterpaden door

uitgestrekte bossen, die uitzicht bieden op talloze

vennen, zijn hier volop mogelijkheden om te recreëren.

Voor de watersportliefhebbers is er een haven aan het

Wilhelminakanaal, direct ten oosten van het centrum.

GOED BEREIKBAAROirschot ligt nabij de A58 op 15 minuten van

Eindhoven, 10 minuten van Eindhoven Airport en 20

minuten van Tilburg. Ook per openbaar vervoer zijn

deze steden en omliggende gemeenten uitstekend

bereikbaar.

DEN BOSCH

EINDHOVEN

OSS

HELMOND

TILBURG

A58

A2

A2

A58

A58

A67

A50

OIRSCHOT

wonen in Oirschot 5

Moorland-Oost ligt op een zeer gewilde locatie en

is een wijk in ontwikkeling, dichtbij voorzieningen

van de kern van Oirschot. Op deze aantrekkelijke

locatie zijn de laatste jaren al ruim 150 woningen

en scholencomplex De Kempenhorst gerealiseerd.

De komende jaren worden nog eens circa 80

woningen gebouwd.

Van Wanrooij heeft aan de Heibloem en

Eikenbussel 6 tweekappers, 6 hoekwoningen en

3 tussenwoningen in ontwikkeling, tevens worden

in deze fase ook 10 huurwoningen gerealiseerd

en een appartementencomplex met 19

huurappartementen.

Prachtige locatie

wonen in Oirschot6

N

OIRSCHOT MOORLAND

SLINGERB

OS

EINDHOVENSEDIJK

HEIHORST

ZILVERRAND

KEMPE

NWEG

EIKEN

BUSS

EL

MOORLAND

WILHELMINAKANAAL

TOEKOMSTIGE BRUG

EIKENBUSSEL

wonen in Oirschot 7

‘ Afwisseling in vorm en kleur’

Jeroen Steenbergen, Inbo Architecten:

“Dit nieuwe gedeelte van de uitbreidingswijk

Moorland is een mooie mix van koop- en

huurwoningen. Wat me het meest aanspreekt

is de grote variatie in vormentaal, kleur

en woningplattegronden. We hebben ook

afwisseling in de kleur van de bakstenen

in de diverse blokjes: we gebruiken witte,

donkerbruine en oranjebruine stenen door elkaar

heen. Dat geeft een speels en gedifferentieerd

beeld.”

“De woningen aan de Eikenbussel zijn verdeeld

over drie blokken met duidelijk vormgegeven

hoeken en kloek metselwerk. De hoekwoningen

zijn wat hoger dan de tussenwoningen en

hebben ramen en voordeuren op de kopgevel.

De tussenwoningen krijgen een uitgemetseld

kader rond de voordeur en dat kader loopt door

naar de ramen op de verdieping.

Het geeft deze woningen een wat statiger

uiterlijk. Aan de Heibloem komen iets duurdere

woningen, o.a. tweekappers met de tuinen op

het zuiden. Hier was een lagere goothoogte

voorgeschreven. Door de goten een wat

grotere overstek te geven, krijgen ze een royale

uitstraling.”

“De variatie in het buitenaanzicht geeft een

levendige, mooie uitstraling: wisselende

goothoogtes, verschillende rooilijnen en

diversiteit aan kapvormen, toepassing van

erkers en verschillende metselwerkverbanden.

Iedere woning is met aandacht vormgegeven

en onderscheidt zich een beetje van de andere

woningen. Binnen kunnen de bewoners die lijn

zelf doortrekken omdat er veel verschillende

indelings- en uitbreidingsmogelijkheden zijn. Zo

wordt Moorland een leuke, groene woonwijk met

veel individueel woongenot.”

wonen in Oirschot8

‘ Moorland steeds aantrekkelijker’

Ilse Coehorst, Lelieveld Makelaardij

“De wijk Moorland ontwikkelt zich in een goed tempo.

We hebben hier al heel wat woningen verkocht, dus

ik ben blij dat er nieuw aanbod aan koopwoningen is.

Deze keer zijn er hele mooie tweekappers bij: royale

woningen op een flink stuk grond. De ontwerpen zien er

prachtig uit. Moorland wordt steeds aantrekkelijker.”

“Het monumentale centrum van Oirschot is een

belangrijke trekpleister. Er is geen dorp met zoveel

monumenten. Op de Markt met veel gezellige terrassen

vormt de Sint Petrusbasiliek een opvallend middelpunt.

Voor de bewoners van Moorland ligt dat allemaal binnen

handbereik, zeker als straks de brug voor langzaam

verkeer over het Wilhelminakanaal is aangelegd. Er is in

Oirschot altijd wel iets te zien of te beleven. Bovendien

vind je er alle winkels die je echt nodig hebt en een leuk

cultureel centrum met een aantrekkelijk programma.

Bij Moorland zelf ligt een school voor voortgezet

onderwijs.”

“Veel bewoners van Moorland komen uit Oirschot, maar

er is ook een grote groep uit Eindhoven en een kleiner

aantal bewoners afkomstig uit andere plaatsen. Ze

voelen zich hier snel thuis en genieten volop, niet alleen

van het dorp met alle voorzieningen, maar ook van de

natuurgebieden in de omgeving. Dankzij de nabijheid

van de snelweg zijn ze in korte tijd in Eindhoven of

Tilburg. Dus kom gerust eens een kijkje nemen en laat je

verrassen in mooi Moorland en directe omgeving.”

wonen in Oirschot 9

N

TYPE A (BNO 401)

in aanbouw

TYPE C (BNO 407, 408, 414)

TYPE E (BNO 416 T/M 418)

TYPE F (BNO 415, 419)

TYPE G (BNO 420 T/M 425)

HUURWONINGEN + APPARTEMENTEN

401

407

408

414

425

424

423

422

421

420

419

418417

416

415

EIKEN

BUSS

EL

HEIBLOEM

wonen in Oirschot10

De woningen

type B+C (huur) type B+C (huur) type C (408 + 414)type A

type F type G type Gtype E

wonen in Oirschot 11

type a

wonen in Oirschot12

KENMERKEN

• Kaveloppervlakte ca. 245 m2

• Bruto inhoud ca. 555 m3

• Ruime hoekwoning met fraaie hoekaccenten

• Woning met 3 slaapkamers en

• Vrij indeelbare, extra hoge zolderverdieping

• Duurzaam d.m.v. zonnepanelen (PV-panelen)

• Complete badkamer

• Geïsoleerde garage

• Vele opties bespreekbaar

hoekwoningbnr. 401

Type A


veel licht door

hoekraam

ijne zithoek

openslaande

tuindeuren

begane grond | basis | schaal 1:50Type A

< 5100 mm >

< 5100 mm >

< 30

00 m

m >

< 93

00 m

m >

< 37

30 m

m >

zijentree

wonen in Oirschot14

< 11

700

mm

>

< 37

30 m

m >

< 5100 mm >

< 5100 mm >

trapkast

begane grond | optie | schaal 1:50Type A

< 54

00 m

m >

extra kast

keuken aan

straatzijde

uitbouw 2,4m


ruime badkamer

met ligbad en

inloopdouche

woningbrede

ouderslaapkamer

vaste trap

naar zolder

< 5100 mm >

< 30

00 m

m >

< 40

10 m

m >

< 37

00 m

m >

< 2535 mm >< 2465 mm >

verdieping | basis | schaal 1:50Type A

wonen in Oirschot16

separaat toilet

inloopkast

< 5100 mm >

< 30

00 m

m >

< 40

10 m

m >

< 2535 mm >

< 2465 mm >

< 25

65 m

m >

verdieping | opties | schaal 1:50Type A


zolder | basis | schaal 1:50Type A

< 5100 mm >

extra hoge vrij

indeelbare zolder

wonen in Oirschot18

zolder | opties | schaal 1:50Type A

< 5100 mm >

dakkapel aan

voor- en1of achterzijde

indeling met twee

aparte kamers en een

wasruimte

< 48

25 m

m >

< 50

75 m

m >


sfeerimpressie

wonen in Oirschot20

type c

wonen in Oirschot22

KENMERKEN

• Kaveloppervlakte van ca. 160 m2 -235 m2

• Inhoud ca. 505 m3

• Bijzondere hoekwoning

• Wit gekeimde gevels voorzien van rode accentvlakken/

luifels (bnr. 408 en 414)

• Duurzaam d.m.v. zonnepanelen (PV-panelen)

• Complete badkamer


• Vele opties bespreekbaar

• Bno. 407 in rode baksteen

hoekwoningbnr. 407, 408, 414

Type C


heerlijk veel

daglicht

begane grond | basis | schaal 1:50Type C

< 5100 mm >

< 3530 mm >

< 91

00 m

m >

< 39

30 m

m >

openslaande

tuindeuren

keuken aan

straatzijde

trapkast

zijentree

wonen in Oirschot24

< 5100 mm >

< 11

500

mm

>

garage ook te

splitsen in

berging1speelkamer

schuifpui

begane grond | opties | schaal 1:50Type C

< 3530 mm >

< 63

30 m

m >

uitbouw 2,4m


< 2600 mm >

< 5100 mm >

< 2400 mm >

< 39

00 m

m >

< 39

00 m

m >

< 29

50 m

m >

badkamer met

inloopdouche en

vrijhangend toilet

vaste trap

naar zolder

drie ruime slapkamers

op de verdieping

master bedroom

aan straatzijde

verdieping | basis | schaal 1:50Type C

wonen in Oirschot26

< 2600 mm >

< 5100 mm >

< 2400 mm >

< 39

00 m

m >

< 28

00 m

m >

< 29

50 m

m >

separaat toilet

verdieping | opties | schaal 1:50Type C


zolder | basis | schaal 1:50Type C

< 5100 mm >

vrij indeelbare

zolder

wonen in Oirschot28

< 5100 mm >

dakkapel

vierde slaapkamer

andere indelings-

varianten zijn

mogelijk

zolder | opties | schaal 1:50Type C


sfeerimpressie woningtype C en F

wonen in Oirschot30

type e

wonen in Oirschot32

KENMERKEN

• Kaveloppervlakte vanaf ca. 150 m2


• Praktische tussenwoning

• Keuken aan straatzijde

• Twee of drie slaapkamers op de eerste verdieping

• Tuin op zuiden

tussenwoningbnr. 416, 417, 418

Type E


< 5100 mm >

< 3980 mm >

< 2480 mm >

< 31

30 m

m >

< 85

00 m

m >

begane grond | basis | schaal 1:50Type E

zithoek aan

tuinzijde

trapkast

keuken aan

straatzijde

wonen in Oirschot34

optionele indeling met

twee kamers aan

straatzijde

verdieping | basis | schaal 1:50Type E

< 5100 mm >

< 2500 mm >

< 2500 mm >

< 30

80 m

m >

< 32

80 m

m >

< 21

80 m

m >

woningbrede

ouderslaapkamer

vlizo trap

naar zolder

ruime badkamer

met inloopdouche

wasmachine

op badkamer


zolder | basis | schaal 1:50Type E

< 5100 mm >

ruime bergzolder

wonen in Oirschot36

• Optionele dubbele deuren in keuken

• Optionele zolderindeling met extra kamers

• Smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder

• Dakramen in voor- en achterdakvlak

Opties o.a.


type f

wonen in Oirschot38

KENMERKEN



• Fraaie zij entree en luifels

• Ruime dakoverstek


hoekwoningbnr. 415, 419

Type F


begane grond | basis | schaal 1:50Type F

< 5100 mm >

< 3530 mm >

< 39

30 m

m >

< 91

00 m

m >

openslaande

tuindeuren

ruime keuken

trapkast

zijentree

wonen in Oirschot40

uitbouw 2,4m

< 5100 mm >

< 63

30 m

m >

< 11

500

mm

>

begane grond | opties | schaal 1:50Type F

< 3530 mm >


< 2400 mm >

verdieping | basis | schaal 1:50Type F

< 2600 mm >

< 39

00 m

m >

< 39

00 m

m >

< 29

00 m

m >

< 5100 mm >

drie ruime kamers

op de verdieping

vaste trap

naar zolder

badkamer met

inloopdouche

wonen in Oirschot42

< 2400 mm >

< 39

00 m

m >

< 28

00 m

m >

< 2600 mm >

verdieping | opties | schaal 1:50Type F

< 29

00 m

m >

< 5100 mm >

separaat toilet


< 5100 mm >

zolder | basis | schaal 1:50Type F

vrij indeelbare zolder

wonen in Oirschot44

< 5100 mm >

< 2500 mm >

< 2500 mm >

dakkapel aan


indeling met kamer

en aparte wasruimte

zolder | opties | schaal 1:50Type F


sfeerimpressie woningtype F

wonen in Oirschot46

keuze 1

indeling woonkamer

aan straatzijde

begane grond eerste verdieping

met de ouderslaapkamer aan de achterzijde

keuken aan tuinzijde

wonen in Oirschot48

We bieden je de keuze: kies kosteloos de woonindeling die het beste

bij jouw wensen aansluit. Wil je de woonkamer aan de straatzijde of

juist met zicht op de achtertuin? De verdiepingen spiegelen mee met

de begane grond. Wat wordt jouw ideale indeling?

keuze 2

Kies kosteloos de woon indeling die bij je past!bij type G (G1 t/m G3)

indeling woonkamer

aan tuinzijde

eerste verdiepingbegane grond

keuken aan straatzijde met de ouderslaapkamer aan de voorzijde


type g1

wonen in Oirschot50

KENMERKEN



• Luxe twee-onder-een-kapwoning

• Bijzondere metselwerk accenten

• Grote dakoverstek en fraaie luifels

• Verschillende geveltypes en eigen keuze indeling

• Voorzien van fraaie topgevel (G2) en hoekkozijn (G1)

• Vele opties mogelijk

luxe twee-onder-een-kapwoning

Type G (G1 t/m G3)

type g2


hoekkozijn

type G1

begane grond | basis | schaal 1:50Type G

wonen voor of achter aan jou de

keuze!

< 5500 mm >

< 2900 mm ><

1030

0 m

m >

< 38

50 m

m >

ruime keuken met

openslaande tuindeuren

wonen aan

straatzijde

wonen in Oirschot52

uitbouw 2,4m

extra kastruimte

trapkast

vergrote hal

schuifpui

< 5500 mm >

< 12

700

mm

>

< 51

00 m

m >

< 38

50 m

m >

begane grond | opties | schaal 1:50Type G

keuken aan

straatzijde

wonen voor of achter aan jou de

keuze!


< 2445 mm > < 2955 mm >

< 35

50 m

m >

zonnepaneel

ruime badkamer

grote master

bedroom

separaat toilet

daglicht op

overloop

< 5500 mm >

< 31

50 m

m >

< 34

00 m

m >

< 27

00 m

m >

verdieping | basis | schaal 1:50Type G

wonen in Oirschot54

grote overloop

< 2955 mm >

< 35

50 m

m >

verdieping | opties | schaal 1:50Type G

< 5500 mm >

< 31

50 m

m >

< 27

00 m

m >

< 34

00 m

m >

< 2445 mm >


vrij indeelbare

zolder< 5500 mm >

zolder | basis | schaal 1:50Type G1 + G3

wonen in Oirschot56

indeling met

twee kamers

en een aparte

wasruimte

dakkapel aan


< 5500 mm >

zolder | opties | schaal 1:50Type G1 + G3


sfeerimpressie

wonen in Oirschot58

Interieurtips voor de absolute

wouwfactor!

5

1. EYECATCHERS Elke ruimte heeft minimaal één grote eyecatcher nodig. Dat is een aantrekkelijk (vast) onderdeel van de ruimte waar je speciaal de aandacht op wilt leggen. Zodra de kamerdeur open gaat gaat alle aandacht hier naar toe. Welke eyecatcher past helemaal bij jouw lifestyle?

2. GROOTVeel mensen maken de fout om voor kleine meubels te kiezen. Hoe raar het misschien ook klinkt, maar ook kleine interieurs lijken groter met grote inrichtingselementen. Groot is altijd indrukwekkend en geeft meer rust.

3. ROUTINGZorg voor voldoende beweegruimte. Laat je meubels geen obstakel vormen voor de doorlooproute. Maak de paden daarom ruim en logisch en houd ze minimaal één meter breed voor een royale uitstraling. Je zou zonder te slalommen van de ene naar de andere kant moeten kunnen lopen.

4. FLEXIBILITEIT De eettafel waar je graag tijd doorbrengt met vrienden en familie kan het volgende moment je ideale kantoor zijn. Ook de seizoenen zijn van invloed op je indeling. Zo wil je in de winter graag samen op de bank tv kijken, maar in de lente meer van je uitzicht genieten.

5. LICHTJij wilt toch ook geen lelijk kabelgootje over je nieuwe strakke stucwerk? Bij nieuwbouw heb je de mogelijkheid om alle lichtpunten vooraf te bepalen. Pak deze kans en haal zo het maximale uit je interieur. Met de juiste verlichting kun je namelijk elke sfeer creëren die je maar wilt. Wil je meer wooninspiratie?

www.zoommm.nl/vanwanrooij

Download jouw e-book op: www.zoommm.nl/vanwanrooij

“Ik help mensen bij het ontdekken, ontwerpen en realiseren van hun ideale thuis”.

Vol met praktische tips en inspiratie voor jouw nieuwe huis! Stap voor stap ga ik de geheimen van interieurdesign met je delen, waardoor ideeën vorm gaan krijgen. Zo kun je in gedachten alvast genieten van de mooie momenten die je thuis, in je nieuwe interieur gaat beleven...

GRATIS->

Interieurontwerper:

Marc MüskensEigenaar / ontwerper:

ZOOMMM

wonen in Oirschot60

Interieurtips voor de absolute

wouwfactor!

5

1. EYECATCHERS Elke ruimte heeft minimaal één grote eyecatcher nodig. Dat is een aantrekkelijk (vast) onderdeel van de ruimte waar je speciaal de aandacht op wilt leggen. Zodra de kamerdeur open gaat gaat alle aandacht hier naar toe. Welke eyecatcher past helemaal bij jouw lifestyle?

2. GROOTVeel mensen maken de fout om voor kleine meubels te kiezen. Hoe raar het misschien ook klinkt, maar ook kleine interieurs lijken groter met grote inrichtingselementen. Groot is altijd indrukwekkend en geeft meer rust.

3. ROUTINGZorg voor voldoende beweegruimte. Laat je meubels geen obstakel vormen voor de doorlooproute. Maak de paden daarom ruim en logisch en houd ze minimaal één meter breed voor een royale uitstraling. Je zou zonder te slalommen van de ene naar de andere kant moeten kunnen lopen.

4. FLEXIBILITEIT De eettafel waar je graag tijd doorbrengt met vrienden en familie kan het volgende moment je ideale kantoor zijn. Ook de seizoenen zijn van invloed op je indeling. Zo wil je in de winter graag samen op de bank tv kijken, maar in de lente meer van je uitzicht genieten.

5. LICHTJij wilt toch ook geen lelijk kabelgootje over je nieuwe strakke stucwerk? Bij nieuwbouw heb je de mogelijkheid om alle lichtpunten vooraf te bepalen. Pak deze kans en haal zo het maximale uit je interieur. Met de juiste verlichting kun je namelijk elke sfeer creëren die je maar wilt. Wil je meer wooninspiratie?

www.zoommm.nl/vanwanrooij

Download jouw e-book op: www.zoommm.nl/vanwanrooij

“Ik help mensen bij het ontdekken, ontwerpen en realiseren van hun ideale thuis”.

Vol met praktische tips en inspiratie voor jouw nieuwe huis! Stap voor stap ga ik de geheimen van interieurdesign met je delen, waardoor ideeën vorm gaan krijgen. Zo kun je in gedachten alvast genieten van de mooie momenten die je thuis, in je nieuwe interieur gaat beleven...

GRATIS

->

Interieurontwerper:

Marc MüskensEigenaar / ontwerper:

ZOOMMM


wonen in Oirschot62

Nieuwbouw is voordelig!

JOUW WENSEN

Zeker voor jonge gezinnen heeft nieuwbouw

veel voordelen ten opzichte van een bestaande

woning. Denk bijvoorbeeld aan:

• Optimaal wooncomfort door toepassing van

de nieuwste technieken en materialen.

• Lagere energiekosten aangezien deze woning

voldoet aan de meest recente energie-eisen.

• Minder onderhoud gedurende de eerste tien

jaar.

• Veel nieuwe contacten en een buurtgevoel

waar je zelf aan meebouwt.

• Meer keuzes, omdat je je hele woning naar

eigen smaak kunt inrichten.

Kortom, alles om van wellicht je eerste woning

meteen ook je eigen woning te maken!


Van Wanrooij,een keuken om in te leven

wonen in Oirschot64

Keukencheque

De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij

projectontwikkeling een keukencheque*.

De keukencheque is binnen de aangegeven termijn

inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel

warenhuys te Waardenburg bij aankoop van een

complete keukeninrichting.

* De keukencheque komt op naam van koper, is niet overdraagbaar

aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

Van Wanrooij,een keuken om in te leven

In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft

en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel waren-

huys begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wen-

sen naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds

design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te

verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt.


Van Wanrooij,een badkamer in jouw stijl

wonen in Oirschot66

Van Wanrooij,een badkamer in jouw stijl

Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn.

Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een

intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys begrijpen we

dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een bad-

kamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair,

meubels en accessoires, en passend binnen je budget.

Van Wanrooij

keuken, badkamer & tegel warenhuys

Regterweistraat 5

4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16)

T 0418 - 55 66 66

www.vanwanrooij-warenhuys.nl

[email protected]

Openingstijden:

Ma t/m wo 9.30 - 17.30 uur

Do 9.30 - 21.00 uur

Vr 9.30 - 17.30 uur

Za 10.00 - 17.00 uur

Afspraak maken?

We staan je graag persoonlijk te woord.


De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te

bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven

van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele

onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is

in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel

uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt

krijgen.

Energiezuinigheid

Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de

huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,

vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.

Overal wordt een hoog rendementsketel toegepast.

Gevels en daken

De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van hard-

houten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en sluitwerk

is je woning goed beschermd. Verschillende roodtinten en

accenten van het metselwerk, klassieke details zoals goot-

klossen en keramische dakpannen geven de woning een

klassiek karakter.

Afwerkingsniveau

Keuken

De in de brochure aangegeven keukenopstelling met

apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid

te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in te rich-

ten ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en aan-

nemingsovereenkomst een keukencheque. Deze keuken-

cheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete

keuken bij Van Wanrooij Keuken- en Badkamerspecialisten

in Tiel.

Sanitair

De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige kwali-

teitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van Villeroy

en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je deze ruimten

helemaal aan je wensen laten aanpassen. Bij Van Wanrooij

keuken- en badkamerspecialisten in Tiel helpen ze je graag

verder.

Oplevering

Van Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief

afwerkvloeren, wanden vloertegels en sanitair.

Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.

wonen in Oirschot68

Wonen met zekerheid

Meer informatie

Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?

Neem dan contact op met de makelaar. Hij kan je meer ver-

tellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij de

aankoop van je woning. Hieronder staan vast enkele van die

belangrijke zaken.

Predicaat Excellent Concept

Praktisch al onze woningen worden ontwikkeld op basis

van ons flexibele woningconcept “Optio”. Van Wanrooij

Bouw & Ontwikkeling is in het bezit van het predicaat

Excellent Concept van de Stichting Excellent Conceptueel

Bouwen voor dit Optio concept. Dit houdt in dat de beloftes

die wij doen voor jouw woning volledig betrouwbaar zijn.

Dit biedt jou de zekerheid dat je krijgt wat is afgesproken.

Verkoopstukken

Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden

van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek

met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als

contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures

en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.

Woningborg Garantie

Van Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten bij

Woningborg. Je woning wordt dan ook gerealiseerd onder

de strenge normen en voorwaarden van de Woningborg

Garantie- en Waarborgregeling 2010 en bevat bovenal een

afbouwzekerheid.

Inrichting

De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke

apparaten en inrichting c.q aankleding geven een impres-

sie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard

uitrusting van de woning.

Situatie

De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze wor-

den tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in alle

officiële stukken en correspondentie. De straatnaam en huis-

nummers worden tijdig voor de oplevering aan je bekend

gemaakt. Getekende openbare voorzieningen en bestaande

of geplande beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder

de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de

technische omschrijving anders wordt vermeld.

Maatvoering

De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe

afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering

tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening

gehouden met enige wandafwerking.

Mensenwerk

Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze

brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van de

meest actuele beschikbare informatie. Wij maken een voor-

behoud ten aanzien van architectonische, bouwtechnische

en constructieve wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen

die voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden,

welstand en/of nutsbedrijven. Eventuele wijzigingen doen

echter nooit afbreuk aan de waarde van de woning en geven

daarom geen aanleiding tot verrekening.

We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan

te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden,

illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure kun-

nen geen rechten worden ontleend.


Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 45 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen.

Van Wanrooij, Aangenaam wonen

wonen in Oirschot70

In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-

gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.

Wij maken aangenaam wonen mogelijk!

Zekerheid

Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat

geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er

ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-

termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte

lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als

gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.

Dit bevordert een vlot ontwikkelen bouwproces.

Kopersbegeleiding

Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede

begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde

gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door

het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op

kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door

te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je

persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouw-

periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de

status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van

harte welkom op de bouwplaats.

Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over

Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.

Voor meer informatie over je nieuwe woning:

neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).

De voordelen van nieuwbouw

Meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-

borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs

dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare

bouwer.

Meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop

je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.

Meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is

energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest

recente energie-eisen.

Meer comfort: door toepassing van de nieuwste

technieken heb je optimaal wooncomfort.

Meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks

onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.

Meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.

De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag

leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke

sfeer en een buurtgevoel ontstaat.

Meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij

meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-

kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.

Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs

maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.

Over Van Wanrooij


Lelieveld makelaardij

Vrijthof 10

5688 AL Oirschot

T 0499 - 57 74 00

[email protected]

www.lelieveldmakelaardij.com

De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

INITIATIEF: ARCHITECT:

Van Wanrooij Projectontwikkeling bv.

www.vanwanrooij.nl

Inbo Eindhoven

www.inbo.com

INFORMATIE EN VERKOOP:

www.moorland-oirschot.nl

®

aangenaam wonen

Oirschot, Moorland - fase 6 en 7

Documents

Transcript of Oirschot, Moorland - fase 6 en 7