Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

68
Stijlvol wonen in klassieke herenhuizen Eikenbussel Oirschot

description

 

Transcript of Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

Page 1: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

Stijlvol wonen in klassieke herenhuizen

Eikenbussel Oirschot

Page 2: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

‘Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen... Dat maakt wonen leven.’ Van Wanrooij Projectontwikkeling

Page 3: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

4 Welkom in Kerkdriel

6 Prachtige woonwijk

8 Het plan

11 De Woningen

14 Type Aap

24 Type Noot

34 Type Mies

46 Keuken

48 Badkamer

50 Kwaliteit en afbouw

Inhoud

44 Type Alexander

58 Nieuwbouw is voordelig

60 Keuken

62 Badkamer

64 Afwerking

65 Wonen met zekerheid

67 Van Wanrooij

4 Welkom in Oirschot

8 Prachtige locatie

13 Woningen

15 Jouw keuzevrijheid

16 Type Willem

26 Jouw buitenleven

28 Type Maurits

Inhoud

Page 4: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

Welkom in Oirschotmonument in het groen

wonen in Oirschot4

Page 5: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

WeLkom In oIrschotOirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste

plaatsen in Noord-Brabant, met ruim 300 rijks- en

gemeentelijke monumenten. Vanwaar u deze parel ook

nadert, de reis zal altijd groen zijn. Deze rijk bedeelde

gemeente is een buitengewoon fraai ‘monument in het

groen’.

In het centrum van Oirschot is een grote variëteit aan

winkels. Met zijn terrasjes, typisch Brabantse cafés,

pannenkoekenhuizen en restaurants vormt de sfeervolle

Markt het ontmoetingspunt bij uitstek. Het is er

aangenaam en comfortabel toeven.

En wat te denken van het onweerstaanbare buiten-

gebied. Met zijn vele wandel-, fiets- en ruiterpaden door

de uitgestrekte bossen, die uitzicht bieden op de talloze

vennen, zijn hier volop mogelijkheden om te recreëren.

Voor de watersportliefhebbers is er een haven aan het

Wilhelminakanaal, direct ten oosten van het centrum.

Goed bereIkbaarOirschot ligt nabij de A58 op 15 minuten van

Eindhoven en 20 minuten van Tilburg. Ook met de bus

zijn deze steden en omliggende gemeenten uitstekend

bereikbaar.

DEN BOScH

EINDHOVEN

OSS

HELMOND

TILBurg

A58

A2

A2

A58

A58

A67

A50

oIrschot

wonen in Oirschot 5

Page 6: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

Toekomstige bewoners fase 1 aan het woord

“Wij woonden al 28 jaar op dezelfde

plek in Oirschot. Nu hadden we het

idee: we schrijven ons nog één keer

in voor een nieuwe woning. Deze

hoekwoning van een rij herenhuizen

in Moorland ligt werkelijk eerste

rang. Een prachtig uitzicht over het

Wilhelminakanaal en het dorp Oirschot.

We waren toch wel bang om uitgeloot

te worden, dus de blijdschap was extra

groot toen we op vakantie in Italië

van onze zoon hoorden dat we waren

ingeloot.”

Het maakte de vakantie van frans

en anja naaktgeboren indertijd extra

feestelijk. De vlotte verkoop van hun

bestaande woning droeg ook al bij

aan de feestvreugde en nu wonen ze

tijdelijk in een huurwoning aan de

Markt in Oirschot. “Dat heeft ook wel

iets, maar we hopen natuurlijk toch

dat onze nieuwe woning snel klaar is.

Dat gaat vast wel lukken, de eerste

verdieping zit er al op.”

“Het is – naast de mooie ligging –

vooral de uitstraling van de woningen

waar we voor vielen”, vertellen Frans

en Anja. “De klassieke herenhuizen

zien er gewoon erg mooi uit. We zijn

nog maar met z’n tweeën thuis, maar

het is fijn dat de kleinkinderen hier

gemakkelijk kunnen logeren.”

Frans is weliswaar gepensioneerd

militair, maar als examinator van

rijinstructeurs is hij nog vaak op veel

plekken in het land actief. “Dus dat de

oprit naar de snelweg redelijk dichtbij

is, dat is ook mooi meegenomen.”

Maar verder gaat het echtpaar straks

vooral genieten van de scheepvaart

en het prachtige uitzicht op de

monumentale kerktoren in het warm

kloppend hart van Oirschot aan

de overkant van het water. “Het

zou mooi zijn als die loopbrug er

ook ooit kwam.”

wonen in Oirschot6

Page 7: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

wonen in Oirschot 7

Page 8: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

De wijk Moorland-Oost ligt op een zeer gewilde

locatie en is een echte wijk in ontwikkeling,

dichtbij alle voorzieningen van de kern van

Oirschot. Op deze aantrekkelijke locatie zijn de

laatste jaren al ruim 100 woningen en het nieuwe

scholencomplex De Kempenhorst gerealiseerd.

De komende jaren worden nog eens circa

80 woningen gebouwd.

Van Wanrooij heeft aan de Eikenbussel

10 hoekwoningen en 6 rijwoningen in

ontwikkeling, tevens worden in deze fase

ook 12 huurwoningen gerealiseerd.

Prachtige locatie

OIrScHOT

A58

wonen in Oirschot8

Page 9: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

n

OIrScHOT MOOrLAND

SLINgErB

OS

EINDHOVENSEDIJK

MOOrLAND

WILHELMINAKANAAL

EIKENBuSSEL

wonen in Oirschot 9

Page 10: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

wonen in Oirschot10

Page 11: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

wonen in Oirschot 11

Page 12: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

328

327326

323

322

319

318

325

324

321

320

317

316

310

309

301n

IN AANBOuW

EIKENBuSSEL

wonen in Oirschot12

Page 13: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

De woningentype alexander type mauritstype maurits

bno 321 bno 322

bno 309 / 316

bno 323 bno 324

type Willem

wonen in Oirschot 13

Page 14: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

kies de indeling die bij je past!

wonen in Oirschot14

Page 15: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

Jouw Keuzevrijheid In dit project bieden we je de mogelijkheid om te kiezen uit verschillende indelingsvarianten met

zijn eigen type gevel. Naast de indeling zijn de aantallen – en de uitvoering van de kozijnen op de

begane grond bij de diverse types verschillend.

Bij woningtype Willem kun je bijvoorbeeld kiezen voor een woningbrede slaapkamer met de

badkamer in het midden van de woning of heb je toch liever de badkamer aan de voorgevel en

voorzien van een raamkozijn. Bij woningtype Maurits heb je weer de keuze uit de keuken aan de

straatzijde of toch aan de tuinzijde? Zo heeft elk woningtype wel een indeling die het beste bij

jouw woonwensen aansluit! Kijk rustig verder en bepaal uiteindelijk zelf je keuze! Let wel dat de

indeling van de begane grond altijd is gekoppeld aan een vaste indeling van de verdiepingen.

type Maurits type Alexander type Alexander type Maurits

type Maurits type Alexander type Alexander type Maurits

wonen in Oirschot 15

Page 16: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

wonen in Oirschot16

Page 17: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

kenmerken

• complete starterswoning met 3 slaapkamers

• Multifunctionele zolderverdieping

met vaste trap bereikbaar

• Kaveloppervlakte vanaf ca. 225 m2

• Inhoud ca. 450 m3

• Incl. houten tuinberging, aan achterpad gelegen

• Verschillende geveltypes en eigen keuze indeling

4 hoekwoningen

bouwnr. 301, 309, 310, 316

Type Willem

Type Willem

Type Willem Type Willem

Type WillemVoorgevel

Achtergevel

wonen in Oirschot 17

Page 18: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

< 3140 mm >

veel licht door

grote raampartij

begane grond | schaal 1:50

bouwnr. 301, 309, 310, 316

Type Willem

< 27

30 m

m >

basis

< 5100 mm ><

8800

mm

>

wonen in Oirschot18

Page 19: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

< 29

00 m

m >

< 5100 mm >

drie mooie

slaapkamers

ruime badkamer

verdieping | schaal 1:50

bouwnr. 301, 309, 310, 316

Type Willem basis

< 2400 mm >

< 2600 mm >

< 36

00 m

m >

wonen in Oirschot 19

Page 20: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

< 5100 mm >

ruime zolderkamer

zolder | schaal 1:50

bouwnr. 301, 309, 310, 316

Type Willem basis

wonen in Oirschot20

Page 21: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

• uitbouw begane grond 1.20 of 2.40 meter

• Optionele zolderindeling met extra kamer

• Smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder

• Dakramen in voor- en achterdakvlak

Opties o.a.

wonen in Oirschot 21

Page 22: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

ruime entree

begane grond | schaal 1:50

bouwnr. 301, 309, 310, 316

Type Willem variant

< 5100 mm >

< 2450 mm >

< 32

80 m

m >

< 88

00 m

m >

wonen in Oirschot22

Page 23: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

< 2600 mm >

badkamer

aan straatzijde

verdieping | schaal 1:50

bouwnr. 301, 309, 310, 316

Type Willem variant

< 47

10 m

m >

< 36

90 m

m >

< 32

80 m

m >

< 2600 mm >

< 2400 mm >

wonen in Oirschot 23

Page 24: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

< 5100 mm >

ruimezolderkamer

zolder | schaal 1:50

bouwnr. 301, 309, 310, 316

Type Eik variant

wonen in Oirschot24

Page 25: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

• uitbouw begane grond 1.20 of 2.40 meter

• Optionele zolderindeling met extra kamer

• Smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder

• Dakramen in voor- en achterdakvlak

Opties o.a.

wonen in Oirschot 25

Page 26: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

Van binnenstebuiten naar

buitenstebinnen

Je nieuwe huis is al gauw je nieu-

we thuis. Thuis is zowel binnen als

buiten heel veel van jezelf. Zoals

jij in je huis woont, woont je huis

in jou. Zeker als je ook je tuin

kunt (laten) aanleggen volgens

je eigen wensen en gevoel. Juist

dat persoonlijke zorgt ervoor dat

niet alleen elk huis maar ook elke

tuin een eigen karakter heeft. Een

‘personality’ die bij jou past. Echt

jouw thuis dus, binnen en buiten.

wonen in Oirschot26

Page 27: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

Jouw buitenleven!

Een plek om onder het genot van een glaasje

wijn de werkdag af te sluiten, samen te eten

of de kinderen beschut in de frisse lucht te

laten spelen. Lange zomeravonden, aangename

temperaturen en sfeervol samenzijn. De tuin

is zoveel meer een extra ruimte aan het huis.

Van Wanrooij biedt je al deze mogelijkheden

in samenwerking met Tuinidn.nl, wij adviseren

je in de zoektocht naar een hovenier en ook

zoeken wij naar gunstige collectieve voordelen.

Voor inspiratie en voorbeelden van

tuinontwerpen kijk je op Tuinidn.nl/voorbeelden

Groene vingers

of juist helemaal niet

Wat zijn je wensen?

Een gazon, terras, vijver,

pergola of veranda,

verlichting, beplanting,

bloemen, kleuren,

een plek om te zonnen.

Aan jou de keuze.

wonen in Oirschot 27

Page 28: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

wonen in Oirschot28

Page 29: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

6 hoekwoningen

bouwnr. 317, 320, 321, 324, 325, 328

kenmerken

• ruime hoekwoning met zij-entree

• Kaveloppervlakte vanaf 250 m2

• Inhoud ca. 575 m3

• 2 parkeerplaatsen eigen terrein

• Inclusief garage

(met uitzondering van bouwnr. 317)

Type Maurits

Type Maurits

Type Maurits Type Maurits

Type MauritsVoorgevel

Achtergevel

wonen in Oirschot 29

Page 30: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

keuken aan straatzijde

openslaande

tuindeuren

trapkast

begane grond | schaal 1:50

bouwnr. 317, 320, 321, 324, 325, 328

Type Maurits

< 5400 mm >

< 34 40 mm >

< 42

30 m

m >

< 94

00 m

m >

basis

wonen in Oirschot30

Page 31: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

< 5400 mm >

keuken aan straatzijde

verdieping | schaal 1:50

bouwnr. 317, 320, 321, 324, 325, 328

Type Maurits

master bedroom

aan straatzijde

vaste trap

naar zolder

< 2600 mm > < 2700 mm >

< 42

00 m

m >

< 29

00 m

m >

basis

wonen in Oirschot 31

Page 32: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

< 5400 mm >

ruime zolder

zolder | schaal 1:50

bouwnr. 317, 320, 321, 324, 325, 328

Type Maurits basis

wonen in Oirschot32

Page 33: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

• uitbouw begane grond 1.20 of 2.40 meter

• Optionele zolderindeling met extra kamer

• Smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder

• Dakramen in voor- en achterdakvlak

Opties o.a.

wonen in Oirschot 33

Page 34: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

keuken aan tuinzijde

ruime entree met

trapopgang

begane grond | schaal 1:50

bouwnr. 317, 320, 321, 324, 325, 328

Type Maurits variant1

< 2150 mm >

< 5400 mm >

< 25

00 m

m >

< 94

00 m

m >

< 37

00 m

m >

wonen in Oirschot34

Page 35: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

< 2100 mm >

< 5400 mm >

< 36

40 m

m >

< 27

60 m

m >

ruime badkamer

met optioneel bad

verdieping | schaal 1:50

bouwnr. 317, 320, 321, 324, 325, 328

Type Maurits variant1

< 3200 mm >

< 25

00 m

m >

wonen in Oirschot 35

Page 36: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

zolder | schaal 1:50

bouwnr. 317, 320, 321, 324, 325, 328

Type Maurits

ruime zolder

variant1

< 5400 mm >

wonen in Oirschot36

Page 37: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

wonen in Oirschot 37

Page 38: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

begane grond | schaal 1:50

bouwnr. 317, 320, 321, 324, 325, 328

Type Maurits

open trap

variant2

< 5400 mm >

< 5400 mm >

< 30

00 m

m >

< 38

30 m

m >

wonen in Oirschot38

Page 39: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

open trap

verdieping | schaal 1:50

bouwnr. 317, 320, 321, 324, 325, 328

Type Maurits

badkamer

met ligbad

variant2

< 5400 mm >

< 2835 mm >

< 2465 mm >

< 30

00 m

m >

< 40

60 m

m >

< 38

00 m

m >

wonen in Oirschot 39

Page 40: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

ruime zolder

dakkapel

aan voor- en

achterzijde

zolder | schaal 1:50

bouwnr. 317, 320, 321, 324, 325, 328

Type Maurits variant2

< 5400 mm >

wonen in Oirschot40

Page 41: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

• uitbouw begane grond 1.20 of 2.40 meter

• Optionele zolderindeling met extra kamer

• Smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder

• Dakramen in voor- en achterdakvlak

Opties o.a.

wonen in Oirschot 41

Page 42: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

wonen in Oirschot42

Page 43: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

‘ Moorland past perfect bij mij ’

“Mijn patiowoning in plan Moorland in

Oirschot vond ik direct heel mooi. De

woningen in deze nieuwe wijk zien er

modern uit en hebben heel wat ruimte te

bieden. Het sprak mij ook meteen aan dat

je zowel een voortuin als een achtertuin

hebt.”

egbert Jansen uit Middelbeers viel dus

vrijwel meteen voor een van de 19

geschakelde patiowoningen in de eerste

fase van dit plangebied. “En de keuken

bood mij voldoende ruimte voor al mijn

wensen op dit gebied. Omdat ik van beroep

kok ben, is dat voor mij erg belangrijk.

Er zijn koks die thuis liever niet koken,

maar ik doe dat juist wel graag.” Zijn

toekomstige culinaire werkruimte komt

vol moderne apparatuur te staan, zoals

inductiekookplaat, stoomoven, cooker,

magnetron en natuurlijk een vaatwasser.

“Het wordt echt een fijne keuken, daar kan

ik straks prima aan de slag. Maar ook

de badkamer wordt echt heel mooi.”

Egbert werkt als kok in een restaurant in

Diessen. “Dus de afstand tussen woning

en werk is heel goed. Als ik uitga, ga ik

meestal naar Eindhoven, dus Oirschot is

voor mij prima centraal gelegen. En het

centrum is ook heel gezellig.”

Hij is vol lof over de begeleiding door de

projectontwikkelaar. “Het aangeven van je

wensen, het noteren van de plekken waar je

de stopcontacten wilt hebben, dat verloopt

allemaal heel soepel en snel. De bouw kan

mij niet snel genoeg gaan; ik hoop dat ik

er eind dit jaar in kan. Ik ga wel regelmatig

kijken, het is toch leuk om te zien hoe

snel het gaat. Ik verheug me er echt op:

ik heb straks een prachtige woning voor

een zeer betaalbare prijs. En mede dankzij

een starterslening is het financieel goed te

doen.”

wonen in Oirschot 43

Page 44: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

wonen in Oirschot44

Page 45: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

kenmerken

• Kaveloppervlakte ca. 150 m2

• Inhoud ca. 470 m3

• ruime woonkamer

• Incl. houten tuinberging

6 tussenwoningen

Type Alexander

Type Alexander

Type Alexander

Voorgevel

Achtergevel

wonen in Oirschot 45

Page 46: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

ruime keuken

aan straatzijde

trapkast

veel licht door

grote raampartij

begane grond | schaal 1:50

bouwnr. 318, 319, 322, 323, 326, 327

Type Alexander

< 5100 mm >

< 3140 mm >

< 39

30 m

m >

< 91

00 m

m >

basis

wonen in Oirschot46

Page 47: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

ruime master

bedroom

vaste trap

naar zolder

verdieping | schaal 1:50

bouwnr. 318, 319, 322, 323, 326, 327

Type Alexander

< 2600 mm >

< 5100 mm >

< 2400 mm >

< 39

00 m

m >

< 29

00 m

m >

basis

wonen in Oirschot 47

Page 48: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

dakkapel

aan voorzijde

< 5100 mm >

ruime zolderkamer

zolder | schaal 1:50

bouwnr. 318, 319, 322, 323, 326, 327

Type Alexander basis

wonen in Oirschot48

Page 49: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

• Optionele dubbele deuren in keuken

• Optionele zolderindeling met extra kamers

• Smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder

• Dakramen in voor- en achterdakvlak

Opties o.a.

wonen in Oirschot 49

Page 50: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

begane grond | schaal 1:50

bouwnr. 318, 319, 322, 323, 326, 327

Type Alexander variant1

ruime entree

< 5440 mm >

< 91

00 m

m >

< 37

30 m

m >

< 5100 mm >

< 2480 mm >

wonen in Oirschot50

Page 51: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

verdieping | schaal 1:50

bouwnr. 318, 319, 322, 323, 326, 327

Type Alexander variant1

badkamer aan

straatzijde

< 2100 mm >

< 2900 mm >

< 2600 mm >

< 35

80 m

m >

< 53

10 m

m >

< 36

90 m

m >

wonen in Oirschot 51

Page 52: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

zolder | schaal 1:50

bouwnr. 318, 319, 322, 323, 326, 327

Type Alexander variant1

ruime zolder< 5100 mm >

wonen in Oirschot52

Page 53: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

wonen in Oirschot 53

Page 54: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

toilet aan voorzijde

begane grond | schaal 1:50

bouwnr. 318, 319, 322, 323, 326, 327

Type Alexander variant2

< 37

30 m

m >

< 91

00 m

m >

< 5100 mm >

< 2480 mm >

wonen in Oirschot54

Page 55: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

< 5100 mm >

< 2500 mm >

master bedroom

aan tuinzijde

verdieping | schaal 1:50

bouwnr. 318, 319, 322, 323, 326, 327

Type Alexander variant2

< 33

00 m

m >

< 22

00 m

m >

< 37

00 m

m >

< 2500 mm >

wonen in Oirschot 55

Page 56: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

< 5100 mm >

zolder | schaal 1:50

bouwnr. 318, 319, 322, 323, 326, 327

Type Alexander variant2

wonen in Oirschot56

Page 57: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

• Optionele dubbele deuren in keuken

• Optionele zolderindeling met extra kamers

• Smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder

• Dakramen in voor- en achterdakvlak

Opties o.a.

wonen in Oirschot 57

Page 58: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

wonen in Oirschot58

Page 59: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

Nieuwbouw is voordelig!

JouW Wensen

Zeker voor jonge gezinnen heeft nieuwbouw

veel voordelen ten opzichte van een bestaande

woning. Denk bijvoorbeeld aan:

• Optimaal wooncomfort door toepassing van

de nieuwste technieken en materialen.

• Lagere energiekosten aangezien deze woning

voldoet aan de meest recente energie-eisen.

• Minder onderhoud gedurende de eerste tien

jaar.

• Veel nieuwe contacten en een buurtgevoel

waar je zelf aan meebouwt.

• Meer keuzes, omdat je je hele woning naar

eigen smaak kunt inrichten.

Kortom, alles om van wellicht je eerste woning

meteen ook je eigen woning te maken!

wonen in Oirschot 59

Page 60: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

Van Wanrooij,een keuken om in te leven

wonen in Oirschot60

Page 61: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

keukencheque

De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij

projectontwikkeling een keukencheque* ter waarde van

€ 2000,- (incl. BTW) bij Type Alexander,

€ 2500,- (incl. BTW) bij Type Maurits,

€ 2000,- (incl. BTW) bij Type Willem.

De keukencheque is binnen de aangegeven termijn inwisselbaar

bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten te Tiel bij

aankoop van een complete keukeninrichting.

*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraag-

baar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

Van Wanrooij,een keuken om in te leven

In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft

en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten

begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen

naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds

design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te

verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt.

wonen in Oirschot 61

Page 62: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

Van Wanrooij,een badkamer in jouw stijl

wonen in Oirschot62

Page 63: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

Van Wanrooij,een badkamer in jouw stijl

Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn.

Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een

intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten begrijpen we

dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een bad-

kamer die helemaal bij je past. compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair,

meubels en accessoires, en passend binnen je budget.

Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten

Zuiderhavenweg 6, 4004 JJ Tiel

T 0344 63 70 10

[email protected]

www.vanwanrooij-tiel.nl

openingstijden:

ma: gesloten

di / wo / vr: 09.30 - 17.30 uur

do: 09.30 - 21.00 uur

za: 10.00 - 17.00 uur

afspraak maken?

we staan je graag persoonlijk te woord.

wonen in Oirschot 63

Page 64: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te

bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven

van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele

onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is

in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel

uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt

krijgen.

energiezuinigheid

Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de

huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,

vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.

Overal wordt een hoog rendementsketel toegepast.

Gevels en daken

De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van hard-

houten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en sluitwerk

is je woning goed beschermd. Verschillende roodtinten en

accenten van het metselwerk, klassieke details zoals goot-

klossen en keramische dakpannen geven de woning een

klassiek karakter.

Afwerkingsniveau

keuken

De in de brochure aangegeven keukenopstelling met

apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid

te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in te rich-

ten ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en aan-

nemingsovereenkomst een keukencheque. Deze keuken-

cheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete

keuken bij Van Wanrooij Keuken- en Badkamerspecialisten

in Tiel.

sanitair

De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige kwali-

teitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van Villeroy

en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je deze ruimten

helemaal aan je wensen laten aanpassen. Bij Van Wanrooij

keuken- en badkamerspecialisten in Tiel helpen ze je graag

verder.

oplevering

Van Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief

afwerkvloeren, wand- en vloertegels en sanitair.

Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.

wonen in Oirschot64

Page 65: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

Wonen met zekerheid

meer informatie

Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?

Neem dan contact op met de makelaar. Hij kan je meer ver-

tellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij de

aankoop van je woning. Hieronder staan vast enkele van die

belangrijke zaken.

Predicaat excellent concept

Praktisch al onze woningen worden ontwikkeld op basis

van ons flexibele woningconcept “Optio”. Van Wanrooij

Bouw & Ontwikkeling is in het bezit van het predicaat

Excellent concept van de Stichting Excellent conceptueel

Bouwen voor dit Optio concept. Dit houdt in dat de beloftes

die wij doen voor jouw woning volledig betrouwbaar zijn.

Dit biedt jou de zekerheid dat je krijgt wat is afgesproken.

Verkoopstukken

Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden

van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek

met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als

contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures

en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.

Woningborg Garantie

Van Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten bij

Woningborg. Je woning wordt dan ook gerealiseerd onder

de strenge normen en voorwaarden van de Woningborg

garantie- en Waarborgregeling 2010 en bevat bovenal een

afbouwzekerheid.

Inrichting

De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke

apparaten en inrichting c.q aankleding geven een impres-

sie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard

uitrusting van de woning.

situatie

De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze wor-

den tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in alle

officiële stukken en correspondentie. De straatnaam en huis-

nummers worden tijdig voor de oplevering aan je bekend

gemaakt. getekende openbare voorzieningen en bestaande

of geplande beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder

de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de

technische omschrijving anders wordt vermeld.

maatvoering

De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe

afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering

tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening

gehouden met enige wandafwerking.

mensenwerk

Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze

brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van de

meest actuele beschikbare informatie. Wij maken een voor-

behoud ten aanzien van architectonische, bouwtechnische

en constructieve wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen

die voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden,

welstand en/of nutsbedrijven. Eventuele wijzigingen doen

echter nooit afbreuk aan de waarde van de woning en geven

daarom geen aanleiding tot verrekening.

We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan

te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden,

illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure kun-

nen geen rechten worden ontleend.

wonen in Oirschot 65

Page 66: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 40 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen.

Van Wanrooij, Aangenaam wonen

Page 67: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-

gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.

Wij maken aangenaam wonen mogelijk!

Zekerheid

Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat

geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er

ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-

termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte

lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als

gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.

Dit bevordert een vlot ontwikkel- en bouwproces.

kopersbegeleiding

Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede

begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde

gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door

het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op

kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door

te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je

persoonlijke wensen voor je woning. gedurende de bouw-

periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de

status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van

harte welkom op de bouwplaats.

Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over

Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.

Voor meer informatie over je nieuwe woning:

neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).

de voordelen van nieuwbouw

meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-

borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs

dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare

bouwer.

meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop

je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.

meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is

energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest

recente energie-eisen.

meer comfort: door toepassing van de nieuwste

technieken heeft je optimaal wooncomfort.

meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks

onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.

meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.

De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag

leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke

sfeer en een buurtgevoel ontstaat.

meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij

meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-

kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.

Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs

maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.

Over Van Wanrooij

wonen in Oirschot 67

Page 68: Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel

Lelieveld makelaardij

Vrijthof 10

5688 AL Oirschot

T 0499 - 57 74 00

[email protected]

www.lelieveldmakelaardij.com

De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

InItIatIef: archItect:

Van Wanrooij Projectontwikkeling bv.

www.vanwanrooij.nl

Inbo eindhoven

www.inbo.com

InformatIe en VerkooP:

www.moorland-oirschot.nl

®