Kijkje in de toekomstWoningen als visitekaartjeEnergie zuinig wonenDe architect aan het woordVogelvluchtHoe groen wil je wonen?

Wageningen te buiten

nieuw kortenoord 3

Tijd voor een nieuwe stap.

Tijd voor het betere

buiten leven!

Nieuw Kortenoord wordt een prachtige groene woonwijk op het voormalige terrein van Wageningen UR (University & Research centre) (WUR). De WUR geeft onderwijs en doet onderzoek op het domein van gezonde voeding en leefom-geving aan de kwaliteit van leven.

Nieuw Kortenoord wordt een fijne woonplek in een prachtig buitengebied voor een brede doelgroep, van starters tot jonge gezinnen met opgroeiende kinderen. Er komt een grote diversiteit aan ruime zowel ééngezins- en twee-onder-één-kapwoningen als vrijstaande woningen. Gemeente Wageningen vindt het belangrijk dat haar inwoners kunnen wonen in een prettige woonomgeving. Met de groene opzet van de wijk wordt daar zeker aan voldaan. Bovendien wordt Nieuw Kortenoord omgeven door uitgestrekte weilanden die grenzen aan het Binnenveld. Wageningen wil in 2030 klimaat neutraal worden. Dat betekent dat ook de wijk Nieuw Kortenoord duurzaam wordt gebouwd met het oog op de toekomst. Nieuw Kortenoord wordt zodanig ingericht dat de ontwikkeling van deze locatie bijdraagt tot het versterken van de identiteit van Wageningen als compacte, duurzame kennis stad. Met de bouw van Mozaïekpark, de eerste

fase van Nieuw Kortenoord, wordt in het voorjaar van 2011 gestart. In dit magazine kunt u alvast een beetje de sfeer proeven van hoe de wijk eruit komt te zien.

S.L. EfdéProject wethouder Nieuw Kortenoord

Nieuw KortenoordWageningen te buiten

4 nieuw kortenoord

nieuw kortenoord 5

Het grote genietenBuitengewoon wonenWonen midden in het groen tussen uitgestrekte weilanden,

met uitzicht op de Grebbeberg én alle voorzieningen van het

stadscentrum binnen handbereik. Dat is genieten van rust en

ruimte, maar ook van comfort. Dat is wonen in Nieuw Kortenoord,

een unieke locatie aan de westelijke rand van Wageningen.

Ongeveer 1.000 nieuwe woningen worden op het voor-malige universiteitsterrein gerealiseerd. Er komt voor elk wat wils: ééngezins- en twee-onder-één-kapwoningen, vrijstaande huizen en vrije bouwkavels. Zowel de architectuur als de inrichting van de wijk heeft een lande-lijk karakter, waardoor Nieuw Kortenoord naadloos in de omgeving past. Met zijn vele groen, parken, een gemeen-schappelijk plein en diverse watergangen en -partijen biedt de nieuwe wijk een veilige en vriendelijke woonomgeving voor iedereen.

Nieuw Kortenoord wordt in fasen gebouwd en bestaat uit drie verschillende deelplannen. In Mozaïekpark, het eerste deelplan, komen circa 350 woningen. Dit deelplan grenst aan de oostzijde aan de prachtige lommerrijke Kortenoord Allee, waar de nieuwe wijk aansluit op de bestaande bebouwing van Wageningen.

6 nieuw kortenoord

De 5,5 meter hoge vaas van de Belgische kunstenaar Leo Copers

Marmermozaïek met insecten en vegatieve vormen van kunsternaar

Leo Schatz op de gevel van het voormalige bibliotheekgebouw

Glasmozaïek van een bloedcicade van kunsternaar Wim Mulder

De mozaïken zijn zoveel mogelijk zorgvuldig gespaard

›

›»

»

nieuw kortenoord 7

Een roemrijk buitengebiedHet verleden van KortenoordHet gebied waar Nieuw Kortenoord zal verrijzen,

is halverwege de 20e eeuw door Wageningen

Universiteit en Researchcentrum (toen nog Land­

bouwhogeschool en later Landbouwuniversiteit) in

gebruik genomen. Nu de universiteit haar activiteiten

steeds meer concentreert op campus De Born is

het prachtig gelegen oude universiteitsterrein voor

woningbouw vrij gekomen.

Oude onderwijsvoorzieningen, laboratoria en proefvelden maken plaats voor nieuwe comfortabele woningen. Een aantal voormalige universiteitsgebouwen met cultuur-historische waarde blijft behouden en zal binnen de nieuwe woonwijk een functie krijgen.

Zo krijgt de proefboerderij aan de Haarweg een woonbe-stemming. Van het langgerekte laboratoriumgebouw langs de Kortenoord Allee blijft de bibliotheek met een schitte-rend natuursteenreliëf van kunstenaar Leo Schatz staan. In deze bibliotheek komt het informatiecentrum van Nieuw Kortenoord met een fraaie maquette van het plan.

De 5,5 meter hoge vaas van de Belgische kunstenaar Leo Copers die op het gazon voor het laboratoriumgebouw stond, wordt de landmark van Nieuw Kortenoord. Ook de verderop gelegen later aangebouwde moderne vleugel blijft behouden. De in de voormalige gebouwen verwerkte bijzondere glasmozaïeken van kunstenaar Wim Mulder worden tijdelijk opgeslagen en later teruggeplaatst in het deelplan. Aan deze mozaïeken heeft de Mozaïekwijk zijn naam te danken.

8 nieuw kortenoord

De ligging is uniek. Op de overgang van stedelijk

naar landelijk gebied. Met het prachtige Veluwemassief

in de rug en met uitzicht op de Grebbeberg.

In Nieuw Kortenoord vind je je eigen plek om

lekker buiten te wonen, te groeien en te leven!

Buiten wonen, groeien en leven

Bloeiende toekomst

nieuw kortenoord 9

Het circa 56 ha grote plangebied wordt zo ingericht, dat de ligging optimaal benut kan worden. Zo biedt de brede singel die vanaf de Kortenoord Allee de nieuwe woonwijk in loopt, prachtig zicht op de Grebbeberg. Langs diezelfde Kortenoord Allee, waar Nieuw Kortenoord aansluit op de bestaande bebouwing van Wageningen, komen heren-huizen. Deze hebben een duidelijke knipoog naar de bebouwing aan het Bowlespark, de Nudestraat en de Lawickse Allee in Wageningen. Daarachter worden woningen gerealiseerd met een jaren 30 uitstraling die qua sfeer prima passen in de landelijke omgeving. Deze woningen liggen in rustige woonstraatjes of aan intieme hoven.

Oprijlanen met grasbermen en bomenlanen geven toe-gang tot de woonstraten en -hoven en geven de wijk een groen karakter. Bestaande bomen en hagen blijven zoveel mogelijk behouden en worden ingepast of herplant binnen de structuur van de nieuwe woonwijk.

Deze schitterende oude wilgzal worden behouden

NieuwKortenoord

Impressie twee-onder-één-kapwoninglangs de singel

10 nieuw kortenoord

Genieten op lokatie

12 nieuw kortenoord

Opbloeien in Wageningen Buiten

Kanoën op de Grift

Winterdijk ter hoogte van het Bowlespark

Boerderijencomplex op het terrein blijft bestaan

nieuw kortenoord 13

Buiten spelen, buiten zijn…

Slootje springen, kikkervisjes vangen, tijdens lange wandelingen

de veranderingen van de seizoenen ervaren en bijzondere

weidevogels en klein wild spotten. Wonen in Nieuw Kortenoord

is buiten wonen, buiten spelen en buiten zijn.

Aan de oostkant liggen de Veluwse bossen, heidevelden en de Wageningse Berg. Aan de zuidkant bevinden zich de uiterwaarden van de Rijn. In het westen grenst Nieuw Kortenoord direct aan het Binnenveld van de Gelderse Vallei waaruit even verderop de Grebbeberg oprijst. Vanuit je woning in Nieuw Kortenoord stap je zo het prachtige stiltegebied in met zijn schat aan flora en fauna. Het riviertje De Grift, dat er als een lint doorheen slingert, biedt de mogelijkheid om heerlijk te kanoën. Het Binnenveld is de ecologische verbindingszone tussen de twee grootste bosgebieden die Nederland kent, de Veluwe en de Utrechtse Heuvelrug. Het is misschien wel een van de best bewaarde geheimen van Wageningen en straks jouw achtertuin! Hoe buiten wil je wonen?

Met de bouw van Nieuw Kortenoord realiseert gemeente Wageningen een kindvriendelijke woonwijk dicht bij het centrum. In de woonwijk komt een school met buiten-schoolse opvang en een kinderdagverblijf en gezond-heidscentrum. Naast betaalbare ééngezinswoningen en twee-onder-één-kapwoningen met een voor Wageningen ongekende prijs-kwaliteitverhouding is er ook ruimte voor een villawijk met bouwkavels en zicht op de Grebbeberg. Zo ontstaat een gemêleerde wijk, een thuis voor iedereen.

op steenworp afstand van de binnenstad

14 nieuw kortenoord

De Kortenoord Allee geeft straks via een rotonde toegang tot de Kortenoordsingel, de hoofdontsluiting van de woonwijk. Via de Haarweg en de Marijkeweg kom je Nieuw Kortenoord bij de Voorburglaan binnen. Per fiets is de wijk via de Marijkeweg, de Kortenoordsingel en de Binnenhaven bereikbaar. Verder wordt de wijk voorzien van een fijnmazig netwerk fietsvriendelijke wandelpaden.

Wageningen heeft rechtstreekse busverbindingen met Arnhem, Ede, Veenendaal en Utrecht. Per trein is Wageningen te bereiken via station Ede-Wageningen, waar elk kwartier een intercity vertrekt.

Bereikbaarheid Buiten binnen handbereik Zowel Wageningen als Nieuw Kortenoord is prima

bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer.

De nieuwe woonwijk krijgt aansluitingen op het

omliggende wegennetwerk en wordt voorzien van

een eigen kleinschalig netwerk van woonstraten

waar maximaal 30 km per uur mag worden gereden.

Fietsen op de Kortenoord Allee

500 meter

nieuw kortenoord 15

16 nieuw kortenoord

nieuw kortenoord 17

Het nieuwe wonen Genieten van het betere buitenleven

Bij Nieuw Kortenoord is zij wonder-wel in deze opzet geslaagd. “Het patroon van sloten en greppels en de structuur van de waterhuishouding is een duidelijk sturend uitgangspunt geweest. Aan de noord- en zuidzijde wordt het gebied begrensd door het Nieuwe Kanaal en de Haarweg. Langs de greppels die daartussen liggen, komen de oprijlanen die toegang verlenen tot de verschillende woonstraten en -hoven. Met het graven van een nieuwe singel, de brede Kortenoordsingel, brengen we een scheiding aan tussen de woonwijk en het noordelijk daar-van gelegen kleinschalige bedrijven-terrein. Met deze singel creëren we meteen zicht op de Grebbeberg vanaf de Kortenoord Allee.”

Verschuivende perspectievenDe oprijlanen worden breed met grote bomen aan weerszijden van de weg. Ze vormen de hoofdstructuur en een duidelijk contrast met de kleine intieme

woonstraatjes die haaks op de bomen-lanen staan. Rupert: “De straatjes lopen niet kaarsrecht, maar verspringen rondom een centraal gelegen plantsoen. Inzoomend van de hoofdstructuur tot op het niveau van de intieme woonstraatjes weten we zo steeds verschuiving van perspectieven, maten en ruimtelijke opbouw aan te brengen.”

Groen parkerenIn de groene wijk met zicht op de landschappelijke omgeving worden de auto’s natuurlijk zoveel mogelijk buiten beeld geparkeerd. “De vrij-staande woningen en de twee-onder-één-kapwoningen hebben parkeer-gelegenheid op eigen grond. Voor alle rijwoningen is parkeerruimte vlak bij de woning op straat in zogenaamde haakse parkeerkoffers. Deze zijn zo gesitueerd en in hagen ingepakt, dat je vanuit de woningen geen storend zicht op de auto’s hebt”, besluit Rupert.

Wat is een goed stedenbouwkundig ontwerp? Volgens Leonie Rupert van Palmbout

Urban Landscapes moet de nieuwe structuur van de woonwijk zo natuurlijk mogelijk

in de bestaande omgeving worden ingepast. Zo kan het nieuwe zich hechten aan het

bestaande en kan er vervlechting tussen oud en nieuw ontstaan.

Stedenbouwkundig ontwerper Leonie Rupert

Mooi uitzicht op de Grebbeberg

Stedenbouwkundig ontwerper

Leonie Rupert

18 nieuw kortenoord

Nieuw KortenoordGroeien in het groen

In Mozaïekpark komen circa 350 woningen.

Twee architectenbureaus tekenden voor

de ontwerpen: Hans Been Architecten en

Mulleners + Mulleners architecten.

Het resultaat is een grote diversiteit

aan woningen, die in hun verscheidenheid

een mooie eenheid vormen.

De ontwerpen van de woningen in het binnengebied zijn van Hans Been Architecten. In aansluiting op de landschap pelijke omgeving is voor dit gebied gekozen voor een architectuur geïnspireerd op de jaren ’30. Eén basisontwerp is uitgewerkt in vele varianten. Er zijn ééngezins- en twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande huizen. Door verschillen in erkers, daken, raampartijen en kleurstellingen ontstaat er een gevarieerd dorpsachtig straatbeeld.

nieuw kortenoord 19

Mulleners + Mulleners architecten ontwierp de statige herenhuizen die aan weerszijden van de bibliotheek aan de Binnenhaven langs de Kortenoord Allee komen. De stedelijke wanden van voorname en hoge herenhuizen leggen de ver-binding tussen de bestaande bebouwing van Wageningen en de nieuwe woonwijk. Ook de twee-onder-één-kap-woningen langs de Kortenoordsingel zijn van de hand van Mulleners + Mulleners architecten. Deze qua kleurstelling en architectuur enigszins verwante ontwerpen geven Nieuw Kortenoord een duidelijk gezicht naar buiten toe.

Duurzaam wonenAlle woningen in Nieuw Kortenoord krijgen een energiezuinig verwarmingssysteem door middel van warmte en koudeopslag in de bodem. Dat betekent standaard overal vloer verwarming en lage stookkosten. Het moderne systeem voorziet in zowel warmte als koeling. Je geniet het hele jaar door van maximaal wooncomfort en draagt een steentje bij aan een beter milieu zonder dat je daar verder iets aan hoeft te doen.

De duurzame voordelen:• overal vloerverwarming• maximale indelingsvrijheid door ontbreken van radiatoren• koeling in de zomer• energiezuinig systeem• géén stofverplaatsing door radiatoren en dus een

gezonder binnenklimaat

Referentiebeelden groenebinnenruimte voor Nieuw Kortenoord

20 nieuw kortenoord

“Hoorn des overvloeds”ook wel De Vaas

Eéngezinswoningen vanarchitect Hans Been

Voormalige bibliotheek, nu informatiecentrum met gebiedsmaquette

Eéngezinswoningen van architect Hans Been

Kortenoord Allee

Herenhuizenvan architect

Mulleners + Mulleners

Brede school + wijkgebouw

Bestaande bomen blijven gespaard

Park

Parkzone

nieuw kortenoord 21

Vogelvlucht

Twee-onder-één-kapwoningen van architect Mulleners + Mulleners

Twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande villa’s

van architect Hans Been

De Singel

Centrale parkzone De bestaande bomen en

poel blijven gespaard

Vrijstaande en twee-onder- één-kapwoningen

van architect Hans Been

Voorburglaan

Speelplein

22 nieuw kortenoord

Architect Hans Been:

“Eigenlijk hebben we een vrij eigentijdse vertaling van het na de Tweede Wereldoorlog herbouwde centrum van Wageningen voor ogen gehad”, vertelt Been. “Die wederopbouw is destijds snel maar zorgvuldig gebeurd, waardoor een heel evenwichtig en harmonisch beeld is ontstaan. Je zou het een familie van huizen kunnen noemen, met oudere en jongere kinderen, met neven en nichten. Ze hebben allemaal een eigen individualiteit en tegelijker tijd duidelijk herkenbare familietrekken.”

Betrokkenheid en saamhorigheidWageningen is een groene stad bij uitstek. De link naar de groene omgeving en naar de universiteit moet volgens Been leesbaar zijn in de wijk. “De wijk is zo ontworpen, dat we zoveel mogelijk gebruik kunnen maken van het groen. Dat het groen vanuit de woningen beleefd kan worden. Anderzijds willen we de woningen zo veel mogelijk betrekken bij de wijk door aan de voorkant bijvoorbeeld een grote keuken met eetplek te situeren. Vanuit die betrokkenheid ontstaat saamhorigheid.”

Vriendelijke en begrijpelijke architectuur

met een duidelijk eigen signatuur, dat

is waar architect Hans Been voor staat.

Zijn ontwerpen voor Nieuw Kortenoord

kenmerken zich door in het oog

springende dakoverstekken, grote ramen,

op straat georiënteerde plattegronden

en natuurlijke materialen.

Voorbeelden van architect Hans Been in Harderwijk en Apeldoorn

“Het groen vanuit de woningen beleven”

nieuw kortenoord 23

“Vriendelijke en begrijpelijke architectuur”

24 nieuw kortenoord

“Visitekaartje voor heel Nieuw Kortenoord”

nieuw kortenoord 25

Architect Kok Mulleners:

In de gevels van de herenhuizen aan de Binnenhaven langs de Kortenoord Allee is een spel van horizontale en verticale lijnen zichtbaar. “Het zijn rijk gedetailleerde statige stadshuizen”, stelt Mulleners. “Ze staan op de plek waar de wijk zich toont aan de buitenwereld en zijn daarmee het visitekaartje voor heel Nieuw Kortenoord. De in blokken opgestelde woningen zijn duidelijk indivi-dueel herkenbaar door bijvoorbeeld de luifels bij de entreepartijen en de verticale schoorsteenelementen. De asymmetrische kap is bij de woningen die aan de Kortenoord Allee liggen, aan de voorzijde hoger dan aan de achterzijde. Hierdoor krijgen de woningen iets voornaams.”

Verschil in eenheidVan de twee-onder-één-kapwoningen aan de Kortenoord-singel is vrijwel geen woning hetzelfde. Mulleners:

“Verschillend uitgevoerde erkers, andere raamverdelingen, dakkapellen en verspringende gootlijnen geven steeds een ander beeld. Ook hebben we met verschillende kleur-stellingen gewerkt. Ondanks de verschillen horen de woningen wel bij elkaar en vormen ze een geheel.”

De mooie Wageningse villawijken van

voor de oorlog hebben Kok Mulleners

geïnspireerd bij het ontwerpen van de

herenhuizen en de twee­onder­één­

kapwoningen voor Nieuw Kortenoord.

Daarnaast heeft hij aansluiting gezocht

bij de stijl van Hans Been. Ook zijn

ontwerpen worden gekenmerkt door

ruime overstekken.

Voorbeelden van architect Kok Mulleners

“Hier toont de wijk zich naar buiten”

26 nieuw kortenoord

Twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande woningen ontworpen door Hans Been Richtprijs: vanaf e 359.000Richtprijs vrijstaand: vanaf e 429.000

Herenhuizenmet verschillende variërende gevelhoogteontworpen door Mulleners + MullenersRichtprijs: vanaf e 269.000

Eéngezinswoningen en hoekwoningen ontworpen door Hans BeenRichtprijs: vanaf e 239.000

Twee-onder-één-kapwoningenGelegen aan de singelontworpen door Mulleners + MullenersRichtprijs: vanaf e 369.000

Twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande villa’s ontworpen door Hans Been Richtprijs: vanaf e 409.000Richtprijs vrijstaand: vanaf e 509.000

Eéngezinswoningen en hoekwoningen ontworpen door Hans BeenRichtprijs: minder dan e 200.000

nieuw kortenoord 27

� �

��

��

� �

��

�

���

� � �

��

�

�

��

�

Herenhuizen Mulleners + Mulleners

Twee-onder-één-kapwoningen Mulleners + Mulleners

Eéngezinswoningen Hans Been

Twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande woningen Hans Been

Twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande villa’s Hans Been

Fase 1: Mozaïekpark

28 nieuw kortenoord

nieuw kortenoord 29

30 nieuw kortenoord

Compleet winkelaanbod

Van drogisterijen, groentewinkels, opticiens en kledingzaken tot

dierspeciaalzaken, bloemenwinkels, slagerijen, schoenenzaken en

boekwinkels. Wageningen kent een zeer compleet winkelaanbod. Naast diverse supermarkten zijn uiteraard ook alle grote winkelketens van de

partij. Elke woensdag en zaterdag is het markt rondom de Grote Kerk.

nieuw kortenoord 31

Buiten de deur etenZin in een kop koffie of een lekker maal tijdens of na het shoppen? Ook dat kan. In de gezellige binnenstad aan de Markt maar ook aan de Vijzelstraat, Kapelstraat en de Heerenstraat zitten diverse lunchrooms, kroegjes, restaurants en eetcafés zoals het tikkeltje romantische De Kater en het sfeervolle H41 met zijn fijne ‘award-winning’ huiswijn. Bij het met een Michelinster bedeelde Restaurant O Mundo in Hotel De Wereld aan het 5 Mei Plein geniet je van eerlijke pure gerechten in een warme zuidelijke sfeer. Alleen een kop koffie, een snack of toch een lunch of een uitgebreid diner op een prachtlocatie midden in de bossen? Dan ben je bij Nol in ’t Bosch aan de rand van de Zuid-Veluwezoom aan het juiste adres.

Fiets- en wandelwalhallaWageningen is het walhalla voor wandelaars en fietsers. De stad ligt precies daar waar de Veluwerand, de Gelderse Vallei en de Rijn aan elkaar grenzen. Daarom vind je in de directe omgeving zowel heidevelden en bossen als zandverstuivin-gen en uiterwaarden. Ze staan garant voor uren wandel- en fietsplezier. Ook de vrij toegankelijke botanische tuinen Belmonte en De Dreijen van Universiteit Wageningen zijn het bezoeken meer dan waard. Hier kun je niet alleen genieten van een bijzondere collectie planten en bomen maar ook van veel diersoorten die de tuinen als leefgebied hebben ontdekt.

Alles wat je nodig hebt Ook buiten de deur is er veel te belevenOp vijf minuten fietsen van Nieuw Kortenoord vind je het centrum van Wageningen.

Hier kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen en voor alles wat je verder nodig

hebt. De winkels liggen geconcentreerd aan en rond de gezellige Markt en Hoogstraat.

En de stad heeft daarnaast nog veel meer te bieden.

32 nieuw kortenoord

Cultuur in overvloedModerne kunst in Het Depot, historie in de Casteelse Poort, muziek en toneel in theater Junushoff, populaire films in het Heerenstraattheater en filmhuisfilms in Filmhuis Movie W. Op cultureel gebied is er genoeg te doen in Wageningen. En dan hebben we het nog niet eens gehad over jaarlijkse evenementen als het Wagenings Bevrijdingsfestival, het Rhine Town Jazz Festival, Food4you, Popronde en het Leeffestival, om er maar een paar te noemen! O ja, en natuurlijk beschikt de stad over een grote bibliotheek die diverse culturele en literaire activiteiten ontplooit. En last but not least: het befaamde Beelden op de Berg.

Buiten ademEen sport naar keuze op je eigen niveau. Ook daarvoor zit je in Wageningen goed. Noem maar een sport en je kunt deze binnen de gemeentegrenzen beoefenen. De gemeen-te beschikt over diverse sporthallen, (gymnastiek)zalen, sport- en trainingsvelden. Ook is er een sportfondsenbad, de Bongerd, met een instructiebad en een 25 meter bad. En dan kun je natuurlijk fantastisch kanoën langs het

aan Nieuw Kortenoord grenzende Binnenveld met zijn bijzondere weidevogels. Over de Grift kano je via de Bennekommer Meent en de Blauwe Hel naar het centrum van Veenendaal. Heb je zelf geen kano om deze tocht van 12 km te maken? Dan huur je er gewoon een bij de proefboerderij! Kano-, roei- en zeilliefhebbers kunnen ook terecht bij watersportvereniging VADA, die beschikt over een eigen jachthaven met 159 ligplaatsen en aansluiting op de Rijn.

Van buiten kennenLager en middelbaar onderwijs, hogeschool en universiteit, al deze onderwijsvormen zijn vertegenwoordigd in Wageningen. In het primair onderwijs is er keuze uit diverse christelijke en openbare scholen. Daarnaast zijn er een Montessori-, een Jenaplan- en een Daltonschool. In het voortgezet onderwijs is van vmbo tot en met gymnasium voorzien. De grootste ‘groene’ hogeschool van Nederland, Van Hall Larenstein, maakt deel uit van Wageningen University Research. Verder heeft regionaal opleidingscentrum voor middelbaar beroepsonderwijs en volwasseneducatie Rijn IJssel een vestiging in Wageningen.

In Wageningen hoef je je nooit te vervelen

nieuw kortenoord 33

34 nieuw kortenoord

nieuw kortenoord 35

36 nieuw kortenoord

Infocentrum op locatieDe voormalige bibliotheek ter hoogte van de Vaas, achter

de Kortenoord Allee, zal worden gerenoveerd en dus een

mooie authentieke eyecatcher worden aan de entree van

de Mozaïekwijk. Voorlopig zal het worden ingericht als

informatiecentrum en in de toekomst wellicht gecombineerd

worden met een brasserie/restaurant. Ook zal

de maquette van de wijk hier worden opgesteld.

nieuw kortenoord 37

Bouwfonds Ontwikkelinggeeft vorm aan vooruitgangWaarschijnlijk kent u de naam Bouwfonds al. Geen wonder, in Nederland staan inmiddels meer dan 250.000 woningen waar onze naam aan verbonden is en daar komen er per jaar gemiddeld 7.000 bij. Woningen voor starters, woningen voor gezinnen. Betaalbare woningen en ook luxe villa’s. Zo maken we aangenaam wonen voor zoveel mogelijk mensen bereikbaar. Bouwfonds Ontwikkeling is als onderdeel van de Rabobank Groep sinds jaar en dag verankerd in de Nederlandse samenleving.

kijkt verder dan de woningDe kwaliteit van wonen wordt niet alleen bepaald door de woning, maar ook door de woon­omgeving. Bij het ontwikkelen van woningen houden we daar­om direct rekening met zaken als infrastructuur, voorzieningen en natuur. Zo bent u niet alleen ver­zekerd van een comfortabele woning, maar ook van een prettige woonomgeving.

kent de nieuwste ontwikkelingenWe weten niet alleen wat er in het heden, maar ook wat er in de toekomst van ons gevraagd wordt. Om een optimale balans tussen

gebruiksgemak, comfort en duur­zaamheid te realiseren, passen we daarom de nieuwste innovaties toe. Maar uitsluitend innovaties die zich in de praktijk bewezen hebben. Want kwaliteit blijft bij ons voorop staan. Zo woont u in een huis dat berekend is op de toekomst en zijn waarde weet te behouden.

stelt de bewoner centraalHet belang van de koper staat bij Bouwfonds Ontwikkeling altijd voorop, en daar handelen we naar. Zo stonden we aan de wieg van de Vereniging Eigen Huis. En waren we de eerste ontwikke­laar die koopwoningen leverde

met een schriftelijke kwaliteits­garantie. Via de Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK) doen we dat nog steeds.

kent z’n verantwoordelijkhedenWe zorgen voor uitgebreide informatie vóór, tijdens en na de bouw, maar ook voor een goede begeleiding van de koop. Het kopen van een huis is immers een van de belangrijkste besluiten in een mensenleven. Volgens ons brengt dat ook voor een ontwik­kelaar verantwoordelijkheden met zich mee. Daar handelen we al jaren naar, en dat zullen we nog vele jaren blijven doen.

Wil je vrijblijvend op de hoogte blijven van de voortgang van project ”Nieuw Kortenoord”?

Vul dan hieronder je gegevens zo volledig mogelijk in en wij sturen je alle documentatie wanneer

deze beschikbaar komt.

Geslacht: De heer / Mevrouw

Voorletters: Tussenvoegsel:

Achternaam:

Telefoon:

Emailadres:

Straat:

Postcode:

Woonplaats:

Bouwfonds biedt u een geheel vrijblijvend hypotheek adviesgesprek aan bij de Rabobank.

JA, ik maak hier graag gebruik van.

Meer informatie op www.nieuwkortenoord.nl

Dit formulier kunt u invullen op www.nieuwkortenoord.nl, maar ook uitknippen en in ongefrankeerde enveloppe opsturen naar Bouwfonds Ontwikkeling, antwoordnummer 889, 3800 VB Amersfoort of afgeven bij Barten Thiemessen ERA Makelaars.

✂

Meer weten? Bel (0318) 660 661 of kijk op www.rabobank.nl/vr

Rabobank. Een bank met ideeën.

Genieten van uw nieuwe (t)huis. Dat is het idee.

Ook in Wageningen thuis met de Rabo Hypotheek.Tijd voor een nieuwe stap. U bent op zoek naar een nieuwe woning in Wageningen. In uw zoektocht

komt u bij Nieuw Kortenoord terecht. Daar wordt een wijk gebouwd die helemaal bij uw woonwensen

aansluit. Mooi op de grens tussen stad en land, in een karakteristieke groene omgeving. U ziet uzelf al

genieten in én buiten uw nieuwe woning. Maar eerst nog de financiering, want ook financieel moet uw

nieuwe thuis goed gefundeerd zijn. Dan is Rabobank Vallei en Rijn graag uw deskundige adviseur. Met

een aantrekkelijk projectaanbod zorgen wij voor een hypotheek die bij u past.

Met scherpproject-aanbod!

Inlichtingen en verkoop Bouwfonds OntwikkelingT (033) 453 41 53 www.bouwfonds.nl

onderdeel van Rabo Vastgoedgroep

Barten Tiemessen ERA Makelaars Generaal Foulkesweg 9 6703 BH WageningenTelefoon: (0317) 42 26 00www.barten­tiemissen.nl

www.nieuwkortenoord.nl