Brochure Bouwgroep De Rede te Amsterdam

1

Bouwgroep De Rede ontwerp nu uw droomwoning in de Houthavens Amsterdam

Karakteristieken Bouwgroep De REDE

- ultieme vrijheid binnen casco- 100% klimaatneutraal- betaalbaar wonen in Amsterdam- woningtype naar keuze- Studio’s vanaf 36 m2- 2/3-kamer appartementen vanaf 44 m2- 3/4-kamer appartementen vanaf 84 m2- herenhuizen vanaf 80m2- ontwerpvrijheid in gevel- Erfpacht 50 jaar afgekocht of per jaar- parkeergarage- gezamenlijke binnentuin- commerciële ruimte ++

2

Samen bouwen, uniek wonen ‘De Rede’Amsterdam, een stad met het rijke historische verleden van de Gouden Eeuw. Vanuit de Amsterdamse havens voerden onze schepen uit naar verre oorden, en brachten ons voorspoed en visie. Het wereldberoemde beeld van pakhuizen langs de grachtengordel is ontstaan uit saamhorigheid en diversiteit in het Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Het resultaat was een zeer gevarieerd gevel beeld. Nu 400 jaar later zijn de Houthavens aan het IJ de plek waar onze geschiedenis zich zal herhalen, en komt er wederom een typisch stukje Amsterdam bij!.

Bouwgroep ‘De Rede’ : Ecologisch duurzaam, comfortabel en betaalbaar!Meld u nu aan voor de bouwgroep ‘de Rede’! ‘Dit volledig ecologisch duurzame project bestaat uit minimaal 18 appartementen en 4 herenhuizen van 36 tot 160 m2 en biedt de mogelijkheden tot gezamenlijke voorzieningen als; gezamenlijke keuken, fitnesruimte, sportgelegenheid, multi-functionele ruimte voor feestjes, vergaderen, atelier ruimte, binnentuin, tuinieren, werken aan huis, gastenverblijf o.a.. Alle appartementen zijn 100% klimaat neutraal en hebben een buitenruimte en een berging.

‘De Rede’ wordt ontwikkeld in het Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). De bouwgroep bestaat uit een samenwerking tussen u, uw buren, een architect, een aannemer en een procesbegeleider.Als deelnemer van bouwgroep”De Rede en toekomstig bewoner kunt u mede zelf bepalen hoe uw toekomstige woning eruit gaat zien. Door als groep te bouwen kunt u geheel naar eigen smaak, betaalbaar wonen aan het water in Amsterdam. Op alle vlakken van wonen heeft u keuzevrijheid, zodat uw specifieke wensen werkelijkheid worden. Of u nu droomt van een penthouse of een studio, een appartement of een doorzonwoning, een herenhuis of toch liever een loft: alles is mogelijk binnen de kaders van dit ontwerp!

alle keuzevrijheid is verbonden aan financiele zekerheid in de vorm van een realistisch kostenplaatje

3

Inhoud Voorwoord 2

Ligging 4

Over bouwgroep ‘De Rede” 5

Voorzieningen 6

Wonen aan de Houthavenkade 7

Wonen aan de Haparandaweg 9

Gevelindeling 11

Het proces 12

Type studio v.a. 34 m2 13

Type 2/3-kamer appartement v.a. 44 m2 16

Type 3/4-kamer appartement v.a. 84 m2 19

Type herenhuis v.a. 80 m2 22

Type doorzon 28

Type loft 30

Type penthouse 32

Techinsiche omschrijving 37

Contact 38

4

Ligging De Houthavens aan het IJDe Rede is gelegen in Blok0 aan de Houthavens te Amsterdam. Als voormalig overslag gebied van hout heeft dit gebied een ruig karakter; kademuren, vrachtschepen en havenkranen vormen het huidige beeld. Daarnaast is de Houthaven nu vooral bekend door de opvallende bebouwing, Strand West, de restaurants Pont 13 en het REM eiland. De Houthaven ligt centraal in Amsterdam. Het is onderdeel van de Spaarndammerbuurt: vlakbij de binnenstad en het Centraal Station, en op slechts vijf minuten afstand rijden vanaf de Ring A10.

Het gebied verandert de komende jaren in een duurzame buurt met zeven aantrekkelijke wooneilanden. Er is ruimte voor circa 2.000 woningen, ruim 70 woonboten en voorzieningen als scholen, horeca, een hotel, een zorginstelling en bedrijfsruimtes. In de Houthaven wordt 100% klimaatneutraal gebouwd. In de wijk wordt bijvoorbeeld eigen energie opgewekt met zonnepanelen. Nieuwe marktwoningen die voldoen aan de Toets Amsterdamse Klimaatwoning kunnen een subsidie krijgen (€ 2.500,- bij start bouw in 2013,-; € 1.500,- bij start bouw in 2014 en € 1.000,- bij start bouw vanaf 2015). Ook is er een EU subsidie beschikbaar à € 50,- per m2 BVO als u een klimaatneutrale woning bouwt op Blok 0

5

Over bouwgroep ‘De Rede’

ZEKERHEID VRIJHEID

gevelontwerp

woningtypeinrichting

indeling

afwerking

bouwteam

ontwerpteam

casco prijs

projectteam

ontsluiting

parkerenteam professionalsgarandeert zekerheid

minimale energielasten

positie in complex

Initiatief en aansturingDe Rede is een initiatief van Global Architects en bouwbedrijf Mulder Obdam, hierdoor draagt u als particulier niet de risico’s maar heeft u wel alle voordelen van een CPO: ook als nog niet alle vierkante meters gevuld zijn gaat de ontwikkeling en realisatie gewoon door. Doordat de kern uit architecten, aannemers en procestbegeleiding bestaat, biedt De Rede zekerheid op financieel gebied en kunnen wij u optimaal begeleiden op weg naar de woning van uw dromen. Het ontwerp steekt slim in elkaar, waardoor het, naast zekerheid, alle vrijheid biedt op het gebied van gevel, woningtype, positie binnen het complex en indeling van de woning.

6

Voorzieningen

type 1 Commerciele ruimte v.a. 42 - 44 m2vanaf € 105.000 v.o.n.

Parkeergarage + bergingen 218 m2 parkeerplaats € 20.000 v.o.n.

binnentuin 184 m2

exclusief grond exclusief aansluitkosten

7

Wonen aan de Houthavenkade

herenhuizen met karakter aan het water

8

Woningtypen Houthavenkade kies het woningtype dat past bij uw budget

type 2herenhuis 117 m2vanaf € 269.100 v.o.n.

type 3herenhuis80 m2vanaf € 184.000 v.o.n.



9

Wonen aan de Haparandaweg

unieke appartementen met gezamenlijke voorzieningen

10

Woningtypen Haparandaweg kies het woningtype dat past bij uw budget

type 4 2-kamer appartement Studio Studio2-kamer appartement 45 m2vanaf € 103.500 v.o.n.


type 5

34 m2vanaf € 78. 200 v.o.n.

type 6

46 m2vanaf € 105.800 v.o.n.

type 7

34 m2vanaf € 78.200 v.o.n.

type 113/4-kamer appartement 68 m2vanaf € 156.400 v.o.n.

type 103/4-kamer appartement92 m2vanaf € 211.600 v.o.n.

type 12loft 138-161 m2vanaf € 317.400 v.o.n.

type 13Penthouse 145 m2vanaf € 333.500 v.o.n.












11

Gevel

speels gevelbeeld met erkers en buitenruimtes

bouwvolume grid plasticiteit binnen grid erkers horizontale verplaatsing speels beeld

stel uw eigen gevel samen

keuze uit een breed scala aan elementen dichtpaneel open paneel zonwering erker balkon

U kunt zelf de gevel ontwerpen met de volgende elementen: dichte panelen, glaspanelen, zonwering, erkers en balkons. Deze elementen zijn een interessante toevoeg-ing aan uw droomwoning. Zo voegt een erker niet alleen oppervlakte toe, maar kan het ook dienen als ruimtelijk element . Een erker kan tevens als loggia of frans balkon worden toegepast. De materialen van deze elementen worden samen met de bouwgroep vastgelegd.

12

Het proces ontwerp samen met de architect de woning van uw dromen binnen uw budget

STAP 1: kies woningtype dat past bij het budget

STAP 2: kies positie binnen wooncomplex

STAP 3: bepaal samen met architect indeling naar wens (aansluitpunten, binnenwanden)

STAP 4: ontwerp gevel naar wens (erker, balkon, raamopeningen, zonwering, materiaal)

STAP 5: plannen uitwerken op collectief en individueel niveau

STAP 6: aanvraag omgevingsvergunning

STAP 7: aankoop grond

STAP 8: start bouw

STAP 9: oplevering

13

Deze studio is uitermate geschikt voor alleenstaanden en of stellen die dromen van een eigenzinnige en unieke woning. De studio biedt ruimte voor een royale badkamer en een ruim woongedeelte, helemaal naar wens gepositioneerd en ingedeeld. Door de toevoeging van een erker en balkon, waarvan de positie ook door u te bepalen is, is deze studio van alle gemak-ken voorzien. De gevel biedt een geweldig uitzicht over het IJ en vanaf het balkon kunt u daar ook in de zomer van genieten. Bovendien is de gevel zelfs ook door u vrij in te delen. Zo heeft u keuze uit open en dichte panelen en kunnen zonweringspanelen naar wens toevoegen.

type Studio v.a. 34m2

mogelijke indeling

Vanaf €78.200

14

mogelijke indeling

type Studio v.a. 34m2Vanaf

€78.200

15

type Studio v.a. 34m2

wonen aan het binnenhof

Vanaf €78.200

16

type 2-kamer appartement v.a. 46m2

Dit 2-kamer appartement biedt een breed scala aan mogelijkheden voor alleenstaanden en stellen. Het casco biedt ten minste ruimte aan een ruime woonkamer, een royale badka-mer en een twee-persoons slaapkamer. In samenwerking met de architect kunt een indel-ing naar wens krijgen en een gevel te ontwerpen die erbij past om het appartement van uw dromen te realiseren. Daarnaast kunnen er nog een balkon en erker toegevoegd worden.

mogelijke indeling

Vanaf €105.800

17

type 2-kamer appartement v.a. 46m2

mogelijke indeling

Vanaf €105.800

18 wonen met uitzicht op het IJ

type 2-kamer appartement v.a. 46m2 Vanaf €105.800

19

type 3/4-kamer appartement v.a. 80m2

Dit 3-kamer appartement biedt vele mogelijkheden en is daarmee een optimale casoruimte om de woning van uw dromen te worden. In dit voobeeld is gekozen voor twee slaapka-mers met een hele ruime woonkamer, maar er zou bijvoorbeeld ook gekozen kunnen worden om een extra slaapkamer toe te voegen. De gevel over de hele breedte van het bouw-werk zorgt voor veel licht en biedt extra mogelijkheden in het gevelontwerp. Zo kunt u een of meer loggia’s toevoegen, waarmee er een verbinding wordt gevormd met buiten.

mogelijke indeling

Vanaf €184.000

20

type 3/4-kamer appartement v.a. 80m2

mogelijke indeling

Vanaf €184.000

21 wonen aan de Haparandaweg

type 3/4-kamer appartement v.a. 80m2 Vanaf €184.000

22

type herenhuis 80m2

Dit herenhuis is een unieke woning voor een gezin of koppel die in een groene omgeving in Amsterdam willen wonen. Deze woning biedt zicht op het IJ over drie woonlagen, die naar wens kunnen worden ingedeeld in samenwerking met de architect. De begane grond heeft een hoogte van bijna 4 meter, waardoor er een grote mate van ruimtelijkheid en extra indelingsmogeli-jkheden ontstaan.In dit voorbeeld is er gebruik gemaakt van deze hoogte door de toevoeging van een verhoogd plateau met keuken en eettafel. Zo blijft deze woonlaag als een ruimte ervaarbaar, maar worden er tevens intiemere woonsferen gevormd.

mogelijke indeling

Begane Grond Tweede verdieping

Eerste verdieping

Vanaf €184.000

23

type herenhuis 80m2

mogelijke indeling

Vanaf €184.000

24 wonen aan het IJ

type herenhuis 80m2Vanaf

€184.000

25

type herenhuis 117m2

Dit herenhuis heeft alles in zich om een unieke eengezinswoning te worden. Het casco biedt ten minste ruimte voor een werkruimte, vier slaapkamers, twee badkamers en een royale woonkamer. Samen met de architect kunt u deze woning ontwerpen tot uw droomwoning. Bijzonder aan deze woning is de bovenste laag. Zo is deze maarliefst 4,5m hoog met een schuin dak en heeft het aan beide zijdes een groot venster met veel licht en uitzicht op het IJ en het hof. Ook grenst er aan deze ruimte een royaal dakterras.

mogelijke indeling

Tweede verdieping Derde verdieping Vierde verdieping

Eerste verdieping

Vanaf €269.100

26


mogelijke indeling

Vanaf €269.100

27


uniek uitzicht op de Houthavens

Vanaf €269.100

28

type doorzon appartement v.a 92m2

Dit appartement biedt unieke ontwerpmogelijkheden, doordat het aan beide zijdes lichttoetreding heeft. Het casco heeft tenminste ruimte voor twee slaapkamers, een badkamer en een enorme woonkamer. en er is ruimte voor een extra slaapkamer.

mogelijke indeling

Vanaf €211.600

29


mogelijke indeling

Vanaf €211.600

30


doorzonwoning

Vanaf €211.600

31

type loft 138 -161m2

Deze loft biedt de ultieme ruimtelijke ervaring en maakt het mogelijk al uw wensen waar te maken. Er kan gekozen worden voor maarliefst vijf slaapkamers en een royale woonkamer of vier slaapkamers en een woonkamer over de gehele breedte. Het voorbeeld laat zien dat er een geweldige leefruimte ontstaat door de woonkamer over de gehele breedte te plaatsen gekoppeld aan het balkon. Daarnaast is er dan zelfs nog ruimte voor vier slaapkamers en twee badkamers.

mogelijke indeling

Vanaf €370.300

32

mogelijke indeling

type loft 138 -161m2 Vanaf €370.300

33

type loft 138 -161m2

ultieme ruimtelijke ervaring

Vanaf €370.300

34

type penthouse 145m2

Dit penthouse is uniek in zijn soort. Helemaal bovenin geniet u van een geweldig uitzicht aan beide zijdes met een royaal dakterras aan de zuidkant. U heeft zowel zicht op het IJ als op de Amsterdam. Daarnaast heeft de ruimte een schuin dak met een hoogte van maarliefst vier meter. Absoluut een ruimte waar u alle kanten mee op kunt: alles voor een droomwoning op een toplocatie.

mogelijke indeling

Vanaf €333.500

35


mogelijke indeling

Vanaf €333.500

36


ultieme ruimtelijke ervaring

Vanaf €333.500

37

Voor meer informatie over bouwgroep ‘De Rede‘ bel 020-7400531

Linnaeushof 89, 1098 KT AmsterdamTelefoon: 020-7400531E-Mail: [email protected]: www.semmakelaars.nlcontactpersoon: Willem Schilder

Hooftskade 18, 2526 KA Den HaagTelefoon: 070-7113599E-Mail: [email protected]: www.globalarchitects.nlcontactpersoon: Arthur Nuss

Handelskade 5, 1713 HS ObdamTelefoon: 0226 - 456654E-Mail: [email protected]: www.mulderobdam.nlcontactpersoon: Niels van Doorn

Brochure Bouwgroep De Rede te Amsterdam

Real Estate

Transcript of Brochure Bouwgroep De Rede te Amsterdam