Verstorende werking Blockchain kan een verstorende werking op de markt hebben. Het geeft gebruikers de mogelijkheid om zonder tussenkomst van derden, snellere en veiligere transacties aan te bieden. Dat geldt ook voor vastgoedtransacties, het automatiseren en stroomlijnen van back-offi ces, het afsluiten van hypotheken en verzekeringen en het opstellen van testamenten en contracten. Anders gezegd: met blockchain is het mogelijk om substantieel kosten en handelingen te besparen. Effi ciënt en veilig.

Wat heeft de vastgoedsector aan blockchain?Blockchain bevindt zich min of meer in dezelfde fase als internet in 1995. De techniek was daar en techneuten begrepen in grote lijnen wat je met die techniek kon doen. En vervolgens kreeg men hele grote verwachtingen over .com en hoe dit de wereld totaal zou veranderen.

Dat ene element, het op een effi ciënte manier uitwisselen van informatie wereldwijd, heeft een enorme verandering teweeg gebracht. Een ander element ontbrak echter nog: namelijk het overdragen van waarde over het internet.

Blockchain, de technologie achter het alternatieve betalingssysteem Bitcoin, is momenteel één van de meest besproken innovatieve technologieën. Dit komt door de enorme impact die dit systeem in potentie heeft op ons huidige fi nanciële systeem, en daarmee ook op de vastgoedsector.

Want je kunt tot nu toe alles kopiëren, fi lms, muziek. De echte innovatie van Blockchain is dat er een manier gevonden is om ‘double spending’ tegen te gaan. Hoe kun je zorgen dat iets op internet echt uniek is en niet twee keer kan worden uitgegeven, hetgeen toch het meest fundamentele karakteristiek van geld is. Dat is wat block-chain in technische zin is.

Wat de echte betekenis voor de vastgoedsector is wordt momenteel verder onderzocht. Makelaars, notarissen, fi nanciers en beleggers moeten begrijpen dat er een techniek rondhangt die een serieuze impact op de sector heeft. Het zou goed zijn als vastgoedpartijen voorop lopen in deze innovatie en de samenwerking zoeken binnen de keten. Het is heel moeilijk om er als kadaster in je eentje iets mee te gaan doen. Alleen als je gezamenlijk optrekt biedt het legio mogelijkheden om de sector effi ciënter en transparanter te maken.

Blockchain: innovatie in vastgoed

Blockchain: innovatie in vastgoed

Dennis de Vries KPMG Digital Ledger ServicesT +31 (0)20 656 7451E devries.dennis@kpmg.nl

Sander Grunewald KPMG Real Estate AdvisoryT +31 (0)20 656 8447E grunewald.sander@kpmg.nl

Contact

• Strategischerealisatievanhaalbare,praktische toepassingen met blockchain;

• Adviesoverrandvoorwaardenenbenodigdheden om blockchain in te zetten in uw organisatie;

• Integratievanblockchaininuwhuidigebedrijfs- systemen en processen;

• Mogelijkhedenvoorhetbeherenenoptimaliseren van uw data-analyse en conventionele diensten op het gebied van platformaudit en belastingen;

• BlockchainWorkshopsen;• Deepdiveopdiverseblockchainprotocollenen

use cases.

Wij bieden onze diensten ook aan in samenwerking met IBM,MicrosoftenCegeka.Ditsamenwerkingsverbandcombineert de blockchaintechnologie van deze bedrijven met ons uitgebreide service-aanbod.

• Vastgoed‘use-case’initiatief:KPMGDigitalLedger Services en KPMG Real Estate werken samen met een aantal partijen (die gezamenlijk de keten afdekken) aan het uitwerken van concrete Blockchain-toepassin-gen voor de vastgoedsector.

• PensioenInkomenenVermogenOverzichtTotaal (PIVOT):KPMGheeftsamenmetIT-dienstverlener CegekaeenBlockchain-oplossingontwikkeldwaar- mee een compleet en actueel overzicht van het toe- komstige pensioen gegeven kan worden.

• SmartPersoonsgebondenBudget(SmartPGB):KPMGissamenmetCegekaenGemeenteAmsterdameenblockchainpilot gestart inzake het persoonsgebonden budget (PGB).

KPMG heeft uitgebreide kennis van de markt en een breed scala aan experts en diensten op het gebied van technologische ontwikkelingen, waaronder blockchain.

Wij bieden uw organisatie volledige ondersteuning tijdens elkestapineenontwikkelingsproces.Vanconcepttot de ontwikkeling van use-cases, van het integreren van systemen en activiteiten tot het actief ondersteunen van managementteams.

Het is niet altijd even makkelijk om een snelgroeiende nieuwe technologie te omarmen. Zeker niet als die net als blockchain dwars tegen het huidige systeem ingaat. Maar KPMG is al langere tijd actief bezig met het groeiende blockchain-ecosysteem en de nieuwste ont- wikkelingen en veranderende regels die daar bij horen. Wij werken daarom graag met u samen aan het creëren van voor u relevante use-cases. Daarmee maakt u op de praktijk gerichte, uitbreidbare toepassingen met blockchain.

KPMG helpt kansen te benutten

KPMG biedt u: Praktijkvoorbeelden:

Waarmee kan KPMG u van dienst zijn?

De in dit document vervatte informatie is van algemene aard en is niet toegespitst op de specifieke omstandigheden van een bepaalde persoon of entiteit. Wij streven ernaar juiste en tijdige informatie te verstrekken. Wij kunnen echter geen garantie geven dat dergelijke informatie op de datum waarop zij wordt ontvangen nog juist is of in de toekomst blijft. Daarom adviseren wij u op grond van deze informatie geen beslissingen te nemen behoudens op grond van advies van deskundigen na een grondig onderzoek van de desbetreffende situatie.

©2017KPMGAdvisoryN.V.,ingeschrevenbijhethandelsregisterinNederlandondernummer33263682,islidvanhetKPMG-netwerkvanzelfstandigeondernemingendieverbondenzijnaanKPMGInternationalCooperative(‘KPMGInternational’),eenZwitserseentiteit.Allerechtenvoorbehouden.

2 | Blockchain: innovatie in vastgoed