BIK Woningen is al bijna 40 jaar gespecialiseerd in traditionele woningbouw.

INSPIRATIEgIdSbouwEN EN woNEN

editie 2014 - 2015 [ www.bik.be ]

BIKWoningen_Catalogus2014_2015_NL_DEF.indd 1 17/01/14 16:50

BIK Woningen is al bijna 40 jaar gespeci-

aliseerd in traditionele woningbouw. Wij

gaven ‘sleutel-op-de-deur’ een nieuwe

betekenis: het gemak van het klassieke

‘sleutel-op-de-deur’ combineren wij met

de vrijheden van bouwen met een archi-

tect en afzonderlijke aannemers. BIK

Woningen treedt daarbij op als bouw-

coördinator.

Uw woning op uw maat op uw bouw-

grond? Dat kan. U werkt samen met de

architect en/of onze creatieve cel uw

droomwoning uit. Of u kiest ervoor om

te bouwen op onze eigen verkavelingen

(meer dan 300 percelen), waar u ook

kant-en-klare woningen vindt voor wie

vooral snel wil verhuizen.

In beide gevallen rekent BIK Woningen

voor uw individueel bouwproject een

vaste oplevertermijn en een vaste prijs

uit - hier geen onaangename verrassin-

gen.

even voorstellen...

Daarna hoeft u maar één naam en één

telefoonnummer te kennen: dat van uw

unieke contactpersoon bij BIK Wonin-

gen.

Daarna hoeft u maar één naam en één

Werkgebied BIK

bik woningen:

Opgericht in 1972

Al meer dan 10.000 woningen gebouwd in België

Werkt samen met 1800 vakmensen

(rechtstreeks en onrechtstreeks)

Bekroningen:

• kei van Bouwkroniek 2011

• ambassadeur trends gazellen

(middelgrote ondernemingen regio Vlaams-Brabant)

Sinds 2005 behoort BIK Woningen tot groep Huyzentruyt

(samen met Woningbouw Huyzentruyt, Belim Bouwteam,

Beyaert Construct en HDI)

Erkend als aannemer van werken in categorie D, klasse 2.

groep huYzentruYt:

Bouwt 500 woningen op jaarbasis

Omzet 100 miljoen euro

In de top 3 van “sleutel-op-de-deur” sector in België


strak hedendaags

inhoud

3 EvEn voorstEllEn

6 wat bEtEkEnt slEutEl-op-dE-dEur bouwEn?

8 dE troEvEn van bik woningEn

14 conceptwoningen

38

38

bouwstijlEn

BIK Woningen en traditionele woningbouw.

Bouwt u zelf met afzonderlijke aannemers of kiest u voor het comfort van de samenwerking

met een bouwfirma?

• BIK, Your Personal Home Planner

• Betaalbaar bouwen: de missie van BIK Woningen

• Uw woning volledig op uw maat ... ook voor wat de afwerking betreft

• Energiezuinig Bouwen = besparen op energiefactuur

• Bouwen op uw grond of op één van onze bouwgronden

landelijk pastorie62

tijdloos86


106 kijkwoningen & toonzaal

110 getuigenissen

Kijkwoningen zijn een ware bron van inspiratie en reiken vaak

nieuwe en verrassende ideeën aan voor uw eigen woning.

fam. de pauw112

fam. claes114

fam. de rode116

fam. sonck118

fam. voet120

122 leveranciers

Ontdek hier de trouwe partners van BIK Woningen.

140 bouwen & wonen trends

98 appartementen


[ 6 ] bIK, Your Personal Home Planner

1. Tijd besparenWerkende mensen hebben vaak weinig tijd om zich bezig te

houden met hun bouwproject. Niet iedereen heeft ervaring

met bouw, noch tijd om zelf aannemer(s) te zoeken, offertes

te vergelijken, calculaties te doen en werkzaamheden te coör-

dineren. Bovendien is er de wetgeving waaraan voldaan moet

worden, zoals bijvoorbeeld de EPB normen. Een bouwbedrijf

neemt het hele bouwproces in handen: van plannen en ont-

werp tot ruwbouw en afwerking.

2. Snelle uitvoeringEen van de grootste troeven van de instapklare woningformule

is de uitvoeringstermijn die over het algemeen vrij kort is. Er

verlopen gemiddeld 10 à 12 maanden tussen de eerste spade-

steek en een afgewerkte woning. De bouwheer moet namelijk

maar met één contactpersoon communiceren en de sleutel-

op-de-deur firma regelt verder alles zelf. Bovendien speci-

aliseren bouwfirma’s zich in een bouwmethode waardoor ze

steeds dezelfde technieken toepassen en alle fases van uitvoe-

ring perfect elkaar opvolgen.

3. begeleidingU wordt begeleid door ervaren adviseurs die perfect op de

hoogte zijn van de materialen en technieken die worden toe-

gepast.

4. EenvoudDe bouwfirma coördineert de uitvoering en er is slechts één

aanspreekpunt voor een specifiek bouwproject: uw project-

verantwoordelijke. Normaal gesproken sluit u ook maar één

contract af, met name met de woningbouwer. De inhoud van

het contract omvat het hele bouwproces: van het concept tot

de afwerking.

5. geen verrassingen achterafZowel de totaalprijs als de uitvoeringstermijn worden contrac-

tueel vastgelegd vóór aanvang van de werken. In uw uitvoe-

ringslastenboek staat precies omschreven wat voorzien is in

de aanneming. Aangezien bouwfirma’s met vaste leveranciers

werken en materialen in grote hoeveelheden aankopen, kun-

nen prijzen voor de afwerkingsmaterialen zeer interessant

zijn.

6. op maatEen architect begeleidt de bouwheer in het ontwerp van de

woning. Dit kan op basis van voorbeeldplannen of volledig op

maat. Uiteraard heeft elke bouwfirma wel zijn eigen bouwme-

thode en technieken en werkt men met een bepaald gamma

van materialen, simpelweg omdat dit resulteert in een meer

voordelige kostprijs. Dit betekent echter niet dat alle huizen

exacte kopieën van elkaar zijn. Zo is het perfect mogelijk om

uw woning helemaal te personaliseren.

wat betekent sleutel-op-de-deur bouwen?Bouwt u zelf met afzonderlijke aannemers of kiest u voor het comfort van de samenwerking met een bouwfirma? Hierbij zetten we nog eens de voordelen van sleutel-op-de-deur bouwen op een rij.


bIK, Your Personal Home Planner [ 7 ]

7. TrendsBouwbedrijven hebben ook als geen ander een kijk op de

nieuwste trends in het bouwen en kunnen die dus al heel snel

aanbieden. Een eigen toonzaal en kijkwoningen zijn een per-

fecte manier om materialen en de afwerking te bekijken, te in-

formeren naar de mogelijkheden en de aanpak van de werken.

8. KwaliteitVanaf de start van de werken wordt iedere woning opgevolgd

en gecoördineerd door een werfleider. Hij staat in voor het

vlotte verloop van de werken en de controle van de kwaliteit.

Bouwfirma’s werken samen met de beste aannemers omdat

ze enkel op deze manier de kwaliteit van de uitvoering kunnen

garanderen. Zij staan samen in voor de volledige controle op de

kwaliteit van de uitgevoerde werken.

Belangrijk om te weten is dat de bouwbedrijven zich aan de

Wet Breyne dienen te houden. Deze wet biedt de bouwer van

een woning, maar ook de koper van een huis op plan, juridi-

sche bescherming op verschillende vlakken. De voordelen en

garanties voor de koper/bouwer zijn onder meer:

een voorschot van maximaal 5% van de bouwkost;

vaste betalingstermijnen;

een vaste bouwkost;

de oplevering gebeurt verplicht in 2 fasen:

een voorlopige oplevering en na minimum 1 jaar een defi-

nitieve oplevering;

een verplichte waarborg;

strenge aansprakelijkheidsregels.

De wet is niet van toepassing voor wie met verschillende

aannemers werkt.

Waarom kiezen voor Bik Woningen?

• 40 jaar ervaring, meer dan 6000 opgeleverde

woningen

• Wij bouwen uw woning volledig op maat

• Ontwerp door onze creatieve cel of door

uw architect

• Persoonlijk lastenboek uitgewerkt volgens

uw wensen en budget

• We bouwen op uw grond of op één van onze

gronden

• Eigen toonzaal open 7 dagen op 7

• Elke zondag is er een kijkwoning van BIK open

• BIK stelt voor u een energiebesparend pakket

samen

• U krijgt een gratis iPad met een app om uw werf

overal en op ieder moment te kunnen volgen

HeBt u vragen Hierover? Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak! 02 334 05 33



de troeven van bik woningen

Bouw met BIK en u krijgt van ons een iPad met de BIK Personal Home Plan-

ner applicatie. Daarop vindt u alle nuttige info over uw bouwproject. Door de

communicatie te digitaliseren en te centraliseren krijgt uw project structuur.

Zo bent u elk moment perfect op de hoogte en kunt u doen wat u moet doen:

genieten, ontspannen en verlangen.

Alle info:www.bikhomeplanner.be

bIK, Your Personal Home Planner

Ga naar de App store en downloadonze GRATIS BIK PERSONAL HOME PLANNER.

gRATISdownload



betaalbaar bouwen:de missie van bIK woningen

wij geven het u op een briefje!

Excl bouwgrond, kosten en BTW.

Sinds enkele jaren heeft het Expert Center van Groep Huyzentruyt (het moe-

derbedrijf van BIK Woningen) zijn focus gelegd op Betaalbaar Wonen.

Eén van hun verwezenlijkingen zijn de Conceptwoningen van BIK. Dit zijn een

20-tal woningen die te koop zijn vanaf € 100.000 (excl grond en BtW).

Deze doordachte woonconcepten bieden een optimale indeling en een maxi-

male benutting van de bouwoppervlaktes zonder in te boeten aan de gekende

BIK-kwaliteiten. Ze zijn niet alleen betaalbaar door hun kostprijs, ook nadien

(indirecte betaalbaarheid) bespaart u heel wat centen doordat de energiefac-

tuur bijzonder gunstig uitvalt, dankzij hun lage k en e-peil.

ook na Het contract…

Ook na het contract respecteren en ga-

randeren we steeds uw budget. U weet

als klant steeds wat u dient te betalen.

Zo wordt de prijs vastgelegd in de

meetstaat. En als er dan toch een

meerprijs aan te pas komt, doordat u

bijvoorbeeld extra’s wenst tijdens de

bouwwerken, dan wordt u daar altijd

ruim vooraf van op de hoogte gebracht.

Zo komt u niet voor verrassingen te

staan bij de oplevering.

lees meer over onze

conceptwoningen op pagina 14.

wij geven het u op een briefje!



Om zich te onderscheiden van de overige sleutel-op-de-deur bedrijven wil BIK het begrip “sleutel-op-de-deur” een nieuwe betekenis geven.

Daartoe combineert het de voordelen van een klassiek sleutel-op-de-deurbouw-

bedrijf - een vaste prijs, een vaste termijn en slechts 1 contactpersoon - met de

voordelen van het bouwen met een eigen architect en afzonderlijke aannemers:

een ontwerp en lastenboek volledig op maat, en een hedendaagse architectuur.

Sleutel-op-de-deurwoningen staan vaak synoniem voor typewoningen.

BIK bewijst hier het tegendeel. Typewoningen blijven een keuzemogelijkheid,

maar BIK beschikt ook over een creatieve cel die een aantrekkelijk en functioneel

ontwerp uitwerkt op maat van de klant. Oog voor detail en stijlvolle afwerkingen

maken elke woning verrassend anders.Bouwheren die dat willen, kunnen werken

met een eigen architect.

uw woning volledig op uw maat…

sleutel-op-De-Deur Woning, meer info op pag. 6

uW Woning volleDig

ontWorpen op maat

ontWerp Door onze

creatieve cel of

uW arcHitect

1 contactpersoon voor De

volleDige coörDinatie

vaste prijs,

vaste levertermijn

persoonlijk lastenBoek

uitgeWerkt volgens

uW BeHoeften.



Net zoals we het ontwerp volgens uw wensen aanpassen, maken wij ook voor u een gepersonaliseerd lastenboek. Dit niet alleen voor

de structurele zaken van de woning maar vooral voor de afwerking die toch zeer persoonlijk is.

Bijvoorbeeld: u hecht meer belang aan een zeer luxueuze sanitaire installatie maar bent tevreden met een standaard vloertegel? Of

toch liever een natuursteen bevloering met een prachtige keuken maar een binnendeur uit het standaardgamma? Geen probleem!

We hebben hiervoor een pasklare oplossing uitgewerkt door het lanceren van een aantal afwerkingsgamma’s: Manet, Matisse en

Magritte. Deze zijn bovendien nog eens onderling combineerbaar!

Dit systeem is ook toepasbaar op onze conceptwoningen. Deze worden gelanceerd met het afwerkingsgamma Manet, maar een com-

binatie met de 2 andere pakketten is uiteraard mogelijk.

…ook voor wat de afwerking betreft

contacteer uW BouWaDviseur om De mogelijkHeDen verDer te Bespreken.Hij zal samen met u, uiteraard vrijblijvend, een volledig gepersonaliseerde woning uitwerken!

Vraagvrijblijvend

advies



Energiezuinig bouwen = besparen op energiefactuur

Zonnepanelen, een warmtepomp, een lage energie woning? BIK stelt voor u een energiepakket op maatsamen. Alle woningen van BIK voldoen standaard aan de EPB (energieprestatie)-regelgevingen.

Studies wijzen uit dat gebouwen verantwoordelijk zijn voor 30% van de uitstoot van alle broeikasgassen. Daar zijn we ons bij BIK Wo-

ningen van bewust. Onze deskundigen zijn continu op zoek naar nieuwe technologieën en toepassingen waarbij we het comfort en het

welzijn van de klant steeds centraal stellen. Aandacht voor energie en milieu maken daar een belangrijk deel van uit.

k-peil = het totale isolatiepeil van een woning.

Kortom, hoe lager het K-peil, hoe beter de isolatie

van de woning.

e-peil = energieprestatie van de woning en

haar vaste installaties in normale omstandigheden.

Kortom, hoe lager het E-peil, hoe energiezuiniger

de woning.

energiezuinige oplossingen

BIK biedt verschillende mogelijkheden om de energetische

prestaties (E-peil) van uw nieuwbouwwoning te verbeteren.

Hieronder een aantal voorbeelden van energiezuinige oplos-

singen. Wij helpen u uiteraard graag om een pakket op maat

samen te stellen.

• oriëntatie

• compact bouwen

• opgedreven isolatie

• super isolerend glas

• verwarming op lage temperatuur

• condensatieketel

• Warmtepomp

• thermische panelen

• fotovoltaïsche zonnepanelen

Wenst u meer info over prijzen of een voorstel op maat? contacteer uW BouWaDviseur.

De energieprestatie van een woning wordtaangegeven door het K- en E-peil. Een woordje uitleg:



De bouwgrond hebt u al? Dan werkt BIK samen met u een ontwerp op maat uit, volgens uw verwachtingen en met respect voor de

voorschriften van uw perceel. Bent u daarentegen nog op zoek naar de plaats waar u wilt wonen, dan kiest u bij BIK uit meer dan 300

percelen. En voor wie graag op de kortst mogelijke termijn wil verhuizen naar zijn nieuwbouwwoning zijn er ook enkele projecten met

kant-en-klare woningen. Wilt u snel bouwen met een klein budget, dan kunt u ook voor kiezen een RWD (ruwbouw wind dicht) woning

te laten realiseren. In dit geval realiseert u zelf de afwerking.

Raadpleegprojecten-

folder

bouwen op uw grond of op één van onze bouwgronden

raaDpleeg onze projectenfolDer voor een compleet up-to-Date overzicHt van ons aanBoD.

De kant-en-klare, renDaBele

investering

Een groot deel van onze projecten en kant-

en-klare woningen zijn uiterst aantrekkelijk

voor verstandige investeerders. Vastgoed

is nog steeds één van de meest rendabele

investeringen, de meerwaarde over de jaren

is verzekerd. lees meer over investeren in

nieuwbouw in het laatste hoofdstuk van deze

bouwgids.

vraag vrijblijvend naar een

rendementsberekening op maat.



16 17

24

71

29

36

19

26

28 31

34

18

25

30

37

LIbRA

NoVANATuRA

LuNA TERRACoMFoRTA

SIgMAFuTuRA

VISTA AuRoRA CASA

ELIAVEgA

PRISMA

22

27

2120 23QuAdRAAuRA ARIA RoMANTICA

32PRIMA

bRAVA

* Excl bouwgrond, kosten en BTW.


Conceptwoningenop zoek naar een degelijke en betaalbare woning? Bij BIK Woningen

bent u aan het juiste adres. Onze bouwspecialisten ontwikkelden voor

u maar liefst 20 Conceptwoningen vanaf € 100.000*.

kWaliteit eerst Net zoals elke BIK-realisatie voldoen deze con-

ceptwoningen aan onze strengste kwaliteitsnormen. Toch kunnen we

ze aan interessante prijzen aanbieden: de kostenbewuste woningont-

werpen, de optimale indeling van de oppervlakte en de materiaalkeu-

zes dragen bij tot een juiste verhouding prijs/kwaliteit.

creatieve arcHitectuur Elke woning heeft net dat speciale

uitzicht waarmee het zich op een stijlvolle manier kan onderscheiden.

Het gebruik van mooie en duurzame materialen, aandacht voor het

detail en een fi jne afwerking dragen daartoe bij.

energiezuinig Wonen Alle woningen overstijgen standaard de

huidige strenge regels en normering op het vlak van energieverbruik.

Wie een Conceptwoning bouwt wint dus 2 keer: één keer bij de aan-

koop en daarna bij elke energiefactuur.

gezonD Woonklimaat De Conceptwoningen komen tegemoet

aan de woonwensen van vandaag en morgen. Dankzij de toepassing

van de strengste bouwnormen bieden deze woningen een gezond

woonklimaat, zekerheid en gemoedsrust.

fleXiBiliteit Kleine wijzigingen aan het Concept zijn steeds mo-

gelijk. Bovendien kan elke woning aangepast worden tot een alleen-

staande, halfopen of rijwoning.

En over de prijs hoeft u niet lang te twijfelen! U hebt reeds een con-

ceptwoning vanaf € 100.000*!

02 334 05 33 interesse?Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak!



bewoonbare oppervlakte: gelijkvloers 73m2 + carport - verdieping 81m2Conceptwoning Natura

0 + 1

© Rove Architecten



Co

nce

ptw

on

ing

en

bewoonbare oppervlakte: gelijkvloers 79m2 + carport - verdieping 83m2Conceptwoning Nova

0 + 1

© Rove Architecten © Rove Architecten



Conceptwoning Vega

0 + 1

bewoonbare oppervlakte: gelijkvloers 49m2 - verdieping 49m2



Co

nce

ptw

on

ing

en

Conceptwoning Elia

+ 10

bewoonbare oppervlakte: gelijkvloers 64m2 + carport - verdieping 64m2



Conceptwoning Aura

0 + 1




Co

nce

ptw

on

ing

en

Conceptwoning Quadra

+ 10

bewoonbare oppervlakte: gelijkvloers 57m2 + carport - verdieping 57m2



Conceptwoning Aria

0 + 1




Co

nce

ptw

on

ing

en

Conceptwoning Romantica

+ 10




Conceptwoning Luna

0 + 1




Co

nce

ptw

on

ing

en

Conceptwoning Libra

+ 10




Conceptwoning Comforta

0 + 1




Co

nce

ptw

on

ing

en

Conceptwoning Terra

+ 10




Conceptwoning Futurabewoonbare oppervlakte: gelijkvloers 88m2 - verdieping 69m2

+ 10

variant



Co

nce

ptw

on

ing

en

Conceptwoning brava

+ 10


variant



Conceptwoning Sigmabewoonbare oppervlakte: gelijkvloers 95m2 - verdieping 95m2

+ 10



Co

nce

ptw

on

ing

en

Conceptwoning Prismabewoonbare oppervlakte: gelijkvloers 112m2 - verdieping 79m2

+ 10



Conceptwoning Primabewoonbare oppervlakte: gelijkvloers 85m2 - verdieping 91m2

+ 1

0



Co

nce

ptw

on

ing

en

Deze woning heeft ook een grote versie:[ bewoonbare oppervlakte: gelijkvloers 100m2 - verdieping 106m2 ]

+ 10



Conceptwoning Vistabewoonbare oppervlakte: gelijkvloers 78m2 - verdieping 78m2



Co

nce

ptw

on

ing

en

+ 1

0



Conceptwoning Aurorabewoonbare oppervlakte: gelijkvloers 111m2 - verdieping 85m2

+ 10



Co

nce

ptw

on

ing

en

Conceptwoning Casabewoonbare oppervlakte: gelijkvloers 59m2 - verdieping 59m

+ 10



40 41

49

71

55

60

43

51

54 57

59

42

50

56

61

46

52

4544 48

58


Strak hedendaagsBouWstijl

Deze bouwstijl wint steeds meer in populariteit zowel in Vlaanderen als in Brussel

en Wallonië. Typerend voor moderne architectuur zijn strakke, rustige lijnen,

eenvoudige, kubusachtige vormen, veel licht door gebruik van grote ramen en

open structuur binnen. Dikwijls wordt een hedendaagse woning voorzien van

een plat dak. Deze stijl is perfect compatibel met traditioneel metselwerk en de

meest uiteenlopende materialen, zoals hout, kunststof en aluminium. Voelt u zich

prettig in een woning met open ruimtes en veel licht, met alle gemakken van een

comfortabele moderne inrichting, dan is deze bouwstijl voor u!



3,94

0,14

0,94

0,09

0,91

0,14

2,48

0,09

5,61

3,94

0,14

6,27

0,09

3,90

2,90 0,09 3,35

6,34

2,24 0,09 4,01

15,0

0

7,00

1,30

3,00

7,00

15,0

0

6,34

3,93

0,14

1,95

0,14

2,18

6,00

3,93

0,14

0,90

0,14

0,91

0,14

8,18

4,65 0,09 1,603,00 2,00

2,40

5,00

0,50

+ 10

bEwooNbARE oPPERVLAKTE:gelijkvloers 105m2+ carport - verdieping 101m2



Str

ak H

eden

daa

gs

15,3

0

2,40 1,50 7,20 5,80

5,60

4,70

5,00

7,00

6,40

1,10

0,80

6,60 2,90 3,60 3,80

16,90

5,74

6,54

5,94

3,42 0,14 6,74

2,79

0,19

1,71

0,09

2,67

6,39

4,94

14,6

4

4,70

5,00

4,36

7,31

0,14

2,04

0,19

2,86

9,34

2,40 1,50 5,00 2,20 2,00 3,80

0,80

1,10

10,4

03,

00

5,60

4,70

5,00

6,60 6,50 3,80

4,34

3,48

0,09

3,60

0,09

3,58

4,81

0,19

4,51

0,19

4,945,94 0,09 2,21 0,19 4,01

4,18 0,09 1,57 0,19 4,01

vide

+ 10

bEwooNbARE oPPERVLAKTE:gelijkvloers 171m2 - verdieping 151m2



Str

ak H

eden

daa

gs

+ 10

bEwooNbARE oPPERVLAKTE:gelijkvloers 156m2 - verdieping 159 m2



+ 10

bEwooNbARE oPPERVLAKTE:gelijkvloers 78m2+ carport - verdieping 67m2



Str

ak H

eden

daa

gs

+ 10




07,408,8

10,50

1,50

00,

40

0,8

5,108,40

13,50

12,00

450x990

505x330

200x400

300x540

300x190

13,50

00,

20

0,2

00,

8

5,104,204,20

12,00

400x430

410x230

410x285 400x285450x295

160x220 300x240

340x195

+ 10



Str

ak H

eden

daa

gs



+ 1 + 20

bEwooNbARE oPPERVLAKTE:gelijkvloers 66m2 - 1ste verdieping 61m2 - 2de verdieping 66m2



Str

ak H

eden

daa

gs

9,50

1,91

0,14

3,10

0,09

3,62

3,38

0,09

1,90

0,09

3,40 3,86 0,19 1,80 0,09 2,90

3,86 0,19 1,00 0,09 3,70

9,50

13,0

01,

40

14,4

0

3,86 0,19 4,79

8,84

5,98

0,14

2,24

0,14

5,24

1,91

0,14

2,42

0,09

7,78

9,50

4,50 5,00

+ 10




+ 10




Str

ak H

eden

daa

gs

+ 1 + 20

bEwooNbARE oPPERVLAKTE:gelijkvloers 87m2 - verdieping 87m2 - zolder 13m2



0

bEwooNbARE oPPERVLAKTE:gelijkvloers 88m2 + carport - verdieping 88m2 - zolder 26m2



Str

ak H

eden

daa

gs

+ 1

+ 2



6,00

12,0

0

H:558/30°

H:558/30°

h:±120

h:±240

h:±240

h:±120

10,7

01,

30

12,0

0

2,40 6,60

5,44 0,09 2,97

2,31 0,09 1,28 0,09 4,73

3,18

0,19

3,40

0,19

4,38

3,24

0,09

2,14

0,19

4,38

4,35 0,09 1,00 0,09 2,97

6,602,409,00

1,30

10,7

03,

0015

,00

6,77

0,19

7,38

10,0

4

8,50

2,24 0,14 2,97 0,14 3,00

6,50

3,20

0,19

3,59

2,00 7,00 + 1 + 20




Str

ak H

eden

daa

gs

9,50

11,50

6,19

0,09

2,56

4,40

0,19

4,25

2,99 0,09 1,20 0,09 2,99 0,14 3,34

5,54 1,82 0,14 3,34

6,20 1,30 4,00

11,50

1,00

9,60

0,90

0,50

11,5

0

6,20 1,30 4,00

5,54 0,14 1,68 0,14 3,34

3,95 0,09 1,50

5,40

0,14

1,80

0,19

1,41

10,8

4

2,91

0,09

0,90

0,19

6,75

3,00 2,

00

2,50

1,60

+ 10




+ 10

bEwooNbARE oPPERVLAKTE:gelijkvloers links 85m2 / rechts 70m2- verdieping links 68m2 / rechts 56m2



Str

ak H

eden

daa

gs

+ 1

0




+ 1 + 20

bEwooNbARE oPPERVLAKTE:kelder 72m2 - gelijkvloers 105m2 - verdieping 95m2



Str

ak H

eden

daa

gs

+ 1 + 20




0

bEwooNbARE oPPERVLAKTE:gelijkvloers 130m2



Str

ak H

eden

daa

gs

+ 10




64 66

76

83

69

78

82

68

77

72

80

7170 74

84


Landelijk pastorieBouWstijl

Onze landelijke pastoriewoningen combineren landelijke met

eigentijdse accenten. Het zijn woningen met een sprekend

karakter en typische gevels. Binnen creëren we ruimte door

de inrichting aan te passen aan onze hedendaagse leefwereld.

Stuk voor stuk zijn het karakterwoningen met een eigentijdse

invulling.



Kijkwoning Alsemberg [ Kijk voor bezoekdagen op: www.bIK.bE/KIjKwoNINgEN ]

gelijkvloers 125m2 - verdieping 96m2



Lan

del

ijk

Pas

tori

e

+ 10



10,20

00,

70

2,3

07,606,8

00,1

02,

9

4,40 3,00 4,10

15,30

08,305,11

315x330

230x270

420x400250x220

335x140

360x500

430x860

9,20

11,50

H:263/35°

H:263/35°

320x330

300x295

330x315

435x460

435x440

0 + 1




Lan

del

ijk

Pas

tori

e

H:528/35°

H:528/35°

h:±100

h:±220

h:±220

h:±100

1090x540

+ 2



0 + 1




Lan

del

ijk

Pas

tori

e

0 + 1




0 + 1 + 2




Lan

del

ijk

Pas

tori

e

-1 0 + 1




Lan

del

ijk

Pas

tori

e

0 + 1



Lan

del

ijk

Pas

tori

e

0 + 1

+ 2

Het plan van de rechter woning iste verkrijgen op aanvraag.



7,00

5,78

H:533/40°

H:533/40°

h:±120

h:±240

h:±120

h:±240

3,45

0,14

2,31

0,14

2,30

3,45

0,14

4,75

3,88 0,09 3,03

2,79 0,09 4,12

9,00

7,50

5,25

0,09

3,00

3,40

0,19

2,31

0,14

2,30

7,00

3,78 0,09 3,13

5,34

3,00

7,50 3,00

6,00

6,00

9,00

3,00

12,0

0

0 + 1 + 2




Lan

del

ijk

Pas

tori

e

0 + 1 + 2

bEwooNbARE oPPERVLAKTE:gelijkvloers 86m2 - 1ste verdieping 81m2 - zolder 46m2



0 + 1 + 2

bEwooNbARE oPPERVLAKTE:gelijkvloers 118m2 - 1ste verdieping 75m2 - 2de verdieping 60m2



Lan

del

ijk

Pas

tori

e



0

bEwooNbARE oPPERVLAKTE:gelijkvloers huis links 106m2 - gelijkvloers huis rechts 88m2



Lan

del

ijk

Pas

tori

e

+1 + 2

verdieping 72m2 - zolder 45m2



3,60 2,50 4,4010,50

3,00

6,00

1,50

8,50 2,00

10,5

0

3,48 0,14 4,22

9,84

2,94 0,14 2,88 0,14 3,74

5,39

0,19

4,26

8,34

5,34

1,50

9,00

10,5

0

3,60 2,50 4,40

3,69

0,09

3,98

6,28

0,09

2,89

4,18

0,09

2,89

2,58 0,09 3,81 0,09 3,27

2,94 0,14 2,88 0,14 3,74

10,50H:328/45°geen oversteek

H:448/45°geen oversteek





h:±110

h:±240

h:±240

h:±2

40

h:±2

40

h:±1

45

h:±1

75

10,5

0

3,60 2,50 4,40

1,50

9,00

10,50

2,94 0,19 6,71

2,94 0,14 2,88 0,14 3,74

8,34

9,84

3,29

0,19

4,26

- 1 0 + 1




Lan

del

ijk

Pas

tori

e

0 + 1




bEwooNbARE oPPERVLAKTE:gelijkvloers 66m2 - 1ste verd. 66m2 - 2de verd. 66m2



Lan

del

ijk

Pas

tori

e

0 + 1

+ 2



88 89 9190

949392 95

96


TijdloosBouWstijl

Tijdloos wonen is kiezen voor stijlvol wonen. Comfort, luxe en

gezelligheid primeren. Deze woningen zijn perfect afgestemd op

de wooneisen van vandaag. Tijdloos staat bij BIK voor kwaliteit en

degelijkheid. Kortom: wonen in klasse.



0 + 1




Tij

dlo

os

0 + 1




Tij

dlo

os

2,00

9,00

8,00

5,40

14,7

0

2,28

4,10

5,51

2,40 2,20

9,91

3,54

0,19

4,61

7,34

2,89 0,14 2,11 0,14 2,06

4,74

9,00

8,002,

600,

091,

120,

091,

750,

092,

60

3,59

0,09

0,90

0,09

3,67

4,03 0,09 3,22

2,94 0,09 1,00 0,09 3,22

H:501/30°

0 + 1




0 + 1




Tij

dlo

os

0 + 1 + 2




0 + 1




Tij

dlo

os

0

bEwooNbARE oPPERVLAKTE:gelijkvloers 173m2



Tij

dlo

os

0 + 1

+ 2



100

104

102


AppartementenoverzicHt appartementen - Diverse stijlen



bEwooNbARE oPPERVLAKTE:gelijkvloers 114m2 - 1ste verd. 119m2 - 2de verd. 111m2 - 3de verd. 74m2



Ap

par

tem

ente

n

+ 10

+ 3+ 2



Ap

par

tem

ente

n

0 + 1

+ 2



bEwooNbARE oPPERVLAKTE:gelijkvloers 110m2 - 1ste verd. 112m2 - 2de verd. 112m2 - 3de verd. 90m2



Ap

par

tem

ente

n

3,70 2,60 3,70

00,11

06,

0

90x230

320x230

260x250

475x560 475x560

260x250

320x23090x230

+ 10

+ 3+ 2


SINT-PIETERS-LEEuw[toonzaal]

ALSEMbERg

booRTMEERbEEK

GENT

ANTWERPEN

TURNHOUT

HASSELTLEUVEN

BRUSSEL

TOURNAI

MONS CHARLEROINAMUR

BRUGGE

KOR TRIJK

OOSTENDE

ooSTERZELE[in opbouw]


MERELbEKE


Kijkwoningen& toonzaal

niets is zo BoeienD als met BouWplannen Bezig zijn!

Kijkwoningen zijn een ware bron van inspiratie en reiken vaak nieuwe

en verrassende ideeën aan voor uw eigen woning.

U bent van harte welkom in onze kijkwoningen op vermelde

openingsuren of op afspraak.

laat woningen voor zich spreken en geniet van deze inspirerende

referenties.

Bik toonzaal: tot uW Dienst 7 / 7

Ideeën opdoen, vrijblijvend professioneel advies inwinnen.

Gevelstenen, dakbedekking, binnenafwerking, ramen en deuren

bekijken, ... In onze toonzaal krijgt u een mooi overzicht van wat

er allemaal kan en niet onbelangrijk, wat de kostprijs is.

Onze toonzaal is te bezichtigen 7 dagen op 7: van maandag t.e.m.

vrijdag van 9 tot 17 uur. ook elke zaterdag en zondag van 14 tot 18

uur.

kom ons Bezoeken of contacteer ons voor meer info! t. 02 334 05 33



Toonzaal bIK woningen | 1600 SINT-PIETERS-LEEuwBergensesteenweg 704a

Kijkwoning Heirhof | 9820 MERELbEKEGontrode Heirweg 138

Kijkwoning | 9860 ooSTERZELEGeraardsbergsesteenweg 241b

KIjKwoNINg IN oPbouw

meer info:www.kijkwoningoosterzele.be

Raadpleeg onze kijkwoningkalender

of de website bik.be voor de

openingsuren van onze kijkwoningen.



Kij

kw

on

ing

en

Kijkwoning | 1652 ALSEMbERgAlsembergsesteenweg 1006

Kijkwoning | 3190 booRTMEERbEEKSchoubroekstraat 14



116

120118

112

114


getuigenissenklanten aan Het WoorD



get

uig

enis

sen

familie De pauW - Buerms, locHristi

“We hebben lang geaarzeld om te bouwen. Ten eerste hadden

we nooit gedacht dat we met ons budget een nieuwbouwwoning

konden bouwen. En we vreesden ook voor onvoorziene kosten;

je hoort immers vaak dat het bouwbudget ruim wordt over-

schreden. Daar hadden we helemaal geen zin in. We plannen

graag een reis met het hele gezin, of gaan af en toe op restau-

rant. Die leuke dingen wilden we ons niet ontzeggen.

Aangezien bouwen een uitstekende investering is, zijn we er

toch voor gegaan. BIK voelde ons perfect aan, en samen heb-

ben we het budget, maar ook onze verwachtingen op gebied van

indeling en kwaliteit grondig doorgenomen. BIK schonk meteen

klare wijn: we kregen een duidelijk overzicht van de eventuele

meerprijzen die bepaalde keuzes met zich zouden meebren-

gen. De offerte en het gedetailleerde lastenboek lieten niets

aan het toeval over. Verrassingen of onvoorziene supplementen

waren op die manier gelukkig uitgesloten.

Eenmaal akkoord met de raming werd alles opgestart en werd

de prijs definitief vastgelegd in het contract. En dat was meteen

ook de prijs die we uiteindelijk betaalden.

Zo hebben we niet alleen een prachtig nieuw huis, we kunnen

ook nog steeds doen waar we zin in hebben!“

« Met respect voor mijn budget! »



get

uig

enis

sen

familie claes - Deceuninck, erpe-mere

“Onze agenda zit altijd overvol. We hadden dan ook geen tijd om de bouw van onze

woning zelf te coördineren. Gelukkig raakten we in contact met BIK. Eén project-

verantwoordelijke volgde er alles op wat met onze nieuwe woning te maken had.

Bij twijfel of vragen konden we ook altijd bij hem terecht en kregen we niet steeds

andere mensen aan de lijn. Ja, een echte vertrouwenspersoon!

Want daar draait het natuurlijk om: wederzijds vertrouwen en betrokkenheid. En

niet te vergeten: een goede communicatie. Want duidelijke afspraken helpen veel

misverstanden vermijden. We hadden het gevoel dat onze projectverantwoorde-

lijke écht voor onze belangen opkwam en konden elk moment van de dag op hem

rekenen...

Geen twijfel mogelijk. Samenwerken met BIK is een aanrader.”



« onze energiefactuur was nooit lager! »



get

uig

enis

sen

familie De rore - Burgelman, WicHelen

“We vinden duurzaamheid en energiezuinig wonen heel be-

langrijk. Ons ideale huis moest dus niet alleen mooi en functi-

oneel zijn, maar ook goed doordacht op het gebied van energie

en comfort. Dit zou ons in de toekomst heel wat centen helpen

besparen. Vanaf de eerste schets schoof er dan ook een ener-

giedeskundige mee aan de ontwerptafel. Hij werkte een woning

uit die koel blijft in de zomer en die ’s winters optimaal gebruik-

maakt van de zonnestralen.

Ook met water wilden we heel bewust omspringen, en een goe-

de isolatie was minstens even belangrijk. Rekening houdend

met ons budget, stelde BIK een aantal energiepakketten voor.

We kozen voor het E40-pakket, dat een stuk gunstiger is dan de

wettelijk opgelegde norm E70. Een passiefhuis was ook moge-

lijk, maar uiteindelijk kozen we de gulden middenweg...

BIK maakte gratis een technisch plan op en bij elke bespreking

was de technisch verantwoordelijke als trajectbegeleider aan-

wezig.

We zien nu al aan onze energierekening dat de extra investering

en het goede advies van BIK zich cash terugbetalen.

En in de toekomst zullen we zelfs nog meer geld besparen!“



« wesley Sonck eindelijk thuis na zijn internationale carrière »

Profvoetballer Wesley Sonck heeft in

zijn rijke voetballoopbaan zowel in Bel-

gië, Duitsland als Nederland gewoond.

Samen met echtgenote Evy en kinderen

Amy (12), Jason (8) en Ryan (2) heeft hij

nu zijn vaste stek gevonden, aan de rand

van een provinciestad in de Dender-

streek.

Wesley en Evy gingen een kijkje nemen

op Batibouw, ze bezochten woningen die

hen leuk leken en inspiratie bezorgden,

en selecteerden uiteindelijk twee bouw-

bedrijven. Hun keu-

ze viel uiteindelijk

op BIK, onderdeel

van Groep Huyzen-

truyt. “We hadden

ook meteen een goed gevoel bij onze

keuze voor BIK.“

“De bouw zelf verliep uiterst vlot. De vak-

lui van BIK trokken de woning op in snel-

bouw, als gevelsteen werd een machina-

le Retro-gevelsteen gebruikt, gemetseld

in wildverband. In het voorjaar van 2009

begonnen ze eraan, in het najaar van

2010 konden we erin trekken.“

Evy en Wesley hadden een voorkeur voor

een bouwstijl die het midden hield tus-

sen cottage en pastoriestijl. De inrichting

geschiedde volledig in functie van het

gezin. De woning is ruim en comforta-

bel, en het interieur draagt duidelijk de

vrouwelijke stempel van echtgenote Evy

en haar nicht Sofie Van Steenberghe van

‘Interieurswitch’. Het interieur is in de

eerste plaats zeer praktisch ingericht.

Elke ruimte werd optimaal benut, en dat

is best wel nuttig in een gezin met drie

kinderen.

De vloerverwarming, de verwarming van

het zwembad en airco/koeling worden

aangestuurd door twee warmtepompen.

De toepassing van vloerverwarming in

het interieur maakt radiatoren zo goed

als overbodig, zodat bijkomende ruimte



get

uig

enis

sen

Een bouwstijl die

het midden hield

tussen cottage en

pastoriestijl.

vrijkomt. Hier werd niet echt veel berg-

ruimte voorzien, maar de weinige wand-

kasten die werden geïnstalleerd, bieden

op een heel efficiënte wijze voldoende

ruimte om al het nodige op te bergen.

Vooral de hoogglanswand waarin het te-

levisiescherm is geïntegreerd, heeft een

erg sterke uitstraling.

Voor mevrouw moest zeker de keuken

“af” zijn, en die keuken is dan ook een

beauty! Het granieten werkeiland vormt

een stevige basis om lekker te kokke-

rellen en intussen wat met vrienden te

babbelen of... de kinderen in de gaten te

houden.

Op het gelijkvloers werden de muren

vooral in neutrale kleuren –taupe en wit-

geschilderd. Via een eiken trap belandt

de bezoeker op de verdieping. Daar kre-

gen de kinderkamers elk een bijkomend

kleuraccentje mee. De slaapkamer van

de dochter is vanzelfsprekend in roze

gehuld, die van de jongens gaat meer de

richting van echte jongenskleuren uit –

met veel blauw. Er is ook nog een logeer-

kamer voorzien.

De zolder is letterlijk een speelruimte,

met snookerpret voor groot en klein. En

ook hier is ruim voldoende bergplaats

voorzien. Zelfs de gouden schoen die de

gastheer –als speler van Racing Genk- in

2001 won, staat ergens in een kast op zol-

der!



familie voet - van Hove, Duffel

“We hadden een bouwgrond op het oog en zo kwamen we bij BIK. Het eerste gesprek was

meteen verrassend positief: we spraken openlijk over het budget, de aanpak en zelfs over de

omgeving waar we zouden gaan wonen. Wij hadden al min of meer een plan getekend, maar

BIK bleek ook nog eens hét gedroomde ontwerp in de schuif te hebben liggen. Door onze ver-

wachtingen zouden we zowel qua uitvoering als qua contracteisen afwijken van de standaard,

maar ook dat was geen probleem. Alle onderhandelde afspraken kwamen duidelijk op papier.

Er was wederzijds respect en dat is meteen de beste garantie op een prima verloop, vinden

wij. En zo is ook gebleken.

We verhuisden op 11 september 2009, een datum om niet te vergeten. Na twee jaar signaleer-

den we een klein defect, binnen de 24 uur werd dat zonder discussie in orde gebracht.

We zeggen het vaak tegen elkaar: als we nog eens zouden bouwen, is het weer met BIK.“

« Als we nog eens zouden bouwen,is het weer met bIK! »

Mevrouw Voet - Van Hove was niet aanwezig tijdens de fotoshoot.



get

uig

enis

sen


124 125

132

137

127

134

136 139

140

126

133

138

130

135

129128 131

01-L-DIERICK-QUADRI.ai

FONTEUROSTILE EXTENDED 2

KLEURROOD: C00 - M100 - Y100 - B00ZWART: C00 - M00 - Y00 - B100


Leveranciers bIKBIK heeft een jarenlange samenwerking met de grootste merken

om de beste materialen tegen de beste prijs te kunnen aanbieden.

Hierbij een selectie van onze leveranciers.


Verlaag je ECOLOGISCHE voetafdruk, met een Betonpannendak van ETERNIT

ETERNIT N.V.Kuiermansstraat 1 // 1880 Kapelle-op-den-Bos // Tel +32 15 71 71 71 // [email protected]

Kies het milieuvriendelijkste dakmateriaalStudies van onafhankelijke instituten tonen aan dat betonpannen bij uitstek het milieuvriendelijkste bouwmateriaal zijn. Ver-schillende instituten kwamen tot de conclusie dat de energie nodig tijdens het productieproces slechts 1/3 bedraagt van deze nodig voor kleipannen.

Kies voor esthetiekUw dak stipuleert namelijk uw woning bij uitstek. Op het vlak van materiaalkeuze is er zoektocht naar eerlijke, matte materia-len. Net daarom verbeterde Eternit in 2013 zijn mengkleuren en bracht ze onder de merknaam Regalis, een gamma van zachte, rustgevende, genuanceerde kleuren. Onze betonpannen passen dus perfect in deze hedendaagse trend.

De strakke zadelvorsten en de nieuwe pannen zorgen voor een perfect dak dat tegemoet komt aan de hedendaagse tendensen en duurzaam de toekomst tegemoet gaat.

ZOWEL OP GEBIED VAN ECOLOGIE ALS ESTHETIEK GAAT EEN BETONPANNENDAK EEN DUURZAME TOEKOMST TEGEMOET!

adv_Eternit.indd 1 25/10/13 12:27

For classic and not so classic

ANTWERPEN • BRUGGE • GENT • GROOT-BIJGAARDEN • SINT-STEVENS-WOLUWE • WAVRE

www.intercarro.be

Intercarro-210x270-BIK-goud.indd 1 11/09/13 16:38BIKWoningen_Catalogus2014_2015_NL_DEF.indd 124 17/01/14 17:05

Verlaag je ECOLOGISCHE voetafdruk, met een Betonpannendak van ETERNIT

ETERNIT N.V.Kuiermansstraat 1 // 1880 Kapelle-op-den-Bos // Tel +32 15 71 71 71 // [email protected]

Kies het milieuvriendelijkste dakmateriaalStudies van onafhankelijke instituten tonen aan dat betonpannen bij uitstek het milieuvriendelijkste bouwmateriaal zijn. Ver-schillende instituten kwamen tot de conclusie dat de energie nodig tijdens het productieproces slechts 1/3 bedraagt van deze nodig voor kleipannen.

Kies voor esthetiekUw dak stipuleert namelijk uw woning bij uitstek. Op het vlak van materiaalkeuze is er zoektocht naar eerlijke, matte materia-len. Net daarom verbeterde Eternit in 2013 zijn mengkleuren en bracht ze onder de merknaam Regalis, een gamma van zachte, rustgevende, genuanceerde kleuren. Onze betonpannen passen dus perfect in deze hedendaagse trend.

De strakke zadelvorsten en de nieuwe pannen zorgen voor een perfect dak dat tegemoet komt aan de hedendaagse tendensen en duurzaam de toekomst tegemoet gaat.

ZOWEL OP GEBIED VAN ECOLOGIE ALS ESTHETIEK GAAT EEN BETONPANNENDAK EEN DUURZAME TOEKOMST TEGEMOET!

adv_Eternit.indd 1 25/10/13 12:27

For classic and not so classic

ANTWERPEN • BRUGGE • GENT • GROOT-BIJGAARDEN • SINT-STEVENS-WOLUWE • WAVRE

www.intercarro.be

Intercarro-210x270-BIK-goud.indd 1 11/09/13 16:38BIKWoningen_Catalogus2014_2015_NL_DEF.indd 125 17/01/14 17:05

De échte expert in sectionale garagepoortenSurf naar www.mijngaragepoort.be en verbaas met Belgisch maatwerk

Kies voor een sectionale garagepoort van een ervaren Belgische producent en verbaas met ongeëvenaard maatwerk. Uw sectionaalpoort bij L-DOOR is uniek. Net als de kleur die u kiest, afgestemd op de kleur van uw ramen en deuren. In het meest uitgebreide gamma bieden wij u steeds een paneelvariant met een dikte van 42 mm. Met onze nieuwe reeks motoren en bedieningen geniet u van een betaalbaar topproduct dat u ongekend comfort zal schenken.

Wees gerust veeleisend

L-DOOR GROUPDenderstraat 29B-1770 LiedekerkeT 0032 (0)53 64 44 00F 0032 (0)53 66 94 [email protected]

AD48BI01_210x270_NL.indd 1 10/9/2013 8:56:42 AM

Een oplossing voor iedereen.

Warmte en water voor iedereen.In de winkels van Van Marcke Inspirations vind je de badkamer die bij je past én

binnen je budget. Er staan steeds adviseurs voor je klaar die samen met jou op zoek

gaan naar de beste oplossingen. Laat die badkamerdromen maar komen! Surf naar

www.vanmarcke.com voor het adres van de dichtstbijzijnde winkel.

Iedereen vindt zijn eigen badkamersfeer.

Iedereenvindt inspiratie.

Iedereen heeft zo z’n eigen budget.


“ Altijd gezonde lucht enAAngenAme temperAturen in de woning ”

RENSON®, trendsetter in ventilatie en zonwering, zorgt op een energiezuinige manier voor een gezondbinnenklimaat in de woning. Vraaggestuurde ventilatie realiseert een goede luchtkwaliteit, terwijl buitenzon-wering ervoor zorgen, dat de zon de temperatuur in de woning niet naar onplezierige hoogtes jaagt.

Slim ventileren met SySteem c+®evo iiZelfregelende ventilatieroostersInvisivent®EVO en Fixvent® Mono AK zorgen voor de continue toevoer van verse lucht, terwijl de centrale afvoerventilator Healthbox® II de vervuilde lucht afvoert. Dynamische sensoren analyseren 24 uur per dag de afvoerlucht op CO2, vocht en vluchtige organische stoffen (VOCs) en pas-sen zo op een intelligente manier het venti-latieniveau aan de daadwerkelijke behoefte van de gebruikers aan.

Met het unieke Smartzone-principe wordt automatisch meer geventileerd in die ruim-tes, waar de bewoners zich bevinden. Kijken de bewoners ‘s avonds televisie, dan zorgt het ventilatiesysteem voor een verhoogde afvoer in de leefruimte. Gaan ze slapen, dan vermindert de afvoer in de living onmid-dellijk en wordt meer lucht afgevoerd in de slaapkamers.

Op die manier garandeert het ventilatie-systeem een optimale luchtkwaliteit in elke ruimte.

de zon onder controle dAnkzij buitenzonweringVoor een gezond binnenklimaat is het ech-ter ook belangrijk om de temperatuur in de woning onder controle te houden. Door de vele glaspartijen komt veel zonlicht de woning binnen. Maar de zon brengt ook warmte in de woning. Dat is aangenaam in de koudere wintermaanden, maar tijdens de zomer kan dit tot oververhitting leiden.

Buitenzonwering houdt de zonnestralen te-gen vooraleer ze het glasoppervlak berei-ken en zorgt er zo voor dat de temperaturen overdag niet de hoogte in gejaagd worden. Met de Fixscreen® ontwikkelde RENSON® de eerste screen ooit, die windvast was en insecten buiten hield.

Dankzij een ingenieus gepatenteerd gelei-dingssysteem zit het doek strak en windvast in elke positie. Daarnaast werd in deze wo-ning ook gekozen voor Fixvent® Mono AK. Dit is een combinatie van een zelfregelend ventilatierooster en een windvast (in geslo-ten positie) zonweringdoek die tevens fun-geert als een muggenraam.

Op de ruime patio van de woning zijn spe-ciale schuifpanelen gemonteerd met verti-cale pivoterende Icarus®-lamellen. Dankzij deze ellipsvormige lamellen kunnen de be-woners de invloed van de zon op hun patio onder controle houden, zonder het zicht naar buiten volledig te verliezen. Deze pa-nelen laten die bewoners echter ook toe de patio volledig af te sluiten. Dezelfde schuif-panelen werden ook geïntegreerd aan de carport. Naast een zonwerende functie zorgen deze systemen ook voor een esthe-tische meerwaarde en dragen ze bij tot een verhoogde veiligheid.

wArmte- en energiebeSpAringDeze systemen dragen ook op vlak van energiezuinigheid hun steentje bij en leve-ren zo een aanzienlijke E-peilverlaging op. Dankzij de vraagsturing van de ventilatie wordt er geventileerd op basis van de be-hoefte van de bewoners, dag en nacht. In tegenstelling tot systemen die continu op een zelfde niveau ventileren, wordt hier heel wat energie minder verbruikt. De zon-wering zorgt er dan weer voor dat de tem-peraturen in de woning niet te hoog worden, waardoor energieverslindende koeling ver-meden wordt.

renSon® ventilAtion nv

Industriezone 2 Vijverdam - Maalbeekstraat 10 - B-8790 WAREGEM

Tel +32 56 62 71 11 - Fax +32 56 60 28 51 - www.renson.be

adv_Renson.indd 1 19/12/13 11:45BIKWoningen_Catalogus2014_2015_NL_DEF.indd 128 17/01/14 17:05

dankzij het uniek Tank-in-Tank systeem in roestvrij staal!

Overtuigd van de kwaliteit van onze boilers en

het vakmanschap van de Belgische medewerkers,

engageert ACV zich om u een levenslange garantie op

de Smart boilers van 100 tot 400 liter te bieden.

mad

e in

Bel

gium

Levenslange garantie*op de SMART boilers

STA

INLE

SS S

TEEL

[email protected]

*voorwaarden op www.acv.com.

UNIEKE GARANTIEUNIEKE GARANTIEUNIEKE GARANTIE

ADV_SmartForLife_210x297cm_NL.indd 1 11/10/13 16:19

“ Altijd gezonde lucht enAAngenAme temperAturen in de woning ”

RENSON®, trendsetter in ventilatie en zonwering, zorgt op een energiezuinige manier voor een gezondbinnenklimaat in de woning. Vraaggestuurde ventilatie realiseert een goede luchtkwaliteit, terwijl buitenzon-wering ervoor zorgen, dat de zon de temperatuur in de woning niet naar onplezierige hoogtes jaagt.

Slim ventileren met SySteem c+®evo iiZelfregelende ventilatieroostersInvisivent®EVO en Fixvent® Mono AK zorgen voor de continue toevoer van verse lucht, terwijl de centrale afvoerventilator Healthbox® II de vervuilde lucht afvoert. Dynamische sensoren analyseren 24 uur per dag de afvoerlucht op CO2, vocht en vluchtige organische stoffen (VOCs) en pas-sen zo op een intelligente manier het venti-latieniveau aan de daadwerkelijke behoefte van de gebruikers aan.

Met het unieke Smartzone-principe wordt automatisch meer geventileerd in die ruim-tes, waar de bewoners zich bevinden. Kijken de bewoners ‘s avonds televisie, dan zorgt het ventilatiesysteem voor een verhoogde afvoer in de leefruimte. Gaan ze slapen, dan vermindert de afvoer in de living onmid-dellijk en wordt meer lucht afgevoerd in de slaapkamers.

Op die manier garandeert het ventilatie-systeem een optimale luchtkwaliteit in elke ruimte.

de zon onder controle dAnkzij buitenzonweringVoor een gezond binnenklimaat is het ech-ter ook belangrijk om de temperatuur in de woning onder controle te houden. Door de vele glaspartijen komt veel zonlicht de woning binnen. Maar de zon brengt ook warmte in de woning. Dat is aangenaam in de koudere wintermaanden, maar tijdens de zomer kan dit tot oververhitting leiden.

Buitenzonwering houdt de zonnestralen te-gen vooraleer ze het glasoppervlak berei-ken en zorgt er zo voor dat de temperaturen overdag niet de hoogte in gejaagd worden. Met de Fixscreen® ontwikkelde RENSON® de eerste screen ooit, die windvast was en insecten buiten hield.

Dankzij een ingenieus gepatenteerd gelei-dingssysteem zit het doek strak en windvast in elke positie. Daarnaast werd in deze wo-ning ook gekozen voor Fixvent® Mono AK. Dit is een combinatie van een zelfregelend ventilatierooster en een windvast (in geslo-ten positie) zonweringdoek die tevens fun-geert als een muggenraam.

Op de ruime patio van de woning zijn spe-ciale schuifpanelen gemonteerd met verti-cale pivoterende Icarus®-lamellen. Dankzij deze ellipsvormige lamellen kunnen de be-woners de invloed van de zon op hun patio onder controle houden, zonder het zicht naar buiten volledig te verliezen. Deze pa-nelen laten die bewoners echter ook toe de patio volledig af te sluiten. Dezelfde schuif-panelen werden ook geïntegreerd aan de carport. Naast een zonwerende functie zorgen deze systemen ook voor een esthe-tische meerwaarde en dragen ze bij tot een verhoogde veiligheid.

wArmte- en energiebeSpAringDeze systemen dragen ook op vlak van energiezuinigheid hun steentje bij en leve-ren zo een aanzienlijke E-peilverlaging op. Dankzij de vraagsturing van de ventilatie wordt er geventileerd op basis van de be-hoefte van de bewoners, dag en nacht. In tegenstelling tot systemen die continu op een zelfde niveau ventileren, wordt hier heel wat energie minder verbruikt. De zon-wering zorgt er dan weer voor dat de tem-peraturen in de woning niet te hoog worden, waardoor energieverslindende koeling ver-meden wordt.

renSon® ventilAtion nv

Industriezone 2 Vijverdam - Maalbeekstraat 10 - B-8790 WAREGEM

Tel +32 56 62 71 11 - Fax +32 56 60 28 51 - www.renson.be

adv_Renson.indd 1 19/12/13 11:45 BIKWoningen_Catalogus2014_2015_NL_DEF.indd 129 17/01/14 17:05

Plat dak

Hellend dak

©20

11 V

ELU

X G

RO

UP

®V

ELU

X, H

ET V

ELU

X L

OG

O, C

AB

RIO

, IN

TEG

RA, i

o-ho

mec

ontr

ol E

N P

ick&

Clic

k! Z

IJN

GER

EGIS

TREE

RD

E H

AN

DEL

SMER

KEN

GEB

RU

IKT

ON

DER

LIC

ENTI

E D

OO

R D

E V

ELU

X G

RO

EP.

Ondek onze oplossingen op

Verduisteringsgordijnen:voor een optimale verduistering

Platdakvensters:een maximum aan licht, maar daarom niet minder geïsoleerd

Het regengeluidgedeeld door 2!

Energy & Silence:het eerste regengeluiddempend dakvenster

Plat dak of hellend dak?

velux.be

VELUX_ad_BIK_270x210.indd 1 20/10/11 09:08BIKWoningen_Catalogus2014_2015_NL_DEF.indd 130 17/01/14 17:05

Plat dak

Hellend dak

©20

11 V

ELU

X G

RO

UP

®V

ELU

X, H

ET V

ELU

X L

OG

O, C

AB

RIO

, IN

TEG

RA, i

o-ho

mec

ontr

ol E

N P

ick&

Clic

k! Z

IJN

GER

EGIS

TREE

RD

E H

AN

DEL

SMER

KEN

GEB

RU

IKT

ON

DER

LIC

ENTI

E D

OO

R D

E V

ELU

X G

RO

EP.

Ondek onze oplossingen op

Verduisteringsgordijnen:voor een optimale verduistering

Platdakvensters:een maximum aan licht, maar daarom niet minder geïsoleerd

Het regengeluidgedeeld door 2!

Energy & Silence:het eerste regengeluiddempend dakvenster

Plat dak of hellend dak?

velux.be

VELUX_ad_BIK_270x210.indd 1 20/10/11 09:08

KiezenMeer dan 600 mogelĳ khedenMet merken zoals Desimpel, Koramic, Porotherm en Terca heeft Wienerberger maar liefst 600 verschillende gevelstenen, binnenmuurstenen, kleidakpannen en kleiklinkers. Een enorme keuze die op een overzichtelĳ ke manier wordt voorgesteld.

1 LerenOntdek de ‘Walk of Building’Displays met grotere ruwbouwdelen tonen er de Wienerberger producten in geplaatste toestand. De modellen belichten de techniciteit op het vlak van metseltechnieken, dakconstructies en isolatie.

2 CombinerenCombinators zorgen voor de juiste totaalindruk‘Combinators’ zĳ n displays waar u diverse ruwbouwelementen in plaatst: gevelstenen, kleidakpannen, raamprofi elen… tot en met de voegmortel. Zĳ maken het mogelĳ k om alle elementen van de ruwbouw naast elkaar te presenteren in één realistische totaalindruk.

3

MeenemenNeem uw favoriete stalen mee naar huisIn onze showrooms bevindt zich een ruime stalenafdeling. Wie wil, kan meteen zĳ n favoriete materialen meenemen naar huis of naar kantoor.

4 AdviserenConsultservice Ruwbouw ShowroomsOnze vakmensen staan klaar met documentatie en technisch advies en zoeken samen met u naar de juiste oplossing op al uw vragen.

5

Meer informatie vindt u op: www.desimpel.be | www.koramic.com | www.terca.be

Praktisch

Bezoek het unieke showroomconcept voor de hele ruwbouw!

een verrassings-weekend of 1 jaar gratis brandverzekering

Win

Vraag uw deelnamebon in onze toonzalen. Lees er alles op na op onze site: http://wedstrĳ d.wienerberger.be

Kortrĳ k

Kapel ter Bede 88, 8500 Kortrĳ kTel.: 056 24 95 88Ook open op zaterdag

Londerzeel

A12, Koning Leopoldlaan 1 2870 BreendonkTel.: 052 31 10 10Ook open op zaterdag

Stalen mogen mee naar huis

Combinators zorgen voor een juiste totaalindruk

109385-ADV-210x297-NL.indd 1 26/08/13 16:26BIKWoningen_Catalogus2014_2015_NL_DEF.indd 131 17/01/14 17:05

BinnendeurenDIERICK DEUREN, SPECIALIST IN MAATWERKDierick Deuren is een familiebedrijf met meer dan 35 jaar ervaring, gespecialiseerd in de productie van hoogwaardige binnen-deuren op maat en in serie. Daarvoor combineert Dierick Deuren traditioneel vakmanschap met gebruik van hoogtechnologische apparatuur. Dit resulteert in een kwaliteitsvolle, duurzame binnendeur. In onze uitgebreide collectie vindt u ongetwijfeld de deur die perfect in uw interieur past.

BEZOEK ONZE NIEUWE SHOWROOM MET MEER DAN 250 BINNENDEURENMASSIEVE I FINEER I MDF I STRATIFIé I LAK I VERF I GLAZEN DEUREN

02-L-DIERICK-PMS.ai


KLEURROOD: PMS 1797ZWART: PMS BLACK 3C

Gelegen vlakbij Gent (E17 afrit nr. 8)

adv_Dierick_DEF.indd 1 25/11/13 11:42BIKWoningen_Catalogus2014_2015_NL_DEF.indd 132 17/01/14 17:05

BinnendeurenDIERICK DEUREN, SPECIALIST IN MAATWERKDierick Deuren is een familiebedrijf met meer dan 35 jaar ervaring, gespecialiseerd in de productie van hoogwaardige binnen-deuren op maat en in serie. Daarvoor combineert Dierick Deuren traditioneel vakmanschap met gebruik van hoogtechnologische apparatuur. Dit resulteert in een kwaliteitsvolle, duurzame binnendeur. In onze uitgebreide collectie vindt u ongetwijfeld de deur die perfect in uw interieur past.

BEZOEK ONZE NIEUWE SHOWROOM MET MEER DAN 250 BINNENDEURENMASSIEVE I FINEER I MDF I STRATIFIé I LAK I VERF I GLAZEN DEUREN

02-L-DIERICK-PMS.ai


KLEURROOD: PMS 1797ZWART: PMS BLACK 3C

Gelegen vlakbij Gent (E17 afrit nr. 8)

adv_Dierick_DEF.indd 1 25/11/13 11:42 BIKWoningen_Catalogus2014_2015_NL_DEF.indd 133 17/01/14 17:05

SHOWROOM SINT-GENESIUS-RODE

Hallesesteenweg 158, 1640 Sint-Genesius-Rode

SHOWROOM SINT-PIETERS-LEEUW

Bergensesteenweg 758, 1600 Sint-Pieters-Leeuw

BECAUSE

YOU

THE

PEOPLE

YOU

COOK FOR

www.thekitchencompany.be - T 02 380 96 54

TKC-01878_KitchenComp-Adv-A4-STUDIO-EVI.indd 1 22/10/12 15:14

BRICKS & BRICK SOLUTIONS

VOEGLOOS UITZICHT, TRADITIONEEL METSELWERK

Niemand weerstaat aan Zero®. Uw architect realiseert er de modernste projecten mee. Uw aannemer metselt deze unieke steen op zĳ n vertrouwde manier: met truweel en mortelspecie. En u, als (ver)bouwer? U geniet voluit van een prachtige bakstenen gevel met voegloos uitzicht. Eenvoud op z’n mooist.

Meer weten of uw gratis stalenpakket ontvangen?Bel +32 (0)89 51 01 40 Mail naar [email protected] bezoek één van onze toonzalen.(alle adressen op de website)

www.zerobrick.be

VDS_ZeroAd_210x270_NLFR_20131011.indd 1 11/10/13 11:33BIKWoningen_Catalogus2014_2015_NL_DEF.indd 134 17/01/14 17:05

SHOWROOM SINT-GENESIUS-RODE

Hallesesteenweg 158, 1640 Sint-Genesius-Rode

SHOWROOM SINT-PIETERS-LEEUW

Bergensesteenweg 758, 1600 Sint-Pieters-Leeuw

BECAUSE

YOU

THE

PEOPLE

YOU

COOK FOR

www.thekitchencompany.be - T 02 380 96 54

TKC-01878_KitchenComp-Adv-A4-STUDIO-EVI.indd 1 22/10/12 15:14

BRICKS & BRICK SOLUTIONS

VOEGLOOS UITZICHT, TRADITIONEEL METSELWERK

Niemand weerstaat aan Zero®. Uw architect realiseert er de modernste projecten mee. Uw aannemer metselt deze unieke steen op zĳ n vertrouwde manier: met truweel en mortelspecie. En u, als (ver)bouwer? U geniet voluit van een prachtige bakstenen gevel met voegloos uitzicht. Eenvoud op z’n mooist.

Meer weten of uw gratis stalenpakket ontvangen?Bel +32 (0)89 51 01 40 Mail naar [email protected] bezoek één van onze toonzalen.(alle adressen op de website)

www.zerobrick.be

VDS_ZeroAd_210x270_NLFR_20131011.indd 1 11/10/13 11:33BIKWoningen_Catalogus2014_2015_NL_DEF.indd 135 17/01/14 17:05

Dankzij een team van enthousiaste medewerkers aan wie de kennis en ervaring die we in de loop der jaren hebben opgebouwd systematisch wordt doorgegeven, blijven we jong en dynamisch en groeien we nog steeds. Als pionier van het eerste uur mogen we vandaag trots zijn op onze solide reputatie als troubleshooter, vernieuwer en betrouwbare partner.

t. de neef facade | Misweg 3A | B-2220 Heist-op-den-Berg | Tel.: +32 15 22 96 80 | [email protected] | www.tdn.be

Waarom u met een gerust hart met ons in zee kunt gaan

Kwaliteit op maat Doeltreffende oplossing Esthetische en duurzame oplossing Gehaalde deadlines

Erkend dienstverlener Goede verzekering Geïntegreerde projectaanpak Flexibiliteit op maat ...

tDeNeefFacade.indd 1 25/10/13 12:20BIKWoningen_Catalogus2014_2015_NL_DEF.indd 136 17/01/14 17:06

Dankzij een team van enthousiaste medewerkers aan wie de kennis en ervaring die we in de loop der jaren hebben opgebouwd systematisch wordt doorgegeven, blijven we jong en dynamisch en groeien we nog steeds. Als pionier van het eerste uur mogen we vandaag trots zijn op onze solide reputatie als troubleshooter, vernieuwer en betrouwbare partner.

t. de neef facade | Misweg 3A | B-2220 Heist-op-den-Berg | Tel.: +32 15 22 96 80 | [email protected] | www.tdn.be

Waarom u met een gerust hart met ons in zee kunt gaan

Kwaliteit op maat Doeltreffende oplossing Esthetische en duurzame oplossing Gehaalde deadlines

Erkend dienstverlener Goede verzekering Geïntegreerde projectaanpak Flexibiliteit op maat ...

tDeNeefFacade.indd 1 25/10/13 12:20 BIKWoningen_Catalogus2014_2015_NL_DEF.indd 137 17/01/14 17:06

Het Derbigum-team komt samen om tegen de regen te zingen. Een gemoedelijke en gezellige manier om onze ongeëvenaarde ervaring wat betreft waterdichting van platte daken te delen. Al 80 jaar wijzen wij de weg door u de meest innovatieve en duurzame oplossingen aan te bieden, aangepast aan alle daken en gebouwen.

De milieuproblematiek stuurt ons onderzoek en onze ontwikkelingen. Wij gebruiken onze knowhow om de ecologische voetafdruk van elk gebouw zoveel mogelijk te beperken.

Twijfel niet langer, zing met ons mee op www.derbigum.be.

WATERDICHTING BLIJFT DE KERN VAN ONZE INNOVATIES

WITH

DERBIGUM®

Bergensesteenweg 32B-1651 Lot – Belgium

T +32 2 334 87 00F +32 2 378 14 69E [email protected]

Uw woning, perfect geïsoleerd van onder tot boven.

Recticel Insulation, doorde natuur geïnspireerd. Om duurzame isolatieproducten voor uw woning teontwikkelen, bestudeerden de product innovators vanRecticel Insulation de natuur. En haalden er de eigenschap-pen uit die ons gamma zo uniek en effi ciënt maken. Zo lieten ze zich inspireren door het ingenieuze beschermings-systeem van het gordeldier. Die kan zich volledig afsluiten van de gevaren van buitenaf. Net zoals Recticel Insulation uw woning volledig afsluit van weer, wind... en hogeenergiefacturen.

Inderdaad. We bieden u uiterst kostenbesparende,duurzame producten die uw hele woning - ook als het een passiefhuis betreft - optimaal isoleren. Neem nu Eurowall®: met deze ultradunne spouwisolatie bespaart u geld én ruimte. U kiest ook voor Powerroof®, onze revolutionaire dakisolatie, én Eurofl oor®, de dunste vloerisolatie? Dan bent u bovendien zeker dat de isolatie in uw woning naadloos in elkaar overgaat.Dank u wel, Moeder Natuur.

Totale bescherming met 6 topproducten.

Recticel Insulation - Tel. +32(0)56 43 89 [email protected] - www.recticelinsulation.be

Powerroof®

isolatie voorhellende daken

Eurowall®de ultradunne spouwisolatie

Eurothane® Gde idealebinnenisolatie

Eurofl oor®

de dunstevloerisolatie

Eurothane® Bi-3isolatie voorplatte daken

Powerwall®isolatie voor buitengevels

REC Woningb BIK BG 210x270 NL&FR.indd 1 31/10/13 11:07BIKWoningen_Catalogus2014_2015_NL_DEF.indd 138 17/01/14 17:06

Het Derbigum-team komt samen om tegen de regen te zingen. Een gemoedelijke en gezellige manier om onze ongeëvenaarde ervaring wat betreft waterdichting van platte daken te delen. Al 80 jaar wijzen wij de weg door u de meest innovatieve en duurzame oplossingen aan te bieden, aangepast aan alle daken en gebouwen.

De milieuproblematiek stuurt ons onderzoek en onze ontwikkelingen. Wij gebruiken onze knowhow om de ecologische voetafdruk van elk gebouw zoveel mogelijk te beperken.

Twijfel niet langer, zing met ons mee op www.derbigum.be.

WATERDICHTING BLIJFT DE KERN VAN ONZE INNOVATIES

WITH

DERBIGUM®

Bergensesteenweg 32B-1651 Lot – Belgium

T +32 2 334 87 00F +32 2 378 14 69E [email protected]

Uw woning, perfect geïsoleerd van onder tot boven.

Recticel Insulation, doorde natuur geïnspireerd. Om duurzame isolatieproducten voor uw woning teontwikkelen, bestudeerden de product innovators vanRecticel Insulation de natuur. En haalden er de eigenschap-pen uit die ons gamma zo uniek en effi ciënt maken. Zo lieten ze zich inspireren door het ingenieuze beschermings-systeem van het gordeldier. Die kan zich volledig afsluiten van de gevaren van buitenaf. Net zoals Recticel Insulation uw woning volledig afsluit van weer, wind... en hogeenergiefacturen.

Inderdaad. We bieden u uiterst kostenbesparende,duurzame producten die uw hele woning - ook als het een passiefhuis betreft - optimaal isoleren. Neem nu Eurowall®: met deze ultradunne spouwisolatie bespaart u geld én ruimte. U kiest ook voor Powerroof®, onze revolutionaire dakisolatie, én Eurofl oor®, de dunste vloerisolatie? Dan bent u bovendien zeker dat de isolatie in uw woning naadloos in elkaar overgaat.Dank u wel, Moeder Natuur.

Totale bescherming met 6 topproducten.

Recticel Insulation - Tel. +32(0)56 43 89 [email protected] - www.recticelinsulation.be

Powerroof®

isolatie voorhellende daken

Eurowall®de ultradunne spouwisolatie

Eurothane® Gde idealebinnenisolatie

Eurofl oor®

de dunstevloerisolatie

Eurothane® Bi-3isolatie voorplatte daken

Powerwall®isolatie voor buitengevels

REC Woningb BIK BG 210x270 NL&FR.indd 1 31/10/13 11:07BIKWoningen_Catalogus2014_2015_NL_DEF.indd 139 17/01/14 17:06

Touchscreen

Denk aan een elektrische installatie die je leven eenvoudiger maakt. Een installatie waarmee je

centraal de elektrische toepassingen in je huis bedient: de verlichting, verwarming, ventilatie,

rolluiken… Ze zet je aan om actief energie te besparen. Tegelijkertijd woon je veiliger en

comfortabeler. Je bedient Niko Home Control met drukknoppen, met een touchscreen of via

je smartphone of tablet. Je bepaalt zelf welke functionaliteiten al dan niet worden opgenomen.

Veranderen de noden van je familie? Dan wordt de installatie eenvoudig aangepast.

Een energiezuinig huis met Niko Home Control

www.niko.be/nikohomecontrol

PA-657-01


bouwen & wonenTrendsontDek Hier De laatste trenDs

Touchscreen

Denk aan een elektrische installatie die je leven eenvoudiger maakt. Een installatie waarmee je

centraal de elektrische toepassingen in je huis bedient: de verlichting, verwarming, ventilatie,

rolluiken… Ze zet je aan om actief energie te besparen. Tegelijkertijd woon je veiliger en

comfortabeler. Je bedient Niko Home Control met drukknoppen, met een touchscreen of via

je smartphone of tablet. Je bepaalt zelf welke functionaliteiten al dan niet worden opgenomen.

Veranderen de noden van je familie? Dan wordt de installatie eenvoudig aangepast.

Een energiezuinig huis met Niko Home Control

www.niko.be/nikohomecontrol

PA-657-01



Appartementen: een slimme keuze als privé-investeringBIK Woningen krijgt steeds meer aanvragen van privé-inves-

teerders om een klein appartementsgebouw te realiseren.

Klanten die een onbebouwd stuk grond hebben maken een

verstandige keuze te investeren in een gebouw met 2 à 3 woon-

eenheden. Door een dergelijk project slim aan te pakken bou-

wen ze aan een betere toekomst voor zichzelf en hun kinderen.

We leggen hier uit waarom.

« bIK ziet verschuiving van eengezinswoningen naar compacte flats »Een recente studie van het WTCB wijst uit dat de trend in de

komende jaren verschuift van de nu nog populaire open bebou-

wing naar compacte appartementenbouw. Het aantal nieuwe

halfopen- en rijwoningen blijft procentueel ongeveer gelijk.

Deze verwachting lijkt volkomen logisch voor partners in de

bouwsector omdat zij als geen ander weten dat de markt van

nieuwbouwwoningen onder druk staat. De gronden en de ma-

terialen worden duurder, en de steeds strengere energieregu-

lering betekent een steeds grotere meerkost in het lastenboek

van een nieuwbouwwoning.

Compact bouwen en wonenOmdat ruimte en bouwgrond schaars en duur zijn, moeten we

er zuinig mee omspringen en goed plannen. Dat plannen heeft

niet alleen te maken met het aantal vierkante meters, maar

meer met een efficiënte benutting van de ruimte. Vandaag

wordt vaak de term ‘compact’ gebruikt. Een goed voorbeeld

van compact bouwen is een appartementsgebouw. Compact

betekent niet meteen ‘klein’. Een compact gebouw heeft een

eenvoudige vorm, weinig uitsteeksels, zo weinig mogelijk bui-

tenwanden en toch veel nuttige binnenruimte.

Sarah Hijsselinckx, afdeling creatief ontwerp bij BIK Wonin-

gen: ‘Onze klanten vragen ons goed doordachte ontwerpen

voor eigentijdse, kwaliteitsvolle en toch niet te dure woningen.

Ook voor appartementen en bel-etages is een optimale inde-

ling en een maximale benutting van de bouwoppervlaktes ze-

ker van groot belang.’

appartementen als privÉ investering


Tre

nd

s


besparingCompact bouwen zorgt voor dat er met minimale kosten het

vereiste E- en K-peil wordt bereikt per wooneenheid. Ook zijn

er minder buitenmuren voor meer vloeroppervlakte, waardoor

de bouwkostprijs per vierkante meter daalt. Om deze reden is

het ook interessant een woning met meerdere wooneenheden

te overwegen in plaats van een traditioneel ‘huis’. De besparing

mag echter niet enkel worden berekend op initiële investering.

Onderhoudskosten en energiekosten moeten ook in rekening

worden gebracht. Bouwt u met duurzame materialen en kiest

u voor een energiezuinige aanpak, dan profiteert u jaar in jaar

uit van lagere energiefacturen.

Een flexibele investeringWie beslist te investeren in een appartementsgebouw kan ver-

schillende opties overwegen: alle appartementen verhuren,

verkopen, er zelf één betrekken… Een andere bouwformule is

wanneer de oudere generatie en hun volwassen kinderen de

kosten samen opbrengen om een gebouw te laten realiseren

met twee of meer wooneenheden. Op deze manier is de initiële

investering gesplitst over twee gezinnen en kan er bespaard

worden door een aantal faciliteiten te delen, zoals de tuin, de

berging, het washok etc.

Waarom nieuwbouw als één van de beste investeringsdomei-

nen geldt kunt u lezen op deze pagina:

investeren-in-nieuwbouw.bik.be

PraktischWilt u een nieuw appartement bouwen, informeer dan eerst bij

uw gemeente of de bouwvoorschriften het toelaten. Overweegt

u een bouwgrond te kopen, dan kan de verkopende partij u de

bouwvoorschriften bezorgen.

interesse?Meer info op: www.bik.be of contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak! 02 334 05 33



eigen haard is meer dan ooit goud waard‘De Belg spaart zich te pletter’ titelen de kranten. nooit voorheen stond zoveel geld geparkeerd op onze spaarrekeningen. Bizar eigenlijk, vooral als je bedenkt dat de huidige spaarrente een flink stuk lager is dan het inflatiecijfer. en we hebben de bodem nog niet bereikt. We worden er dus met z’n allen elke dag wat armer op. maar wat is het alternatief? We zijn nog volop de bankencrisis aan het verteren. en als brave huisvader hebben we de beurs reeds langer de rug toegekeerd. Waarom niet investeren in een eigen nieuwbouwwoning? Bik Woningen zet er de vele voordelen van op een rijtje.

Concrete cijfersHet jaarlijks gemiddelde rendement op vastgoed komt op ruim

6% over de laatste 50 jaar. Ter vergelijking: wie in 2000 in aan-

delen stapte, haalt nauwelijks 4%. En, crisis of geen crisis, we

stellen vast dat de vastgoedprijzen in ons land mooi stand hou-

den, meer zelfs, dat ze nog behoorlijk stijgen. In onze dicht-

bebouwde contreien wordt bouwgrond ook steeds schaarser,

lees duurder. Wie investeert in een eigen nieuwbouwwoning

mag er van uitgaan dat de waarde ervan zal verdubbelen over

een periode van 12 tot 15 jaar.

diverse vastgoedbeleggingenEr zijn verschillende mogelijkheden om in vastgoed te inves-

teren. U kunt bijvoorbeeld een opbrengsteigendom kopen of

in een vastgoedbevak stappen. In dit laatste geval investeer u

dan vooral in kantoren of in commerciële ruimtes. Zowel win-

kels als kantoren zijn uiterst conjunctuurgevoelig en daardoor

eerder onzeker. Bij het investeren in een bestaande opbreng-

steigendom mag u zeker de kosten voor renovatie, herstelling

en onderhoud niet uit het oog verliezen, wat de netto opbrengst

sterk negatief kan beïnvloeden.

Nieuwbouw scoort het bestBij het investeren in een nieuwbouw voor eigen bewoning lig-

gen de kaarten anders. Door het huis te bewonen, geniet u

vanaf dag één reeds volop van uw belegging. U hoeft ook niet

langer te huren. Vergeet immers niet: huurgeld bent u kwijt

voor altijd. U hoeft u ook nog niet meteen zorgen te maken

om herstellings- of onderhoudskosten, want de woning zal nog

vele jaren in perfecte staat verkeren. U kunt er natuurlijk ook

steeds voor kiezen om uw nieuwbouwwoning eerst te verhuren

en pas later zelf te betrekken.

Wie over een gepast stuk grond beschikt, kan eventueel de

bouw van een klein appartementsblok overwegen, wat voor

een mooie en zekere huuropbrengst zorgt. U kunt daarbij alle

appartementen verhuren of er zelf ook één van betrekken.

Een andere bouwformule die de laatste jaren opgang maakt, is

deze van de kangoeroewoning. Hierbij wonen 3 generaties, ou-

ders, kinderen en kleinkinderen samen onder één dak. Naast

de gedeelde kosten biedt deze oplossing nog tal van andere

voordelen: ouders kunnen bijvoorbeeld langer op hun kinde-

ren blijven rekenen en zelfstandig blijven wonen op het gelijk-

vloers. En terwijl de kinderen uit werken zijn, kunnen de groot-

ouders op de kleinkinderen passen.



Tre

nd

s

de spreekwoordelijke baksteenElke Belg wordt geboren met een baksteen in de maag. En ook

vandaag nog weerspiegelt deze boutade de realiteit. Eén van

de redenen van onze relatieve welvaart binnen de Europese

context is net het feit dat zoveel Belgen over een eigen woning

beschikken, zowat 70% om precies te zijn. In Duitsland daar-

entegen bedraagt dit cijfer slechts 44%. Niet dat de Duitsers

armer zouden zijn, het verschil heeft een andere oorzaak. Zo

is het aanbod aan kwalitatieve huurwoningen in Duitsland zeer

uitgebreid, is er een relatief zware belasting op huisbezit en

zijn de leninglasten fiscaal niet aftrekbaar.

Het financiële plaatjeMeestal wordt een hypothecaire lening afgesloten voor de

aankoop van een woning. Vaak zal de bank een eigen inbreng

vragen van om en bij de 10% van het te ontlenen bedrag. Ge-

lukkig kunt u aanspraak maken op fiscale aftrekbaarheid van

de leninglasten.

De looptijd van een hypotheeklening kan tegenwoordig reeds

gespreid worden over 30 jaar of langer, wat de maandelijkse

terugbetalingen lichter maakt. Door de sterke waardevastheid

van uw belegging bouwt u in elk geval een mooi spaarpotje op

voor de toekomst, iets waar ook de kinderen later zullen van

genieten.

diverse hypotheekformulesWanneer u een hypothecaire lening overweegt, hou er dan

rekening mee dat de maximale som die u kunt ontlenen af-

hankelijk is van uw netto besteedbaar inkomen. De meeste

banken zullen geen hypothecaire leningen toestaan waarvan

de maandelijkse aflossing meer dan een derde van het netto

inkomen bedraagt. Grosso modo onderscheiden we 3 types

van hypothecaire leningen: met variabele rentevoet, met vaste

rentevoet en met halfvaste rentevoet.

Bij de variabele rentevoet wordt het krediet op regelmatige

tijdstippen (jaarlijks, driejaarlijks of vijfjaarlijks) herzien in

functie van de geldende referentie-index. Hierbij wordt ook

vaak de maximale stijging van de rentevoet over de hele loop-

tijd geplafonneerd.

Bij een vaste rentevoet kent u van bij het begin het bedrag van

alle maandelijkse afbetalingen voor de hele looptijd.

Halfvast betekent dat de rentevoet een eerste maal na een be-

paalde tijd wordt herzien (bijvoorbeeld 10 jaar) en daarna op

regelmatige basis (bijvoorbeeld elke 5 jaar).

Bespreek in elk geval grondig met uw bank de beste formule

voor jouw persoonlijke situatie, want het verschil tussen de

formules kan op het einde van de looptijd enkele duizenden

euro bedragen. Nagenoeg alle banken zullen u verplichten

tot het afsluiten van een schuldsaldoverzekering. Wanneer u

of uw partner tijdens de looptijd mocht overlijden, dan betaalt

deze verzekering het overblijvend saldo terug aan de bank. Zo

komt u financieel niet in nauwe schoentjes te staan.

Het loont zeker de moeite om de voorwaarden van de verschil-

lende banken onderling te vergelijken. Op de website van elke

bank vindt u ook wel een rekenmodule waarmee u de diverse

terugbetalingsformules nauwkeurig kan simuleren. ook een

grondig gesprek met uw bankier kan veel verduidelijken.

Kies de juiste bouwpartnerVoor het welslagen van uw investering in een nieuwbouwwo-

ning moet u enkele fundamentele keuzes maken: welke bank,

welke hypotheeklening, welke looptijd...? maar net zo belang-

rijk is de keuze van de juiste bouwpartner.

Op dit vlak laat u best niets aan het toeval over en gaat u best

in zee met een stabiel en ervaren bouwbedrijf dat reeds een

en ander bewezen heeft. BIK Woningen kunt u alle garanties

bieden waar u naar op zoek bent. Met een ervaring van 40 jaar

in gepersonaliseerde woningbouw en duizenden realisaties op

het palmares loodst BIK Woningen u vlot doorheen het grote

bouwavontuur.

Wij zijn ook het eerste bouwbedrijf dat alle voordelen van klas-

sieke ‘sleutel-op-de-deur’ wist te combineren met de vrijheid

van het bouwen met een eigen architect en afzonderlijke aan-

nemers. Het spreekt voor zich dat we bij BIK Woningen even-

eens vertrouwd zijn met alle moderne energiebesparende

bouwtechnieken en -procédés. Contacteer ons gerust, een

vrijblijvend en verkennend gesprek zal veel verduidelijken. Sa-

men kiezen we de vlotste en de zekerste weg om een gelukkige

woningbezitter te worden.



anders bouwen met het oog opde toekomstvolgens het maandblad ‘plus magazine’ willen de Belgische vijftigplussers zo lang mogelijk zelfstandig blijven wonen. 58% van hen is hierdoor anders gaan wonen of overweegt dit te doen.

Zo lang mogelijk zelfstandig blijven wonen is dus tegenwoordig de trend bij de oudere generatie. Bent u op dit moment bezig met bouwplannen? Bekijk uw nieuwbouwproject ook vanuit het oogpunt van hoe uw woning nu of later aangepast kan worden, zodat u op iedere leeftijd kunt genieten van een maximaal comfort.

Een aangepaste nieuwbouwwoning hoeft er niet klinisch en saai uit te zien. U kunt kiezen om uw woning op één verdieping te bouwen maar u kunt ook een bredere trap laten maken waar later eventueel een traplift op geïnstalleerd kan worden. Bredere deuren, geen drempels, een inloopdouche, weinig binnenmuren, een onderhoudsvriendelijke tuin en duurzame materialen maken een woning van binnen ruim en modern ogen. En de waarde van uw woning zal zeker niet minder worden indien deze geschikt is voor alle generaties!



Tre

nd

s

Nu verbouwen, later blijven genietenNatuurlijk willen sommige senioren het liefst in hetzelfde huis

blijven wonen, in een vertrouwde omgeving en in de buurt van

mensen die ze goed kennen. Dan kan een woning zo aangepast

worden dat er bijvoorbeeld een slaapkamer en een badkamer

op de begane grond komen, of dat er een traplift naar de ver-

dieping geïnstalleerd wordt.

Een voordeel van het renoveren met een sleutel-op-de-deur

firma is dat er met een strikte planning gewerkt wordt. De

klant weet dus perfect wanneer alles af is. En door de samen-

werking met VZW Blijf Actief heeft BIK Woningen nu expertise

in het aanpassen van woningen voor mensen met beperkte

mobiliteit.

Appartement in plaats van huisWanneer aanpassen van uw woning niet mogelijk is en indien

uw terrein dit toelaat kunt u overwegen een kleinschalig ap-

partementsgebouw in de plaats van uw (oude) woning te laten

bouwen, bijvoorbeeld met 2 of 3 wooneenheden. U heeft dan

een appartement volledig volgens uw eigen wensen en bo-

vendien kan dit een mooie investering zijn omdat u de andere

wooneenheden kunt verhuren. Er zijn ook steeds meer fami-

lies die opteren voor kangoeroewonen waarbij de volwassen

kinderen naast hun ouders maar in hun eigen appartement

gaan wonen. Niet alleen de kosten van de bouw kunnen dan

worden gedeeld, ook kunnen de oudere en de jongere genera-

tie elkaar helpen en eventueel profiteren van een gezamenlijke

tuin, een washok enz.

Intelligente woningIn het lastenboek van BIK Woningen wordt standaard een pre-

intelligente bekabeling opgenomen. Waarom? Met deze aan-

gepaste bekabeling kunt u direct of later een domotica pak-

ket laten installeren waarbij u vanuit één plek (thuis of via het

internet op afstand) verschillende toepassingen kunt contro-

leert zoals: uw videofoon, uw alarm en beveiligingscamera, uw

verlichting, zonwering, verwarming/koeling en veel meer. Met

badge sleutels kunt u niet alleen de controle hebben over het

openen/sluiten van een deurslot, maar zelfs bepalen wie en

wanneer toegang tot uw woning heeft. Dit kan erg handig zijn

voor uw kinderen of eventueel een hulp aan huis.

de juiste oplossing kiezenKunt u later in uw huidige woning zelfstandig blijven wonen

of overweegt u anders te gaan wonen? Afhankelijk van uw ge-

zinssituatie, uw budget en uw verwachtingen kan een bouwad-

viseur een calculatie op maat maken voor uw specifiek geval.

HeBt u vragen Hierover? Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak! 02 334 05 33



Bik Woningen nv

Bergensesteenweg 704 A | 1600 Sint-Pieters-Leeuw

t. (02) 334 05 33 | f. (02) 378 27 08

[email protected] | www.bik.be | www.bikhomeplanner.be

bIKoNZE TRoEVEN

energiezuinig BouWen = BESPAREN OP UW ENERGIEKOSTEN

Bik, YOUR PERSONAL HOME PLANNER

kijkWoningen: LAAT U INSPIREREN

OP UW gronD OF OP ÉÉN VAN ONZE BouWgronDen

UW WONING VOLLEDIG op uW maat

BetaalBaar BouWen: DE MISSIE VAN BIK WONINGEN


BIK Woningen is al bijna 40 jaar gespecialiseerd in traditionele woningbouw.

Documents

Transcript of BIK Woningen is al bijna 40 jaar gespecialiseerd in traditionele woningbouw.