BF Muiderslot 26

Penthouse

Muiderslot 26Poortugaal

Het beste van bestaand en nieuwNieuwbouw

BF Muiderslot 26.indd 1 12-09-12 13:01

Wonen in een kasteelHet appartementengebouw aan de Muiderslot in Rhoon heeft, met zijn torentjes en dakkapellen een echt kasteelachtig karakter. De grillig gevormde ‘kasteelvijver’ om het gebouw heen, versterkt deze uitstraling. Het gebouw herbergt elf appartementen en valt daarmee onder de noemer kleinschalig. Het penthouse op de vierde verdieping is daarentegen met 201 m2 riant. U waant zich in de Muiderslot 26 een echte kasteelheer- of vrouw.

Een penthouse om u tegen te zeggenHet appartementengebouw aan de Muiderslot heeft een karakteristieke uitstraling en is tegelijkertijd voorzien van alle gemakken en comfort. Het gebouw heeft een centrale entree die alleen toegankelijk is voor de

2


3

bewoners en hun gasten. Het topappartement strekt zich uit over de derde en vierde verdieping van het gebouw, die u kunt bereiken met de lift of via het trappenhuis.

Het penthouse op de vierde verdieping is wat u van een penthouse kunt verwachten: ruim, luxe, licht en open. Het penthouse is gelijkvloers en heeft een royaal dakterras (patio), dat u zowel vanuit de living, de master bedroom als de centrale hal bereikt. De living van 79 m2 is ruim én bijzonder sfeervol, onder meer door de speelse wijze waarop de architecten zijn omgesprongen met de raampartijen en de contouren van het dak. De patio, achter de karakteristieke dakcontouren van het ‘kasteel’, biedt volledige privacy en geeft sfeer en licht aan het gehele penthouse.

De master bedroom heeft royale afmetingen en de aangrenzende badkamer versterkt het aangename gevoel van luxe. Daarnaast heeft het penthouse nog twee slaap- of werkkamers, een ruime berging, een tweede badkamer en een derde separaat toilet. Het appartement wordt casco opgeleverd, zonder keuken en sanitair.

Direct onder het gebouw is de parkeergarage voor de bewoners. Voor de koper van Muiderslot 26 zijn maar liefst twee parkeerplaatsen gereserveerd.

Bijna in de dorpskernDe wijk, met haar eengezinswoningen en het appartementengebouw, is gebouwd op grond met een interessante geschiedenis. De voetbalvereniging, die tot voor kort hier voetbalde, koos een plek waar

ze verder konden groeien. De verhuizing was een unieke stedenbouwkundige kans om te bouwen in een bewoond gebied, dicht bij de dorpskern. Met alle denkbare voorzieningen liggen nabij. De supermarkt, school en gezondheidszorg, maar ook restaurants, de bibliotheek en bijzondere winkels. Het resultaat is een buurt met mooie, gevarieerde architectuur en volop ruimte om gelukkig te leven.

OmgevingPoortugaal is één van de groene dorpen in de gemeente Albrandswaard. Een groene oase in het drukke Rijnmondgebied. Waar je ook bent in de Albrandswaard, binnen vijf minuten sta je tussen de velden met een rijke schakering van planten en dieren. De inwoners koesteren het dorpse karakter met haar rust en groen. In de directe nabijheid van Poortugaal zijn diverse uitgestrekte natuurgebieden: u kunt uitwaaien in bos Valckesteyn of in de Rhoonse Grienden met zijn geknotte wilgen en opschietend groen. Vanuit Rhoon fietst u over goede fietspaden richting Heerjansdam, waarbij u geniet van de weidse uitzichten over de polder. Ontdek ook de vervlogen tijden van de historische gebouwen zoals het kasteel van Rhoon en de kerk van Poortugaal.

Poortugaal is uitstekend bereikbaar dankzij goede uitvalswegen. Met de auto bent u al binnen een kwartier in Rotterdam en in ongeveer een half uur staat u op het strand van Rockanje!


4

Penthouse Muiderslot 26

• Totaal woonoppervlak 201 m²• Gelijkvloers wonen• Woonkamer 79 m² met open keuken• Patio/dakterras van 32,3 m² op het zuidwesten • 3 ruime slaapkamers • 2 badkamers• Separaat derde toilet• Aparte was- en cv-ruimte• Twee parkeerplaatsen onderin het gebouw


5

Vierde verdieping


Direct beschikbare

nieuwbouwwoningen

Afbouw naar keuze

Energiezuinig

NieuwbouwdirectHet beste van bestaand en nieuw

Uw droomhuis, waarin u al uw woonwensen kunt realiseren. Waarbij u profi teert van nieuwbouw, van fi nanciële voordelen en van wooncomfort. Én waarbij u niet lang op de sleutel hoeft te wachten. Die woning gaat u vinden in het gevarieerde aanbod van Nieuwbouwdirect, dat het beste van bestaand en nieuw combineert.

Woningbezichtiging mogelijkHet grote voordeel van een bestaande nieuwbouwwoning is misschien wel dat u niet vanaf een bouwtekening koopt. U kunt met eigen ogen de woning zien en direct de sfeer proeven van het huis, de straat en de omgeving. Vaak kunt u zelfs al kennismaken met uw buren.

Eerste bewonerAls u een huis of appartement via Nieuwbouwdirect koopt, bent u de eerste bewoner van deze woning. U kunt de woning naar keuze laten afbouwen zoals u dat wilt. U heeft dus alle ruimte voor uw eigen woonwensen.

Sleutel snel in handenEen Nieuwbouwdirect-woning is op heel korte termijn beschikbaar. Wanneer u uw handtekening onder het koopcontract zet, kan de woning – indien gewenst – naar uw smaak worden afgebouwd. Binnen drie maanden woont u in uw nieuwe huis of appartement!

www.nieuwbouwdirect.nl6


Rabobank. Een bank met ideeën.

Een huis moet rust geven. Dat is het idee.

Bouwfonds OntwikkelingWaarschijnlijk kent u de naam Bouwfonds al. Geen wonder: in Nederland staan inmiddels meer dan 250.000 woningen waar onze naam aan verbonden is, en daar komen per jaar gemiddeld 5.000 bij. Woningen voor starters, woningen voor gezinnen. Betaalbare woningen maar ook luxe villa’s. Zo maken we aangenaam wonen voor zoveel mogelijk mensen bereikbaar.

De kwaliteit van wonen wordt niet alleen bepaald door de woning, maar ook door de woonomgeving. Bij het ontwikkelen van woningen houden we daarom direct rekening met zaken als infrastructuur, voorzieningen en openbare inrichting. Zo bent u niet alleen verzekerd van een comfortabele woning, maar ook van een prettige woonomgeving. Ons motto is: Vormgeven aan vooruitgang.

Bouwfonds Ontwikkeling is als onderdeel van de Rabobank Groep sinds jaar en dag verankerd in de Nederlandse samenleving. De krachtenbundeling op het gebied van ontwikkeling en fi nanciering levert voor de consument niet alleen een zorgvuldig ontwikkelde woning op, maar ook een gunstig fi nancieel plaatje. De lokale Rabobank zal in een persoonlijk gesprek een perfect op de koper toegesneden hypotheekadvies kunnen neerleggen.

En dat is nu precies waar het allemaal om gaat!

7

Is dit uw droomhuis?U ziet uzelf al wonen in de prachtige omgeving van Albrandswaard. U heeft het droomhuis gevonden dat bij u past. Maar u wilt natuurlijk weten of deze woning ook binnen uw bereik ligt. Neem hiervoor contact op met een van de adviseurs van Rabobank Ridderkerk Midden-IJsselmonde. Samen bekijken ze met u wat de mogelijkheden zijn. Bel voor het maken van een afspraak naar [0180] 63 96 39.

www.rabobank.nlTel: [0180] 63 96 39


Voorbehoud verkoopdocumentatieDeze brochure is met zorg samengesteld en geeft een zo goed mogelijk beeld van de te koop staande woning(en).

Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden.

Informatie en verkoop

Bouwfonds Ontwikkeling Regio Zuid-WestPoortweg 22600 AB Delft(015) 276 04 [email protected]

Dé Makelaars Rotterdam Lloydstraat 1823024 EA Rotterdam(010) 820 09 [email protected]

www.nieuwbouwdirect.nl


BF Muiderslot 26

Documents

Transcript of BF Muiderslot 26