Het Balkon van Maassluis

Appartement Santplaet 72Maassluis

Het beste van bestaand en nieuwNieuwbouw

Voorbehoud verkoopdocumentatieDeze brochure is met zorg samengesteld en geeft een zo goed mogelijk beeld van de te koop staande woning(en).

Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden.

Informatie en verkoop

Bouwfonds Ontwikkeling Regio Zuid-WestPoortweg 22600 AB Delft(015) 276 04 00verkoop.delft@bouwfonds.nl

Koeze Makelaars P.C. Hooftlaan 3883141 AK Maassluis(010) 593 94 94maassluis@koeze.nl

www.nieuwbouwdirect.nl

Wonen aan het waterHet Balkon van Maassluis is de stijlvolle nieuwe wijk tussen de Delflandsedijk en de Nieuwe Waterweg. Een wijk met veel diversiteit, zowel in architectuur als in hoog- en laagbouw, die is geïnspireerd op het water; alle pleinen en zichtlijnen zijn dan ook op de Nieuwe Waterweg gericht en het maritieme karakter is overal voelbaar aanwezig.

De wijk ligt nabij stedelijke voorzieningen: een winkelcentrum, kinderdagverblijf, scholen, openbaar vervoer en het historische stadscentrum zijn om de hoek. U komt in Het Balkon van Maassluis vanaf de Maasweg over het bedrijventerrein en vanaf de Mozartlaan, via de tunnel. Voetgangers en fietsers kunnen bovendien het spoor kruisen ter plaatse van het NS-station Maassluis-West.

Bouwfonds Ontwikkeling Waarschijnlijk kent u de naam Bouwfonds al. Geen wonder: in Nederland staan inmiddels meer dan 250.000 woningen waar onze naam aan verbonden is, en daar komen per jaar gemiddeld 4.000 bij. Woningen voor starters, woningen voor gezinnen. Betaalbare woningen maar ook luxe villa’s. Zo maken we aangenaam wonen voor zoveel mogelijk mensen bereikbaar.

De kwaliteit van wonen wordt niet alleen bepaald door de woning, maar ook door de woonomgeving. Bij het ontwikkelen van woningen houden we daarom direct rekening met zaken als infrastructuur, voorzieningen en openbare inrichting. Zo bent u niet alleen verzekerd van een comfortabele woning, maar ook van een prettige woonomgeving. Ons motto is: Vormgeven aan vooruitgang.

Bouwfonds Ontwikkeling is als onderdeel van de Rabobank Groep sinds jaar en dag verankerd in de Nederlandse samenleving. De krachtenbundeling op het gebied van ontwikkeling en financiering levert voor de consument niet alleen een zorgvuldig ontwikkelde woning op, maar ook een gunstig financieel plaatje. De lokale Rabobank zal in een persoonlijk gesprek een perfect op de koper toegesneden hypotheekadvies kunnen neerleggen. En dat is nu precies waar het allemaal om gaat!

BF ND Santplaet 72.indd 1 12-09-12 12:43

Icoon aan de Nieuwe WaterwegDe Furie is een icoon, direct aan het water van de Nieuwe Waterweg. Meest in het oog springend bij appartementengebouw De Furie zijn de balkons die opklimmen als een reuzentrap, als een klimop om het gebouw groeien. Alle balkons hebben een dubbele hoogte, wat een zekere openheid en tegelijkertijd grote privacy geeft. De grijs/paarse kleur van het gebouw hoort bij de omgeving, bij de grijze levendigheid van het water. De warme tinten van de balkons geven het ontwerp een erg mooie sfeer.

Op elk van de vijftien verdiepingen van de toren liggen vier appartementen, gegroepeerd rond het trappenhuis en de liftpartij. De appartementen worden naar boven toe groter; het woonoppervlak varieert van circa 85 tot 155 m²! Doordat de balkons in de toren verspringen, is geen appartement hetzelfde. Uiteraard heeft elk appartement een balkon met zicht op de boeiende waterweg of op de mooie voltooide nieuwbouw van Het Balkon. Door de dubbele hoogte die is gecreëerd profi teren de balkons optimaal van de zon en het licht.

De ‘staart’ heeft vijf woonlagen en heeft zes appartementen per verdieping, met uitzondering van de topetage waar drie penthouses liggen. Het uitzicht en het contact met het water staan hier centraal. De appartementen op de verdiepingen hebben een loggia, die met een ingenieus klapraam eenvoudig is om te bouwen tot een volwaardige buitenruimte. Met een woonkamer van 36 tot 67 m², twee of drie royale slaapkamers en een grote inpandige berging bieden de appartementen veel ruimte om te leven.

Onder het appartementengebouw vindt u de bergingen. Voor elk van de appartementen is een parkeerplaats gereserveerd op het buitenterrein aan de kant van de woonwijk of onder de laagbouw van De Furie. Bezoekers kunnen langs de straat parkeren in directe omgeving van de toren

2 3

Santplaet 72:

laagbouw, 3e verdieping

• Woonoppervlak 102 m²• Woon-/eetkamer 47,8 m²• Loggia 11,5 m² op zuidwesten• Uitzicht over de Nieuwe Waterweg• 2 ruime slaapkamers• Separaat toilet• Berging met aansluiting voor• wasmachine en -droger• Privé-berging in onderbouw• Privé-parkeerplaats• Compleet met luxe sanitair en badkamer• Casco zonder keuken opgeleverd

BF ND Santplaet 72.indd 1 12-09-12 12:43