Bedrijventerreinen als Bedrijventerreinen als economische motoreconomische motor

Presentatie door drs. Gerrit YbemaPresentatie door drs. Gerrit YbemaYbema Economy SolutionsYbema Economy SolutionsBedrijventerreincongres 2006Bedrijventerreincongres 2006Zutphen, 5 oktober 2006Zutphen, 5 oktober 2006

Onderdelen presentatieOnderdelen presentatie

Huidige situatieHuidige situatie

Aspecten van (her-)ontwikkelenAspecten van (her-)ontwikkelen

Bijdrage diverse partijenBijdrage diverse partijen

Beoogde resultatenBeoogde resultaten

ConclusiesConclusies

Situatie nuSituatie nu

3.600 bedrijventerreinen3.600 bedrijventerreinen totaal areaal 100.000 hectaretotaal areaal 100.000 hectare 35% van totale werkgelegenheid35% van totale werkgelegenheid 2% van totale oppervlakte2% van totale oppervlakte 20.000 hectare verouderd20.000 hectare verouderd 20.000 hectare nieuw nodig20.000 hectare nieuw nodig

Oorzaken probleemOorzaken probleem

Onvoldoende prioriteitOnvoldoende prioriteit Aandacht op ontwikkeling nieuwe Aandacht op ontwikkeling nieuwe

terreinenterreinen Onderschatting milieuproblematiekOnderschatting milieuproblematiek Onderschatting sociaal-economische Onderschatting sociaal-economische

gevolgengevolgen Onvoldoende financiële middelenOnvoldoende financiële middelen

MechanismeMechanisme

Gemeente als acquisiteurGemeente als acquisiteur Sterke betrokkenheidSterke betrokkenheid Actieve acquisitieActieve acquisitie Bedrijventerrein volBedrijventerrein vol Ieder bedrijf voor zichIeder bedrijf voor zich KwaliteitsverliesKwaliteitsverlies Negatieve spiraal dreigtNegatieve spiraal dreigt

ActorenActoren

RijkRijk ProvinciesProvincies GemeentenGemeenten BedrijvenBedrijven Organisaties van bedrijvenOrganisaties van bedrijven OmwonendenOmwonenden SamenlevingSamenleving

Aspecten van (her-)ontwikkelenAspecten van (her-)ontwikkelen

Complex procesComplex proces TijdrovendTijdrovend Rol provincies en gemeentenRol provincies en gemeenten Betrokkenheid samenlevingBetrokkenheid samenleving Rol marktsectorRol marktsector Procedures versnellenProcedures versnellen Zeer tijdig startenZeer tijdig starten

Bijdrage diverse partijenBijdrage diverse partijen

RijkRijk

Handhaven politieke prioriteitHandhaven politieke prioriteit Versterken ruimtelijke economische Versterken ruimtelijke economische

structuurstructuur Regionale afstemming en Regionale afstemming en

samenwerkingsamenwerking Financiering herstructureringFinanciering herstructurering Versnellen proceduresVersnellen procedures KennisontsluitingKennisontsluiting

ProvinciesProvincies

Actief herstructureringsbeleidActief herstructureringsbeleid

Planologische inpassingPlanologische inpassing

Procedures versnellen/stroomlijnenProcedures versnellen/stroomlijnen

Stimuleren regionale samenwerkingStimuleren regionale samenwerking

Grotere financiële bijdragenGrotere financiële bijdragen

GemeentenGemeenten

Rol sterk veranderdRol sterk veranderd

RegievoeringRegievoering

ProcessturingProcessturing

Praktische, zakelijke benaderingPraktische, zakelijke benadering

Organiseren draagvlakOrganiseren draagvlak

BedrijvenBedrijven

Eigen verantwoordelijkheid nemenEigen verantwoordelijkheid nemen Som meer dan geheel der delenSom meer dan geheel der delen SamenwerkingSamenwerking Geen freeridersGeen freeriders Financieel commitmentFinancieel commitment ParkmanagementParkmanagement

Criteria bedrijventerreinenCriteria bedrijventerreinen

InrichtingInrichting VoorzieningenVoorzieningen UitstralingUitstraling ToekomstgerichtToekomstgericht OrganisatieOrganisatie Economische prestatiesEconomische prestaties

Wat willen we bereiken?Wat willen we bereiken?

Voldoende bedrijventerreinen met Voldoende bedrijventerreinen met kwaliteitkwaliteit

Kwaliteit is dynamisch begripKwaliteit is dynamisch begrip Actieve rol overheden en Actieve rol overheden en

bedrijfslevenbedrijfsleven Open communicatie met Open communicatie met

samenlevingsamenleving

Kwaliteitsaspecten (1)Kwaliteitsaspecten (1)

Bebouwing/architectuurBebouwing/architectuur Beeld-kwaliteitBeeld-kwaliteit Bereikbaarheid/ontsluitingBereikbaarheid/ontsluiting DuurzaamheidDuurzaamheid Openbaar groen/privaat groenOpenbaar groen/privaat groen Landschappelijke inpassingLandschappelijke inpassing

Kwaliteitsaspecten (2)Kwaliteitsaspecten (2)

Zorgvuldig ruimtegebruikZorgvuldig ruimtegebruik

Voorkomen criminaliteitVoorkomen criminaliteit

Externe veiligheidExterne veiligheid

Visie op (middel-)lange termijnVisie op (middel-)lange termijn

Actief parkmanagementActief parkmanagement

Positieve spiraalPositieve spiraal

Op kwaliteit brengenOp kwaliteit brengen Beheer goed regelenBeheer goed regelen Blijven werken aan verdere Blijven werken aan verdere

verbeteringenverbeteringen Visie op de toekomstVisie op de toekomst Iedereen doet meeIedereen doet mee Gemeente en provincie faciliterenGemeente en provincie faciliteren Sluitende aanpakSluitende aanpak

Conclusies (1)Conclusies (1)

1.1. Kwaliteit bedrijventerreinen van enorm Kwaliteit bedrijventerreinen van enorm economisch en maatschappelijk belangeconomisch en maatschappelijk belang

2.2. Onderken omvang Onderken omvang herstructureringsprobleemherstructureringsprobleem

3.3. Signaleer negatieve spiraal en grijp inSignaleer negatieve spiraal en grijp in

4.4. Organiseer samen effectieve aanpakOrganiseer samen effectieve aanpak

5.5. Prioriteit in nieuw regeerakkoordPrioriteit in nieuw regeerakkoord

Conclusies (2)Conclusies (2)

6.6. Prioriteit na PS-verkiezingenPrioriteit na PS-verkiezingen

7.7. Gemeenten zorgen voor regie en Gemeenten zorgen voor regie en processturing en faciliterenprocessturing en faciliteren

8.8. Bedrijfsleven geeft inhoud aan eigen Bedrijfsleven geeft inhoud aan eigen verantwoordelijkheidverantwoordelijkheid

9.9. Open en actieve samenwerking van alle Open en actieve samenwerking van alle betrokken partijen cruciaalbetrokken partijen cruciaal

10.10. Organiseer via een sluitende aanpak het Organiseer via een sluitende aanpak het proces van de positieve spiraalproces van de positieve spiraal

Bedankt voor uw aandachtBedankt voor uw aandacht

Gerrit YbemaGerrit Ybema

Ybema Economy SolutionsYbema Economy Solutions