‘t Karreveld - Topsite · [email protected] Begane grond - peil=0,0 Verdieping - 2890 +P...

Zes energieneutrale gezinswoningen in Wissenkerke

‘t Karreveld

20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 1 25-07-19 19:56

Zes energieneutrale gezinswoningen in Wissenkerke

‘t Karreveld


- 4 -

Wissenkerke

4


De rust en ruimte in en rond Wissenkerke doen niet vermoeden dat het de hoofdplaats en het bestuurlijk centrum van de gemeente Noord-Beveland is. Het dorp is centraal gelegen op het eiland en is een ideaal begin- en eindpunt voor prachtige wandelingen en mooie fietstochten.

gezellig druk. Optredens van verschillende bandjes en een popkoor geven een eigentijds accent aan

het geheel.

Wissenkerke is een duidelijk voorbeeld van een planmatig rechthoekig opgezet dorp. Het stratenplan

loopt evenwijdig of dwars op de Voorstraat en alleen de nabijgelegen Weststraat heeft een

merkwaardig slingerend verloop. In de Voorstraat staan fraaie oude gebouwen, waaronder het

gemeentehuis. Hier staat ook een waterpomp, die het dorp jarenlang van schoon en zoet drinkwater

voorzag. Even buiten het dorp ligt de uit 1860 daterende molen “De Onderneming” waar men meel

kan kopen om zelf brood te bakken. Ook is er een milieuvriendelijke wijngaard, waar per oogst zo’n

4500 flessen wijn worden geproduceerd.

Oorspronkelijk had het dorp een eigen haven maar door inpolderingen slibde de toegang lang

geleden dicht. Met diverse hotels, campings en de nabijgelegen “Marina Sophiahaven” concentreert

Wissenkerke zich in toenemende mate en met veel succes op het

toerisme en recreatie.

Wissenkerke ligt dicht bij de Oosterschelde en hier vindt men een aantal rustige familiestranden.

Watersporters en duikers vinden de Oosterschelde een waar eldorado. Wissenkerke wordt omringd

door bijzondere natuurgebieden, waarin men een boeiende variatie aan flora en fauna ziet.

Waardevolle stukken natuur, waar je als mens weer tot jezelf kunt komen.

Bij de Oosterschelde waterkering ligt het Waterland Neeltje Jans, het leukste waterpark van

Nederland. Een bezoek aan de Neeltje Jans is een hele dag genieten van zeedieren en spetterende

attracties. Educatie en amusement gaan hier hand in hand en zo kom je bijvoorbeeld alles over de

Deltawerken te weten. Voor kinderen is het waterpark een gewild uitje en voor hen kan de dag dan

niet meer stuk.

In het seizoen worden in Wissenkerke veel evenementen georganiseerd. Zoals de klassieke

wielerronde van Noord-Beveland, die jaarlijks in de Voorstraat van start gaat en het Zeeuwse

Folkloreweekeinde in het centrum van Wissenkerke. Ringsteken te paard, oude ambachtsmarkten

en een mogelijkheid om het dorp vanuit een helikopter te zien, trekken veel volk en het is dan

5


Goes < 20 min.Middelburg < 20 min.

Zierikzee < 20 min.

6


Ontstaan

Als zelfstandige parochie wordt Wissenkerke voor het eerst genoemd in 1242. Het moet een

belangrijke parochie geweest zijn, want er waren twee pastoorsplaatsen. Waar dit Wissenkerke

precies heeft gelegen is echter niet bekend. In 1352 is het dorp in elk geval verplaatst vanwege

een watersnood. Ook dit dorp heeft het watergeweld niet kunnen weerstaan: in 1530/1532 is het

overstroomd. Alleen de kerktoren bleef boven het water uitsteken. Het nieuwe dorp Wissenkerke

in 1652 gesticht. De naam Wissenkerke is waarschijnlijk een samenvoeging van de persoonsnaam

Wisse met -kerke.

Nationaal Park Oosterschelde

Nationaal Park Oosterschelde is een uniek en dynamisch natuurgebied. Duizenden vogels vinden

hier de ruimte om te eten, te rusten en te broeden. Bijzondere planten en dieren hebben onder

water, op dijken en in de aangrenzende gebieden een plekje gevonden. De Oosterschelde is onder

water een onverwacht kleurige wereld. Op en in de zandige bodem leven brokkelsterren, platvissen,

mosselen, oesters en allerlei soorten wormen. Tussen de stenen van dammen en dijken leven

krabbetjes en kreeften.

Veerse Meer

Noord-Beveland grenst met een zijde aan het Veerse Meer. Dit is een kunstmatig brakwatermeer

dat is ontstaan door afdamming van het Veerse Gat in het kader van de Deltawerken. Sinds mei

2004 wordt er zout water ingelaten uit de Oosterschelde, waardoor het zout gehalte is toegenomen

en er een getij van 10 centimeter is ontstaan. Het Veerse Meer is een van de weinige plaatsen in

Nederland waar het zuiderzeekrabbetje, de trompetkalkkokerworm en het palingbrood voorkomen.

Het meer is een aantrekkelijke watersportplaats voor zeilers, sportvissers, sportduikers en

pleziervaartuigen.

Strand

Het 3,2 kilometer lange Banjaardstrand aan de noordwestzijde van Noord-Beveland vormt een echte

parel. Het is direct gelegen aan de Veerse Dam en de Pijlerdam. Het is een familiestrand dat voor

iedereen iets te bieden heeft. Het strand is ook toegankelijk voor minder validen. Het Banjaardstrand

wordt jaarlijks onderscheiden met de Blauwe Vlag, een keurmerk dat onder andere toeziet op

kwaliteit, duurzaamheid en veiligheid. Tijdens het toeristenseizoen is er een uitstekend uitgeruste

reddingsbrigade aanwezig.

Plattelandstoerisme

Van oudsher concentreert het toerisme op Noord-Beveland zich langs de randen, dus langs het

water. Dat is niet verwonderlijk nu zich daar het Veerse Meer, de Noordzee én de Oosterschelde

bevinden. Maar ook het binnenland heeft veel moois te bieden. Daarom zijn er veel agrarische

en andere ondernemers te vinden die iets extra’s te bieden hebben. Denk bijvoorbeeld aan een

informatiecentrum voor windenergie, een speelleerboerderij of de mogelijkheid om boerengolf

te spelen. De fiets- en wandelroutes over het eiland komen natuurlijk langs veel van deze

accommodaties.

Een prachtig dorp met een inspirerende omgeving

7


8

‘t Karreveld


VO ..1

Situatie

Veldman Architecten is onderdeel van Een verregaande samenwerking van deskundigen in de bouw en ruimtelijke ordening Aangepaste situatie| Energieneutrale rijwoningen Natuurlijk Wissenkerke | 20-04-2018 | 1:500 | Versie: 1

9

Situatie

Wilhelminastraat

123456


10

Bouwnummer 1

Voorgevel Zijgevel Achtergevel ontleend kunnen worden.zodat hieraan geen rechten

Deze situatietekening heeft geen juridische waarde

SITUATIESchaal 1:1000Kad. Gem. WissenkerkeSektie: L nr.: 2574

2571

172528

2568 2570 2569

L 2574

2573

24b

Wilhelminastraat

2547

Brandgang

Brandgang

38x1

84

115x

82

74x7838x1

84

38x1

84

115x82

74x126

115x82

74x7874x78

115x82

74x12638x1

84

38x1

84

115x

82

74x78

115x

82

74x78

38x184

170x50

74x105

Hal9,2m²

0.1

100

100

Hoekwoning Type A (links)

410

75010

013

0020

027

0010

042

1041

0

410

9560

410

310

9760

310

1038

0

430 5130 300

310 5400

430 2830 100 1100 100 1000 300

310 5400

430 5130 300

tv

keuken15,1m²

0.5

wonen21,6m²

0.6

38x184

38x184

170x50

74x105

74x105

74x105

170x50

74x105

74x105

74x105

wonen21,6m²

0.6

550

2580

(pe

rcee

l)95

49 (

perc

eel)

Brandgang

BERGING TYPE A

wc1,3m²

mk

slaapk. 36,5m²

1.6

slaapk. 211,9m²

1.5

slaapkamer 114,2m²

1.4

badkamer5,4m²

1.3

overl.4,7m²

1.1

2830 100 1100 100 1000

430

merk: E.

100

100

410

2150

200

2700

100

4210

410

410

5250

410

310

9760

310

1038

0

430 5130 300

310 5400

430 300

310 5400

430 5130 300

30024951002535

38x1

84

38x1

84

115x82

74x78

115x82

74x78

38x1

84

115x82

74x78

38x1

84

38x1

84

115x82

74x78

115x82

74x78

merk: D. merk: E.

38x184

38x184

115x

82

74x78

115x

82

74x78

38x184

38x184

115x

82

74x78

115x

82

74x78

Brandgang

overstort

kast1,1m²

slaapk. 211,9m²

1.5

slaapkamer 114,2m²

1.4

Erfg

ren

s

100

4210

Zolder26,5m²

2.1

ba

l. 10

00+

vl.

5130

410

1850

410

410

9560

410

310

9760

310

1038

0

465 5130 300

345 5400

430 300

310 5400

430 5130 300

1575

3400

765

1020

950

nokhoogte

ca.10460+ca.10460+

nokhoogte

peil

2920+

b.k. goot

7635+

nokhoogte

Hoekwoning Type A (links)

nokhoogte

ca.10460+

6100+

b.k. goot

nokhoogte

ca.10460+

peil

2920+

b.k. goot

7635+

nokhoogte

2920+

b.k. goot

peil peil

nokhoogte

2920+

ca.10460+

b.k. goot

b.k. dakrand

6100+

Hoekwoning Type A (links)Tussenwoning Type B

38x184

38x184

38x184

38x184

115x82

74x7

8

115x82

74x78

Breedplaatvloer 220mm+ z.c. deklvoer 70mm


115x82

74x7

8

115x82

74x78

2600

Isobouw SlimFix XT Prefab (o.g.)Rc 7,0 m².K/W (dikte 255mm)

SPOUWMUUR:Metselwerk buitenblad 100mm

Isomotherm Spouw Reflex 180mmluchtspouw 30mm

binnenblad kalkzandsteen 100mmRC-waarde = 6,36 m².K/W

dakpan Nelskamp Nibra G-10 nieuw

2600

DAKGOOT:uittimmeren + Unipanel

HELLEND DAK:


dakpan Nelskamp Nibra G-10 nieuwHELLEND DAK:

3109760310

10380

195057402070310 310

2400+

bk kozijn

peil

1200+ok kozijn

2890+

6100+

bk kozijn

ca.10460+

920-ok fundering

nokhoogte

bk goot

bk vloer

3690+

ok kozijn

5210+

5780+

bk vloer

1500

+p

1500

+p

- Doorsnede A-A -

115x82

74x7

8

115x82

74x78

115x82

74x7

8

38x184

38x184

115x82

74x78

Kunststofkozijn

U-waard = 0,97 W/m².K

U-waard = 0,97 W/m².Ki.c.m. beglazing HR+++

i.c.m. beglazing HR+++

KOZIJNEN:

KOZIJNEN:Kunststofkozijn

DET.04

keuken0.5

wonen0.6

badk.1.3

slaapkamer 11.4

slaapk. 21.5

zolder2.1

38x1

84

115x

82

74x7838x1

84

38x1

84

115x82

74x126

115x82

74x7874x78

115x82

74x12638x1

84

38x1

84

115x

82

74x78

115x

82

74x78

38x184

170x50

74x105

tv

38x184

38x184

170x50

74x105

74x105

74x105

170x50

74x105

74x105

74x105

mk

38x1

84

38x1

84

115x82

74x78

115x82

74x78

38x1

84

115x82

74x78

38x1

84

38x1

84

115x82

74x78

115x82

74x78

38x184

38x184

115x

82

74x78

115x

82

74x78

38x184

38x184

115x

82

74x78

115x

82

74x78

kast1,1m²

BERGING TYPE A

TUSSENWONINGTYPE B

HOEKWONINGTYPE C

HOEKWONINGTYPE D

HOEKWONINGTYPE F

TUSSENWONINGTYPE E

BERGING TYPE B BERGING TYPE C

BERGING TYPE F

BERGING TYPE EBERGING TYPE D

HOEKWONING TYPE A

C ntekadvies en tekenburo voor de bouw

serooskerke- constructie berekeningen- bouwkundig tekenwerk- epg berekeningen- bouwfysica- bouwkundig advies

fax: 0118-594145De Padweie 184353 RW SEROOSKERKE (W)

tel: 0118-594195

- vergunning aanvraagmob: 06-13619165

NIEUWBOUW 6 ENERGIENEUTRALE WONINGEN NATUURLIJK WISSENKERKE

17-267

- CONTRACTTEKENING -

CT-01

ONTWERP:

Postbus 80264330 AE Middelburg

06 - 214135380118 - [email protected]

Begane grond - peil=0,0 Verdieping - 2890 +P Zolder - 5780 +P

Begane grond - peil=0,0 Verdieping - 2890 +P Zolder - 5780 +PElektra Elektra Elektra

Renvooi:

= Gasbeton - binnenwand= Kalkzandsteen - binnenwand= Kalkzandsteen - dragende wand= Metselwerk - buitengevel= EPS spouwmuur-isolatie

Isomotherm Spouw Reflex 180mm

Materialen

- Vrije doorgang binnen en buitendeuren

voorzien van triple glas- Binnenkozijnen: staal i.c.m. opdekdeuren

Algemeen

= Ruimte voorzien van ventilatie toevoer

Installaties

= Ruimte voorzien van ventilatie afvoer

= positie en lengte radiator/ convector

Definitieve uitwerking W-installatie door Installateur

Definitieve uitwerking E-installatie door Installateur

Renvooi:

= Enkelpolige schakelaar

= Dubbele schakelaar

Elektra/ Brandveiligheid

= Plafondlichtpunt

= Wandlichtpunt

= Enkele WCD; geaard

= Dubbele WCD; geaard

= Wissel-schakelaar

= Bedrade leiding

= Loze leiding

= Drukknop t.b.v. deurbel, h=1200+

= Ruimte voorzien van rookmelderpositie rookmelders volgens NEN 2555

= Keuken voorzien van blusdeken

- De plaats van Elektra is indicatief- Hoogte elektra, incl. CAI en TEL op h=300+,

tenzij anders aangegeven- Hoogte schakelaars, incl. combi met WCD

op h=1050+, tenzij anders aangegeven- Hoogte wandlichtpunten h=1800+

tenzij anders aangegeven- Deurbel h=2250+

min. 850x2300mm, tenzij anders aangegeven- Buitenkozijnen Kunststof "verdiept profiel"

bm caiCVhwakk

BewegingsmelderCentrale antenne installatieCentrale verwarmingHemelwaterafvoerKoelkast

kt KooktoestelMK MeterkastMV Mechanische ventilatieth Thermostaatvw Vaatwasserwd Wasmachinewm Wasdrogerwk Wasemkap

Afkortingen


11

Begane grond ZolderVerdieping

trapkast optioneel


12

Bouwnummer 2

Voorgevel Achtergevel

Hoekwoning Type A (links) Tussenwoning Type B Hoekwoning Type C (rechts)

38x1

84

38x1

84

115x82

74x78

115x82

74x78

38x1

84

115x82

74x78

38x1

84

115x82

74x78

38x1

84

38x1

84

115x82

74x78

115x82

74x78

kast1,1m²

kast1,1m²

38x184

170x50

74x105

38x1

84

38x1

84

115x82

74x126

115x82

74x7874x78

115x82

74x12638x1

84

38x1

84

115x

82

74x78

115x

82

74x7838x1

84

38x184

38x184

170x50

74x105

74x105

74x105

170x50

74x105

74x105

74x105

tv

38x184

170x50

74x105

tv

38x1

84

115x

82

74x78

mkmk

38x184

38x184

38x184

38x184

38x184

115x82

74x7

8

115x82

74x78

Geïsoleerde Ribbenvloer 350mm+ z.c. deklvoer 70mm, Rc 5,0 m².K/W

Velux

SK0

6

115x82

74x7

8

115x82

74x78

2600





DAKPANGEVELdakpan Eternit Domino

SLS 38x184mm hoh 610mmIsover RKL-31 Facade 50mm

Isover Systomroll 1000 180mm

RC-waarde = 5,28 m².K/W


binnenblad kalkzandsteen 100mm

panlat, tengel en wkdd-folie

2600

HELLEND DAK:



200

9760

10380

310310

1950 31057402070310

2400+

1200+

bk kozijn

peil

2890+

ok kozijn

6100+

ca.10460+

bk kozijn

bk goot

920-ok fundering

nokhoogte

bk vloer

ok kozijn

3690+

5210+ bk vloer

5780+

1500

+p

1500

+p

- Doorsnede B-B -

115x82

74x7

8

115x82

74x78


200

DET.02 DET.04DET.03

DET.05

DET.06

DET.11

DET.07

DET.14

DET.19

DET.12

DET.17 2.

1./5./3. i.v.m. de verdunningsfactor rookgas afvoeren toevoer MV-unit min. 1,7 m. tussenafstandhoogteverschil min. 1,0 m.



keuken0.5

wonen0.6

MV-unitCV-ketel

slaapkamer 11.4

slaapk. 21.5

zolder2.11.3.

1. 2.

Kunststofkozijn


KOZIJNEN:

Hoekwoning Type A (links)Tussenwoning Type BHoekwoning Type C (rechts)

12 PV-panelen 320WP12 PV-panelen 320WP12 PV-panelen 320WP1./5./3.

2.

1./5./3.

2.

300 5100 300

5400

16855

300

5400

300 5100 300

5100 300

Zolder26,5m²

2.1

bal.

1000

+vl.

slaapk. 3

badkamer

1000

300

300 5100 300

5400

300

5400

300 5100 300

2800 100 1100 100 1000 300

2505300 100 2495

38x1

84

38x1

84

115x82

74x78

115x82

74x78

38x1

84

115x82

74x78

38x1

84

115x82

74x78

38x1

84

38x1

84

115x82

74x78

115x82

74x78

merk: E. merk: D. merk: E.

SK06Velux

SK06Velux

overstort

kast1,1m²

slaapk. 36,5m²

1.6

slaapk. 211,9m²

1.5

slaapkamer 114,2m²

1.4

badkamer5,4m²

1.3

overl.4,7m²

1.1

kast1,1m²

slaapk. 211,9m²

1.5

slaapkamer 114,2m²

1.4

38x184

170x50

74x105

38x1

84

38x1

84

115x82

74x126

115x82

74x7874x78

115x82

74x12638x1

84

38x1

84

115x

82

74x78

115x

82

74x7838x1

84

38x184

38x184

170x50

74x105

74x105

74x105

170x50

74x105

74x105

74x105

Hoekwoning Type A (links) Tussenwoning Type B Hoekwoning Type C (rechts)

wonen21,6m²

0.6

300 5100 300

5400

1000 300

5400

300 5100 300

tv

38x184

170x50

74x105

tv

keuken15,1m²

0.5

wonen21,6m²

0.6

2800 100 1100 100 1000 300

38x1

84

115x

82

74x78


Hal9,2m²

0.1

wc1,3m²

mk

wc1,3m²

mk

100

100

410

75010

013

0020

027

0010

042

1041

0

410

9560

410

310

9760

310

1038

0

2580

(pe

rcee

l)95

49 (

perc

eel)

100

100

410

2150

200

2700

100

4210

410

410

5250

410

310

9760

310

1038

0 100

4210

410

1850

410

410

9560

410

310

9760

310

1038

0

1575

3400

765

1020

950

2571

172528

2568 2570 2569

L 2574

2573

24b

Wilhelminastraat

2547

Brandgang

Brandgang

ontleend kunnen worden.zodat hieraan geen rechten



BERGING TYPE A

HOEKWONINGTYPE A

HOEKWONINGTYPE C

HOEKWONINGTYPE D

HOEKWONINGTYPE F

TUSSENWONINGTYPE E


BERGING TYPE F


TUSSENWONING TYPE B




tel: 0118-594195

- vergunning aanvraag

mob: 06-13619165


17-267


CT-02

ONTWERP:Postbus 80264330 AE Middelburg

06 - 214135380118 - [email protected]



Renvooi:



Materialen



Algemeen


Installaties

= Ruimte voorzien van ventilatie afvoer= positie en lengte radiator/ convector

Definitieve uitwerking W-installatie door InstallateurDefinitieve uitwerking E-installatie door Installateur

Renvooi:

= Enkelpolige schakelaar= Dubbele schakelaar


= Plafondlichtpunt= Wandlichtpunt= Enkele WCD; geaard= Dubbele WCD; geaard

= Wissel-schakelaar

= Bedrade leiding= Loze leiding= Drukknop t.b.v. deurbel, h=1200+= Ruimte voorzien van rookmelder

positie rookmelders volgens NEN 2555= Keuken voorzien van blusdeken






bm caiCVhwakk



Afkortingen


13


trapkast optioneel


14

Bouwnummer 3

410

1850

410

410

9560

410

310

9760

310

1038

0

1575

3400

765

1020

950

100

100

410

75010

013

0020

027

0010

042

1041

0

410

9560

410

310

9760

310

1038

0

2580

(pe

rcee

l)95

49 (

perc

eel)

38x184

38x184

170x50

74x105

74x105

74x105

170x50

74x105

74x105

74x105

38x1

84

38x184

170x50

74x105

tv

keuken15,1m²

0.5

wonen21,6m²

0.6

300 5130 430

5400

5400 310

300 5130 430

tv

1000 300 2830 100 1100 1001000 430

7030

38x1

84

38x1

84

115x

82

74x78

115x

82

74x78 38x1

84

38x1

84

115x82

74x126

115x82

74x7874x78

115x82

74x126

3825


wc1,3m²

Hal9,2m²

0.1

wc1,3m²

mkmk SK06Velux

100300

300 5130 430

5250 310

5400 310

300 5130 430

1000 300 2830 100 1100 100 1000 430

43024952535

38x1

84

38x1

84

115x82

74x78

115x82

74x78

38x1

84

115x82

74x78

38x1

84

38x1

84

115x82

74x78

115x82

74x78

merk: D. merk: E. merk: D.

SK06Velux

overstort

slaapk. 3

badkamer

kast1,1m²

slaapk. 36,5m²

1.6

slaapk. 211,9m²

1.5

slaapkamer 114,2m²

1.4

badkamer5,4m²

1.3

overl.4,7m²

1.1

kast1,1m²

300 5130 430

5400 310

5400 310

300 5130 430

300 5130 430

Zolder26,5m²

2.1

bal.

1000

+vl.

38x184

38x184

38x184

38x184

38x184

115x82

74x7

8

115x82

74x78


Velux

SK0

6

115x82

74x7

8

115x82

74x78

2600












2600

HELLEND DAK:



200

9760

10380

310310

1950 31057402070310

2400+

1200+

bk kozijn

peil

2890+

ok kozijn

6100+

ca.10460+

bk kozijn

bk goot

920-ok fundering

nokhoogte

bk vloer

ok kozijn

3690+

5210+ bk vloer

5780+

1500

+p

1500

+p

- Doorsnede B-B -

115x82

74x7

8

115x82

74x78


200

DET.02 DET.04DET.03

DET.05

DET.06

DET.11

DET.07

DET.14

DET.19

DET.12

DET.17 2.




keuken0.5

wonen0.6

MV-unitCV-ketel

slaapkamer 11.4

slaapk. 21.5

zolder2.11.3.

1. 2.

Kunststofkozijn


KOZIJNEN:

38x184

38x184

170x50

74x105

74x105

74x105

170x50

74x105

74x105

74x105

38x1

84

38x184

170x50

74x105

tvtv

38x1

84

38x1

84

115x

82

74x78

115x

82

74x78 38x1

84

38x1

84

115x82

74x126

115x82

74x7874x78

115x82

74x126

mk

38x1

84

38x1

84

115x82

74x78

115x82

74x78

38x1

84

115x82

74x78

38x1

84

38x1

84

115x82

74x78

115x82

74x78

kast1,1m²

2571

172528

2568 2570 2569

L 2574

2573

24b

Wilhelminastraat

2547

Brandgang

Brandgang




100

100

410

2150

200

2700

100

4210

410

410

5250

410

310

9760

310

1038

0

Erfg

rens

100

4210

nokhoogte

ca.10460+

peil

2920+

b.k. goot

6100+

b.k. goot

Hoekwoning Type C (rechts) Tussenwoning Type BHoekwoning Type C (rechts)

12 PV-panelen 320WP12 PV-panelen 320WP1./5./3.

2.

1./5./3.

2.

BERGING TYPE A

HOEKWONINGTYPE A

TUSSENWONINGTYPE B

HOEKWONINGTYPE D

HOEKWONINGTYPE F

TUSSENWONINGTYPE E


BERGING TYPE F


HOEKWONING TYPE C




tel: 0118-594195


mob: 06-13619165


17-267


CT-03


06 - 214135380118 - [email protected]



Renvooi:



Materialen



Algemeen


Installaties



Renvooi:




= Wissel-schakelaar








bm caiCVhwakk



Afkortingen

Voorgevel Zijgevel Achtergevel


15

Begane grond ZolderVerdiepingAchtergevel

trapkast optioneel


16

Bouwnummer 4

410

1850

410

410

9560

410

310

9760

310

1038

0

1575

3400

765

1020

950

410

2150

200

2700

100

2950

410

410

5250

410

310

9760

310

1038

0100

4210

1160

100

100

100

100

100

410

7501

0013

0020

027

0010

042

1041

0

410

9560

410

310

9760

310

1038

0

2580

(pe

rcee

l)95

49 (

perc

eel)

38x1

84

38x1

84

115x82

74x78

115x82

74x78

38x1

84

115x82

74x78

38x1

84

38x1

84

115x82

74x78

115x82

74x78

merk: D.merk: E.merk: D.

38x184

38x184

115x

82

74x78

115x

82

74x78

38x184

38x184

115x

82

74x78

115x

82

74x7838x1

84

38x1

84

115x82

74x126

115x82

74x78 74x78

115x82

74x126 38x1

84

38x1

84

115x

82

74x78

115x

82

74x78

tv tv

38x184

38x184

170x50

74x105

74x105

74x105

170x50

74x105

74x105

74x105

38x1

84

38x184

170x50

74x105

115x82

74x78

38x184

115x82

74x7

8

+ z.c. deklvoer 70mm

38x184

38x184

38x184

Breedplaatvloer 220mm

+ z.c. deklvoer 70mmBreedplaatvloer 220mm 115x82

74x7

8

115x82

74x78

2600






2600

HELLEND DAK:



3109760310

10380

195057402070310 310

2400+

bk kozijn

peil

1200+ok kozijn

2890+

6100+

bk kozijn

ca.10460+

920-ok fundering

nokhoogte

bk goot

bk vloer

3690+

ok kozijn

5210+

5780+

bk vloer

1500

+p

1500

+p

- Doorsnede C-C -

115x82

74x78

115x82

74x7

8

115x82

74x7

8

38x184

38x184

115x82

74x78

Kunststofkozijn

KOZIJNEN:Kunststofkozijni.c.m. beglazing HR+++





KOZIJNEN:



keuken0.5

wonen0.6

slaapkamer 11.4

slaapk. 21.5

zolder2.1

55,0° 35,0°

Hoekwoning Type D (links)

12 PV-panelen 320WP 12 PV-panelen 320WP1./5./3.

2.

1./5./3.

2.


Zolder26,5m²

2.1

bal.

1000

+vl.

3005130430

5400310

5400310

3005130430

3005130430

38x1

84

38x1

84

115x82

74x78

115x82

74x78

38x1

84

115x82

74x78

38x1

84

38x1

84

115x82

74x78

115x82

74x78

merk: D.merk: E.merk: D.

38x184

38x184

115x

82

74x78

115x

82

74x78

38x184

38x184

115x

82

74x78

115x

82

74x78

3005130430

5250460

5400310

3005130430

1000300283010011001001000430

430 2495 100 2535 300

overstort

slaapk. 36,5m²

1.6

slaapk. 2

slaapkamer 1

badkamer5,4m²

1.3

kast1,1m²

overl.4,7m²

1.1

badkamer5,4m²

1.3

kast1,1m²

11,9m²

1.5

14,2m²

1.4

38x1

84

38x1

84

115x82

74x126

115x82

74x78 74x78

115x82

74x126 38x1

84

38x1

84

115x

82

74x78

115x

82

74x78


tv

keuken15,1m²

0.5

wonen21,6m²

0.6tv

38x184

38x184

170x50

74x105

74x105

74x105

170x50

74x105

74x105

74x105

38x1

84

38x184

170x50

74x105

3005130430

5400

5400310

3005130430

1000300283010011001001000430

7030

3825


wc1,3m²

mk

Hal9,2m²

0.1

wc1,3m²

mk

nokhoogte

ca.10460+

6100+

b.k. goot

nokhoogte

ca.10460+

peil

2920+

b.k. goot

6100+

b.k. goot

2571

172528

2568 2570 2569

L 2574

2573

24b

Wilhelminastraat

2547

Brandgang

Brandgang




BERGING TYPE A

HOEKWONINGTYPE A

TUSSENWONINGTYPE B

HOEKWONINGTYPE C

HOEKWONINGTYPE F

TUSSENWONINGTYPE E


BERGING TYPE F


HOEKWONING TYPE D




tel: 0118-594195


mob: 06-13619165


17-267


CT-04


06 - 214135380118 - [email protected]



Renvooi:



Materialen



Algemeen


Installaties



Renvooi:




= Wissel-schakelaar








bm caiCVhwakk



Afkortingen



17


trapkast optioneel


18

Bouwnummer 5

Voorgevel Achtergevel

38x1

84

115x

82

74x78

keuken0.5

1000

Hoekwoning Type D (links) Hoekwoning Type F (rechts)

wonen21,6m²

tv

15,1m²

wonen21,6m²

0.6tv

38x184

170x50

74x105

38x1

84

38x1

84

115x82

74x126

115x82

74x78 74x78

115x82

74x126 38x1

84

38x1

84

115x

82

74x78

115x

82

74x78 38x1

84

38x184

38x184

170x50

74x105

74x105

74x105

170x50

74x105

74x105

74x105

38x184

170x50

74x105

3005100300

5400

300

5400

3005100300

280010011001001000300

Tussenwoning Type E


wc1,3m²

mk

Hal9,2m²

0.1

wc1,3m²

mk

38x1

84

38x1

84

115x82

74x78

115x82

74x78

38x1

84

115x82

74x78

38x1

84

115x82

74x78

38x1

84

38x1

84

115x82

74x78

115x82

74x78

merk: E.merk: D.merk: E.

1000

3005100300

5400

300

5400

3005100300

280010011001001000300

300 2495 100 2505 300

SK06Velux

SK06Velux

overstort

slaapk. 2

slaapkamer 1

badkamer5,4m²

1.3

kast1,1m²

overl.4,7m²

1.1

badkamer5,4m²

1.3

kast1,1m²

bal.

1000

+vl.

3005100300

5400

16855

300

5400

3005100300

5100300

Zolder26,5m²

2.1

Hoekwoning Type D (links) Hoekwoning Type F (rechts)Tussenwoning Type E Hoekwoning Type D (links)Hoekwoning Type F (links) Tussenwoning Type E

12 PV-panelen 320WP 12 PV-panelen 320WP 12 PV-panelen 320WP1./5./3.

2.

1./5./3.

2.

38x184

38x184

38x184

38x184

38x184

115x82

74x7

8

115x82

74x78

Velux

SK0

6

115x82

74x7

8

115x82

74x78

2600












2600

HELLEND DAK:



200

9760

10380

310310

1950 31057402070310

2400+

1200+

bk kozijn

peil

2890+

ok kozijn

6100+

ca.10460+

bk kozijn

bk goot

920-ok fundering

nokhoogte

bk vloer

ok kozijn

3690+

5210+ bk vloer

5780+

1500

+p

1500

+p

- Doorsnede B-B -

115x82

74x7

8

115x82

74x78


200

DET.14



keuken0.5

wonen0.6

MV-unitCV-ketel

slaapkamer 11.4

slaapk. 21.5

zolder2.11.3.

Kunststofkozijn


KOZIJNEN:

38x1

84

115x

82

74x78

tv tv

38x184

170x50

74x105

38x1

84

38x1

84

115x82

74x126

115x82

74x78 74x78

115x82

74x126 38x1

84

38x1

84

115x

82

74x78

115x

82

74x78 38x1

84

38x184

38x184

170x50

74x105

74x105

74x105

170x50

74x105

74x105

74x105 38x184

170x50

74x105

38x1

84

38x1

84

115x82

74x78

115x82

74x78

38x1

84

115x82

74x78

38x1

84

115x82

74x78

38x1

84

38x1

84

115x82

74x78

115x82

74x78


100

100

410

7501

0013

0020

027

0010

042

1041

0

410

9560

410

310

9760

310

1038

0

2580

(pe

rcee

l)95

49 (

perc

eel)

410

2150

200

2700

100

2950

410

410

5250

410

310

9760

310

1038

0100

4210

1160

100

100

100

410

1850

410

410

9560

410

310

9760

310

1038

0

1575

3400

765

1020

950

2571

172528

2568 2570 2569

L 2574

2573

24b

Wilhelminastraat

2547

Brandgang

Brandgang




BERGING TYPE A

HOEKWONINGTYPE A

TUSSENWONINGTYPE B

HOEKWONINGTYPE C

HOEKWONINGTYPE D

HOEKWONINGTYPE F


BERGING TYPE F


TUSSENWONING TYPE E




tel: 0118-594195


mob: 06-13619165


17-267


CT-05


06 - 214135380118 - [email protected]



Renvooi:



Materialen



Algemeen


Installaties



Renvooi:




= Wissel-schakelaar








bm caiCVhwakk



Afkortingen


19


trapkast optioneel


20

Bouwnummer 6

38x184

38x184

115x

82

74x78

115x

82

74x78

38x1

84

38x1

84

115x82

74x78

115x82

74x78

38x1

84

115x82

74x78

38x1

84

38x1

84

115x82

74x78

115x82

74x78


38x184

38x184

115x

82

74x78

115x

82

74x78

tv

38x1

84

115x

82

74x78 38x1

84

38x1

84

115x82

74x126

115x82

74x78 74x78

115x82

74x126 38x1

84

38x1

84

115x

82

74x78

115x

82

74x78

38x184

170x50

74x105

38x184

38x184

170x50

74x105

74x105

74x105

170x50

74x105

74x105

74x105

38x184

38x184

38x184

38x184

115x82

74x7

8

115x82

74x78



115x82

74x7

8

115x82

74x78

2600






2600


HELLEND DAK:



3109760310

10380

195057402070310 310

2400+

bk kozijn

peil

1200+ok kozijn

2890+

6100+

bk kozijn

ca.10460+

920-ok fundering

nokhoogte

bk goot

bk vloer

3690+

ok kozijn

5210+

5780+

bk vloer

1500

+p

1500

+p

- Doorsnede A-A -

115x82

74x7

8

115x82

74x78

115x82

74x7

8

38x184

38x184

115x82

74x78

Kunststofkozijn




KOZIJNEN:


DET.04

keuken0.5

wonen0.6

badk.1.3

slaapkamer 11.4

slaapk. 21.5

zolder2.1

2920+

peil

nokhoogte

ca.10460+

b.k. dakrand

b.k. goot

6100+

Hoekwoning Type F (links) Tussenwoning Type E

12 PV-panelen 320WP1./5./3.

2.

nokhoogte

ca.10460+

6100+

b.k. goot

ca.10460+

2920+

b.k. goot

peil

ca.10460+

nokhoogte

peil

2920+

b.k. goot

6100+

b.k. dakrand

7725+

nokhoogte

Hoekwoning Type F (rechts)Tussenwoning Type E

5130

410

1850

410

410

9560

410

310

9760

310

1038

0

4655130300

3455400

430300

3105400

4305130300

1575

3400

765

1020

950

Zolder26,5m²

2.1

bal.

1000

+vl.

38x184

38x184

115x

82

74x78

115x

82

74x78

38x1

84

38x1

84

115x82

74x78

115x82

74x78

38x1

84

115x82

74x78

38x1

84

38x1

84

115x82

74x78

115x82

74x78


38x184

38x184

115x

82

74x78

115x

82

74x78

283010011001001000

410

2150

200

2700

100

2950

410

410

5250

410

310

9760

310

1038

0

4305130300

3105400

430300

3105400

4305130300

300 2495 100 2535 430

Brandgang

overstort

badkamer5,4m²

1.3

kast1,1m²

overl.4,7m²

1.1

100

4210

1160

100

100

100

1000

Hoekwoning Type F (rechts)

wonen21,6m²

tv

keuken15,1m²

0.5

wonen21,6m²

0.6

38x1

84

115x

82

74x78 38x1

84

38x1

84

115x82

74x126

115x82

74x78 74x78

115x82

74x126 38x1

84

38x1

84

115x

82

74x78

115x

82

74x78

38x184

170x50

74x105

38x184

38x184

170x50

74x105

74x105

74x105

170x50

74x105

74x105

74x105

100

100

410

7501

0013

0020

027

0010

042

1041

0

410

9560

410

310

9760

310

1038

0

4305130300

3105400

43028301001100100300

3105400

4305130300

2580

(pe

rcee

l)95

49 (

perc

eel)

550

Brandgang

Tussenwoning Type E

BERGING TYPE F

wc1,3m²

mk

Hal9,2m²

0.1

2571

172528

2568 2570 2569

L 2574

2573

24b

Wilhelminastraat

2547

Brandgang

Brandgang




BERGING TYPE A

HOEKWONINGTYPE A

TUSSENWONINGTYPE B

HOEKWONINGTYPE C

HOEKWONINGTYPE D

TUSSENWONINGTYPE E


BERGING TYPE F


HOEKWONING TYPE F




tel: 0118-594195


mob: 06-13619165


17-267


CT-06


06 - 214135380118 - [email protected]



Renvooi:



Materialen



Algemeen


Installaties



Renvooi:




= Wissel-schakelaar








bm caiCVhwakk



Afkortingen



21


trapkast optioneel


22


tv

keuken15,1m²

0.5

wonen21,6m²

0.6tv

keuken15,1m²

0.5

wonen21,6m²

0.6tv

keuken15,1m²

0.5

wonen21,6m²

0.6

merk: A.merk: B.merk: A.merk: B.

merk: C. merk: C. merk: C.

merk: A.merk: B.

keuken0.5

tv

keuken15,1m²

0.5

wonen21,6m²

0.6tv

15,1m²

wonen21,6m²

0.6tv

keuken15,1m²

0.5

wonen21,6m²

0.6

merk: A. merk: B. merk: A. merk: B. merk: A. merk: B.


38x184

38x184

38x184

38x184

38x184

38x184

38x184

38x184

38x184

38x184

38x184

38x184

38x184

38x184

MK

Hal5,6m²

0.1

wc1,3m²

kast1,3m²(optie)

38x184

38x184

38x184

38x184

MK

Hal5,6m²

0.1

wc1,3m²

kast1,3m²(optie)

MK

Hal5,6m²

0.1

wc1,3m²

kast1,3m²(optie)

38x184

38x184

38x184

38x184

38x184

38x184

MK

kast1,3m²

Hal5,6m²

0.1

wc1,3m²

(optie)

38x184

38x184

MK

kast1,3m²

Hal5,6m²

0.1

wc1,3m²

(optie)

MK

kast1,3m²

Hal5,6m²

0.1

wc1,3m²

(optie)

38x184

38x184

38x184

38x184

38x184

38x184

38x184

38x184

38x184

38x184

74x105

74x105

74x105

170x50

74x105

74x105

74x105

170x50

74x126

115x82

74x78 74x78

115x82

74x126

115x82115x82

74x78

115x82

74x78

74x126

115x82

74x78 74x78

115x82

74x126

115x82115x82

74x78

115x82

74x78

74x105

74x105

74x105

170x50

74x105

74x105

74x105

170x50

74x105

74x105

74x105

170x50

74x105

74x105

74x105

170x50

115x82

74x78

115x82

74x78

74x126

115x82

74x78 74x78

115x82

74x126

115x82

74x126

115x82

74x7874x78

115x82

74x126

115x82 115x82

74x78

115x82

74x78

74x105

74x105

74x105

170x50

74x105

74x105

74x105

170x50

74x126

115x82

74x7874x78

115x82

74x126

115x82 115x82

74x78

115x82

74x78

74x126

115x82

74x7874x78

115x82

74x126

115x82 115x82

74x78

115x82

74x78

74x105

74x105

74x105

170x50

74x105

74x105

74x105

170x50

74x105

74x105

74x105

170x50

74x105

74x105

74x105

170x50

GARAGEtype C

VERANDA/ AANBOUWtype C

BERGINGtype C

BERGINGtype B

BERGINGtype A

OPTIE 3

OPTIE 1 & 2

GARAGEtype D

OPTIE 4

OPTIE 5

BERGINGtype D

BERGINGtype E

BERGINGtype F

OPTIE 5

VERANDA/ AANBOUWtype B

OPTIE 1 & 2

VERANDA/ AANBOUWtype A

OPTIE 1 & 2

VERANDA/ AANBOUWtype D

OPTIE 1 & 2

VERANDA/ AANBOUWtype E

OPTIE 1 & 2

VERANDA/ AANBOUWtype F

OPTIE 1 & 2

Zie tekening 17-267_B-04 Zie tekening 17-267_B-04

Zie tekening 17-267_B-04

Zie tekening 17-267_B-04Zie tekening 17-267_B-04

Zie tekening 17-267_B-04

Zie tekening 17-267_OP-01 & OP-02 Zie tekening 17-267_OP-01 & OP-02 Zie tekening 17-267_OP-01 & OP-02Zie tekening 17-267_OP-01 & OP-02Zie tekening 17-267_OP-01 & OP-02Zie tekening 17-267_OP-01 & OP-02 Zie tekening 17-267_OP-03 Zie tekening 17-267_OP-03

TRAPKASTtype D

OPTIE 6

TRAPKASTtype E

OPTIE 6

TRAPKASTtype F

OPTIE 6

TRAPKASTtype C

OPTIE 6

TRAPKASTtype B

OPTIE 6

TRAPKASTtype A

OPTIE 6

OPTIE 1 t/m 5




tel: 0118-594195


mob: 06-13619165


17-267


OP-00

23

Opties


afschot afsc

hot

slaapkamer 211,9m²

1.5

slaapkamer 114,2m²

1.4

slaapk. 36,5m²

1.6

slaapkamer 211,9m²

1.5

slaapkamer 114,2m²

1.4

kast1,1m²

badkamer5,4m²

1.3

overl.4,7m²

1.1

slaapk. 3

kast1,1m²

badkamer

300 5100 300

5400

16820

38x1

84

38x1

84

115x82

74x78

115x82

74x78

38x1

84

115x82

74x78

38x1

84

115x82

74x78

merk: D.

38x1

84

38x1

84

115x82

74x78

115x82

74x78

merk: E. merk: D. merk: E.merk: E. merk: D.

VERANDA

38x184

170x50

74x105

kast1,3m²

Hal5,6m²

0.1

wc1,3m²

(optie)

38x184

38x184

170x50

74x105

74x105

74x105

170x50

74x105

74x105

74x105

wc1,3m²

wonen21,6m²

0.6

300 5100 300

5400

16820

tv

38x184

170x50

74x105

tv

keuken15,1m²

0.5

wonen21,6m²

0.6


K K

veranda13,0m²

VERANDA


2.

1./5./3.

2.

UITBOUW

38x184

38x184

38x184

38x184

38x184

115x82

74x78

115x82

74x78


Velux

SK0

6

115x82

74x78

115x82

74x78

2600












2600

HELLEND DAK:



200

9760

10380

2200310

1950 31057402070310

1500

+p

1500

+p

115x82

74x78

115x82

74x78


200

DET.03

DET.06

2.




keuken0.5

wonen0.6

MV-unitCV-ketel

slaapkamer 11.4

slaapk. 21.5

zolder2.11.3.

1. 2.

Kunststofkozijn


KOZIJNEN:

2400+

1200+

bk kozijn

peil

2890+

ok kozijn

6100+

ca.10460+

bk kozijn

bk goot

920-ok fundering

nokhoogte

bk vloer

ok kozijn

3690+

5210+ bk vloer

5780+

2920+PLAT DAK:

DAKRAND:uittimmeren + Unipanel

bk dakrand

houten balklaag 71x171mmEPDM dakbedekking

Houten kolom

310

2200

OPTIE 1 - VERANDA




tel: 0118-594195


mob: 06-13619165


17-267


OP-01


06 - 214135380118 - [email protected]

Begane grond - peil=0,0 Verdieping - 2890 +P

Achtergevel

Doorsnede D-D

12 PV-panelen 320WP 12 PV-panelen 320WP1./5./3.

2.

1./5./3.

2.

VERANDA

38x184

38x184

38x184

38x184

115x82

74x78

115x82

74x78


Velux

SK0

6

115x82

74x78

115x82

74x78

2600












2600

HELLEND DAK:



200

9760

10380

2250310

1950 31057402070310

2400+

1200+

bk kozijn

peil

2890+

ok kozijn

6100+

ca.10460+

bk kozijn

bk goot

920-ok fundering

nokhoogte

bk vloer

ok kozijn

3690+

5210+ bk vloer

5780+

1500

+p

1500

+p


200

2.




keuken0.5

wonen0.6

MV-unitCV-ketel

slaapkamer 11.4

slaapk. 21.5

zolder2.11.3.

1. 2.

38x184

115x82

74x78

115x82

74x78

260

2200

2920+

Kunststofkozijn


KOZIJNEN:

Kingspan Therma TR26 FM 142mmEPDM dakbedekkingPLAT DAK:

Rc 6,1 m².K/W

DAKRAND:uittimmeren + Unipanel

bk dakrand

houten balklaag+ plafond

Hal5,6m²

0.1

wc1,3m²

kast1,3m²(optie)

wc1,3m²

keuken0.5

wonen21,6m²

tv

15,1m²

wonen21,6m²

0.6tv

38x184

170x50

74x105

38x184

170x50

74x105

3005100300

5400

16820

38x184

38x184

170x50

74x105

74x105

74x105

170x50

74x105

74x105

74x105

merk: C.

aanbouw10,5m²

0.7

360 4680 360

UITBOUW

TRAPKASTkast1,1m²

badkamer5,4m²

1.3

overl.4,7m²

1.1

slaapkamer 211,9m²

1.5

slaapkamer 114,2m²

1.4

slaapk. 36,5m²

1.6

38x1

84

38x1

84

115x82

74x78

115x82

74x78

38x1

84

115x82

74x78

38x1

84

115x82

74x78

38x1

84

38x1

84

115x82

74x78

115x82

74x78

slaapkamer 2

slaapkamer 1

kast1,1m²

badkamer5,4m²

1.3

slaapk. 36,5m²

1.6

merk: D.merk: E.merk: D.merk: E.

3005100300

5400

16820

afsc

hotafschot

UITBOUW

Begane grond - peil=0,0

OPTIE 2 - AANBOUW




tel: 0118-594195


mob: 06-13619165


17-267


OP-02


06 - 214135380118 - [email protected]

Verdieping - 2890 +P

Achtergevel

Doorsnede E-E

Optie1: veranda Optie 2: aanbouw


25

Zuid-gevel

- Achtergevel -


2.

1./5./3.

2.

GARAGE 1

Noord-gevel

- Achtergevel -

GARAGE 1

nokhoogte

ca.10460+

6100+

b.k. goot

2920+

b.k. goot

peil

slaapk. 36,5m²

kast1,1m²

badkamer5,4m²

1.3

overl.4,7m²

Velux

38x1

84

115x8274x78

115x82 74x78

kast1,1m²

badkamer5,4m²

1.3

overl.4,7m²

1.1

slaapk. 36,5m²

1.6

360

3825

38x1

84

115x82 74x78

115x8274x78

merk: D. merk: D.

430

3825

2600+p

afschot

Garage 1 optioneel

7030 (garage optioneel)

35153603155

7030

afm. ca. 2500x2400 (bxh)

38x184

170x50

74x105

MK

Hal5,6m²

0.1

wc1,3m²

kast1,3m²(optie)

MK

1,3m²

5,6m²

wc1,3m²

(optie)

tv

360

tvGarage20,0m²

0.8

38x184

170x50

74x105

merk: C.

5500

6360

2200

7080

430

440 2500 575


35153603155

7030

3825 3825

GARAGE 1

vloer - Rc 5 m²K/Wgevel - Rc 4,5 m²K/Wdak - Rc 6,0 m²K/W

38x184

38x184

115x82

74x78

115x82

74x78

mer

k: F

.

360

5500

360

59x1

56

59x1

56

59x1

56

59x1

56

59x1

56

59x1

56

59x1

56

59x1

56

59x1

56

59x1

56

59x1

56

2920+

b.k. goot

peil

nokhoogte

ca.10460+

nokhoogte

ca.10460+

peil

2920+

b.k. goot

6100+

b.k. goot


Rc 6,1 m².K/W


2600





OPTIE 3 - ENKELE GARAGE




tel: 0118-594195


mob: 06-13619165


17-267


OP-03


06 - 214135380118 - [email protected]

Begane grond - peil=0,0Verdieping - 2890 +P

afm. ca. 2500x2400 (bxh)afm. ca. 2500x2400 (bxh)

38x184

170x50

74x105

MK

Hal5,6m²

0.1

wc1,3m²

kast1,3m²(optie)

MK

1,3m²

5,6m²

wc1,3m²

(optie)

tv

430

tvGarage23,8m²

0.8

38x184

170x50

74x105

merk: C.merk: C.

5500

360

6360

360

2200

7080

5500

430

250 2500 1530 2500 250


34401503440

7030

mer

k: F

.

3825 3825

GARAGE 1 GARAGE 2

vloer - Rc 5 m²K/Wgevel - Rc 4,5 m²K/W

38x184

38x184

115x82

74x78

115x82

74x78

dak - Rc 6,0 m²K/W

38x184

38x184

115x82

74x78

115x82

74x78

mer

k: F

.

3440 150 3440360 360

slaapk. 36,5m²

kast1,1m²

badkamer5,4m²

1.3

overl.4,7m²

Velux

38x1

84

115x8274x78

115x82 74x78

kast1,1m²

badkamer5,4m²

1.3

overl.4,7m²

1.1

slaapk. 36,5m²

1.6

430

3825

38x1

84

38x1

84

115x82 74x78

115x8274x78

merk: D. merk: D.

430

3825

2600+p

afsc

hotafschot

Garage 1 optioneel Garage 2 optioneel


34401503440

7030

59x1

56

59x1

56

59x1

56

59x1

56

59x1

56

59x1

56

59x1

56

59x1

56

59x1

56

59x1

56

59x1

56

2920+

b.k. goot

peil

nokhoogte

ca.10460+

nokhoogte

ca.10460+

peil

2920+

b.k. goot

6100+

b.k. goot


Rc 6,1 m².K/W


2600





nokhoogte

ca.10460+

6100+

b.k. goot

2920+

b.k. goot

peil

GARAGE 1 GARAGE 2


2.

1./5./3.

2.

GARAGE 1GARAGE 2

OPTIE 4 - DUBBELE GARAGE




tel: 0118-594195


mob: 06-13619165


17-267


OP-04


06 - 214135380118 - [email protected]

Begane grond - peil=0,0Verdieping - 2890 +P

Optie 3: garage bouwnummer 3 Optie 4: garage bouwnummer 4


Het bouwplan

In het plan ‘t Karreveld gelegen in het project ‘Natuurlijk Wissenkerke’ in Wissenkerke worden door

Bouwbedrijf De Delta bv 6 woningen gerealiseerd. Het gaat om verschillende woningtypes in twee

blokken.

Wegwijzer bij de aankoop van uw woning

De beslissing tot aankoop van een woning is gevallen. Een grote stap die u vermoedelijk na veel

wikken en wegen hebt genomen. Over de kwaliteit van de woning hoeft u zich geen zorgen te

maken. De bouw en controle daarop is in goede handen. De kennis van zaken, ruime ervaring en

uitstekende organisatie van alle bij het proces betrokken partijen wordt ingeschakeld om u straks

optimaal woongenot te geven in de door u gekozen woning.

De koop-/aannemingsovereenkomst

De koopovereenkomst sluit u met de verkoper van de grond, waarbij u zich o.a. verplicht tot

betaling van de koopsom en de verkoper tot levering van de woning.

Tevens verplicht u zich met de aannemer een aannemingsovereenkomst aan te gaan, waarbij u zich

verplicht tot betaling van de aanneemsom en de aannemer tot de bouw en levering van de woning.

Nadat u de koop-/aannemingsovereenkomst hebt getekend, ontvangt u als regel binnen enkele

dagen een kopie van de overeenkomst door partijen mede-ondertekend retour. Een door beide

partijen ondertekend exemplaar wordt naar de notaris gezonden, die dan de notariële akte van

levering kan voorbereiden.

Verschuldigde termijnen

De verschuldigde termijnen dienen binnen 14 dagen na de dagtekening van het betalingsverzoek

aan de aannemer te worden voldaan, een en ander zoals wordt bepaald in de koop-/

aannemingsovereenkomst.

Indien dit niet mogelijk is, bijvoorbeeld omdat de akte van levering en de hypotheekakte nog niet zijn

gepasseerd, verleent aannemer uitstel van betaling voor de reeds vervallen termijn tot de datum van

notariële levering.

Over de verschuldigde maar niet betaalde termijn(en) wordt, conform het daartoe in de voornoemde

overeenkomst bepaalde, rente berekend.

Deze rente wordt bij de notariële akte van levering met u verrekend.

Notaris

De eigendomsoverdracht van de woning geschiedt door middel van een zogenaamde akte van

levering bij notariskantoor Zeeuwse Alliantie in Goes.

Ruim voor de datum van notariële levering ontvangt u van de notaris een afrekening waarop het

totale op die datum verschuldigde bedrag is aangegeven (incl. bijkomende kosten). Ook blijkt uit

deze afrekening welk bedrag de notaris, ingeval voor de aankoop een hypothecaire lening wordt

afgesloten, zal ontvangen van uw geldgever en welk bedrag u (tijdig) aan de notaris moet overmaken.

Bij de berekening van het bedrag dat u zelf moet betalen, gaat men er meestal van uit dat het

hypotheekbedrag dat bij de geldgever in depot blijft, gelijk moet zijn aan de vanaf de leveringsdatum

nog verschuldigde bouwtermijnen.

Algemene verkoopinformatie

27


Bijkomende kosten kunnen zijn:

- de grondrente tot de leveringsdatum;

- de (bouw)rente tot de leveringsdatum over de vervallen maar niet betaalde

termijnen;

- de notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte;

- de afsluitkosten en dergelijke voor de geldgever;

Op de leveringsdatum worden in de meeste gevallen twee akten getekend, te weten:

1. de akte van levering van de woning van verkoper aan koper;

2. de hypotheekakte met betrekking tot de lening die u van de geldgever

ontvangt.

Kosten tijdens de bouw

Zodra uw hypotheekakte is gepasseerd, moet u aan de bank in principe al tijdens de bouw het

volledige bedrag aan rente over het door u geleende bedrag gaan betalen. Echter hier kan door

de bank een rentebedrag worden afgetrokken dat de bank u betaalt, omdat een deel van het

hypotheekbedrag bij de bank in depot blijft staan. U betaalt op deze manier, in de meeste gevallen,

uitsluitend rente over het opgenomen geld. Er zijn echter banken die voor het in depot houden van

een deel der hypotheekgelden een vergoeding in rekening brengen.

Meer- en minderwerk

Het is mogelijk wijzigingen aan te brengen in de door u gekochte woning.

Gebruikelijk is het om een en ander te coördineren door middel van een meer- en minderwerklijst.

In deze lijst worden de keuzemogelijkheden aan u voorgelegd met daaraan verbonden de eventuele

meer- of minderprijzen. Uitvoering alleen na schriftelijke opdracht conform voorwaarden in koop-/

aannemingsovereenkomst.

Er wordt standaard de mogelijkheid geboden uit een aantal zaken een keuze te maken. U wordt

hierover middels de bijgevoegde meer- en minderwerklijst nader geïnformeerd.

Als u echter voor het sanitair en/of het tegelwerk een andere keuze wilt maken, dan bieden wij u de

gelegenheid om een bezoek te brengen aan de showroom van de door ons gekozen leverancier.

Oplevering

Wanneer de woning gereed is, krijgt u een uitnodiging om samen met de uitvoerder/projectleider

uw woning te inspecteren. Bij deze oplevering worden de geconstateerde onvolkomenheden

schriftelijk vastgelegd. Nadien zullen de geconstateerde onvolkomenheden door de aannemer

worden verholpen. Inmiddels heeft u een eindafrekening van de verkoper ontvangen.

Als u aan alle financiële verplichtingen voldaan heeft en het proces verbaal van oplevering door

beide partijen is ondertekend, ontvangt u bij de oplevering de sleutels van uw woning. Dit wordt de

juridische oplevering van uw woning genoemd.

Onderhoudstermijn

Tot drie maanden na de oplevering krijgt u de gelegenheid te berichten of alle eerder

geconstateerde onvolkomenheden zijn opgelost, alsmede onvolkomenheden te melden, welke

zijn ontstaan na de oplevering en die niet het gevolg zijn van verkeerd gebruik of het “werken” van

materialen.

Nadat alle onvolkomenheden zijn verholpen, wordt de verkoper geacht aan zijn verplichtingen te

hebben voldaan.

Technische omschrijving

Deze omschrijving is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van de gegevens en

tekeningen van de architect en adviseurs.

Een voorbehoud wordt echter gemaakt ten aanzien van wijzigingen en dergelijke, welke voortvloeien

uit eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. Eveneens wordt het recht voorbehouden om

wijzigingen aan te brengen in de materialen en afwerkingen zonder dat een en ander afdoet aan de

kwaliteit.

De op tekening aangegeven maten, ingetekende situaties en dergelijke zijn “circa” of globaal en

hebben geen bewijskracht. De opgenomen perspectieftekeningen geven een “artist impression”

weer. Hier kunnen dus géén rechten aan ontleend worden. Het kan voorkomen dat er kleine

verschillen zijn tussen deze impressie en de daadwerkelijke uitvoering.

28


Wijzigingen en voorbehoud

Wijzigingen in de maatvoering of materiaalkeuze, die tijdens de uitvoering van het werk noodzakelijk

of gewenst blijken, alsmede wijzigingen om aan de voorschriften/eisen van overheidsinstanties en/

of nutsbedrijven te voldoen, worden voorbehouden.

De verkoper behoudt zich het recht voor om in deze verkoopbrochure genoemde materialen

tijdens de voorbereiding en uitvoering te wijzigen in gelijkwaardige materialen.

Detailwijzigingen in het ontwerp, constructie en afwerking blijven voorbehouden aan de verkoper,

mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan de kwaliteit van het gebouwde.

Daar waarop de tekeningen kasten, meubilair, keukens, keukenapparaten en apparatuur als

interieursuggesties zijn getekend, gelden deze uitsluitend als voorbeeld en behoren niet tot de

levering.

Aan de eventuele perspectief tekening en interieurtekeningen kunnen geen rechten worden

ontleend. Dit is een zogenaamde artist impression.

Enige verrekening ten gevolge van bovengenoemde wijzigingen is niet mogelijk.

Als er wijzigingen zijn aangebracht vóórdat u de woning koopt, vindt u deze wijzigingen in de

verkoopdocumentatie, in de vorm van inlegvellen. Van noodzakelijke, essentiële wijzigingen na

verkoop wordt u door de verkoper schriftelijk op de hoogte gesteld.

Verzekeringen

Tijdens de bouw zijn alle woningen verzekerd tegen de risico’s van brand- en stormschade.

Vrij op naam (v.o.n.)

De koopsommen van de woningen zijn vrij op naam, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Vrij op naam

wil zeggen dat de hieronder genoemde kosten, die met het verwerven van een eigen woning gemoeid

zijn, in de koopsom zijn begrepen:

a. grondkosten;

b. bouwkosten;

c. architecten- en adviseurhonoraria;

d. notarishonorarium inzake transportkosten;

e. makelaarscourtage/verkoopkosten;

f. gemeentelijke leges de bouw betreffende;

g. BTW (thans 21%, eventuele wijzigingen worden conform de wettelijke voorschriften doorberekend)

en/of overdrachtsbelasting;

h. kadastrale uitmeting;

i. bouwvergunning;

j. aansluitkosten water-, riool-, gas- en elektriciteitsleidingen;

De met de financiering van uw woning verband houdende kosten zijn niet in de koopsom begrepen.

Deze kosten zijn o.a:

a. de kosten verbonden aan het sluiten van een hypothecaire lening (afsluitkosten, taxatiekosten,

etc.);

b. rente tijdens de bouw;

c. notariskosten voor de hypotheekakte.

Mede niet in de koopsom begrepen kosten zoals:

a. aansluitingkosten telefoonsignaal en dergelijke;

b. signaal voor de Centrale Antenne Inrichting.

Prijsstijgingen

De in de koop- en de aannemingsovereenkomst overeengekomen koop-en aanneemsommen

staan vast met uitzondering van wijzigingen in het btw-tarief. Stijgingen in loon- en materiaalkosten

tijdens de bouw zijn voor rekening en risico van de verkoper. De zogenaamde risicoregeling is dus

uitgesloten.

29


Wat houdt het in?

De Woningborg Garantie- en waarborgregeling beschermt kopers van nieuwe woningen tegen de

risico’s van een eventueel faillissement van de bouwonderneming tijdens de bouw en bouwkundige

gebreken na oplevering. Het certificaat wordt uitgegeven door Woningborg N.V. onder de naam

Woning-borg-certificaat.

Woningborg: geeft u meer zekerheid

Voordat een bouwonderneming zich kan inschrijven bij Woningborg, toetst Woningborg de

bouwonderneming op financieel gebied, technische vakbekwaamheid en deskundigheid. Bij ieder

bouwplan worden de tekeningen en technische omschrijving getoetst aan het Bouwbesluit. Ook

wordt de concept (koop-/)aannemingsovereenkomst beoordeeld op een goede balans in de

rechtsverhouding tussen koper en bouwonderneming.

Wat betekent het voor u?

Als u een huis met Woningborg-garantie koopt, betekent dit voor u o.a. het volgende:

1. Gaat uw bouwonderneming tijdens de bouw failliet, dan zorgt Woningborg voor afbouw van

uw woning. Is afbouw om wat voor reden dan ook onmogelijk, dan verstrekt Woningborg u een

financiële schadeloosstelling.

2. De bouwonderneming garandeert de kwaliteit van de woning tot 6 jaar en 3 maanden na

oplevering. Bij bepaalde ernstige gebreken zelfs tot 10 jaar en 3 maanden. Woningborg waarborgt

de garantieverplichting van de bouwonderneming, anders gezegd als de bouwonderneming niet

meer kan of wil herstellen dan draagt Woningborg hier zorg voor.

3. Bouwondernemingen, die bij Woningborg zijn ingeschreven, zijn verplicht om een model

(koop-/) aannemingsovereenkomst met bijbehorende algemene voorwaarden en toelichting te

gebruiken. Het modelcontract vormt de contractuele basis voor de rechtsverhouding tussen u als

koper en de bouwonderneming. In dit modelcontract zijn de rechten en plichten van de koper en

de bouwonderneming evenwichtig vastgelegd.

4. Wanneer er na oplevering van de woning geschillen tussen de koper en de bouwonderneming

ontstaan over de kwaliteit van de woning dan kan Woningborg hierin bemiddelen.

Let op: het Woningborg-certificaat moet u in uw bezit hebben voordat u naar de notaris gaat voor de

eigendomsoverdracht!

Wat valt niet onder de Woningborg garantie?

Onderdelen die niet door of via de bouwonderneming worden uitgevoerd (zoals bijvoorbeeld

minderwerk), vallen niet onder de Woningborg Garantie- en waarborgregeling. Daarnaast worden in

uw (koop-/)aannemingsovereenkomst en in de Woningborg Garantie- en waarborgregeling een aantal

aspecten genoemd die van de garantie zijn uitgesloten.

Voorrang Woningborg bepalingen

Ongeacht wat in de technische omschrijving is bepaald, gelden onverkort de door Woningborg

gehanteerde en voorgeschreven regelingen, reglementen en standaardvoorwaarden. In het geval

enige bepaling in de technische omschrijving daarmee onverenigbaar mocht zijn c.q. nadeliger mocht

zijn voor de verkrijgers, prevaleren steeds de bovengenoemde bepalingen van Woningborg.

Tot slot

U kunt ervan overtuigd zijn dat wij alles in het werk zullen stellen om het vertrouwen, dat u ons geeft,

waar te maken. Het is ons streven om een zo goed mogelijk eindresultaat te leveren.

31

Woningborg Garantie en waarborgregeling


Algemeen

Deze brochure is met zorg en nauwkeurigheid samengesteld aan de hand van gegevens die verstrekt

worden door bij de totstandkoming van dit project betrokken deskundigen, zoals architect, adviseurs,

aannemer, ontwikkelaar, gemeentelijke diensten en dergelijke. Omdat de ontwikkeling van een

bouwproject plaatsvindt binnen maatschappelijke kaders en verhoudingen, die voortdurend aan

veranderingen onderhevig zijn, doen zich soms wijzigingen voor die ook door de bovengenoemde

deskundigen niet voorzien werden.

De aannemer behoudt zich daarom het recht voor geringe afwijkingen ten opzichte van deze

brochure door te voeren. Deze afwijkingen zullen geen afbreuk doen aan de kwaliteit van het

eindproduct en geen invloed hebben op de koopsom.

Ongeacht hetgeen in deze technische omschrijving is bepaald en in geval van tegenstrijdigheden in

de stukken, gelden onverkort onderstaande reglementen, bepalingen, en (standaard) voorwaarden in

de hiernavolgende volgorde:

1. het bouwbesluit;

2. de bouwvergunning;

3. de voorgeschriften en bepalingen van de hogere en plaatselijke overheden,

diensten en nutsbedrijven ter plaatse;

4. de koop-/ aannemingsovereenkomst incl. deze technische omschrijving.

Tekeningen

De op tekening aangegeven maten worden door de aannemer vooraf gecontroleerd. Afwijkingen

geven geen recht op verrekening. De op tekening aangegeven badkamers en keukenopstellingen

zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De perspectieftekeningen zijn

zogenaamde “artist impressions”. Deze tekeningen/foto’s geven een goede indruk van uw

toekomstige woning. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. De inrichting van het

aansluitende en openbaar gebied zijn naar eigen inzicht van de illustrator ingevuld.

De gemeubileerde plattegrondtekeningen geven een goede indruk van de indeelbaarheid van uw

toekomstige woning. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. De inrichting van het

meubilair is naar eigen inzicht van de illustrator ingevuld.

Peil van de woning

Alle aangegeven hoogtematen zijn bepaald ten opzichte van de bovenkant van de afgewerkte

vloer van de begane grond. Deze maat wordt ‘het PEIL’ (P) genoemd en wordt in overleg met de

Gemeente vastgesteld.

Erfafscheiding

De erfafscheiding wordt aangegeven door middel van perkoenpalen op de hoekpunten van het

perceel.

Grondwerk

Voor funderingen, leidingen en bestratingen wordt het nodige grondwerk verricht. De tuinen

worden op hoogte gebracht met grond die komt van de ontgravingen uit het bouwplan. Onder alle

aan te brengen bestrating wordt een zandlaag aangebracht van 10 centimeter. De niet bestrate

gedeelten van het perceel worden ruw geëgaliseerd en ontdaan van bouwresten.

Buitenriolering

De riolering wordt als gescheiden systeem uitgevoerd. De hemelwaterafvoeren en de rioleringen

worden gemaakt van kunststof, voorzien van KOMO-garantiekeurmerk.

Technische omschrijving

32


Funderingen

De woningen worden gefundeerd op palen. Op deze palen worden betonnen funderingsbalken

aangebracht. Dit in overleg met de constructeur en goedgekeurd door Bouw- en Woningtoezicht

van de Gemeente.

Begane grondvloeren

De vloeren van de begane grond worden uitgevoerd als systeemvloer. De vloeren worden, aan de

bovenzijde, afgewerkt met een zandcementdekvloer.

Verdiepingsvloeren

De vloeren van de 1e verdieping worden uitgevoerd als gewapend betonnen vloeren. De vloeren

worden afgewerkt met een zandcementdekvloer.

Buitengevels

De buitengevels van de woningen worden opgebouwd als geïsoleerde spouwmuur. De

binnenspouwbladen worden uitgevoerd in kalkzandsteen of beton. Aan de buitenzijde wordt een

buitenspouwblad gemetseld volgens opgave architect.

Gevelkozijnen

De kozijnen in de gevels worden gemaakt van kunststof. Gevelkozijnen met een gemetselde

borstwering worden voorzien van aluminium waterslagen en aan de binnenkant een vensterbank.

Buitendeuren

De fabrieksmatig geproduceerde buitendeuren worden uitgevoerd in kunststof.

Hang- en sluitwerk

Alle deuren en ramen in de gevelkozijnen worden voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk

volgens klasse SKG**. Alle cilindersloten van de woning zijn gelijksluitend.

Beglazing

In alle glasopeningen van de gevelkozijnen, ramen en deuren wordt hoogwaardig isolatieglas

aangebracht volgens de uitgangspunten in de EPC-berekening.

Hellende daken

De hellende daken van de woningen worden uitgevoerd met een geprefabriceerde zelfdragende

dakconstructie. De dakelementen worden opgebouwd uit vurenhouten daksporen, waartussen

isolatie is aangebracht. Op de daken worden dakdoorvoeren geplaatst voor mechanische ventilatie,

centrale verwarming en ontluchting van de riolering.

Trappen

De trappen in de woningen worden gemaakt van vurenhout. De trappen worden uitgevoerd als open

trap. De trapgatsparing wordt afgewerkt met een multiplexbetimmering. De aansluitingen tussen

trapbomen en muren worden afgetimmerd. Langs de muurzijde van de trappen zal een blank gelakte

ronde leuning op leuningdragers worden aangebracht.

Binnenwanden

De dragende wanden van de woningen worden uitgevoerd in kalkzandsteen of beton. De overige

binnenwanden van de woningen worden uitgevoerd als lichte scheidingswanden.

33


Tegelwerken

De toiletten- en badruimte worden afgewerkt met wanden vloertegels. Het wandtegelwerk wordt

verdieping hoog aangebracht, behalve in het toilet. Daar is getegeld tot circa 1250 mm. boven de

vloer.

Wand- en plafondafwerking

Alle plafonds in de woning worden met structuur spuitwerk afgewerkt. De wanden worden

behangklaar afgewerkt.

Binnenkozijnen en deuren

De binnendeurkozijnen zijn stalen kozijnen ten behoeve van een opdekdeur zonder bovenlicht in

standaard fabriekskleur afgelakt. Stofdorpels worden niet aangebracht. Bij de deuren van de toiletten

en de badruimte worden kunststenen dorpels geplaatst. De binnendeuren worden voorzien van

sloten met een bijpassend aluminium deurkrukgarnituur.

Keukeninrichting

Keuken door de koper zelf te plaatsen na de oplevering van de woning.

Schilderwerk

Het binnenschilderwerk wordt uitgevoerd volgens onderstaand schema:

1. De binnendeuren: Worden fabrieksmatig afgelakt in een lichte kleur.

2. De binnenkozijnen: Worden fabrieksmatig afgelakt in een lichte kleur.

3. De trap wordt gegrond in een lichte kleur.

4. De aftimmeringen: Worden afgelakt in een lichte kleur.

Alle schilderwerk wordt uitgevoerd volgens het kleur- en materiaalschema.

Sanitair

De ruimten die worden uitgerust met sanitair staan op de tekeningen aangegeven. Al het sanitair

heeft het KIWA-garantiekeurmerk. Het sanitair wordt in de standaardkleur wit uitgevoerd.

Binnenriolering

Vanaf de diverse aansluitpunten worden kunststof leidingen gelegd en aangesloten op de

buitenriolering. Het rioleringssysteem wordt belucht en voorzien van ontstoppingsmogelijkheden.

De afvoeren van de diverse lozingstoestellen worden uitgevoerd in kunststof. De leidingen zijn tot

90ºC hittebestendig en zijn voorzien van het KOMO-garantiekeurmerk.

Waterinstallatie

De drinkwaterleidingen worden uitgevoerd in kunststof pijp en worden volgens de geldende

voorschriften aangelegd. De leidingen in de badkamer, de keuken en het toilet worden in de muur

of de vloer weggewerkt.

Gasinstallatie

In de woningen wordt geen gasaansluiting voorzien.

34


Verwarmingsinstallatie

Verwarmingsinstallatie: De woningen worden verwarmd door middel van een individuele combi-

warmtepomp. Op de begane grond en op de eerste verdieping met vloerverwarming. De installatie

wordt aangelegd vanaf de opstelplaats van de warmtepomp (zolder). De installatie wordt geregeld

door middel van een thermostaat in de woonkamer.

Warmwatervoorziening

Het warme water voor huishoudelijk gebruik wordt geleverd door de combi-warmtepomp.

Ventilatiesysteem

De woning is voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning. De

ventilatieunit wordt op zolder geplaatst. De verzinkt plaatstalen kanalen worden opgenomen in de

betonvloer van het onderliggende plafond en/of de leidingkokers. De bedieningsschakelaar voor

de regeling van het toerental wordt gecombineerd met de schakelaar voor het lichtpunt van de

badkamer. De schakelaar heeft drie standen: een hoge, een lage en een spaarstand.

Elektrotechnische installatie

Deze installatie wordt uitgevoerd volgens het centraaldozensysteem. Het geheel wordt getoetst aan

de geldende voorschriften. De leidingen worden weggewerkt in wanden en vloeren.

Wandcontactdozen, schakelaars e.d. worden uitgevoerd als inbouw in een gebroken witte

uitvoering. Het toegepaste materiaal is voorzien van het KEMA-garantiekeurmerk. De

wandcontactdozen in de woon- en slaapkamers worden op circa 300 mm boven de vloer

gemonteerd. De overige wandcontactdozen en schakelaars worden op circa 1050 mm boven de

vloer gemonteerd.

Zonnepanelen

Er worden zonnepanelen aangebracht op het dak aan de achterzijde. Aantal en capaciteit volgens

de EPC berekening horende bij de omgevingsvergunning.

Zwakstroominstallatie

De woningen zijn voorzien van een belinstallatie, bestaande uit een beldrukker bij de voordeur, een

schel in de hal van de woning en een transformator in de meterkast.

Bestratingen

Alle woningen worden voorzien van tegelpaden in betontegels 50x50 cm;

1. vanaf de erfafscheiding tot de voordeur een pad van 1 meter breed;

2. vanaf de loopdeur in de achtergevel naar de berging in de achtertuin een pad van

1 meter breed.

35


Ruimte Onderdeel Afwerking Ruimte Onderdeel Afwerking

BEGANE GROND0.1 Entree Vloer - Cementdekvloer Wand - Behangklaar afgewerkt Plafond - Spuitwerk Elektra - 1 enkele wandcontactdoos - 1 lichtpunt op schakelaar Uitrusting - 1 belinstallatie - 1 rookmelder op lichtnet

0.2 Meterkast Vloer - Cementdekvloer Plafond - Spuitwerk Elektra - 1 dubbele wandcontactdoos. - Verdeelkast voor 1-fase aansluiting incl. aardlekschakelaars en hoofdschakelaar - Groepenkast - Onderhoudsvoorschriften + groepenkaart Uitrusting - Nutsaansluitingen, meterbord van spaanplaat blank - (KPN aansluiting door koper aan te vragen, niet opgenomen in koop)

0.3 Toilet Vloer - Vloertegels naar keuze volgens stelpost - Kunststeen dorpel in deuropening naar hal Wand - Wandtegels tot ca. 1250 mm. volgens stelpost + peil, daarboven spuitwerk Plafond - Spuitwerk Elektra - 1 lichtpunt op schakelaar Uitrusting - 1 wandcloset - 1 fonteintje met kraan - 1 afzuigpunt mechanische ventilatie

0.4 Woonkamer Vloer - Cementdekvloer Wand - Behangklaar afgewerkt Plafond - Spuitwerk Elektra - 4 dubbele wandcontactdozen - 1lichtpunten op schakelaar Uitrusting - 1 thermostaat regelaar - 1 loze leiding t.b.v. de telefoon - 1 loze leiding t.b.v. de centrale antenne inrichting - 1 rookmelder op lichtnet (alleen bij woning locatie C)

0.5 Keuken Vloer - Cementdekvloer Wand - Behangklaar afgewerkt Plafond - Spuitwerk Elektra - 1 dubbele wandcontactdoos naast toegang naar hal 0.1 - 1 lichtpunt op schakelaar - 2 dubbele wandcontactdozen boven aanrechtblad - 1 wandcontactdoos op aparte groep t.b.v. koel-/vriescombinatie - 1 wandcontactdoos t.b.v. afzuigkap - 1 wandcontactdoos t.b.v. combimagnetron - 1 wandcontactdoos t.b.v. vaatwasmachine Uitrusting - 1 afzuigpunt mechanische ventilatie - 1 afzuigpunt afzuigkap op MV-installatie - 1 gasaansluiting voor aansluiting gaskookplaat - 1 koud- en 1 warm drinkwaterleiding voor aansluiting keukenmengkraan - 1 tappunt voor aansluiting vaatwasmachine - 1 gecombineerde afvoer t.b.v. spoelbak en vaatwasmachine

Staat van afwerking

36


Ruimte Onderdeel Afwerking Ruimte Onderdeel Afwerking

Trap Vloer - Cementdekvloer Wand - Behangklaar afgewerkt Plafond - Niet van toepassing Elektra - 1 wisselschakelaar voor lichtpunt overloop 1.1 Uitrusting - Vurenhouten open trap en blank gelakte trapleuning

EERSTE VERDIEPING1.1 Overloop Vloer - Cementdekvloer Wand - Behangklaar afgewerkt Plafond - Spuitwerk Elektra - 1 enkele wandcontactdoos - 1 lichtpunt op wisselschakelaar Uitrusting - 1 rookmelder op lichtpunt

1.2 Slaapkamer 1 Vloer - Cementdekvloer Wand - Behangklaar afgewerkt Plafond - Spuitwerk Elektra - 1 lichtpunt op wisselschakelaar - 3 dubbele wandcontactdozen Uitrusting - 1 loze leiding t.b.v. de telefoon - 1 loze leiding t.b.v. de centrale antenne inrichting

1.3 Slaapkamer 2 Vloer - Cementdekvloer Wand - Behangklaar afgewerkt Plafond - Spuitwerk

1.4 Slaapkamer 2 Vloer - Cementdekvloer Wand - Behangklaar afgewerkt Plafond - Spuitwerk

1.5 Badkamer Vloer - Vloertegels naar keuze volgens stelpost - Kunststeen dorpel in deuropening naar overloop Wand - Wandtegels tot aan plafond Plafond - Spuitwerk Elektra - 1 dubbele wandcontactdoos - 1 lichtpunt op schakelaar - 1 wandlichtpunt (boven spiegel) op schakelaar - 1 driestandenschakelaar t.b.v. mechanische ventilatie Uitrusting - 1 wandcloset - 1 wastafelcombinatie incl. bijbehorend planchet en spiegel - 1 kunststof douchebak incl. poten en afvoer - 1 afzuigpunt voor mechanische ventilatie

ZOLDER2.1 Zolder Vloer - Cementdekvloer Wand - Behangklaar afgewerkt Plafond - Niet van toepassing Hellend dak - Onafgewerkte dakplaat Elektra - 2 dubbele wandcontactdozen, waarvan 1 voor de wasmachine-opstelling en 1 voor de warmtepomp/MV- installatie - 1 lichtpunt op schakelaar Uitrusting - 1 tappunt voor aansluiting wasmachine - 1 afvoer t.b.v. wasmachine - 1 rookmelder op lichtpunt - Opstelling warmtepomp - Opstelling MV-box

37


Postbus 80264330 EA MiddelburgTelefoon: 06 - 214 13 538E-mail: [email protected]

Herculesweg 144338 PL MiddelburgTelefoon: 0118-679 000E-mail: [email protected]

Architect

Ontwikkelaar

38

Tielweg 242803 PK GOUDATelefoon: 0182 - 580 004E-mail: [email protected]

Herculesweg 144338 PL MIDDELBURGTelefoon: 0118 - 679 000E-mail: [email protected]

Realisatie

Woningborg Garantie- en waarborgregeling

Makelaar

Veerweg 34493 AL KAMPERLANDTelefoon: 0113 - 372 474E-mail: [email protected]


39


‘t Karreveld - Topsite · [email protected] Begane grond - peil=0,0 Verdieping - 2890 +P...

Documents

Transcript of ‘t Karreveld - Topsite · [email protected] Begane grond - peil=0,0 Verdieping - 2890 +P...