Architectencafe Utrecht 31 oktober 2011: presentatie Dynamisch Stedelijk Masterplan Utrecht

stedenbouw?

De afgelopen vijftien jaar was de Nederlandse ruimtelijke ordening bezig met het vinden van ‘de beste oplossing’. Om greep te houden op elk detail deden stedenbouwkundigen – via de overheid – liefst zaken met een beperkt aantal ontwikkelende partijen. Zo raakte stedenbouw grootschalig en gecontroleerd tot in het kleinste detail, met de VINEX-wijk als product.

Crisis in de bouw opent nieuwe deuren

Nu waait er een nieuwe wind. Aangewakkerd door het geldgebrek van projectontwikkelaars, overheden en banken, ontstaat een ruimtelijke ordening van onderaf. Duizenden bewoners, ondernemers en verenigingen willen zich inzetten voor verbetering van de eigen leefomgeving. Dit kleinschalige initiatief is de aanjager waardoor een verouderd bedrijventerrein, stadsrand of krachtwijk zich alsnog ontwikkelt.

Variant D: Logo op een vlak met meerdere driehoeken

Het witte vlak van deze variant is het gebied waar UTRECHT een boodschap kan verkondigen in tekst of in beeld.Er zijn dus twee mogelijkheden; 1. Het witte vlak staat op beeld en bevat, naast het UTRECHT logo en het logo van een ander initiatief, UTRECHT typografie. 2. Het vlak bevat beeld en staat op een witte ondergrond met het logo en UTRECHT typografie buiten het vlak. Voor het gemak zijn er verschillende varianten gemaakt die direct toepasbaar zijn. We raden aan deze zoveel mogelijk te gebruiken. Afhankelijk van de kleur van de ondergrond mag worden gekozen om de driehoeken buiten de witte strook ook wit te kleuren. In sommige gevallen kan de oorspronkelijke grijze kleur van de driehoekjes wegvallen tegen een gelijkgekleurde ondergrond.De samenstelling van de verschillende driehoeken mogen aan alle zijden verschuiven. Uiteraard met inachtneming van de bounding box voor de driehoeken. Het logo staat altijd wel onderaan als afzender bij de boodschap.

dolte stedenbouw bv / oktober 2011

Agenda binnenstedelijk bouwen

Dynamisch Stedelijk

Masterplan Utrecht

dolte.nl

Herald Roelevink




Hart van Zuid

Transformatie industrieel erfgoed

opgaveROC zoekt locatie in de regio:

- 10.000 leerlingen- 1.000 werknemers- 60.000 m2 bvo

aanleiding

herontwikkelingbestaand gebouw

dicht bij station / ov

identiteitgeschikt volume

plek

motor voor de transformatie van een bedrijventerrein naar een nieuw stadsdeel

communitycollege

generator

oude Gieterij

beschikbaar

oud en nieuw naast elkaar

nieuw en oud in combinatie

oud wordt nieuw

resultaat

transformatie ?

inspiratie

nieuwe betekenis

ROC

cultuurplein

masterplan HvZ

gebiedstransformatie

wij richten ons op het onderscheiden vermogen

creëren van identiteit




Universiteit Utrecht

opgavehoe kunnen we bestaande voorzieningen clusteren

- 12.000 leerlingen- 1.500 werknemers- 60.000 m2 bvo

opgave

•betere kwaliteit van huisvesting en beheersing kosten

•flexibeler en toekomstvaster•meer herkenbare aanwezigheid in de binnenstad

gebruikers

gebouwen

onderzoek gebouw

flexibiliteitlogistiek / routing




hoorcollege

bibliotheek en studieplaatsen

mix kantoor/onder-wijs

mix kantoor /on-derwijs

entreegebouw

restaurant

onderwijs

kantoor

functie-indeling Driftcluster

entree / schakelgebouw

instructie / werkgroep

hoorcollege

bibliotheek / zelfstudie

restaurant

kantoor / facilitair

fietsenkelder

kantoor5500 m2

werkgroep3500 m2

overige1650 m2

hoorcollege1200 m2

practium550 m2

restauratief950 m2

studieplaatsen1350 m2

bibliotheek2000 m2

toetsen programma & plek

gebruikers

gebouwen

onderzoek gebruiker

identiteitrol van ontmoeten / gebruikers

De beide faculteiten kennen een grote diversiteit aan stu-

dierichtingen met verschillende omvang en achtergrond. De

faciliteiten die voor de studenten en werknemers worden

gerealiseerd moeten aan de ene kant uniform zijn zodat ze door

eenieder kunnen worden gebruikt, maar er moet ook ruimte

zijn voor een groot aantal meer specifieke functies. De beschrij-

ving aan de hand van een viertal begrippen geeft het spectrum

aan de behoefte van voorzieningen weer.

universiteit en binnenstad

Het schema op de volgende pagina laat de potentiële relatie

zien tussen de diverse voorzieningen van de universiteit en de

binnenstad. In het midden [1] de vier kwadranten met de func-

ties die primair voor de universiteit zijn bedoeld, aan de uiterste

randen [2] de bestaande voorzieningen in de binnenstad.

De overgangszone [3] duidt op de voorzieningen die zowel een

betekenis hebben voor de universiteit als voor de stedelijke

bezoeker. Het realiseren van deze voorzieningen in of in de

nabijheid van het cluster komt de synergie en de levendigheid

ten goede.

1 / universiteit

3 / overgangszone

2 / binnenstad

informeren

congres / informatievoorziening / baliefuncties / bieb / internet / steunpunt IBG

studerenhoorcollege / cursuscentrum / avondopleiding / zelfstudie / werkruimtes /

collegezaal / lab / onderzoek / stage lopen / uitwisseling

ontmoetenleisure / ontspanning / facultyclub / lunchrooms / sport / bioscoop / evenement /

binnentuin / internetcafe / theater / terras / internetcafe

faciliterenkantoor / vergaderruimte / copyshop / boekwinkel / supermarkt / reisbureau /

uitzendbureau / parkeren / fietsenstalling / restaurant / OV / kinderdagverblijf /

onderwijswinkel

48 • • 49

synergie meerwaarde

gebruikers

gebouwen

strategie

gemeente en UU formuleren een gezamenlijke ambitie

werken met de eindgebruiker

aan een gedragen visie

Universiteitskwartier

verankerd in visie binnenstadJanskerkhof

bestemmingsplan

synergie synergie

meerwaarde voor de stad

verankering met de stad

privé binnenterrein transformeren tot een ontmoetingsplek in de stad

verankering met de stad

inspiratie / geschiedenis

transformatie

wij richten ons op het verbinden van kwaliteiten




Veemarktterrein




transformatie naar een woongebied

welke kwaliteiten moet het gebied over 25 jaar hebben ?

richting geven aan planontwikkeling

gebiedsparticipatie

Toekomst Veemarktterrein: dat doen we samen!De gemeente Utrecht wil op de plek van het huidige Veemarktterrein een unieke woonwijk maken. Een toonaangevendduurzame wijk met het centrum op fietsafstand en sportvoorzieningen binnen handbereik. Een woongebied met ruimtevoor bijzondere woonvormen. Waar bestaande en nieuwe kwaliteiten stevig verbonden zijn. De gemeente wil de toekomst-plannen voor het Veemarktterrein samen met bewoners, belanghebbenden en andere belangstellenden vormgeven.

Toekomstmarkt Veemarktterrein

www.utrecht.nl/veemarktterrein

Denk mee over de nieuwe woonwijk op het Veemarktterrein:Zaterdag 28 november 2009,14.00 tot 17.00 uurVoordorphal, Sartreweg 1- 3

Wat is er te doen?– Om 15.00 uur de officiële aftrap voor de toekomstplannen door wethouder Bosch– U kunt zich aanmelden om mee te doen aan de focusgroep Veemarktterrein– Bezoek de ‘Themakamers’ met informatie over het project– Bespreek uw ideeën over de nieuwe woonwijk met projectmedewerkers– Kinderen kunnen hun sprookjeshuis tekenen– Denk mee over een nieuw stukje Utrecht!

Bel voor informatie met Fabian Mol, telefoonnummer 030 - 286 00 00

toekomstmarkt

toekomstmarkt




focusgroepen




delen van kennis, inspiratie en opvattingen




54% 19% 27%

44% 31% 25%

61% 21% 18%

c. Collectief opdrachtge-

verschap - gezamenlijke

invloed. Met een groep

mensen samen een

woonblok of woonge-

bouw laten ontwerpen en

bouwen

b. Zelfbouwkavels/par-

ticulier opdrachtgever-

schap - veel invloed. Zelf

een woning laten bouwen

naar een zelfgekozen

ontwerp

a. Vrij indeelbare plat-

tegrond

c. Vrijheid om een deel

van de woning een an-

dere functie te geven

b. Uitbreiden met op- of

aanbouw

VRAAG 1

Flexibiliteit kan bijdragen aan het woongenot. Welke vorm van flexibili-teit voor een woning heeft voor u een toe-gevoegde waarde?

VRAAG 2

Hoeveel invloed zou u willen hebben op het realiseren van uw eigen woning?

a. Casco woning - be-

perkte invloed u kunt

kiezen uit verschillende

gevels, indelingen, plat-

tegronden, afwerking en

installaties

VRAAG 3

Welk type buiten-ruimte vindt u het belangrijkst?

c. Openbaar groen met

verblijfskwaliteit

b. Een collectieve tuin

samen met medebewo-

ners

a. Een eigen privé-tuin

18% 30% 52%

a. Maatregelen op het ni-

veau van de woning - ini-

tiatief bij de bewoner

c. Maatregelen gericht op

de hele wijk - initiatief bij

de gemeente

b. Collectieve voorzie-

ningen op kleine schaal

- initiatief bij de ge-

meenschap

VRAAG 4

Op welke manier zouden we ʻ‘slimʼ’ met energie en water kunnen omgaan?

E-participatie




IDEALE MIX VAN VOORZIENINGEN

AANTREKKELIJKE BUITENRUIMTE

RUIMTE VOOR INITIATIEF

RICHTEN OP DE TOEKOMST HERKENBARE WOONIDENTITEIT

AANSLUITING OP DE OMGEVING

groene uitstraling v/d wijknatuur en ecologie

ruimte voor ontmoeten

aanwezigheid water

gemeenschappelijke tuin

schone luchtgeen geluidsoverlast

voldoende leefruimte

verkeersveilig

sociale cohesie en veiligheid

veilige openbare ruimte

autoʼ’s uit het zicht

autoluw / autovrij

voldoende parkeercapaciteit

slimme energiemilieuvriendelijk bouwen / wonen

smart/techniek

hergebruik en duurzame materialen

geluidswal +

diversiteit /variatie

biizondere architectuur

herkenbaar met eigen karakter

compacte wijk / beperkte hoogbouw

met historie en cultuur

weinig apartementen, grondgebonden voor eenpersoonshuishoudens

diversiteit bewoners / wijksamenstelling

meergeneratiewonen

voor senioren

voor starter, allochtoon, mensen met een beperking, mensen met

een ideaal

sport plusdubbelgebruik / mix / multifunctionaliteit

levensmiddelen winkelschool plus

cultuur

horeca in de wijkwerken in de wijk

maatschappelijke functies

voldoende voorzieningen, hondenuitlaatplek,

greenwheels

aandacht voor kinderenvoor jongeren

ontmoeten / buurthuis collectief

initiatief en beheerbetrokken en sociaal duurzaam

individuele expressie

aandacht voor toekomstwaarde en

flexibiliteit

innovatief proces

vernieuwende ambitie/attitude

goed verkeersonderzoek

geen sluipverkeer en extra drukte

meerdere toegangswegen /goed ontsloten

openbaar vervoer in de wijkecologische / recreatieve verbindingen

aandacht voor overgang en randen

A27 uit het zicht

stadsentree

kwalitatieve Sartreweg

aansluitingen/stimuleren fiets

bereikbaarheid via de snelweg

verzamelen & bundelen




interpreteren & vastleggen




Spelregels

uitgeefbare bouwveldenschaal 1:2000

Date: 23-6-11

File name: cad verkavelingsmodel v60.vwx

P-BUS

voetbalveld kunstgras

voetbalveld

voetbalveld

voetbalveld

cricket - pitch


voetbalveld


voetbalvereniging Sporting '70

voetbalveld

cricketkooi

1055 m2

trainingsveld kunstgras

1670 m2

korfbalveld kunstgras

1800 m2

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

PPPPP

P

PPPPPPPP

P P

PP

PP

PP

PP

P

P

PP

PP

PP

PP

P

P

PP

PP

PP

PP

P

P

PP

PP

PP

P

P

PP

PP

PP

PP

P

P

P

PP

P

68PP

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

PP

P

P

P

P

P

P

P P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

50PP

3-4

3-4

3-4

3-4

3-4

3-4

A

B

C

D

H

L

M

E

X

Y

K

J

I

1:1

1:1

1:1

1:1

1:1

1:1

1:1

1:1

1:2

1:2

1:2

1:2

1:2

4-5

1:2

1:2

4-5

4-5

4-5

4-5

4-5

12

VT

18

BB

50

SP

68

PI

1:1

3-4

2-4

1-2

1:1

F

G

11-18m

8-18m

11-18m

spelregels uitgeefbare bouwvelden

algemeencontour plangrensbouwveldcode

spelregels bouwveldkavelgrenskavelgrens f lexibelbouwgrens (verplicht)

f lexibele bouwgrensvoortuin met een diepte van min. 3 tot max. 5 metervoortuin van minimaal 6 meter diepplint - terugliggend max. 1 meter van kavelgrens informele blok doorkruisingcontour LPG vulpunt en tank

bouwhoogte in min.-max. bouwlagen bouwhoogte in meters inclusief kapaccent tot 8 bouwlagen met max footprint van 300 m2onderscheidend deel binnen bouwveld bouwveldzijde met toegang voor autoparkeren binnenterrein 1 parkeerplaats per woning binnen het bouwveld(deel) realiseren2 parkeerplaatsen per woning binnen het bouwveld(deel) realiserenindicatieve zone waarbinnen totale P-norm wordt opgelostparkeren sportparkeren volkstuinenparkeren bestaande bebouwing Sartrewegladen/lossen indicatieforiëntatie / entreezijde bouwveldenwonenwoonwagenstandplaatswonen + voorzieningenplintvoorzieningenspeelvoorziening 0-6 jaarspeelvoorziening 6-12 jaar

X

3-4

spelregels uitgeefbare bouwvelden

algemeencontour plangrensbouwveldcode

spelregels bouwveldkavelgrenskavelgrens f lexibelbouwgrens (verplicht)

f lexibele bouwgrensvoortuin met een diepte van min. 3 tot max. 5 metervoortuin van minimaal 6 meter diepplint - terugliggend max. 1 meter van kavelgrens informele blok doorkruisingcontour LPG vulpunt en tank

bouwhoogte in min.-max. bouwlagen bouwhoogte in meters inclusief kapaccent tot 8 bouwlagen met max footprint van 300 m2onderscheidend deel binnen bouwveld bouwveldzijde met toegang voor autoparkeren binnenterrein 1 parkeerplaats per woning binnen het bouwveld(deel) realiseren2 parkeerplaatsen per woning binnen het bouwveld(deel) realiserenindicatieve zone waarbinnen totale P-norm wordt opgelostparkeren sportparkeren volkstuinenparkeren bestaande bebouwing Sartrewegladen/lossen indicatieforiëntatie / entreezijde bouwveldenwonenwoonwagenstandplaatswonen + voorzieningenplintvoorzieningenspeelvoorziening 0-6 jaarspeelvoorziening 6-12 jaar

1:1

1:2

3-4

12

VT

18

BB

50

SP

11-18m

doorvertalen naar een plan

bouwmeemarkt: ruimte voor initiatief

wij richten ons op het verbinden van initiatieven

Politiek Online

Prinses Mariestraat 36

2514 KG Den Haag

T: 070 362 97 97

F: 070 345 45 41

E: [email protected]

www.politiekonline.nl

Intro Politiek Online

Enkele voorbeelden van strategische communicatie

1

"Changes are taking the pace I’m going through"

[David Bowie]

- terugtredende overheid, krimpend middenveld

- toverwoorden: 'responsief' en 'regie‘

- op zoek naar sociale cohesie (Joep de Hart)

- de mondige (en postmoderne) burger staat op

de veranderende wereld van overheid, burger en middenveld

Anno nu: de netwerksamenleving Make sure you're connected

[Stereo MC's]

• Policy networks, governance networks en implementation networks (Klijn) • Belangrijk: brokers, makelaars, bricoleurs en sterspelers (Mosse, Levi Straus)

• (nieuwe) gebouwen, issues, nota's en beleid ook sturende actor (Latour, Law) • burgers "are just one click away"

Lokaal protest: ai!amsterdam

- Quincy James (art director) en Rogier van Kralingen (communicatiebureau)

- mix van e-mail, fysieke bijeenkomsten, een website

- Twitter (571 followers), Hyves (3.943 vrienden), Facebook (7.443 friends) en LinkedIn.

- inmiddels een netwerk met meer dan 20.000 Amsterdammers

“Ruim 70 procent van veranderingsprocessen in Nederlandse organisaties loopt

vroegtijdig vast of bereikt niet het beoogde resultaat”

(Jaap Boonstra (2000) in: ‘Lopen over Water’, oratie UvA)

Bestuurders, wethouders, politici: "bezig met credit claiming of blame avoiding”

(Liu et all, 2009)

Leiderschap en authenticiteit

Lokale aktie: Glazen Huis naar N’megen

- Stijn Verbruggen, PvdA raadslid

Eigen acties Natuurmonumenten

De burger weet ‘ons’ te vinden

• Gemeenschapszin: community lite & one-issue (Duyvendak/Hurenkamp (2005) in: Kiezen voor de kudde)

• Drama-democratie & symbolische samenleving(Mark Elchardus in: ‘We lopen een culturele revolutie achter’)

• Interventiefuik & dubbele moraal (Mirko Noordegraaf in: ‘Management in het publieke domein’ en Willem Schinkel in: ‘gedroomde samenleving’)

Gatekeepers & wisselwerking on- & offline

Spoorzone Delft

- Het plaatsen van ideeën van bewoners op een kaart

- Veel relevante ideeën van bewoners

- Laat in het beleidsproces

Toekomstvisie Eindhoven

- In discussie over de toekomst- Ideeën opdoen voor 2040- Erg vooraan in het proces

En: Buren verlicht bewust - Welke straatlantaarn zetten we aan en uit?- Bewust energie besparen

vijf vuistregels

1. Communiceren is maatwerk: eigen ‘gatekeepers’, netwerken en ‘code of conduct’

2. Altijd: slim luisteren, slim zenden en slim in dialoog

3. Essentieel: breng je netwerk

4. Ons advies: eerst brengen, dan halen

5. Er is altijd wel een netwerk




Opgave en gebieden

DSM



15%

8%

5%

5%

12%13%

44%

Leidsche RijnHerstructureringProgramma Stedelijke OntwikkelingParticulier initiatiefStationsgebiedRijnenburgDSM

WONINGBOUW OPGAVE tot 2030

36.000 woningen = totale opgave tot 2030woonvisie + NV Utrecht tot 2030

30.000

6.000


Maar op de lange termijn is dat niet voldoende. We zijn daarom op op zoek naar plekken in de stad, waar we nog kunnen bouwen. Voor studenten, voor starters, maar ook voor gezinnen die graag midden in de stad willen wonen. Wat nu nog een oud spoorwegterrein is, een bedrijventerrein dat in onbruik is geraakt, of een leeg-staand kantoor, kan straks een prachtplek zijn om te wonen. U/jij woont waarschijnlijk in de omgeving van één van de onderstaande terreinen of gebouwen:

Rotsoord Cartesiusdriehoek Spoorzone Tweede Daalsedijk Leeuwensteyn Zuid Welgelegen Veemarkt

DENK MEE

Kruisvaartkwartier Belastingkantoor Jaarbeurskwartier Rioolwaterzuivering aan de Vecht KPN-terrein Rubenslaan Merwedekanaalzone

op www.stadsdebatutrecht.nlUtrecht groeit: er zijn steeds meer mensen die in Utrecht willen wonen. De laatste jaren zijn er, vooral in Leidsche Rijn, al vele duizenden woningen gebouwd.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

Al deze 'herontwikkelingsgebieden' zijn heel verschillend. Soms zijn er al plannen gemaakt, maar vaak liggen er nog open kansen. Belemmeringen zijn er meestal ook; voor elk gebied moet er dan ook een apart toekomst-plan worden gemaakt. Ook voor het tijdelijke gebruik van een gebouw of terrein is dat nodig. Als je actief mee wilt doen aan het voorbereiden van de plannen, kan dat. Op een bijzondere manier:

Tussen 1 maart en 31 maart 2011 kijk je op de website: www.stadsdebatutrecht.nl.Daar vind je alle informatie die je nodig hebt. Ook vind je er de mening van vele andere Utrechters, zowel professionals als bewoners. Je kunt ideeën aandragen, in discussie gaan, mee-ontwerpen, vragen stellen of bezwaren uiten. Dagelijks wordt via de website op alle ideeën gereageerd!

Na het 'digitale stadsdebat' maken we een 'dynamisch masterplan' van alle locaties samen en leggen dat voor aan het gemeentebestuur van Utrecht. De gemeenteraad neemt er een besluit over, waarschijnlijk eind juni.

HET KAN EEN MAAND LANG: WWW.STADSDEBATUTRECHT.NL

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

dynamisch stedelijk masterplan



De locaties

Belastingkantoor

Cartesiusdriehoek

Jaarbeurskwartier

KPN-terrein Rubenslaan

Kruisvaartkwartier

Leeuwensteyn Zuid

Merwedekanaalzone Noord

Merwedekanaalzone Zuid

Rioolwaterzuivering a/d Vecht

Rotsoord

Spoorzone Tweede Daalsedijk

Veemarkt

Welgelegen

INLEIDING



• hergebruik of sloop/nieuwbouw, wat is duurzaam?• niet acteren: langdurige leegstand?

DILEMMA Belastingkantoor



• komt op termijn naar de gemeente• wonen vs andere functies / grote contrasten

DILEMMA Jaarbeurskwartier



• optimale kans voor campus ontwikkeling / faciliteren• strijdigheid met vastgestelde visie / woonmilieu• de plek voor 21e eeuwse architectuur?

DILEMMA KPN-terrein Rubenslaan



• moeizame verwerving • ontwikkeling is essentieel voor verbeteren relatie

stad / kanaleneiland

DILEMMA Merwedekanaalzone Noord



• zeer gedifferentieerd gebied / zowel in eigendom als in gebruik• kunnen we leven met een prostitutie zone?

DILEMMA Merwedekanaalzone Zuid



• van visie Rotsoord naar meer marktwerking• relatie met binnenstad; het komt goed, maar wanneer?

DILEMMA Rotsoord



• komt op de markt / welke rol heeft de gemeente• gebied kan geen extra autoverkeer aan

DILEMMA Spoorzone Tweede Daalsedijk



• participatie heeft belangstelling opgeleverd• belangstelling mag niet wegzakken door vertraging

ontruiming Veemarkt

DILEMMA Veemarkt



• grote of kleine herontwikkeling?• is dit nog steeds een goede kantoorlocatie / moeten we

wel herontwikkelen?

DILEMMA Welgelegen




Lokale kennis en ideeën als input

STADSDEBAT


Denk mee over deze locaties tussen 1 maart en 31 maart 2011. Kijk op: www.stadsdebatutrecht.nl.

Daar vind je alle informatie die je nodig hebt. Ook vind je er de mening van vele andere Utrechters, zowel

professionals als bewoners. Je kunt ideeën aandragen, in discussie gaan, mee-ontwerpen, vragen stellen of

bezwaren uiten. Dagelijks wordt via de website op alle ideeën gereageerd!

HET KAN EEN MAAND LANG: WWW.STADSDEBATUTRECHT.NL

DENK MEEop www.stadsdebatutrecht.nl

2

3

4

5

6

7

8

911

12

Utrecht groeit: er zijn steeds meer mensen die in Utrecht willen wonen. We zijn daarom op zoek naar

plekken in de stad, waar we nog kunnen bouwen. Voor studenten, voor starters, maar ook voor gezinnen die

graag midden in de stad willen wonen. Voorbeelden:

- Rotsoord

- Cartesiusdriehoek

- Spoorzone Tweede Daalsedijk

- Leeuwensteyn Zuid

- Welgelegen

- Veemarkt

- Kruisvaartkwartier

- Belastingkantoor

- Jaarbeurskwartier

- Rioolwaterzuivering aan de Vecht

- KPN-terrein Rubenslaan

- Merwedekanaalzone

1

10

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12


digitaal stadsdebat / tot 6600 bezoekers / 3500 uniek


digitaal stadsdebat / achtergrondinfo per locatie


digitaal stadsdebat / info stedelijke thema’s


digitaal stadsdebat / prominenten in het debat


digitaal stadsdebat / 13 locaties + 8 toegevoegd


digitaal stadsdebat / 200 inzendingen + 500 reacties


digitaal stadsdebat / ruim 120 tekst inzendingen


digitaal stadsdebat / 26 collages

digitaal stadsdebat / Cartesiusdriehoek

“Wonen, winkelen en kleinschalige bedrijvigheid”

“bedrijvigheid en rust”

“aantrekkelijk om te wonen en werken”


“Cartesius Duurzaam”

“prachtig duurzaam”

“plek voor de stad”

“ondernemersplek”


“Grootstedelijke bouw op schaal van het CAB”

“cultureel centrum en flexkantoren in het CAB”

“grootstedelijk en multifunctioneel”


digitaal stadsdebat / 38 inzendingen uploads



Participatie / stadsdebat

Belastingkantoor

Cartesiusdriehoek

Jaarbeurskwartier

KPN/Rubenslaan

Kruisvaartkwartier

Leeuwensteyn Zuid

Merwedekanaal Noord

Merwedekanaal Zuid

Rioolwaterzuivering

Rotsoord Tweede Daalsedijk

Veemarkt Welgelegen

inzending

reactie

12 24 12 7 13 12 8 8 13 17 17 8 19

50 58 30 36 33 24 14 48 38 40 42 2 25

Belastingkantoor

Cartesiusdriehoek

Jaarbeurskwartier

KPN/Rubenslaan

Kruisvaartkwartier

Leeuwensteyn Zuid

Merwedekanaal Noord

Merwedekanaal Zuid

Rioolwaterzuivering

Rotsoord

Tweede Daalsedijk

Veemarkt

Welgelegen

0 15 30 45 60

inzending reactie

Aantal inzendingen en reacties

Belastingkantoor

Cartesiusdriehoek

Jaarbeurskwartier

KPN/Rubenslaan

Kruisvaartkwartier

Leeuwensteyn Zuid

Merwedekanaal Noord

Merwedekanaal Zuid

Rioolwaterzuivering


Veemarkt Welgelegen

kwaliteiten / identiteit

openbare ruimte

typologie / doelgroepen

voorzieningen / activiteiten

bereikbaarheid / parkeren

duurzaamheid

1 7 3 3 4 2 6 1 4 7 6 0 2

2 3 6 4 6 0 2 4 3 1 5 0 4

14 7 4 8 4 1 3 7 7 6 2 6 13

5 10 0 5 2 5 4 2 5 10 9 1 4

1 18 8 4 2 4 4 2 1 0 11 1 2

4 9 0 3 0 0 0 1 1 2 1 4 3

Belastingkantoor

Cartesiusdriehoek

Jaarbeurskwartier

KPN/Rubenslaan

Kruisvaartkwartier

Leeuwensteyn Zuid

Merwedekanaal Noord

Merwedekanaal Zuid

Rioolwaterzuivering

Rotsoord

Tweede Daalsedijk

Veemarkt

Welgelegen

0 5 10 15 20

kwaliteiten / identiteitopenbare ruimtetypologie / doelgroepenvoorzieningen / activiteitenbereikbaarheid / parkerenduurzaamheid

Genoemde thema’s per locatie

Belastingkantoor

Cartesiusdriehoek

Jaarbeurskwartier

KPN/Rubenslaan

Kruisvaartkwartier

Leeuwensteyn Zuid

Merwedekanaal Noord

Merwedekanaal Zuid

Rioolwaterzuivering


Veemarkt Welgelegen


openbare ruimte




duurzaamheid

1 7 3 3 4 2 0 1 4 7 6 0 2

2 3 6 4 6 0 2 4 3 1 5 0 4

14 7 4 8 4 1 3 7 7 6 2 6 13

6 10 0 5 2 5 4 2 5 10 9 1 4

1 18 8 4 2 4 4 2 1 0 11 1 2

7 9 0 3 0 0 0 1 1 2 1 4 3


openbare ruimte




duurzaamheid

0 5 10 15 20

BelastingkantoorCartesiusdriehoekJaarbeurskwartierKPN/RubenslaanKruisvaartkwartierLeeuwensteyn ZuidMerwedekanaal NoordMerwedekanaal ZuidRioolwaterzuiveringRotsoordTweede DaalsedijkVeemarktWelgelegen

Aantal inzendingen en reacties

LOCATIE PERSPECTIEF

digitaal stadsdebat / analyse

identiteit

openbare ruimte

typologie

voorzieningen

bereikbaarheid

duurzaamheid

0 7,5 15 22,5 30



Diversiteit door sturen op stedelijke thema’s

METHODIEK



wonen

leidende principes:- realiseren stedelijke woonmilieu’s [wonen en aanvullende functies] - investeren in concurrerende woonmilieu’s / differentiatie

context:- programmatische opgave / kwantitatief- kwalitatieve opgave:

- bouwen voor de toekomst / kwaliteit - meer aandacht voor woonomgeving / locatie specifieke kwaliteiten- nieuwe woonconcepten naast de traditionele egw en appartementen

- veranderde markt en rollen; vraaggericht ontwikkelen- bepaalde doelgroepen binden aan de stad / sturen [inkomens / doelgroepen]

sturing / differentiatie:- hanteren van onderscheidende woonmilieus:

- leefstijlen / woonbelevingsgroepen- dichtheden- mate van functiemenging- woningtypes- bereikbaarheidsprofiel

STEDELIJKE THEMA’S



Specifieke woonmilieus: PO

StudentenwoningenStedelijke woonmilieus

STEDELIJKE THEMA’S wonen



bereikbaarheid

leidende principes:- voorsorteren op uitbreiden / verbeteren netwerk ov [tram, trein, bus en fiets]- kwaliteitsslag openbare ruimte

context:- aantrekkelijk en bereikbaar blijven / kwaliteit leefomgeving- integrale benadering verstedelijking, infrastructuur en mobiliteit- terugdringen automobiliteit in de stad

sturing / differentiatie:- hanteren van bereikbaarheidsprofielen:

- zonering ondersteunt de differentiatie in woonmilieus- woonmilieus afstemmen op ligging tov netwerk- variëren in parkeernormen en fiscaliteit- ruimtelijke inrichting die gewenst gedrag ondersteunt

kans:- ruimte voor specifieke woonmilieu’s autovrij / autorijk




AutoluwTram als basis voor het OV-systeem

Kwaliteitsslag openbare ruimte

STEDELIJKE THEMA’S bereikbaarheid



openbare ruimte / groen en water

leidende principes:- vergroten van toegankelijkheid / mate van openbaarheid- voortbouwen op bestaande kwaliteit / kenmerken- grotere rol van water als bijdrage voor de leefomgeving

context:- kwaliteit ipv kwantiteit; openbare ruimte moet vooral functioneel zijn- ontmoeten als centraal thema- aanwezigheid van groen en water scoort hoog bij stedelijke woonmilieus- stadsparken vormen een aanvulling op prive buitenruimte

sturing / differentiatie:- aansluiten op locatie specifieke eigenschappen:

- verbinden met kwaliteiten in de omgeving- voortbouwen / betekenis geven aan bestaande structuren- thematische benadering [sport, cultuur, ecologie..]

kans:- ruimte voor specifieke woonmilieu’s parkwonen / waterwonen- locaties openstellen voor tijdelijk gebruik / positionering




Voortbouwen op bestaande kwaliteiten/kenmerken

Grotere rol van water als bijdrage voor de leefomgeving

Bijzondere openbare ruimte / special

STEDELIJKE THEMA’S openbare ruimte / groen en water



programmering

leidende principes:- stimuleren van functiemenging, versterken van de wijkeconomie - programmering gericht op ontmoeten / versterken sociale cohesie- aansluiten op specifieke doelgroepen / kenniswerkers en studenten ..

context:- locaties niet gericht op realiseren grootschalige voorzieningen [kantoren / winkels]- een mix van wonen met andere functies draagt bij aan stedelijke woonmilieus- positionering stad van kennis en cultuur geeft richting aan programmering

sturing / differentiatie:- aansluiten op locatie specifieke eigenschappen en [bestaande] initiatieven:

- hergebruik bestaande gebouwen / kansen voor tijdelijke programmering- voortbouwen / betekenis geven aan bestaande initiatieven- thematische benadering gericht op differentiatie [broedplaats, campus, fablab..]

kans:- ruimte voor activeren leegstaand vastgoed- locaties openstellen voor tijdelijk gebruik / positionering




Betekenis geven aan bestaande initiatieven

Kansen voor tijdelijke programmeringProgramma gericht op ontmoeten

STEDELIJKE THEMA’S programmering



klimaat en duurzaamheid

leidende principes:- beperken van de milieudruk voor de leefomgeving - inzetten op ruimtelijke kwaliteit: belevingswaarde, gebruikswaarde en toekomstwaarde

context:- binnenstedelijk bouwen past binnen duurzaamheidsambities- duurzaamheid gaat verder dan energieprestatie en klimaat discussie / PPP- leefbare stad als voorwaarde voor aantrekkelijke leefomgeving

sturing / differentiatie:- aansluiten op locatie specifieke eigenschappen:

- benutten van duurzame ruimtelijke structuren / versterken identiteit - innovatieve oplossingen voor milieuproblematiek

kans:- vergroten van de rol voor het water en groen voor klimaatadaptie - experimenteren met energieconcepten




Inzetten op ruimtelijke kwaliteit

Innovatieve oplossingen voor milieuproblematiekVergroten van de rol van water voor klimaatadaptie

STEDELIJKE THEMA’S klimaat en duurzaamheid


Hoe krijgen we transformatie in beweging?

STRATEGIE



Strategische keuzes:

- focus op ambities: keuze voor kwaliteit + differentiatie

- inzicht in mogelijkheden samenwerking: keuze uit palet, geen nieuwe standaard

- per locatie rol gemeente bepalen: acteren, regisseren, faciliteren

- inzicht in wensen eindgebruiker: Waar mogelijk betrekken, scheidt “wat hij wil” van “wat plannenmakers willen dat hij wil”

- financiële marges beter in beeld: slimmer opereren, slimmer plannen

maken, optimalisaties = verdichting achteraf voorkomen

- tijd te vriend houden: faseren, tijdelijke functies

- prioriteer binnen DSM: acteer op eigen grondpositie,maar laat ruimte voor invloed andere partijen en vraag hen om op die prioriteitstelling in te schrijven

ONTWIKKELINGSSTRATEGIE



Gemeentelijke rol bij gebiedsontwikkeling:

acteren- gemeente verwerft een grondpositie en voert zelf de grondexploitatie- onrendabele top van de grondexploitatie komt in aanmerking voor bijdrage

‘gemeentelijk’ ISV

regisseren- actieve rol (ontwikkeling en grondexploitatie) wordt aan derden overgelaten- gemeente kan extra wensen inbrengen en stelt daar soms middelen tegenover

faciliteren- derden (markt en corporatie) zijn in staat om ontwikkeling op te pakken- gemeente geeft aan wat niet gewenst is




acterenregisserenfaciliteren


gemeentelijke rol bij gebiedsontwikkeling:



Cartesiusdriehoek



duurzaam door en door

moestuinen en kinderboerderijen

autoluw

gemengd en divers

eigen treinstation

trekpleister

industrieel en afwisselendverbinden met omgeving

beweegvriendelijk en groen

hergebruik gebouwenruimte voor initiatief en

Cartesius Rocks, culturele zondag

centrale ligging

culturele hotspot

‘Bruisende culturele hotspot’‘Wonen en werken in een auto loze / luwe duurzame buurt’

LOCATIE PERSPECTIEF Cartesiusdriehoek



nabijheid specifieke voorzieningheractivering bestaand

BA specifiek profiel

groen / water structuurbepalendverbinden met omgeving specials / thema

actieve individualisten gehaaste middenklasse tolerante socialisers gesettelde idealisten

groenstedelijk gemengd stedelijk hoogstedelijk centrum stedelijkleefmilieu’s

leefstijlen

openbare ruimte

bereikbaarheidsprofiel

programmering

B

actieve individualisten tolerante socialisers

hoogstedelijk

LOCATIE PERSPECTIEF Cartesiusdriehoek

bestaand initiatief



Spoorzone Tweede Daalsedijk



]VL[��LU�ÄL[ZIY\N�V]LY�OL[�ZWVVY

tijdelijke functies

festival

industriële erfgoedculturele activiteiten

groen

auto luw

‘Zet in op het industriële karakter’‘Een locatie met een auto-luw karakter’

LOCATIE PERSPECTIEF Spoorzone Tweede Daalsedijk








leefstijlen

openbare ruimte


programmering

A specifiek profiel

specials / thema

tolerante socialisers

groenstedelijk

LOCATIE PERSPECTIEF Spoorzone Tweede Daalsedijk

bestaand initiatief



KPN-terrein Rubenslaan



ruimte besparen door delen van functies en voorzieningen

Kruisbestuiving instellingen

wonen in het KPN-gebouw

groene daken en gevels

samen sterkverpozen

betaalbaar, leeftijdsbestendig, gemixt

gemêleerdwerkruimtes, ateliers, zorgvoorzieningen, ...

art campusopen en groen

voor jong en oud

‘Een wijk met een sterk groen karakter’‘Hergebruik de bestaande gebouwen’

LOCATIE PERSPECTIEF KPN-terrein Rubenslaan








leefstijlen

openbare ruimte


programmering

specials / thema

actieve individualisten gehaaste middenklasse tolerante socialisers

gemengd stedelijk

LOCATIE PERSPECTIEF KPN-terrein Rubenslaan

bestaand initiatief



Merwedekanaalzone Noord



schakelzoneverbinden met omgeving

groene recreatiezonebetaalbaar wonenwaterrijk

‘Kanaalzone als onderdeel van een groene recreatiezone’‘Maak van de Kanaalzone de schakel tussen Centrum en Kanaleneiland’

LOCATIE PERSPECTIEF Merwedekanaalzone Noord








leefstijlen

openbare ruimte


programmering

B

verbinden met omgeving

actieve individualisten tolerante socialisers gesettelde idealisten

hoogstedelijk

LOCATIE PERSPECTIEF Merwedekanaalzone Noord

bestaand initiatief


Platform voor initiatieven

DSM vervolg


programmabureau

hergebruik pandentransformatie

tijdelijke invullingbraakliggende terreinen

kleinschalig opdrachtgeverschapzelfbouw initiatieven

studentenhuisvestingspecifieke doelgroep

ontwikkelingsstrategienieuwe stijl


relatie thema + locatie DSM / vervolg

Belastingkantoor

Merwedekanaal Noord

Rotsoord

Tweede Daalsedijk

Veemarkt

KPN/Rubenslaan

Welgelegen

transformatie panden

tijdelijke invulling

kleinschalig

opdrachtgeverschap

studenten huisvesting



THEMA’S

hergebruik pandentransformatie


THEMA’STHEMA’S

tijdelijke invullingbraakliggende terreinen

THEMA’S

kleinschalig opdrachtgeverschapzelfbouw initiatieven



THEMA’S

studentenhuisvestingspecifieke doelgroep


THEMA’S

ontwikkelingsstrategienieuwe stijl

Architectencafe Utrecht 31 oktober 2011: presentatie Dynamisch Stedelijk Masterplan Utrecht

Design

Transcript of Architectencafe Utrecht 31 oktober 2011: presentatie Dynamisch Stedelijk Masterplan Utrecht