Presentatie Ontwerp De Warande 21 juni 2010

Venho

www.VenhoevenCS.nl

inleiding1.

Visie op de Warande 2.

Ontwerp domein De Warande 3.

Ontwerp Sporthal De Warande 4.

Presentatie ontwerp de Warande

Opgave

het optimaliseren van de sport- en recreatiefaciliteiten van “De Warande” :

1 Bied een nieuwe verbindende ruimtelijke structuur, waarvan het park de basis is, met een heldere ontsluiting en parkeeroplossing; een structuur waarin sport- en recreatiefuncties liggen en opgenomen kunnen worden. Kortom een nieuwe structuur met een groot absorptievermogen.

2. Voorzie in een park dat het hele jaar door bruikbaar en aantrekkelijk is.

3. Ontwerp een uitbreiding van de bestaande sporthal die gekoppeld is aan de bestaande sporthal en die zich aan de omgeving presenteert.

4. Laat binnen deze structuur zien welke investeringen prioriteit hebben en hoe de investeringen gefaseerd kunnen worden.

4. Weinig uitstraling en samenhang in bebouwingArchitectonische kwaliteit van de gebouwen is slecht, een samenhangend beeld ontbreekt.

3. Ingangen gebouwen en voorzieningenIngangen staan niet in relatie tot elkaar en zijn niet verbonden door een duidelijke route

2. Te veel asfalt en auto’s in het parkHet park heeft een beperkte maat. Door de veelheid aan voor auto’s toegankelijke entrees is de auto te aanwezig in het park.

1. Ontbreken hoofdingangEen hoofdentree ontbreekt waardoor ook de aansluiting op het omliggend wegennet onduidelijke situaties oplevert.

6. Veelheid aan hekwerken Een groot aantal hekwerken op het terrein zijn overbodig en storend in het beeld

5. Achterkanten beeldbepalendAan drie zijden grenzen achterkanten aan het park. Deze zijn zichtbaar, beeldbepalend en nodigen uit tot negatief gedrag

Analyse knelpunten huidige situatie

Kwaliteiten huidige situatie

3. Bijzondere historische gebouwen

Het kasteel, de portierswoning en het entreegebouw geven identiteit aan het gebied.

2. Rijk landschap met reliëf, bos en water

Een divers landschap met dramatische hoogteverschillen zorgen voor een sterke basis van een verrassend park.

1. Rijkdom van functies en gebruikers

Een breed aanbod aan sport- en recreatiefuncties en voorzieningen voor verschillende gebruikersgroepen.

Visie

Ruimte maken voor meer park en betere functies door heldere structuur

Onnodige tweedeling Te weinig park: geen park maar recreatieve functies met resten park ertussen

Geen logische clustering functies

Functies zijn niet gegroepeerd naar gebruikers

Relatie met openbaar vervoer

De Warande was een samenhangend gebied

Warande als onderdeel van recreatieve routes en functionele eenheden

De Warande als onderdeel van een rondje wandelen in het bos

De Warande als onderdeel van een dagje winkelen

Functies die de natuur verstoren.Functies die de natuur verstoren.

Functies die geen plek hebben.

Functies die geen plek hebben.

De Warande wordt 1 park:

Stadspark + Sportpark + Recreatiepark + Kasteelpark.14

heldere structuur: park en voorzieningen

Ontwerp Domein

Masterplan

Ontwerp Openbare Ruimte

opruimen domein en versterken park

park teruggeven aan stad: compacte betaalde zone

een duidelijke raamwerk: park en strip met recreatieve voorzieningen

nieuwe entree:verlengen route vanaf centrummonumentaal zicht op entree nieuwe hal

netwerk van routes en zichtlijnen brengen samenhang

fase 1

een helder raamwerk

kiss&ride

3 touringcars max. 2 uur

2 touringcar parkeerplaatsen

parkeerplaats de Warande

154 pp4 pp minder valide

wijzigen richting parkeervakken Kruisbergstraat 30 pp ipv 8 pp

8 pp

37pp parkeerplaatsen personeel / bevoegden

Warandelaan

geen sluipverkeer•

één duidelijke hoofdingang•

een autovrij park•

Parkeren

Kruisbergstraat

entree vanuit de buurt

laan naar kasteel slechts toegankelijk voor langzaam verkeer, dienten en leveranciers opruimen hekwerken bij kasteel

overdekte fi etsenstalling

bestaande fi etsenstalling

(overdekte) fi etsenstalling

richting stad

richting stad

richting stad

richting station

Fietsers

Logistiek

Leveranciers en (hulp)diensten

Leveranciers en (hulp)diensten

Leveranciers en (hulp)diensten

De sportbestemmingen in het park blijven bereikbaar voor leveranciers en nood- en hulpdiensten.

wandelboulevard als ruggengraat uitzicht over park en zwembad

park: teruggeven aan stad, opruimen en versterken

aanleg paden en verbeteren waterpeil vijver

Bestaande situatie De Warande

betaalde zone huidige situatie

publiek

bruikbare ligweide incl. zwembad+/- 14.500 m2

groot deel en mooi deel van Warande is niet publiek•

dit deel van de betaalde zone wordt niet gebruikt als ligweide•

Betaalde zone en ligweide - situatie zwemseizoen

betaalde zone terugbrengen tot bruikbare ligweide•

entree kasteeltje buiten betaalde zone•

mogelijke toekomstige entree combineren met sporthal of binnenbad•

entree buitenbad

mogelijke toekomstige entree

mogelijke toekomstige entreeNieuwe betaalde zone = Bruikbare ligweide incl. zwembad = +/- 11.500 m2

netwerk van routes en zichtlijnen

wandelpromenade als ruggengraat zichtlijnen op villa, zwembad en sporthal

entreeplein

autovrije ontmoetingsplek met bankjes, tafels en overdekte fi etsenstalling nieuwe haag voor bestaande muur en nieuwe tuindeuren

Hagen

sporthal

parkeerplaats

plein zwembad

zwembad

zwembad

bollen in gazonbeukenhaag

bomenlaan Zomereik

bijzondere solitairen

boomgroepen aangevuld met Robinia’s

Beplanting

Ontwerp Sporthal

Sporthal en centrale ontmoetingsplaats in het park

interieur en exterieur lopen in elkaar over

materiaal- en kleurenschema: de sporthal gaat een relatie aan met het park en zwembad

uitspanning in het park

even uitrusten in het cafetaria of op het bankje met uitzicht over het park en zwembad

Transparante entreehal

zichtlijnen en doorkijken: vanaf het plein kun je de sporthal in kijken en zie je cafetaria liggen aan het zonneterras

BG Sporthal

berging sporthal

kleedkamer kleedkamer kleedkamer kleedkamer

kleedkamer kleedkamer kleedkamer kleedkamerbergingcafetaria

back-office

wc

wc

wc

wc

miva

wc

ehbo

mas

sage

ber-ging

ber-gingjudo

judo wc

sportklas

techniek

berging

kleedkamer

kleedkamer

kleedkamer

kleedkamer

douche

douche

douche

kleedkamer

kleedkamer

inst

ruct

ie

sche

ids-

rech

ter

sche

ids-

rech

ter

sche

ids-

rech

ter

sche

ids-

rech

ter

sche

ids-

rech

ter scheids-

rechterscheids-rechterscheids-rechter

sporthal

sporthal

fietsen

ondersteunend sport

kleedkamers

sport

burelen

cafetaria

toiletten, bergingen en techniek

buitensport en sportklassen

ondersteunend sport

kleedkamers

sport

burelen

cafetaria

toiletten, bergingen en techniek

buitensport en sportklassen

1e verdieping Sporthal

JUDOZAAL

ZAAL 4

ZAAL 5

ZAAL 6

ZAAL 3ZAAL 2ZAAL 1

DANSZAAL

BUITENSPORTERS

SPORTKLASSENBINNENSPORTERS

BEZOEKERS EVENEMENTENBEZOEKERS CAFETARIA / TRIBUNE

SPORTMATERIAAL

1 2 3 4 5 7 8 9 10 11 12

A

B

C

D

J

K

6 13 14 1615

F

G

H

I

E

60606060

60

30m

6060 60

6060

6060

AAAAAAA ZZZZZZZZ AAAAAAL 3AAAAAAL 3AAAL 3AZAA22AALZAZZZZZZAZZZZAAL 22ZAALZZZZZAAL 1AL 1AAAAAL 1AAAL 1ZAAAAZ L AAAAAAAAAAAA

6 0"

6 0"

6 0"

6 0"

Logistiek

entreehal als terminal (verschillende stromen)•

cafetaria en sporthal kunnen apart functioneren•

goed overzicht over entree en hal vanuit receptie•

heldere routing •

eenvoudige levering en opslag goederen cafetaria en sporthal•

koppeling oud en nieuw •

Entreehal

overzichtelijk en aantrekkelijk: er is aan alle kanten wat te zien: sport, plein en park

naar het cafetaria en de tribune

zicht op receptie bij binnenkomt

naar de kleedkamers

Cafetaria

vanuit het cafetaria heb je een goed uitzicht over park en sporthal

bij evenementen in de sporthal kan de glazen schuifwand open gezet worden

sporthal

moderne topsportaccomodatie met tribune, op te splitsen in 3 sporthallen door opplooibare wanden

vloerverwarming :•

in sporthal vlakelastische houten parket sportvloer met vloerverwarming

hergebruik hemelwater als spoelwater•

optimaal gebruik van daglicht via daklichten •

en glas op het noorden

onderhoudsarm materiaalgebruik •

Duurzaam en economisch op lange termijn

danszaal

danszaal met zicht op vijver

Vragen?