H48

Pallietergaarde 333 , 7329 HD Apeldoorn

Rustig groen wonen

Uitgebouwd begane grond

Tuin op zuidwesten

Zeer fraaie ligging aan park

H48

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

2-onder-1 kap woning

4

137 m²

308 m²

510 m³

1986

achtertuin, voortuin

parkeerplaats

c.v.-ketel, houtkachel

dakisolatie, muurisolatie,

vloerisolatie, dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Niet zomaar een woning maar....een heel ruim uitgebouwde hoekwoning uit 1986 in het groen. Met mooi vrij uitzicht en grenzend aan een groot park en kinderboerderij met speeltuin.

Voor de deur een groot parkeerterrein. Op 5 minuten een NS station en een recent vernieuwd winkelcentrum en bibliotheek. Vanuit de hal is de garage door middel van een tussendeur bereikbaar. In 2001 is de woonkamer naar de tuinzijde uitgebouwd met een schuifpui.

Kamer en keuken zijn voorzien van een essenhouten parketvloer. Moderne lichte keuken uit 2010 is uitgerust met een combi oven, afwasmachine, ijskast en granieten aanrechtblad. Muren en plafond van kamer, keuken en hal zijn gestuct. Hele huis beschikt over dubbelglas, op de voordeur na. Die heeft draadglas. Diverse ramen hebben rolluiken.

Volledige privacy in zonnige tuin met groot terras. Schaduw van groot blauw zonnescherm. Op de overloop op de eerste verdieping een nieuwe (november 2015 )

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

Atag CV ketel. Slaapkamer heeft lichte laminaatvloer. Aan de achterzijde kunststof kozijnen van Belisol. Badkamer met douche en ligbad.

Op de tweede slaapkamer is een wastafel. Tweede slaapkamer en slaapkamer kunnen eenvoudig verbouwd worden tot nog een slaapkamer. Aan de voorzijde twee Velux dakvensters, waarvan een in de badkamer met rolluik.

Op de derde verdieping een voorzolder en een zolderkamer. Beide met betimmeringen om daarachter spullen op te bergen

De van oorsprong L vormige woonkamer is uitgebouwd naar de zijkant en richting de tuin. Hierdoor is een zeer ruime kamer ontstaan met diverse indelingsmogelijkheden. De vele ramen in combinatie met de lichte essen parketvloer maken het een prettige ruimte. In de winter gezellig rond de kachel en in de zomer kan de grote schuifpui open gezet worden en stap je de heerlijke tuin in. De moderne witte keuken is strak afgewerkt met een zwart granieten aanrechtblad en voldoet met de diverse ingebouwde apparatuur aan al je wensen. Een koelkast, afwasmachine, combi-oven en een 4-pits gasstel zorgen ervoor dat je heerlijk kunt koken.

lichte parketvloer

Gezel l ig rond de haard

heerlijke uitbouw

huizen van hendriks

Er zijn in deze woning drie slaapkamers, waarvan één op zolder en twee op de eerste verdieping. Mocht je behoefte hebben aan meer slaapkamers dan is het mogelijk om de grote kamer te splitsen en een stukje van de andere kamer bij de nieuwe kamer te betrekken. De deur zit daar nog voor een vierde kamer. Mocht je de kamer niet nodig hebben dan zijn de kamers op de eerste verdieping heerlijk ruim en zo ontstaat er in de ouder kamer een kastenruimte met eigen raam. Heerlijk om al je kleding bij elkaar te hebben. De kamer op zolder heeft net als de voorzolder onder het schuine dak bergruimte, doordat hier knieschotten zijn geplaatst. Diverse ramen zijn voorzien van rolluiken.

Vee l ka sten

huizen van hendriks

drie slaapkamersof toch vier?

B ad en douche

huizen van hendriks

De badkamer grotendeels betegeld met een witte tegel, heerlijk fris en goed te onderhouden. Heerlijk ontspannen in het ligbad of lekker fris de dag beginnen met een snelle douche. Het kan beide in deze badkamer. Het toilet en de wastafel maken de badkamer compleet.

witte badkamertweede toilet

De ligging van de woning is super, aan de zijkant en achterzijde grenst de woning aan het park met speeltuin en kinderboerderij. De tuin is prachtig aangelegd en is door de ligging op het zuidwesten heerlijk zonnig. Lekker op het terras eten in de zomer.

De vrije uurtjes kun je hier prima in doorbrengen, is het niet genietend van een boek op je luie stoel, dan wel lekker rommelen in de tuin. Er is altijd wel iets te doen. Naast de rust van de eigen woning en het groen om je heen, ligt de woning prima ten opzichte van de uitvalswegen en het station. In 5 minuten ben je bij het station. Ook het vernieuwde winkelcentrum ligt vlakbij.

veel groen om je heen

Hele f i jn e tuin

tuin op het zuidwesten

huizen van hendriks

Pallietergaarde 333 7329 HD Apeldoorn

Pallietergaarde 333 7329 HD Apeldoorn

Pallietergaarde 333 7329 HD Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Apeldoorn

hee r l i j k wonen in A pe ldoo rn

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Gerboud Aalbers

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77

Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

Méér makelaar.