Bloemheuvellaan 44 , 7322 JE Apeldoorn

Ruime woonkamer met openhaard

Waterloop met vijver

Vrijstaand met mooie tuin

Garage en carport

Zeer goed onderhouden

H48

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

vrijstaande woning

4

127 m²

462 m²

460 m³

1974

achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

garage met carport

c.v.-ketel, open haard

dakisolatie, dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met veel lichtinval en een diepe achtertuin op het oosten. Achter de woning een stenen garage met ruimte voor 1 auto, fietsen e.d. en daarvoor een carpot met eigen oprit. Waar nog plaats is voor 2 auto’s. Er is dus ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin met vijver en waterval is door een hovenier aangelegd. De diepe achtertuin heeft 2 heerlijke terrassen zodat de hele dag van de zon kan worden genoten. De tuin is ongeveer 17 meter diep en rustig gelegen. Het woonhuis is lekker ruim en heeft een L-vormige woonkamer met open haard/houtkachel en keuken. Boven de badkamer en drie slaapkamers, waarvan één van 20m4 met hoog plafond. Een van de andere slaapkamers heeft een vliering.

De woning is netjes onderhouden en heeft een CV ketel die op 18-11-2008 is geplaatst. Ook zijn er zonweringen voor de ramen van de voor- zij- en achterkant.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

De woning is gunstig gelegen in de buurt van scholen en het Mheenpark. Winkelcentrum de Mheen is 5 minuten fietsen. Het centrum is op loopafstand.

De Bloemheuvellaan is een straat met nieuwe en oudere huizen door elkaar waar jong en oud met veel plezier woont.

Deze vrijstaande woning staat op een rustige plek in een gewilde woonwijk.

De woonkamer is heerlijk ruim en licht en heeft als extra dat er een gezellige open haard is zit en dat de zijkant is uitgebouwd met een erker voor extra licht in huis.

ruime woonkamer

mooie l ichte ka mer

met openhaard

huizen van hendriks

De keuken is aan de achterzijde van de woning geplaatst, dicht bij de plek voor een grote eettafel en de schuifdeur naar de achtertuin.

De keuken is netjes en in lichte kleuren met diverse ingebouwde apparaten.

l ichte keuken me t ei la nd

huizen van hendriks

kookeilandlichte nette keuken

Mooie s laapka mer s

huizen van hendriks

De drie slaapkamers zijn ruim van afmeting en liggen op de eerste verdieping.

Een grote slaapkamer aan de voorzijde met een hoog plafond, een zijkamer en een ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin en twee vaste kasten.

drie slaapkamersrustige woonomgeving

De badkamer is ook boven en extra ruim door de plaatsing in een dakkapel.

De badkamer is ook licht en heeft naast het ligbad een aparte douchehoek, toilet en wastafel.

complete badkamer

Lichte tege l s

met ligbad en douche

huizen van hendriks

Zee r f raa i e tuin

huizen van hendriks

De tuin van deze woning is een echte plus. Met veel zorg door de eigenaar aangelegd met een mooie waterloop en grote vijver. Naast deze eyecatcher is er natuurlijk plek genoeg om op diverse plekken in de zon te genieten van de rust en ruimte om de woning. Vanuit de tuin is ook de garage / schuur bereikbaar. Voor de garage is er een carport.

fraai aangelegdmet waterloop en vijver

Bloemheuvellaan 44 7322 JE Apeldoorn

Bloemheuvellaan 44 7322 JE Apeldoorn

Apeldoorn is met name de laatste jaren enorm gegroeid. Apeldoorn is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 157.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken, waar ruim 130.000 mensen woonachtig zijn. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Apeldoorn

hee r l i j k wonen in A pe ldoo rn

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Bas Wildeman

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77

Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

Méér makelaar.