H48

De Hovenlaan 125 , 7325 VS Apeldoorn

Nette lichte woning

Ruime open multifuncionele zolder

Zonnig dakterras aan woonkamer

Rustige jonge woonomgeving

Energie zuinige hoekwoning

H48

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

hoekwoning

4

98 m²

84 m²

355 m³

1998

achtertuin

geen garage

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

A

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Wij wonen hier alweer een jaar of 7 met heel veel plezier! Wat ons aansprak aan de woning was de unieke indeling.

Door het boven wonen heb je meer uitkijk en de lichtinval in de woonkamer is geweldig. Het dakterras dat aan de woonkamer grenst geeft in de zomer een luxe gevoel. Veel BBQ’s hebben wij gehad en veel gezellige avondjes met drankjes en vrienden. Doordat wij op de hoek zitten heb je een nog beter uitzicht. In het tuintje beneden zitten wij vaak in het vroege voorjaar. Hier zit je uit de wind en vanaf een graad of 15 is het hier echt heerlijk vertoeven en lijkt het al volop lente. De zon staat overigens de hele dag op het dakterras en het tuintje.

Beneden zijn 2 slaapkamers. Doordat de slaapkamers beneden zijn en ook nog eens voorzien zijn van rolluiken, is het in de zomer echt heerlijk koel! Wanneer de rest van het land z’n bed uit zweet tijdens een hittegolf slapen wij prinsheerlijk in onze koele slaapkamers.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

Dan hebben we nog de ruime zolder. Langs de zijkant, over de hele breedte opbergruimte. Netjes weggewerkt achter schuifdeurtjes. Op het dak van het huis zitten 24 zonnepanelen.

Deze woningen hebben bij de oplevering een prijs gewonnen met betrekking tot de energiezuinigheid. De energie kosten zijn dan ook ontzettend laag. Toen wij hier met z’n tweeën woonden betaalden wij maandelijks maar € 65,- . Dit staat nog los van het bedrag wat je jaarlijks terug krijgt door de zonnepanelen!

Tot slot verkeerd de woning in goede staat en behoeft weinig onderhoud.

Deze energiezuininge woning staat in een jonge woonbuurt dicht bij de uitvalsweg naar de A-50 en dicht bij diverse buurtvoorzieningen.

De lichte woonkamer is gelegen op de eerste verdieping met een heerlijk en ruim zonneterras op het zonnige zuiden.

De keuken in hoekopstelling met oa. een vaatwasser, gaskookplaat en een oven is ook op deze verdieping gelegen.

lichte kamer

Ruime l ichte woonka mer

met royaal terras

huizen van hendriks

De entree op de bagane grond komt uit in een hal met toegang naar de toilet en berging, in de berging hangt een nieuwe Remaha CV ketel uit 2013 en hier is ook de witgoed aansluiting.

Bij de achteentree is nog een tweede ruime fietsenberging. De badkamer centraal tussen de twee slaapkamers is netjes en modern met een ruime douchehoek en een wastafelmeubel.

Op de tweede verdieping is en een multifuncionele zolderruimte vrij om te gebruiken zoals u dat wil.

S lapen op de bega ne g rond

huizen van hendriks

nette moderne badkamerslaapkamer met deur naar tuin

Zonnig ter ra s aa n de woonka mer

huizen van hendriks

Aan de woonkamer zit een ruim zonneterras via een grote schuifpui bereikbaar waar je heerlijk prive van de zon kan genieten, ook kan je hier in de avondzon genieten aan een eettafel.

De tuin aan de straatzijde is afgesloten door een hekwerk begroeid met klimop zodat je vanaf de straat toch kan genieten van wat privacy.

energie zuinigtuin op het zuiden

Deze woning ligt aan de achterkant aan De Hovenlaan en aan de voorzijde aan een auto vrij pleintje.

Hierdoor is het een rustige plek om te wonen dicht bij het water van Het Kasteel. De uitvalsweg naar de snelweg is om de hoek en winkels en scholen liggen in de buurt.

Een speelse woning die de moeite waard is om te komen bezichtigen.

rustige ligging

Rustig e l i gg ing

vrij parkeren

huizen van hendriks

De Hovenlaan 125 7325 VS Apeldoorn

plat teg rond

De Hovenlaan 125 7325 VS Apeldoorn

plat teg rond

De Hovenlaan 125 7325 VS Apeldoorn

plat teg rond

Apeldoorn is met name de laatste jaren enorm gegroeid. Apeldoorn is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 157.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken, waar ruim 130.000 mensen woonachtig zijn. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Apeldoorn

hee r l i j k wonen in A pe ldoo rn

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Bas Wildeman

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77

Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

Méér makelaar.