H48

Berkel 54 , 7333 HG Apeldoorn

Keurige afwerking

Twee balkons

Keuken, badkamer & toilet vernieuwd

Vrij uitzicht

Instapklaar appartement

H48

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

3

74 m²

250 m³

1966

geen tuin

geen garage

blokverwarming

gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Na een verbouwing van een paar maanden werd dit mijn droomwoning!

De badkamer, keuken en het toilet zijn volledig vernieuwd. De woonkamer is vergroot door het opofferen van de 3e slaapkamer, hierdoor heeft het appartement nu een grote, lichte woonkamer van bijna 30 m2. Je kan eenvoudig weer een 3e slaapkamer creëren. Het is een fijne woonplek! ‘s Middags kan je op het balkon aan de voorkant met een kopje thee of een wijntje in de zon zitten. Is het nog te koud om buiten te zitten? Geen probleem, zodra de zon schijnt zit je in de fijne woonkamer ook heerlijk warm. Op het 2e balkon, aan de andere kant van het appartement, heb je ‘s morgens meteen de zon en je kijkt aan beide kanten vrij weg. Het appartementencomplex staat op een centrale plek. Je bent, op de fiets, binnen een kwartier in de stad en je zit met de auto zo op de A1. Op de parkeerplaats voor de deur is altijd wel een plekje vrij.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

Klussen is niet meer nodig, je kunt er zo in. Met neutrale, maar wel warme kleuren is dit een ideale 3-kamerappartement.

Ik ga op zoek naar een stapje groter qua wonen. Ik hoop dat jij, als nieuwe eigenaar, hier met net zoveel plezier woont als ik doe.

Ben jij een starter op de woningmarkt en op zoek naar een instapklaar appartement met een sfeervolle afwerking? Dan is deze leuke woning aan de Berkel 54 wellicht de ideale woning voor jou! Dit appartement is volledig gemoderniseerd en ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Op de begane grond heb je een eigen berging waar je fiets kan stallen en spullen op kan bergen. Je woont hier erg centraal met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je loopt zo naar het winkelcentrum aan de Maasstraat waar je een Lidl aantreft. Het Schubertplein heeft een Jumbo en vele kleine winkeltjes en op het Adelaarsplein is de Albert Heijn gevestigd. Ook woon je dichtbij het Zuiderpark waar je gezellig kan picknicken of een rondje kan hardlopen. Informeer bij een van onze makelaars naar de mogelijkheden voor een starterslening!

instapklaar appartement

Modern appar te ment me t eigen b e rg ing

gunstige ligging

huizen van hendriks

Een van de fijnste plekken in dit appartement is toch wel de sfeervol afgewerkte woonkamer. Alle wanden zijn in lichte en modieuze kleuren geschilderd en op de grond ligt een mooie laminaatvloer.

Deze vloer loopt door naar de hal en beide slaapkamers. Verder is deze ruimte aangenaam licht dankzij de grote ramen en verrassend ruim.

Oorspronkelijk bestond de woonkamer namelijk uit een woon- en slaapkamer. Inmiddels is de tussenmuur verwijderd waardoor er een grote leefruimte is ontstaan met een aparte zithoek en eetgedeelte.

Gezel l ig e zithoek voo r de tv

huizen van hendriks

sfeervolle woonkamergrote ramen

Luxe keuke n voo r de kookl i e f he bbe r s

huizen van hendriks

In 2010 heeft de bewoner de keuken vernieuwd. Ze heeft gekozen voor een moderne design keuken met een ingebouwde 5-pits gaskookplaat en een rvs afzuigkap.

In de grote lades heb je genoeg ruimte om pannen en servies op te bergen.

design keukenmet gaskookplaat

Het toilet met wandcloset en de badkamer zijn beide in 2010 vernieuwd. De stijlvol afgewerkte badkamer heeft een modern wastafelmeubel en een fijne inloopdouche. Tussen de badkamer en het toilet is een inbouwkast aanwezig waarin de wasmachine geplaatst kan worden.

moderne badkamer

S t i j lvol l e badka mer me t een f i jn e in loopdouche

apart toilet

huizen van hendriks

Ruime s laapka mer aa nsluit ing voo r de tv

huizen van hendriks

Het appartement heeft momenteel twee ruime slaapkamers. Wanneer je graag een derde slaapkamer wilt dan is dit eenvoudig te realiseren door een tussenmuur te plaatsen in de woonkamer. De slaapkamers zijn strak afgewerkt met fris wit geschilderde wanden en er ligt een mooie laminaatvloer op de grond.

De kleinste slaapkamer grenst aan een van de balkons en de grootste slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

twee fijne slaapkamersfrisse afwerking

Wat dit appartement juist zo aantrekkelijk maakt zijn de twee balkons. Er ligt een balkon aan de voor- en de achterkant van het appartement zodat je ‘s zomers altijd wel in de zon kan zitten! Vanaf een van de balkons heb je een mooi vrij uitzicht en kijk je uit op het levendige kruispunt.

‘ s Zomer s l ekke r buiten zit ten en geni e ten va n de zon

huizen van hendriks

twee zonnige balkonsvrij uitzicht

Berkel 54 7333 HG Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Apeldoorn

hee r l i j k wonen in A pe ldoo rn

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Bas Wildeman

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77

Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

Méér makelaar.