Razeil 12 , 1319 EA Almere

Wonen in ‘t groen

Woonkeuken en luxe sanitair

Instapklaar wonen

Royale 2-onder-1 kap

H19

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

2-onder-1-kapwoning

6

163 m²

380 m²

585 m³

2006

achtertuin, voortuin, zijtuin

carport, parkeerplaats

stadsverwarming, vloerverwarming

gedeeltelijk

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Bijna drie jaar geleden hebben we voor deze ruime twee-onder-een-kapwoning gekozen vanwege het vele groen, de enorme ruimte, veel privacy en veel lichtval in en om het huis. Het is een woning met hoge plafonds en zeer grote raampartijen met schuifpuien aan zowel de voor- als de achterkant.

Doordat de woning half vrijstaand is hebben we aan alle zijden van de woning een prachtige tuin met onder ander twee dak platanen, prachtige witte Annabelle, rozenstruik en nog veel meer (de tuin is ontworpen door een architect en professioneel aangelegd door Dekatuin).

De zon komt op aan de voortuin (woonkeuken) en draait gedurende de dag richting de achtertuin (woonkamer) en gaat daar onder waardoor we de hele dag heerlijk kunnen genieten van het buitenleven, ook als we binnen zitten. De achtertuin van de woning grenst aan een brede groenstrook met veel bomen en struiken waardoor we nog meer privacy en rust hebben.

Het wonen in deze straat is erg mooi met alle voorzieningen binnen handbereik zoals de basisscholen, kinderopvang en gezondheidscentrum. De straat is rustig met alleen maar bestemmingsverkeer.

Aan het einde van de straat loop je zo het bos in waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of hardlopen. Op zo’n 100 meter bevinden zich aanlegsteigers van de Noorderplassen. Hier kan je een bootje kwijt, je kunt er zwemmen en in de winter uiteraard schaatsen. Dit zijn voor ons redenen geweest om dit huis op deze plek te kopen.

Almere: Koppeldreef 3, T 036 538 32 90

Deze royale 2-onder-1 kapwoning (163 m2) uit 2006 kenmerkt zich door de bijzondere ligging op de kavel. Achter de poort van de grote carport waar meerdere auto’s onder kunnen, ligt een grote voortuin (zuidoosten) en er is een ruime zijtuin en achtertuin (noordwesten).

Zodoende kun je de hele dag de zon volgen of juist ergens de schaduw opzoeken. Doordat er ook grote raampartijen en schuifpuien zijn komt de zon ook de hele dag ergens de woning in, echt een heerlijk gevoel. Op de verdieping zijn momenteel 3 slaapkamers maar vanuit de bouw was er ook een optie voor 4 slaapkamers, dit zegt genoeg over de maatvoering!

Op de zolder is nu een mooie zolderstudio met toegang tot het dakterras.

2-onder-1 kap met carport

Hee l vee l l icht

voor meerdere auto’s

huizen van hoekstra & van eck

In de huidige markt is ‘kant-en-klaar’ het credo; met andere woorden we willen niet of nauwelijks hoeven klussen.

Dit is een woning die precies aan dit profiel voldoet. Mooie eiken vloeren, hoge plinten, goede inbouwkeuken, strakke wanden en luxe sanitair.

De smaak is heel neutraal en voelt dus heel prettig aan in combinatie met het vele licht in huis

Fraai e eiken de len

huizen van hoekstra & van eck

instapklaar wonengoede kwaliteit

Echte woonkeuke n

huizen van hoekstra & van eck

Grote woonkeuken waar echt de eettafel in kan staan met daar omheen de keuken in 2 delen. De keuken (Bruynzeel) beschikt over moderne lichte fronten, grote korflades, 6-pits keramische kookplaat, vaatwasser, composiet werkblad, apothekerskast, koel-/vriescombi-natie en 2 ovens.

De apparatuur is van Bosch. Doordat er een grote schuifpui in de keuken zit is de voortuin echt een verlengstuk van je keuken. Ook het sanitair is hoogwaardig en modern uitgevoerd. De badkamer beschikt over een fraai wastafelmeubel, vloerverwarming, ligbad en een inloopdouche. Het toilet is separaat op de overloop en in dezelfde stijl uitgevoerd.

mooie woonkeukenen hoogwaardig sanitair

De woning grenst aan de achterzijde aan een fraaie groenstrook waardoor je alleen maar op groen kijkt en veel privacy hebt. Ook de overburen wonen hierdoor heel ver weg.

Deze beleving is echt onderscheidend te noemen voor Noorderplassen-West omdat veel straten op andere woningen uitkijken.

Kom het maar eens ervaren!

wonen in ‘t groen

Eno r me g roenst rook

veel privacy

huizen van hoekstra & van eck

Razeil 12 1319 EA Almere

plat teg rond bega ne g rond

Razeil 12 1319 EA Almere

plat teg rond ee r ste ve rdiep ing

Razeil 12 1319 EA Almere

plat teg rond tweede ve rdiep ing

Het stadshart van Almere Stad heeft het grootste winkelgebied van Almere en is een van de grootste winkelcentra van Nederland. Ook Almere Haven en Almere Buiten hebben forse winkelgebieden. Sinds 2006 mogen winkels in heel Almere op zondagen geopend zijn. Hoewel niet alle winkels hiervan gebruikmaken, zijn veel supermarkten, bouwmarkten en tuincentra iedere zondag open, alsmede een groeiend aantal kleinere winkels in het nieuwe stadshart.

Almere kent een aantal grote bedrijven zoals Lease Plan en Pioneer. Langs de A6 verrijzen steeds meer toonaangevende bedrijven. In en rond Almere bieden het vele water en de uitgestrekte, jonge natuur allerlei mogelijkheden voor recreatiesporten. Of u nu wilt fietsen, wandelen, skeeleren, zwemmen, varen, windsurfen of vissen: het kan vaak al op korte afstand van uw woonomgeving.

De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6. Er zijn nu vergevorderde plannen voor een verbreding van de A6 en daarmee samenhangend een aanpassing van de A1/A9/A10. Vanwege de Schaalsprong van Almere zijn ze nu volop bezig met het verbreden van de A6.

Almere

hee r l i j k wonen in Almere

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl j.gerbrands@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Jeroen Gerbrands

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Koppeldreef 3 1334 BJ Almere T 036 538 32 90

hvealmere, almere@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.