Almere, Ommelandvaart, 57

Ommelandvaart 57 , 1335 SE Almere

Groene woonomgeving

Ruime slaapkamers en badkamer

2-onder-1 kap met garage

Riante kavel 384 m2

H19

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

herenhuis

2-onder-1-kapwoning

5

128 m²

384 m²

510 m³

2000

achtertuin, voortuin, zijtuin

aangebouwd steen

c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Een super woning in een groene omgeving en kindvriendelijke buurt. Oostvaardersplassen liggen om de hoek. Op minder dan 5 minuten lopen bus 5 die u naar het centrum van Almere-Buiten of Stad kan brengen of 12 minuten lopen naar NS-station Oostvaarders. Huisarts, apotheek en scholen liggen allen binnen loopafstand. De grote tuin biedt vele mogelijkheden. Door de gunstige ligging kunt u zomers de gehele dag van de zon of schaduw genieten. Al naar gelang waar u gaat zitten. Deze tuin is ruim genoeg om met vrienden of familie heerlijk te barbecueën of gewoon lekker te relaxen. De woning zelf biedt vele mogelijkheden. Van gezellige familiewoning tot en met bedrijf aan huis. Zelfs de garage is, met uitzondering van de garagedeur, volledig geïsoleerd. Deze garage kan derhalve worden omgebouwd naar een volledige kamer. Verder is de mogelijkheid aanwezig om een verdieping boven de garage te plaatsen en de woonkamer te vergroten met bijna 25m2.

De keuken hebben wij voorzien van een verlaagd kookeiland. Velen vinden dat vreemd, maar een kok heeft ons op dit idee gebracht. Door deze verlaging kan je zonder moeite je gerechten in de gaten houden. Wij vinden het heerlijk om te relaxen in de tuin of naar de Oostvaardersplassen te lopen. Het is de ideale woning voor iedereen die op zoek is naar ruimte, privacy en/of kindvriendelijke omgeving.

Helaas moeten wij om gezondheidsredenen verhuizen naar een volledig gelijkvloerse woning.

Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90

Voor de liefhebbers van ruimte om het huis is dit de ideale woning.

De tuin is ruim 16 meter diep en 12 meter breed. Ook naast de woning is er nog een flinke strook waar iets gestald kan worden.

Ook qua zon is de ligging ideaal; de feitelijke ligging is noord-west maar aangezien de linker zijkant van de tuin volledig zuid-west is, is de zon op ieder gewenst moment van de dag in de tuin te vinden, heerlijk voor de zonaanbidders.

riante kavel 384 m2

Mogel i j kheden !

grootste van het project

huizen van hoekstra & van eck

Dit is echt een ‘losse’ 2-onder-1 kap, dus niet geschakeld middels de garages.

Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een stenen geïsoleerde garage. Deze ruimte is niet van binnenuit toegankelijk. Een dergelijke garage is een must voor klussers en biedt ook de mogelijkheid om eventueel een kantoor aan huis te creëren middels een pui met een deur. De tuin biedt immers dermate veel mogelijkheden op aanvullende bergingen dat je dit goed kunt compenseren. De afwerking van de woning zorgt ervoor dat het echt instapklaar is. Keuken is weliswaar uit ‘00 maar is nog netjes en functioneel.

Verder ligging er lichte plavuizen met vloerverwarming op de gehele begane grond.

K a ntoo r aa n hui s ?


2-onder-1 kap met garagewerken aan huis

Ria nt


Normaal gesproken is altijd maar 1 grote slaapkamer in een woning, hier eigenlijk 3 grote en mogelijkheid om er 4 van te maken.

Op dit moment is er een echte master bedroom gecreëerd op de eerste verdieping doordat er 2 kamers doorgebroken zijn. Met deze aanpassing is ook de badkamer vergroot. Deze ouderslaapkamer heeft tevens toegang tot een balkon.

De badkamer is royaal en beschikt over een hoekbad/jacuzzi, douchecabine met thermostaatkraan, 2e toilet en een dubbele wastafel met meubel.

ruime slaapkamersen badkamer

De ‘Oostvaardersbuurt’ zegt al veel over de woonomgeving.

De wijk zelf grenst al direct aan veel groen van Staatsbosbeheer maar een klein stukje verder ligt het bijzonder natuurgebied de Oostvaardersplassen.

De film ‘De nieuwe wildernis’ geeft een unieke kijk op dit gebied dat bewoners grenzeloze recreatiemogelijkheden biedt.

groene woonomgeving

Recreë ren 2 .0

aan oostvaardersplassen


Ommelandvaart 57 1335 SE Almere

plat teg rond bega ne g rond


plat teg rond ee r ste ve rdiep ing


plat teg rond tweede ve rdiep ing

Het stadshart van Almere Stad heeft het grootste winkelgebied van Almere en is een van de grootste winkelcentra van Nederland. Ook Almere Haven en Almere Buiten hebben forse winkelgebieden. Sinds 2006 mogen winkels in heel Almere op zondagen geopend zijn. Hoewel niet alle winkels hiervan gebruikmaken, zijn veel supermarkten, bouwmarkten en tuincentra iedere zondag open, alsmede een groeiend aantal kleinere winkels in het nieuwe stadshart. Almere kent een aantal grote bedrijven zoals Lease Plan en Pioneer. Langs de A6 verrijzen steeds meer toonaangevende bedrijven. In en rond Almere bieden het vele water en de uitgestrekte, jonge natuur allerlei mogelijkheden voor recreatiesporten. Of u nu wilt fietsen, wandelen, skeeleren, zwemmen, varen, windsurfen of vissen: het kan vaak al op korte afstand van uw woonomgeving. De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6. Er zijn nu vergevorderde plannen voor een verbreding van de A6 en daarmee samenhangend een aanpassing van de A1/A9/A10. Vanwege de Schaalsprong van Almere zijn ze nu volop bezig met het verbreden van de A6.

Almere

hee r l i j k wonen in Almere

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 036 538 32 90 [email protected] [email protected]

Wat is een méér makelaar?

Jeroen Gerbrands

onze makelaar ska nto re n


Midwaystraat 3 1339 NM Almere T 036 538 32 90

hvealmere, [email protected]

Méér makelaar.

Almere, Ommelandvaart, 57

Documents

Transcript of Almere, Ommelandvaart, 57