Madagaskarstraat 12 , 1339 RE Almere

Tuinieren

Woonkeuken

Instapklaar-wonen

Centrale ligging

Ruime gezinsvilla

H19

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

villa

vrijstaande woning

5

167 m²

500 m²

675 m³

2002

achtertuin, tuin rondom

inpandig

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

De reden om ons te vestigen in Almere, was vooral de centrale ligging. Voor ons huis hadden wij een aantal wensen waar het aan moest voldoen, nl. genoeg ruimte voor ons gezin, een garage, een grote tuin en een school in de buurt voor de kinderen. Dit alles hebben wij gevonden in deze prachtige woning net zoals de school heel dichtbij. Tuinieren is onze hobby en wij hebben veel uurtjes daarin vertoefd om de tuin te verzorgen of gewoon ervan te genieten. Voor de sportieve mensen en natuurliefhebbers is er het Kotterbos op tien minuten loopafstand welke overgaat in de Oostervaardersplassen. Hier kan je heerlijk fietsen, wandelen mountainbiken of lekker hardlopen.

Al met al een zeer fijne woning en omgeving voor ieder gezin.

Almere: Koppeldreef 3, T 036 538 32 90

Deze woning beschikt over de essentiele factoren om prettig met je gezin te kunnen wonen; voldoende parkeergelegenheid, inpandige garage, royale living met gashaard, gezellige woonkeuken, 4 slaap/werkkamers, prima badkamer en voldoende bergruimte.

Dit zijn echter de praktische kanten van wonen, doorslaggevend is vaak het juiste gevoel.

De combinatie van speelse sfeer, hardhouten deuren en kozijnen, roedeverdeling in de ramen en algemene netheid zorgen in deze woning voor een zeer behaaglijk gevoel.

Belangrijk om dit zelf eens te komen ervaren.......

ruime gezinsvilla

Ruime en l i chte l i v ing

met een prettige sfeer

huizen van hoekstra & van eck

In de huidige drukke tijden zijn de mate van ‘af’ zijn en ‘er direct in kunnen’ belangrijk; deze woning voldoet hier volledig aan!

Uiteraard is smaak subjectief, maar als dit je smaak is zal het aanvoelen als een warme jas.

De gekozen sfeer is consistent doorgevoerd en op regulier onderhoud is ook nooit bezuinigd.

Keurig glimmend schilderwerk in combinatie met de landelijke stijl en markiezen zonwering passen heel mooi bij elkaar.

Hoogwaardige a fwer king van v l oeren en wanden

huizen van hoekstra & van eck

instap-klaar-wonenmet zorg afgewerkt en onderhouden

Bor re l en aan het kooke i land

huizen van hoekstra & van eck

Hoogwaardige keuken met alle denkbare inbouwapparatuur en een speels kookeiland met barkrukken.

De naastgelegen eetkamer biedt plaats aan een zeer grote eettafel waardoor er heerlijk lang en met een groot gezelschap getafeld kan worden.

woonkeukenlekker lang tafelen

De tuin is echt een juweeltje; fraaie buxus hagen, bepanting, vijver en verschillende terrassen, zorgen op ieder moment van de dag voor zon of juist schaduw.

Speelse overkappingen en nisjes zorgen voor knusse zithoekjes. Een automatisch sproeisysteem ontzorgt de werkzaamheden om van dit fraais te blijven genieten deels.

tuinieren

Wa cht maar t o t he t zomer wordt . . . . .

onder architectuur aangelegde tuin

huizen van hoekstra & van eck

Wonen , wer ken en onts pannen

huizen van hoekstra & van eck

Snelle ontsluiting naar de A6/A27 of naar het NS station zijn belangrijke werkgelateerde kenmerken bij het selecteren van een geschikte woonwijk.

Prettig binnen een woonomgeving is ook dat openbare voorzieningen als scholen, supermarkt en winkels in de buurt zijn, maar ook ontspanning in de natuur.

De wijk ligt aan de buitenrand van Almere, nabij het bijzondere natuurgebied ‘De Oostvaardersplassen’ waar de film ‘De nieuwe wildernis’ is opgenomen. Een uniek gebied om te recreeren en te ontspannen.

centrale liggingalles in de buurt

Madagaskarstraat 12 1339 RE Almere

p la t teg rond begane g r ond

Madagaskarstraat 12 1339 RE Almere

p la t teg rond eer s te v erd iep ing

Almere is in de tweede helft van de twintigste eeuw ontwikkeld als tweede grote stad in de provincie Flevoland. Inmiddels is het Lelystad, de hoofdstad van Flevoland, in inwonertal ruimschoots voorbijgestreefd en behoort Almere tot de 10 grootste gemeenten van Nederland en is het tevens een van de snelstgroeiende steden in Nederland. Het stadshart van Almere Stad heeft het grootste winkelgebied van Almere en is een van de grootste winkelcentra van Nederland. Ook Almere Haven en Almere Buiten hebben forse winkelgebieden. Sinds 2006 mogen winkels in heel Almere op zondagen geopend zijn. Hoewel niet alle winkels hiervan gebruikmaken, zijn veel supermarkten, bouwmarkten en tuincentra iedere zondag open, alsmede een groeiend aantal kleinere winkels in het nieuwe stadshart. Almere kent een aantal grote bedrijven zoals Lease Plan en Pioneer. Langs de A6 verrijzen steeds meer toonaangevende bedrijven. In en rond Almere bieden het vele water en de uitgestrekte, jonge natuur allerlei mogelijkheden voor recreatiesporten. Of u nu wilt fietsen, wandelen, skeeleren, zwemmen, varen, windsurfen of vissen: het kan vaak al op korte afstand van uw woonomgeving. De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6. Er zijn nu vergevorderde plannen voor een verbreding van de A6 en daarmee samenhangend een aanpassing van de A1/A9/A10. Vanwege de Schaalsprong van Almere zijn ze nu volop bezig met het verbreden van de A6.

Almere

heer l i jk wonen in Almere

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl j.gerbrands@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Jeroen Gerbrands

onze make laar skantoren

huizen van hoekstra & van eck

Koppeldreef 3 1334 BJ Almere T 036 538 32 90

hvealmere, almere@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.