Leeuwstraat 64 , 1338 BN Almere

Ruimte

Uitgebouwde woonkamer

Royale tuin

Luxe badkamer

H19

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

5

117 m²

122 m²

380 m³

1995

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie,

vloerisolatie, volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Toen we deze woning kochten in 2008 waren we allebei druk met onze banen en een van ons moest elke dag met het openbaar vervoer naar Amsterdam reizen. Omdat er goede treinverbindingen zijn tussen Almere Buiten en Amsterdam sprak de locatie van deze woning ons erg aan: op loopafstand van bushalte en treinstation.

De op dat moment onafgewerkte zolder gaf ons de mogelijkheid om een ruime zolder met veel lichtinval te creëren. Doorslaggevend aan dit huis was de tijdloze keuken met breed gasfornuis, oven en ruim werkblad. In de lente- en zomermaanden heeft ons woongenot vooral bestaan uit zonnen, tuinieren en barbecueën in de verrassend rustige en zonnige tuin. In de wintermaanden vulde de woonkamer zich dagelijks met heerlijke kook- en bakluchtjes uit de keuken.

Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90

De interne badkamer komt werkelijk niets te kort. Een hangend wastafelmeubel, designradiator, toilet met hangend closet en een royale inloopdouche met glazen wand, stortdouche en drain-douchegoot.

De gehele badkamer is betegeld in een eigentijdse kleurstelling.

luxe badkamer

al l e s i s n ieuw!

in 2015 gerealiseerd

huizen van hoekstra & van eck

Hier is het heerlijk vertoeven in de op het westen (middag/avondzon) gelegen achtertuin. Hij is keurig bestraat en is er rekening gehouden met wat kleur door het toepassen van borders voor vaste planten en struiken.

Voorts is er een houten berging en een achterom aanwezig voor het stallen van de fietsen en uw overige spulletjes.

keurig be st raat

huizen van hoekstra & van eck

royale achtertuinop het westen

vee l l ichtinva l

huizen van hoekstra & van eck

De woonkamer is ruim van opzet door de uitbouw en voorzien van een nette laminaat vloer. Door middel van de tuindeur en het daarbij behorende grote glasoppervlak komt er veel daglicht binnen in de woonkamer.

Het spuitwerk van de muren en plafond is afgelopen jaar weer geheel ververst.

uitgebouwde woonkamertuingericht

Momenteel zijn er drie ruime slaapkamers op de verdieping aanwezig, elk met rechte gevels voor optimale woonvierkantemeters. De kamers zijn allen voorzien van lichte laminaatvloeren, ventilatieroosters en gespoten plafonds.

Vanwege de hoeveelheid ruimte hebben de huidige eigenaren de zolderverdieping nooit ingericht als slaapkamer en hebben hem één ruimte gelaten.

Gezien de aanwezigheid van een laminaatvloer en een dakkapel is hier heel eenvoudig een vierde kamer te realiseren.

ruimte

oude r slaapka mer

drie slaapkamers en een zolder

huizen van hoekstra & van eck

Leeuwstraat 64 1338 BN Almere

plat teg rond bega ne g rond

Leeuwstraat 64 1338 BN Almere

plat teg rond ee r ste ve rdiep ing

Leeuwstraat 64 1338 BN Almere

plat teg rond tweede ve rdiep ing

Het stadshart van Almere Stad heeft het grootste winkelgebied van Almere en is een van de grootste winkelcentra van Nederland. Ook Almere Haven en Almere Buiten hebben forse winkelgebieden. Sinds 2006 mogen winkels in heel Almere op zondagen geopend zijn. Hoewel niet alle winkels hiervan gebruikmaken, zijn veel supermarkten, bouwmarkten en tuincentra iedere zondag open, alsmede een groeiend aantal kleinere winkels in het nieuwe stadshart. Almere kent een aantal grote bedrijven zoals Lease Plan en Pioneer. Langs de A6 verrijzen steeds meer toonaangevende bedrijven. In en rond Almere bieden het vele water en de uitgestrekte, jonge natuur allerlei mogelijkheden voor recreatiesporten. Of u nu wilt fietsen, wandelen, skeeleren, zwemmen, varen, windsurfen of vissen: het kan vaak al op korte afstand van uw woonomgeving. De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6. Er zijn nu vergevorderde plannen voor een verbreding van de A6 en daarmee samenhangend een aanpassing van de A1/A9/A10. Vanwege de Schaalsprong van Almere zijn ze nu volop bezig met het verbreden van de A6.

Almere

hee r l i j k wonen in Almere

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl j.gerbrands@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Jeroen Gerbrands

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Midwaystraat 3 1339 NM Almere T 036 538 32 90

hvealmere, almere@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.