Albert Cuypstraat 264

12
WWW.HEULEMAKELAARS.NL | WWW.FIERVASTGOED.NL ALBERT CUYPSTRAAT 264 AMSTERDAM

description

Brochure Albert Cuypstraat 264

Transcript of Albert Cuypstraat 264

Page 1: Albert Cuypstraat 264

W W W . H E U L E M A K E L A A R S . N L | W W W . F I E R V A S T G O E D . N L

A L B E R T C U Y P S T R A A T 2 6 4

A M S T E R D A M

Brochure Albert Cuypstraat 264_Opmaak 1 11-06-10 15:53 Pagina 1

Page 2: Albert Cuypstraat 264

AALBERT CUYPSTRAAT

De Pijp (stadsdeel Oud-Zuid)Wonen in de Pijp is zeer populair. Daarnaast is het ook een uitgaans-gebied dat wel wordt vergeleken met het Parijse Quatier Latin. DePijp herbergt een scala aan winkels, cafeetjes en restaurants.

Sommigen noemen de Pijp ‘de mooiste buurt van Amsterdam’. De Pijpis tegenwoordig een trendy buurt met studenten, goed verdienendetwintigers en dertigers, gelegen in de eerste ring rond het centrum.

Het project is gelegen aan het einde van de gezellige Albert Cuyp-markt, vlakbij de Van Woustraat en is goed bereikbaar met het open-baar vervoer. Op loop-/fietsafstand valt veel te beleven: hetSarphatiepark, Utrechtsestraat, Carré, het Rembrandtsplein, Artis enhet Rijksmuseum!Ook met de auto is de wijk goed te bereiken: via de Amstel is er eendirecte aansluiting met de A10, de ringweg van Amsterdam.

Albert Cuypstraat 264Na de succesvolle verkoop van 16 appartementen, de 1e en 2e fase,is Fier Vastgoed nu gestart met de ontwikkeling van 6 appartementenop nummer 264. De oppervlaktes variëren van ca. 27 m2 tot 29 m2.De appartementen aan de voorzijde hebben prachtig uitzicht over deAlbert Cuypmarkt en de appartementen aan de achterzijde hebben

een zonnig balkon op het zuiden. De woningen zijn compleet gere-noveerd en met kwalitatief hoogwaardige materialen opgeleverd. De wanden en plafonds zijn gestukadoord en de bestaande vloerenzijn voorzien van nieuwe, isolerende dekvloeren. Ieder appartementheeft zijn eigen nieuwe electra- en c.v. installatie. Kortom: ‘Nieuweappartementen in een bestaand, 19e eeuws pand’. Dit is wonen zonder zorgen, dat wil jij toch ook?

De indeling is als volgt (zie de plattegronden):Woonkamer met luxe open keuken naar Italiaans ontwerp. Middelseen scheidingswand kan een apart slaapgedeelte worden gerealiseerd.De badkamer is luxe uitgevoerd met lichtgrijze vloertegels (45x45cm) en wit wandtegelwerk (60x30 cm) en zal worden voorzien vandouche, wastafel en vrijhangend toilet. De woningen aan de achter-zijde hebben een heerlijk balkon over de volle breedte van het appartement.

Algemeen• Volledig geïsoleerde appartementen• Voorwoningen hebben prachtig uitzicht over de markt• Achterwoningen hebben een ruim balkon op het zuiden• Paneeldeuren voorzien van designbeslag• Alle woningen zijn voorzien van een luxe keuken

Vereniging van EigenaarsAls eigenaar van een appartement bent u automatisch lid van de wet-telijke verplichte Vereniging van Eigenaren (VVE). De maandelijksebijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is bedoeld voor onderhoudvan het gebouw, dak, opstal- en glasverzekering, beheer, energie -kosten gemeenschappelijke ruimten, etc. Bij de overdracht van hetappartementsrecht zal eenmalig een storting dienen te worden ge-daan van € 125,- ter vorming van het start kapitaal van de vereniging.De maandelijkse bijdrage zal na oplevering op ca. € 50,- per maandworden gesteld. Heule Vastgoedmanagement BV zal zorg dragen voorhet opstarten van de VVE gedurende de eerste twee jaar.

Brochure Albert Cuypstraat 264_Opmaak 1 11-06-10 15:53 Pagina 2

Page 3: Albert Cuypstraat 264

Brochure Albert Cuypstraat 264_Opmaak 1 11-06-10 15:53 Pagina 3

Page 4: Albert Cuypstraat 264

ALBERT CUYPSTRAAT 264 1E VERDIEPING (VOORZIJDE) OPPERVLAKTE: 28,0 M2

APPARTEMENT 264 I V

Brochure Albert Cuypstraat 264_Opmaak 1 11-06-10 15:54 Pagina 4

Page 5: Albert Cuypstraat 264

ALBERT CUYPSTRAAT 264 2E VERDIEPING (VOORZIJDE) OPPERVLAKTE: 28,5 M2

APPARTEMENT 264 II V

Brochure Albert Cuypstraat 264_Opmaak 1 11-06-10 15:54 Pagina 5

Page 6: Albert Cuypstraat 264

ALBERT CUYPSTRAAT 264 3E VERDIEPING (VOORZIJDE) OPPERVLAKTE: 28,5 M2

APPARTEMENT 264 III V

Brochure Albert Cuypstraat 264_Opmaak 1 11-06-10 15:54 Pagina 6

Page 7: Albert Cuypstraat 264

Brochure Albert Cuypstraat 264_Opmaak 1 11-06-10 15:54 Pagina 7

Page 8: Albert Cuypstraat 264

ALBERT CUYPSTRAAT 264 1E VERDIEPING (ACHTERZIJDE) OPPERVLAKTE: 29 M2 (EXCL. BALKON)

APPARTEMENT 264 I A

Brochure Albert Cuypstraat 264_Opmaak 1 11-06-10 15:54 Pagina 8

Page 9: Albert Cuypstraat 264

ALBERT CUYPSTRAAT 264 2E VERDIEPING (ACHTERZIJDE) OPPERVLAKTE: 27,7 M2 (EXCL. BALKON)

APPARTEMENT 264 II A

Brochure Albert Cuypstraat 264_Opmaak 1 11-06-10 15:54 Pagina 9

Page 10: Albert Cuypstraat 264

ALBERT CUYPSTRAAT 264 3E VERDIEPING (ACHTERZIJDE) OPPERVLAKTE: 27,7 M2 (EXCL. BALKON)

TAPPARTEMENT 264 III A

Brochure Albert Cuypstraat 264_Opmaak 1 11-06-10 15:54 Pagina 10

Page 11: Albert Cuypstraat 264

TTECHNISCHE OMSCHRIJVING

Centrale verwarmingDe appartementen zijn voorzien van een individuele CV combi-installatie, merk Remeha Avanta.

Mechanische ventilatieElk appartement heeft een individueel, mechanisch ventilatie -systeem.

KeukenLuxe keuken met inbouwapparatuur.

SanitairDe badkamer is voorzien van vrijhangend toilet, wastafel en eendouche.

SchilderwerkAl het houtwerk binnen wordt in de grondverf opgeleverd, in dekleur RAL 9010. Het binnenschilderwerk is voor rekening koper.

Hang- en sluitwerkHoogwaardig hang- en sluitwerk uitgevoerd in RVS.

VoorbehoudEigenaar verkoopt onder het voorbehoud van het verkrijgen van alle benodigde vergunningen.

InformatieVoor informatie over dit project kunt u contact opnemen met Mar. J. Heule Makelaardij: Jeel Heule of Wim Kocken, tel. 020 - 676 66 33.

NotarisProjectnotaris is notariskantoor Hartman LMH, contactpersoon Mr. A.G. Hartman, tel. 020 - 50 400 50.

Brochure Albert Cuypstraat 264_Opmaak 1 11-06-10 15:55 Pagina 11

Page 12: Albert Cuypstraat 264

W W W . C O L D W E L L B A N K E R . N L

Ieder Coldwell Banker Makelaarskantoor is een onafhankelijke en zelfstandig geleide onderneming. Alle rechten voorbehouden, niets in deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd ge gevens bestand of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door fotokopieën, opnamen of enige andere manier, zonder voorafgaandeschriftelijke toestem ming van de uitgever.

De vermelde informatie in deze folder is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze folder is met zorg samen gesteld, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

MAR. J. HEULE MAKELAARDIJ BV

DE LAIRESSESTRAAT 16

1071 PA AMSTERDAM

TEL.: 020 - 676 14 11

FAX: 020 - 673 81 32

[email protected]

WWW.HEULEMAKELAARS.NL

ONTWIKKELAAR

FIER VASTGOED

DE LAIRESSESTRAAT 92

1071 PJ AMSTERDAM

WWW.FIERVASTGOED.NL

AANNEMER

AMSTERDAM CENTRUM BOUW

LINDENGRACHT 78

1015 KJ AMSTERDAM

WWW.AMSTERDAMCENTRUMBOUW.NL

Brochure Albert Cuypstraat 264_Opmaak 1 11-06-10 15:55 Pagina 12