1

Achterhoeks Woonwensen en Leefbaarheidsonderzoek (AWLO)

Werkconferentie 11/9

Welkom

2

Einddoel: Een gezonde en toekomstbestendige Achterhoekse woningmarkt

Waarom het AWLO?

3

Er komen grote ontwikkelingen

en veranderingen op ons af

Doel vandaag

• Uw visie op de (toekomst van de) Achterhoekse woningmarkt

• Benutten van uw kennis over de Achterhoek

• Verklaringsrichtingen voor eerste onderzoeksuitkomsten o.b.v. uw praktijkervaring

• Verrijking voor onze overige onderzoeksuitkomsten

4

Programma

19:30 Welkom door Ted Kok (regionaal portefeuillehouder)

19:40 Toelichting op programma door Bram Klouwen (Companen)

19:45 Duo-presentatie enkele eerste onderzoeksuitkomsten door

Bram Klouwen en Robin Koster (Moventem)

20:00 Zaal aan zet, kwaliteiten van de regio in beeld

20:30 Workshops

21:35 Samenvatting bevindingen door vertegenwoordiger corporatie,

bouwer en gemeente (wat is opgevallen?)

21:55 Afronding door Ted Kok

5

Aanpak onderzoek

6

Start AWLOapril ‘17

Afronding AWLO december ‘17

MeiѴMei t/m sept.Ѵ

Juni – juliѴ Sept.

Okt.

7

Leefbaarheid

Leefbaarheid in de Achterhoek (algemeen)

8

• De Achterhoek wordt als heel leefbaar ervaren en ‘scoort’ (zeer) goed,

toch loopt de ervaren leefbaarheid op onderdelen terug

• Algemene beoordeling eigen buurt nagenoeg gelijk

• Beleving van aspecten m.b.t. gedrag dalen licht:

- Overlast van anderen

- Overlast door verkeer

- Vervuiling

- Criminaliteit

maar scoren nog steeds ruim voldoende

• Tegelijkertijd is men tevreden over de betrokkenheid van buurtgenoten bij hun eigen buurt

Leefbaarheid in de Achterhoek (algemeen)

9

• Inwoners zijn tevreden over de kwaliteit van de eigen woning (stijging)

• Ze zijn iets kritischer over de kwaliteit van de woonomgeving (openbare ruimte) in hun buurt (daling)

- Minder tevreden over ‘Veiligheid verkeersinrichting’ en ‘Bestrating wegen’

- Groenvoorziening scoort nagenoeg gelijk

- Speelvoorziening scoort nagenoeg gelijk

• Men is tevreden over het aanbod en de kwaliteit van voorzieningen in de buurt

• Bereikbaarheid van voorzieningen scoort goed, minst goed:

- Openbaar vervoer

- Speelvoorzieningen

- Wijkcentrum/ Buurt- of dorpshuis

10

Woningmarkt

Beweging op de woningmarkt in 5 jaar

11

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.0001

-2 p

hh

18

-29

jaar

gezi

n

1-2

ph

h 3

0-4

9 ja

ar

1-2

ph

h 5

0-6

4 ja

ar

1-2

ph

h 6

5-7

4 ja

ar

1-2

ph

h 7

5+

jaar

Feitelijkeverhuizingen

Verhuiswensenquête

Verhuiswens

12

• Jongeren maken na start op de woningmarkt snel vervolgstappen doorstroomkansen

• Gezinnen willen kopen en comfort

- afgelopen jaren meer goedkope koop: einde crisis?

• 65-plus wil huren, gaat kopen

- feitelijke verhuizing tegen gewenste prijs in luxer segment

1 op 4 mist passend aanbod

1 op 6 vindt kwaliteit aanbod onvoldoende

Omslag van groei naar krimp

13

-6.000

-4.000

-2.000

0

2.000

4.000

6.000

2015-2020 2020-2025 2025-2030 2030-2035 2035-2040

groei overige huishoudens

groei 65+ huishoudens

groei huishoudens

Vrijkomend aanbod groeit

14

1.600 / jaar

2015-2025: 1.600 / jaar2025-2035: 2.200 / jaar2035-2045: 2.800 / jaar

Bewustwording verduurzaming

15

0% 20% 40% 60% 80% 100%

Thuis-wonend

kleine huish. <30 jaar

Kleine huish. 30-64 jaar

Gezinnen

Kleine huish. 65-75

Kleine huish. 75+

ja, enigszins

ja zeker

16

De Kwis

Naar de workshops

17