Opdracht 1: Analyse RUP eigen omgevingGekozen RUP RUP Witte Molen.

Oriëntering

Keuze van de RUPBij een bezoek aan het stadhuis heb ik samen met de verantwoordelijke verschillende RUP’s bekeken waar ik ze kon vinden en raadplegen. Hierbij vermeldde hij ook dat deze RUP interessant was om te vergelijken met het Ruimtelijk Structuurplan van Vlaanderen.

Persoonlijk heb ik gemerkt dat deze wegenwerken een hele tijd in beslag namen en dat ze voor heel wat verkeershinder zorgden. Deze RUP ontfermt zich over wegenwerken die op de N19, ter hoogte van de Iconische ‘Witte Molen’, aan de gang zijn. Daarom heb ik deze RUP ook gekozen doordat ik denk dat deze werken toch iets groot zullen bieden aan de stad Aarschot.

Analyse RUP:De RUP van de Witte Molen wilt de lokale bedrijvigheid binnen het stedelijk gebied uitbreiden. En de woonkwaliteit verbeteren.

Er worden verschillende krachtlijnen opgesteld die hiervoor zouden moeten zorgen:

Krachtlijnen:

- De vervolledigen van de ring:Dit zou de woonkwaliteit in de woonstraten verbeteren en deze zone laten ontwikkelen als een stedelijke boulevard

- Invulling nieuw lokaal bedrijventerrein:Dit zou de lokale bedrijvigheid doen verhogen door ruimtelijk plaats te bieden naar behoefte.

- Doorgang voorzien onder nieuwe ring ter verbinding van de beide zones:Dit is deels om de Westelijke ring (de nieuwe verbinding) als primaire weg te laten gebruiken.

- Herinrichting beschermde molensite – Parkinrichting:Dit zorgt ervoor dat de Witte Molen (een beschermde site) iconisch versterkt wordt.

- Inpassing in fietsroutenetwerk:Dit is om het fiets en- voetgangersverkeerd te stimuleren.

- Aanleg buffer tussen wonen en werken:Verbeteren van woonkwaliteit.

Als ultieme doelstelling wilt de Stad Aarschot dus de bedrijvigheid verhogen door de ruimte aan te beiden voor kleinhandel om de behoeften op te vangen. Dit doet de stad met rekening te houden dat het beschermde monument (de Witte Molen) blijft bestaan als dorpsgezicht.

Zone voor lokale bedrijvigheid (+specifieke)

Structuren met cultuur-historische waardevolle omgeving

Zone voor tuinen

Zone voor spoorinfrastructuur

Vergelijking met het Ruimtelijk Structuurplan van Vlaanderen

In het RSV staat volgende doelstellingen aangeduid die binnen de afbakening van het stedelijk gebied (Aarschot) worden gehanteerd:

Het stimuleren en concentreren van activiteiten het vernieuwen van de stedelijke woon- en werkstructuur door strategische stedelijke

projecten het ontwikkelen van nieuwe woningtypologieën en kwalitatieve woonomgevingen het leefbaar en bereikbaar houden door andere vormen van stedelijke mobiliteit en door

locatiebeleid het verminderen van het geordend uitzwermen van functies

Deze doelstellingen worden met deze RUP duidelijk gehanteerd door de ring te vervolledigen, ruimtelijk plaats te maken voor lokale bedrijvigheid én rekening houden met beschermd erfgoed.

Als het structuurplan van Vlaanderen erbij wordt gehaald, is het duidelijk dat Aarschot nét in het grensgebied ligt van belangrijk natuurgebied en gebieden met sterke verstedelijkingsdruk.

Hierbij worden de doelstellingen en de visie van de Stad Aarschot versterkt doordat het de lokale bedrijvigheid versterkt door ruimtelijk plaats naar behoefte te creëren en zone biedt voor tuinen. Dit versterkt het groenbeeld van de stad Aarschot.

Dit is ook het gewenste beeld vastgezet door het RSV wanneer de volgende kaart wordt bestudeert:

De stad Aarschot wordt gekenmerkt als een gebied met een landelijk karakter maar zit tevens met de economisch entiteit Kampenhout-Sas.

Er is dus een sterke onderliggende fundering in het RSV die de RUP van de Witte Molen bepaalt. Dit is vooral te zien bij de visie en doelstellingen die afgebakend zijn voor Aarschot als stedelijk gebied. De RUP verbeterd de woonkwaliteit, heeft positieve invloed op de lokale bedrijvigheid in Aarschot en geeft heel wat ruimte voor tuin. Al deze doelstellingen komen terug in de visie die is opgesteld in het RSV.

Het cultuur-historische karakter die de Witte Molen aan Aarschot biedt heeft niet echt een plaats in het RSV maar doordat Aarschot dit zelf als beschermd gebied omvat, is dit een afbakeningsgrens van de RUP.

Bronnen:

Ruimtelijke Uitvoeringsplan Witte Molen notities:

http://www.aarschot.be/files/not04i_06141.12.pdf

Ruimtelijke Uitvoeringsplan Witte Molen, plan:

http://www.aarschot.be/files/bst09-06141.12_0.pdf

Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen, Kaartbundel:

http://www.aarschot.be/files/kaartenbundel-structuurplan-vlaamsbrabant_tcm5-67014.pdf

Ruimtelijke ordening:

https://www.ruimtelijkeordening.be/NL/Beleid/Planning/Plannen/Bestemmingsplan/GRUPs

Algemeen Structuurplan van Vlaanderen:

http://www.wingene.be/wonenWerken/ruimtelijkeOrdening/ruimtelijkStructuurplanVlaanderen/nl