2011 01 27 presentatie gelderse studiekring ro - wv a
42
Veluwse Poort
-
Upload
wilger-van-aalst -
Category
Documents
-
view
522 -
download
2
description
Rond het jaar 2000 werd bekend dat zowel de militaire complexen als de ENKA Ede zouden gaan verlaten. Hiermee zouden zij een gebied met een grootte van circa 140 ha “leeg” achterlaten. Daarmee stond de gemeente voor de taak om de toekomstige ruimtelijke ontwikkeling in goede banen te leiden. Dit wordt opgepakt binnen het project Veluwse Poort. Inmiddels liggen de ontwerpen voor infrastructuur en gebiedsontwikkelingen klaar voor inspraak. Presentaties Tijdens deze GSRO-bijeenkomst zullen twee sprekers een presentatie geven: Presentatie 1 - Rob Luca In deze eerste presentatie zal Rob Luca (stedenbouwkundige gemeente Ede) een schets geven van de ruimtelijke ontwikkeling van Ede tot en met 2010, waarin o.a. de volgende onderwerpen aan bod komen: • de regionale samenwerking in WERV en Regio de Vallei; • Masterplan Ede Oost; • Planconcept Veluwse Poort; • Gebiedsontwikkeling Veluwse Poort, bestaande uit: - ENKA-terrein; - Parklaan; - Stationsgebied (Spoorzone); - Kazerneterreinen; - Kop van de Parkweg. Presentatie 2 - Wilger van Aalst In de tweede presentatie zal Wilger van Aalst (assistent projectleider Kazerneterreinen gemeente Ede) in detail iets meer vertellen over het project Veluwse Poort en over de transformatieopgave van de Kazerneterreinen in Ede Oost, zoals het tijdelijke beheer van gebouwen en gebied en het ruimtelijkfunctionele toekomstperspectief.
Transcript of 2011 01 27 presentatie gelderse studiekring ro - wv a
Veluwse Poort
Veluwse Poort
27 januari 2011
Wilger van Aalst
assistent projectleider Kazerneterreinen
Veluwse PoortVeluwse Poort
Veluwse Poort
• Masterplan - 2005
• Planconcept - 2009: logische positionering, merknaam van project
• Thematiek: zorg, onthaasting, gezond leven
• Twee kwaliteiten: Veluwe (groen en gezond) & Infraknooppunt weg/spoor
(A12/intercitynet)
• Economische kansen: zorg en kennisintensieve bedrijvigheid
• Woondifferentiatie: landgoederen, stedelijk wonen in parken, enclaves,
buurtschappen
Veluwse PoortVeluwse Poort
Veluwse Poort - vijf deelprojecten
• Spoorzone
• ENKA
• Parklaan
• Kop van de Parkweg
• Kazerneterreinen
Veluwse PoortVeluwse Poort
Veluwse Poort
Bla bla bla
Veluwse PoortVeluwse Poort
Spoorzone
Veluwse PoortVeluwse Poort
Spoorzone
• Opheffen barrièrewerking: functioneel, akoestisch, visueel
• Modern en verbindend intercitystation: P&R, Bustransferium,
fietsparkeren, stationsvastgoed
• Commerciële vastgoedontwikkeling (agribusiness, Food-Valley,
innovatieve bedrijfjes, Veluwe transferium)
• Nieuwe noord-zuid verbindingen (fiets, voet, auto)
• Innovatieve samenwerking: NS, ProRail en gemeente Ede
Veluwse PoortVeluwse Poort
ENKA
Veluwse PoortVeluwse Poort
ENKA
• Ontwikkeling door derden (Grondbank: AM en ASR)
• Gemeente in regierol: beeldkwaliteit, bestemmingsplan en bovenwijks
• 1.400 woningen en 53.000 m2 bvo commercieel en maatschappelijk
vastgoed
Veluwse PoortVeluwse Poort
ENKA (straks)
Veluwse PoortVeluwse Poort
Parklaan
• Ontsluiting alle deelgebieden naar A12 en N224
• Vormt ook knooppunt met intercitystation
• Landschappelijke inpassing
• Relatie met verbreding A12
Veluwse PoortVeluwse Poort
Parklaan
Veluwse PoortVeluwse Poort
Parklaan
Veluwse PoortVeluwse Poort
Kop van de Parkweg
• Herstructureringsgebied nabij station
• 90 appartementen nieuwbouw en gevelrenovatie bestaand
• 3.300 m2 bvo commerciele ruimte
Veluwse PoortVeluwse Poort
Kop van de Parkweg (impressie)
Kazerneterreinen
Kazerneterreinen
• Veluwe dringt stad binnen
• Groen en gezond
• 106 hectare, 65.000 m2 BVO bestaand vastgoed
• Bouw circa 2.000 woningen
• Herbestemming monumenten
• Behoud rijks- en gemeentelijke monumenten en karakteristieke panden
• Zorginstellingen, (kennis)campus, wellness, leisure
• Minimaal sluitende grondexploitatie
Kazerneterreinen
Kazerneterreinen
• Bestemmingsplan Tijdelijk Beheer
• Ontwikkelingsplan
Kazerneterreinen
Beheerplan
Kazerneterreinen (RVOB)
Verhuur
• RVOB verantwoordelijk
• Afstemming met
ontwikkeling
Kazerneterreinen
Sloopstrategie
• Nu: 246 gebouwen
• Straks: 23 gebouwen
waaronder Rijksmonumenten
Kazerneterreinen
Bestemmingsplan Tijdelijk Beheer
Kazerneterreinen
Inhoud Ontwikkelingsplan
Masterplan -> Planconcept -> Ontwikkelingsplan
Hoofdstructuur leidend bij nadere uitwerking van
stedenbouwkundige deelplannen en bestemmingsplannen
Centrale thema’s in Ontwikkelingsplan:
• Bereikbaarheid en beleving
• Cultuurhistorische kenmerken
• Landschap en groen
Kazerneterreinen
Vier enclaves
De Stevin
De BeeckmanMaurits noord
Maurits zuid
Kazerneterreinen
Kazerneterreinen
Kazerneterreinen
Kazerneterreinen
Kazerneterreinen
Kazerneterreinen
Kazerneterreinen
Centrale thema’s
• Bereikbaarheid en beleving
• Cultuurhistorische kenmerken
• Landschap en groen
• Voorzieningen
Kazerneterreinen
Bereikbaarheid
Kazerneterreinen
Bereikbaarheid en beleving
Type
Kazerneterreinen
Cultuurhistorische kenmerken
typ
Kazerneterreinen
Landschap en groen
Kazerneterreinen
Hoogteverschil
Typ
Kazerneterreinen
Landschap en groen
Kazerneterreinen
Voorzieningen
Kazerneterreinen
Ruimtegebruikskaart na
optimalisatie
[ruimtegebruikskaart]
Kazerneterreinen
Enclaves eigen karakter
Ontspannen wonen
in de Veluwe Zoom
Zorg en
gezondheid
Kunst en Cultuur
Food Valley/Netwerk
Kazerneterreinen
Dichtheden
Kazerneterreinen
Kazerneterreinen
Kazerneterreinen
vervangen
Kazerneterreinen
vervangen
Kazerneterreinen
Aandachtspunten o.a.
• Herbestemming gebouwen
• Raakvlakken met Spoorzone, Parklaan, Natura/EHS
• Bovenregionale aantrekkingskracht
• Woningprogrammering Ede
• Beheer <-> Ontwikkeling
• Marktbenadering
• …
Kazerneterreinen
Naschrift d.d 18 maart 2011
• Sinds 10 maart 2011 ligt het concept Ontwikkelingsplan
Kazerneterreinen ter inspraak. In de periode tussen deze
presentatie voor GSRO en 10 maart zijn verschillende
zaken fijngeslepen. Informatie in deze presentatie is daarom
op sommige punten achterhaald
• Kijk voor het concept Ontwikkelingsplan Kazerneterreinen
op www.veluwsepoort.info
