Post on 13-Mar-2016
description
kerk Moerwijkgrovestinstraat den haag
haalbaarheids studie, atelier PRO, november 2011
INHOUD
bestaande kerk
omschrijving bestaand gebouw
aanleiding haalbaarheids studie
bestaande situa! e en stedenbouwkundig plan
diverse foto’s
pla" egrond begane grond en crypte
langs en dwars doorsneden
resultaten studie
het slimhus als invulling
zijbeukoplossing variant A
zijbeukoplossing variant B
doorsnedes zijbeukoplossingen
middenbeukoplossing variant C
middenbeukoplossing variant D
doorsnedes middenbeukoplossingen
stedenbouwkundige inpassing
fi nanciele vergelijking
HAALBAARHEIDS STUDIE
Schetsen en rekenen voor de kerk in Moerwijk
Atelier PRO architekten Den Haag
November 2011
Atelier PRO is op zoek naar loca! es waar we met bewoners in
kleine series op maat woningen kunnen maken. We werken
daarbij onder de naam Slimhus. Slimhus is bedoeld voor
mensen die graag in de stad wonen, geen hoge hypotheek
wensen, maar toch de voordelen van een zelf ontworpen huis
willen. Het zijn eigenwijze stedelingen die nu vaak tussen de
wal en het schip vallen. Niet geschikt voor de Vinex wijk, en
echte stedelijke panden zijn onbereikbaar door de hoge aan-
schafwaarde of door de noodzakelijke
verbouwingen.
Slimhus kan ook door woningbouwverenigingen gebruikt
worden om een kwaliteitsimpuls te geven aan een wijk. In
veel wijken zijn er restruimtes die nu niet ontwikkeld worden
omdat er slechts een kleine serie mogelijk is en de ontwik-
keling daarmee niet interessant of haalbaar is. Het Slimhus
concept is juist bedacht voor die loca! es.
De kerk in Moerwijk kan zo’n loca! e worden. Wij denken dat
er zeer bijzonder woonplezier te
realiseren is, waarbij een kenmerkend element uit de wijk als
beeld behouden blij$ .
DE BESTAANDE KERK
Onze Lieve Vrouwe van het Allerheiligste Sacrament
Adres: Groves! nstraat, Moerwijk Den Haag
Architect: Jan van der Laan
(broer van de vermaarde DOM Hans van der Laan)
De kerk is onderdeel van een complex met een kloosterge-
bouw en twee schoolgebouwen. In zijn
opzet vormt het een contrast met de omliggende open stro-
ken verkaveling. Het complex is gebouwd in 1953 en een
belangrijk voorbeeld van de vroege Bossche School.
De basiliek hee$ rondom krach! ge, maar ook vrij gesloten
gevels met portaalbogen en blinde muraalbogen. Verder zijn
de gevels sober gedecoreerd met lijsten in het metselwerk. De
westzijde bestaat uit een brede voorhal, de narthex, als entree
vanaf het plein.
Terugliggend achter de buitenste gevels is het
middenschip te zien. Zowel aan oost- als westzijde is het mid-
denschip voorzien van verhoogde
hoekpar! jen. Alle daken zijn vlak muv het ronde dak van de
apsis aan de oostzijde.
Net als het exterieur is ook het interieur ingetogen. De zijbeu-
ken worden van het middenschip
gescheiden middels brede rondbogen. Het koor en de ondie-
pe apsis zijn opgebouwd uit drie nivo’s met daaronder een
rela! ef grote crypte.
Eenvoudige geschilderde casse" eplafonds en glas in lood ra-
men zijn ingezet als verbijzondering van het interieur.
Raaphorstlaan
Raaphorstlaan
bestaande situa! e 1:5000
stedenbouwkundig plan 1:1000
74
00
11
80
0
7200
3000 3000 3000
1,6m +P1,0m +P1,6m +PP=0 2,0m +P
bestaande kerk dwarsdoorsnede 1:200
77
60
61
40
1,6m +P
P=0
bestaande kerk langsdoorsnede 1:200
de mogelijkheden zijn oneindig
een indelingsvoorbeeld van de basisvariant
HET SLIMHUS
www.slimhus.nl
Het idee voor dit huis is ontstaan omdat we merkten dat de
manier van wonen sterk aan het veranderen is. We waren
vooral verrast dat de meeste woningen die nu worden
gebouwd daar helemaal niet op inspelen.
Steeds vaker beschouwen mensen niet de woon-kamer maar
de keuken met ee" afel als het hart van hun woning, waar je
pre% ger de krant leest, eet met vrienden of even iets opzoekt
op je laptop of tablet. Al zoekende bleek ook dat de beschik-
bare huizen vaak onbereikbaar zijn voor starters of mensen
die in hun eentje een huis moeten bekos! gen. Het was voor
ons de uitdaging om daarop een antwoord te vinden en een
huis te ontwerpen waarbij je als koper ook echt wat te kiezen
hebt. Daar willen we met het Slimhus iets aan veranderen!
#co-crea! e
Slimhus is bedoeld voor mensen die graag in de stad wonen,
geen hoge hypotheek wensen, maar toch de voordelen van
een zelf ontworpen huis willen. Indeling en gevels zijn volledig
naar eigen inzicht aan te passen.
#maatwerk
Met een uitgekiend houtskeletbouw-systeeem kan het Slim-
hus op smalle binnenstedelijke loca! es gemakkelijk en rela! ef
snel opgebouwd worden. Bouw(plaats)kosten worden kleiner
door de woning in serie neer te ze" en. Liefst een serie van 5.
Een basis Slimhus kost 112.000,- euro, exclusief grond.
#binnenstedelijk
Met het Slimhus kan op kleinschalige wijze de stad zich blijven
ontwikkelen. Kopers krijgen de kans hun eigen wensen vorm
te geven, en in een collec! ef van 5 verschillende woningen
ontstaat zo een verrassende combina! e die past bij de diver-
siteit van de binnenstad.
#zoekende
Slimhus is ook een zoektocht, want een loca! e of kopers heb-
ben we nog niet.
Slimhus zoekt naar lege plekken in de stad. Ruimte waar al
een ! jdje niets gebeurd, maar waar het prima wonen is. Holle
kiezen, lege kavels voor nieuwe mogelijkheden.
#duurzaam
VDM woningen hee$ een manier van bouwen ontwikkeld
die helemaal op deze gedachte is gebaseerd. Er wordt vrijwel
uitsluitend met hernieuwbare grondstoff en gewerkt die een
minimale milieubelas! ng hebben. Nagenoeg alle onderdelen
worden in de fabriek samengesteld tot prefab elementen.
De buitenschil is zeer goed geïsoleerd en doordat we met
prefab onderdelen werken sluiten ze naadloos op elkaar aan
en is het warmteverlies minimaal.
#fl exibel
Het Slimhus is naar wens uit te breiden. De basis woning is 2
bouwlagen hoog, 3,9 meter breed en hee$ een houten gevel.
Maar een of twee extra verdiepingen, een dieper huis, een
dakterras, tweede badkamer. Het kan allemaal. Nu, maar ook
later.
Voor de OLV kerk in Moerwijk zijn er mogelijkheden met de
basiswoning in de middenbeuk, maar er zijn ook varianten
denkbaar met een andere beukmaat.
1,6m +P1,0m +PP=0 2,0m +P
3000 3000 3000
ZIJBEUKEN - VARIANT A
10 x brede woning
met 2 verdiepingen
stramien 9,0m
ne" o woningbreedte 8,7 m
ne" o woningdiepte 6,8 m
woonoppervlak 118 m2
Het stramien is gebaseerd op de gevelverdeling van
de buitenste schil die een ritme van 3 meter hee$ .
De gevel aan de hof wordt vrijgehouden van de
bestaande bogen.
Tpv het middenschip wordt het dak verwijderd en
een semi-openbare hof gemaakt die voor daglicht in
de woningen zorgt. Hier bevindt zich ook de voordeur
van de woningen. Rondom zouden we de woningen
graag voorzien van een achtertuin binnen de oude
tuinmuren, maar dit hangt ook samen met het
stedebouwkundig plan.
68
00
11
80
06
80
0
1,6m +P1,0m +PP=0 2,0m +P
semi openbare hof
3000 3000
ZIJBEUKEN - VARIANT B
14x woning
met 2 verdiepingen
stramien 6,0m
ne" o woningbreedte 5,7m
ne" o woningdiepte 6,8m
woonoppervlak 77 m2
Ook hier is het stramien gebaseerd op de gevel
verdeling van de buitenste schil, maar dan per 2x 3
meter. Hierdoor kunnen meer woningen gemaakt
worden met een kleinere afme! ng. Dit type zal door
zijn afme! ng een andere doelgroep hebben dan
variant A
Verdere opzet als bij variant A
68
00
11
80
06
80
0
doorsnede tpv de woningen in de zijbeuk 1:200
doorsnede tpv de semi openbare hof in de middenbeuk 1:200
1,6m +P1,0m +PP=0 2,0m +P1,6m +P1,0m +P
MIDDENBEUK - VARIANT C
10 x smalle woning
met 3 verdiepingen
stramien 3,9m,
ne" o woningbreedte 3,6m
stramiendiepte 10,0m
ne" o woningdiepte 9,5m
woonoppervlak 103 m2
Dit type staat als een los doosje in het middenschip
en komt sterk overeen met het basis SLIMHUS. Wat
afwijkt is de verdiepingshoogte op de begane grond
die extra hoog is gemaakt om de bestaande vloer-
sprongen op te vangen. De bovenste verdieping sluit
aan op de bestaande gevels van de kerk zodat het
fraaie casse" eplafond en de glas in loodramen
onderdeel van de woning worden.
In de zijbeuken wordt het dak van de kerk verwijderd
zodat er achtertuinen en een voorplein gemaakt kun-
nen worden met de ontslui! ng van de woningen.
Deze opzet kan uitgevoerd worden binnen het
stedenbouwkunig plan dat er ligt omdat de buiten-
ruimte van de woningen zich binnen de kerkgevels
bevindt. De zuidgevel wordt nu een straatgevel.
Op maaiveld is de zuidgevel behoorlijk gesloten. Om
deze aantrekklijker te maken als straatgevel en om de
achtertuinen van de woningen een betere bezonning
te geven zouden we de bogen hier graag openbreken
tot aan maaiveld.
74
00
95
00
74
00
1,6m +PP=0 2,0m +P1,6m +P1,0m +P
MIDDENBEUK - VARIANT D
8x woning
met 3 verdiepingen
stramien 4,8m
ne" o woningbreedte 4,5m
stramiendiepte 10,0m
ne" o woningdiepte 9,5m
woonoppervlak 128 m2
Dit type is een variant op het vorige type. Het is een
extra brede versie van het SLIMHUS dat door zijn
maat meer indelingsmogelijkheden hee$ , wat een
bredere doelgroep zou kunnen interesseren.
In opzet is hij verder gelijk aan type C: achtertuin op
het zuiden, semi-openbaar voorplein aan de
noordzijde met daaraan de toegang van de woning.
74
00
95
00
74
00
doorsnede tpv de achtertuinen in de zijbeuk 1:200
doorsnede tpv de middenbeuk 1:200
STEDENBOUWKUNDIGE INPASSING
Op basis van een bezoek aan de loca! e en de
ontvangen stedenbouwkundige plannen hebben we
gekeken hoe de kerk in zijn context staat.
Wanneer er woningen in de middenbeuk gemaakt
worden conform variant C of D hee$ dit geen invloed
op het stedenbouwkundig plan.
In geval van de zijbeukvarianten A en B adviseren we
de bestaande tuinmuur rondom de kerk te behouden
en het kerkterrein in te ze" en om de woningen te
voorzien van een achtertuin. Het straatje aan de
zuidzijde vervalt hierdoor, maar door een andere
opzet van het woonblok is deze niet langer nodig.
Dit zou met wat aanpassingen in het stedenbouw-
kundig plan niet hoeven te leiden tot minder
woningen.
Aan de noordzijde van de kerk ligt een pastorie die
niet bij het oorspronkelijke complex van de basiliek
hoort. Stedenbouwkundig gezien zou deze volgens ons
beter vervangen kunnen worden door een groter blok
met woningen. Hiermee maak je de pleinwand af en
creeer je een overgang naar de appartementen aan de
overzijde van de straat.