Woonkerk Moerwijk

WOONKERK MOERWIJKDECEMBER 2012

INHOUD

3 Geschiedenis3 Slimhus-concept5 atelier PRO5 Lichtenvoorde7 Locatie8 Begane grond9 Programma11 Tuingevels12 Woningtype variant 115 Woningtype variant 216 Eerste verdieping17 Tweede verdieping19 Interieur21 Gevels25 Barli bv26 Financieel overzicht27 Zonnestudie

Een kerk van het eerste Moerwijkse uur 3Een kerk van het eerste Moerwijkse uur 3

links Historische foto´s van de Woonkerk

Zelf je woning ontwerpenDoor de huidige woningmarkt belanden vooral starters, alleenstaan-den en ouderen dikwijls tussen wal en schip. Vaak is het voor deze groep alleen mogelijk om buiten de stad een onderkomen te vinden. Jammer, want de stad biedt genoeg mogelijkheden als je maar weet waar je moet zoeken. Atelier PRO haakt hier op in met het Slimhus-concept. Samen met bewoners zoeken we locaties waar we in kleine series woningen kunnen maken. Dit brengt het bijzondere feit met zich mee dat bewoners zelf mee ontwerpen aan hun huis.

Slimhus kan ook door woningbouwverenigingen gebruikt worden om een kwaliteitsimpuls te geven aan een wijk. De Sacramentskerk is hier een voorbeeld van. Haag Wonen geeft ons de kans om samen met U deze kerk om te vormen tot uniek wooncomplex.

Een kans voor het grijpenSLIMHUS-CONCEPT

Onze Lieve Vrouwe van het Allerheiligste SacramentAdres: Ekensteinstraat 3 Moerwijk Den HaagArchitect: Jan van der Laan (broer van de vermaarde DOM Hans van der Laan)

GeschiedenisDe Allerheiligste Sacramentskerk kreeg vorm nadat de bisschop van Haarlem, J. Huibers, in 1947 aan de congregatie van de paters van het allerheiligst sacrament in Nijmegen opdracht gaf een parochie te stichten in de Haagse wijk Moerwijk. Twee architecten uit Leiden, J.A. van der Laan en Th. M. van der Eerden verwierven de opdracht. Zij ontwierpen de langwerpige basiliekvormige kerk met zuilenrijen en een crypte onder het hoofdaltaar. In het oorspronkelijke plan waren een doopkapel en een 40 meter hoge toren gepland, maar deze bleken financieel niet haalbaar. Wel is bij het 40 jarig bestaan van de parochie een klein torentje met luidklokje op de kerk gebouwd en gewijd door de bisschop van Rotterdam mgr R. Bar.Samen met een kloostergebouw en twee schoolgebouwen vormt de kerk een complex dat in 1953 werd gebouwd. Wat dit gebouw-ensemble zo bijzonder maakt, zijn de stedenbouwkundige opzet en de architectuur van de vroege Bossche School. Hierdoor vormt het een contrast met de omliggende open stroken verkaveling.

Een kerk van het eerste Moerwijkse uurGESCHIEDENIS

Project Lichtenvoorde - Ludgerhof 5

Atelier PRO is een internationaal opererend architectenbureau waar ruim 60 bevlogen vakmensen werken aan architectuur, steden-bouw, interieurarchitectuur en bouwen kostenmanagement.

Sinds de oprichting in 1976 is atelier PRO uitgegroeid tot een multidisciplinair bureau met een groot vakmanschap en sterke maatschappelijke betrokkenheid. Onze thuisbasis is een bijzondere duintuin in de Archipelbuurt van Den Haag. Deze locatie maakt ons wie wij zijn, want het verwezenlijkt het belang dat wij hechten aan de genius loci. Een contextuele benadering van architectuur is vanaf het prille begin onze drijfveer geweest en is het nog steeds. Vanuit deze beginselen maakt atelier PRO verrassende en grensverleg-gende architectuur. Het ligt ten grondslag aan onze naam; PRO = Plan, Ruimte, Ontwikkeling.

Voor ons is de kwaliteit van de leefomgeving de basis voor mensen om zich te kunnen ontplooien. Wij houden ons bezig met maat-schappelijke vraagstukken. Dit heeft geleid tot het recente Slimhus-concept. Maar al eerder tot het redden van de kerk in Lichtenvoorde, Ludgerhof.

Project Lichtenvoorde - Ludgerhof ATELIER PRO

Ludgerhof kerk tot woningenLICHTENVOORDEHet project Ludgerhof in Lichtenvoorde is bijzonder. Atelier PRO, in de persoon van oprichter Hans van Beek, ontfermde zich over de kerk, nadat pogingen om een passende nieuwe functie te vinden op niets uit liepen. Door twee maal acht zeer ruim opgezette woningen aan de bijzondere ruimtelijkheid van de voormalige Ludgerkerk en de ommuurde hof eromheen toe te voegen, transformeerde atelier PRO deze exceptionele kerk tot een bijzondere woonvorm met respect voor het originele bouwwerk.

Bij de Ludgerhof is de rechthoekige ruimte van de voormalige kerk open gehouden door de buitenwanden te laten staan en het dak te verwijderen. Door het originele groen en de toegang naar de Voorhof te behouden, voelt het betreden van het nu open terrein telkens weer als een speciaal moment. Vanuit de Voorhof ziet men de houten voorgevel van de kerk, steunend op dunne stalen kolommen. De oude sacristie is een speelplek geworden, evenals de kerkvloer die nu als plein dient. De houten zijwanden, bekleed met inlands eiken, zijn nu de voorgevels van de toegevoegde woningen.

In de Ludgerhof is het ‘samen zijn’ van belang. Het gezamenlijke plein, de muur en de bomen eromheen versterken dit uitgangspunt. Door de manier waarop de woningen zijn geplaatst, is een optimale combinatie van privacy en openheid ontstaan. Tevens is met dit project op buurtniveau een bijzondere groene plek behouden.

Zie www.atelierpro.nl voor meer informatie over Ludgerhof.

6

Afbeelding linksDen Haag met kerk-locatie aangegeven met blauwe stip.

Afbeelding rechtsKerk in mogelijke toekomstige steden-bouwkundige setting.

Locatie met ideale ontsluiting 7

Moerwijk is een Haagse volkswijk in de buurt van het Zuiderpark en is een onderdeel van stadsdeel Escamp. De wijk is gebouwd kort voor en na de oorlog. Het stedenbouwkundig ontwerp van Moerwijk werd verzorgd door de beroemde architect Willem Dudok.

Moerwijk grenst aan de Melis Stokelaan, de Loevesteinlaan, Guntersteinweg, Assumburgweg, Troelstrakade en de Moerweg. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Station Den Haag Moerwijk ligt op loopafstand. De snelweg A4 is goed bereikbaar vanuit de wijk.

Moerwijk is een van de 4 Haagse krachtwijken. De bevolking is een smeltkroes van veel verschillende etnische groepen. De wijk telt 49 % allochtonen, vooral Marokkanen, Surinamers, Turken en Antillianen. Maar de naoorlogse wijk gaat de komende tijd op de schop. Resultaat zal een mooie groene waterrijke wijk zijn met een gevarieerd huizenaanbod en aansluiting op het park Overvoorde. De vernieuwing is een van Nederlands grootste herstructureringsoperaties. Door het gewijzigde aanbod aan huur- en koopwoningen zal de bevolkingssamenstelling van de wijk daarmee waarschijnlijk wijzigen.

Het schema hiernaast geeft een mogelijke indeling weer van de directe omgeving van de kerk. De schoolgebouwen van het voormalige complex worden gesloopt, omdat de kwaliteit ervan niet meer voldoende is voor renovatie. In de plaat ervan komen grondgebonden woningen. Ook zijn er ideeën om het plein voor de kerk zo veel mogelijk te behouden en deze autoluw te maken. De kerk met voorplein/woonerf wordt daardoor het middelpunt van het wijkje. Let wel, het gaat op de tekening hiernaast om een schetsontwerp.

Locatie met ideale ontsluiting

LOCATIE

MIDDACHTENWEG

GROVESTINSSTRAAT

MIDDACHTENSTRAAT

EKENSTEINSTRAAT

RAAPHORSTLAAN

SUIDENSTRAAT

GROVESTINSSTRAAT

8

GEDEELD ERF

TUINEN

WONINGEN

HOOFDENTREE

Wat zijn de mogelijkheden? 9

Op basis van een analyse van de locatie en de conceptuele stedenbouwkundige plannen, hebben we afgewogen de woningen in de middenbeuk te plaatsen. Op deze manier kan het gebouw los van het stedenbouwkundige plan ontworpen worden. Want het plaatsten van woningen in de zijbeuken zou betekenen dat de ontsluiting ervan op de kavelgrens plaats zal vinden. Los daarvan zijn er slechts woningen van twee verdiepingen mogelijk in de zijbeuken. In het middenschip passen drie bouwlagen. Meer woonplezier dus!

De Woonkerk heeft een uniek groot oppervlakte aan gezamenlijke ruimte. Zo komt men - bij de variant waarin de woningen zijn geplaatst in de middenbeuk -binnen via de hoofdentree van de kerk om vervolgens de linker beuk te betreden. Deze ruimte is een gezamenlijk erf waaraan de voordeuren liggen. De rechter zijbeuk leent zich uitstekend voor privé tuinen of een gezamenlijke tuin. Er is een mogelijkheid om deuren te maken in de oude kerkmuur om direct vanaf de straat de tuinen te betreden.

Vanaf zowel de erf-kant als de tuin-kant is er een verbinding met de Crypte in de kelder om daar fietsten te stallen of goederen in een eigen box. In de Crypte is daarnaast ruimte genoeg om deze te gebruiken als multifunctionele ruimte.

Wat zijn de mogelijkheden?

PROGRAMMA

CRYPTE ALSGEZAMENLIJKE RUIMTE EN OPSLAG/ FIETSPARKEREN.

10

DOORSNEDE AA’

DOORSNEDE BB’

CRYPTE

CRYPTE

Karakteristieke tuingevels 11

In de zijbeuken van de kerk hebben kerkbanken gestaan. Om deze destijds stevig vast te kunnen zetten, zijn er in de kerkvloeren verschillende uitsparingen gemaakt. Deze kunnen we nu hergebruiken om bloem- en bomenbakken van te maken. Immers, onder het erf en de tuinen ligt nog steeds de fundering van de kerk, inclusief kruipruimte. De diepte van de kruipruimte, zo’n 1,2 m leent zich dus uitstekend voor deze diepe groenbedden. Tuinieren en het planten van bepaalde boomsoorten is dus goed mogelijk!

De muren van de zijbeuken zijn erg bijzonder door het grote aantal boogramen en een viertal biechtnissen per zijde.Je kan geen betere tuinmuur wensen. Wat ga jij doen met deze nissen? Bloempotten? De BBQ neerzetten?

Karakteristieke tuingevels

TUINGEVELS

A

A’

B

B’

12

VARIANT 1

B

B

A

A C

C

Aan jou de keuze! 13

Aan jou de keuze!

Dat we de middenbeuk gaan gebruiken om woningen in te plaats-ten is het uitgangspunt. Maar wat voor type woningen worden het? Dat is waar de bewoners aan zet zijn. Hoe wil je wonen? Wil je een grondgebonden woning met tuin? Of wil je een moderne Haagse Portiek variant met bovenwoning en dakterras? Hiernaast staan twee types afgebeeld.

Variant 1 Dit woningtype is een variant waarbij alle woningen grondgebon-den zijn. Het schip is letterlijk door tweeën gedeeld waardoor alle woningen een eigen voordeur hebben. Deze variant telt 3 typen woningen:- A kerkdeur-woning met tuin en dakterras- B grondgebonden beuk-woning met tuin en dakterras- C altaar-woning met dakterras en tuin

Variant 2 Dit woningtype is in deze informatiefolder gebruikt als voorbeeld. Alle plattegronden en de doorsnedes in dit boek hebben betrekking tot deze indeling.Deze variant telt 4 typen woningen:- A kerkdeur-woning vooraan met dakterras en tuin- B grondgebonden beuk-woning met tuin - C bovenbeuk-woning met dakterras met dakterras- D/E/F altaar-woning 3 maal boven elkaar met tuin of dakterras

De voordeuren van deze woningen liggen allemaal aan de linker beuk. De rechterbeuk is gereserveerd voor tuinen. De hoofdont-sluiting gaat via de oude entree aan het plein.

De ontsluiting is bij deze variant anders geregeld. Zowel de rechter als de linker zijbeuk dienen als gezamenlijke tuin/erf met daar-

WONINGTYPEaan de voordeuren. De woningen met een voordeur aan de linker beuk komen via de oude hoofdentree van de kerk het erf binnen. De woningen die een voordeur hebben aan de rechter beuk kunnen deze route kiezen, maar hebben een extra entree vanuit de zijmuur van de kerk.

14

VARIANT 2

A DB

EC

F

15doorsnedes

DOORSNEDE DD´

A

B B B B

CD

EC CC

F

BC

DOORSNEDE CC’

D

D’

C C’

16

22

C C

33

44

55

66

77

11

D D

E E

A A

B B

slaapkamer

badkamer

huiskamer/w

oonkeuken

woonkam

er

slaapkamer

badkamer

slaapkamer

slaapkamer

cv/berging

keuken

slaapkamer

slaapkamer

cv/berging

86106280

62808610

8460 7300 7300 7300 7300 7300

9930

7000

4400

40183050

4400

31421000

1000 3622

24542656

14904610

2480

1000

2630

2150

55504305

4600

7000

2250

31302208

SCHAAL

DATUM

EDITIE

TEKENIN

G NUM

MER

OPDRACHTGEVER

Kerkhoflaan 11a2585 JB Den H

aag

postbus 856162508 CH

den haag

+31 (0)70 35 06 900

[email protected]

ww

w.atelierpro.nl

FASE

FORMAAT

STATUS

1 : 100

Woonkerk M

oerwijk

23.12.2012

1188

SO 1.02

eerste verdieping

A1SO CONCEPT

22

C C

33

44

55

66

77

11

D D

E E

A A

B B

slaapkamer

badkamer

slaapkamer

zithoekstudie

cv/berging

woonkam

erkeuken

slaapkamer

cv/bergingbadkam

er

opslag

studie/atelierslaapkam

er

87953310

3690

43902795

4845

32493601

1000

27142656

10005360

4730

8460 7300 7300 7300 7300 7300

86106280

62808610

SCHAAL

DATUM

EDITIE

TEKENIN

G NUM

MER

OPDRACHTGEVER


aag


den haag

+31 (0)70 35 06 900

[email protected]

ww

w.atelierpro.nl

FASE

FORMAAT

STATUS

1 : 100

Woonkerk M

oerwijk

23.12.2012

1188

SO 1.03

tweede verdieping

A1SO CONCEPT

1E VERDIEPING

17plattegronden

22

C C

33

44

55

66

77

11

D D

E E

A A

B B

slaapkamer

badkamer

slaapkamer

zithoekstudie

cv/berging

woonkam

erkeuken

slaapkamer

cv/bergingbadkam

er

opslag

studie/atelierslaapkam

er

87953310

3690

43902795

4845

32493601

1000

27142656

10005360

4730

8460 7300 7300 7300 7300 7300

86106280

62808610

SCHAAL

DATUM

EDITIE

TEKENIN

G NUM

MER

OPDRACHTGEVER


aag


den haag

+31 (0)70 35 06 900

[email protected]

ww

w.atelierpro.nl

FASE

FORMAAT

STATUS

1 : 100

Woonkerk M

oerwijk

23.12.2012

1188

SO 1.03

tweede verdieping

A1SO CONCEPT

2E VERDIEPING

apsis 19

Net als het exterieur is ook het interieur ingetogen. De zijbeuken worden van het middenschip gescheiden door brede rondbogen. Het koor en de ondiepe apsis zijn opgebouwd uit drie niveaus met daaronder een relatief grote crypte. Eenvoudige geschilderde cas-setteplafonds en glas in lood ramen zijn ingezet als verbijzondering van het interieur.

Het unieke aan deze woningen is dat de karakteristieke elemen-ten van de kerk behouden blijven. Ingelegde kruisjes in de gevels, bogen, arcades, kolommen etc. Alle ornamenten worden zo goed mogelijk geconserveerd.

De woning bij de entree van de kerk krijgt de geweldige houten entreedeur van de kerk, inclusief wijwaterbakjes aan beide zijden ervan. Ook heeft deze woning twee smallere bogen als gevel.De beuk-woningen hebben uitzicht op de bogen die het schip vorm-geven. Ook het mooie houten rasterdak blijft behouden als plafond van de derde verdieping. Ook blijven op deze verdieping de glas-in-loodramen intact. De altaar-woningen hebben de apsis op het altaar als bijzonder element.

Nieuwbouw met karakteristieke elementenINTERIEUR

glas-in-lood ramen

rondbogen

apsis

kolom met ornament

entreedeur metwijwaterbakjes

houten buitendeur

houten cassetteplafond

20

begane grondPEIL=0

eerste verdieping4000+P

tweede verdieping8000-P

C D EA B

dak schip11690-P

8610628062808610

4000

4000

3690

begane grondPEIL=0

maaiveld-1200-P

2



3 4 5 6 71

dak schip11690-P

8460 7300 7300 7300 7300 7300

3690

4000

4000

1200

SCHAAL

DATUM

EDITIE

TEKENING NUMMER

OPDRACHTGEVER

Kerkhoflaan 11a2585 JB Den Haag

postbus 856162508 CH den haag

+31 (0)70 35 06 900

[email protected]

FASE

FORMAAT

STATUS

1 : 100

Woonkerk Moerwijk

23.12.2012

1188

SO 2.02

zuid/oost gevels

A1

SO

CONCEPT

Zuidgevel

Oostgevel

EE’

ZUIDGEVEL EE’

F

F’

Mooie oude gevels met veel karakter 21

begane grondPEIL=0

2



34567 1

dak schip11690-P

7300 7300 7300 7300 7300 8460

3690

4000

4000

begane grondPEIL=0

maaiveld-1200-P



CDE AB

dak schip11690-P

8610 6280 6280 8610

3690

4000

4000

1190

SCHAAL

DATUM

EDITIE

TEKENING NUMMER

OPDRACHTGEVER



+31 (0)70 35 06 900

[email protected]

FASE

FORMAAT

STATUS

1 : 100

Woonkerk Moerwijk

23.12.2012

1188

SO 2.01

noord/west gevels

A1

SO

CONCEPT

Noordgevel

Westgevel

De basiliekvormige kerk heeft rondom krachtige, maar ook vrij gesloten gevels met portaalbogen en blinde muraalbogen. De gevels zijn sober gedecoreerd met lijs-ten in het metselwerk. Aan het plein ligt een brede voor-hal, de narthex, als duidelijk entree. Terug liggend achter de buitenste gevels is het middenschip te zien. Zowel aan de oost- als westzijde is het dak van het middenschip voorzien van verhoogde hoekpartijen. Alle daken zijn vlak met uitzondering van het ronde dak van de apsis aan de oostzijde.

Mooie oude gevels met veel karakterGEVELS

WESTGEVEL FF’

22

begane grondPEIL=0

2



34567 1

dak schip11690-P

7300 7300 7300 7300 7300 8460

3690

4000

4000

begane grondPEIL=0

maaiveld-1200-P



CDE AB

dak schip11690-P

8610 6280 6280 8610

3690

4000

4000

1190

SCHAAL

DATUM

EDITIE

TEKENING NUMMER

OPDRACHTGEVER



+31 (0)70 35 06 900

[email protected]

FASE

FORMAAT

STATUS

1 : 100

Woonkerk Moerwijk

23.12.2012

1188

SO 2.01

noord/west gevels

A1

SO

CONCEPT

Noordgevel

Westgevel

NOORDGEVE GG’

Mooie oude gevels met veel karakter 23

begane grondPEIL=0



C D EA B

dak schip11690-P

8610628062808610

4000

4000

3690

begane grondPEIL=0

maaiveld-1200-P

2



3 4 5 6 71

dak schip11690-P

8460 7300 7300 7300 7300 7300

3690

4000

4000

1200

SCHAAL

DATUM

EDITIE

TEKENING NUMMER

OPDRACHTGEVER



+31 (0)70 35 06 900

[email protected]

FASE

FORMAAT

STATUS

1 : 100

Woonkerk Moerwijk

23.12.2012

1188

SO 2.02

zuid/oost gevels

A1

SO

CONCEPT

Zuidgevel

Oostgevel

H´

G´

OOSTGEVEL HH’

HG

24

ZUIDGEVEL FF’

Een solide fundament 25

Een solide fundament

Met ruim 25 jaar ervaring is Barli dé specialist op het gebied van systeembouw. Door de ontwikkelingen door de jaren heen zijn zij volledig ingericht op modulair bouwen: een duurzame manier van flexibele huisvesting. Met modulaire systemen bouwen zij betaal-bare en kwalitatief hoogwaardige oplossingen voor iedere vorm van huisvesting. En naast doordacht maatwerk voor permanente huisvesting, leveren zij ook semipermanente en tijdelijke bouw, altijd volledig afgestemd op uw wensen én specifieke eisen.

Efficiënt, snel en volledigDoordat met merendeel van de bouwactiviteiten plaatsvindt vanuit hun productielocatie grijpen zij nooit mis op faciliteiten of opslagmogelijkheden. Door het bouwen in deze geconditioneerde werkomgeving zijn zij minder afhankelijk van weersinvloeden dan bij traditionele bouw. Bovendien hebben zij alle noodzakelijke disciplines in eigen beheer. Hun efficiënte werkwijze resulteert in betaalbare maatwerkoplossingen met een zeer korte doorlooptijd. Vanuit de fabriek op het kavel aangebracht, kunnen de woningen al na 7 weken bewoonbaar zijn.

Door deze innovatieve bouwmethode zijn zij in staat om tegen een lage prijs en met korte bouwtijd, een permanente woning van hoogstaande kwaliteit te realiseren.

Deze woningen voldoen aan alle hedendaagse eisen van het bouwbesluit. De duurzame woning, kunnen voorbereid zijn op het label ‘levensloopbestendig’ zodat in de toekomst door middel van een uitbreiding eenvoudig een aanpassing gemaakt kan worden. Deze uitbreiding zullen uiteraard dezelfde architectonische en hoge kwalitatieve eigenschappen hebben.

BARLI BVEnkele kenmerken van het bouwsysteem:- Geen vaste stramienmaten van de elementen (dus geen standaard afmeting van 6x3 meter). “Een breedte maat van 3,60 meter is bijvoorbeeld mogelijk”- Vrije overspanning, hierin is veel mogelijk, afhankelijk van de con-structie en aantal bouwlagen. “Een vrije overspanning van 9 meter is bijvoorbeeld mogelijk” - Zowel een geïsoleerde houten- als betonvloer mogelijk-“Standaard bouwkundige hoogte van 2,9 meter, indien gewenst hoger”-Kleuren en materialen (bv kozijnen/gevelbekleding/vloerafwer-king) zijn klantspecifiek te leveren “Materialen die in traditionele bouw worden toegepast kunnen ook in het Barli bouwsysteem toegepast worden”

26

VARIANT 1 NAAM WONING M2 TUIN M2 DAKTERRAS M2 PRIJS €

VARIANT 2 NAAM WONING M2 TUIN M2 DAKTERRAS M2 PRIJS €

A kerkpoort-woning 145 50 45 327.700

B beuk-woning onder 86 50 x 194.360 C beuk-woning boven 120 x 85 271.200

D/E/F altaar-woning 72 50 (woning D) 55 (woning F) 162.720

A kerkpoort-woning 72 50 45 162.720

B beuk-woning 103 50 42 232.780

C altaar-woning 108 50 27 244.080

Een betaalbare woning!

De prijs per vierkante meter is €2260 incl. BTW(Deze prijs is een indicatie en is onder voorbehoud)

Wat is een afgewerkte woning? Dat houdt in dat tegels, spuitwerk, een basiskeuken en basis-sanitair inclusief zijn.

FINANCIEEL OVERZICHT

2x

4x

2x

1x

4x

4x

3x

A

B

C

AB

C

FE

D

Zonnige tuinen en dakterras 27

21 juni 13.00

21 juni 16.00

Zonnige tuinen en dakterrasZONNESTUDIE

21 juni 10.00

atelier PRO architektenKerkhoflaan 11a 2585 JB Den Haag

Postbus 85616 2508 CH Den Haag

+31(0)70 [email protected]

Interesse in Woonkerk Moerwijk, kijk op www.facebook.com/moerwijk en www.atelierpro.nlBellen met bovenstaand nummer kan ook!

Woonkerk Moerwijk

Documents

Transcript of Woonkerk Moerwijk