Post on 10-Aug-2020
WILLEMSBUITEN TILBURGFASE 4.0
“Wonen zoals jij dat wilt”
Ruim wonen in TilburgVerkavelingskaart
Hoek- & rijwoningen, variant I type A1
type A2
type A3 / A12 / A13
Hoek- & rijwoningen, variant II type WA4
type WA5
type WA7 / WA8
2-onder-1-kapwoningen, variant I type B1
type WB1
type WB5
2-onder-1-kapwoningen, variant II type WB2
type WB4
type WB6
type WB7
Vrijstaande villa’s type C6
type C7
type WC7
Het groene pleinKeuken- & badkamerinspiratieComfortabel & duurzaam wonen
INHOUDSOPGAVE46
8101214
18202224
30323436
4244465052
58606468
747680
groen en veilig wonen
met de natuur en de stad
binnen handbereik3WILLEMSBUITEN | FASE 4.0
Het is fijn wonen in Tilburg, een veelzijdige stad op alle
gebieden. In het gezellige stadscentrum vind je een keur aan
(eet)cafés, restaurants, winkels, galeries en musea. De vele
terrassen zorgen voor een vrolijk en ontspannen straatbeeld.
Elk jaar opnieuw is Tilburg tijdens de zomerperiode het decor voor
een groot aantal evenementen. Bekend en populair zijn bijvoor-
beeld de Tilburgse Kermis, Tilburg Culinair en het Festival Mundial.
Tilburg is een goede uitvalsbasis voor wie werkt in Eindhoven,
Breda of Den Bosch. Ten zuiden van de Ringbaan-Zuid, tussen de
Goirleseweg en de Stappegoorweg, komt Willemsbuiten tot leven.
In de allermooiste en gezelligste nieuwe woonwijk van Tilburg staat
de droomwoning voor jou en je gezin.
RUIM WONEN IN TILBURG
Als je in Willemsbuiten woont, wordt gezond leven wel
heel makkelijk. De sportvoorzieningen van Stappegoor
liggen letterlijk om de hoek. Een zwembad, ijsbanen en
natuurlijk sportcentrum T-Kwadraat, waar bijna elke
denkbare sport kan worden beoefend.
Alles wat je nodig hebt, vind je in Willemsbuiten of
in de omgeving: voldoende supermarkten, medische
voorzieningen en scholen op alle niveau’s. Wil je winkelen,
een terrasje pikken, uit eten of een avondje cultuur?
Je vindt het allemaal vlak bij Willemsbuiten.
VOORZIENINGEN
4 5WILLEMSBUITEN | FASE 4.0
VERKAVELING FASE 4.0In Willemsbuiten fase 4 komen 59
woningen. Je vindt hier centraal in
de buurt een groen pleintje: het
groene hart. Aan de zuidkant grenst
fase 4 bovendien aan het park gelegen
tegen de geluidswal.
De brede lanen aan de buitenrand
hebben een statig karakter. Hier vind je
de karakteristieke jaren '30-woningen.
Rondom het centrale pleintje liggen
witte eengezinswoningen, 2-onder-1-
kapwoningen en vrijstaande villa's. De
verschillende woningtypes zijn duidelijk
familie van elkaar, maar hebben toch elk
hun eigen uitstraling.
Legenda1 t/m 26: witte woningen
27 t/m 59: jaren '30-woningen
Hoek- & rijwoningen, variant I
Hoek- & rijwoningen, variant II
2-onder-1-kapwoningen, variant I
2-onder-1-kapwoningen, variant II
Vrijstaande villa’s
Vrije sector huurwoningen
Deze verkavelingskaart is indicatief6
HOEK- & RIJWONINGEN,VARIANT I
EXTERIEUR IMPRESSIE
HOEK- & RIJWONINGEN
HOEK- & RIJWONINGEN, VARIANT I
Deze hoek- en rijwoningen in jaren '30-stijl vind
je aan de groene lanen aan de buitenrand van
het buurtje. De fraaie details zorgen voor een
afwisselend gevelbeeld.
De woningen zijn lekker ruim van opzet. Met een
open keuken die standaard is voorzien van alle
benodigde apparatuur, en een ruime woonkamer
met openslaande deuren naar de achtertuin.
Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers
en een moderne badkamer met inloopdouche,
dubbele wastafel en tweede toilet.
Met een vaste trap is de
tweede verdieping te
bereiken, waar nog extra
kamers kunnen worden
gemaakt. Hier vind je ook
de technische installaties
en de aansluiting voor een
wasmachine. Op de daken
van de woningen worden
zonnepanelen geplaatst.
De hoek- & rijwoningen, variant I bestaan
uit de volgende drie types:
type A1 (bwnr. 32, 33, 36, 37, 39, 44, 47, 49, 50)
type A2 (bwnr. 31, 38, 43, 48)
type A3/A12/A13 (bwnr. 30, 34, 35, 40, 42, 45, 46, 51)
8 9
TYPE A1 BEGANE GRONDHOEK- & RIJWONINGEN, VARIANT I TYPE A1EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING
HOEK- & RIJWONINGEN, VARIANT I
BEGANE GROND VERDIEPINGEN Entree aan de voorzijde
Complete keuken met apparatuur
Tuin met houten berging en achterom
Drie ruime slaapkamers
Badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet
Vaste trap naar de tweede verdieping
Extra kamer mogelijk op de tweede verdieping
Technische installaties en aansluiting voor wasmachine
Bouwnummers 33, 36, 39, 44 en 50 afgebeeldBouwnummers 32, 37, 47 en 49 gespiegeld
1110
TYPE A2 BEGANE GROND TYPE A2EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING
BEGANE GROND VERDIEPINGEN Entree aan de voorzijde
Complete keuken met apparatuur
Tuin met houten berging en achterom
Drie ruime slaapkamers
Badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet
Vaste trap naar de tweede verdieping
Extra kamer mogelijk op de tweede verdieping
Nog meer ruimte door tuitgevel
Technische installaties en aansluiting voor wasmachine
Bouwnummers 31 en 48 afgebeeldBouwnummers 38 en 43 gespiegeld
HOEK- & RIJWONINGEN, VARIANT I HOEK- & RIJWONINGEN, VARIANT I
1312
BEGANE GROND VERDIEPINGEN Entree aan de voorzijde
Complete keuken met apparatuur
Tuin met houten berging en achterom
Garage (bouwnummers 30 en 40)
Bouwnummers 30, 35, 42 en 46 afgebeeldBouwnummers 34, 40, 45 en 51 gespiegeldTYPE A3/A12/A13 BEGANE GROND
HOEK- & RIJWONINGEN, VARIANT I TYPE A3/A12/A13EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING
HOEK- & RIJWONINGEN, VARIANT I
Bouwnummers 30 en 40(TYPE A12 ZOALS AFGEBEELD)
HEBBEN EEN GARAGE.DE OVERIGE Bouwnummers
(types A3 en A13) hebbenEEN BERGING IN DE TUIN.
Drie ruime slaapkamers
Badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet
Vaste trap naar de tweede verdieping
Extra kamer mogelijk op de tweede verdieping
Technische installaties en aansluiting voor wasmachine
1514
INTERIEUR IMPRESSIE
HOEK- & RIJWONINGEN, VARIANT I
16 17WILLEMSBUITEN | FASE 4.0
HOEK- & RIJWONINGEN,VARIANT II
EXTERIEUR IMPRESSIE
HOEK- & RIJWONINGEN
HOEK- & RIJWONINGEN, VARIANT II
Deze woningen, vlakbij het groene pleintje,
horen helemaal thuis tussen de typische jaren
'30-woningen in de buurt. De witte gevel geeft
ze een eigentijdse stijl en bovendien zijn ze
nóg ruimer.
Op de begane grond vind je de open keuken,
standaard voorzien van alle benodigde apparatuur.
De ruime woonkamer heeft openslaande deuren naar
de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn drie royale
slaapkamers en een modern betegelde badkamer met
inloopdouche, dubbele
wastafel en tweede toilet.
Via een vaste trap is de
tweede verdieping te
bereiken, waar nog extra
kamers kunnen worden
gemaakt. Hier vind je ook
de technische installaties
en de aansluiting voor een
wasmachine. Op het dak worden zonnepanelen
geplaatst om je eigen groene energie op te wekken.
De hoek- & rijwoningen, variant II
bestaan uit de volgende drie types:
type WA4 (bouwnr. 2)
type WA5 (bouwnr. 3)
type WA7/WA8 (bouwnr. 1 en 4)
18 19
Bouwnummer 2 AfgebeeldTYPE WA4 BEGANE GROND TYPE WA4EERSTE EN TWEEDE VERDIEPINGHOEK- & RIJWONINGEN, VARIANT II HOEK- & RIJWONINGEN, VARIANT II
BEGANE GROND VERDIEPINGEN Entree aan de voorzijde
Complete keuken met apparatuur
Tuin met houten berging en achterom
Drie ruime slaapkamers
Badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet
Vaste trap naar de tweede verdieping
Extra kamer mogelijk op de tweede verdieping
Technische installaties en aansluiting voor wasmachine
20 21
BEGANE GROND VERDIEPINGEN
Bouwnummer 3 AfgebeeldTYPE WA5 BEGANE GROND TYPE WA5EERSTE EN TWEEDE VERDIEPINGHOEK- & RIJWONINGEN, VARIANT II HOEK- & RIJWONINGEN, VARIANT II
Entree aan de voorzijde
Complete keuken met apparatuur
Tuin met houten berging en achterom
Drie ruime slaapkamers
Badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet
Vaste trap naar de tweede verdieping
Extra kamer mogelijk op de tweede verdieping
Nog meer ruimte door tuitgevel
Technische installaties en aansluiting voor wasmachine
22 23
BEGANE GROND VERDIEPINGEN
TYPE WA7/WA8 BEGANE GROND TYPE WA7/WA8EERSTE EN TWEEDE VERDIEPINGBouwnummer 1 afgebeeldBouwnummer 4 gespiegeld
HOEK- & RIJWONINGEN, VARIANT II HOEK- & RIJWONINGEN, VARIANT II
Entree aan de voorzijde
Complete keuken met apparatuur
Tuin met houten berging en achterom
Drie ruime slaapkamers
Badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet
Vaste trap naar de tweede verdieping
Extra kamer mogelijk op de tweede verdieping
Technische installaties en aansluiting voor wasmachine
Bouwnummer 1 (TYPE WA8) HEeftEEN GARAGE, Zoals afgebeeld.
Bouwnummer 4 (TYPE WA7) HEeftEEN BERGING IN DE TUIN.
24 25
INTERIEUR IMPRESSIE
HOEK- & RIJWONINGEN, VARIANT II
26 27WILLEMSBUITEN | FASE 4.0
De hoek- & rijwoningen zijn compleet, praktisch
en ruim, maar natuurlijk zijn er ook nog diverse
optiemogelijkheden. Een aantal daarvan hebben
we alvast voor je uitgewerkt. Heb je specifieke
wensen? Samen met jou bekijken we graag de
mogelijkheden.
Volop mogelijkheden voor je eigen wensen en ideeën
Dakkapel voorzijde, 180 cm breedTWEEDE VERDIEPING
Alternatieve indelingTWEEDE VERDIEPING
Samenvoegen twee slaapkamersEERSTE VERDIEPING
Uitbouw tuinzijde, 120 of 240 cm BEGANE GROND
OPTIEPLATTEGRONDENHoek- & RIJWONINGEN, variant I+IIOPTIEMOGELIJKHEDEN
28 29WILLEMSBUITEN | FASE 4.0
2-ONDER-1-KAPWONINGEN, VARIANT I
EXTERIEUR IMPRESSIE
2-onder-1-kapwoningen
2-onder-1-kapwoningen, variant I
Deze tweekappers zijn er in verschillende types
met elk hun eigen karakter. Uitgevoerd in de
klassieke rode baksteen, of met een eigentijds
witte gevel.
Binnen vind je alle comfort van een nieuwbouwwoning
anno nu. De open keuken is standaard voorzien van
de benodigde apparatuur, en de ruime woonkamer
heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Op de
eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers en een
modern betegelde badkamer met inloopdouche,
dubbele wastafel en tweede
toilet. Via een vaste trap is
de tweede verdieping te
bereiken, waar nog extra
kamers kunnen worden
gemaakt. Hier vind je ook
de technische installaties en
de aansluitingen voor
wasmachine en -droger. Met
de zonnepanelen op het dak
wek je een deel van je eigen energie op.
De 2-onder-1-kapwoningen, variant I
bestaan uit de volgende drie types:
type B1 (bouwnr. 28, 29, 58 en 59)
type WB1 (bouwnr. 24 en 25)
type WB5 (bouwnr. 23 en 26)
30 31
BEGANE GROND VERDIEPINGEN Overdekte entree in zijgevel
Sfeervol erkerraam
Woonkamer met open keuken en dubbele
deuren naar de achtertuin
Complete keuken met apparatuur
Garage
Drie ruime slaapkamers
Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel
en tweede toilet
Alternatieve indeling met extra kamers mogelijk
Technische installaties en opstelplaats
wasmachine en wasdroger
TYPE B1 BEGANE GROND2-ONDER-1-KAPWONINGEN, VARIANT I TYPE B1EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING
2-ONDER-1-KAPWONINGEN, VARIANT IBouwnummers 28 en 58 afgebeeldBouwnummers 29 en 59 gespiegeld
3332
BEGANE GROND VERDIEPINGEN
TYPE WB1 BEGANE GROND TYPE WB1EERSTE EN TWEEDE VERDIEPINGBouwnummer 24 afgebeeldBouwnummer 25 gespiegeld
2-ONDER-1-KAPWONINGEN, VARIANT I 2-ONDER-1-KAPWONINGEN, VARIANT I
Overdekte entree in zijgevel
Woonkamer met open keuken en dubbele
deuren naar de achtertuin
Groot erkerraam
Complete keuken met apparatuur
Garage
Drie ruime slaapkamers
Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel
en tweede toilet
Alternatieve indeling met extra kamers mogelijk
Technische installaties en opstelplaats
wasmachine en wasdroger
3534
TYPE WB5 TYPE WB5Bouwnummer 26 afgebeeldBouwnummer 23 gespiegeldBEGANE GROND EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING
2-ONDER-1-KAPWONINGEN, VARIANT I 2-ONDER-1-KAPWONINGEN, VARIANT I
BEGANE GROND VERDIEPINGEN Overdekte entree in zijgevel
Woonkamer met open keuken en dubbele
deuren naar de achtertuin
Complete keuken met apparatuur
Garage
Drie ruime slaapkamers
Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel
en tweede toilet
Alternatieve indeling met extra kamers mogelijk
Extra ruime zolder door tuitgevel
Technische installaties en opstelplaats
wasmachine en wasdroger36 37
INTERIEUR IMPRESSIE
2-onder-1-kapwoningen, variant I
38 39WILLEMSBUITEN | FASE 4.0
Hoewel de 2-onder-1-kapwoningen al heel
compleet worden uitgevoerd, heb je nog volop
mogelijkheden om er echt jouw thuis van te maken.
Een paar ideeën hebben we al voor je uitgewerkt.
In een persoonlijk gesprek kun je al je specifieke
wensen bespreken.
Volop mogelijkheden voor je eigen wensen en ideeën
Uitbouw tuinzijde, 120 of 240 cm BEGANE GROND
Geïsoleerde berging + verblijfsruimte BEGANE GROND
Dakkapel voorzijde, 270 cm breed TWEEDE VERDIEPING
Alternatieve indeling + dakramen TWEEDE VERDIEPING
OPTIEPLATTEGRONDEN2-onder-1-kapwoningen, variant IOPTIEMOGELIJKHEDEN
40 41WILLEMSBUITEN | FASE 4.0
2-ONDER-1-KAPWONINGEN, VARIANT II
EXTERIEUR IMPRESSIE
2-onder-1-kapwoningen
2-onder-1-kapwoningen, variant II
Het is heerlijk halfvrijstaand wonen in één van deze
karakteristieke tweekappers rond het groene plein.
De afwisselende toepassing van erkerramen en
balkons creëert een gevarieerd gevelbeeld. Terwijl
de grote raampartijen binnen zorgen voor mooie,
lichte leefruimtes. De open keuken is standaard van
de benodigde apparatuur voorzien. Van daaruit, en
vanuit de woonkamer, loop je zo de achtertuin in.
Op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers
en een modern betegelde badkamer met inloop-
douche, ligbad en een
dubbele wastafel. Op de
overloop is een separaat
tweede toilet voorzien. Met
een vaste trap is de tweede
verdieping te bereiken, waar
nog extra kamers kunnen
worden gemaakt. Hier vind
je ook de technische instal-
laties en de aansluitingen
voor wasmachine en -droger. Op de daken van
de woningen worden zonnepanelen geplaatst.
De 2-onder-1-kapwoningen, variant II
bestaan uit de volgende vier types:
type WB2 (bouwnr. 6, 7, 10, 13, 14, 16, 19, 20)
type WB4 (bouwnr. 8, 11, 15, 17)
type WB6 (bouwnr. 5 en 18)
type WB7 (bouwnr. 12 en 21)
42 43
TYPE WB2 BEGANE GROND TYPE WB2EERSTE EN TWEEDE VERDIEPINGBouwnummers 7, 10, 14, 16 en 20 afgebeeldBouwnummers 6, 13 en 19 gespiegeld
2-onder-1-kapwoningen, VARIANT II 2-onder-1-kapwoningen, VARIANT II
BEGANE GROND VERDIEPINGEN Entree in zijgevel
Woonkamer met open keuken en dubbele
deuren naar de achtertuin
Complete keuken met apparatuur
Garage
Drie grote slaapkamers
Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
Separaat tweede toilet
Alternatieve indeling tweede verdieping met extra
kamers mogelijk
Technische installaties en opstelplaats wasmachine en wasdroger
44 45
BEGANE GROND
TYPE WB4 TYPE WB4Bouwnummers 8, 11, 15 en 17 afgebeeldBEGANE GROND EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING2-onder-1-kapwoningen, VARIANT II 2-onder-1-kapwoningen, VARIANT II
VERDIEPINGEN Entree in zijgevel
Woonkamer met open keuken en dubbele
deuren naar de achtertuin
Complete keuken met apparatuur
Garage
Groot erkerraam
Drie grote slaapkamers
Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
Separaat tweede toilet
Alternatieve indeling tweede verdieping met extra
kamers mogelijk
Technische installaties en opstelplaats wasmachine en wasdroger
46 47
INTERIEUR IMPRESSIE
2-onder-1-kapwoningen, variant II
48 49WILLEMSBUITEN | FASE 4.0
BEGANE GROND
TYPE WB6 TYPE WB6Bouwnummers 5 en 18 afgebeeldBEGANE GROND EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING2-onder-1-kapwoningen, VARIANT II 2-onder-1-kapwoningen, VARIANT II
VERDIEPINGEN Entree in zijgevel
Woonkamer met open keuken en dubbele
deuren naar de achtertuin
Complete keuken met apparatuur
Garage
Drie grote slaapkamers
Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
Separaat tweede toilet
Alternatieve indeling tweede verdieping met extra
kamers mogelijk
Technische installaties en opstelplaats wasmachine en wasdroger
50 51
BEGANE GROND
TYPE WB7 TYPE WB7Bouwnummer 12 afgebeeldBouwnummer 21 gespiegeldBEGANE GROND EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING
2-onder-1-kapwoningen, VARIANT II 2-onder-1-kapwoningen, VARIANT II
VERDIEPINGEN Entree in zijgevel
Woonkamer met open keuken en dubbele
deuren naar de achtertuin
Complete keuken met apparatuur
Garage
Drie grote slaapkamers
Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
Separaat tweede toilet
Balkon, toegankelijk vanaf slaapkamer
Alternatieve indeling tweede verdieping met
extra kamers mogelijk
Technische installaties en opstelplaats wasmachine en wasdroger52 53
INTERIEUR IMPRESSIE
2-onder-1-kapwoningen, variant II
54 55WILLEMSBUITEN | FASE 4.0
Hoewel de 2-onder-1-kapwoningen al heel
compleet worden uitgevoerd, helpen we je graag
nog een stap verder op weg naar jouw droomhuis.
Een aantal ideeën hebben we daarom alvast voor
je uitgewerkt. In een persoonlijk gesprek kun je
je wensen bespreken.
Volop mogelijkheden voor je eigen wensen en ideeën
Alternatieve indeling + dakramen + dakkapelTWEEDE VERDIEPING
Geïsoleerde berging + verblijfsruimteBEGANE GROND
Uitbouw tuinzijde, 120 of 240 cmBEGANE GROND
Samenvoegen slaapkamersEERSTE VERDIEPING
OPTIEPLATTEGRONDEN2-onder-1-kapwoningen, variant IIOPTIEMOGELIJKHEDEN
56 57WILLEMSBUITEN | FASE 4.0
VRIJSTAANDE VILLA’S
EXTERIEUR IMPRESSIE
VRIJSTAANDE VILLA’S
VRIJSTAANDE VILLA’S, TYPE WC7
Deze vrijstaande villa’s combineren de uitstraling
van de jaren '30 met het wooncomfort van deze tijd.
De villa’s aan het groene plein zijn uitgevoerd in
het wit, terwijl ze aan de zuidrand, bij het park,
zijn opgetrokken in klassieke rode baksteen. Alle
vier hebben ze een ruime open keuken, standaard
voorzien van alle benodigde apparatuur. Openslaande
deuren geven toegang tot de ruime tuin.
Op de eerste verdieping liggen de masterbedroom,
twee zeer ruime slaapkamers en een separaat tweede
toilet. De modern betegelde badkamer is uitgerust
met een inloopdouche,
ligbad en een dubbele was-
tafel. Met een vaste trap is
de tweede verdieping te
bereiken, waar nog extra
kamers kunnen worden
gemaakt. Hier vind je ook
de technische installaties
en de aansluitingen voor
wasmachine en -droger. Op de daken van de
woningen worden zonnepanelen geplaatst.
De vrijstaande villa’s bestaan uit
de volgende drie types:
type C6 (bouwnr. 27)
type C7 (bouwnr. 41)
type WC7 (bouwnr. 9 en 22)
58 59
BEGANE GROND VERDIEPINGEN Statige entree
Woonkamer met grote zithoek en eetgedeelte
Complete open keuken met apparatuur
Garage
Masterbedroom en twee ruime slaapkamers
Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
Separaat tweede toilet
Alternatieve indeling tweede verdieping met
extra kamers mogelijk
Technische installaties en opstelplaats wasmachine en wasdroger
TYPE C6EERSTE EN TWEEDE VERDIEPINGVRIJSTAANDE VILLA’SBouwnummer 27 afgebeeldTYPE C6
BEGANE GRONDVRIJSTAANDE VILLA’S
6160
INTERIEUR IMPRESSIE
VRIJSTAANDE VILLA’S, TYPE C6
62 63WILLEMSBUITEN | FASE 4.0
BEGANE GROND
TYPE C7 BEGANE GRONDVRIJSTAANDE VILLA’S TYPE C7EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING
VRIJSTAANDE VILLA’SBouwnummer 41 afgebeeld
VERDIEPINGEN Statige entree
Woonkamer met grote zithoek en eetgedeelte
Complete open keuken met apparatuur
Garage
Masterbedroom en twee ruime slaapkamers
Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
Separaat tweede toilet
Alternatieve indeling tweede verdieping met
extra kamers mogelijk
Technische installaties en opstelplaats wasmachine en wasdroger
6564
INTERIEUR IMPRESSIE
VRIJSTAANDE VILLA’S, TYPE C7
66 67WILLEMSBUITEN | FASE 4.0
BEGANE GROND
TYPE WC7 BEGANE GRONDVRIJSTAANDE VILLA’S TYPE WC7EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING
VRIJSTAANDE VILLA’SBouwnummers 9 EN 22 afgebeeld
VERDIEPINGEN Statige entree
Woonkamer met grote zithoek en eetgedeelte
Complete open keuken met apparatuur
Garage
Masterbedroom en twee ruime slaapkamers
Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
Separaat tweede toilet
Alternatieve indeling tweede verdieping met
extra kamers mogelijk
Technische installaties en opstelplaats wasmachine en wasdroger
6968
INTERIEUR IMPRESSIE
VRIJSTAANDE VILLA’S, TYPE C7
70 71WILLEMSBUITEN | FASE 4.0
Hoewel de vrijstaande villa’s al heel compleet
worden uitgevoerd, helpen we je graag verder
op weg bij het creëren van jouw droomhuis. Een
aantal ideeën hebben we daarom alvast voor je
uitgewerkt. In een persoonlijk gesprek kun je
je wensen bespreken.
Volop mogelijkheden voor je eigen wensen en ideeën
OPTIEPLATTEGRONDENVrijstaande villa's
4 slaapkamersEERSTE VERDIEPING
Dakkapel, 180 cm breedTWEEDE VERDIEPING
Alternatieve indeling + dakramenTWEEDE VERDIEPING
Alternatieve indeling + dakkapellen, 237 cm breedTWEEDE VERDIEPING
OPTIEMOGELIJKHEDEN
72 73WILLEMSBUITEN | FASE 4.0
HET GROENE PLEINIn Willemsbuiten wordt veel aandacht besteed aan de
inrichting van de lanen en hofjes. Elk buurtje heeft zijn
eigen karakter, sfeer en identiteit. Het hart is steeds
het groene plein.
Op het pleintje komen kinderen uit de buurt samen
om fijn en veilig te spelen. Maar ook voor de andere
buurtbewoners is het de plek waar je elkaar ontmoet.
Zomaar een praatje maken met de buren, een potje
jeu-de-boules of de jaarlijkse buurtbarbecue? Het plein
biedt alle ruimte.
74 75
KEUKENINSPIRATIE
Je kiest zelf de kleur van de kasten en het
werkblad en past zo de basiskeuken helemaal
naar jouw eigen smaak aan.
Daarnaast kun je de basiskeuken natuurlijk nog
verder uitbreiden of aanpassen aan jouw wensen.
En kies je voor een andere leverancier, dan kun je
met het budget van de basiskeuken uiteraard zelf
gaan shoppen.
STANDAARD ALHEEL COMPLEET
De keuken speelt een belangrijke rol in huis. Het is de plek waar
je gezellig staat te kokkerellen, de dag met elkaar bespreekt en
gezellig bijkletst met vrienden of familie.
Met dit in gedachte heeft onze projectshowroom de keukens ontworpen
voor de woningen in Willemsbuiten. Een complete en moderne keuken,
inclusief inbouwapparatuur.
De juiste ingrediëntenvoor de mooiste keuken
SIEMATIC KEUKEN METSIEMENS OF MIELE APPARATUUR
Greeploze keuken
Voorzijde kasten met anti-stof profiel
Softclose deuren en lades
Koelkast met vriesvak óf koel/vries combinatie
Multifunctionele oven
Vaatwasser
5-pits gaskookplaat met wokbrander
Afzuigkap
Eenhendel mengkraan
76 77WILLEMSBUITEN | FASE 4.0
BADKAMERINSPIRATIE
De hoogwaardige kwaliteit van de woningen in
Willemsbuiten zie je ook terug in de afwerking van
sanitair en tegelwerk. Standaard is hier gekozen voor
sanitair van Villeroy & Boch met kranen van het
kwaliteitsmerk Hansgrohe.
Ander sanitair, een aangepaste indeling of ander
tegelwerk? Het behoort allemaal tot de mogelijkheden.
In onze projectshowroom krijg je persoonlijk advies bij
het bepalen van je keuze. De badkamer moet tenslotte
vooral jouw badkamer worden!
BADEN iN LUXE
De badkameris de plekom te onthaastenDe badkamer en toilet(ten) zijn
standaard uitgevoerd met:
Sanitair van Villeroy & Boch
Kranen van Hansgrohe
Vloer- en wandtegels van Mosa
78 79WILLEMSBUITEN | FASE 4.0
CONSORTIUM STAPPEGOOR& energiebespariNgDuurzaamheid betekent voor ons het zinvol omgaan met
schaarse middelen, zoals energie. Zorg voor het milieu gaat
daarbij hand in hand met kostenbesparing en comfort voor
onze kopers en huurders. Een aangenaam klimaat in je nieuwe
woning staat hierbij centraal. We zijn geïnteresseerd in de
nieuwste mogelijkheden, maar passen in onze woningen
alleen bewezen technieken toe. Welke maatregelen worden
er toegepast in de woningen in Willemsbuiten fase 4?
HR-combiketelDe HR-combiketel verzorgt zowel de verwarming als het
bereiden van het warme tapwater in je woning. Op die
manier haalt de HR-combiketel zo veel mogelijk warmte uit
het gas dat in de woning wordt gebruikt.
Extra isolatieExtra isolatie werkt als een warme deken om je woning. Daardoor
is er minder energie nodig om de woning op temperatuur te
houden in de winter. De muren zijn daardoor ook warmer, wat in
de winter zorgt voor een aangename temperatuur in je woning.
Isolatie gaat net zo lang mee als de woning en is daarmee ook
op lange termijn een zeer duurzame maatregel.
KierdichtingIn veel oude huizen zitten gaten en kieren, waardoor koude
lucht in de winter en warme lucht in de zomer eenvoudig het
huis binnen dringt. Bij de bouw van uw woning letten wij extra
op kierdichting. Dit voorkomt ongewenste luchtstromen. Zo
bespaar je op energiekosten en blijft je huis in de winter lekker
warm en in de zomer zo koel mogelijk.
Laagtemperatuur vloerverwarmingBij vloerverwarming komt de warmte in uw woning op de begane grond
niet meer van radiatoren aan de muur, maar van de vloer onder je voeten.
Heerlijk comfortabel! Bovendien zijn er geen radiatoren meer nodig, wat
ruimte bespaart en meer vrijheid geeft bij het indelen van je woning.
Vloerverwarming is energiezuiniger dan radiatoren. Dankzij het grote
verwarmingsoppervlak van de vloer kan de warmte namelijk op een
lagere temperatuur verspreid worden.
Bij de keuze van de vloerbedekking is het belangrijk dat je materiaal kiest
wat voldoende warmte doorlaat, zodat de vloerverwarming optimaal kan
functioneren. Laat je bij je keuze voor de vloerafwerking adviseren door je
makelaar of verkoopbegeleider.
ZonnepanelenZonnepanelen zetten zonlicht om in elektriciteit. Deze elektriciteit
kun je gratis in uw huis gebruiken en zorgt daarmee voor een
lagere energierekening. Zo ben je minder afhankelijk van jouw
elektriciteitsleverancier. Wanneer de zonnepanelen meer opwekken
dan dat je op dat moment nodig hebt, wordt deze stroom aan het
elektriciteitsnet terug geleverd.
COMFORTABEL & DUURZAAM WONEN
80 81WILLEMSBUITEN | FASE 4.0
Willemsbuiten is een ontwikkeling van Consortium Stappegoor.
Een samenwerking tussen onder meer Synchroon ontwikkelaars en BPD.
CONSORTIUM STAPPEGOORONTWIKKELT WILLEMSBUITEN
Wij zijn Synchroon, een projectontwikkelaar
met meer dan 75 jaar ervaring in het vak. Wij
houden van steden en zijn gefascineerd door
de rol die steden hebben voor mensen en
samenlevingen. Vanuit die fascinatie hebben wij
de ambitie om mooie projecten te ontwikkelen.
Juist hierom vormen kwaliteit, duurzaamheid en
oorspronkelijkheid voor ons belangrijke criteria.
Wij willen gebouwen en gebieden (her)ontwikkelen
die het verschil maken. Die indruk maken. Die het
karakter van de stad of het stedelijk gebied
onderstrepen.
De wensen en behoeften van kopers en
geïnteresseerden groepen, vormen al vroeg de
basis waarop wij aan de slag gaan. We leggen ons
oor graag te luister en geven onze ogen de kost in
de wereld om ons heen. Nieuwe woongebieden
ontwikkelen wij met oog voor de toekomst.
Wij zijn een dochteronderneming van TBI-holdings
uit Rotterdam.
Voor meer informatie zie: www.synchroon.nl
BPD, Bouwfonds Property Development,
is een Europese gebiedsontwikkelaar
die de missie heeft om woon- en leef-
omgevingen te verwezenlijken die zelf
ook leven: creating living environments.
BPD telt 30 regiokantoren in Europa en
is marktleider in Nederland. In Duitsland
staat BPD Immobilienentwicklung in
de top 3 van gebiedsontwikkelaars.
In Frankrijk staat BPD in de top 7,
onder de naam BPD Marignan. BPD is
onderdeel van de Rabo Vastgoedgroep.
Voor meer informatie zie: www.bpd.nl
DISCLAIMER
De perspectieftekeningen in deze informatiebrochure geven een
impressie. Het zijn met recht 'artist impressions' waarin de illustrator
zich soms wat artistieke vrijheden gunt. De inrichting van de openbare
ruimte is naar fantasie van de illustrator ingevuld. Ondanks alle
zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan
dezetekeningen geen rechten worden ontleend. De plattegronden van
alle in deze brochure opgenomen woningen zijn indicatief. Hier is dus
geen leveringsplicht aan verbonden. Deze informatiebrochure maakt
geen onderdeel uit van de contractstukken.
Van de Water Makelaars
Claudia Kranendonk
Vastgoedadviseur
Bredaseweg 368
5037 LG Tilburg
tilburg@vandewatergroep.nl
T 013 – 5 952 952
Hart van Brabant Makelaardij
Koen Timmermans
NVM-makelaar o.z.
Spoorlaan 432
5038 CX Tilburg
info@hartvanbrabantmakelaardij.nl
T 013 – 5 385 000
Heb je interesse in wonen in Willemsbuiten? Neem voor
meer informatie contact op met één van de makelaars.
INFORMATIE & VERKOOP
Willemsbuiten wordt gerealiseerd
door Huybregts Relou B.V.
REALISATIE
82 83WILLEMSBUITEN | FASE 4.0
KIJK OOK EENs OP:
WWW.WILLEMSBUITENTILBURG.NL
WILLEMSBUITEN IS Een project van: